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多謝報導！我試過滲水落樓下。樓下屋主好有禮貌叫我地搵埋師傅一齊星期六去佢廁所看。証實咗係我 shower 的問題，佢廁所天花不是用普通的鋁片假天花，我心諗大獲。咁我重新做個個 shower, 而樓下戶主老公叫個老婆不如挑番D鋁片天花，費事特登訂訂原本的料，同埋佢哋想裝浴室寶，而佢師傅話用鋁片易 cut. 咁樣我地用三天時間自己個 shower 同樓下天花都弄好，大家都好和平，一句粗口都不用講，這個就是文明。
啱呀 襯未搞到好嚴重嗰陣 拿拿聲搞掂佢樓上樓下都煩少D唔通好似呢單嘅樓上業主咁蠢咩🤭搞到大大鑊 依家又上報紙又盛🤭
你睇佢阿妹同阿媽就係不易相處之人啦
比佢全家搬落去住一日，佢就知自己錯在那！
人人都係咁就好, 好可惜香港西人多, 你算好好彩, 應該得閒約吓樓下打吓邊爐傾吓計。
我個樓上都係無賴一名，第一次漏水係佢裝修師傅無閂水制又未安水龍頭浸左成個廁所因而發現，搞到我屋企跳制燒燶左個電制牆身一個燒焦左嘅痕，佢個單位處於裝修期間係仲可以補救嘅時候佢唔認（但明明佢都水浸仲可以話唔關佢事）仲話我屋企容容爛爛都唔整，梗係爛啦，比你間屋漏到爛呀嘛，你唔整好佢我整黎有咩用？報滲水辦又廢廢咁話天花無濕，我講左九萬次係沿直牆身落唔係地台漏落黎，佢又唔去查直接close左我file，最後我去申訴專員公署投訴再焗滲水辦查，最後倒色水時漏到落雨咁。業主最後賤格到唔認漏水但賣左層樓，新業主就慘囉，樓都未開始供就比屋宇處管理處打鑼咁揾佢，佢都好負責任咁搭曬棚整地台u型去水，一打開塞曬沙泥，整完都仲漏，最後發現坐廁後面有個大窿🤦🏻♀️所以水從直牆身落而唔係天花板落，食環有曬儀器專業調查都不及我一個師奶隻眼🤷🏻♀️
最後新業主肯大搞都算好, 真係叫做解決左單野
個舊業主, 大家要祝福佢長命百歲, 藥罐纏身啦😁😁😁
我之前都試過有樓上滲水落我個單位度， 我無攪咁多嘢， 即時通知管理處， 同誠邀樓上業主入屋， 一同欣賞呢個"盛況"， 响正常人嘅同理心之下， 對方以一星期嘅極速處理咗， 雖然我個廳同房同 走廊啲牆花晒， 我都决定自己攪掂佢， 我諗住係今日留一綫， 他朝好相見，事件就咁完結咗！
你負責任、唔拖泥帶水咪唔洗報道啦！揾唔到邊度就拆哂做過，你同人哋間屋對掉、試下住漏水屋感受下！
講得好岩
之前上東張個名醫老母鬧當時人鬧得好惡毒 cls
至叻係你呀！不如拉佢去公審啦😂😂😂
@@johnlamAust你去住一星期漏水屋,不用拉人去公審,看你又幾開心。
@@johnlamAust未遇過係幸福！我都搞咗年半，裝修完出事，政府驗兩次都中，最近終於肯做維修，可惜媽媽等唔到，仙遊了！
樓下律師母女真慘，做受害人仲要比閙。今集果位知名骨醫答得幾好，可惜就係無專業知識，令到答覆唔「客觀」，多得channel C多方面既專家解答，從而「客觀」報道依件事若果真係好似姚師傅咁講，佢做左咁多次防水，有其他源頭仲好D。其實不能排除姚師傅手工有問題，導致個地台點做都滲水。真心希望呀骨醫望到，唔係樓上無用水，就代表你個防水層無問題，依家食環驗親你個防水層都係滲水，諗下係唔係要換左個師傅
其實有解釋到, 姚師傅做野唔夠全面, 可能佢未做好啦. 就係關左水, 無用水都會滲水果節.
咪就係👍👍
個師傅連漏尿水都唔知，叫佢跟點跟到？
可能毀屍滅跡後的工程唔方便找外人做善後,所以要請呢個所謂契仔做滅跡工程係無得選擇囉！
仲要蹩穿咸水喉咁賤
樓上個個又係正仆街。一早就要配合去整架啦 。整個廁所 洗幾錢 。
醫生呢家人就系自私，自己錯都無誠懇道歉，仲意思覺得全部人針對佢地，佢地有無張心比己，講得出東張西望咁即系佢地都有睇到啦，樓下幾慘，呢種醫生會有責任嗎？呢個師傅唔掂就揾過第二個啦。
隔山如隔行，睇個醫生係冇智慧分個師父得唔得，再加係識得唔敢換
呢單上過東張啦，連堪稱全港最惡的東張都搞佢唔掂，政府咁鍾意玩長臂延伸管專業人士的私人行為，醫委會又點解唔用私人行為有失德而釘佢牌？
這個所謂名醫，一直冇誠意解決問題，我很鄙視這位潘醫生敗類😄
歪理當真理，出多幾條片用佢全名做題目啦！
多謝channel c 為我跟進事件。多謝各位為我加油打氣，及繼續關心我屋企的漏水問題。之前雖然東張西望已經報道咗4次，但問題仍未解決。食環向樓上發出的妨擾事故通知雖然在2023年6月24日已屆滿，但食環向我表示未能確定樓上已經完成維修要求。如大家所見，即使食環出左兩次色水報告，樓上仍然堅持自己無漏水。我問左專家，水管有70磅水壓，就算唔開水制，都可以將水扯出來。不過唔開當然會無漏咁多。但係關閉左水制，完全唔代表就不會漏水。而且如果真係有關閉所有水制，佢鑿爆咸水喉果陣就唔會浸左我間屋。仲有紅外線唔係咁用。一定要來我單位影先得😆😆專家亦表示，咩叫拆晒啲野 等食環試水，完全唔係咁做。明顯樓上嗰師傅連驗漏水的程序都唔清楚。如果一個病人用同一個方法都醫唔好，一個醫生都應該會搵下其他治療方法，或者病因，而唔係繼續堅持用同一個方法。我不能理解點解潘德鄰太平紳士身為名醫，會唔明白以上道理，仲要話透過律師向我表示食環報告 “not accurate”, “not reliable”
頂住啊！無法你樓上呢家人真係極品黎。一定唔關外牆事 叫佢個師傅收手啦。棧做多錯多。
簡單的, 叫佢係你屋住夠一年, 就係家下咁既狀況睇下佢咩感受, 最好去廁所唔好帶頭盔啦!!!!!!🤭
@@youandmepls 真係望上天保佑, 希望搭棚時佢無事啦😄
為你感到難過，有地獄廚房竟然有666級地獄屋企
頂住呀周小姐，鄧你地同家人慘。比著我係樓上一早就拿拿林自動自覺快速修妥為止，仲講乜q報告，乜q滲水辦，乜q分身乏術，豪無同理心。滲水嚴重影響他人，一日都嫌多。名醫食屎啦，我會記住佢個名。個名仲要叫「德鄰」，真係諷刺。
苦主間屋都攪成咁，政府部門仍然冇人去認真處理，兩母女真係好慘
同理心，如果一個醫生冇同理心，醫術幾高都唔敢揾佢睇。仲要成家啲文化都一樣，揾咁多錢，發財都唔立品。今鋪真係出晒名的名醫。名賴皮醫
咁佢醫唔好你,係你嘅問題呀嘛？佢唔覺得自己先係問題🫠
@@waiho8866係呀，同你止左血，但你繼續流我都冇辦法，最多我唔幫你輸血，冇血就唔會再流啦，醫院有紀錄你哋可以睇返，亦都報左衛生署，你其他器官有事，都同骨科冇關喎
漏水呢家嘢，真係好難講，尤其係當你無做過裝修，住咗好多年，無啦啦有人話你漏水，無呢方面知識嘅人，就算係其他方面嘅專家有好高學歷，都會第一時間覺得唔關自己事。(註)之後，再信錯咗人、搵錯咗個言過其實、辦事不力又好識推卸責任嘅防水師傅，被誤導以為自己使咗一大舊錢維修過，就誤以為自己盡晒責任，係投訴果個雞蛋裏面挑骨頭。而且，食環做測試果班，真係好求其，好似呢單案咁，只要有小小雜物阻住，就唔做果PART嘅色水測試，咁就唔可以確保俾雜物阻住嘅位置無漏水，真係廢時失事。我係漏水事主，真係唔知唔搬走啲雜物有可能要翻手做幾次維修同確保唔到維修嘅效果喎，食環職員咁求其就話試漏水試少PART，我真係覺得唔搬走雜物試色水試少一PART好閒喎。如果事主有時間，真係要搵申訴專員幫下手，點解食環要搞咁多次都確認唔到所有漏水源頭，食環唔可以盡快確認出所有漏水源頭，對上下兩家人都係無盡嘅煎。我屋企人都試過俾人投訴漏水，搵食環試水試過幾次整咗兩次防水都係繼續漏水，最後防水師傅勸我哋花少少錢自己搵公証行，結果一CHECK就搵到漏水源頭，用返同一個防水師傅就搞掂咗。搵漏水源頭呢一PART，食環真係好求其，求其話你知可能嘅源頭，又唔一次過確認晒所有漏水源頭，結果你跟食環要求不停做試測，又不停做防水，結果就繼續被投訴漏水。要搵漏水源頭，真係唔可以靠食環。註：事實上，自己屋企漏水，真係唔係業主做錯咗嘢，好多人都唔知道發展商質素差，會令漏水問題提早出現，當自己嘅唔好彩出現漏水問題影響其他人果陣，真係會覺得自己好無辜。
條片剪得好好 知道晒成件事來龍去脈 讚👍
我係外行人，但真心唔明姚師父點解浸水辨做完色水測試，都仲唔信係自己做防水做錯，你方法錯做一百次都無用，做好防水，色水測試合格先再睇外牆吧。再唔得請教多啲行家。
做外牆咪可以有借口收多啲錢囉! 拉關係又唔肯放手比其他師傅做, 害晒樓上樓下2戶人
🤣🤣🤣
呢位垃圾契仔姚師傅需要去職業訓練局再培訓
請陳師傅黎做好快攪掂
佢想重建單位，又唔好意思講
話人雞蛋裡挑骨頭，咁人哋真係仲漏緊水，連你個契仔都話搵極都搵唔到邊度漏水，即係個問題根本未解決過洗唔洗一開波就咁passive aggressive覺得人哋針對你搵你麻煩，明明就係你畀麻煩人佢個契仔應該冇料到，不如試吓搵第二個師傅check啦
個裝修師傅直頭唔掂啦😢千祈唔好揾佢裝修。潘小姐仲話人老鼠屎，佢自己咪就係嗰粒老鼠屎囉😈💩
擺明無料 連條喉都鑿穿
真係有心解決，成個廁所扑晒佢，從新做過防水、換埋全屋銅喉，對佢地講又唔係咩大數目、有限錢，唔駛1個月搞好晒啦，玩人玩足成年，所謂名醫不過如此。
@@billychiu3972 咁裝修過二十萬元
@@wusik9685醫生睇吓病人一個都2500 啦 都未計開藥
睇完片發現幾個問題：1）滲水維修真係唔係醫生認知範疇，諗住小修小補，點知越整越衰2）裝修師傅無料到3）防水都解決唔到問題，至少要兩個廁所拆晒，換埋喉就一了百了4）單位喉管/大廈公共喉管似乎有問題，問題大過外牆🤔有時啲喉管收埋喺牆身，所以唔係咁容易發現問題根源，必要時整明喉都要
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我唔是師父 但有聽過有人關水一兩個月逃避食環入屋處理，過後再開。 而且牆入面儲存好多水，就算水關左，都可能滴到成個星期。不過常理都識，樓下都講明係尿水，即係屎渠出問題啦（唔排除係浴缸柯尿），要拆成個缸先整得好，唔拆缸，你整幾多次防水水都冇用，而且水務處check 唔到咸水，個師父好打極有限，一定係推卸責任。如果唔係浴缸漏水咁就應該係條屎渠接駁外牆公渠個段或者屎渠牆邊有漏，如果加上馬桶去水制出問題不斷流水。下面一定水舞間。個師父十成九搭棚整外牆入屋個節之後咬定入屋個節冇問題，話係大廈公渠有問題。 但相對地如果公渠出問題有漏屎水，外牆一定見到黑曬。外牆白雪雪，即係外牆防水好好 把屎水迫曬入牆內。而且接駁屎渠通常一定有高低差，有漏都入唔到屋，就算平裝 水量都唔會咁多，而且通常落大雨先會漏。
一個律師都唔能夠用法律去解決嘅問題！真係夠諷刺！如果苦主係屋宇署高層又會唔會有唔同結果呢？樓上驚青得咁緊要,好明顯係身有屎？名醫？正所謂知人口臉不知心！
做律師能能夠解決所有法律問題呢就真係唔知法律問題，有陣時係需要立法機關去立法嘅。
律師呢 都有分好多種, 無可能話係律師就可以打晒全部案件既再加上出律師信要錢, 出信之前都要準備大量證據, 仲要報警呢, 證明果個人犯法, 佢又唔係律政師
@@liMliML 法例係有嘅但無人執行,又有乜用,周圍都有僭建物,違例阻街,垃圾屋,法團圍標........唔係有死人或者件事煲到好大,你想有人理,答案心照啦！
@@andychan4023 你用下個腦先嚟搭嗲啦！你做得律師你身邊大把同红啦問下啲同行點去解決啦係咪呀！自己千幾萬間屋搞成咁你會志在嗰封律師信要幾多錢！冇腦就唔好喺度扮勁啦！
@@andychan4023咁你唔好講大律師啦，吹到咁大，你話市民咪得囉
希望跟進狀況，苦主可以安全正常生活
👍秉持公正原則的採訪態度
支持 Channel C 報導 💪🏼👍🏼✌🏻🙏🏼
東張報左無下文。儀加又黎
所謂名醫，都係收錢救人，平時害人的人。其实一粒老鼠屎，正正係不負責任令鄰居受害的業主。
呢个所谓医生屋企冇问题点解唔俾人入去睇下呢 ？？？？
@@UFOET2000 覺得自己間屋太亂唔想比人睇到 因為間屋真係幾似雜物屋
因為樓上漏水，樓下只能求助管理處，管理處交涉也不能進入樓上住戶，多數只能系拖字！樓上一聽到漏水落樓下，佢都知道一嗨野整都要幾萬蚊甚至仲多，吾理會！等你樓下去舉證，坊間多數系咁，這個奇怪現場，香港真的好普遍！人始終系自私，買得私樓，都希望樓上樓下住戶好人，有基本良心，做得名醫，樓下漏水都咁置之不理，真係一言難盡！
其實最反感係樓上態度. 既然已經配合政府部門, 又點解唔積極作回應, 要私私縮縮
初初業主兼醫生潘德鄰係不斷拖，食環署職員上門幾次都摸門釘，佢拖到不能再拖先合作咋
典型：話樓下滋擾佢，管理處偏幫，只信政府(程序拖延)……
好明顯裝修老闆冇料扮有料越搞越衰
好明顯……比錢搵其他裝修老，1-2萬大把高手同你搞啦。
咸水管都鈼爆，管理公司有图知喉位，呢件老闆响街邊檔口果隻
@@pwc3717cut咗食水管改為明喉都要4萬，因為由水錶房入屋要新暗喉，入到屋才明喉，做埋兩個廁所防水、重新補磚無十萬都八萬。
問題係: 揾個“裝修佬”嚟做維修/安裝水喉水管問題? 乜唔係要揾“持牌水電師傅”架咩? 冇牌嘅“装修佬” 好似已經唔啱例喇喎! 佢做嘅工程 係咪可以收貨呢? 🤔🙄🙄
我都試過中伏😢 錢就洗左 流水問題繼續
潘醫生回覆你地最後串返你地漠視私隱喎😂，佢都漠視自己間屋漏水攪到人呢！不過苦主係律師要去酒店住，點解唔留單比潘醫生向佢報銷呢？依個又奇怪喎😅
我有留單。會claim 佢。多謝你關心
煩請CC繼續跟進，睇下這個名醫，佢阿妹及媽點等天收，將心比已！
之前東張跟左幾集
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Thank you Channel C HK 報導 。👍👍👍
點解香港政府仲未肯正視處理呢啲問題？？？
因為唔關國家事囉！
因為忙緊搞23條嘛😁
因為名醫係核心外圍。
垃圾政府無得獻媚，唔會做嘢
忙緊搞國安, 唔得閒搞呢D
第一次全部睇哂廣告😅
滲水問題好難解決，搵食環,屋宇處都解決唔到，為有等佢全屋大裝修，喉管駁過晒可能好啲，我都困擾咗10幾年，而家先解決到，不過唔知幾時又滲過😔
房屋署用明喉係最好方法避免問題
d鹹水滲滿天花 d石屎鋼筋都化晒
無永遠唔壞既野🤔
20年黎我樓上都漏左3次 呢D野真係好難根治
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其實樓下業主可以去住酒店..但要搵公証行睇過先最穩陣之後再搵工程公司寫報告，等上面整好就可以民事索償過程大約可以係咁 報政府部門>政府部門證實有滲漏情況出現(政府會出信)>搵公証行睇屋內情況>搵合資格工程公司寫滲漏報告>受影響業主可以先自行維修&住酒店&記錄受影響情況>最後等樓上整緊/整完去民事索償(大多數情況底下，受影響業主會嬴)PS:發現業戶有任何問題令你受影響，可以搵管理處/搵政府部門上門睇，再叫管理處/搵政府部門出信寫返個情況比你如果係管理處，你可以叫佢寫返份(詳細+相片)事件報告比返你，政府部門就叫佢寫返封確認信函比你，解釋/確認業戶有對你造成影響。依個步驟係令你之後有所保障
請問如果有買家居保險, 保險公司會唔會幫到手等業主煩少D野?
@@tastedpurple1492 如果本身有買保險既當然點都要問下啦，問下又唔會有損失。但就算買左保險，保險公司去跟進或賠償都係事後既事。見到片中業主咁既情況，我會建議佢同保險公司溝通再先，如果保險公司會跟進/保單COVER到，保險公司都係會叫公證行到場視察情況。但片中情況我認為受害單位買保險其實作用唔大，因為唔係佢單位造成既影響，就算同自己既保險公司溝通左，保險公司都係會同對方保險公司講返個責任問題，所以要同保險溝通既其實係樓上單位。希望樓上單位份保單COVER到。PS:請唔好以為買左保險就可以咩都唔理，因為保險公司係可以用盡方法去踢保唔賠，就算有得賠都未必賠足。
各下都幾專業下喎，多謝分享
証實左樓上漏水，仲未出律師信比樓上？
多謝！
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1. 舊樓喉管如有懷疑供水管漏水，係唔可焗磅試壓，因為喉管已經有一定年份，一焗磅ge 話，原本冇事都可能會受唔住壓力突然爆喉，只會新造喉管先會做焗磅測試，舊喉維修應該先搵專業人士安排做flow test 檢測2. 滲水辦如發現供水設施有滲漏，係會將個案轉介水務署，業主係唔需要自行檢測3. 外牆部份根據DMC 大廈公契，係屬於公用部份，應該物業管理公司負責檢測和維修，業主冇必要自行搭棚維修，咁樣反而有借口比物管免除相關責任及日後不跟進相關位置結論: 所謂ge 維修工程老闆根本唔熟法規，唔熟程序，又唔熟建築物條例，亂做一通，自然亂像橫生
最後持牌水喉匠說法有點唔正確，首先應該厘清樓上業主關水掣係指入單位前的總掣定係單位裏面浴室總掣，如果係單位外的總掣已關（包括食水咸水，部份屋苑需管理處幫忙），單位內喉管放水後正常唔足以起倒汗水，另外地台防水淺薄依然需要對方用水先會有水滲落樓下，如果‘’真係‘’上年3月已關水掣，漏水係外牆落雨漏機會更大，濕度係窗邊最濕，話外牆滲漏都有可能。但以我睇，佢唔係真係關水掣關足一年，醫生可以出示水費單證明自己？另外食環測試第一次測試喉管無漏先會約屋宇署進行地台色水測試，去水喉管當時應該無漏，地台漏水真係無人做到100%，番做幾次都漏又打穿咸水喉就比較少見，但唔係當時人唔知該工程有咩限制，或者本身就係外牆又滲，樓上地台又滲，所以真係話唔埋。如果真係樓上關水一年無水用，樓下漏水一年石屎剝落，兩個單位都住唔到人，點解裝修師傅唔提出係樓下‘’打針‘’？防水物料會追水去，睇下d防水物料係外牆出現定樓上出現都好，反正個天花都爛晒，樓上又講到d喉都拆晒。（一般唔會用呢個方法係因為防水效果並唔理想單純止咳，做完要修復天花，樓上喉管漏的話會塞埋樓上喉管）
我樓上都漏緊水，食環做左喉管測試無左下文，每日上午一次下午一次打電話去食環都係留言，直線同總機都有打，仲要留言信箱滿，一個月先打通電話一次仲要約時間，如果唔係因為我做工程應該都同事主情況差唔多，我廁所條線自己勾番出黎另外接駁先有燈用。下集不如講解下點樣追食環做野同點追討上面仲好。
前面事主搵人驗過d漏水有尿係咸水，應該唔關外牆滲水事？🤔
非常感謝Channel C一直為民發聲🙏🏻🙏🏻💛🍎4:52 大家認住呢位無良骨科醫生潘德鄰😤😤😤
七小鎮啦無知就 你係專家咩？點解一定係楼上呢
@@johnlamAust你就真係7小陣 有冇睇前轉？ 漏水辦用左色水測試 證明左係樓上單位漏水啦 on99咁
@@johnlamAust滲得甘勁9成樓上，個19裝修老無料到…
@@johnlamAust你係骨科醫生？咁緊張
@@johnlamAust屌你都費時. 有顏色測試呢樣嘢
其實一個普通市民真係好難處理，有幾多個收工後還要搞咁多嘢都頂得住。報道都有講第一次測試以我理解受阻做唔足，而天才維修師傅來修理會弄穿喉？！呢單野罷明就應搵個專業人士去維修，當積陰德。
唔知裝修佬點樣修補佢所謂的防水用色紙試到漏水，再測到95%濕度一定要成個地台打曬重做防水正路重做防水後基本上冇可能仲漏得咁勁(所以個裝修佬仲同人講做過幾次防水真係恰人唔識，分分鐘9up或者打針落地台當做左防水）
名醫喎，一睇佢個妹及母親就知惡霸，加上契仔兇神惡煞，替這兩母女可憐！
廣告好正😂
Ccccccccccccccccccccc
最正佢叫【德鄰】，諷刺力MAX😂
多謝Channel C🙏💪💪
人地全間屋水浸都仲可以比人話雞蛋裡挑骨頭搞幾年都可以話係積極跟進直接買通佢樓上 比兩球借個單位用 搵好律師簽好責任條款搞番壇一樣既比佢試下 又睇下佢會唔會雞蛋裡挑骨頭btw Happy Hong Kong 😆
家住頂樓，多年來一直漏水，天台業主唔理，上年有鄰居告上法庭，一年後還未有判決，近日落雨，家中變咗“水舞間”😭😭😭
幾時會有判決? 無辦法正常生活好困擾喎
唔知，聽鄰居講每次追法庭都係“拖”字闕
警方真係要介入處理下呢位醫生涉嫌~刑事毀壞~楼下單位業主私人房產。甚至政府要立即釘咗潘德鄰呢個單位嘅屋契。我真係懷疑佢個單位地台及喉管係咪有毀屍滅跡的刑事行為發生過才導致如此不尋常的破壞😮
同意, 個單位被樓上惡戶搞成咁
执法单位真是需要你这种人才👍
Channel c 做得好好
新年自己單位漏水到下面單位，主因係熱水爐爆熱水喉由於係新年冇人開工，冇即時做但係都即刻停廁停水最重要係有人做即時搞返去佢，爆座廁爆瓦做返個防水必然啦最後就係點都要封返封大利是俾下面單位人地係無莽之災，d天花地板濕過浸過走哂樣，自己見到都唔安落啦，雖然自己爆熱水喉可以話唔好彩，但呢d野點都唔可以淨諗自己掛，如果係自己俾樓上單位搞成咁，都會好唔開心
報導好仔細，相信真係幫到業主。不過個骨科醫生就好不負責任，拖咁耐先去認真處理？淨係睇到相見到樓下單位水舞間咁就好應該立刻處理。幫襯呢位醫生嘅病人就真係要審慎考慮係咪應該繼續幫襯，生命誠可貴。
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支持Channel C, 辛苦哂🙏🏻
點解食環會管埋呢啲?
報導好公平公正公開
謝謝報導
辛苦大家👍繼續報道發聲
點解個廣告點貼主題？XD
我試過租屋苑住，樓下單位勁滲水，但我上手租客玩野唔比佢地查，約左又放人飛機，搞到又報警，又揾區議員都冇搞，到我住突然差佬上門我先知(樓下業主當然認定係我單位漏水啦，我跟住鬧爆我業主都係必然啦)，咁好啦我不嬲與人為善咪得業主同意下比佢地查囉，結果竟然係乜都查唔倒，揾唔倒我單位有邊處漏水，但我最想講嘅係，第一次管理處同師傅同樓下一家第一次嚟，我開門見2父女，睇嚟態度好輕鬆，亞囡仲食緊波板糖，但佢地背後我見倒有隻「女鬼」，白灰衫長髮低頭，睇落好似黑白相，我當堂背脊涼哂，我見佢地冇人有異色就請佢地入屋，但個男人就轉身搭住隻「女鬼」入嚟，原來係佢老婆呀，我真係諗住入屋後暗示佢聽有污糟嘢跟住佢㗎，後尾管理員比我睇樓下單位D相，滲水仲嚴重過呢單嘢個單位呀，唔講你以為係開始裝修緊未入伙，全屋都係灰舖哂膠單，男屋主形客佢地D「悲慘生活」我聽，佢老婆仲睇緊精神科(話年幾囉喎)，我睇過咁，再望下佢老婆同佢，我直頭覺得佢老婆先係正常，佢2父女先係唔正常，間屋咁根本就唔係人住㗎，所以我好同情佢地，之後都好合作配合佢地驗漏水，可惜乜都驗唔倒，之後我都提早搬走喇，因為佢老婆始終放唔低，一口咬定係我單位漏水，所以一時三刻又報警，又上門「拍門」，我都實在冇佢辨法，所以單位漏水真係好磨人，唔係你親身體驗過，你係好難明白㗎。😔
Channel C 💪💪💪
閂咗淡水啫，咸水呢？
之前東張好似報過
報過幾次啦
層樓唔要得啦, 打穿防水層漏水都算仲要係咸水!!!D鐵全部幾年後爆硬都得咯!!!我屋企都係樓上大裝修打穿洗手間防水層係咁漏, 漏到熔洞咁, 佢最後竟然偷偷地賣左層樓比下位!!!好彩下位係通情達理, 唯有破財搵師傅番手做過洗手間, 而家無咩了
多谢你們的報導，希望苦主好快可以過正常生活！
個廣告好搞笑😂
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支付channel c,加油👏👏👏💪💪💪
那廣告好有說服力！樓上那Yellow and green太過份，食環淨係掛住食嘢！話之但，
繪利奈話要好多水，所以樓上好多水❤多謝Channel C
周小姐可以check下甲狀腺功能有無問題，謝謝🙏🏻
多謝你，會睇吓。
一個律師面對咁嘅情況都束手無策，咁我地班普通人如何面對？
Sad but true🥲
以為有錢就大晒，出封律師信大人，你搵個師傅廢就廢啦，被害妄想症咁，希望個醫生醫人的時候唔係咁的態度，總之我好努力，雖然解決唔到，但問題唔喺我到。
好應景
支持Channel C記者
辛苦channel c長時間跟進，希望樓下戶主可以早日有返安樂窩
多謝 Channel C 報導！
潘醫生，將心比己，你媽媽住下面一層你會有咩感覺？ 當然你有配合去做維修，但係下面仲係浸晒咁啲人有情緒都好合理。
佢係三吹四請先配合，拖幾個月唔比食環入去check
我只見繪老師個廣告
報道得好
同樣証明香港屋宇法例過時，應該除了外牆要定期維修，屋內都要，歐洲的樓，很多都幾十年，及過百年都完整無缺，就是定期保養。
成日溜水你唔知啫🤣🤣
樓上咪有做保養囉！係個裝修師傅手工屎，啲喉做得唔好會慘水喎！
唔使吓吓都要立例做定期保養，洗埋個無謂錢，益咗啲人，只要一知道有漏水就肯去做，肯去修理就可以，如果一有漏水就去修理，有何難？依家主要問題係有漏水都唔肯理，唔肯修理，好多時無情白事去拆開佢做保飬，咁做就更容易出問題重衰。
@@流浪貓 這是你的片面之詞，要有証明，總之屋宇署不作為，應該改名，無Q用，旺角道掉石屎，竟然說因太多雨水，狗嗡，我們在瑞士，又落雨及雪，都無問題。
點解個廣告可以拍得咁好😂😂
政府正視問題,如果証實發現是樓上單位滲水,停了供水樓上單位,佢冇水用,佢先會拿拿聲維修
見到食環人員盡晒責，但法律制裁唔到喱D人。
樓上咯個阿婆真係無恥即無敵,明顯係自己間屋嘅問題又死都要扮無事,仲擺架子鬧返記者,要對付呢啲人一開始就要搵證據入稟索償先會知驚
樓下受影響住戶，入稟索償受漏水而影響的:實質金錢、精神⋯⋯唔好放過佢
喜歡channel C的跟進！努力幫忙反應！好似惡人花店一樣！能夠幫助這兩母女，係積福無限⋯⋯感謝channel C，❤❤❤❤❤❤❤❤❤女主持旁白的聲音很親切，音調舒服漂亮動聽❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤ ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤ ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
我睇咗5秒就留言先我係為咗繪麗奈而入嚟嘅 😂
支持 Channel C
好正繪麗夸個廣告😅
拆咗上層單位。
單野仲要搞報幾耐呀，已經無人想知政府又唔跟進，可以點者?又話係律師，咪出信告到佢上庭law
哇漏水 啲人仲唔整 點敢買黃埔樓 唔考慮黃埔樓了
我地都受緊滲水問題影響....
多謝channel c . 同情樓下住客。😢
已經2月幾前, 仲未搞掂
自己請公證行check過 有晒證據證明樓上滲水已經可以叫佢賠 冇記錯滲爛地方裝修費，請公證行費用，住酒店全部都可以入稟法庭索償 唔係做律師上網都有教 有啲公證行直頭一條龍服務
《東張》幾個禮拜前已經報導咗解決埋囉喎⋯
你好，問題並無解決。多謝你關心
師父冇料到
買舊/新樓都要睇清睇楚，唔係就變成解決住嘅問題，又引發維修問題，到時真係得個忙字
多謝報導！我試過滲水落樓下。樓下屋主好有禮貌叫我地搵埋師傅一齊星期六去佢廁所看。証實咗係我 shower 的問題，佢廁所天花不是用普通的鋁片假天花，我心諗大獲。咁我重新做個個 shower, 而樓下戶主老公叫個老婆不如挑番D鋁片天花，費事特登訂訂原本的料，同埋佢哋想裝浴室寶，而佢師傅話用鋁片易 cut. 咁樣我地用三天時間自己個 shower 同樓下天花都弄好，大家都好和平，一句粗口都不用講，這個就是文明。
啱呀
襯未搞到好嚴重嗰陣 拿拿聲搞掂佢
樓上樓下都煩少D
唔通好似呢單嘅樓上業主咁蠢咩🤭
搞到大大鑊 依家又上報紙又盛🤭
你睇佢阿妹同阿媽就係不易相處之人啦
比佢全家搬落去住一日，佢就知自己錯在那！
人人都係咁就好, 好可惜香港西人多, 你算好好彩, 應該得閒約吓樓下打吓邊爐傾吓計。
我個樓上都係無賴一名，第一次漏水係佢裝修師傅無閂水制又未安水龍頭浸左成個廁所因而發現，搞到我屋企跳制燒燶左個電制牆身一個燒焦左嘅痕，佢個單位處於裝修期間係仲可以補救嘅時候佢唔認（但明明佢都水浸仲可以話唔關佢事）仲話我屋企容容爛爛都唔整，梗係爛啦，比你間屋漏到爛呀嘛，你唔整好佢我整黎有咩用？報滲水辦又廢廢咁話天花無濕，我講左九萬次係沿直牆身落唔係地台漏落黎，佢又唔去查直接close左我file，最後我去申訴專員公署投訴再焗滲水辦查，最後倒色水時漏到落雨咁。業主最後賤格到唔認漏水但賣左層樓，新業主就慘囉，樓都未開始供就比屋宇處管理處打鑼咁揾佢，佢都好負責任咁搭曬棚整地台u型去水，一打開塞曬沙泥，整完都仲漏，最後發現坐廁後面有個大窿🤦🏻♀️所以水從直牆身落而唔係天花板落，食環有曬儀器專業調查都不及我一個師奶隻眼🤷🏻♀️
最後新業主肯大搞都算好, 真係叫做解決左單野
個舊業主, 大家要祝福佢長命百歲, 藥罐纏身啦
😁😁😁
我之前都試過有樓上滲水落我個單位度， 我無攪咁多嘢， 即時通知管理處， 同誠邀樓上業主入屋， 一同欣賞呢個"盛況"， 响正常人嘅同理心之下， 對方以一星期嘅極速處理咗， 雖然我個廳同房同 走廊啲牆花晒， 我都决定自己攪掂佢， 我諗住係今日留一綫， 他朝好相見，事件就咁完結咗！
你負責任、唔拖泥帶水咪唔洗報道啦！揾唔到邊度就拆哂做過，你同人哋間屋對掉、試下住漏水屋感受下！
講得好岩
之前上東張個名醫老母鬧當時人鬧得好惡毒 cls
至叻係你呀！不如拉佢去公審啦😂😂😂
@@johnlamAust你去住一星期漏水屋,不用拉人去公審,看你又幾開心。
@@johnlamAust未遇過係幸福！我都搞咗年半，裝修完出事，政府驗兩次都中，最近終於肯做維修，可惜媽媽等唔到，仙遊了！
樓下律師母女真慘，做受害人仲要比閙。
今集果位知名骨醫答得幾好，可惜就係無專業知識，令到答覆唔「客觀」，多得channel C多方面既專家解答，從而「客觀」報道
依件事若果真係好似姚師傅咁講，佢做左咁多次防水，有其他源頭仲好D。其實不能排除姚師傅手工有問題，導致個地台點做都滲水。
真心希望呀骨醫望到，唔係樓上無用水，就代表你個防水層無問題，依家食環驗親你個防水層都係滲水，諗下係唔係要換左個師傅
其實有解釋到, 姚師傅做野唔夠全面, 可能佢未做好啦. 就係關左水, 無用水都會滲水果節.
咪就係👍👍
個師傅連漏尿水都唔知，叫佢跟點跟到？
可能毀屍滅跡後的工程唔方便找外人做善後,所以要請呢個所謂契仔做滅跡工程係無得選擇囉！
仲要蹩穿咸水喉咁賤
樓上個個又係正仆街。
一早就要配合去整架啦 。
整個廁所 洗幾錢 。
醫生呢家人就系自私，自己錯都無誠懇道歉，仲意思覺得全部人針對佢地，佢地有無張心比己，講得出東張西望咁即系佢地都有睇到啦，樓下幾慘，呢種醫生會有責任嗎？呢個師傅唔掂就揾過第二個啦。
隔山如隔行，睇個醫生係冇智慧分個師父得唔得，再加係識得唔敢換
呢單上過東張啦，連堪稱全港最惡的東張都搞佢唔掂，政府咁鍾意玩長臂延伸管專業人士的私人行為，醫委會又點解唔用私人行為有失德而釘佢牌？
這個所謂名醫，一直冇誠意解決問題，我很鄙視這位潘醫生敗類😄
歪理當真理，出多幾條片用佢全名做題目啦！
多謝channel c 為我跟進事件。多謝各位為我加油打氣，及繼續關心我屋企的漏水問題。
之前雖然東張西望已經報道咗4次，但問題仍未解決。
食環向樓上發出的妨擾事故通知雖然在2023年6月24日已屆滿，但食環向我表示未能確定樓上已經完成維修要求。
如大家所見，即使食環出左兩次色水報告，樓上仍然堅持自己無漏水。
我問左專家，水管有70磅水壓，就算唔開水制，都可以將水扯出來。
不過唔開當然會無漏咁多。
但係關閉左水制，完全唔代表就不會漏水。
而且如果真係有關閉所有水制，佢鑿爆咸水喉果陣就唔會浸左我間屋。
仲有紅外線唔係咁用。一定要來我單位影先得😆😆
專家亦表示，咩叫拆晒啲野 等食環試水，完全唔係咁做。明顯樓上嗰師傅連驗漏水的程序都唔清楚。
如果一個病人用同一個方法都醫唔好，一個醫生都應該會搵下其他治療方法，或者病因，而唔係繼續堅持用同一個方法。我不能理解點解潘德鄰太平紳士身為名醫，會唔明白以上道理，仲要話透過律師向我表示食環報告 “not accurate”, “not reliable”
頂住啊！無法你樓上呢家人真係極品黎。
一定唔關外牆事 叫佢個師傅收手啦。
棧做多錯多。
簡單的, 叫佢係你屋住夠一年, 就係家下咁既狀況
睇下佢咩感受, 最好去廁所唔好帶頭盔啦!!!!!!🤭
@@youandmepls 真係望上天保佑, 希望搭棚時佢無事啦😄
為你感到難過，有地獄廚房竟然有666級地獄屋企
頂住呀周小姐，鄧你地同家人慘。比著我係樓上一早就拿拿林自動自覺快速修妥為止，仲講乜q報告，乜q滲水辦，乜q分身乏術，豪無同理心。滲水嚴重影響他人，一日都嫌多。
名醫食屎啦，我會記住佢個名。
個名仲要叫「德鄰」，真係諷刺。
苦主間屋都攪成咁，政府部門仍然冇人去認真處理，兩母女真係好慘
同理心，如果一個醫生冇同理心，醫術幾高都唔敢揾佢睇。仲要成家啲文化都一樣，揾咁多錢，發財都唔立品。今鋪真係出晒名的名醫。名賴皮醫
咁佢醫唔好你,係你嘅問題呀嘛？佢唔覺得自己先係問題🫠
@@waiho8866係呀，同你止左血，但你繼續流我都冇辦法，最多我唔幫你輸血，冇血就唔會再流啦，醫院有紀錄你哋可以睇返，亦都報左衛生署，你其他器官有事，都同骨科冇關喎
漏水呢家嘢，真係好難講，尤其係當你無做過裝修，住咗好多年，無啦啦有人話你漏水，無呢方面知識嘅人，就算係其他方面嘅專家有好高學歷，都會第一時間覺得唔關自己事。(註)
之後，再信錯咗人、搵錯咗個言過其實、辦事不力又好識推卸責任嘅防水師傅，被誤導以為自己使咗一大舊錢維修過，就誤以為自己盡晒責任，係投訴果個雞蛋裏面挑骨頭。
而且，食環做測試果班，真係好求其，好似呢單案咁，只要有小小雜物阻住，就唔做果PART嘅色水測試，咁就唔可以確保俾雜物阻住嘅位置無漏水，真係廢時失事。我係漏水事主，真係唔知唔搬走啲雜物有可能要翻手做幾次維修同確保唔到維修嘅效果喎，食環職員咁求其就話試漏水試少PART，我真係覺得唔搬走雜物試色水試少一PART好閒喎。如果事主有時間，真係要搵申訴專員幫下手，點解食環要搞咁多次都確認唔到所有漏水源頭，食環唔可以盡快確認出所有漏水源頭，對上下兩家人都係無盡嘅煎。
我屋企人都試過俾人投訴漏水，搵食環試水試過幾次整咗兩次防水都係繼續漏水，最後防水師傅勸我哋花少少錢自己搵公証行，結果一CHECK就搵到漏水源頭，用返同一個防水師傅就搞掂咗。搵漏水源頭呢一PART，食環真係好求其，求其話你知可能嘅源頭，又唔一次過確認晒所有漏水源頭，結果你跟食環要求不停做試測，又不停做防水，結果就繼續被投訴漏水。要搵漏水源頭，真係唔可以靠食環。
註：事實上，自己屋企漏水，真係唔係業主做錯咗嘢，好多人都唔知道發展商質素差，會令漏水問題提早出現，當自己嘅唔好彩出現漏水問題影響其他人果陣，真係會覺得自己好無辜。
條片剪得好好 知道晒成件事來龍去脈 讚👍
我係外行人，但真心唔明姚師父點解浸水辨做完色水測試，都仲唔信係自己做防水做錯，你方法錯做一百次都無用，做好防水，色水測試合格先再睇外牆吧。再唔得請教多啲行家。
做外牆咪可以有借口收多啲錢囉! 拉關係又唔肯放手比其他師傅做, 害晒樓上樓下2戶人
🤣🤣🤣
呢位垃圾契仔姚師傅需要去職業訓練局再培訓
請陳師傅黎做好快攪掂
佢想重建單位，又唔好意思講
話人雞蛋裡挑骨頭，咁人哋真係仲漏緊水，連你個契仔都話搵極都搵唔到邊度漏水，即係個問題根本未解決過
洗唔洗一開波就咁passive aggressive覺得人哋針對你搵你麻煩，明明就係你畀麻煩人
佢個契仔應該冇料到，不如試吓搵第二個師傅check啦
個裝修師傅直頭唔掂啦😢千祈唔好揾佢裝修。潘小姐仲話人老鼠屎，佢自己咪就係嗰粒老鼠屎囉😈💩
擺明無料 連條喉都鑿穿
真係有心解決，成個廁所扑晒佢，從新做過防水、換埋全屋銅喉，對佢地講又唔係咩大數目、有限錢，唔駛1個月搞好晒啦，玩人玩足成年，所謂名醫不過如此。
@@billychiu3972 咁裝修過二十萬元
@@wusik9685醫生睇吓病人一個都2500 啦 都未計開藥
睇完片發現幾個問題：
1）滲水維修真係唔係醫生認知範疇，諗住小修小補，點知越整越衰
2）裝修師傅無料到
3）防水都解決唔到問題，至少要兩個廁所拆晒，換埋喉就一了百了
4）單位喉管/大廈公共喉管似乎有問題，問題大過外牆🤔有時啲喉管收埋喺牆身，所以唔係咁容易發現問題根源，必要時整明喉都要
個廣告幾正
我唔是師父 但有聽過有人關水一兩個月逃避食環入屋處理，過後再開。 而且牆入面儲存好多水，就算水關左，都可能滴到成個星期。
不過常理都識，樓下都講明係尿水，即係屎渠出問題啦（唔排除係浴缸柯尿），要拆成個缸先整得好，唔拆缸，你整幾多次防水水都冇用，而且水務處check 唔到咸水，個師父好打極有限，一定係推卸責任。
如果唔係浴缸漏水咁就應該係條屎渠接駁外牆公渠個段或者屎渠牆邊有漏，如果加上馬桶去水制出問題不斷流水。下面一定水舞間。個師父十成九搭棚整外牆入屋個節之後咬定入屋個節冇問題，話係大廈公渠有問題。
但相對地如果公渠出問題有漏屎水，外牆一定見到黑曬。外牆白雪雪，即係外牆防水好好 把屎水迫曬入牆內。
而且接駁屎渠通常一定有高低差，有漏都入唔到屋，就算平裝 水量都唔會咁多，而且通常落大雨先會漏。
一個律師都唔能夠用法律去解決嘅問題！真係夠諷刺！如果苦主係屋宇署高層又會唔會有唔同結果呢？樓上驚青得咁緊要,好明顯係身有屎？名醫？正所謂知人口臉不知心！
做律師能能夠解決所有法律問題呢就真係唔知
法律問題，有陣時係需要立法機關去立法嘅。
律師呢 都有分好多種, 無可能話係律師就可以打晒全部案件既
再加上出律師信要錢, 出信之前都要準備大量證據, 仲要報警呢, 證明果個人犯法, 佢又唔係律政師
@@liMliML 法例係有嘅但無人執行,又有乜用,周圍都有僭建物,違例阻街,垃圾屋,法團圍標........唔係有死人或者件事煲到好大,你想有人理,答案心照啦！
@@andychan4023 你用下個腦先嚟搭嗲啦！你做得律師你身邊大把同红啦問下啲同行點去解決啦係咪呀！自己千幾萬間屋搞成咁你會志在嗰封律師信要幾多錢！冇腦就唔好喺度扮勁啦！
@@andychan4023咁你唔好講大律師啦，吹到咁大，你話市民咪得囉
希望跟進狀況，苦主可以安全正常生活
👍秉持公正原則的採訪態度
支持 Channel C 報導 💪🏼👍🏼✌🏻🙏🏼
東張報左無下文。儀加又黎
所謂名醫，都係收錢救人，平時害人的人。其实一粒老鼠屎，正正係不負責任令鄰居受害的業主。
呢个所谓医生屋企冇问题点解唔俾人入去睇下呢 ？？？？
@@UFOET2000 覺得自己間屋太亂唔想比人睇到 因為間屋真係幾似雜物屋
因為樓上漏水，樓下只能求助管理處，管理處交涉也不能進入樓上住戶，多數只能系拖字！樓上一聽到漏水落樓下，佢都知道一嗨野整都要幾萬蚊甚至仲多，吾理會！等你樓下去舉證，坊間多數系咁，這個奇怪現場，香港真的好普遍！人始終系自私，買得私樓，都希望樓上樓下住戶好人，有基本良心，做得名醫，樓下漏水都咁置之不理，真係一言難盡！
其實最反感係樓上態度. 既然已經配合政府部門, 又點解唔積極作回應, 要私私縮縮
初初業主兼醫生潘德鄰係不斷拖，食環署職員上門幾次都摸門釘，佢拖到不能再拖先合作咋
典型：話樓下滋擾佢，管理處偏幫，只信政府(程序拖延)……
好明顯裝修老闆冇料扮有料越搞越衰
好明顯……比錢搵其他裝修老，1-2萬大把高手同你搞啦。
咸水管都鈼爆，管理公司有图知喉位，呢件老闆响街邊檔口果隻
@@pwc3717cut咗食水管改為明喉都要4萬，因為由水錶房入屋要新暗喉，入到屋才明喉，做埋兩個廁所防水、重新補磚無十萬都八萬。
問題係: 揾個“裝修佬”嚟做維修/安裝水喉水管問題? 乜唔係要揾“持牌水電師傅”架咩? 冇牌嘅“装修佬” 好似已經唔啱例喇喎! 佢做嘅工程 係咪可以收貨呢? 🤔🙄🙄
我都試過中伏😢 錢就洗左 流水問題繼續
潘醫生回覆你地最後串返你地漠視私隱喎😂，佢都漠視自己間屋漏水攪到人呢！不過苦主係律師要去酒店住，點解唔留單比潘醫生向佢報銷呢？依個又奇怪喎😅
我有留單。會claim 佢。多謝你關心
煩請CC繼續跟進，睇下這個名醫，佢阿妹及媽點等天收，將心比已！
之前東張跟左幾集
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Thank you Channel C HK 報導 。👍👍👍
點解香港政府仲未肯正視處理呢啲問題？？？
因為唔關國家事囉！
因為忙緊搞23條嘛😁
因為名醫係核心外圍。
垃圾政府無得獻媚，唔會做嘢
忙緊搞國安, 唔得閒搞呢D
第一次全部睇哂廣告😅
滲水問題好難解決，搵食環,屋宇處都解決唔到，為有等佢全屋大裝修，喉管駁過晒可能好啲，我都困擾咗10幾年，而家先解決到，不過唔知幾時又滲過😔
房屋署用明喉係最好方法避免問題
d鹹水滲滿天花 d石屎鋼筋都化晒
無永遠唔壞既野🤔
20年黎我樓上都漏左3次 呢D野真係好難根治
個廣告好正😂😂😂
其實樓下業主可以去住酒店..但要搵公証行睇過先最穩陣
之後再搵工程公司寫報告，等上面整好就可以民事索償
過程大約可以係咁 報政府部門>政府部門證實有滲漏情況出現(政府會出信)>搵公証行睇屋內情況>搵合資格工程公司寫滲漏報告>受影響業主可以先自行維修&住酒店&記錄受影響情況>最後等樓上整緊/整完去民事索償(大多數情況底下，受影響業主會嬴)
PS:發現業戶有任何問題令你受影響，可以搵管理處/搵政府部門上門睇，再叫管理處/搵政府部門出信寫返個情況比你
如果係管理處，你可以叫佢寫返份(詳細+相片)事件報告比返你，政府部門就叫佢寫返封確認信函比你，解釋/確認業戶有對你造成影響。
依個步驟係令你之後有所保障
請問如果有買家居保險, 保險公司會唔會幫到手等業主煩少D野?
@@tastedpurple1492
如果本身有買保險既當然點都要問下啦，問下又唔會有損失。但就算買左保險，保險公司去跟進或賠償都係事後既事。見到片中業主咁既情況，我會建議佢同保險公司溝通再先，如果保險公司會跟進/保單COVER到，保險公司都係會叫公證行到場視察情況。但片中情況我認為受害單位買保險其實作用唔大，因為唔係佢單位造成既影響，就算同自己既保險公司溝通左，保險公司都係會同對方保險公司講返個責任問題，所以要同保險溝通既其實係樓上單位。希望樓上單位份保單COVER到。
PS:請唔好以為買左保險就可以咩都唔理，因為保險公司係可以用盡方法去踢保唔賠，就算有得賠都未必賠足。
各下都幾專業下喎，多謝分享
証實左樓上漏水，仲未出律師信比樓上？
多謝！
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1. 舊樓喉管如有懷疑供水管漏水，係唔可焗磅試壓，因為喉管已經有一定年份，一焗磅ge 話，原本冇事都可能會受唔住壓力突然爆喉，只會新造喉管先會做焗磅測試，舊喉維修應該先搵專業人士安排做flow test 檢測
2. 滲水辦如發現供水設施有滲漏，係會將個案轉介水務署，業主係唔需要自行檢測
3. 外牆部份根據DMC 大廈公契，係屬於公用部份，應該物業管理公司負責檢測和維修，業主冇必要自行搭棚維修，咁樣反而有借口比物管免除相關責任及日後不跟進相關位置
結論: 所謂ge 維修工程老闆根本唔熟法規，唔熟程序，又唔熟建築物條例，亂做一通，自然亂像橫生
最後持牌水喉匠說法有點唔正確，首先應該厘清樓上業主關水掣係指入單位前的總掣定係單位裏面浴室總掣，如果係單位外的總掣已關（包括食水咸水，部份屋苑需管理處幫忙），單位內喉管放水後正常唔足以起倒汗水，另外地台防水淺薄依然需要對方用水先會有水滲落樓下，如果‘’真係‘’上年3月已關水掣，漏水係外牆落雨漏機會更大，濕度係窗邊最濕，話外牆滲漏都有可能。
但以我睇，佢唔係真係關水掣關足一年，醫生可以出示水費單證明自己？
另外食環測試第一次測試喉管無漏先會約屋宇署進行地台色水測試，去水喉管當時應該無漏，地台漏水真係無人做到100%，番做幾次都漏又打穿咸水喉就比較少見，但唔係當時人唔知該工程有咩限制，或者本身就係外牆又滲，樓上地台又滲，所以真係話唔埋。
如果真係樓上關水一年無水用，樓下漏水一年石屎剝落，兩個單位都住唔到人，點解裝修師傅唔提出係樓下‘’打針‘’？防水物料會追水去，睇下d防水物料係外牆出現定樓上出現都好，反正個天花都爛晒，樓上又講到d喉都拆晒。（一般唔會用呢個方法係因為防水效果並唔理想單純止咳，做完要修復天花，樓上喉管漏的話會塞埋樓上喉管）
我樓上都漏緊水，食環做左喉管測試無左下文，每日上午一次下午一次打電話去食環都係留言，直線同總機都有打，仲要留言信箱滿，一個月先打通電話一次仲要約時間，如果唔係因為我做工程應該都同事主情況差唔多，我廁所條線自己勾番出黎另外接駁先有燈用。下集不如講解下點樣追食環做野同點追討上面仲好。
前面事主搵人驗過d漏水有尿係咸水，應該唔關外牆滲水事？🤔
非常感謝Channel C一直為民發聲🙏🏻🙏🏻💛🍎
4:52 大家認住呢位無良骨科醫生潘德鄰😤😤😤
七小鎮啦無知就 你係專家咩？點解一定係楼上呢
@@johnlamAust你就真係7小陣 有冇睇前轉？ 漏水辦用左色水測試 證明左係樓上單位漏水啦 on99咁
@@johnlamAust
滲得甘勁9成樓上，個19裝修老無料到…
@@johnlamAust你係骨科醫生？咁緊張
@@johnlamAust屌你都費時. 有顏色測試呢樣嘢
其實一個普通市民真係好難處理，有幾多個收工後還要搞咁多嘢都頂得住。報道都有講第一次測試以我理解受阻做唔足，而天才維修師傅來修理會弄穿喉？！呢單野罷明就應搵個專業人士去維修，當積陰德。
唔知裝修佬點樣修補佢所謂的防水
用色紙試到漏水，再測到95%濕度
一定要成個地台打曬重做防水
正路重做防水後基本上冇可能仲漏得咁勁(所以個裝修佬仲同人講做過幾次防水真係恰人唔識，分分鐘9up或者打針落地台當做左防水）
名醫喎，一睇佢個妹及母親就知惡霸，加上契仔兇神惡煞，替這兩母女可憐！
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最正佢叫【德鄰】，諷刺力MAX😂
多謝Channel C🙏💪💪
人地全間屋水浸都仲可以比人話雞蛋裡挑骨頭
搞幾年都可以話係積極跟進
直接買通佢樓上 比兩球借個單位用 搵好律師簽好責任條款
搞番壇一樣既比佢試下 又睇下佢會唔會雞蛋裡挑骨頭
btw Happy Hong Kong 😆
家住頂樓，多年來一直漏水，天台業主唔理，上年有鄰居告上法庭，一年後還未有判決，近日落雨，家中變咗“水舞間”😭😭😭
幾時會有判決?
無辦法正常生活好困擾喎
唔知，聽鄰居講每次追法庭都係“拖”字闕
警方真係要介入處理下呢位醫生涉嫌~刑事毀壞~楼下單位業主私人房產。甚至政府要立即釘咗潘德鄰呢個單位嘅屋契。我真係懷疑佢個單位地台及喉管係咪有毀屍滅跡的刑事行為發生過才導致如此不尋常的破壞😮
同意, 個單位被樓上惡戶搞成咁
执法单位真是需要你这种人才👍
Channel c 做得好好
新年自己單位漏水到下面單位，主因係熱水爐爆熱水喉
由於係新年冇人開工，冇即時做但係都即刻停廁停水
最重要係有人做即時搞返去佢，爆座廁爆瓦做返個防水必然啦
最後就係點都要封返封大利是俾下面單位
人地係無莽之災，d天花地板濕過浸過走哂樣，自己見到都唔安落啦，雖然自己爆熱水喉可以話唔好彩，但呢d野點都唔可以淨諗自己掛，如果係自己俾樓上單位搞成咁，都會好唔開心
報導好仔細，相信真係幫到業主。不過個骨科醫生就好不負責任，拖咁耐先去認真處理？淨係睇到相見到樓下單位水舞間咁就好應該立刻處理。幫襯呢位醫生嘅病人就真係要審慎考慮係咪應該繼續幫襯，生命誠可貴。
廣告全看
支持Channel C, 辛苦哂🙏🏻
點解食環會管埋呢啲?
報導好公平公正公開
謝謝報導
辛苦大家👍繼續報道發聲
點解個廣告點貼主題？XD
我試過租屋苑住，樓下單位勁滲水，但我上手租客玩野唔比佢地查，約左又放人飛機，搞到又報警，又揾區議員都冇搞，到我住突然差佬上門我先知(樓下業主當然認定係我單位漏水啦，我跟住鬧爆我業主都係必然啦)，咁好啦我不嬲與人為善咪得業主同意下比佢地查囉，結果竟然係乜都查唔倒，揾唔倒我單位有邊處漏水，但我最想講嘅係，第一次管理處同師傅同樓下一家第一次嚟，我開門見2父女，睇嚟態度好輕鬆，亞囡仲食緊波板糖，但佢地背後我見倒有隻「女鬼」，白灰衫長髮低頭，睇落好似黑白相，我當堂背脊涼哂，我見佢地冇人有異色就請佢地入屋，但個男人就轉身搭住隻「女鬼」入嚟，原來係佢老婆呀，我真係諗住入屋後暗示佢聽有污糟嘢跟住佢㗎，後尾管理員比我睇樓下單位D相，滲水仲嚴重過呢單嘢個單位呀，唔講你以為係開始裝修緊未入伙，全屋都係灰舖哂膠單，男屋主形客佢地D「悲慘生活」我聽，佢老婆仲睇緊精神科(話年幾囉喎)，我睇過咁，再望下佢老婆同佢，我直頭覺得佢老婆先係正常，佢2父女先係唔正常，間屋咁根本就唔係人住㗎，所以我好同情佢地，之後都好合作配合佢地驗漏水，可惜乜都驗唔倒，之後我都提早搬走喇，因為佢老婆始終放唔低，一口咬定係我單位漏水，所以一時三刻又報警，又上門「拍門」，我都實在冇佢辨法，所以單位漏水真係好磨人，唔係你親身體驗過，你係好難明白㗎。😔
Channel C 💪💪💪
閂咗淡水啫，咸水呢？
之前東張好似報過
報過幾次啦
層樓唔要得啦, 打穿防水層漏水都算仲要係咸水!!!D鐵全部幾年後爆硬都得咯!!!
我屋企都係樓上大裝修打穿洗手間防水層係咁漏, 漏到熔洞咁, 佢最後竟然偷偷地賣左層樓比下位!!!
好彩下位係通情達理, 唯有破財搵師傅番手做過洗手間, 而家無咩了
多谢你們的報導，希望苦主好快可以過正常生活！
個廣告好搞笑😂
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社交平台！ 🙇♀️🧡🙏🏻
支付channel c,加油👏👏👏💪💪💪
那廣告好有說服力！樓上那Yellow and green太過份，食環淨係掛住食嘢！話之但，
繪利奈話要好多水，所以樓上好多水❤多謝Channel C
周小姐可以check下甲狀腺功能有無問題，謝謝🙏🏻
多謝你，會睇吓。
一個律師面對咁嘅情況都束手無策，咁我地班普通人如何面對？
Sad but true🥲
以為有錢就大晒，出封律師信大人，你搵個師傅廢就廢啦，被害妄想症咁，希望個醫生醫人的時候唔係咁的態度，總之我好努力，雖然解決唔到，但問題唔喺我到。
好應景
支持Channel C記者
辛苦channel c長時間跟進，希望樓下戶主可以早日有返安樂窩
多謝 Channel C 報導！
潘醫生，將心比己，你媽媽住下面一層你會有咩感覺？ 當然你有配合去做維修，但係下面仲係浸晒咁啲人有情緒都好合理。
佢係三吹四請先配合，拖幾個月唔比食環入去check
我只見繪老師個廣告
報道得好
同樣証明香港屋宇法例過時，應該除了外牆要定期維修，屋內都要，歐洲的樓，很多都幾十年，及過百年都完整無缺，就是定期保養。
成日溜水你唔知啫🤣🤣
樓上咪有做保養囉！係個裝修師傅手工屎，啲喉做得唔好會慘水喎！
唔使吓吓都要立例做定期保養，洗埋個無謂錢，益咗啲人，只要一知道有漏水就肯去做，肯去修理就可以，如果一有漏水就去修理，有何難？依家主要問題係有漏水都唔肯理，唔肯修理，好多時無情白事去拆開佢做保飬，咁做就更容易出問題重衰。
@@流浪貓 這是你的片面之詞，要有証明，總之屋宇署不作為，應該改名，無Q用，旺角道掉石屎，竟然說因太多雨水，狗嗡，我們在瑞士，又落雨及雪，都無問題。
點解個廣告可以拍得咁好😂😂
政府正視問題,如果証實發現是樓上單位滲水,停了供水樓上單位,佢冇水用,佢先會拿拿聲維修
見到食環人員盡晒責，但法律制裁唔到喱D人。
樓上咯個阿婆真係無恥即無敵,明顯係自己間屋嘅問題又死都要扮無事,仲擺架子鬧返記者,要對付呢啲人一開始就要搵證據入稟索償先會知驚
樓下受影響住戶，入稟索償受漏水而影響的:實質金錢、精神⋯⋯
唔好放過佢
喜歡channel C的跟進！努力幫忙反應！好似惡人花店一樣！能夠幫助這兩母女，係積福無限⋯⋯感謝channel C，❤❤❤❤❤❤❤❤❤女主持旁白的聲音很親切，音調舒服漂亮動聽❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤ ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤ ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
我睇咗5秒就留言先
我係為咗繪麗奈而入嚟嘅 😂
支持 Channel C
好正繪麗夸個廣告😅
拆咗上層單位。
單野仲要搞報幾耐呀，已經無人想知
政府又唔跟進，可以點者?
又話係律師，咪出信告到佢上庭law
哇漏水 啲人仲唔整 點敢買黃埔樓 唔考慮黃埔樓了
我地都受緊滲水問題影響....
多謝channel c . 同情樓下住客。😢
已經2月幾前, 仲未搞掂
自己請公證行check過 有晒證據證明樓上滲水已經可以叫佢賠 冇記錯滲爛地方裝修費，請公證行費用，住酒店全部都可以入稟法庭索償 唔係做律師上網都有教 有啲公證行直頭一條龍服務
《東張》幾個禮拜前已經報導咗解決埋囉喎⋯
你好，問題並無解決。多謝你關心
師父冇料到
買舊/新樓都要睇清睇楚，唔係就變成解決住嘅問題，又引發維修問題，到時真係得個忙字