3억대로 떨어진 서울 20평대 초역세권 대단지 아파트 24곳ㅣ가장 싼 서울 20평대 아파트 [서울 아파트 매매 서울부동산 전망 폭락 급매 경매 재건축 재개발 집값 급매물]
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- เผยแพร่เมื่อ 6 ก.พ. 2025
- 지난 번 영상 반응이 굉장히 뜨거웠습니다.
지난 번 영상의 주제는 서울 초역세권 가장 싼 30평대 아파트였습니다.
초역세권 30평대가 4억에 거래가 되고 있는 상황을 소개해드렸습니다.
못보신 분들이나 이번 영상이 흥미로운 분들은 고정댓글을 통해
이전 영상을 시청해주시면 도움이 되실 거라고 생각합니다.
많은 분들이 서울 초역세권 가장 싼 20평대 아파트도 다뤄달라고 해서 이번 영상은
서울에 있는 20평대 역세권 아파트들을 모두 조사하였습니다.
기준은 서울 역에서 도보 10분내로 이용가능한 20평대 아파트로
300세대 이상이고 이상거래를 제외하기 위해 직거래를 제외하였습니다.
중간에 괜찮은 아파트 단지들이 많이 있으므로 재생을 멈추시고
네이버 부동산, 호갱노노 등과 같은 어플을 통해
현재 아파트 단지의 분위기나 주변 입지를 살펴보면 많은 도움이 되실겁니다.
조사를 통해 서울 초역세권 가장 싼 20평대 아파트 TOP24를 선정하였습니다.
바로 소개해드리겠습니다.
*주의: 공부하고 공유해드리는 것이지 권유가 아닙니다. 투자 전문가도 아니기에 투자 전에 확실한 분석은 본인의 몫이고 투자는 본인의 판단입니다.
더 많은 정보를 보고 싶으시면
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인베스터딩 인스타: / investudying
#서울부동산 #서울급매 #20평대 #역세권 #대단지 #아파트 #싼아파트 #저렴한아파트 #서울아파트 #서울집값 #재건축 #재개발 #경매 #급매 #부동산전망 #부동산투자 #부동산공부
![4억대, 5억대로 폭락한 서울 30평대 초역세권 대단지 아파트 10곳ㅣ가장 싼 서울 30평대 아파트 [서울 아파트 매매 서울부동산 전망 폭락 급매 경매]](http://i.ytimg.com/vi/4JYv2birbXA/mqdefault.jpg)
th-cam.com/video/4JYv2birbXA/w-d-xo.html
서울 초역세권 30평대 4억대 아파트 Top10
📌'100억 부자 될 人' 모집 中ㅣ인베스터딩 멤버쉽 OPEN
th-cam.com/video/g03anrY9MBE/w-d-xo.html
0:50
사무실위치가어디신가요
네이버할중몰라서뇨
문자좀주세요
아직도 비싸네
우리 국민들의 자산이나 수입으로 봤을 때, 20평대는 2억대, 30평대는 3억대 정도 되어야 한다고 봄. 근데 거품이 너무너무 많아서 모두가 다 힘듦.
ㅋㅋ
그건 지방기준이지 서울은 잘난 사람이 많아
니 바램과 시장은 일치하지 않는단다
광수생각이지요
유익한 좋은 정보 감사합니다
감사합니다😊
대체적으로 서울외곽쪽이군요. 서울중심부가 오르니 덩달아 올랐다가 먼저 거품이 빠지고있나보네요
좋은정보 진심으로 감사합니다 😊
시청해주셔서 감사합니다 ㅎㅎ😍
경험자로서 진짜 사지마세요,,구축이라 문제가 많고 특히 주차 전쟁, 출퇘근시간에 교통지옥입니다
지금은 어디도사면 안됨ㅋ
퇘근시간에서 경악을 금치 못함
퇘근하십쇼
지금, 녹물 나오고 가구당 주차대수 0.5대 이런 구축아파는 사지마세요. 주차전쟁에 녹물나오고, 재건축 기대는 어림도 없습니다.
재건축 기대로 참고 살다가, 일이십년 후에 재건축 들어간들, 그 아파트로 이득을 보는일은 없을겁니다.
저 돈으로 교통 좋은데 추천 좀 해보세요...살지 말라 하지말고! 10억이상인 사람은 이거 관심없음 ㅋ
남구로 근처는 가는거 아닙니다..
영상 잘 보고갑니다 고맙습니다
시청해주셔서 감사합니다😊
실제 저 동네들 가서 이동해보면 역세권이라는 말 못해요. 동네 아파트가 많이 거론되서 하는 말입니다. 대부분 마을버스를 탑니다.
ㅎ 그럼 저건 직선거리일까요??
많은 조사 했군요~~좋은 정보 감사 합니다.
지은지 오래 됐는데. 아직도 비싼 거 아닌가요?????
서울20평대 아파트라 하기엔 너무나도 도봉구 노원구에 밀집된... 천지개벽하지 않는 이상 언제라도 이렇게 떨어질 수 있다는 것들도 참고하시길...
귀에 쏙쏙들어오게 설명을 참 잘하시네요~정보 감사합니다^^
도움이 되셨다니 감사합니다☺️
좋은정보 감사합니다 ❤❤❤
저도 감사합니다😊
4억대가 3억초로 내려와야 할듯
좋은내용감사합니다~~!
봐주셔서 감사합니다!😊
수고 하셨어요.^^
봐주셔서 감사합니다😊
사무실위치좀보내주세요
아파트값 하락이 문제가 아니라 지금 소개되는 아파트중 인구감소로 불꺼진 아파트 될수 있다
샘, 고생 많으셨네요. 재건축이슈 있는 아파트도 알고 싶습니다.
네~ 공부해서 공유해드리겠습니다!
방학역입니다 방화역이라고 들리네요
설명해주신 단지들이 세대수가 많은 대단지들이네요...이왕이면 서울로 입성하려면 대단지가 좋겠죠?좋은 정보 잘들었습니다....
감사합니다😘
좋은정보 감사해요😅
집값 내려가는건 아는데
복도식은 글쎄.
안녕하세요! 영상 잘 봤습니다 :)
혹시 영상에 나오는 아파트 사진은 모두 직접 찍으신건지 궁금합니다!
와 저런 닭장 아파트들이 3~4억대라는게 개웃기네
저 돈이면 여기 프랑스에서도 괜찮은 정원있는 큰집 살돈이거늘 한국인들은 자신들의 실질소득 대비 몇 배나 비싼 부동산 거품 시장을 갖고있다.
이건 폭탄돌리기처럼 보이네. 한국인들 젊은이들이 미래가 없다고 생각하는 이유가 이거구나
ㅋㅋ 닭장 압구정 현대는 80억인디
세계유일의 전세라는 제도 때문임 게다가 전세대출이 더 화를 키움
프랑스 파리 어마어마하게 비싼데 무슨..서울이니까 글치. 한국도 서울 빠져나오면 지방에 정원있는 좋은 집 살 수 있어요
@@bbjin9851한국전세가.얼마나 좋은제도인줄 아십니까? 이 제도때문에 돈을 모으고 시작할 수있는겁니다. 2년동안 전세자금을 받으면 이동안이라도 이자만 내고 쌈지돈을 모을 수가 있지요. 미국에사는 저는 제가 자리잡는데 이런제도가 없어서 너무나 힘들었습니다.
동탄 ㆍ서울 외곽 일자리 있나요? 일자리 없는 서울은 허당
외각은 경기 신도시들보다 많이 싸네요
외곽
틀렸는데도 수정하지 않는 이유를 도통 모르겠구나
와 이걸 떠먹여 주시다니 덕분에 말도 안되는 시간을 save해서 갑니다.......... 구독 좋아요 댓글까지 다달고가요!!! 알고리즘의 사랑 한껏 받으셔서 오래오래 나눠주세요!!! 감사합니다!
더 좋은 내용으로 보답드릴게요~~ 감사합니다😊
강북 이 25평이 4억대라니...ㅋㅋㅋ
기자영반들
집장사하시나요
더 떨어 저야 한다
서울 변두리는 경기도라고 봐야지.
나도 노원구 살았지만 서울 나가기 존나 멀었다. 싼데는 다 그만한 이유가 있다
지방사는 사람으로서 서울에 그것도 역세권에 4~5억대 아파트가 있다는 사실이 가장 충격적이네요;;
괜히 노도강이 아닌...
영상은 20년이상 아파트가 많아서 음...
재건축 가능성도 보셔야 해요
이런곳응 주차장이 부족해서 주차전쟁 치르는곳임
서울이라고 다같은 서울이 아닙니다 지방사시는 님이 환경적으로 더 편히 살고 있을수 있어요 구로구, 미아동, 수유동...4대문 중심가(종로,중구,마포,서대문,종로,강남...)외에 사람들도 선호하지 않아요 왜 이리 떨어졌는지 보셔야해요
2018 19년도 가격도 같이 연급해 주셨으면 좋은데..
30대딸이 집 구하고 있는데 참고 잘하고 있어요
알고리즘 타고 들어와 우연히봤어요.
구독 누르기전 하나만 여쭤볼게요.
서울역까지 몇분으로 분석하시는게 있던데 서울역까지의 접근성이 왜 중요한가요?
서울 중심지나 일자리가 많은 곳으로 어느정도걸리는지 교통의 편의성을 보기 위해서 예시로 든 것 뿐입니다☺️
아파트분석 수고 많으셨어요~
출퇴근하기 좋은곳들....
본의아니게 새아팟만 살다보니.
서울에선 십억줘야는데.
인천에 둥지틀기로...
3.4.2.호선들 콩나물시루인데.
널널해서 좋구요.한시간이면.
설중심지 오니깐요.
힐링할나이때라서...
감사합니다 더 좋은 정보로 찾아뵙겠습니다😊
집값이 미쳤어 너무빚싸 팍 떨어져야 해요❤❤❤
문씨 정부가 다 올려놓고 나가서 자기네들은 잘살고 있고 국민들은 양쪽다 엄청 힘들게 해놓고
노원구 중량구 구로구만 엄청 떨아졋네요 ㅠㅠ
솔직히 머지 않아 슬럼이 될 듯 합니다. 물론 지금도 그런 느낌이 나지만요
@@fiorikim5702 다른지역은 굳건할듯 ㅎㅎ
10평대 부탁드립니다 .혼자생활을 하려함니다
저두요
저거 살돈 있으면 앞으로 7년만 참아라.. 절대 아파트에 투자하지 마라. 서울근교 독립주택을 노려라.
하락이 아녀
거품 빠진거지
자기 집 오르면
안 거품!
남의 집 오르면 거품!
노도강 구축위주군요
22년도를 비교대상으로 보면 안되지 않는지.. 20년도나 19년도를 비교해야할듯
청암아파트
사고싶네요
아직 50프로 더 떨어져야
월급10프로만 떨어지면 가능할듯요
집없는사람인가보네ㅋ
본인 사는곳부터 50프로로 매매하면 그렇게 될듯
@@김효정-j8u1q 본인집이 없겠죠ㅋㅋㅋ
북한으로 가시면 될듯
2억도 살까말까인데 최고가는 가짜인데 그걸 대비해서
노원이 대부분이네요
어딘지 알려주에요
진짜 돈 되는 물건이면 복덕방이 직접 매수계약 함. 즉, 돈이 별로 안될거 같은 매물은 소개비라도 먹을려고 소개함.
다 서울변두리 아파트라는점
역시 싼게 비지떡
순살 등등 안살아.ㅡ무더기 매물 나온다.ㅡ
빌라 최근 상황도 부탁 드립니다.
확인해보겠습니다😊
모두 오래되어. 수리비. 몇천나온다고 생각하심됨
집에 왜이렇게 목을 매는지 행복하게 살아요 빚지지말고
노원 도봉은 강북에서 외지고 땅값싼 곳인데 거품이 있고, 서울에서도 평균적으로 못사는 동네
@@user-zi4cp3df1u은평도 못사는데 상암,홍대 가까워그런지, 노원도봉보다는 괜춘. 강서가 시세로는 젤나은듯.
하락율 40% 와 하락율 -40% 의 차이점을 아십니까?
노원은 지금 가격이 정상
처음부터 말이 안 되는 거지 30년 된 20년 된 낡은 아파트보다 새로 지은 빌라가 훨씬 나은 거지 무조건 아파트라고 하면은 가격이 비싸게 매겨져 있어! 아무도 안산다 다 삭은 건물을 3억? 난 그돈으로 여행가고 전세 살란다
거의 강북구 노원구 도봉구 지역... 차라리 구리가 더 서울에 가까워요.
그래요, 구리가 더 가깝죠, 강남도 가깝고 망우리만 넘으면 서울인데, 근데, 구리 집값도 비싼거 같아요 ㅠ
맞아요 노도강은 서울 아닌 서울
구리도 동네 별루...종로 서울역 가기는 멀지....
통장에 3억들은 있으신가
개속 부탁드립니다
❤
다 변두리네
저 아파트들 2억대 중 반 까지 갈겁니다..ㅡ
아멘!!! 🙏🙏🫶🫶😍😍 맞아요
아직도 부동산 비싸요
더 떨어질수도......미금리 5.5........대출금리 8%코앞......미분양 16만호.....대출부채 세계2위.....나라부채 1천조 돌파....한은총제 IMF때보다 심각하다....
거지군
@@jjkl1943 그건 니 희망사항이고...부채비율만봐도 최소 3년이상은 회복불가다! 어디서 정신나간소리를 ㅋㅋㅋㅋ
@@jjkl1943 너의 끝은. 나락으로....빛갚기 힘들지? 7%8%갈텐데.....준비잘해...인생 종치지 말고 화이팅!
3억대라더니. ㅋ ㅋ ㅋ
제목이 3억대인데ᆢㅠ
실인가요~~???
갭투자 물건두 좀 방송해주세요~
갭투자 괜찮은 물건들도 확인해보겠습니다😊
@@인베스터딩 감사합니다
잘못사면 물린다.
30년 이상 된 집이면 노후집인데 저 상태로 몇년 정도 더 살수 있을지 의문이네요.
참고로 시골 군단위 신축 아파트인데 30평이 3억5천 정도하네요.
시골 군단위 신축 30평 3억5천
싼건 아니네요
노후됐어도 시골 신축보다는 서울 구축이 백배 나아요…살아봐서 알아요
평수가 다르네요 여기소개된집들 다 20평대
다 노도강이네
나이들어 갈날이 가까워져 자식에게 증여하고싶어도 세금날로 빼앗기는것같아서 빌라값하나도 사줄수가없네요. ㅠ
김찌찌게 김밥값 치킨한마리 아까워서 아끼고 절약해서 모아논자금도 내맘대로쓰기힘든세상이네요. 개의원들이 개법을 만들어놓아서.
국힘당 윤의원님 진실로 응원합니다.
상계는 진짜...ㅋㅋㅋ
문재인때 얼마나 많이 올랐으면 떨어진다고 떨어졋어도 아직도 비싸네요
???????
서울 초개거품
ㅋㅋㅋ....
아직 멀었음 ...
먹은거까지 토해 내셔야 합니다
노원에 나와 있는 매물 죄다 진짜 후진데 아님?
싸고 좋은게 어딧노! 하..
ㅋㅋㅋ나 동탄사는데 저긴 서울이아님
강남3구 용산 마포 성동 제외
다 동탄보다 못한곳들ㅋㅋㅋㅋㅋ
동탄은 딱 금관구수준인데 뭔 마용성을 들먹거려 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@srhode2704 뭐래 마용성 = 판교 분당 과천동탄 이지ㅋㅋㅋㅋ
어디서 금관구 따위가 비교해
@@hongyu4042 지 ㄹ을 해라 ㅌㅌㅋㅋㅋㅋㅈ탄은 그냥 금관구랑 비교해야지 당장 너네동네 마용성은 비교도 못하고 하다못해 성북 동대문보다도 밀림 부동산 가격이 그렇게 얘기해주는데 뭔 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@hongyu4042동탄은 빼서야할듯요.ㅠ
ㄴㄴ나중에 판교 분당 과천 다 잡아먹음
가치투자