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新店繼央北重劃區後，又一個大型的都市計劃區，榮工廠都更，他有一個很PA的名字，叫做河岸繁星！今天要跟丸在房地產的丸編一起在這一帶走走，除了看看榮工廠六個都更單元，也介紹一下裕隆城附近的都更計劃！
新店說大不大，說小也小，也有我這個在地人不知道的"寶高智慧園區"，還有"榮工廠"，沒想到除了央北，新店還有其他的都更計劃和重劃區，特別是都更計劃，讓新店的未來又有不同的新面貌，愈來愈好!! 看了這個影片也可以從中了解新店的未來計劃和發展，真好! 謝謝KC, 還有分享很仔細的丸編!
謝謝你的支持～
真的是滄海桑田，裕隆通用正大，多少新店文山人的家庭靠這些廠養。真期待這些重劃區早點完成，新店更加宜居宜行❤
希望新店越來越好！
很喜歡新店的環境，裕隆城的品牌都很年輕，每次去都不小心買很多袋出來><感覺七張和家樂福那個區塊很多都更案（永華街,永新街,寶橋路那邊）
這一塊真的很多都更持續在進行中，未來應該會越來越好
好讚~新店發展不可限量~
一定的啦
丸編專業
專業
敲碗 有機會follow up 十四張重劃區發展的 近況嗎?
目前沒什麼變化喔～如果有新的發展才會去拍～可以參考我之前的一系列議員篇和十四張相關影片th-cam.com/video/jwazm812ptY/w-d-xo.htmlth-cam.com/video/OkbzRn5AAjA/w-d-xo.htmlth-cam.com/video/K2V7kzMY1SY/w-d-xo.html
丸編好年輕唷！有機會再看看丸編寫的稅務資訊，謝謝
年輕帥氣身材好～～
持家男子好！您知道新店區公所，中華電信旁邊要蓋新的新店區公所三號出口聯開案喔！
謝謝你的分享喔
我覺得丸編的身材蠻好的
真的！
很棒的影片🎉❤寶高智慧園區好像會有第二期！寶高旁邊的統帥工業區不知會不會一起都更？
寶高園區的第二期就在旁邊，統帥還在談
預算拉高逾200億仍乏人投標 環狀線南環段第六次流標2024-09-16 17:26 聯合報／ 記者洪子凱／台北即時報導繼續等T______T
會經過民宅密集區，可能會有鄰損的問題，很多廠商不敢標
新美齊在寶元段也有建案👍
@@Paul-v1m8y 謝謝你的分享😊
KC您好 字幕應該是八里港 不是巴黎港呦！😊
謝謝你的指正～
寶糕智慧園區呀? 那叫墳幕都更. 那邊300年都泡在濕水裡, 從康熙雍正乾隆爺的高高祖都在那下面. 以前呀小雨騎車經過全都泡在水裡, 陰森森的, 沒想到擡彎人呀, 空屋率21%, 還貪到連祖先都挖出來搶他們的墳帝.這墳幕都更有多少內幕呢, 我就嘿嘿嘿嘿嘿, 自己查吧.不過擡彎人大多數有$就好, 不在乎這些.我只是忠告擡彎年輕人, 擠在擡彎炒地, 不如出去更寬廣的世界造就自己, 會對自己的未來更好,尤其是下一代.
寶高智慧園區已經滿租了喔
讚
謝～
持家男這樣繞一圈要一個小時吧?路不好走 我上次去是開車😄
差不多拍了兩個小時
真正住在新店（七張）的人來說，新店真的供過於求了…先不講便宜又離裕隆城進的寶路系列有多少活人在住，央北也蓋好一半了，週末的人流目前還是少到可憐。裕隆城全盛時期已過（週末下午金色三麥啤酒半價超過60%是空位）七張的房價連上90都有壓力，除非價錢有健康回穩否則真的要多想想再來投資
我也住那邊阿 人多到爆炸
@@chewenkuo564 想在新店找人流時只有家樂福不會讓我失望
央北大部分的房子才剛交屋，人都還沒有住進去，現在的人流大部分是來公園玩的人。然後七張預售屋已經破90了…..
@@kch0263 那是在第七波管制前跟著央北瘋炒的最高點。你可以去看一下七張站周圍實價登錄。我最近也是想要90轉一間，擺了一個月乏人問津，被實價啪啪打臉
祝你好運了，自住或財力夠，就慢慢等吧
嚴格說起來，那邊才是裕隆城的前門，只是新店人的習慣，會變成後門（畢竟靠近家樂福）
看裕隆城的門牌，是在中興路上，正門應該還是在中興路，只不過那個大門，只有在開幕和試營運那天有打開
@@kch0263 我說的不是門牌，而是建築物設計上...... 你也看到中興路中間大門沒開了..... 但你說的後門可是開著.... 廣場公園也在後面..... 聖誕節放聖誕樹的地方也在後面.... 所以我才會說 (那才是設計上的大門)外觀上後門那邊整棟建築也是對稱的，中間打上 裕隆城 三的大字 展現氣派感，中興路就以進駐廠商 LOGO 為主.....門牌設在大路上是一般常有的模式，這對房價與尋找地址上有幫助，但不代表就是建物本身的大門
@@KanaruFight 但你從品牌路進去，那一進門就是電扶梯，空間也很狹窄，當作大門不合理啊
@@kch0263 這樣才方便你快點上樓不是？ 況且我說的是建物設計上的，內部要怎麼安排是誠品自己的事目前，中興路人潮比較多是事實，所以內部安排以中興路方便也無可厚非等未來裕隆城後面的那些建案全部落成後環狀線另一捷運站完成後，或許會變成完全不同的風景
@@KanaruFight 這是你自己腦補的啊，人家正門就在中興路，門牌也在中興路，設計規劃的大廳也是在中興路，怎麼相信是你的事，也是沒有辦法改變大門的位置，就這樣
想太多～ 那區可能要等 50 年後啦😂
不會喔，都已經陸續在規劃，也有動工開發了
@@kch0263 ㄜ 大概我們是平行世界😂
是喔，我的世界計畫書都出來了，房子也開始賣了，未來會越來越好
裕隆城跟之前設計差蠻多的以前是藝術 現在是應付
我不這樣認為喔！有多少家底做多少事，完工比完美重要，裕隆放棄花大錢的浮誇設計，讓商場能順利完工營運，我肯定他的務實！
@@kch0263 外表就廠辦或大賣場倉儲造型蠻務實的
@@kch0263這點很實際，畢竟所有事物都離不開錢，沒有第一步，永遠不會有第二步，況且現在的裕隆城感覺上就是暫時性建築，一切以最高cp值做打算，這也表示之後還有機會
@@manofbiology 住宅區還沒開發，當時嚴陳比較務實，我覺得他不會像嚴凱泰那樣花錢
就很醜啊 😂 反正裕隆城從小時候喊道現在開幕就這樣～ 😂
新店繼央北重劃區後，又一個大型的都市計劃區，榮工廠都更，他有一個很PA的名字，叫做河岸繁星！今天要跟丸在房地產的丸編一起在這一帶走走，除了看看榮工廠六個都更單元，也介紹一下裕隆城附近的都更計劃！
新店說大不大，說小也小，也有我這個在地人不知道的"寶高智慧園區"，還有"榮工廠"，沒想到除了央北，新店還有其他的都更計劃和重劃區，特別是都更計劃，讓新店的未來又有不同的新面貌，愈來愈好!! 看了這個影片也可以從中了解新店的未來計劃和發展，真好! 謝謝KC, 還有分享很仔細的丸編!
謝謝你的支持～
真的是滄海桑田，裕隆通用正大，多少新店文山人的家庭靠這些廠養。真期待這些重劃區早點完成，新店更加宜居宜行❤
希望新店越來越好！
很喜歡新店的環境，裕隆城的品牌都很年輕，每次去都不小心買很多袋出來><
感覺七張和家樂福那個區塊很多都更案（永華街,永新街,寶橋路那邊）
這一塊真的很多都更持續在進行中，未來應該會越來越好
好讚~新店發展不可限量~
一定的啦
丸編專業
專業
敲碗 有機會follow up 十四張重劃區發展的 近況嗎?
目前沒什麼變化喔～如果有新的發展才會去拍～可以參考我之前的一系列議員篇和十四張相關影片
th-cam.com/video/jwazm812ptY/w-d-xo.html
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th-cam.com/video/K2V7kzMY1SY/w-d-xo.html
丸編好年輕唷！有機會再看看丸編寫的稅務資訊，謝謝
年輕帥氣身材好～～
持家男子好！您知道新店區公所，中華電信旁邊要蓋新的新店區公所三號出口聯開案喔！
謝謝你的分享喔
我覺得丸編的身材蠻好的
真的！
很棒的影片🎉❤
寶高智慧園區好像會有第二期！
寶高旁邊的統帥工業區不知會不會一起都更？
寶高園區的第二期就在旁邊，統帥還在談
預算拉高逾200億仍乏人投標 環狀線南環段第六次流標
2024-09-16 17:26 聯合報／ 記者洪子凱／台北即時報導
繼續等T______T
會經過民宅密集區，可能會有鄰損的問題，很多廠商不敢標
新美齊在寶元段也有建案👍
@@Paul-v1m8y 謝謝你的分享😊
KC您好 字幕應該是八里港 不是巴黎港呦！😊
謝謝你的指正～
寶糕智慧園區呀? 那叫墳幕都更. 那邊300年都泡在濕水裡, 從康熙雍正乾隆爺的高高祖都在那下面. 以前呀小雨騎車經過全都泡在水裡, 陰森森的, 沒想到擡彎人呀, 空屋率21%, 還貪到連祖先都挖出來搶他們的墳帝.
這墳幕都更有多少內幕呢, 我就嘿嘿嘿嘿嘿, 自己查吧.不過擡彎人大多數有$就好, 不在乎這些.
我只是忠告擡彎年輕人, 擠在擡彎炒地, 不如出去更寬廣的世界造就自己, 會對自己的未來更好,尤其是下一代.
寶高智慧園區已經滿租了喔
讚
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持家男這樣繞一圈要一個小時吧?路不好走 我上次去是開車😄
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真正住在新店（七張）的人來說，新店真的供過於求了…先不講便宜又離裕隆城進的寶路系列有多少活人在住，央北也蓋好一半了，週末的人流目前還是少到可憐。裕隆城全盛時期已過（週末下午金色三麥啤酒半價超過60%是空位）七張的房價連上90都有壓力，除非價錢有健康回穩否則真的要多想想再來投資
我也住那邊阿 人多到爆炸
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央北大部分的房子才剛交屋，人都還沒有住進去，現在的人流大部分是來公園玩的人。然後七張預售屋已經破90了…..
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嚴格說起來，那邊才是裕隆城的前門，只是新店人的習慣，會變成後門（畢竟靠近家樂福）
看裕隆城的門牌，是在中興路上，正門應該還是在中興路，只不過那個大門，只有在開幕和試營運那天有打開
@@kch0263 我說的不是門牌，而是建築物設計上...... 你也看到中興路中間大門沒開了..... 但你說的後門可是開著.... 廣場公園也在後面..... 聖誕節放聖誕樹的地方也在後面.... 所以我才會說 (那才是設計上的大門)
外觀上後門那邊整棟建築也是對稱的，中間打上 裕隆城 三的大字 展現氣派感，中興路就以進駐廠商 LOGO 為主.....
門牌設在大路上是一般常有的模式，這對房價與尋找地址上有幫助，但不代表就是建物本身的大門
@@KanaruFight 但你從品牌路進去，那一進門就是電扶梯，空間也很狹窄，當作大門不合理啊
@@kch0263 這樣才方便你快點上樓不是？ 況且我說的是建物設計上的，內部要怎麼安排是誠品自己的事
目前，中興路人潮比較多是事實，所以內部安排以中興路方便也無可厚非
等未來裕隆城後面的那些建案全部落成後環狀線另一捷運站完成後，或許會變成完全不同的風景
@@KanaruFight 這是你自己腦補的啊，人家正門就在中興路，門牌也在中興路，設計規劃的大廳也是在中興路，怎麼相信是你的事，也是沒有辦法改變大門的位置，就這樣
想太多～ 那區可能要等 50 年後啦😂
不會喔，都已經陸續在規劃，也有動工開發了
@@kch0263 ㄜ 大概我們是平行世界😂
是喔，我的世界計畫書都出來了，房子也開始賣了，未來會越來越好
裕隆城跟之前設計差蠻多的
以前是藝術 現在是應付
我不這樣認為喔！有多少家底做多少事，完工比完美重要，裕隆放棄花大錢的浮誇設計，讓商場能順利完工營運，我肯定他的務實！
@@kch0263
外表就廠辦或大賣場倉儲造型
蠻務實的
@@kch0263這點很實際，畢竟所有事物都離不開錢，沒有第一步，永遠不會有第二步，況且現在的裕隆城感覺上就是暫時性建築，一切以最高cp值做打算，這也表示之後還有機會
@@manofbiology 住宅區還沒開發，當時嚴陳比較務實，我覺得他不會像嚴凱泰那樣花錢
就很醜啊 😂 反正裕隆城從小時候喊道現在開幕就這樣～ 😂