Merci pour ces explications très claires ! C’est rassurant car c’est vrai que si on a le malheur de dire que l’on souhaite investir en immobilier tout de suite c’est « olala c’est pas le bon moment » mais si ! C’est toujours le bon moment ! Faut arrêter de se trouver des excuses 💪🏻
Soyons prudents avec l'idée que les prix vont augmenter comme par le passé. Il n'est pas dit qu'un appartement qui vaut 100k€ aujourd'hui en vaudra 200k€ demain. Il vaut mieux éviter d'investir avec cette seule idée en tête, ça pourrait créer des déconvenues. Je sais que ce n'est pas ce que tu dis, mais beaucoup seraient tentés d'acheter pour cette seule raison.
je compte acheter ma 1ere maison (de l'ancien) sur 25ans et curieusement ma courtière (qui appartient à un groupe connu) ne m'a pas proposé un PTZ alors que je suis éligible, j'ai l'impression que c'est à moi de m'informer et de la pousser à me donner les infos, curieux
Attention, le but d’un courtier est de s’assurer que vous obteniez un crédit mais il ne trouvera peut être pas la meilleure solution pour vous. Tu as essayé un autre courtier ? Ou même par toi même ,?
@@go_rentieroui je vais essayer de trouver un conseiller bancaire compétent car celui que j'avais ne savais même pas se servir du logiciel pour me faire des simulations, vive la lbp ! le courtier c'est mieux pour le simu c'est carré mais dès qu'on aborde le PTZ c'est la panique, même leur simulateur ne sais calculer le montant des travaux imposé, soit il prenne la valeur du bien x0.25 ou bien l'enveloppe globale bien + travaux /0.75 - la valeur du bien, pour ma part cela me fait 43300€ de travaux imposés pour un pdz de 44000€, sachant que je serais endetté à 34,6% rien qu'avec mon prêt immobilier sur 25ans alors ajouter le ptz cela est impossible à rembourser
Bonjour merci pour ces explications ! Ceci j'ai une petite question, admettons que je fasse une demande de crédit immobilier en fevrier , je fournis donc tout les documents nécessaires ainsi que mes fiche de paye de décembre,janvier et fevrier .la banque accepte seulement apres expertise du bien qui a traîner un peu (l'expertise à été accepter seulement en juin) dois je à nouveau fournir des fiche de salaire supplémentaires (mars avril et mai) à la banque ou se base t il sur celles de fevrier? Merci de votre aide
Salut 👋🏻 tu dois fournir tes documents au moment où la banque va traiter ton dossier pour l’accord définitif. Si c’est en juin tu donnes mars avril et mai. Tu as un projet actuellement ?
Est ce que pour toi c'est intéressant d'isoler en extérieur ses biens immobiliers même si ca semble coûter cher malgré les aides ? Penses tu qu'il y aura toujours les aides plus tard je pense que Oui. Est ce que les locataires sont prêts à payer un loyer plus cher que le marché pour avoir un bien mieux isoler ? Pour moi dans tous les cas ça coûte au locataire aussi cher de payer un loyer pas cher mais de mettre plus en chauffage que d'avoir un appartement bien isolé plus cher et payer moins de chauffage. Merci
Merci pour ces explications très claires ! C’est rassurant car c’est vrai que si on a le malheur de dire que l’on souhaite investir en immobilier tout de suite c’est « olala c’est pas le bon moment » mais si ! C’est toujours le bon moment ! Faut arrêter de se trouver des excuses 💪🏻
Savoir s'adapter est le maître mot :)
Soyons prudents avec l'idée que les prix vont augmenter comme par le passé. Il n'est pas dit qu'un appartement qui vaut 100k€ aujourd'hui en vaudra 200k€ demain.
Il vaut mieux éviter d'investir avec cette seule idée en tête, ça pourrait créer des déconvenues. Je sais que ce n'est pas ce que tu dis, mais beaucoup seraient tentés d'acheter pour cette seule raison.
Toujours au top merci continue comment sa 👍
Merci pour tous tes conseils au top
Merci pour ces éclaircissements
Actuellement les banques prêtent assez facilement ! Donc c’est top
Faux
Merci Jérémy
Alors, prêt à te lancer ? 🔥
je compte acheter ma 1ere maison (de l'ancien) sur 25ans et curieusement ma courtière (qui appartient à un groupe connu) ne m'a pas proposé un PTZ alors que je suis éligible, j'ai l'impression que c'est à moi de m'informer et de la pousser à me donner les infos, curieux
Attention, le but d’un courtier est de s’assurer que vous obteniez un crédit mais il ne trouvera peut être pas la meilleure solution pour vous. Tu as essayé un autre courtier ? Ou même par toi même ,?
@@go_rentieroui je vais essayer de trouver un conseiller bancaire compétent car celui que j'avais ne savais même pas se servir du logiciel pour me faire des simulations, vive la lbp ! le courtier c'est mieux pour le simu c'est carré mais dès qu'on aborde le PTZ c'est la panique, même leur simulateur ne sais calculer le montant des travaux imposé, soit il prenne la valeur du bien x0.25 ou bien l'enveloppe globale bien + travaux /0.75 - la valeur du bien, pour ma part cela me fait 43300€ de travaux imposés pour un pdz de 44000€, sachant que je serais endetté à 34,6% rien qu'avec mon prêt immobilier sur 25ans alors ajouter le ptz cela est impossible à rembourser
Tu peux le faire toi même avec la banque 😉 effectivement change de conseiller !
Bonjour merci pour ces explications !
Ceci j'ai une petite question, admettons que je fasse une demande de crédit immobilier en fevrier , je fournis donc tout les documents nécessaires ainsi que mes fiche de paye de décembre,janvier et fevrier .la banque accepte seulement apres expertise du bien qui a traîner un peu (l'expertise à été accepter seulement en juin) dois je à nouveau fournir des fiche de salaire supplémentaires (mars avril et mai) à la banque ou se base t il sur celles de fevrier?
Merci de votre aide
Salut 👋🏻 tu dois fournir tes documents au moment où la banque va traiter ton dossier pour l’accord définitif. Si c’est en juin tu donnes mars avril et mai. Tu as un projet actuellement ?
Est ce que pour toi c'est intéressant d'isoler en extérieur ses biens immobiliers même si ca semble coûter cher malgré les aides ? Penses tu qu'il y aura toujours les aides plus tard je pense que Oui. Est ce que les locataires sont prêts à payer un loyer plus cher que le marché pour avoir un bien mieux isoler ? Pour moi dans tous les cas ça coûte au locataire aussi cher de payer un loyer pas cher mais de mettre plus en chauffage que d'avoir un appartement bien isolé plus cher et payer moins de chauffage. Merci
La music 🤯🤯😵😵
Rassure moi, tu t’es quand même plus concentré sur le contenu de la vidéo et ce que je dis que sur la musique ? 😅
Si on attend les bons moments, on ne fait jamais rien
Merci pour tous tes conseils au top
Merci à toi 😊