【日本不動產】投資在日本買樓 買全棟樓放租 有得包收租? | 地產公司有屋租保證係咪咁着數 8個中伏位 留意回報率【置業計劃】

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 15 พ.ย. 2024

ความคิดเห็น • 35

  • @m.kaiser1376
    @m.kaiser1376 3 ปีที่แล้ว +5

    有機會可唔可以講下有關日本長期租車,或者買賣二手車的詳情呀?例如用旅遊簽證係日本玩三個月,或者用留學簽證旅居一年,一般租車公司以日租計會好貴,其實有無專門俾遊客的月租私家車?又或者留學生買架二手車用一年再賣出去會更著數?汽車保險又係點樣既呢?

    • @deepestjapan
      @deepestjapan  3 ปีที่แล้ว +2

      等我睇睇。不過我覺得月租的應該For當地居民,要有日本地址先有得租。
      遊客日租會貴,唔係日日都要揸車的話,揀日子租便可以。
      在日本買車要先有個車位,遊客身分都係比較難。

    • @m.kaiser1376
      @m.kaiser1376 3 ปีที่แล้ว

      原來如此,真係唔識日文搵唔到呢方面的資料呀! 靠你講俾觀眾聽喇

    • @cheonglam8466
      @cheonglam8466 ปีที่แล้ว

      ​@@deepestjapan如果有樓,但只是旅居人士,長期租車是否較易或沒分別?謝謝解答

  • @hkgoodbye8443
    @hkgoodbye8443 2 ปีที่แล้ว +2

    大阪好多一戶建,連租客,買唔買得過?1980年之前建築既一戶建,又買得過嘛?

    • @deepestjapan
      @deepestjapan  2 ปีที่แล้ว +3

      無人住。 一戶建係For家庭,加上一戶建遠離車站,返工返學煩到震。唔明有咩理由可以吸引到租客。 當然唔係無可能,不過考慮全面啲會好啲。咁易賺錢的話,日本地產商都專家一早入晒市

  • @sunniewong1482
    @sunniewong1482 3 ปีที่แล้ว

    多謝分享!由於對日本文化有興趣,想瞭解多些,包括學習日語。請問在日本讀語文學校有哪些選擇?有冇年齡限制?當然學費係重要考慮因素,但教學質素才是首要。先謝謝賜教!🙏🏻🙏🏻🙏🏻
    還有是否一定要考了日語N5以上成績才可以?

    • @deepestjapan
      @deepestjapan  3 ปีที่แล้ว

      去日本讀日文無年齡限制、亦都唔使考到N5、
      如果乜特別要求、去讀東京的學便就ok😀

    • @sunniewong1482
      @sunniewong1482 3 ปีที่แล้ว

      @@deepestjapan 多謝回覆。請問東京哪間語文學校信譽和質素好?自己能够直接申請?

    • @deepestjapan
      @deepestjapan  3 ปีที่แล้ว

      出名那幾間便沒問題、例如我以前讀的新宿日本語學校、在高田馬場的。
      唔知你打算點租地方住呢

    • @sunniewong1482
      @sunniewong1482 3 ปีที่แล้ว

      @@deepestjapan 我們兩人如果打算下年十月入讀,並選擇你曾入讀的新宿學校,唔知可否直接自己申請報讀呢?
      早前留意到你辭職,離開工作多年的崗位,也啓發了我們試吓新生活模式,打算當提早退休,反正年紀不輕,趁早試吓,所以希望盡量減低財政負擔,學習期間同時找出留下嘅方法,例如申請經營管理簽證。
      住宿方面請問你可否建議一下?

    • @deepestjapan
      @deepestjapan  3 ปีที่แล้ว

      哈,估唔到我條片會令你想改改現在的生活
      在香港報日本語學校, 應該可以自己報, 不過最後都有一關就係租屋, 黜都要靠代理去幫手租屋, 所以代理會同你做埋報名同簽証手續, 可以全部叫代理搞, 收費接受到就無問題.

  • @拉麵-w8r
    @拉麵-w8r 3 ปีที่แล้ว

    講解得好清楚,謝謝

  • @CHRIS-w5c5q
    @CHRIS-w5c5q 3 ปีที่แล้ว

    想在加茂..貫樓... 想問..在日本最多可住幾耐?

    • @deepestjapan
      @deepestjapan  3 ปีที่แล้ว

      在日本住睇下你個簽證係咩。
      同買樓無直接關係

  • @jimt4332
    @jimt4332 3 ปีที่แล้ว +1

    我還以為租金保證,係租客同保險公司買的?

    • @deepestjapan
      @deepestjapan  3 ปีที่แล้ว +1

      哈、哩度名稱係好混淆😅

  • @RX50cent
    @RX50cent 2 ปีที่แล้ว +2

    Would be better if you didn't keep repeating the same thing at the beginning

  • @gh1zu
    @gh1zu 2 ปีที่แล้ว

    感謝

  • @lkklee123
    @lkklee123 ปีที่แล้ว

    可不可以加字幕阿

  • @wymantung740
    @wymantung740 3 ปีที่แล้ว

    求人不如求己

  • @florenceleung9583
    @florenceleung9583 3 ปีที่แล้ว +2

    唔好咁長氣啦,太囉嗦

  • @catdaddymeow
    @catdaddymeow 2 ปีที่แล้ว

    打死都唔會買日本樓。

    • @deepestjapan
      @deepestjapan  2 ปีที่แล้ว

      買來過下手癮嘛👍

    • @catdaddymeow
      @catdaddymeow 2 ปีที่แล้ว

      @@deepestjapan 🥱