Доброго дня. Хорошая лекция о том, что должно быть. Ещё бы лекцию о то что делать, когда идёт нарушения УК или бездействие в течении 5-10 лет. . Осмотры проходят фиктивные с уже готовым актом осмотра( напечатан стандартный бланк) без присутствия всех членов комиссии в акте. Акты составлены не соответствующие действительному состоянию. На наш отказ подписывать данный акт- УК расторгает договор о содержании и текущего ремонта...с 01 07.2021. уведомление разместили на двери подъезда 30.04.2021. дата о решении о расторжении договора стоит 13.04.2021. УК универсалбыт. Адрес нашего дома аварийного!!!!! Свободы 140. Слушая , Вас ещё раз убеждаемся что наша УК не вела работу кроме совместной работы с ПТС в момент запуска отопления. Спасибо.ждем ваших разъяснений. Они очень полезны!!
Прощу осветить вопрос о мусоропроводах, их консервации, временного закрытия, возможность закрытия из-за несоответствия нормам, из-за санитарного состояния в доме.
Где найти перечень постановлений о текущем ремонте, о текущем ремонте в статье "содержание", об отнесении работ по ремонту к капитальному ( все очень запутано). Во многих документах стоит пометка "примерный перечень". Вы говорите о 416 постановлении, но оно не о текущем ремонте. И где говорится о 30 процентах при отличии тек. и кап. ремонта кровли? И относится ли этот процент например к кап. ремонту системы канализации. При каком объеме тек. рем. делается за счет статьи содержание... и т.д.
Медведев приказал обязать муниципалитеты платить за капремонт домов 0 28 марта в 21:05 Редактировать запись, Глава правительства РФ Дмитрий Медведев внёс в Госдуму законопроект, предлагающий муниципалитетам, не выполнившим свои обязанности по ремонту дома до его приватизации, вносить средства для ремонта на счёт регионального оператора или специальный банковский счёт, сообщают 16 октября «Известия». «Если до того, как квартира была приватизирована органом местного самоуправления было принято решение о проведении капремонта, но работы не были выполнены, за муниципалитетом сохраняется обязанность отремонтировать дом. В таком случае бывший наймодатель обязан перевести необходимые средства на счёт регионального оператора или на специальный банковский счёт. Кроме того, законопроект в определённых случаях отменяет двухлетнюю отсрочку вступления в силу решения собственников о переходе на спецсчет», - говорится в сообщении. Формирование фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора и на специальном счёте может быть прекращено, если эти решение было принято не собственниками квартир, а органом местного самоуправления, без ведома граждан. Такой факт должен быть установлен решением суда.
Коллеги, вы меня прям рассмешили. Ответ в ГЖИ от УК о том, что мы эти работы будем планировать по решению общего собрания на следующий год...Что это за чушь? Нет ну писать то в ГЖИ можно все, что угодно конечно. Но предписания надзорных органов обязательны к исполнению. За неисполнение штраф. И определять срок устранения нарушений это право ГЖИ. И если у вас нет четкого понимания этой ситуации - почитайте закон, там все написано, вам придумывать ничего не надо
Кто бы ещё эти законы выполнял.... Им по барабану... В принципе как в любой отрасли в нашей стране. Мы много знаем законов, только не знаем кто их исполнять будет и когда...
Доброго дня. Хорошая лекция о том, что должно быть. Ещё бы лекцию о то что делать, когда идёт нарушения УК или бездействие в течении 5-10 лет. . Осмотры проходят фиктивные с уже готовым актом осмотра( напечатан стандартный бланк) без присутствия всех членов комиссии в акте. Акты составлены не соответствующие действительному состоянию. На наш отказ подписывать данный акт- УК расторгает договор о содержании и текущего ремонта...с 01 07.2021. уведомление разместили на двери подъезда 30.04.2021. дата о решении о расторжении договора стоит 13.04.2021. УК универсалбыт. Адрес нашего дома аварийного!!!!! Свободы 140. Слушая , Вас ещё раз убеждаемся что наша УК не вела работу кроме совместной работы с ПТС в момент запуска отопления. Спасибо.ждем ваших разъяснений. Они очень полезны!!
за счет каких средств выполняется текущий ремонт в подъезде(его не было 10 лет)
Прощу осветить вопрос о мусоропроводах, их консервации, временного закрытия, возможность закрытия из-за несоответствия нормам, из-за санитарного состояния в доме.
Где найти перечень постановлений о текущем ремонте, о текущем ремонте в статье "содержание", об отнесении работ по ремонту к капитальному ( все очень запутано). Во многих документах стоит пометка "примерный перечень". Вы говорите о 416 постановлении, но оно не о текущем ремонте. И где говорится о 30 процентах при отличии тек. и кап. ремонта кровли? И относится ли этот процент например к кап. ремонту системы канализации. При каком объеме тек. рем. делается за счет статьи содержание... и т.д.
Всем привет. Я коротко. Кто должен утеплить панель дрма, если она промерзает???? Спасибо.
У меня вопрос??? У кого находиться содержание дома?Кто отвечает за содержание дома?
Медведев приказал обязать муниципалитеты платить за капремонт домов
0
28 марта в 21:05 Редактировать запись,
Глава правительства РФ Дмитрий Медведев внёс в Госдуму законопроект, предлагающий муниципалитетам, не выполнившим свои обязанности по ремонту дома до его приватизации, вносить средства для ремонта на счёт регионального оператора или специальный банковский счёт, сообщают 16 октября «Известия».
«Если до того, как квартира была приватизирована органом местного самоуправления было принято решение о проведении капремонта, но работы не были выполнены, за муниципалитетом сохраняется обязанность отремонтировать дом. В таком случае бывший наймодатель обязан перевести необходимые средства на счёт регионального оператора или на специальный банковский счёт. Кроме того, законопроект в определённых случаях отменяет двухлетнюю отсрочку вступления в силу решения собственников о переходе на спецсчет», - говорится в сообщении.
Формирование фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора и на специальном счёте может быть прекращено, если эти решение было принято не собственниками квартир, а органом местного самоуправления, без ведома граждан. Такой факт должен быть установлен решением суда.
Коллеги, вы меня прям рассмешили. Ответ в ГЖИ от УК о том, что мы эти работы будем планировать по решению общего собрания на следующий год...Что это за чушь? Нет ну писать то в ГЖИ можно все, что угодно конечно. Но предписания надзорных органов обязательны к исполнению. За неисполнение штраф. И определять срок устранения нарушений это право ГЖИ. И если у вас нет четкого понимания этой ситуации - почитайте закон, там все написано, вам придумывать ничего не надо
Кто бы ещё эти законы выполнял.... Им по барабану... В принципе как в любой отрасли в нашей стране. Мы много знаем законов, только не знаем кто их исполнять будет и когда...