Ngontrak Atau Beli Rumah Dulu ?? Cara Membeli Properti Untuk Milenial
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 16 ต.ค. 2024
- Setelah selang beberapa waktu kami ingin menghadirkan kembali segmen Catatan Kaki kami yang sempat terhenti karena satu dan lain hal, dan kali ini kami akan berbicara mengenai tantangan bagi milenial untuk memiliki properti. Terutama bagi teman teman yang berada di rentang sandwich generation.
Lebih baik ngontrak atau beli rumah? Bagaimana kemungkinannya, dan bagaimana mewujudkannya. Apakah teman teman sudah bankable? perjuangan seorang milenial untuk mendapatkan properti melalui cicilan pinjaman ke bank, dan mengapa KPR bisa menjadi solusi yang cukup baik ke depannya. Terutama dengan kenaikan harga properti yang cukup cepat.
#CATATANKAKI #ARSITEKTOUR #TIPSINVESTASI #TIPSFINANSIAL
Arsitektour Indonesia
bit.ly/3blYqnA
Video Shot On Location :
Courtyard by Marriott Seminyak
Next Catatan Kaki : Lebih baik beli rumah dari developer atau beli rumah dari perorangan biasa.
Like biar ke up
Up!!!
UPPPP
UPPPP
Up
UP
"Quote Properti: Dream big, start small, but most of all, start!"
10 tahun lagi nonton video ini sambil rebahan di rumah impian kita. Amiiiiin.
Aamiiin
AMIIIINNNNNN 💕
Aamiin ya rabb
Aamiin.
Aamiin....
Smg aku bs cepet lulus kuliah, dpt kerjaan, nabung rumah, nabung rumah, nabung rumah, nabung nikah, beli rumah, nikah, kerja, kerja, nabung rumah lagi, nabung rumah lagi. Smg bs tercapai semua sebelum umur 28thn. Aamiin yarabb.
Saran buat next episode bang hilman
1. Review developer yg ada di setiap kota, karena setelah beli rumah point developer terpercaya juga penting. Untuk menjual kembali rumahnya dan lingkungan yg terbentuk di tempat tinggal
2. Sistem step by step, jadi jgn beli KPR, misal beli cash, inhouse, dari rumah 200 jt tp lo tanpa bunga terus dpt untung jual, beli rumah yg lebih besar. Karena bunga bank dari KPR besar, selama 10 tahun angsur rumah dan nilai yg di angsur estimate sama dgn yg lo jual. Jgn salah jual rumah itu tidak mudah, dan merawat rumah 10 tahun selama nyicil juga besar.
Yg muda muda apalagi sudah keluarga plankan semua keuangan, gaji min 10jt itu akan habis kalo sudah di alokasikan :
1. Berangkat Haji (min 50jt) cicil 500rb/ bulan
2. Sekolah anak minim kalo mau persiapkan sampai kuliah 2jt/bulan
3. Cicilan rumah 4-5jt/bulan
4. Dana pensiun 1jt/bulan
5. Asuransi 500rb/bulan
6. Fix cost hidup 2-3jt/bulan
5. Dll (hp, kendaraan pajak, kendaraan service, kendaraan cicil, social, sadaqah, zakat mal) 2jt/bulan
6. Upgrade skill dll jgn lupa
Sekedar sharing cmiiw
Aku pake sarannya ya mas, buat bikin video.
@@masyatno3214 silahkan pak
Alhamdulillah.. pesan pertama ortu sbelum bli kendaraan ato apa pun itu beli rumah dulu. Skarang dah nyicil KPR jln 5th sisa 10th g kerasa. 1jt/bln DP 0% program pemerintah. Trus slama pandemi dpt subsidi. Alhamdulillah lancar2 aja
Saya ingat pas tahun lalu pas awal-awal pandemi dan karena wfh, saya sering nonton channel ini, mulai dari tips membeli rumah pertama dan review rumah-rumah baru yang ada, Puji Tuhan di tahun 2021 ini saya sudah berani membeli 1 rumah kecil akibat motivasi channel ini. Terima kasih mas dan teruslah menginspirasi kaum millenial🙏
hahaha sama. jadi ambil rumah jg pas wfh gara2 kena racun nya bang hilman channel arsitektour
tetep harus beli sesuai kemampuan finansial , jangan karena cuma motivasi / inspirasi, kalau kpr bisa bisa mandek tengah jalan . kecuali cash ya
Beli rumah harga brp kak?
Alhamdulillah
coba bang makin kerucutin segmen nya ke segmen2 rumah milenial, atau buat yang mau beli rumah pertama review2 rumahnya di harga yang lumayan masuk akal buat banyak kalangan gw yakin bakal cepet naik
Siappppp thank you masukannya yaaa
Setuju
Naah. Kalo bisa bang, bnykin review rumah d bnyk kota d indo. Misal di surabaya, semarang, jogja, palembang dll
iya setuju bgt ini, pgn liat2 review rumah under
Biar up to date sama project2 properti zman now, bisa follow akun IG saya @andiwibowo.brighton banyak banget developer yg lagi ngembangin rumah utk Milenial nihh. Jgn sampe ketinggalan 😁
Keren bgt videonya .. Dulu inget bgt pas memasuki umur ke 21 langsung apply ambil rumah di cileungsi Bogor.. Belom kebentuk perumahan cuma hamparan tanah luas.. Alhamdulillah sekarang udah jalan ke tahun 5 cicilan dan daerahnya makin rame.. Ya walaupun rumah subsidi setidaknya ga ngontrak lagi dan sekarang ditempatin orang tua karna udah menikah.. Sekarang alhamdulillah nyicil beli tanah di deket rumah mertua tinggal nabung lagi untuk bangun rumahnya.. Semoga dimudahkan untuk bangun rumah nantinya.. Amin
Buat temen2 yg mau ambil rumah, bangun rumah, semoga dimudahkan dalam segala urusannya 😇amin
Bang beli rumah subsidi aman kah? Bangunan tahan lama?
keren banget topiknya, pembawaannya juga asik nih bang hilman. semoga nanti kedepannya kita semua masuk kategori 13% yang dimaksud.
Terimakasih ya. Aamiin, harus bisa dong masuk 13 per sen itu 🙂🙂
aamiin
Amin
@@ArsitektourIndonesia bang hilman mau tanya tentang video ini th-cam.com/video/SPeCbqOgiFc/w-d-xo.html 11:38 tentang healty tiles tolong dijelasin dong terimakasih :D
Aminn
pengalaman gw ngontrak di apartemen :
1. Taun pertama, gw sebelahan sama bocah yg baru masuk kuliah, kerjaannya nyanyi2, ngobrol sampe dini hari sama temen2 doi mana nyalain musik sama karokean juga. Udah dibilangin gw dan tetangga gw yg lainbuat dikecilin suaranya sama jgn pas waktu org istirahat masih aja ngeyel. Udah dilaporin ke satpam sama pengelola juga gaada perubahan
2. Taun kedua, gw pindah unit. Samping gw mas2 dan mba2 yg abis nikah masih muda. Hampir tiap ada adzan pasti nyalain musik keras2, basnya sampe berasa di kamar gw jir. mungkin dia ke ganggu sama adzan dan khutbah yg suaranya emang terlalu keras mnurut gw jg. Tapi nyalainnya itu bisa berjam2.
Jadi kalau mau ngontrak di apartemen perlu di pertimbangkan lg sama usahain milih yg kedap suara mungkin lebih mahal atau beli hedset peredam suara
Apartemen mana tuh yang tetangganya laknat kayak gitu ???
Info dong apart mn tu
Rusun x ngaku apartemen wkwk kan bnyk tuh d jkt blg apartemen depannya kaya apartemen tp dalemnya butut kaya rusun tembok aja g kedap pengap ga ac lg kecuali beli sndiri wkwk
ga ngontrak di land sama aja ya ternyata ngontrak di apartemen
saya mikir sebelumnya mau ambil rumah tanah atau hunian apartment
cuman kayaknya lebih baik pilih tanah
@@cladyapermatagemstone4008 iri bilang boss
Saya sampai sekarang sandwitch generation. Punya 2 anak dan 3 adik perempuan. Dulu, tahun 2016 awal nikah drpd buat ngunduh mantu mending buat dp rumah. pertama kali ambil rumah. Gak ada opsi lagi pendanaan selain KPR waktu itu pilih yg di bank Syariah. Membayangkan suatu hari berkeluarga punya anak, masih ngontrak. Betapa gak tenangnya. Mengajukan KPR 15 tahun, alhamdulilah 2 tahun percepatan pelunasan. Selalu ada jalan. Bener pepatah properti tadi, saya praktikan dan perjuangkan sekarang. Dianugrahkan 2 anak. Alhamdulilah sudah ada 3 rumah buat masa depan mereka. Cukup saya yg terakhir sebagai sandwitch generation.
Salut, sukses selalu mas.
Kerennnn bgt semangat terus yaaaaa
Mantap bang. Inspiratif banget
Enaknya itulah jadi anak indonesia sudah di Siapkan rumah untuk masa depan...lain lagi aku 27 tinggal di Europa anak2 di Europa sudah di biasa kan mandiri warisan untuk anak ya kalau orang tuanya sudah g ada.
Mudah-mudahan saya bisa seperti anda....Aamin
Alhamdulillah 😇 mas bulan depan saya pindah dari kontrakan ke rumah sendiri, sekarang lagi tahap renovasi, walaupun jauh dari Jakarta bersyukur rumahnya Cash keras, efek covid enak nego pada jual butuh, semangat semua 😁😇🙏
Cari gitu dimana ya bang? Pengen cari juga rumah second yang terjangkau / harga turun
Dpt info seperti itu dimana ya gan ?
Dapat infonya dimana?tks
Cari di Olx atau marketplace masing masing
@@fajariz211 bugen berapa? Minta dilokasi mana?
2018 saya nikah, 2019 dikarunia seorang anak. 2020 coba kpr rumah seken ternyata alhamdulillah di tolak bank.
Kemudian agustus 2020 nemu rumah seken lagi, lebih murah dari sebelumnya cuma 300 juta. Berbekal tabungan yg ada akhirnya nyari sisa kekurangan biar bisa cash karna kalo kpr bakal ditolak.
Satu setengah tahun ngontrak akhirnya punya rumah sendiri, biarpun seken yg penting deket rumah mertua biar gampang titip anak.
Daerah perumnas depok 2 timur, luas 70/90. Enak tinggal dipusat kota kemana2 deket, akses banyak, kepasar jalan kaki aja.
Semangat buat yg belum punya rumah, semoga disegerakan. Aamiin....
Dulu gw berfikir demikian, tapi sekarang gw sadar setiap orang keadaannya berbeda-beda dan solusinya jg berbeda2, ada yg memang lebih baik ngontrak dl, ada yg lbh baik punya rumah dulu, ada yg memang lbh baik beli mobil dl.... Yg pasti terus berusaha untuk meningkatkan pemasukan, meminalisir pengeluaran dan nabung....
ada yang nyaman megang cash banyak, ada yang nyaman rumahnya lunas
yang mengenai asuransi, pengalaman temen kena musibah beberapa bulan lalu, suaminya meninggal karena sakit, single income.. sekarang kpr nya lagi diurus untuk diselesaikan karena ada asuransinya, jadi temen gw sebagai single mother udah berkurang beban untuk cicil rumah.
kalo joint income gimana? kalo sampe ada yang meninggal salah satu akan di pro rate insurance nya, jadi yang ditinggal ga bayar full, cukup sisanya aja..
ini bukan nakutin, tapi memang buat yang mau punya aset dan belajar tanggung jawab, KPR bisa jadi salah satu jawaban.
gw punya pengalaman pas dulu mau minta dp in mobil sama ortu, trus dibilang mending ini overkredit rumah sodara aja udah ga bisa bayar.
waktu itu harga rumah dan mobil sama sekitar 120jt an (di narogong belakang kota wisata), setlah nikah, 5 tahun kemudian rumahnya butuh dijual udah jadi 200jt harganya dengan kondisi bangunan ambruk karena ga ada yang nempatin. ga kebayang kalo waktu itu beli mobil harga segitu, 5 tahun kemudian paling udah setengah harganya pas dijual...
semangat punya aset properti ya!
4:05 ini gw juga bener mikir gini banget, pengen yang bagus intinya lah tapi kapasitas gw gak mencukupi, akhirnya gw berserah diri dan nerima keadaan gw dan gw memberanikan diri beli rumah subsidi, walaupun cuma 60m dan perumnya gak mewah memang gw mampunya dimari, tp sebisa mungkin gw cari perum subsidinya yang gw liat seperti hidden gem buat kedepannya
Tetap semangat, Saya sudah 3 Thun KPR, awalnya takut gak bisa bayar ,Puji Tuhan sejauh ini bersyukur lancar bayar, lokasi bagus, tetangga yg baik🙏, daerahnya semakin rame😌.
Kalo boleh tau. Dmn rumahnya ka?
Daerah mana
Ribanya juga masih lama ya bos
@@alefamily88 ngomongin masalah riba gk ada habisnya
Nambahin dikit bang... Untuk yg kena PHK/pemotongan gaji/sulit bayar cicilan krn pandemi, bisa mengajukan restrukturisasi kredit ke bank utk nurunin suku bunga a.k.a. relaksasi/keringanan cicilan (atau dalam bentuk lainnya).
Lumayan lho, bisa dapat keringanan/penundaan cicilan selama beberapa bulan atau bisa lebih dr 1 tahun utk bank tertentu.
All the best utk semua pejuang properti!
5:12 *_"Mimpi itu dibangun. Jadi ketika kita bermimpi akan sesuatu, mulailah dari hal-hal yang kecil dulu.."_* (Bang Hilman, 2021)
Thanks Bang.. Bakal gue inget terus meotivasi ini :"))
Semangat terus yaaa
Aku awal nikah ngontrak.thn ke 5 ,aku DP rmh walo suami khawatir gak bisa bayar cicilan.tp aku yakin banget pasti bisa bayar krn suami doyan makan/jajan.bener kan setelah berjalan 3 thn, Puji Tuhan bisa lunasin rumah itu.awal beli 2004 harga 78 juta dan skr thn 2021 harga rmh 1 M 😇 itupun udah beli rmh yg ke 2 thn 2012 dan thn 2022 nanti rmh ke 2 lunas.walo punya 2 rmh yg gak gede tp aku bersyukur😇 Thanks God.
Beli rumahnya daerah mana mbak?
@@abdullahh406 di daerah krukut , lurusannya gandul cinere
Coba jual. Bner2 kejual 1m gk. Jdi penasaran.
@@rifaldialfiansyah7067 lo pikir rmh gw baju? Main asal jual.emangnya gw tinggal sendiri disini?? Kan ada namanya tetangga jual rumah harganya 1 M an.pasarannya rata2 segitu.masak mau dijelasin kayak anak TK .dungu
Halah 1M itu cuma diangan2 doang, 1M itu kan bisa ente dapet kalo rumahnya dijual, dan kalo rumahnya dijual 1M lo buat beli rumah lain 1,5M ya sama aja boong tong
Gue sering banget nonton chanel Arsitektour Indonesia, hal ini yg jadi inspirasi dan motivasi insyaallah bulan ini ambil rumah mohon doa restunya temen² semua🙏
Salam sepatu vans legend bang ilman 😁
Mantap semangat terus ya....sedap vans emang keren ya haahhaha
Siap bang beli rumah dari subsidi dlu gapapa,, yg penting nyaman deket sama tempat kerja
Mantab keren bro selamat bergabung di tim 13 persen 😀
Topik yg Menggiring para milenial kembali ke pola pikir yg benar..
(Ngapain punya rumah, memang harganya naik, tp kan kita ga bs menikmati selisih profitnya kalo tdk dijual >> kebanyakan perspektif kawan2 saya) lanjutkannn..banyak2 menyadarkan min! Hahaha
Siapppp bro thank you ya udh sempetin nonton 😀
Tp memang rumah tinggal itu masuknya liabilitas, tp kalo kita gapunya rumah tetep mengeluarkan biaya yg ga sedikit jg
Alhamdulillah, sudah melunasi cicilan tanah ukuran setengah Rante di pinggiran kota bandar Lampung setelah 2 tahun menikah, dan sudah mulai menyicil rumah di tahun ke 3 pernikahan dengan luas bangunan 8x15 meter..
Mohon doanya semoga kami segera diberi momongan.. 🙏
Semoga kebangun dulu rumahnya, baru diberi momongan🙏🏼
@@AbimmediA aamiin ya rabbal'alamin, terimakasih mas semoga anda pun diberikan yang lebih baik..
Sangat Menginspirasi,,
Kaum milenial skrg terlalu banyak pertimbangan (banyak mau tp gak ngeliat kemampuan) sehingga ujung2nya gak jd beli rumah,,
Kenaikan gaji yg gak signifikan setiap tahunnya gak akan bisa ngejar kenaikan harga properti..
Ingin punya rumah sendiri , harus ada pengorbanan..
2020 nikah. Lalu ngontrak
2021 beli rumah KPR perumahan 6x12.
2023 Allhamdulillah beli tanah 6x12 sebelah rumah
Allhamdulillah walaupun istri di rumah saja.
Berkat Do'a beliauperlahan mimpi kami terwujud ....
Inspiratif banget... orangtuaku selalu menuntut semua anak-anaknya harus bekerja dan membeli rumah sendiri. Alhamdulillah hanya 1 tahun setelah lulus kuliah, aku udah bisa bekerja, menikah dan beli rumah. Namun kami belum dikaruniai seorang anak. Kembali lagi pada Yang Maha Kuasa.. Rezeki orang berbeda-beda...
Siappppp keren bgt bisa punya rumahnya...... tetap semangat doa dan berusaha yaaaaa😀
@@ArsitektourIndonesia terimakasih kak 🙏
sama mb, sy nikah 2thn sdh punya rumah di bali tp blm d karuniai anak. rejeki org beda2 😊
@@iketarniawati8579 semoga tahun ini kita dikaruniai buah hati say. Amiin
Keren gan. Jadi inget jaman dulu taun 2010 bingung ngeliat orang beli rumah di Graha Bintaro, tapi sekarang udah 6-7x lipat harga2nya..
dulu beli harga berapa gan? sekarang harga nya berapa?
Bener nih properti semampu mungkin = jumlah anak
Bokap punya 6 properti buat 3 anaknya, gw jg udah nyiapin 3 properti buat nanti diwarisi ke anak, krn g semua orang bisa kaya dalam 1 generasi ... Salah satu cara ngegulung kemakmuran bisa via properti beli tanah tahun 97 Rp 20k/meter tahun 2020 Rp 2jt/meter
Walaupun dapet rumah kecil, alhamdulillah terhindar dari dinginnya malam..
Semangat terus buat yg ingin beli rumah.. Jangan putus asa..
alhamdulillah bisa beli rumah inhouse,tanpa ngrepoti ortu,sensasinya bener2 bahagia terharu bangga campur aduk,semoga temen2 dpercepat punya rumah juga,aminnn
Kalau saya sih mending sementara kontrak, sambil nabung untuk beli rumah yg setara dengan kemampuan kita sendiri, ingat temen2 kalau ambil kpr 15th ribanya MasyaAllah... Ayo mending kita berfikir seperti orang dulu kemampuan = kemauan tanpa hutang, kalau konten ini kan diajar kan untuk kita berhutang, mending buat nabung buat beli tanah dlu, ada rezeki lagi bikin pondasi, ada lagi baru berdiri bangunan, itu lebih menenangkan hidup daripada ambil KPR, kalau yg disampaikan sih lebih ke jualan properti untuk KPR, hadee
Anak kantoran gaji 7 juta: uhhh jauh bekasi, uhhh jauh bogor, uhhh jauh tangerang. Sampe akhirnya hanya punya ipon
Dan gagal ginjal, krn boba + kafein tiap hari
Karena hidup adalah pengulangan semangat terus ya 😀
Endingnya belinya d bekasi2 juga😂
@@atw2121 setidaknya biarpun di bekasi ujung punya mas haha
@@atw2121 sebenernya beli rumah jauh dari kantor capeknya pp nya
kalau udah pensi dan tinggal full tanpa pp ke kantor punya tabungan
tinggal dimana pun enak aja
Channel ini selalu asik cara penyampiannya.
Pengalaman saya jg dulu taun 2015, 6 bulan sebelum nikah saya hitung2 dan akhirnya memutuskan beli rumah dengan cara KPR 15 tahun karena belum bisa beli cash harga 500jt di Ibu kota.
Sekarang Alhamdulillah udah lunas lebih cepat, dan sekarang saya ambil rumah lagi di Bandung harga 3M seiring kenaikan pendapatan saya tp alhamdulillah kali ini saya bayar cash.
Sekarang saya ngikutin channel ini buat nambah2 ilmu buat design interior.
sukses terus ArsitektourIndonesia
Alhamdulillah 3M cash
Mantap bro, tenor 15 cicilanya kena berapa bang
3M Cash? Pengusaha apa bro?
Baru kali ini ngerasa logaritma youtube berfungsi dengan baik! dari kemarin lagi research terkait rumah dan dapet saran yg sangat bermanfaat dari video ini.Auto Subscribe, thankyou bgt insight nya! dan setuju, beberapa kali liat rumah langsung jatuh cinta dan ngerasa ga selera untuk liat-liat rumah lainnya, eh ngeliat rumah lain jatuh cinta lagi hahaha
Terimakasih ya udh mampir
Jadi makin semangat buat ngambil rumah dengan cara cicilan😎😎
Semoga Allah melancarkan Rezeki ku dan Urusanku
Aamiin Yaa Rabb🤲🤲🤲🤲🤲
Pernah punya mimpi beli rumah cash d Jakarta, makin lama, makin realistis gaji UMR mau smpe kapan ngumpulinya, Akhirnya bbrpa bulan lalu coba berdamai sama keadaan, beranikan ambil KPR Subsidi, walopun agak jauh dri Jakarta, tapi accesnya ada KRL dan ga jauh dri tmpat kerja. Sering2 upload catatan kaki bang, sangat mengedukasi.. 👍🏻👍🏻
Perbanyak topik2 gini dong bang. Biar mencambuk milenial.
Usia saya sekarang 28 dan udh termasuk telat mikir beli rumah. Pas fresh grad dulu dan dpt kerja pertama di tahun 2016 selalu menunda beli rumah karna status karyawan kontrak, setelah 5 tahun berlalu eh rejeki Allah ternyata memang masih jd karyawan kontrak. Akhirnya nekat ngajuin KPR karna mau sampe kapan nabung utk harga rumah yg ga kekejar? Walaupun sempat ditolak 2 bank karna bukan karyawan tetap, akhirnya awal mei kemarin KPR di approve dengan tenor singkat (mungkin karna bukan kartap).
Tp gpp berarti harus semangat kerja, syukur2 bisa dilunasin sebelum tenor habis. Aamiin
Mantebbbb bro keren bgt semangatnya.....
Halo mas, kurang lebih kondisi saya mirip dgn mu,
Bagaimana cara nya supaya pengajuan KPR di approve? Utk pekerja status kontrak
@@antoniusheru2238 halo mas. Ini harus follow up terus sama sales bank yg ngurus kpr nya. Sama intinya harus ngeyakinin ke analis bank kalo kita mampu bayar cicilan walaupun kontrak.
Penolakan saya paling utama karna pas analis verif ke HR bilangnya saya kontrak jd meskipun rasio gaji saya cukup buat cicilan tetep kpr ga approved. Waktu itu sempet ada saran supaya bisa bilang ke HR kantor supaya intinya bilang pas verifikasi ulang bakal di angkat kartap, tp sayangnya hr kantor saya gabisa dan lumayan strict utk masalah beginian.
Akhirnya pake mekanisme namanya penyimpangan. Jd saya diminta bukti paklaring dr awal fresh grad sampe tahun ini yang nunjukin saya selalu bekeja dan ada kenaikan penghasilan. Sama jaga2 kalo punya aset investasi lain kayak rekening di tab lain, reksadana atau deposito bisa disiapin (tp saya ga sampe ngelampirin ini). Abis itu, ga sampe seminggu lgsg di approve. Tp yaitu saya dpt tenor pendek bgt.
Semoga membantu ya mas. Semangatt buat kita sebagai "kontraktor" Hehe
@@agilozp wah terimakasih info nya.. Buka pemikiran saya supaya jaga2 nanti pas proses pengajuan..
Nah itu dapet tenor berapa tahun mas?
@@antoniusheru2238 siap mas. Bisa buat siap siap jg.
Saya dpt tenor cuma 8 tahun nih. Jd lumayan gede cicilannya. Tp anggep aja cicilan mobil, dan biar saya ada motivasi kerja supaya cpt lunas hehe
Gua banget om,dulu ortu kalo mo ambil duit tinggal buka lemari tapi gak beli rumah.. pas bisnis turun keuangan kacau hidup ngontrak dan beban kerasa banget karna gue cari uang dari usia 10tahun dan saat ini gua lagi giat2 nabung dan buka usaha biar dapet income tambahan buat beli rumah,karna gak mau anak2 gue ngalamin apa yang gua alamin.. do'ain ya biar bisa bawa ortu dikehidupan yang nyaman dan anak2 gua kaga ngerasain apa yang gua rasain sekarang aamiin.. thanks sharing'a om semoga sekeluarga sehat selalu dan buat yang masi berjuang kek gue nih diberi keteguhan dan kekuatan kita bangkit bersama heheee... 😊❤
Setuju banget sama konten ini.... kalo gk dipaksa, gk akan bisa punya rumah sendiri. Ujung2nya jd kontraktor. Dan gw udh ngalamin sendiri. Awalnya diketawain beli rmh di pinggir Jkt yg msh udik dan sepi tp skrg 12thn kemudian nilainya lumayan lah dan cicilannya pun udh gk berasa berat dibanding 10thn yg lalu.
Gw tambahin quotenya bro....
"Be not afraid of growing slowly, but be afraid only of standing still....."
Bravo, mindset keren ni. Yang di pinggiran skg, ke depannya akan jadi metropolitan jg hahahah
@@ArsitektourIndonesia sebenernya krn udh gk kebeli lg rumah di jkt bro.... 😂😂😂
Kendala kaum minelial skrg : "mau nya yang serba instant " 🙂
Alhamdulillah sebelum di karuniai anak . Anak sudah lahir 20 April 2021 istri orang baik.
Rumah sudah beli secara tunai, rumah ukuran 8.5x8.5 m² hook sebelah taman , lebar jalan 6.5 m²
Di Sidoarjo
Juanda
Thank you for sharing this! Super eye opening OMG ✨🥺
Bener sih ini, saya ada KPR 10 tahun sejak 2018, tau2 pandemi di 2020 ga mampu bayar lagi. Sekarang dikasih relaksasi dan kemudian AYDA dikasih waktu 9 bulan untuk cari pembeli rumah yang baru, sambil masih tetap tinggal. Tapi ya setelah perjuangan untuk beresin SHM nya.
Rumah ada asuransi kalau debitur nya meninggal. Tapi kalau sakit kritis, harus tetap bayar.
BTW saya jual rugi rumah saya 1.3M, di kawasan Karang Tengah ya.
Di perumahan apa karang tengahnya?
Betul.
Saat ini sy berumur 50thn .saat sy ambil KPR th 1997.semua serba sulit trs tau2 ada krismon..semen naik 10x lipat.
Ga bs tour k LN saat cicil rmh slm 15thn. Itu pengorbanan kami😃
Stlh lunas baru bisaa jln2.
Letak lokasi yg tdnya spt jauh 3 km dr jl Setiabudhi Bandung,spt jd dekat.makin ramai dan harga tanah pun jd berpuluh2 kali lipat.
Tetap semangat coba mencicil krn mau generasi apa pun.
Sandang,pangan dan papan diperlukan.
O ya 1 lg cari bank pemerintah aj yg flat angsurannya.
Lbh terjamin utk surat2 nya.
15thn bukan wkt yg singkat kan bs byk hal terjadi.
Team Arsitektour
salut, sukses ya.ngulas rmhnya detail banger.mantab🙏🏻
sy suka .sgt bermanfaat
DP rumah 20%, tp ketika di total dg biaya lain2 bisa sampai 30% dana yg perlu disiapkan utk beli rumah (seken)...
10% itu: biaya notaris, pajak jual beli, dan biaya KPRnya....
Ortu ngasih warisan tanah dan udah atas nama w, pengennya bngun rumah sama kos2an, moga2 w bisa ngasih warisan juga ke anak2 w nnti, ini lgi nabung buat bangun rumah dulu huhuhuh nyokap suruh buru2 bangun rumah terus :'(
Siapppp manteb ituuuuu semangat terus bro pantang mundur 😀
Tinggal manage uangnya yg bener om,jangan kemakan gaya hidup 😅
Bener bgt mas Hilman👍 dari awal nonton channel ini jadi makin pd beli rumah alhamdulillah sekarang sudah menempati Rumah sendiri dan ada rasa kebanggaan sendiri atas pencapain bisa beli rumah di massa pandemi..Dan sekarang gw kerja as Sales di perumahan sendiri, selain tujuan kerja ada tujuan lain yaitu mau merubah Stigma kaum Millenial kalo sekarang ini waktu yg tepat miliki properti, kenapa? Properti lagi di support pemerintah yaitu ada Free PPN 10% yg wow bgt deh harga dan cicilannya 👍
semoga Kita semua bisa miliki rumah sendiri yaa🙏🏻
Yuppppp keren bgt sister semangatnya mudah2han dengan jadi sales property dan terbiasa ngomongin rumah berani mimpi yg lebih besar dan punya rumah 1 lagi 😀
Saya mahasiswa tingkat akhir, masih perlu 2 tahun lagi untuk pendidikan profesi untuk bisa memulai karir, usia sekarang 24 tahun, mulai terpikirkan untuk punya rumah sendiri supaya nanti gak perlu nyusahin siapa-siapa, sebelumnya mimpi saya langsung muluk-muluk dengan memimpikan rumah dengan harga 5M keatas disalah satu golf estate terkenal, setelah ketemu channel ini, wawasan saya tentang properti semakin terbuka bahkan jadi tau dengan harga yang jauh dibawah yang saya impikan itu bisa dapat rumah yang lebih dari kata cukup, dan setelah menonton “catatan kaki” dengan penjelasan yang cukup menohok ini, membuat saya sadar kalo sesuatu itu gak harus langsung besar, target besar boleh, tapi memulai pencapaian kecil pun bukan suatu masalah. Terimakasih Arsitektour Golden Ways, Maju terus dengan konten luar biasa lainnya🙏🏻
Yes ! Step by step. Kami baru menikah dan beli rumah di daerah tangerang dgn ukuran kecil tp sederhana dan lokasinya masih terjangkau. Developer dan harga kenaikan propertinya juga mayan ok. Puji Tuhan dapat DP yg kecil.
Kami juga mengorbankan ga beli mobil dluan. Karna kami pikir lebih penting punya rumah dluan dr pada mobil (karna gengsi) ..
Relate bgt sama video arsitektur indonesia. Thank u 👍
Mindset keren ini! Sukses dan semangat terus ya 🙂🙂
Makasih mas atas semua insight dan review2 rumahnya. Sangat2 membantu!! Tiap kali liat rumah langsung perhatiin detail2 dan terlihat lebih pintar ketika ngobrol sama developer wkwkw.
Sekedar sharing aja:
Yg penting niat si, klo udah niat, nyetir aja keiling2, pasti ketemu yg srek, dan jangan takut nego ama developer, kita dapet 10% dp dan bisa dicicil selama 10bulan. Kenapa bisa? Karena kebetulan bgt mereka baru launching.
Keren banget tim arsitektour Indonesia!!!!Mulai ngikutin channel ini dari akhir 2020 dan langsung jatuh cinta ama konten-kontennya yang informatif banget. Ditambah bang Hilman menyampaikan detil informasi dan saran-sarannya greget banget.
Karena channel ini, gw jadi melek akan pentingnya punya properti, sebelumnya mah gak kepikiran sama sekali, cuma ngayal doang tapi ngak berani & gak yakin bisa ngerealisasiin.
Tapi semenjak nontonin channel ini, terutama segmen catatan kakinya, itu sangat sangatt sangattt memotivasi gw buat punya properti. Dan sekarang gw udah bikin 30 lebih list developer yang sesuai budget gw, tinggal menyaring salah satu dari list itu yang mana yang cocok. Ngak nyangka banget emang, dari yang sebelumnya gak kepikiran buat beli properti malah sekarang jadi bersemangat banget buat punya properti karena gw yakin gw bisa. Semoga soon terealisasi. Aminnn!
sekali lagi, TERIMA KASIH TIM ARSITEKTOUR INDONESIA, KALIAN KEREN BANGETTTT!!! 🙌
Thank youuuuu suppportnya 😀😀
alhamdulillah , semakin yakin dan mantep ketika ambil rumah sebelum menikah . krn itu memang penting meski banyak temen" yg julid . " Oo subsidi" , ''ya allah kecil bgt" , " ini rumah kayak kandang ayam" . gapapa , yg penting rumah hasil usaha sendiri ..yaampun, negeri +62 :( .
Betul mba.. saya juga rumah nya kecil..di pinggiran pula.. tapi alhamdulillah hasil kerja ber2 sama suami.. alhamdulillah ga ngontrak
Mantap bang, makasih banyak.
Karyawan kontrak yang masih ngeri-ngeri sedep buat ngambil KPR takut gak di-approve, ngacung!
Bangg, coba breakdown analisis pertimbangan utama pemilihan properti yang bang hilman kasih tadi dong, lokasi dan kenaikan properti yang baik.
Misalnya kayak cara menganalisa lokasi yang baik itu seperti apa dan contoh lokasi yang dimaksud, dst nya. Karena menurut aku yang orang awam, kurang pede aja untuk nge analisa hal-hal kayak gini sendiri. Hehe. Terima kasih bangg. Keren bgt episode yang inii🙏
Sebenernya pepatah "mulai aja dulu" gabegitu cocok sama filosofi hidup gw yang lebih prefer segalanya ter-plan dengan matang. Ngeri-ngeri sedap sih saat mulai nyicil KPR ketika tahu bahwa 5-10 tahun lagi bunga cicilannya pasti membengkak parah... Tapi justru mungkin disitu letak inspirasinya supaya gw kerja extra lebih keras lagi untuk keep up dengan cicilan haha. Thanks bang Hilman dkk
Bunga lagi turun brooo
Kan ada yg bunganya flat
Solusinya gedein DP aja bro, unless kita pengusaha sukses yang beli rumah 1M - 2M bisa cash.
Research topik2 yg meresahkan milenia yg pengen punya rumah cepet lg 👍🏻
Betul sekali kalau kita beruntung dapat warisan rumah jangan langsung berpuas diri justru kita juga harus punya rumah "hasil sendiri" untuk anak kita nanti..
gw gamau ambil KPR karna riba tapi untuk ilmu-ilmu kaya gini tetep gw dengerin
Menarik mas Hilman, Alhamdulillah, ditempat saya ada KPR Inhouse syariah langsung ke Developer, dan sudah serah terima unit juga, gak pake bunga, gak ada dendanya juga, Alhamdulillah ada Developer seperti ini yang amanah.
setelah nonton video ini, aku semakin percaya dengan bank. terima kasih arsitektour
Aku selalu ikutin video2 dr channel ini.. bener kata bg Hilman datang 100 property, jujur emang ga ada yg cocok kadang dr segi lokasi, harga bahkan fasilitas. Tpi usaha ga mengkhianati hasil, suatu hari aku utarain ke org tua pengen beli tanah di lokasi ini tapi ga nemu. Eh besoknya bokap keliling daerah yg aku mau dan ada yg jual cepat dan ukuran 10*25 tanah padat dan kosong. Ga pikir panjang lgsg deal hari itu juga. PUJI Tuhan tabungan lebih dari cukup, dan bisa bangun.🙏
Kerennnnn bgt semangat terus yaaaa
2 tahun masih ngikut mertua.. Alhamdulillah skrg udah bisa bikin rumah sendiri walaupun msh bata merah
Btw bata merah enak lo bang, di rumah rasanya adem, beda banget sama batako, di rumah rasanya gerah mulu
Btw bata merah enak lo bang, di rumah rasanya adem, beda banget sama batako, di rumah rasanya gerah mulu
Next jelasin tentang sistem KPR bang
Bantu up/like
Up
Dr saya yg udah merasakan kpr
Mending nabung sih menurutq, lalu beli tanah/rumah
Kalau duitnya ckp beli tanah, ya beli tanah dl, bangun pelan2
Targetlah menabung tiap bulan
Mind blowing banget untuk aku dan pasangan yg rencana masih kuliah semester akhir tapi mau beli rumah sebelum nikah. Makasih banyak bang kontennya keren!!
Sandwich generation :
Ketika ad anak yg pas gede dpt warisan tanah/rumah. Dan anak yg pas gede n udh kerja terpaksa harus bantu biayain bayaran kontrakan orang tua..
Kdg klo dipikir hidup kyk undian ya.. beruntung n g beruntung. Tapi ttp percaya bahwa usaha ga mengkhianati hasil.. dan jgn pasrah sm kehidupan. Semangat semuanya milenial untuk bs punya rumah sendiri
Terima kasih tim Arsitektour Indonesia. Sangat informatif tema kali ini. Sukses terus bang abang
Terimakasih ya udh mampir 🙂🙂
Pas lagi galau dan bingung mau rehap rumah..gak sengaja klik dan dengerin dari awal sampai akhir jdi adem rasanya.dapat wawasan, Mantap nih berasa konsul duduk disana dan dengerin,mantap bang pembawaanya santai dan tulus detail.😁 auto sub
Kalau ak, besarin pendapatan dulu. Sambil itu ngontrak, baru beli tanah baru bangun rumah. bangun ya jg beli😁😁imho. Nih dah ane terapin..skrng lg bangun rumah
Mantap! Semangat terus ya
Mantab bang! Alhamdulillah tahun ini udah mulai cicil dp rumah, gpp tempatnya jauh tapi developer nya ternama dan prospek perkembangannya bagus, beruntung banget nemu channel ini pas niat mau cicil rumah, sukses terus Arsitektour Indonesia!
Wahhhh keren brooooi semangat terus yaaaaa😀
Bener" mottonya kek bapakku,, ayahku punya anak 2,, punya rumah 3, kebun 3 juga,, setelah aku nikah di kasih 1 rumah,, tapi aku beli rumah sendiri, rumah dari ayahku aku kontrakin ke orang malah jadi pasif income buat aku,, moga aku bs kek ayahku juga,,
Alhamdulillah sudah termasuk 13% . Yuk jadi kaum milenial yg cerdas.
Semua di video ini sangat baik. Terutama kalau punya 1 anak minimal punya rumah 2
Kalau anak 2 minimal 3
Sangat bagus video ini.
Hanya perihal emas itu yg saya tidak setuju.
Sebab saya sudah punya 5 properti salah satu caranya ya lewat emas tadi.
Dan jangan lupa kita bisa pakai KPR Bank.
Terima kasih.
Sukses Buat Arsitektour
makasih banyak mas insightnya, ini yang saya pikirkan selama ini. rumah pertama gapapa ga ideal, kecil dulu, murah dulu, yg penting ngerasa aman punya rumah. semoga tahun ini/tahun depan saya udah punya rumah pertama cash aamiin
Bang Hilman, tolong bahas tentang properti yg digunakan untuk usaha dong baiknya sewa atau beli kios/ruko. Terimakasih.
Makasih ilmunya bang.
Kebetulan sekarang lagi galau mau cicil apt or rumah or mobil. Tapi sekarang uda jelas masih bisa pake motor jadi mobil belum butuh.
Semoga ketemu properti yg pas baik rumah or apt
UMR Jogja menangis :(
Harga Properti ga seimbang sama pendapatan di Jogja
Betul sekali. Kasihan masyarakatnya kalah sama investor luar daerah
Rumah subsidi bos
Related bgt. Pembangunan property melalui developer dgn sistem cluster itu merusak harga. Kenaikannya gak ngotak
bener banget makanya terpaksa gw susah payah tinggalin jogja buat beli masa depan disini, nyesek sih. Klo dibilang kenaikan harga di jogja gila2an ya karena lahan sangat terbatas yang mau banyak... bahkan dulu sempet sinis jaman masih kuliah, kenapa org2 luar pada beli properti di jogja dan skrg ini baru sadar..mungkin mereka2 ini orang2 yg kembali dari perantauan...krn klo cmn kerja di jogja ga akan kebeli
Skrg aku umur 21thn masih kuliah, Puji Tuhan udh nyicil rumah desember kmrn walaupun KPR dan tdk trllu besar, tapi sekarang sdh naik 10% padahal masih dibangun😁
Bang hilman ceritain perjuangan jadi arsitek dong, dan klo bisa adain episode tanya jawab mengenai arsitek
Boleh nih bg Hilman buat ide konten bikin "Buyer's Guide" edisi rekomendasi properti di range harga sekian sampe sekian. Tiap kuartal, semester, atau setahun sekali juga gpp 😁
Setuju
review rumah yang gak modern2 amat dong bangg, yg halaman rumah nya luas,
Bismillah sedang menuju rumah pertama... Ambil kpr.. nunggu persetujuan dari bank.bulan depan ... Aamiin semoga bisa lolos 🙏🙏
Fyi, Pada intinya tergantung kemampuan individu aja, rumah mau gede apa kecil yg pnting bersyukur, rumah cuma tempat kita berteduh aja gak lebih menurut saya.. kalo decor mah yaah keinginan aja.
Kalau 10 tahun lagi saya berhasil beli 1 unit rumah yang saya inginkan di Kota Baru Parahyangan, izinkan saya mengundang tim Arsitektour Indonesia di rumah saya nanti untuk berbincang dan mengucapkan terima kasih atas ilmu-ilmu dan hiburan yang diberikan di channel ini.
Semoga kita semua sehat selalu.
Siapin kopi ya bro nanti kita yg bawa nastarnya 😀😀😀 semangat terus pantang mundur 😀
Bismilah umur 30 dapat rumah amin ishallah punya rezeki lebih 🥰
Bener banget ada pengorbanan ,mimpi saya terwujud memiliki rumah sebelum menikah ya walpun KPR , tapi saya bangga itu hasil sndiri tanpa uang orang tua
Betul guys ..awal beli rumah gak usah dnger kata orang terlalu idealis..jauh lah..kecil lah..bagi gw yg penting rumah sndiri jarak masih bs d jangkau walau d pinggiran its ok..yg penting punya rumah sndiri...dripada ngontrak..🙏🏻
Bang tolong angkat topik rumah subsidi atau KPR
Videonya bener2 bermanfaat sih. Point nya dapet banget. Penyampaiannya juga bagus. Habis nonton video ini bener2 kebuka nih pikiran kita buat beli rumah. Jadi makin semangat buat bisa beli rumah
Mantabbbb kerja keras semangat terus yaaaaa
muncul di beranda youtube terus iseng nonton dan langsung suka sama pembawaannya.. asik dan dapet ilmu nya juga.. langsung subscribe deh
Wahhhh makasih ya udh sempetin mampir.....😀😀😀
kutipan "jangan cepet jatuh cinta sama 1 property" relate sama pengalaman gw,jadi dulu awal2 pas masih awam cari rumah nemu 1 property itu terus tanpa pikir panjang langsung main booking fee saja 2jt (non refundable) karena gw pikir ini pilihan yg tepat , eh pas beberapa hari kemudian lihat2 lebih luas ke daerah sekitar itu lagi, ada property yang lokasi tidak beda jauh dari property 1,fasilitasnya nya lbh bagus + harga lbh terjangkau + developer lebih terjamin (Jaya Group) ,trs jadinya pindah pilihan ke property ke-2 ,akhirnya yg booking fee awal hangus (2jt berarti bgt bagi gw).
skrng bener2 bersyukur pujituhan skrng property pilihan ke-2 itu sudah di approve KPR nya.
jadi dari pengalaman itu gw belajar jgn cepet ambil keputusan & harus cari banyak pilihan.
Keren nih materinya. Mateng banget. Bisa dijadikan referensi untuk teman-teman yang sedang mencari atau berencana memiliki rumah.
Kalau menurut gw mending beli tanah, bangun usaha, beli tanah lgi, bangun usaha lgi, terus nyewa apartemen
Yup...paham ini bisa diterapkan kalau belum menikah Pak...kalau sudah menikah ya bangun rumah sama sama...
Bener bgt nih, kadang millenial maunya doank gede tp ga diimbangin dgn usaha, termasuk gue 😂 tp alhamdulillah udh punya walau kecil2an
Ada channel arsitektur malaysia " design seed "...mereka terkadang review rumah rumah unik yang " inspiring " di malaysia. Coba bikin video mirip gitu mungkin akan sangat menarik tim arsitektour. Refreshing ideas apalagi pengetahuan tim arsitektour yang sangat luas akan bisa digunakan.
Kak Hilman dkk makasih buat konten yang berkualitas. Sekitar sebulan yg lalu nonton video dari channel ini dan minggu lalu saya putuskan untuk berani UTJ 1 unit rumah kecil. 1 kalimat kak Hilman yg terngiang2 adalah "bedanya kita dengan orang yg banyak duit adalah siapa yg cepat". Jadi ada sisa 5 unit rumah, setelah mantap aku buru2 ambil dan ga pake mikir terlalu lama (tu unit terjual rata2 1 unit per minggu). Sekarang lagi nunggu rumah inden tersebut jadi dan nunggu proses KPR. Beriman bahwa bisa hemat untuk bayar cicilan rumah. Thanks kak Hilman dkk, sukses terus
Keren bgt sister tenang aja kpr itu berat diawal nanti kalo udh lewat 5 tahun penghasilan bertambah pasti jadi ringan....semangat terus kita doain nagih beli rumah 😀
@@ArsitektourIndonesia Amin bgt, makasih doanya kakk 🤗 Semoga kecipratan nagih beli rumah hehehe
Paling suka lihat ada titik biru di lambang channel nya arsitektour yy arti nya ada konten baru, cus lsg di klik trus tonton...oiya mas, mas kan arsitek, ngerti harga bahan, ngerti RAB...jd saya mau nanya gimana menurut mas ttg PT maswindo yg lg viral skrg ini..menurut mas sebagai org yg mgkn menurut saya selangkah lg jd developer, masuk akal gak harga biaya renov atw biaya bangun di channel maswindo...apakah beneran barang2 mewah ya yg di pake mereka yg memakai slogan rumah mewah murah..terima kasih sebelumnya mas...jaya selalu arsitektour..semoga mudah rezeki, banjir proyek, sukses dan sehat selalu mas...🙏
kalau saya barisan nabung dulu sabar dari cari tanah bangun pondasi dinding atap sambil nabung lagi utk d percantik .no riba riba club nyicil bank dalam kepercayaan saya itu dosa
Bang, review tanah bang sekali2, kan rumah udah. Cara memilih tanah yg baik untuk bangun rumah...
Kan banyak tuh jenis2 tanah, seperti di Kalimantan bnyak jg tanah gambut..
Oke trimakasih bang, sukses trs...👍👍👍
Up
mantap bang penjelasannya, kebetulan juga sekarang udah mikir gimana caranya punya rumah sendiri, semoga aja angka milenial yang 13% itu tiap tahun bisa bertambah dan kira termasuk didalam nya, yang bisa punya rumah sendiri biarpun belum sesuai keinginan.