Betul sekali,,jangan seperti tetangga saya beli mobil dulu tidak punya garasi,akhirnya mobilnya ditaruh digarasi saya tanpa ijin,mau ditolak masih saudara😇
Tips beli mobil kl mau g rugi bnyk.beli mobil second tp cash.umur mobil jngn lebih dr 5 tahun. Bisa ambil type tertinggi krn harganya all varian sudah mirip2 kl second.harga second sudah tidak turun bnyk..
Intinya jngan gengsi kepada orng lain, beli sesuai kebutuhan jngan ikut"an. Beli sesuatu harus cash, kalau bisa harus punya uang 2x lipat harga barang itu baru di beli. Nice content bro 👍
Kendala punya rumah (terjangkau) cluster itu: 1. Ga punya privacy 2. Harus pinter atur ruang 3. Bocor karena rumah dempet 4. Kalo punya anak, ga bisa sembarang buka pintu depan karena g punya pagar 5. Susah ventilasi 6. Susah cahaya 7. Susah jemur 8. Ga punya garasi 9. Anak 2, kamar anak cuma 1 10. Finishing bangunan ga rapih 11. Aturan developer tdk sesuai 12. Tarif bulanan dr developer mahal 13. …. Survey dong… 👍🏻
Prinsipnya sama banget dg ibu saya, dan sangat make sense, kalo ngga sanggup beli mobil cash, ya jangan beli. penurunan paling kecil menurut saya ada di pembelian mobil bekas (jangan lupa cek kondisi mobilnya), tapi yaaa ga ada salahnya juga sih untuk yg pengen beli mobil baru jika mampu dan memang membutuhkannya, asal prinsip utama tetep dijalankan, HARUS CASH so good and clear bang hilman penjelasannya Kalo untuk properti untuk saya pernah mengalami KPR, 4 tahun nyicil KPR tersebut. harga jual setelah lunas : DP+Cicilan-Hasil Sewa (krn saya dapat rumah dinas, maka rumah yg saya beli saya sewakan) = harga jual saat ini +5JT. BEP sih tapi yaaa untung2an juga bisa kejual cepet. akhirnya pengalaman dg bunga KPR ini saya jadikan pembelajaran. hasil penjualan rumah saya belikan tanah disekitaran bintaro. dan sedang nabung untuk membangun rumah baru. jadi rajin nonton kontennya Arsitektour indonesia, sangat detail untuk orang awam yang pertama kali ingin membangun rumah. terus berkarya bang hilman, bang bewok, bang doy!
Setuju banget sama catatan kakinya.... semoga mencerahkan org banyak. Dan tambahan lagi, kalo udh mampu beli mobil, wajib dipikirin lahan parkirnya juga. Jgn sampe rumahnya dalam gang sempit, mobilnya diparkir sembarangan di pinggir jalan atau depan rumah orang..... Sukses terus Arsitektour Indonesia👍👍👍
Kyk simple banget tp sebenarnya banyak faktor lain..misalnya krn ada inflasi, ada biaya maintennis, ada faktor seandainya.. misal seandainya ngontrak trus cashnya diinvestasikan ke aset lancar atau bisnis,... dll dll
Indeed! Pesen bagus lagi nih buat yg muda dan atau yg mau beli rumah atau mobil. Dari sisi lain juga mending rumah dulu. Btw, dear Arsitektour kalau Apartemen, Rumah dan Tanah untuk investasi lebih baik mana ya?
Tergantung kebutuhan sih... Kalo butuhnya mobil dulu yaudah beli mobil dulu aja, tapi klo butuhnya rumah dulu yaudah beli rumah dulu aja.... Tp klo gw sih pilih rumah dulu baru mobil 👍
Setuju tergantung kebutuhan, buat yg perlu kmn2 naik mobil. Apalagi buat cari duit, repot bgt kalau kmn2 mesen grab/gocar. Jauh nya malah jauh lebih boros. Belum lagi kalau bawaan nya banyak ga bisa kalau ga punya mobil. Kalau bisa dapet penghasilan lebih dari mondar-mandir sana-sini, kenapa engga.
Keduanya penting seh bang..... Tapi alhamdulillah sudah bisa beli mobil cass walau muat 4 orang(alias sedan)tapi buat tambah tambah pemasukan krna buat rentalan.Jdi bisa beli rmh yg cass pula
pas banget nih bang, saya baru jual mobil kemaren2 ini, niatnya prioritas dlu pengen kebeli rumah pertama berhubung saya baru nikah, berhubung budget tabungan mepet, jual aja mobil kali aja buat nambah2 seengganya kebeli tanah gt. alhamdulillah emg rezeki, mobil laku eh dapet tanah lokasi strategis pula. alhamdulillah
kalo saya awalnya beli mobil dulu karena posisinya masih ninggalin rumah peninggalan orang tua dan mikirnya masih muda jd pgnnya mobil, namanya rumah orang banyak ga berharap jg itu diwariskan ke saya, akhirnya setelah beberapa tahun nabung akhirnya bs beli tanah sendiri, kalo beli rumah masih belum sanggup mahal bgt, sekarang downgrade mobil buat persiapan bangun rumah, kalo nyicil" memang bukan opsi saya, karena ga ada bank yang mau ngutangin pedagang online kyk saya :))
Semua sangat tergantung kebutuhan, inti nya, ada yg butuh kendaraan untuk pekerjaan, Dan mmg tidak tergantikan ,Dan tinggal Masih dengan orang tua Karena harus menemani ortu jga, ya beli Mobil duluan, uang buat beli rumah di invest kan reksadana daripada nyicil, atau kalaupun nyicil bisa dengan DP besar
Ketika mmg Mobil dibutuhkan urgent, saran saya utamakan fungsi, beli Mobil yg murah tapi maintenance mudah , misal ayla agya, Cayla, jangan sampai beli Mobil yg middle dulu, sblm bener2 mampu,
Menginspirasi banget serius, apa yg di bilang bg ilham itu yg selalu di ingatkan sama bokap aku bagus bgt catatan kaki arsitektur indonesia kali ini👍👍👍💙 TERUS MENGINSPIRASI BANYAK ORANG YA😊🙏
Opsi lain selain KPR : Nyicil beli tanah, terus dibangun perlahan. Seadanya duit aja. Jatuhnya lebih murah, tapi harus lebih sabar. :) Sambil nyicil,, nonton video arsitektour buat cari inspirasi. Hhee.
Dulu sempet jadi bahan pertimbangan gw ini. Plus: - Lebih murah - Bisa desain sesuai keinginan kita Minus: - Harus sabar - Keluar biaya kontrak sebelum rumah jadi (kalau enggak tinggal di pondok mertua) - Kudu nyari-nyari tukang sendiri - Kudu monitor kerjaan tukang - Kudu survey harga bahan bangunan - Kudu ngurus perijinan sendiri Atas dasar pertimbangan tersebut dan karena gw masih awam masalah bangun rumah, gw akhirnya memilih untuk beli rumah dari developer aja trus KPR in.
@@nurekopriyo4067 sy penonton setia review rumah yg disampaikan arsitektourindonesia dari pertama channel ini ada sekaligus juga kadang ngasih masukan yg membangun. Review rumah yg dusampaikan bagus banget, detail, dibawain secara santai dan bisa jadi inspirasi buat yg nonton👍💪
...intinya...bijaklah dalam memilih pengeluaran..lebih bijak klo pilih yg nilai-nya terdepresiasi sedikit atau malah apresiasi (naik)....dlm hal ini, kendaraan bermotor roda 4/mobil hampir pasti nilainya ter-depresiasi, sedangkan properti (terutama di area2 favorit) hampir pasti nilainya ter-apresiasi atau minimal nilainya tetap...(kebutuhan rumah vs mobil subyektif masing2 orang)...cmiiw
Nah ini nihh yg dicari2. Pilih mobil dulu apa rumah dulu. Kalo soal mobil, gua si lebih milih mobil second yg 1-4 tahun lalu. Kenapa? Karena lebih murah dan yaa nyesek aja si beli baru tpi lama2 turun harga. Lagian yg penting perawatannya kok. Dan setuju bgt kalo beli mobil sesuai harga yg di mampuin. Gpp kok beli mobil dibawah 100jt, toh buat transportasi kmn2 kok. Asal dirawat aja
Nasihatnya sama kaya ibuku. Kalau mau beli-beli, ya cash aja, jangan kredit kalau bisa. Terus besok 5 thn-10 thn kedepan, belinya tanah dan properti ajaa, kalau bisa cash ya cash, kalau ga bisa ya ngangsur. Sedangkan kalau beli kendaraan, carinya second aja tapi yang masih berkualitas 😅 Lebih baik ngangsur tanah daripada ngangsur kendaraan 😅
Kalo menurut saya semua tergantung *needs* bang.. Soalnya kalo didebat ga ada abisnya.. Umur 18-25 Dulu zaman kuliah masih jomblo lingkungan saya milih punya mobil, tinggalnya dikos / nyewa apart. Mungkin buat mejeng / kelayapan. Umur 25-35 Waktu skrg zaman saya kerja diumur sekian, kebanyakan cowok mikir muter duit (usaha, investasi, trading saham / cripto). Tapi cewek lebih suka secure. Mungkin salah 1 syarat menikah pengen punya rumah mandiri. Konklusinya menurut saya diskusi ama bbrp orang = Pada dasarnya rumah itu atapnya yang penting. Masalah kepemilikannya untuk generasi zaman now susah.. Ibaratnya kalo bisnis stabil omzet bersih 1taun 25% aja. Di 4 taun kalo di "all in" duitnya buat bisnis jadi asset "duit" jadi 2x lipat. Tapi ada bbrp org di kota saya rumah menjadi kaya "mahar" untuk menikah.. Yah jadi untuk punya mobil / investasi / rumah. Tergantung kebutuhannya. Bisa dikatakan punya harta kadang kalah ama yang punya rumah. Maksa beli rumah juga susah karena modal usaha kepake. Menurut abang tim arsitektour gimana?
Bismillah... BELI RUMAH dulu lah...!! Laki laki yang keren itu sebaiknya punya rumah dulu dari pada yang lain seperti motor atau mobil dll.. Karena sebagai pemimpin rumah tangga dia harus menyediakan tempat berteduh dan berlindung untuk calon istri atau keluarga nya kelak di masa depan.. Nggak harus rumah baru dan mahal atau berkelas... Rumah sederhana aja dulu..,yang penting punya rumah sendiri ada tempat berlindung dari panas dan hujan.. Ini yang gue lakukan dari dulu dan berhasil... Gue singkirkan nafsu untuk punya ini dan itu dulu dari gue masih muda sampai akhirnya gue punya rumah sendiri yang sederhana... CASH and NO RIBA...!!! setelah ada rumah..baru deh motor atau mobil menyusul kemudian... Ini pendapat gue looh brooo.... NO DEBAT...!!😋😋😋
Beli mobil yg second aja JIKA untuk usaha,, jika tdk, Minimal nyicil tanah,, dan yg perlu dipikirin 1. Bujet, 2. Bujet, 3. Bujet, baru 4. Lokasi, intinya sesuaikan dgn kemampuan,,
Kok saya nangkapnya mobil Kijang disini itu Kijang Capsule / Kijang Kotak ya 😅 Habis itu mikir "kan Kijang lebih murah dari Avanza..." ternyata yang dimaksud di video Kijang Innova :')
Tim punya mobil, rumah ngontrak aja bang, di jakarta rumah 3man kontrak paling 50jtan. Gpp rumah ngontrak, asal bisa naek mobil. Tiap 2 tahun sekali punya rumah baru, mending uangnya buat beli vila di bali yg bisa dikontrakin. Kalo rumah dipake sendiri kan bukan aset, tp beban, semakin kecil beban kan semakin bagus.
Iya setuju bang, saya suka jalan ke belakang rumah orang2 mobilnya bagus2 kaya innova dan HRV tapi mohon maaf untuk garasi ga punya dan rumah sempit. Saya sempet nanya mobil tersebut ternyata beli bekas dan nyicil. Mohon maaf sekali lagi nih kalo saya pribadi mening duit cicilannya buat benerin rumah dan bikin garasi dulu jangan punya mobil tapi parkir di jalan, udah jalan sempit cuma 7 meter di tambah berjajar mobil parkir dijalan. Nyicil mobil bekas malah menurut saya makin rugi sih
Keduanya penting. Sesuaikan kebutuhan. Itu saja. Lebih lanjut, semua orang bilang rumah/properti selalu naik harganya, jadi menciptakan FOMO dan mindset lebih cepat beli lebih baik. Padahal rumah bisa jadi liabilitas juga (bukan aset) dan tidak likuid. Sangat tidak likuid (ya kale jual rumah detik ini langsung laku keesokan harinya). Mobil memang akan selalu menurun harganya, tapi tipsnya adalah selalu beli mobil bekas. Dijamin nilainya gak bakal anjlok :)
Saya 2016 setelah kerja 3 bulan beli Mobil, padahal Masih nge kos, pertimbangan saya. Di pekerjaan saya wajib ada Mobil, karena ada tunjangan Mobil 5 jt per bulan, di awal2 saya sewa Mobil sehari 500 rb 3 kali seminggu lmayan Mahal, akhir nya setelah punya DP saya beli Mobil ayla baru cicilan 2 jt an per bulan. Kenapa Ayla Dan kenapa baru. Bener nya saya pingin sekali Mobil xenia (cicilan 3.5 jt) Dan cicilan pun msh nutup dengan tunjangan Mobil saya, tapi saya betekad hanya beli ayla sesuai kebutuhan. Kenapa beli baru? Karena saya cek harga kredit Mobil bekas Mahal, gak beda jauh, kalau cash blm ada uang. Dan Karna saya tidak paham Mobil, beli baru lbh aman. Setelah beberapa tahun kerja saya tidak beli rumah, kebetulan ada fasilitas tinggal dari kantor saya manfaatkan tapi ttp uang saya tabung di obligasi, Pasar uang Dan sudah Saya hitung, Itu lbh menguntungkan dari nyicil rumah KPR, apalagi resiko nya, maintenance nya sedang saya blm butuh rumah. Ada jga beli tanah, Saya yakin semua Itu tergantung kebutuhan, inti nya tidak gengsi, tidak terlalu pusing dengan omongan orang, wah kok blm punya rumah, dll, you know what you need,
Baangg, bikin catetan kaki ttg bikin rumah2 buat dikontrakin/dijual dari bbrp tanah milik sendiri. Tp modalnya blm ada buat bikin rumahnya. Maksudnya spy uangnya tetap berputar lancar
Brarti kenaikan per tahunnya skitar 8-10% utk properti. kalau masih belum punya rumah incaran, brarti paling tidak meng-investasikan Dana rumah di Saham dengan kenaikan diatas 10% pertahun. Sehingga di akhir, bisa bayar rumah CASH, bisa terhindar jg dari biaya Maintenance rumah, cicilan bunga serta mengejar Inflasi apabila uang nganggur di Bank.
alhamdulillah klo gw rumah udh kesampaian, biar dikata masih kredit ,untung beli rumahnya tahun lalu, dan tahun ini kenaikan harga di perumahan gw udh naik 75 juta dlm waktu setahun. kalo untuk mobil belom kepikiran saat ini, karena masih punya motor supra x 2011 (mobilitas sementara pake motor) maklum bujangan Doain aja yak bisa beli mobil second. aminn
Prinsip hidup sm ky aku n suami. Yg utama beli mobil yg g boros n cash. Krn beli mobil turun harga nya. Sedangkan kl beli properti ky miara tuyul naik trs cusss. Mantap. Minimal beli emas lah kl properti lbh mahal.
Awalnya gw bingung sama bokap gw yg mana dana pensiun nya di pakai buat bangun rumah daripada beli mobil pdhal rumah udah ada dan blum ada mobil. Ternyata skrg gw tahu alasannya :)
pengalaman saya beli tanah bangun rumah pake KPR dipakai terus skrg dikontrakin, cicilan KPR dr biaya kontrakan rumah,berikutnya beli lagi rumah pake KPR jd skrg ada 2 rumah, br kebeli mobil butut
Setuju bang ilman, di saat temen gue pale iPhone 11 gue tetep pke xiomi karna dari pada beli iPhone mending buat DP rumah alhamdulillah udah terlaksana, tpi usia muda ngajuin yg 10-15 thn ga di acc sama pihak bank di acc yg 20 th.
Jangan mencicil rumah murah yang angsurannya sampai puluhan tahun. Pengalaman temen ane ketika mencicil rumah anak2 masih kecil begitu anak2 temen ane udah mau masuk SMA dan kuliah rumah minta renovasi karena banyak bocor retak sana sini.. alhasil temen ane pusing bagi gaji yang sebenarnya pas buat nyicil aja
udah di acc mas, btw umurku baru 23 tahun, jadi masih bisa buat saving money buat biaya renovasi, cicilan juga 1/3 dari gaji pokok. Jadi sebelum nikah biar ringan kedepannya pas punya keturunan. Aamin. Makasih mas udah sharing
Mobil gampang... Dengan argo mencret 16K anda bisa naik mobil ber AC dengan taksi online.. Biar driver nya aja yg pusing sama angsuran nya.. Nah klo rumah klo mampu nyicil nya ya penting apalagi yg sudah anak 3..ngontrak juga untung2an
Nice share! Setuju banget soal beli properti lebih menguntungkan. Nah soal beli kendaraan, saya mau kasih opini. Ga salah kok kalau kita cari kendaraan yg nilai penurunannya lebih kecil setelah pemakaian beberapa lama, ibaratnya ga rugi² amat kalau mau dijual. Tapi kalau bagi saya, saya akan beli kendaraan yang sesuai dengan kebutuhan saya (sesuai budget juga pastinya, tidak maksa) dan pengalaman yg lebih menyenangkan selama pemakaian, ketimbang memperhitungkan penurunan nilainya di akhir pemakaian. Contoh mobil merk A & B sama 300jt, setelah 5 tahun dijual kembali merk A 100 juta, merk B 200 jt. Tapi pengalaman pemakaiannya, kualitas kendaraannya, kenyamanannya, jauh lebih enak merk A dibanding B. Saya akan pilih merk A. Jadi intinya pendapat saya: nilai pakai lebih penting daripada nilai jual kembali. Ini opini pribadi saya ya, hehe . Salam sehat dan sukses untuk kita semua .
Beli rumah karena rumah biarpun bekas tetap naik harga nya dan makin mahal tiap tahun. Mobil kalau bekas harga nya makin turun tergantung tahun nya. 🙏🏻
Tapi masih banyak aja orang2 yg masih kerja sama orang tapi malah nyicil mobil demi gengsi, eh pas uda nikah belom punya properti akhirnya paling cuma ngontrak rumah , padahal jumlah uang yg dikeluarkan untuk nyicil mobil bisa buat beli properti kaya apartemen studio atau tanah yg pastinya harganya akan terus naik
Ya beli mobil dulu lah. Beli mobil baru, ngridit. Kan supaya "dipandang dan dianggep" oleh temen dan keluarga. Rumah ? ya numpang aja terus di mertua. Kan di mertua ada tiga kamar yang udah ngga dihuni oleh kakak ipar. Tinggal diokupasi aja. Social climbing gitu loh.
Itu kenapa impian saya beli mobil mewah. Artinya adalah semua kebutuhan lain sudah terpenuhi dan berlebih. Baru saya beli mobil mewah. Terimakasih catatan kakinya arsitektur indonesia
Beli rumah yang berhadiah mobil
wkwk
Yang berhadiah jodoh juga ada🤣
@@hanggoropamungkas469 rumah bonus janda pernah ada om 😂
beli mobil sndiri minta warisan rumah ke bonyok ato.. 2 2 nya minta dr bonyok HAHAHA
@@krisnadewanto7402 rumah bonus istri muda juga ada
Kebutuhan sesuai tingkatan
Kebutuhan mutlak sehat lahir sehat batin
Lanjut kebutuhan primer
Lanjut kebutuhan sekunder
Lanjut kebutuhan tersier... 😎
Aamiin
Beli rumah itu harus jadi prioritas dan jangan lupa punya garasi sebelum membeli mobil 🙏
Betul sekali,,jangan seperti tetangga saya beli mobil dulu tidak punya garasi,akhirnya mobilnya ditaruh digarasi saya tanpa ijin,mau ditolak masih saudara😇
Tips beli mobil kl mau g rugi bnyk.beli mobil second tp cash.umur mobil jngn lebih dr 5 tahun. Bisa ambil type tertinggi krn harganya all varian sudah mirip2 kl second.harga second sudah tidak turun bnyk..
..wkwk..pengalaman nih kayanya....mobil second yg < 3 tahun, apalagi low km....mau depresiasi lbh dahsyat lg, ambil merk yg krg disukai (n****n, h*****i, dll), tp nyesek jg pas jual lagi nanti..
Nyimak mas....
Mencerahkan sekali.
kang puguh ikut komen
Siaappp kang 😀 tetap semangat dan sehat selalu ya. Makasih udh mampir
Perlu dikoreksi sedikit hitungannya. 6*48 =288. Tp messagenya sih tetap tersampaikan :)
Intinya jngan gengsi kepada orng lain, beli sesuai kebutuhan jngan ikut"an. Beli sesuatu harus cash, kalau bisa harus punya uang 2x lipat harga barang itu baru di beli. Nice content bro 👍
Kendala punya rumah (terjangkau) cluster itu:
1. Ga punya privacy
2. Harus pinter atur ruang
3. Bocor karena rumah dempet
4. Kalo punya anak, ga bisa sembarang buka pintu depan karena g punya pagar
5. Susah ventilasi
6. Susah cahaya
7. Susah jemur
8. Ga punya garasi
9. Anak 2, kamar anak cuma 1
10. Finishing bangunan ga rapih
11. Aturan developer tdk sesuai
12. Tarif bulanan dr developer mahal
13. ….
Survey dong… 👍🏻
Prinsipnya sama banget dg ibu saya, dan sangat make sense, kalo ngga sanggup beli mobil cash, ya jangan beli.
penurunan paling kecil menurut saya ada di pembelian mobil bekas (jangan lupa cek kondisi mobilnya), tapi yaaa ga ada salahnya juga sih untuk yg pengen beli mobil baru jika mampu dan memang membutuhkannya, asal prinsip utama tetep dijalankan, HARUS CASH
so good and clear bang hilman penjelasannya
Kalo untuk properti untuk saya pernah mengalami KPR, 4 tahun nyicil KPR tersebut. harga jual setelah lunas : DP+Cicilan-Hasil Sewa (krn saya dapat rumah dinas, maka rumah yg saya beli saya sewakan) = harga jual saat ini +5JT. BEP sih tapi yaaa untung2an juga bisa kejual cepet.
akhirnya pengalaman dg bunga KPR ini saya jadikan pembelajaran. hasil penjualan rumah saya belikan tanah disekitaran bintaro. dan sedang nabung untuk membangun rumah baru. jadi rajin nonton kontennya Arsitektour indonesia, sangat detail untuk orang awam yang pertama kali ingin membangun rumah.
terus berkarya bang hilman, bang bewok, bang doy!
Belilah rumah kmd belilah mobil tapi karena kebutuhan bukan karena gensi 🙏 Salam sukses semuanya utk Arsitektourindonesia
Setuju banget sama catatan kakinya.... semoga mencerahkan org banyak. Dan tambahan lagi, kalo udh mampu beli mobil, wajib dipikirin lahan parkirnya juga. Jgn sampe rumahnya dalam gang sempit, mobilnya diparkir sembarangan di pinggir jalan atau depan rumah orang.....
Sukses terus Arsitektour Indonesia👍👍👍
Setuju juga soal lahan parkir itu hehehehh makasih ya udh nonton 😀😀
Kyk simple banget tp sebenarnya banyak faktor lain..misalnya krn ada inflasi, ada biaya maintennis, ada faktor seandainya.. misal seandainya ngontrak trus cashnya diinvestasikan ke aset lancar atau bisnis,... dll dll
Aku masih 18 th tapi suka bngt sama chanel ini
Indeed!
Pesen bagus lagi nih buat yg muda dan atau yg mau beli rumah atau mobil.
Dari sisi lain juga mending rumah dulu.
Btw, dear Arsitektour kalau Apartemen, Rumah dan Tanah untuk investasi lebih baik mana ya?
Keren abis bang hilman, bang doy, bang bewok, baru 1 jam udh 1.5k views👏🏼
Sukses selalu abang2 arsitektour! Banyakin konten Catatan Kaki bang 😂💪🏼
Makasih ya udh mampir, semoga seru. ...siaappp, tetap semangat ya
Tergantung kebutuhan sih... Kalo butuhnya mobil dulu yaudah beli mobil dulu aja, tapi klo butuhnya rumah dulu yaudah beli rumah dulu aja.... Tp klo gw sih pilih rumah dulu baru mobil 👍
Setuju tergantung kebutuhan, buat yg perlu kmn2 naik mobil.
Apalagi buat cari duit, repot bgt kalau kmn2 mesen grab/gocar.
Jauh nya malah jauh lebih boros.
Belum lagi kalau bawaan nya banyak ga bisa kalau ga punya mobil.
Kalau bisa dapet penghasilan lebih dari mondar-mandir sana-sini, kenapa engga.
Ya betul beli sesuai kebutuhan asal jangan maksain nyicil
Setuju, bangun rumah dulu.. kalo mobil mending beli yg bekas aja dlu karna mobil barang yg makin lama makin turun harganya
@@zenn.1996 setuju
Beli mobil dulu. Tapi mobilnya truck ada 2 buat ekspedisi jadi income , mobilnya bisa nyicil sendiri dr hasil usaha itu wkwk
Keduanya penting seh bang..... Tapi alhamdulillah sudah bisa beli mobil cass walau muat 4 orang(alias sedan)tapi buat tambah tambah pemasukan krna buat rentalan.Jdi bisa beli rmh yg cass pula
pas banget nih bang, saya baru jual mobil kemaren2 ini, niatnya prioritas dlu pengen kebeli rumah pertama berhubung saya baru nikah, berhubung budget tabungan mepet, jual aja mobil kali aja buat nambah2 seengganya kebeli tanah gt. alhamdulillah emg rezeki, mobil laku eh dapet tanah lokasi strategis pula. alhamdulillah
Jd skrg rumahnya uda beli hrga brp bg, uda beli mobil lg blm
Alhamdulillah,,,, trimakasih ilmunya sangat menginspirasi sekali..
kalo saya awalnya beli mobil dulu karena posisinya masih ninggalin rumah peninggalan orang tua dan mikirnya masih muda jd pgnnya mobil, namanya rumah orang banyak ga berharap jg itu diwariskan ke saya, akhirnya setelah beberapa tahun nabung akhirnya bs beli tanah sendiri, kalo beli rumah masih belum sanggup mahal bgt, sekarang downgrade mobil buat persiapan bangun rumah, kalo nyicil" memang bukan opsi saya, karena ga ada bank yang mau ngutangin pedagang online kyk saya :))
Mantap. Kenaikan bahan dan jasa bangun rumah gak signifikan, semoga lancar bos.
@@TatakaeUltra amin amin amin..
@@TatakaeUltra mahal skrg bangun rumah dbndg tahun 2015 dlu. tukang dlu sepasang 200rb skrg sepasang 280 rb. besi 10mm dlu 46rb skrg 80rb
Bank mau kok kasi pinjaman ke padagang online. Yang penting punya jaminan aset dan mutasi rekening yang bagus.
@@mainmusik3677 klo casenya kpr, ga ada yang mau mas, saya sudah coba
Setuju bang, alat transportasi secukupnya yg penting rumah, alhamdulillah sekarang udah punya rumah 3 baru berani beli mobil yg bagusan
Udah 45 saya
Rumah pertama di usia 31, rumah kedua 37 yg ketiga 42
Intinya bukan di berapa besar penghasilan, tapi penghematan yang saya lakukan, fokus tujuan utk punya rumah
Selagi beli rumah di lokasi yg tepat, pasti kenaikan harganya juga cepat 👍
Semua sangat tergantung kebutuhan, inti nya, ada yg butuh kendaraan untuk pekerjaan, Dan mmg tidak tergantikan ,Dan tinggal Masih dengan orang tua Karena harus menemani ortu jga, ya beli Mobil duluan, uang buat beli rumah di invest kan reksadana daripada nyicil, atau kalaupun nyicil bisa dengan DP besar
Ketika mmg Mobil dibutuhkan urgent, saran saya utamakan fungsi, beli Mobil yg murah tapi maintenance mudah , misal ayla agya, Cayla, jangan sampai beli Mobil yg middle dulu, sblm bener2 mampu,
Simulasinya simple, mudah dimengerti, dan inspired bgt pastinya👍
Thank you Arsitektour Indonesia
Makasih ya. Tetap semangat!
Singkat padat jelas, makasih ya jadi ngebuka pikiran banget....
Menginspirasi banget serius, apa yg di bilang bg ilham itu yg selalu di ingatkan sama bokap aku bagus bgt catatan kaki arsitektur indonesia kali ini👍👍👍💙 TERUS MENGINSPIRASI BANYAK ORANG YA😊🙏
Opsi lain selain KPR :
Nyicil beli tanah, terus dibangun perlahan. Seadanya duit aja.
Jatuhnya lebih murah, tapi harus lebih sabar. :)
Sambil nyicil,, nonton video arsitektour buat cari inspirasi.
Hhee.
Bener ini lbh murah. Sambil nebeng pondok mertua indah. Lbh irit lg
Dulu sempet jadi bahan pertimbangan gw ini.
Plus:
- Lebih murah
- Bisa desain sesuai keinginan kita
Minus:
- Harus sabar
- Keluar biaya kontrak sebelum rumah jadi (kalau enggak tinggal di pondok mertua)
- Kudu nyari-nyari tukang sendiri
- Kudu monitor kerjaan tukang
- Kudu survey harga bahan bangunan
- Kudu ngurus perijinan sendiri
Atas dasar pertimbangan tersebut dan karena gw masih awam masalah bangun rumah, gw akhirnya memilih untuk beli rumah dari developer aja trus KPR in.
Om hilman, mau request dong dibikinkan video kompilasi rekomendasi design bedroom yang pernah direview tim arsitektour. Terima kasih
Ngitung total nyicil avanza salah bro, bukan 267 jt tapi 327 jt = 39 + (48 × 6)🙏
@Nada Radiant iya mungkin salah ketik. Tapi sebelum tayang, kan ada proses editing dan review. Masak yg salah belum diedit sudah ditayangin!!!🤩🤩🤩
..berarti makin men'dukung' hal yg disampaikan ya....beli mobil cenderung 'rugi'/menurun nilai-nya
@@nurekopriyo4067 sy penonton setia review rumah yg disampaikan arsitektourindonesia dari pertama channel ini ada sekaligus juga kadang ngasih masukan yg membangun. Review rumah yg dusampaikan bagus banget, detail, dibawain secara santai dan bisa jadi inspirasi buat yg nonton👍💪
@@nurekopriyo4067 hehe bener bang
...intinya...bijaklah dalam memilih pengeluaran..lebih bijak klo pilih yg nilai-nya terdepresiasi sedikit atau malah apresiasi (naik)....dlm hal ini, kendaraan bermotor roda 4/mobil hampir pasti nilainya ter-depresiasi, sedangkan properti (terutama di area2 favorit) hampir pasti nilainya ter-apresiasi atau minimal nilainya tetap...(kebutuhan rumah vs mobil subyektif masing2 orang)...cmiiw
Oke banget mas hilman...sukses selalu buat team kreatf.. siiipp..
Makasih ya 😀😀
sangat make sense dan inspired thought dalam kondisi saat ini.. terus berbagi di video berikutnya yach bang.. salam
setuju banget mas...alasan yg sama memilih ambil unit rumah...daripada ambil cicilan mobil...
Bang request konten buat bekal utk arsitek muda
Gmna berpikir kritis dalam analisis desain dan material
Nah ini nihh yg dicari2. Pilih mobil dulu apa rumah dulu. Kalo soal mobil, gua si lebih milih mobil second yg 1-4 tahun lalu. Kenapa? Karena lebih murah dan yaa nyesek aja si beli baru tpi lama2 turun harga. Lagian yg penting perawatannya kok. Dan setuju bgt kalo beli mobil sesuai harga yg di mampuin. Gpp kok beli mobil dibawah 100jt, toh buat transportasi kmn2 kok. Asal dirawat aja
Kendarai mobil murah, tetapi miliki rumah terbaik yang Anda mampu
Seru bgt nh , terimakasih ilmuny kak
Nasihatnya sama kaya ibuku. Kalau mau beli-beli, ya cash aja, jangan kredit kalau bisa. Terus besok 5 thn-10 thn kedepan, belinya tanah dan properti ajaa, kalau bisa cash ya cash, kalau ga bisa ya ngangsur. Sedangkan kalau beli kendaraan, carinya second aja tapi yang masih berkualitas 😅
Lebih baik ngangsur tanah daripada ngangsur kendaraan 😅
Islam mengingat kn tentang riba. Memang NgeRIBAnget. Jauh i riba.
Om revisi: kredit avanza 4 tahun per bulan 6 juta itu total cicilan 288 juta. Ditambah 39 juta. Jadi total cicil sama DP 327 Juta om 🙏🙏🙏
Rumah dulu baru mobil. Aku buat rumah 3th kemudian baru pny mobil. Alhamdulilah...sdh pny 2 rumah meskipin yg satu nyicil KPR.
Kalo menurut saya semua tergantung *needs* bang.. Soalnya kalo didebat ga ada abisnya..
Umur 18-25
Dulu zaman kuliah masih jomblo lingkungan saya milih punya mobil, tinggalnya dikos / nyewa apart. Mungkin buat mejeng / kelayapan.
Umur 25-35
Waktu skrg zaman saya kerja diumur sekian, kebanyakan cowok mikir muter duit (usaha, investasi, trading saham / cripto). Tapi cewek lebih suka secure. Mungkin salah 1 syarat menikah pengen punya rumah mandiri.
Konklusinya menurut saya diskusi ama bbrp orang =
Pada dasarnya rumah itu atapnya yang penting. Masalah kepemilikannya untuk generasi zaman now susah.. Ibaratnya kalo bisnis stabil omzet bersih 1taun 25% aja. Di 4 taun kalo di "all in" duitnya buat bisnis jadi asset "duit" jadi 2x lipat. Tapi ada bbrp org di kota saya rumah menjadi kaya "mahar" untuk menikah.. Yah jadi untuk punya mobil / investasi / rumah. Tergantung kebutuhannya. Bisa dikatakan punya harta kadang kalah ama yang punya rumah. Maksa beli rumah juga susah karena modal usaha kepake.
Menurut abang tim arsitektour gimana?
Apa pun keputusan mas semoga keluarga bahagia sehat dan sejahtera serta damai 😊
Makasih bang infony. Walaupun sy msh mahasiswa. Semoga bsk saya bisa menerapkan ilmuny
0:15 alhamdulillah lngsung ngerti bru sampe bagian ini🤣
Bismillah...
BELI RUMAH dulu lah...!!
Laki laki yang keren itu sebaiknya punya rumah dulu dari pada yang lain seperti motor atau mobil dll..
Karena sebagai pemimpin rumah tangga dia harus menyediakan tempat berteduh dan berlindung untuk calon istri atau keluarga nya kelak di masa depan..
Nggak harus rumah baru dan mahal atau berkelas...
Rumah sederhana aja dulu..,yang penting punya rumah sendiri ada tempat berlindung dari panas dan hujan..
Ini yang gue lakukan dari dulu dan berhasil...
Gue singkirkan nafsu untuk punya ini dan itu dulu dari gue masih muda sampai akhirnya gue punya rumah sendiri yang sederhana... CASH and NO RIBA...!!!
setelah ada rumah..baru deh motor atau mobil menyusul kemudian...
Ini pendapat gue looh brooo....
NO DEBAT...!!😋😋😋
Bener mas jgan kyak sya karna gengsi suami dia lbih mementingkan mobil istri di ttp di rumah sodarax alias numpang
Panutan
Mas Hilman dan Bang Gofar Hilman
Beli kendaraan sesuai kebutuhan aja dan tunai, karna g bisa kehitung investasi...
Thanks videonya om hilman dkk, semangat berkarya💪
Mantaaap bang, butuh informasi penyegeran tentang properti nih untuk kita kita generasi milenial.
Semoga kita semua yg belum punya rumah sendiri segera bisa membeli rumah, aamiin
amin
Beli mobil yg second aja JIKA untuk usaha,, jika tdk, Minimal nyicil tanah,, dan yg perlu dipikirin 1. Bujet, 2. Bujet, 3. Bujet, baru 4. Lokasi, intinya sesuaikan dgn kemampuan,,
Kok saya nangkapnya mobil Kijang disini itu Kijang Capsule / Kijang Kotak ya 😅
Habis itu mikir "kan Kijang lebih murah dari Avanza..." ternyata yang dimaksud di video Kijang Innova :')
wkakkakkk
Tim punya mobil, rumah ngontrak aja bang, di jakarta rumah 3man kontrak paling 50jtan. Gpp rumah ngontrak, asal bisa naek mobil. Tiap 2 tahun sekali punya rumah baru, mending uangnya buat beli vila di bali yg bisa dikontrakin. Kalo rumah dipake sendiri kan bukan aset, tp beban, semakin kecil beban kan semakin bagus.
Setuju, rumah dipakai itu beban, bukan investasi
@@sieghart132 tp sekarang jamannya wfh juga, jd di rumah juga ngehasilin uang
Good quote...setuju mas bro... 👍🏻👍🏻👍🏻
Iya setuju bang, saya suka jalan ke belakang rumah orang2 mobilnya bagus2 kaya innova dan HRV tapi mohon maaf untuk garasi ga punya dan rumah sempit. Saya sempet nanya mobil tersebut ternyata beli bekas dan nyicil. Mohon maaf sekali lagi nih kalo saya pribadi mening duit cicilannya buat benerin rumah dan bikin garasi dulu jangan punya mobil tapi parkir di jalan, udah jalan sempit cuma 7 meter di tambah berjajar mobil parkir dijalan. Nyicil mobil bekas malah menurut saya makin rugi sih
Keduanya penting. Sesuaikan kebutuhan. Itu saja.
Lebih lanjut, semua orang bilang rumah/properti selalu naik harganya, jadi menciptakan FOMO dan mindset lebih cepat beli lebih baik. Padahal rumah bisa jadi liabilitas juga (bukan aset) dan tidak likuid. Sangat tidak likuid (ya kale jual rumah detik ini langsung laku keesokan harinya).
Mobil memang akan selalu menurun harganya, tapi tipsnya adalah selalu beli mobil bekas. Dijamin nilainya gak bakal anjlok :)
Ngerasain banget sih ini, saya jual rumah udah tahunan jg belum laku2 mana karena pandemi misal ada yg nego pada ga masuk akal
Puji Tuhan saya pilih beli rumah dulu sejak awal mulai kerja 😘
Saya 2016 setelah kerja 3 bulan beli Mobil, padahal Masih nge kos, pertimbangan saya. Di pekerjaan saya wajib ada Mobil, karena ada tunjangan Mobil 5 jt per bulan, di awal2 saya sewa Mobil sehari 500 rb 3 kali seminggu lmayan Mahal, akhir nya setelah punya DP saya beli Mobil ayla baru cicilan 2 jt an per bulan. Kenapa Ayla Dan kenapa baru. Bener nya saya pingin sekali Mobil xenia (cicilan 3.5 jt) Dan cicilan pun msh nutup dengan tunjangan Mobil saya, tapi saya betekad hanya beli ayla sesuai kebutuhan. Kenapa beli baru? Karena saya cek harga kredit Mobil bekas Mahal, gak beda jauh, kalau cash blm ada uang. Dan Karna saya tidak paham Mobil, beli baru lbh aman. Setelah beberapa tahun kerja saya tidak beli rumah, kebetulan ada fasilitas tinggal dari kantor saya manfaatkan tapi ttp uang saya tabung di obligasi, Pasar uang Dan sudah Saya hitung, Itu lbh menguntungkan dari nyicil rumah KPR, apalagi resiko nya, maintenance nya sedang saya blm butuh rumah. Ada jga beli tanah, Saya yakin semua Itu tergantung kebutuhan, inti nya tidak gengsi, tidak terlalu pusing dengan omongan orang, wah kok blm punya rumah, dll, you know what you need,
Membantu sekali bang terima kasih kadang omongan org yg selalu bikin down 😭🙏
Bang kerja di mana dapat tunjangan mobil kalau boleh tau info loker nya bang🙏
bang udh aku subrek dan nyalakn lonceng cenel terbaik sangat meninspirasi kehidupan
Makasih ya 😀😀
Akhirnya catatan kaki nonggol juga, ini selalu d tunggu"😭
Yang penting punya dulu garasi sebelum punya mobil
Baru banget td pagi nanya nyokap mending beli mobil atau rumah, tiba2 ada ini video. Cenayang 👍🏻
Baangg, bikin catetan kaki ttg bikin rumah2 buat dikontrakin/dijual dari bbrp tanah milik sendiri. Tp modalnya blm ada buat bikin rumahnya. Maksudnya spy uangnya tetap berputar lancar
Jangan lupa dihitung biaya pajak2 jual rumah kayak BPHTB dll sama notaris 😆
Brarti kenaikan per tahunnya skitar 8-10% utk properti. kalau masih belum punya rumah incaran, brarti paling tidak meng-investasikan Dana rumah di Saham dengan kenaikan diatas 10% pertahun. Sehingga di akhir, bisa bayar rumah CASH, bisa terhindar jg dari biaya Maintenance rumah, cicilan bunga serta mengejar Inflasi apabila uang nganggur di Bank.
mantap bang hilman thank you udah sharing, penonton baru nih bang tapi liat channel lu seru2 bgt kontennya👍
Saya suka chanel ini...👍👍👍
alhamdulillah klo gw rumah udh kesampaian, biar dikata masih kredit ,untung beli rumahnya tahun lalu, dan tahun ini kenaikan harga di perumahan gw udh naik 75 juta dlm waktu setahun. kalo untuk mobil belom kepikiran saat ini, karena masih punya motor supra x 2011 (mobilitas sementara pake motor) maklum bujangan
Doain aja yak bisa beli mobil second. aminn
Prinsip hidup sm ky aku n suami. Yg utama beli mobil yg g boros n cash. Krn beli mobil turun harga nya. Sedangkan kl beli properti ky miara tuyul naik trs cusss. Mantap. Minimal beli emas lah kl properti lbh mahal.
Awalnya gw bingung sama bokap gw yg mana dana pensiun nya di pakai buat bangun rumah daripada beli mobil pdhal rumah udah ada dan blum ada mobil. Ternyata skrg gw tahu alasannya :)
pengalaman saya beli tanah bangun rumah pake KPR dipakai terus skrg dikontrakin, cicilan KPR dr biaya kontrakan rumah,berikutnya beli lagi rumah pake KPR jd skrg ada 2 rumah, br kebeli mobil butut
Suuuueeetujuuhh....idem ma prinsip gue
Bang, podcast dong. Biar bisa didengerin sambil ngerjain lainnya.
Terimakasih arsitektur 🙏🙏✨😁
Yang penting kalo beli mobil ada garasinya
Harus punya rumah dulu karena rumah adalah tempat tinggal kita sampai akhir hayat
Setuju bang ilman, di saat temen gue pale iPhone 11 gue tetep pke xiomi karna dari pada beli iPhone mending buat DP rumah alhamdulillah udah terlaksana, tpi usia muda ngajuin yg 10-15 thn ga di acc sama pihak bank di acc yg 20 th.
Jangan mencicil rumah murah yang angsurannya sampai puluhan tahun. Pengalaman temen ane ketika mencicil rumah anak2 masih kecil begitu anak2 temen ane udah mau masuk SMA dan kuliah rumah minta renovasi karena banyak bocor retak sana sini.. alhasil temen ane pusing bagi gaji yang sebenarnya pas buat nyicil aja
udah di acc mas, btw umurku baru 23 tahun, jadi masih bisa buat saving money buat biaya renovasi, cicilan juga 1/3 dari gaji pokok. Jadi sebelum nikah biar ringan kedepannya pas punya keturunan. Aamin. Makasih mas udah sharing
Super sekali
Pas banget nasehat nya buat milih mobil 😍
Nice om.......
Otw beli rumah dl
Alhamdulillah
Dulu sempat tergoda tukar mobil
Gara2 itu gaji tak habiskan pinjam KPR
Sekarang rumahnya malah lebih bagus dan dikontrak menghasilkan
Rumah paling utama, mobil hny pelengkap sj, bila perlu keluar rumah msh bnyk kendaraan umum n online
Mobil gampang... Dengan argo mencret 16K anda bisa naik mobil ber AC dengan taksi online.. Biar driver nya aja yg pusing sama angsuran nya.. Nah klo rumah klo mampu nyicil nya ya penting apalagi yg sudah anak 3..ngontrak juga untung2an
Smg selalu menginspirasi, Telat 5 mnt😁
Nice share!
Setuju banget soal beli properti lebih menguntungkan.
Nah soal beli kendaraan, saya mau kasih opini. Ga salah kok kalau kita cari kendaraan yg nilai penurunannya lebih kecil setelah pemakaian beberapa lama, ibaratnya ga rugi² amat kalau mau dijual. Tapi kalau bagi saya, saya akan beli kendaraan yang sesuai dengan kebutuhan saya (sesuai budget juga pastinya, tidak maksa) dan pengalaman yg lebih menyenangkan selama pemakaian, ketimbang memperhitungkan penurunan nilainya di akhir pemakaian.
Contoh mobil merk A & B sama 300jt, setelah 5 tahun dijual kembali merk A 100 juta, merk B 200 jt. Tapi pengalaman pemakaiannya, kualitas kendaraannya, kenyamanannya, jauh lebih enak merk A dibanding B. Saya akan pilih merk A.
Jadi intinya pendapat saya: nilai pakai lebih penting daripada nilai jual kembali.
Ini opini pribadi saya ya, hehe .
Salam sehat dan sukses untuk kita semua .
enak cara penjelasan nya...👍👍👍
Beli rumah karena rumah biarpun bekas tetap naik harga nya dan makin mahal tiap tahun. Mobil kalau bekas harga nya makin turun tergantung tahun nya. 🙏🏻
Berfaidah banget ini. Ntaps.
Keren 👍
Terbaik bang , visit banyuwangi kalau udah g ada pembatasan
Kalau saya yaa beli tanah/rumah trus buka usaha
Klu udah ada income lebih beru beli mobil bekas dlu
Tapi masih banyak aja orang2 yg masih kerja sama orang tapi malah nyicil mobil demi gengsi, eh pas uda nikah belom punya properti akhirnya paling cuma ngontrak rumah , padahal jumlah uang yg dikeluarkan untuk nyicil mobil bisa buat beli properti kaya apartemen studio atau tanah yg pastinya harganya akan terus naik
Kalau demi gengsi si rugi gan... tapi kalau mobilnya bisa di manfaatin untuk dapat duit lebih sih fair aja... tapi bener lebih baik beli property
Mantab bang.. selalu menginspirasi...
Ya beli mobil dulu lah. Beli mobil baru, ngridit. Kan supaya "dipandang dan dianggep" oleh temen dan keluarga.
Rumah ? ya numpang aja terus di mertua. Kan di mertua ada tiga kamar yang udah ngga dihuni oleh kakak ipar. Tinggal diokupasi aja.
Social climbing gitu loh.
Itu kenapa impian saya beli mobil mewah. Artinya adalah semua kebutuhan lain sudah terpenuhi dan berlebih. Baru saya beli mobil mewah.
Terimakasih catatan kakinya arsitektur indonesia
Menarik, kenapa harus mobil mewah? 😁
Apakah mobil mewah selalu lebih nyaman?
Tapi 1 hal yang pasti kenapa orang beli mobil mewah untuk status sosial 😁
Mending ikut tiens biar dapet hadiah kapal. Tinggal di kapal, ke mana mana naik kapal.
Pantone warna fontnya bagus ya hampir sama dgn barang2 yg ada di sekitarnya
Terima kasih untuk ilmunya Al tim. Sangat membantu sekali :)
Beli mobil semampunya cash, beli tanah di jogja lalu jadikan kos-kosan. Impianku ini
insight yg menarik. gw awalnya mikir cicil rumah dan beli mobil bekas.
akhirnya dapat insight baru