انتهاء قانون الإيجار القديم النقض تؤيد طرد بنت مستأجر

[@ezzeldenrezk1139]

بصراحه انت راجل جميل ومحام ضليع محترم وخبره ربنا يبارك فيك

[@helmysalah6587]

شروع فى رفع سعر رغيف الخبز متى
نشرع فى تعديل قانون الإيجار القديم

[@ghgh4699]

انا عندى شقه فى بلاق والمستأجرين عقد اياجاره ينتهى بانتهاء المقدم والمالك القديم اداله عقد ثانى بنفس التاريخ بالظبط

[@ghgh4699]

يسقط قانون الايجار القديم ربنا يبارك فيك ويزيدك من فضله ونعمة

[@hebatallah2858]

مش عارفة اعمل ايه مع ابن مستاجر لمحل بياجره من الباطن بمبلغ كبير جدا وبلطجى ومش عارفة اثبت عليه انه ماجر من الباطن
مع تغيير النشاط

[@الحياةوالقانون]

محضر إثبات حاله بشهود

[@fatimaabdellatif8]

بدات ثقتنا تتزعزع بكل مسؤول وكل قانون لانه غير عادل ظالم في اعتقاده انهم غلابة كل ولادهم متزوجين في شقق تمليك لكن المكان ده بيدفعوا فيه ثمن كيس عيش ازاي يتركوه

[@الحياةوالقانون]

لايضيع حق وراء مطالب

[@mohamedelhosary1115]

يسقط قانون الإيجار القدية

[@حافظحسنحافظ-ر4ه]

بنت الساكن الاصلى جت إلى الشقه أثناء المرض ولم تجلس إلا أيام وقد كانت متزوجة من سنوات حتى محافظة الجيزه فل يحق لها السكن فى البيت .

[@osamaradwan6694]

يسقط قانون الإيجار القديم يسقط قانون الظلم يسقط قانون الاحتلال الإسرائيلي

[@sayedeltaher2650]

أحد ورثة العمارة يستغل المنافع العامة المدخل والمنور وغرفتي منافع على السطح بعمل أبراج حمام في وفوق الغرفتين والمتاجره بسماد الحمام مما يسبب إنتشار الحشرات وعمل باب بقفل على السلم ليمنع بقية الورثه من الصعود للسطح ويستقوي بالبلطجية وتجار الحمام

[@الحياةوالقانون]

محضر في الحي وعدم النظافه والامراض

[@ahmedramah7072]

استاذنا الجليل
كان المستأجر يقيم فى شقه أخرى غير الشقه المؤجره وترك بنته تتزوج فى الشقه المؤجره ثم توفى 2021 وزوجه المستأجر تقيم فى الشقه الأخري ما هو الإجراء المتبع

[@نبيلمرعي-ج2ث]

لو سمحت اريد تحديد مقبله والعنوان

[@الحياةوالقانون]

من فضلك كلمني نحدد موعد ٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦

[@غادةإسماعيلإسماعيل]

طيب لوعندي ساكن سايب الشقة اكثر من ١٠سنوات وقاعد برة وسايب العفش فيها ممكن اخد حكم وعندي ساكن تاني تارك الشقة ٤ سنوات والشقة فضية في حل ارجوك الإفادة وممكن عنوان حضرتك ورقم الفون

[@kadriamamoun7611]

عاوزه اكلم حضرتك. مش عارفه الرقم

[@النايالشادي]

لو سمحت ما وضع البنت المطلقة المقيمة في شقة والدها منذ طلاقها من أكثر من 20 سنة وقبل وفاة الوالدين ما وضعها في التعديل الجديد

[@الحياةوالقانون]

إذ أقامت مع المستأجر الاصلي سنه قبل الوفاه اوالترك انتقل لها الحق في الاقامه وفي ١٤ سبب لإخلاء تاني

[@النايالشادي]

@@الحياةوالقانون
هي لم تغادر منزل والدها حتى عندما تزوجت هي مقيمة في العين منذ صغرها والوالد توفي بعد طلاقها ب 10 سنوات وهي كانت مقيمة بالعين
فما وضعها في ظل التعديل الجديد أو القانون الجديد

[@yuri8356]

لو سمحت عايزه تلفون حضرتك

[@الحياةوالقانون]

الطعن رقم ٧٤٥٠ لسنه ٨٧ ق جلسه ١٨ ٩ ٢٠١٩

[@fatimaabdellatif8]

انا مش فاهمة قصد حضرتك ياريت توضح لي

[@محمداسماعيل-ك9ف5د]

حضرتك معايا محل تجارى المستأجر الأصلى توفى عام 98 وامتد لابنه حاليا لوتوفى ابنه هل يحق الامتداد لاخواته البنات او ابنه

[@الحياةوالقانون]

لا الامتداد المستحق الذي مارس النشاط هع المستأجر الأصلي قبل وفاته واستمر بعد وفاته يمارس النشاط

[@fathyeldabah2772]

ينفع نطلب زيادة الايجار للمستاجر هل ده من حق المالك أم لا لان الايجار 2 جنيه شقه أرضى 3 غرفة وصاله ومطبخ وحمام من فضلك يا سيادة المستشار ارجو الاجابه وشكرا لحضرتك

[@الحياةوالقانون]

ينفع

[@essameldinabdelfatah7148]

حوالة الحق
بداية معالى المستشار خالص شكرى لسيادتك على سعة صدرك و اسلوب شرحك المبسط الجميل الذى نفهم منه ما لنا وما علينا ..
ولى سؤال :- اذا اشترى شخص شقة بعقد نهائى وكان بها مستأجر قانون قديم وابلغه البائع والمشترى بصفه ودية ، وقام هذا المستأجر بالالتزام بسداد الاجرة شهريا للمالك الجديد بموجب ايصالات شهرية باسمه لعدة سنوات ، ثم توفى المستأجر وامتنع المالك عن استلام الايجار، فأرسل احد ابناؤة عرض اجرة ستة اشهر باسم المالك الجديد وعنوانة على يد محضر ولم يتسلمها المالك.
هل اذا رفع المالك قضية لاسترداد العين يتم الدفع بعدم الصفة لان اسمة ليس فى عقد الايجار ام لا ؟

[@الحياةوالقانون]

لا مادام هناك تعامل من قبل وكان لابد من عمل إعلان حواله حق بانذار على يد محضر

[@تعليمالقرانالكريم-ز9س]

رقم الفون لو سمحت

[@سلمىالكاشف]

عندي شقه ورث المستأجر رالاصلي توفي من عشر سنوات إبنه تزوج خارج البيت بعد وفاه. أمه من سنه رجع للاقامه في الشقه علما بأنهم ليس لديهم عقد إيجار اعمل إيه يافندم

[@الحياةوالقانون]

طرد للغصب

[@سلمىالكاشف]

@@الحياةوالقانون شكرا لرد حضرتك ربنا يبارك فيك يافندم

[@ossamakhalifa4413]

تحياتى لحضرتك والجميع، قانون الايجار القديم هو قانون ظالم وباطل دستوريا و شرعيا سيدى الكريم، وباطل يراد به حق ، وطبعا واكيد انه سحت وبخس لحقوق الملاك وجعله تمليك للمستاجرين وضياع حق الملاك ، ولا ادرى اين القضاء الشامخ واين مجلس الشعب والسلطات القانونيه والتشريعيه المصره على قوانين باليه منذ الخمسينيات والستينات وتضلل فى العداله وهم يعلمون تمام العلم انه قانون ظالم ، يحملوا المالك للاسف عبء ثقيل ويفقروه ويقهروه بعد تعبه وشقاه فى بناء العقار للاستفاده منه ماديا ، بل ويحجروا على ربحه من هذا العقار اليس من حق المالك الربح شى غريب جدا يدعوا للدهشه ، تجد المستاجر صاحب تاكسى واثنين وثمن توصيله واحده للمالك فى اى تاكسى بايجار شهرين او ثلاثه اشهر ، اين العدل والبلد عايشه على السحت وقفا الملاك حسبنا الله ونعم الوكيل

[@mohamedzayed457]

هل ا استلام المالك الايجار من ورثة المستاجر الذين لم يمارسوا النشاط مع والدهم ابدا يعد اعتراف ضمني بانتقال الايجار اليهم علما بانهم ماجرين العين من الباطن لمستاجر اخر

[@الحياةوالقانون]

طبعا اطردهم وأثبت التأجير من الباطن اولا

[@nadiasaid8466]

بشرك الله بكل خير

[@الحياةوالقانون]

امين يارب

[@sosomiro3649]

لو سمحت لو المستأجر معاه بيت اسبت اراى

[@الحياةوالقانون]

من الحي التابع أو الكهربا أو المياه اوشهاده شهود

[@ibrahimissaissa6627]

أحسنت يا متر

[@AltouhamyMohmed]

ولو مر على العقد ٦٠ سنه

[@mostafaharoun9063]

لو تكرمت استاذي الفاضل رقم حضرتك اتواصل مع حضرتك لان في دعوى موكل اتكلم معايا فيها خاصه بالاخلاء.. وانا حضرتك لسه بكتسب خبرة ومحتاج امشي فيها مظبوط .. واكون شاكر لمعاليك يا استاذنا

[@الحياةوالقانون]

٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦

[@hossamali5320]

ياريت الاسئلة في الاخر...

[@elnhass1]

هل الكلام ده ينطبق على الشقق المصيفيه ؟
المستأجر مات ومراته ماتت والاولاد قافلينها من ٧ سنين

[@الحياةوالقانون]

طبعا

[@dghsgvbbgg233]

حبيبي يا سياده المستشار

[@الحياةوالقانون]

طبعا

[@eman7894]

يا سيادة المستشار هل ينطبق هذا الامر علي المستاجر الاصلي لو ترك الشقة لولده تزوج بها وهو ذهب للاقامة في مكان اخر منذ عشر سنين وبيدفع الاجار 45 جنية فالشهر لو تمكنت من اثبات هذا يطرد المستاجر وولده

[@mohammedgamal5179]

أرجو من معاليك ترك رقم تليفون معاليك للتواصل مع حضرتك لاني عندي مستأجر وعايز معاليك ترفع قضيه

[@الحياةوالقانون]

٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦ من الساعه ٩الي ١٠ مساء

[@n.mahdymohammady9053]

لو مستأجر محل حلاقة من 70 سنة وتوفى ولم يشتغل أولاده فى هذه المهنة ابدا وهم موظفون وبعد وفاة والدهم أجروا المحل لشخص غريب بمبلغ كبير هل يحق لهم ذلك ولكم جزيل الشكر

[@mmoo807]

منور الدنيا كلها سيادة المستشار

[@الحياةوالقانون]

تحياتي

[@khaledturk9000]

انا عندي شقة ايجار قديم بشبرا.. المؤجر مات والام أيضا ماتت وابنه كان ساكن خارج في شقة أخرى بالهرم ولما كانت أمه قعد في الشقة ومش عايز يخرج.. ومن وقتها وانا رافض أخذ منه إيجار وذلك منذ سنتين

[@الحياةوالقانون]

ارفع عليه قضيه

[@khaledmostafa3591]

لو سمحت يا سمير بك .. لو المستأجر مأجر المحل من الباطن ... هل طرده من اختصاص القضاء المستعجل ولا العادى ؟؟؟؟؟؟؟

[@الحياةوالقانون]

العادي

[@somaiasaied2089]

عندنا ساكنه ماتت وزوجه تزوج فى العين وهو توف ومراته هى إلى شغله العين لنا الحق فى طرضها مع العلم العقد بسم مراته المتوافيه

[@الحياةوالقانون]

كلمني في تفاصيل لازم افهمها علي٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦من ا

[@haythamemadhamza]

سيادة المستشار انااعدفى شقة والدى بعدوفاتة ومتزوج وعمدة اولاد والعقدباسم والدى هل يحق للمالك طردى من الشقة وهل يجوزامدادالشقة لابنى مثلا بعقدوالدى
تحياتى لشخصك الموكر

[@الحياةوالقانون]

ممتد ليك فقط

[@haythamemadhamza]

@@الحياةوالقانون الف شكر لشخص حضرتك وعلىردك السريع

[@khaledturk9000]

مساء الخير.. عندي ورثة مستأجر مات من 10سنوات والنحل المؤجر مغلق لان أولاده كلهم موظفين ومش عايزين يتركوا المحل لما ياخدوا فلوس

[@الحياةوالقانون]

اطردهم

[@كمالسليمان-خ8ن]

اسم ورقم تليفون حضرتك يا فندم

[@mohamedshltot7142]

لو سمحت هل يحق ان تجلس في شقه والدها هي وزوجها مع العلم انها تزوجت بعد وفاه والدها بعشر سنوات مع العلم ان بعد وفاه المستاجر الاصلي وبعد وفاه الام بعد ذالك

[@الحياةوالقانون]

لايحق لها الاقامه

[@faykkasallam6908]

منور سياده المستشار

[@الحياةوالقانون]

نورك

[@khaledturk9000]

ممكن رقم الهاتف

[@الحياةوالقانون]

٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦

[@azzahussein3868]

رقم تليفون حضرتك و عنوان المكتب

[@الحياةوالقانون]

٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦

[@MohamedSayed-jo8kk]

رافع دعوي اخلاء لوفاة المستاجر الاصلي وطعن علي العقد بالتزوير وطلع العقد مزور واتحجزت الحكم ثم صدر برد وبطلان واعادة للمرافعة اتكلم في اي الجلسة المقبلة وممكن حكم النقض

[@الحياةوالقانون]

كده هتترفض

[@nadiasaid8466]

استاذنا الفاضل وإذا امتد العقد للابن والابنه من والدهما المتوفى سنة ١٩٩١وظلوا مقيمين بالشقة مع والدتهما إلى أن تزوجوا وأقاموا خارج الشقه ثم توفت الام سنة٢٠١٧ هل لا زال الحق مستمر لهما فى الامتداد والبنت متزوجه من ١٧ سنه والولد من ١٢سنه وقافلين الشقه وطالبين مبلغ كبير نعمل ايه

[@الحياةوالقانون]

اطرده وأثبت انهم انقطعت إقامتهم فالعين المؤجره وشهاده كهرباء وغاز وكلمني من ٩الي ١٠ مساء

[@marwamohsen8268]

بس هيا منقطعتش حضرتك ليه الأساليب الملتوية دى ؟؟

[@marwamohsen8268]

و اتحاد شاغلين بالزور و طرد و تشريد ليه كده ...بجد كان نفسى حضرتك تمسكلى قضيتى و عندى يقين انك ممكن تكسبها لكن طريقتك و اسلوبك مفزعين فعلا

[@saberalyas9232]

نداء للرءيس السيسي إلغاء قانون الإيجار القديم لانه ظالم ومجحف ويعتبر احتلال وغير دستوري وصدر في ظروف استثنائيه لا يتمشي مع هذه الأيام وحرام شرعا في جميع الأديان السماءيه وكذلك الشقق المغلقه وهل من العدل سندويتش الطعمية بسبعه جنيهات وايجار الشقه في الشهر خمسه جنيهات اين البرلمان والحكومه واين الازهر والكنيسه يا ريس وتحيا مصر وشعبها وجيشها ورءيسها

[@faroukahmed1690]

الملاك للعقارات استفادوا سنين طوال من الأجرة ..لماذا تظن ان المستأجر ظالم لمالك العقار اليس للمستأجر الحق في انتفاع هادئ ؟ ليت الدولة تعطى المستأجر حق التقدم والأولوية في شقق الاسكان الاجتماعي والتي يحوزها في الغالب ملاك العقارات ! المستأجر محتار بين محامين انعدمت ضمائرهم يرشون اقلام المحضرين وتغيير سكن الملاك لحيازة حكم بالطرد ؟ للأسف انعدمت الضمائر واصبحت الضحية هي الجانية ..ياسادة المستأجر ضحية لملاك جشعين استولوا علي الايجار سنين ويتباكوا الآن ..لاتبع ضميرك لهواك وكن في صف المستأجرين لأنهم كثر وضعفاء وبائسين ..اللهم هل بلغت اللهم فأشهد .

[@khaledalmsre4262]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته حضرتك ممكن رقم تليفونك وعنوان المكتب ولحضرتك جزيل الشكر

[@الحياةوالقانون]

٠١٠٢٧٣٧١٥٩٦

[@mehanywageeh2161]

هل يا فندم تاريخ وفاة المستاجر تفرق فى هذه النوعيه من القضايا ؟ عندى حاله مشابهه بالظبط وخسرت القضيه على الرغم من اثباتى ان ابنتى المستاجر يقيمون خارج العين. منذ فتره طويله تزيد عن ١٧ سنه. المحكمه اعتبرت الابنتان مع الام مستاجرين اصليين بعد وفاة الاب (كونهم كانوا قصر عند وفاة الاب) هل هذا صحيح قانونا. أرجو الرد

[@الحياةوالقانون]

الاب توفي قبل ٢٠٠٢

[@الحياةوالقانون]

واطعن في الحكم ماتسكتش لأنهم لم يمتد لهم الحق في الاقامه

[@mehanywageeh2161]

الاب توفى قبل ٢٠٠٢. والقضيه كانت ٢٠١٤. الطعن اوانه فات لازم قضيه جديده فى حدود معلوماتى

[@fatimaabdellatif8]

حضرتك فرحان جدا لحكم المحكمة النقض
طيب الدنيا قايمة علشان الملاك تاخد حقها وبترد لها ملكها تتصرف فيه بطريقتها مش مفروض عليها تستحمل بنت او ابن المستاجر القديم من اربعين اوخمسين سنة ممتنعين عن الصيانة او التصليح وايجار ملاليم
يعني مادامت العيشة مستقرة من سنين وهادية يورثوا ملكي بالملايين انا مش عايزة زيادة ٢٠في الية ولاحتي مية في المية انا عاوزة حاجتي اسكن فيها ولادي وعيلتي هو طلبي حرام
ولا محكوم عليه استحملهم باقي عمري وكاني محصل ياخد الملاليم
ارجوك رد عليه علشان افهم

[@الحياةوالقانون]

الصبر جميل ابشرك كل قضيه إيجارات بطعن بعدم دستورية القانون والمحكمه ممكن تمكنا من رفع دعوى عدم دستوريه وتحكم بعدم الدستوريه لحد مانخلص عليه

[@mervatramiz3404]

لو سمحت انا عندى ساكنة جوزها توفى وهى عندها شقة تانية وعندها ولد لسة ما اتجوز ش ولما عرفت القانون بيدرس جاءت البنت المتزوجة هى وجوزها وقعدت فى الشقة لمدة ايام مثلا 3" ايام وبعدين تمشى وهكذا وبعدين تيجى الأسرة كلها بردة يومين او ثلاثة وبعدين يمشوا يعنى مش إقامة دايمة وطبعا بيحولوا يثبتو للناس انهم مقمين فى الشقة من فضلك ارجو الرد

[@الحياةوالقانون]

اعملي محضر إثبات حاله

[@mervatramiz3404]

اثبتها ازاى عشان أمشى صح

[@mervatramiz3404]

وشكرا لحضرتك

[@mohamedelbrans90]

انتا ديما مع المالك

[@الحياةوالقانون]

مع الحق

[@Documentaryinformation]

بعد اذن حضرتك شقه ايجار قديم باسم والدى العقد من تاريخ ١٩٨٨ الى مشاهره.
ولدى اتوفى سنه ٢٠٠٨ ونا واخواتى وولدتى فضلنا عايشين فى الشقه لان يحق لنا الامتداد لاننا كنا عايشين مع المستاجر الاصلى اللى هو ابويا.
وسنه ٢٠١٨ بعد وفاه والدى بعشر سنين اتجوزت فى شقه ايجار جديد لان مكانش ينفع اتجوز معاهم فى الشقه. حاليا انا منفصل عن زوجتى ورجعت اعيش مع امى واخواتى تانى
هل يسقط حق الامتداد عنى لانى اتجوزت برا الشقه وهل ينفع اقيم فيها حتى اذا ولدتى واخواتى سابوهالى اتجوز فيها.
انا اسف على الاطاله وشكرا لحضرتك.

[@الحياةوالقانون]

إذ ثبت انقطاع عن الاقامه فلايجوز

[@Documentaryinformation]

@@الحياةوالقانون شكرا جزيلا لك وجزاك الله خيرا

[@khaledmostafa3591]

لو سمحت يا استاذنا : هل يجب التحفظ ايضا عند استلام ايجار المحل المودع من الورثه فى المحكمه ؟؟؟؟ ولا التحفظ يكون عند كتابة ايصال اجره لهم فقط ؟؟؟ ، ولا يشترط التحفظ عند الاستلام من المحكمه لان مجرد رفض المالك اعطائهم ايصال هو فى حد ذاته تحفظ وعدم اعتراف من المالك بهم ، وهو الامر الذى اضطرهم لايداع الاجره فى المحكمة ..!!

[@الحياةوالقانون]

تمام