한가지 말씀 드리면 전체적으로 맞는 말씀입니다 전 건설업 사장 아버님의 친구분의 도움으로 땅은 배신하지않고 이자를 적금들듯이 들어라는 말과 함께 땅을 경매로 5년전에 샀었습니다 (평단가 90) 지금은 신항 호재 산업단지 개발하니마니 말이많은데 시세는 150 왓다갓다 하는데 보상구역에 들어가면 더 되지않을까합니다 물론그동안 달마다 이자를 70씩 내고 있지만 공시지가 3억이 넘는 땅을 20대부터 가지고 있으니 나중에 더 큰꿈을 꾸게 해주고 있습니다 향후 팔아도 딴걸사도 또 땅을 사서 개발할려고 합니다 실제 제 경험이니 누구보다 공감합니다
24년1월 본물건 장안동356-15번지외3필지...궁금해서 찾아봤는데 예상대로 도로는 신설되었고 아무것도 지어지지 않았습니다.450평정도씩 5필지로 분할을 해 놓은상태고 23년에 법인이 매수하면서 한 번의 손바뀜이 있었구요. 실거래가는 비슷한 컨디션의 땅이 거래된 이력이 없지만 자녹이라350만원까지 거래는 안 될것으로 보입니다. 공시가가43만원 정도네요. ...3년이 지난 현재상태가..궁금해서 찾아봄
2012년부터 경매배우고 주재넘게 경매당한사람 경매컨설팅해주다가 2016년에 경매컨설팅에 도움이 될까해서 공인중개사 딴사람입니다.원장님 강의를 듣고는 여지껏 난 뭘배워서 뭘써먹었는지 현타와서 이런 댓글올립니다.핵심과 본질을 꿰뚤어보는 현안이 참 존경스럽습니다.앞으로 더 건강하시고 나중에 한번 찾아뵙고 인사올리겠습니다.감사합니다
감사합니다
방송보기만해도 제가 부자되는것같습니다👍
정보영상 너무너무 고맙습니다👍
한가지 말씀 드리면 전체적으로 맞는 말씀입니다 전 건설업 사장 아버님의 친구분의 도움으로 땅은 배신하지않고 이자를 적금들듯이 들어라는 말과 함께 땅을 경매로 5년전에 샀었습니다 (평단가 90) 지금은 신항 호재 산업단지 개발하니마니 말이많은데 시세는 150 왓다갓다 하는데 보상구역에 들어가면 더 되지않을까합니다 물론그동안 달마다 이자를 70씩 내고 있지만 공시지가 3억이 넘는 땅을 20대부터 가지고 있으니 나중에 더 큰꿈을 꾸게 해주고 있습니다 향후 팔아도 딴걸사도 또 땅을 사서 개발할려고 합니다 실제 제 경험이니 누구보다 공감합니다
열열한팬이 됐어요 ~순식간에 11편은 정주행했네요~열정과 차분한 설명에 매료되었어요~
주식이건 부동산이건 오래 가지고 있는 사람이 이기는 게임이건 똑같네요. 주식은 장기보유해도 세제 혜택이 없지만. 땅은 있군요. 한국 주식도 미국처럼 장기보유 주식과 단기보유 주식에 세금을 차등으로 메겨야됩니다. 좋은 영상 잘봤습니다.
많이 벌어서 세금 많이 내자. 마인드거 멋지시네요.
안녕하세요?
항상 올려주시는 영상 잘보고 있습니다
감사합니다 ~😄
24년1월 본물건 장안동356-15번지외3필지...궁금해서 찾아봤는데 예상대로 도로는 신설되었고 아무것도 지어지지 않았습니다.450평정도씩 5필지로 분할을 해 놓은상태고 23년에 법인이 매수하면서 한 번의 손바뀜이 있었구요.
실거래가는 비슷한 컨디션의 땅이 거래된 이력이 없지만 자녹이라350만원까지 거래는 안 될것으로 보입니다. 공시가가43만원 정도네요. ...3년이 지난 현재상태가..궁금해서 찾아봄
원장님 건강하세요~~~ 옆집 어르신같아서 너무 친근하게 느껴집니다 ㅎㅎㅎ
재산세ㆍ양도세 많이 내며 살고 싶네요
항상감사한말씀새겨듣습니다 감사합니다
이렇게 잘 설명했는데도....
감사합니다.귀한 지식과 경험을 나눠주시고자 하는 마인드가 정말 멋지십니다.닮고 싶습니다.
선생님 좋은 마인드 배워갑니다. 감사합니다.
선생님 저는 강의 잘보고 있어요 저는 1964년생 입니다.토목 건축을 하고 있어요 문자보시고 전화부탁드립니다 상의드일 있어요
항상 경청하고 있습니다
항상 감사드립니다
대단하십니다
역시 땅은 도로확장에
안목 이더라구여ㅡ
재미있게 봤습니다.
말씀에 흡입력이 대단한 것 같습니다.
선생님 꼭한번 뵙고싶습니다
늘 건강하십시요.
잘 봤습니다
안 싱거워요 ㅎㅎ
너무 좋아요
마인드를 배우는게 가장 중요하죠
좋아요 구독, 저장도 하고 갑니다
원장님, 좋은 영상.. 좋은 정보 감사합니다.
잘보고 배우고 있읍니다.
올해 가을 이후로 찾아뵙고 배우겠습니다.
무병장수하시기를 바랍니다.
항상 감사합니다
귀를 솔깃하게 하는 능력자십니다
영상 잘 보고있습니다
항상 시청하고 있습니다
감사합니다
역시 원장님 주변에서 많이 배우겠읍니다.
원장님!!!
존경합니다.~~^^.
옳으신 말씀!!
부자들은 땅을 팔지않고 그냥 계속 가지고 있다는 말씀!!
땅에 투자하라!!
👍 영상 이따금 잘 보고 있습니다.
겨울에 감기조심 하세요~ 원장님
감사합니다~
한해 마무리 잘 하시길 바랍니다~
좋은 말씀들으니
행복해졌습니다
땅이 최고다
태양바람님이 최고다 ㅋ
원장님 최고에요!
역시 알기쉽고 요점만 쏙쏙~감사히 잘보고있습니다
선생님 새해 복많이 받으세요
굿밤입니다
진정한 프로페셔널 같은 분이시유..
땅이 보이는 극소수의 사람만 큰 돈을 벌것입니다.
세금 내는거 아까우면 투자하지 말고
은행적금 드세요 ^^
학원 전화 받는분 031 이분 전화 받는 예절 교육좀 하십시요 그러다가 손님 다 떨어짐니다.
안녕하세요.
굿프렌드입니다.
땅은 돈이 됩니다.
하지만
그만큼 어렵습니다.
그렇기에
많은 경험과 공부가 필요합니다.
땅을 이해하면
부동산이 보일 것입니다.
언제나 여러분의
성공투자를 응원합니다
감사합니다
ㅎ
감사합니다!
잘들었씀니다!감사합니다!
요즘 원장님 강의를 몽땅 듣고 있는데~
꿈속에서도 나와요~ㅎ
반드시 부자(연봉5억)가 됩니다~감사합니다
원장님 항상 잘듣고 있습니다
와~ 도로계획에 따른 미래가치 투자
정말 많이 배우고 있습니다
감사합니다 태양바람님~
항상 재미있게 보고있어요.
지금은 안계시지만 그냥 아빠같아요.
감사합니다^^
좋은정보 감사합니다 계속 화이팅이예요
감사히 보고 배우고 갑니다..
좋은 내용 감사합니다. 요즘 신도시 토지 보고 있는데 말씀 들으니 아파트 보다 토지에 더욱 눈이 가네요
★★태양바람원장님 멋쟁이★★
경매의 새로운 마인드 감탄에 감탄입니다!!!
구구절절 틀린 말씀이 하나도 없으시네요. 존경합니다.^^ 만나뵙고 싶어요. 저도 제 이름 땅 갖고 싶어요. 저도 자식에게 땅 물려주는 사람이 되고 싶거든요.^^
땅 신중히접근하십시요 장기투자해놓고 돈쓰보지도못하고 먹어보지도못하고세상떠난사람도있읍니다
@@user-ns4pc5ko6k 기획에 한번 당해서...ㅜㅜ 맞아요. 모르면 하지 말아야해요. 그치만 이제 배우고 있어요. 감사합니다. 🙏
원장님 기다려 주세여 곧 만나뵈러 갈 께여 ~~
좋은 말씀 감사합니다 선생님!
좋은 말씀 감사합니다. 땅은 하나 알아봐야겠어요!
오늘 제 생각을 바꿔주셧네요,
감사합니다.
안녕하세요. 굿프랜드 채널 관리자입니다.
함께 부자되었으면 좋겠습니다~
@@gfauction 관리자님은 이미 부자일꺼고, 저는 적극적인 경제활동을 하지 않앗는데 부자로 가는 계획을 세워야 겟습니다 .
많이 배웁니다 ㆍ제가 주식투자 하는 안목과 비슷한 논리라 이해가 되네요
맞아요~
오,빚내서 투자해도 엄청 남는군요.
오늘부터 열심히 배워볼께요.
건강하시고, 복 많이 받으세요.^^
갑자기 그런 생각이 납니다 땅은 시간이 지나도 외부 환경이 변하지 않으면 가치가 유지되는 반면 건물은 사실 시간이 지날수록 가치가 떨어지는군요 좋은 가르침 감사합니다
건물은 오래된건 피하죠.
근데 땅은 뭐가 좋은지를 알아차리기 어려운데다가 실제로 개발하지 않으면 사가는 사람이 없을수도 있어요. 땅값이 100만원이다 치면 100만원에 사는사람이 없으면 그건 100만원에 값어치를 못하는거라.
역시 땅을 사두는 것이 최고일듯 합니다.~~
2012년부터 경매배우고 주재넘게 경매당한사람 경매컨설팅해주다가 2016년에 경매컨설팅에 도움이 될까해서 공인중개사 딴사람입니다.원장님 강의를 듣고는 여지껏 난 뭘배워서 뭘써먹었는지 현타와서 이런 댓글올립니다.핵심과 본질을 꿰뚤어보는 현안이 참 존경스럽습니다.앞으로 더 건강하시고 나중에 한번 찾아뵙고 인사올리겠습니다.감사합니다
잘보고있어요
너무 공감이 갑니다
배우고 싶습니다
땅이최고다ㅎㅎㅎ
축복받으세요
아파트는 일반적으로 다 오르지만
땅은 땅 나름이라 개발될 땅을 고르는건 전문적 식견이 없어서는 땅에 투자하기 힘든거죠. 또 장기투자에 자금력이 확보되야하구요. 땅이 좋은건 다압니다.
근데 LH직원이 아닌한 쉽지않아요
원장님은 완전 땅 부자시겠네요
능력자이시니
상관없이 보고 있는데 뭔가 투자 보다는 인생에 대해서 듣는 느낌이네요.
돈이없어 로또삽니다^^좋은말씀 요즘 빠져삽니당
5:29 트럭이 가속 붙었으면 대형사고 구경하셨을뻔....저런운행 하지맙시다...진짜 요단강 갑니다...
감사합니다 저도 꼭 한번 뵙고 싶습니다
와 좋은 영상이다
부자는 세금을 많이내려하고 서민은 세금 줄일 생각만한다
땅도 주식처럼 장기투자의 원리는 동일하네요..
땅이 대단하네요~ 잘 배웠습니다.
보통 토지는 돈이 있는분이투자하죠. 아파트는 단기2-3년보고요.땅은10년을 묵혀라는말이있죠.
지니입니다^^
잘보고갑니다~^!^
안녕하세요. 굿프랜드 채널 관리자입니다.
램프의 요정
감사합니다.
은마 아파트와 땅값을 비교 하는것은
어리석은 생각 입니다..
은마 아파트 2700에 사서 전세 2000을 준다면..
700을 투자해서 20억을 번것입니다..
땅보다는 아파트 수익률이 훨씬 좋은 것입니다..
많이 벌어 많이 내자...!!!!!!
참 좋은 말씀입니다.
누구보다 많이 내시기 바랍니다.
감사합니다.
ㅎㅎ 사실 장기 투자가 중요 하단 말씀 ㅎㅎ 20년 기다려 봅시다
헐~ 저희동네 오셨었네요 영상 잘봤습니다
일리가있는말이긴한데 20년째 30년째 제자리걸음하는 땅들이 더 많은것같습니다.
내 생에 덕을 못볼수도있음 ㅋㅋ
집이든 땅이든 잘 골라야지요
물려받은 임야 때문에 일년에500 재산세300종부세200 내고 있는데요. 세금이 민감하죠...
대출을 받겠습니다ㆍ토지투자하고 싶습니다
ㅎㅎ^^좋네요^^ 땅사고싶어지네요^^
땅이최고다
하바형님 영화배우같아요 카리스마 쩌심
부자들은 확실히 마인드가 남다름.은행돈을 이용하는것에 두려움이 없고,안목도 중요하고 생각도 중요하지만 선택을 했으면 실행하는 속도가 빠름.
경매도 좋지만 리스크 관리하는법도 알려주시면 좋을거 같습니다
주식, 비트코인, 땅....분야는 다르지만 전문가들의 투자방법은 일맥상통하는군요. 헐~
원장님 안녕 하세요
항상 잘 보고 있지요
부동산 노하우 배우고 싶은데 어떻게 해야 될지
원장님 사무실에서 강의를 하시는지요
서른이라는 나이에 앞으로의 삶을 어떻게 살아볼까 고민하다 이렇게 완벽한 수업을 이렇게 편하게 유투브로 공부를 할수있다는게 정말 너무 기쁘네요
존경합니다 원장님 감사합니다.
어느세월에 ~~~
땅사놓고 허덕거리다
오를만큼 오를려면
죽을때 되겠네요 ~ ㅋ
선생님께 배우고싶습니다.
현장에서요 어떻게 뵐수있을까요.?
오우야 땅땅
원래 가만있어도 오르는게 땅임
자기 길만있으면 집이든 땅이든사야지
안사면 바보임
이런거봐도 소용없음 자기가 여기저기
발품팔아야지
👍
토지와 관련된 나름대로 많은 영상을 보고 책을 보았지만 원장님 마인드는 꼭 내것으로 만들고 싶습니다. 몇달전 운이좋아 토지낙찰을 받았지만 구체적인 계획을 아직까지 못찾고 있네요. 항상 좋은영상 올려주셔서 원장님 이하 제작진 모두에게 감사드립니다.
노하우 공개해주셔서 감사합니다. 땅투자로 실패해본 사람(기획부동산에 당함, 다리 들어서면 거가대교로 100배 오른거 못지않게 대박날거라는말에 덥썩 계약)으로서 원장님처럼 좋은분 만나지 못한게 아쉽습니다. ㅠㅠ
356번지 수용되고 남는땅 약 30평 정도
잔여지 수용 요구 안하고 두면
357번지에서 비싼돈 주고 사야되지 않을까요?
스타벅스 자리이에요.
개인적으로는 리테일이 무너지는 시대지만 코스트코같은 창고형 매출이 잘나는 걸 봐서 저 금액이 나빠보이진 않습니다만.. 전 저 1등가격은 못쓸것같아요 ㅠㅠ 이커머스가 잡아먹을것같아요