Quando o César entrou naquele espaço "vazio," no alto do prédio, eu pensei que o Hércules ia dizer: "aqui será uma lavanderia coletiva, com máquinas de lavar roupas e varais para secagem ou até uma churrasqueira(). Mas quando eu vi o espaço que estava "escondido", antes do espaço aberto, onde ele queria montar uma academia, eu tive a mesma ideia do César! E que ideia! Não precisa nem mobilhar!! Hércules, tira essa ideia da academia da cabeça. O que o César disse ali, sobre os aparelhos, VAI ACONTECER, como 2 + 2 são 4!! Pegue essa dica DE OURO do César, pois dará muito certo! Que não seja 4 mil, mas com certeza será um valor bem mais alto que os outros..(no mínimo 2.500,00! ).Hércules, quero te dar os parabéns pelo lindo prédio e pelo CAPRICHO que você colocou em cada um deles! Capricho dá trabalho, já dizia o Mário Sérgio Cortella. Que as bênçãos de Deus recaiam sobre o prédio e sobre toda a sua família, trazendo conhecimento, alegria e renda certa para você! 🙏🙏🙏🙏
Parabéns Hércules pelo seu pensamento. Devemos fazer as coisas como se fossem para nós. Que Deus abençoe você e sua família. Está um mimo seus apartamentos.
Boa noite César e Hércules! Muito linda essas kitnets e bem planejada, ambiente bem claro e bem arejado. Fora a paisagem vista pela janela e varandinha. Adorei! 👏👏👏👏👏👏👏 Abraços. RJ.
Adorei a história do Hércules, realmente um sujeito sereno, com bom gosto. Acreditou juntamente com sua companheira em nossas mentores,César e Patrícia, obtendo esse resultado maravilhoso. Torço para,que ele siga mais uma dica de ouro na cobertura, academia não!!!!! ali cabiam mais duas kits!!! Parabéns ao Hércules pelo empreendimento e ao César pela disposição e alegria de compartilhar conosco mais uma história de sucesso!!!!
Um macete pro chuveiro, use a ducha hidra fit que tem 6800w ou seja um pouco menos potente e controle linear de temperatura, q economiza consideravelmente energia
Parabéns meu amigo Hércules, que alegria ver mais um amigo dessa super turma 8.0 finalizando o projeto, realmente ficou espetacular 👏👏👏, e realmente nosso grupo é muito unido e a experiências, ideias e dicas que trocamos entre nós só tenho a agradecer a Você, Socorro, Nazareth, Mococa, Nair, Hérica a Daniele, Djecson entre outros(me perdoe se esqueci alguém). Agora é só colher os frutos felicidades meu amigo forte abraço.
Que prédio lindo! Parabéns ao Hércules. Uma coisa que me chamou a atenção foi o anúncio da Quinto Andar no portão de entrada. Vc está alugando tudo por eles ou também no particular? @ViverdeKitnet, vcs têm algum vídeo sobre essa parte da burocracia administrativa e de cobrança/despejo, etc?
Na cobertura, eu faria 2 kitnets top, com um pequena reforma, tem muito espaço e ainda fica bastante espaçoso, pra alugar por uns 2.500 cada ! 60 mil no ano !
Gostaria de sugestões porque o lugar aqui tem um pronto socorro estadual e várias repartições públicas, supermercados, atacadão, shopping, BRT, e muitos condomínios, feiras, escolas, faculdades e outros
Tenho um terreno 10x25 em nossa Senhora do Ó em Ipojuca- Pernambuco 5 km praia do Cupe e 10 km da praia de Porto de Galinhas. Que vc acha faço kitnets para alugar?
Nas taxas atuais tem renda fixa dando mais que 1 milhão. Não estou falando que imóveis são ruins, tbm tenho imóveis mas temos que acompanhar o mercado e falar a realidade.
Sou investidor de kitnet ,mas se não rende mais q 1% não vale a pena ,era melhor investir em renda fixa mesmo , minhas casas e kitnets rendem de 1,5 a 2%
Desculpem mas vocês estão falando sério? R$ 1500,00 por um kitnet de 3 cômodos? Isto destrói todo o conceito sobre este tipo de imóvel. Quando foi anunciado o valor eu imaginei que estaria inteiramente mobiliado com máquina de lavar e secar, tv e outros móveis. Isto é, seria só entrar e morar. Nem o bairro é próximo ao centro. O único cômodo que gostei foi o banheiro que me pareceu espaçoso. Mas nem isso justifica o preço. Consigo alugar um imóvel de 2 dormitórios dentro de um condomínio horizontal na zona leste por este preço. E muito mais próximo ao centro. Desculpem a crítica mas se quiserem cobrar este valor ofereçam serviços e benefícios que são condizentes. Um abraço.
Quem define o valor é o mercado, não você. Valor é muito subjetivo, ninguém coloca uma arma na cabeça do consumidor para ele locar esse imóvel, é oferta e demanda. Caso o valor seja alto não terá demanda por ele, então o proprietário coloca o valor que quiser, quem vai regular é o mercado e não vossa santidade.
O senhor deve ser novo no canal, ele fala sobre os valores, pois o propósito do canal é ensinar e saber sobre como fazer kitnet e seus valores. Continue no canal e vai entender.
Bom pelo o seu comentário percebe-se que vc caiu nesse vídeo de paraquedas então aconselho a seguir o canal dele e vai entender que isso não tem nenhum um pouco de deselegante muito pelo contrário
Imóvel bem feito merece inquilino de valor. Parabéns, ficou lindo. Na cobertura eu fechava tudo de vidro os dois lados e alugava separado. E no meio seria a lavanderia deles. 😅
Bom dia... eu estava com saudades deste tipo de vídeo que remete aos primórdios do viver de kitnet... parabéns César e Patrícia...
Muito obrigado 😊
Predio absurdamente feito com muito capricho.
Parabens pelo video Cesar Barroso.
Excelente conteúdo.
Muito obrigado 🙌
Cesar você é espetacular
Show de bola
Parabéns para o Hércules que também foi um visionário. Projecto fantástico
Quando o César entrou naquele espaço "vazio," no alto do prédio, eu pensei que o Hércules ia dizer: "aqui será uma lavanderia coletiva, com máquinas de lavar roupas e varais para secagem ou até uma churrasqueira(). Mas quando eu vi o espaço que estava "escondido", antes do espaço aberto, onde ele queria montar uma academia, eu tive a mesma ideia do César! E que ideia! Não precisa nem mobilhar!! Hércules, tira essa ideia da academia da cabeça. O que o César disse ali, sobre os aparelhos, VAI ACONTECER, como 2 + 2 são 4!! Pegue essa dica DE OURO do César, pois dará muito certo! Que não seja 4 mil, mas com certeza será um valor bem mais alto que os outros..(no mínimo 2.500,00! ).Hércules, quero te dar os parabéns pelo lindo prédio e pelo CAPRICHO que você colocou em cada um deles! Capricho dá trabalho, já dizia o Mário Sérgio Cortella. Que as bênçãos de Deus recaiam sobre o prédio e sobre toda a sua família, trazendo conhecimento, alegria e renda certa para você! 🙏🙏🙏🙏
Muito obrigado, Gilmar. Vou seguir sim as dicas dele 🤣
❤️
Parabéns Hércules pelo seu pensamento. Devemos fazer as coisas como se fossem para nós. Que Deus abençoe você e sua família. Está um mimo seus apartamentos.
Muito obrigado, Antonia. 😊
Obrigado de coração!
👽grande inspiração 👏não vejo a hora de começar a construir as minhas 4 🏘🙏💫🛸
Eeeee
Boa noite César e Hércules! Muito linda essas kitnets e bem planejada, ambiente bem claro e bem arejado. Fora a paisagem vista pela janela e varandinha. Adorei! 👏👏👏👏👏👏👏
Abraços. RJ.
Muito legal mesmo!
Maravilha de cobertura!
Parabéns pelo projeto e capacidade de tirá-lo do papel.
👏🏻👏🏻👏🏻
Parabéns ao amigo. Seu capricho nessa obra é sinal de sucesso. Parabéns César e obrigado por compartilhar.
Nós que agradecemos!
César, venha pra Campo Grande conhecer meu retrofit. As primeiras 4 kitnets estão quase prontas pra alugar.🎉
Será um prazer
Lindo imóvel! Inspirador. Parabéns Hércules!
Viva!
Parabéns 🎉As kitnetes ficaram lindas e grandes, muito caprichoso. Realmente alugue esse espaço da cobertura , cabem uns 03 kitnetes. Parabéns 🎉
Verdade 🤗
Parabéns Hércules que empreendimento maravilhoso kitnets lindas.😍 que Deus te de muitos anos de vida pra vc 🙌🙏
Muito obrigado 🤗
Adorei a história do Hércules, realmente um sujeito sereno, com bom gosto.
Acreditou juntamente com sua companheira em nossas mentores,César e Patrícia, obtendo esse resultado maravilhoso. Torço para,que ele siga mais uma dica de ouro na cobertura, academia não!!!!! ali cabiam mais duas kits!!!
Parabéns ao Hércules pelo empreendimento e ao César pela disposição e alegria de compartilhar conosco mais uma história de sucesso!!!!
Que honra!
Um macete pro chuveiro, use a ducha hidra fit que tem 6800w ou seja um pouco menos potente e controle linear de temperatura, q economiza consideravelmente energia
Parabéns meu amigo Hércules, que alegria ver mais um amigo dessa super turma 8.0 finalizando o projeto, realmente ficou espetacular 👏👏👏, e realmente nosso grupo é muito unido e a experiências, ideias e dicas que trocamos entre nós só tenho a agradecer a Você, Socorro, Nazareth, Mococa, Nair, Hérica a Daniele, Djecson entre outros(me perdoe se esqueci alguém).
Agora é só colher os frutos felicidades meu amigo forte abraço.
Muito Obrigado, Caro Valdir!!! Em breve estaremos vendo as suas belas Kitnets também.
🙌🏻🙌🏻🙌🏻
Parabéns senhores 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻 Vai na dica do tio Cesar!!! 😎😎😎😎
😊😊😊
só esperar bons inquilinos e tocar a vida..rs parabéns
É isso aí
tava com uma saudade desses vídeos raíz
Voltamos!!
Que prédio lindo! Parabéns ao Hércules. Uma coisa que me chamou a atenção foi o anúncio da Quinto Andar no portão de entrada. Vc está alugando tudo por eles ou também no particular? @ViverdeKitnet, vcs têm algum vídeo sobre essa parte da burocracia administrativa e de cobrança/despejo, etc?
sério, deu vontade de guardar ele num potinho
Entendemos perfeitamente!
Meu grande amigo Hercules, parabéns é pouco, sensacional........
Muito obrigado, Mocóca. Valeu todo o apoio que me deu. 😊
Mococa, querido, como você está???
Parabéns campeão!!sucesso na certa...
Muito obrigado
Parabéns César pelo excelente conteúdo e história e o Hércules oelo empreendimento. Inspiradores sempre. Deus abençoe 😊😊
Gratidão
Por aqui , Nelson de Sorocaba-SP. Por gentileza, se puder passar o contato do arquiteto....deste lindo e funcional projeto, lhe agradeceria!!!!
Maravilha, falta só a ferramenta de gestão dos aluguéis.❤
Que lindo esse empreendimento
Não é?
Obrigada César 🎉
❤️
Parabéns! Ficou ótima! E a localização é muito boa! Segue a dica e aluga a cobertura! 👏🏻👏🏻👏🏻
Ótima dica 😊
Olá, parabéns que lindas as kitnets, que venham mais estudo seja bençãos sobre vocês 🙏🙌 o Senhor é o poder
Lindas mesmo! Estamos sempre em oração pelo sucesso dos nossos queridos empreendedores!!!
Parabéns ficou muito caprichado seu imóvel.
Ficou sim!!
Mais videos sobre as obras concluidas dos q vcs visitaram antes, grande abraço, bênçãos
Vamos fazer sim!
CHAMA QUE VEM!
Rapaz, quero o modelo de planta de imóvel, vou construir nesse modelo, porém alugando a cobertura 😅
Esse vídeo é muito produtivo pra mim . Estou fazendo um quarto pra aumentar uma kitinet e tinha dúvida se a sacada ficaria pequena. Vi aí que é
Excelente
PARABÉNS CESAR!!
Obrigado!
Cesar por favor. Que som é esse que toca nesse video??? Gostei muito.
Poxa vida, eu não sei :( foram os meus editores que colocaram!! tente usar algum app para identificar 😄👏🏼
Lindo e a cobertura merece virar outro kitnet
Não é ?
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻 Top.
❤️
Perto da minha casa...hahaha...moro do outro lado do rio...ai tem carrefour pertinho e o mercado apresentado é o Assai
Sério??
Ideal . Ficou boa . A minha vai ficar com 50 centímetro . Acho que vai ficar muito boa pelo que vi aí. Qu
Opa
Na cobertura, eu faria 2 kitnets top, com um pequena reforma, tem muito espaço e ainda fica bastante espaçoso, pra alugar por uns 2.500 cada ! 60 mil no ano !
Uia
Legal
❤️
Gostaria de sugestões porque o lugar aqui tem um pronto socorro estadual e várias repartições públicas, supermercados, atacadão, shopping, BRT, e muitos condomínios, feiras, escolas, faculdades e outros
Parece muito promissor!!
Salve ❤
Salveee
Buenas, acompanho seus vídeos, a muito tempo. Gostaria de fazer uma pergunta, como tu vê o cenário de construção de kitinerd no Rio Grande do Sul?
Algum ponto específico?
Tenho uma casa num terreno de 15x25 e estou pensando seriamente em fazer um prédio de kitnet
Oi. Eu te digo, faça Sim. Que Deus abençoe seu projeto.🙏🏼😊
Excelente!
vc tem o contato desta kitnet?
estou precisando para minha mãe
Tenho um terreno 10x25 em nossa Senhora do Ó em Ipojuca- Pernambuco 5 km praia do Cupe e 10 km da praia de Porto de Galinhas. Que vc acha faço kitnets para alugar?
Sempre! Rs
Ficaram excelentes as kits, mas eu jamais faria academia no espaço.Eu apenas seguiria ideia do César.
Bacana!
Mais itens, mais custos.
👒🤔🍝🍷🍇🐈🛵Tavam sumidos, heim!
Estamos aqui! Que bom que nós achou!
Nas taxas atuais tem renda fixa dando mais que 1 milhão. Não estou falando que imóveis são ruins, tbm tenho imóveis mas temos que acompanhar o mercado e falar a realidade.
São complementares!!
FECHOU COM CHAVE DE OURO . 🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
Galera construção a seco e realidade
Sim
Beleza
Show.
AI É APARTAMENTO
Esse apto é um imóvel de sala e quarto. Kitineti não tem quarto separado.
Sim
👏👏👏👏👏👏
🙏🏻🙏🏻
Pareci comunidade
Muito bom, mas, para entender direito 10.000,00 redondos por mês e o imposto? Quanto?
Depende se vai manter as kitnets como pessoa física ou como pessoa jurídica porque faz muita diferença!
Eu nao adimito que vc nao alugue isso aqui kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk Top!
Kkk
Sou investidor de kitnet ,mas se não rende mais q 1% não vale a pena ,era melhor investir em renda fixa mesmo , minhas casas e kitnets rendem de 1,5 a 2%
Pra render esse valor de 1,5 a 2 % tem que gastar pouco
Exato ,aquilo tudo de granito pra uma escada r corredor já mostra que não foi pensado o custo benefício
Show
Eles falam o valor de R$ 1.300 para quem recebe o dobro.
O QUE DÁ PARA ELE FAZER É DIVIDIR E TER 2 COBERTURAS OU MORAR AI E FICAR PROXIMO DOS PAIS
Também
24:30 Realmente não tem o menor sentido fazer uma academia aí, e nem essa área de jardim que ele comentou.
Cara o Brasil tá caro mesmo em , 1500 por mês em uma kitnet só por Deus.
São Paulo é mais caro mesmo.
Em algumas capitais sim e muitas vezes o aumento acaba acima da inflação (para novos contratos).
Obra top,mas realmente este terraço está sendo desperdiçado.Será a cereja do bolo,caso siga a idéia do César.
Top!!
Achei caro pelo local e conceito Kitnet … da pra alugar uma casa
Tem uma questão de público. A pessoa prefere e Kitnet que é menor e não da tanto trabalho nem manutenção.
Desculpe as mensagens picadas. Meu celular está com defeito
Deu pra entender rs
Desculpem mas vocês estão falando sério? R$ 1500,00 por um kitnet de 3 cômodos? Isto destrói todo o conceito sobre este tipo de imóvel. Quando foi anunciado o valor eu imaginei que estaria inteiramente mobiliado com máquina de lavar e secar, tv e outros móveis. Isto é, seria só entrar e morar. Nem o bairro é próximo ao centro. O único cômodo que gostei foi o banheiro que me pareceu espaçoso. Mas nem isso justifica o preço. Consigo alugar um imóvel de 2 dormitórios dentro de um condomínio horizontal na zona leste por este preço. E muito mais próximo ao centro. Desculpem a crítica mas se quiserem cobrar este valor ofereçam serviços e benefícios que são condizentes. Um abraço.
Oxi mas quem pediu pra vc alugar ?
Quem define o valor é o mercado, não você. Valor é muito subjetivo, ninguém coloca uma arma na cabeça do consumidor para ele locar esse imóvel, é oferta e demanda. Caso o valor seja alto não terá demanda por ele, então o proprietário coloca o valor que quiser, quem vai regular é o mercado e não vossa santidade.
Vossa santidade é foda kkkkk@@heltondeniss
A casa é sua ou do proprietário? Vc vai morar lá? Quem manda é o dono filho de alecrim cara de covid
É só construir uma é simples e bem baratinho 😂😂😂
Que deselegância desse senhor em ficar colocando preço nas coisas sem saber, aff. Sem noção demais. Já o empreendimento ficou ótimo.
O senhor deve ser novo no canal, ele fala sobre os valores, pois o propósito do canal é ensinar e saber sobre como fazer kitnet e seus valores. Continue no canal e vai entender.
Bom pelo o seu comentário percebe-se que vc caiu nesse vídeo de paraquedas então aconselho a seguir o canal dele e vai entender que isso não tem nenhum um pouco de deselegante muito pelo contrário
Ele pode parecer um pouco arrogante, mas nesse caso ele tem experiência para opinar...
Imóvel bem feito merece inquilino de valor. Parabéns, ficou lindo. Na cobertura eu fechava tudo de vidro os dois lados e alugava separado. E no meio seria a lavanderia deles. 😅
Realmente ficaram muito lindas as kits dele! Trabalho fantástico!
Eu não faria academia, segue o Conselho de Cesar !!
Seguirei. 😊
@@hvalins certíssimo
Vamos deixar o cara fazer oque quiser né?! Afinal as kitnets são dele.
O César faz o conselho dele mas dele.
Afinal César não é o dono da razão 😊
Ele seguramente vai avaliar com calma e decidir o que for melhor para o negócio dele . E a gente está sempre na torcida!
Estamos na batalha tbm @albatrozkitnet
Uhuuu