ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
อะไรที่ชาวบ้าน หรือประชาชนได้ประโยชน์ มักจะยุ่งยาก และเสียเวลามากพอควร
ขอบคุณครับ ท่านเป็นอีกหนึ่งเสียง ประชาชนคนยากคนจนก็ได้มีกำลังใจ
ฟังดูเหมือนง่าย,แต่ไม่ง่ายแน่ในกรณีที่ซื้อจากการแบ่งขายของผู้มีชื่อเป็นผู้มีสิทธิ์ในที่ สปก ในกรณีนี้มีมาก,แล้วจะตกลงกันยังไงระหว่างผู้ซื้อกับผู้ขาย,เพราะในใบ สปก ระบุว่า" ทำการแบ่งแยกมิได้ "
ยื่นไปเป็นชาติ ไม่เห็นจะทำอะไร
จ่าย under table pass
ลูกครับอย่าเกรงมากพูดให้เป็นธรรมชาติเหมือนนั่งกินข้าวด้วยกัน ลุงเป็นกำลังใจให้นะครับ
แถวบ้านผม ส่วนมากมีแต่นายทุนที่ได้กัน ชาวบ้านตาดำๆก็ต้องรอกันต่อไป
สปก.ก็มีทะเบียนอยู่แล้วว่าใครครอบครอง ก็ควรจะออกให้เขาเลย เช็คว่าทำกินจริงในปัจจุบันไหม ? กันนายทุน...
ขายหมดแล้ว
เปลี่ยนมือแต่ยังไม่เปลี่ยนชื่อ..
โตเป็นหนุ่มแล้ว ดีใจกับพี่เฮงและพี่ตุ๋มนะคะ หลานชายเป็นลูกไม้หล่นใต้ต้นจริงๆต่ะ
ขอบคุณมากครับที่นำเอาความรู้มาฝาก...
👍สุดยอดมากเลยค่ะ💯
ขอบคุณครับทนายอานนท์.มากครับ
แล้วในกรณีที่มีการซื้อขายที่ สปก อันนี้เชื่อว่ามีทุกหมู่บ้านแน่นอน ซึ่งทำประโยชน์มานานมาก แบบนี้ ผู้ซื้อจะมีโอกาสมีสิทธิ์เป็นเจ้าของที่ดินไหมคะ
ไม่มีสิทธิ์ครับ
@@kingcobracommander4471ซื้อมาทำกิน17ปีแล้วต้องทำอย่างไรคะ
ขอบคุณมากครับทนาย
คนที่ไม่ใช้เกตษกรไม่ควรได้ที่สปก .นะเพราะจะได้แยกรุ้ว่าเป็นเกษตกรจริงๆ
ขอบคุณค่ะความรู้ดีดี
สุดยอดครับ ทนาย
สุดยอดเลยค่ะ ทนาย❤❤❤
ขอบคุณมากค่ะที่ให้ความรู้
จะรอดูสิว่าใครจะได้ประโยชน์อย่างแท้จริงที่ออกกฎหมายนี้มา ออกพรบ.นี้มา จะเป็นเกษตรกรหรือนายทุน ทุนนนนน
ที่ดจอมาคือ..รุ่นแม่ขายให้ไปแล้วแต่รุ่นลูกมาฟ้องขับไล่นี้ไงครับปันหาหนัก
น่าคิดนะคะ กำลังเกิดขึ้น
สปก.มาวัดพี้นที่แล้วด้วยเครื่องมือวัดยิงส่องดาวเที่ยมแล้วจะออกให้อีกนานไหมคะ
ขอบคุณความรู้ค่ะ
หนองบัวลำภู รออยู่จ้า จัดไปเลย
เค้ามีกลุ่มเป้าหมาย ถ้าไม่ใช่ก็รอไปก่อน ไม่รุ้เอาเกณฑ์อะไรมาคัดเลือก..ทั้งๆที่เราก็เป็นเกษตรจริง ครอบครองที่เกิน 5 ปี..แต่ไม่ใช่กลุ่มเป้าหมายที่เค้าเลือกไว้
คงจะจริงอย่างที่พูดค่ะรัฐบาลไม่เห็นประการให้ประชนรู้เลยว่าต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้างรายละเอียดไม่มี
ขอขอบคุณรัฐบาลมีเรื่องมากมา
ครับ! ชัดเจนดีครับ
ลูกชายเก่งมากๆครับ👏👏
ล
ที่อยู่อาศัยทำไมถืงออกโฉดไม่ได้ ถ้าทำได้ สุดยอดเลยครับ
สุดยอดครับดีใจแทนทายาทครับ
ชัดเจนมากคะ ขอบคุณคะ
ดีมากๆเลยครับ
❤ขอบคุณมากค่ะ
ดีมากค่ะ
เสียใจมากคะไม่ได้ทุกจังหวัด
ขอบคุณค่ะพี่ทนาย
เอื้อพวก สส สว เละพวกคนรวยๆทั้งหลาย ที่เห็นชัดๆก็แถวๆบุรีรัมย์ที่เป็นข่าวก่อนหน้านี้
สุดยอดมากคะลูกขายเก่งมากคะ
Fcจากหนองบัวลำภูครับ//เป็นความรู้ตรงประเด็นดีมากๆครับ
เยี่ยมค่ะได้ความรุ้
สปก. ตามระเบียบใหม่มี 3 ประเภท ตามพื้นที่ที่ดิน หรือ สถานที่นี้นๆ นะครับ ไม่ใช่เพื่อ เกษตรกรรม เท่านั้นนะครับ ถ้าดูระเบียบดีๆ จะเห็นะครับ
ขอบคุณค่ะเข้าใจง่ายดีค่ะ
คนอยากมีก็มีไม่ได้ คนไม่อยากได้ก็ดันมี อย่างน้อยก็น่าจะให้คนในเขตพื้นที่เดียวกันซื้อขายกันได้ก็น่าจะดี
มีประโยดมากคะทนาย
สค. 1 ยังทำไม่ได้เลย. ทำเสร็จ ราชการบอกยกเลิก. ทำไม่ได้เฉย
แถวบ้านขายกันปากเปล่าให้กับชาวบ้านด้วยกัน ชาวบ้านบางคนทำกินมายี่สิบสามสิบปีแต่โฉนดยังเป็นของคนแรกอยู่ แบบนี้ต้องทำอย่างไรครับ
ฟังนาทีที่ 5.50 น่าจะช่วยได้
ขอบคุณค่ะท่าน❤❤🎉
ทำแบบเร่งด่วนจริงฯ(ที่ส.ป.ก. กลายเป็นโฉนด)กลายเป็นขุมทรัพย์ ของใคร และกลุ่มไหนเท่านั้นเองครับ(มติค.ร.ม.)อีกเช่นเคยครับก.ม.สอดไส้ อยู่แล้วครับ#โรงแรม รีสอร์ท#ต่างชาติจะเข้ามา ทำธุรกิจและซื้อกันแน่ครับ👿🤌👎
จึนกำลังเข้ามาครับอีกไม่นานแผ่นดินคงจะเปนแผ่นดินจีน
เอื้อกลุ่มคนจีนหรือป่าว
ออกกฎเอื้อเพื่อชาติจริงๆ
นายทุนรวยสิ..แบบนี้
ในกรณีที่ผู้มีสิทธิ สปก 4-01 ได้เสียชีวิตแล้ว และมีบุตรบุญธรรมซึ่งจดทะเบียนถูกต้องตามกฎหมายได้4ปี แล้วบุตรบุญธรรมสามารถยื่นรับกรรมสิทธิ์แทนได้มั้ยคะ
เหมือนจะโอนได้ต่อเมื่อครอบครองที่ได้ครบ10ปีก่อนนะคะ สำหรับลูกบุญธรรม
แก้กฏ ระเบียบให้ซื้อ ขาย โอนได้ แต่ไปจำกัดจำนวนไร่ (ครองได้ 20-25-30-35-40-50 ไร่)แล้วแต่ จะดีกว่า ง่าย..
ขอสอบถามหนูชื่อที่บ้าน3งานออกร่างวัดปี60ถึงตอนนี่ก๊ยังไม่ใด้ใบส,ป,ก,เลยค่ะ,จ,ชัยภูมินะค่ะ
การที่เราจะขอยื่นเปลี่ยนสิทธิครอบครอง.สปก.("ผมไม่ใช้ทายาทเจ้าของเดิมครับ")จะทำใด้ใหม่ครับเราต้องไปยื่นที่ใหนครัย🙏
ภทบ.บ้างสิเชื่อว่าทุกคนก็อยากได้โฉนดเหมือน สปก-401
พ่อเราให้เพื่อนทำนาข้าวผ่านมาหลายปีแล้วแต่อยู่ๆได้รับข่าวว่าหลานชายพ่อไปซื้อมาต่อจากคนที่พ่อให้ทำโดยที่พ่อไม่เคยรุ้เรื่องเลยหนูเป็นลูกจะทำอย่างไรดีคะถึงจะได้สปกคืนมาคะ พ่อเสียใจมากๆค่ะขอความรู้เกี่ยวกับเรื่องนี้หน่อยนะคะ
เยี่ยมคับ
ซื้อที่มา13 ปีแล้ว ทำสวนและทำไร่ทำนามาทุกปี ผู้ซื้อมีบัตรเกษตกรเอกสารสปก.ยังเป็นชื่อเจ้าของเดิม ขออนุญาติถามค่ะกฏหมายใหม่โอนเป็นชื่อผู้ทำกินจริงได้ไม๊คะ มีขั้นตอนอย่างไรคะ
มีหลักฐานการซื้อขายหรือป่าวครับ
@@donjaun659สัญญากู้เงิน ได้มั้ย แต่นายหน้าเป็นคนกู้
ป้ามีอยู่2งานแต่ป้าได้ขายไปแล้วแต่ชื่อเป็นของป้าอยู่แล้วแต่คนที่รับซื้อเค้าจะไปเปลี่ยนเป็นโฉนดทางส.ป.กเค้าบอกต้องเจ้าของเดิมมาด้วยถ้าป้าไปไม่ได้จะได้มั้ยและต้องทำยังไงได้บางถ้าไปไม่ได้
ตอนนี้ทางอีสานวุ่นวายมากครับ เพราะชาวบ้านต่อชาวบ้าน ซื้อขายที่ดิน สปก กันเอง แล้วพอมีกฎหมายนี้ออกมา เจ้าของเดิมที่ขายที่ดิน สปก ไปแล้ว กลับเดินเรื่องเพื่อเอาที่ดินคืนที่ตัวเองขายไป ด้วยใช้อำนาจกฎหมายตรงนี้มาเล่นงานผู้ชื่อทั้งๆที่ผู้ชื่อบางคนก็เป็นแค่ชาวบ้าน ที่ชื่อไปแล้วปลูกยางพาราเป็น20กว่าปี
ลูกไม้หล่นไม่ไกลต้นเก่งทั้งพ่อและลูกชายเลยครับ👏ถือเป็นความรู้อละผลดีแก่คนต่างจังหวัดครับ
พอเปลี่ยนเป็นโฉนดที่ดินแล้ว รัฐก็สามารถเรียกเก็บภาษีได้..!!??
เปลี่ยนเป็นโฉนดสปก.ค่ะคนละอย่างกับโฉนดที่ดินปกติซึ่งใบสปกตัวเก่าก็เสียภาษีอยู่แล้วค่ะส่วนโฉนดสปก.ก็ต้องเสียมากขึ้นกว่าเดิมเพราะมูลค่าที่ดินเพิ่มขึ้นค่ะ
เดิมทีเป็นเกษตรกร ครอบครองที่ดิน สปก.มา 10 กว่าปีแล้ว แต่ปัจจุบันผู้ครอบครองไปรับราชการ แบบนี้จะมีสิทธิในที่ดิน สปก. และขอออกโฉนดได้หรือไม่
ลาออกรายการจึงมีสิทธิครอบครอง
เปนความรํุให้กับหลายๆคนเลยคับ
ป่าจะไม่หมดหรือครับ พื้นที่ก็จะร้อนขึ้น เขาให้คนที่ไม่มีที่ทำกินไปทำพื้นที่การเกษตร และห้ามซื้อขาย แต่เมื่อซื้อขายแล้ว คนที่จะเข้าไปคือนักธุรกิจและทุนนิยม คนขายก็จะบุกที่ต่อไป จะอ้างว่าไม่มีที่ทำกินเหมือนเดิม
จะตรวจสอบได้ยังไงว้าลงทะเบียนสำเร็จแล้ว.ต้องไปตรวจสอบดูทางใด
ทำถูกแล้วครับ
ที่น.ส3ติดเขตป่าสางวนแบ่งแยกให้ลูกไม่ได้เหรอมีลูกทั้งหมดสี่คนเขาให้ถือกรรมสิทธิ์
นายทุนรวยเละกว้านซี้อไว้หมดแล้ว
เป็นโฉนดสิครับ เพราะนายทุนเอาไปกินหมดแล้ว...เกษตรกรตัวจริงคงไม่มีหรือน้อยมาก
ก่อนเปลี่ยนเป็นโฉนดอยากให้สปก.มารังวัดใหม่ค่ะเพราะที่ข้างๆกันได้รุกล้ำเข้ามาที่เรา
ต่างชาติเตรียมพร้อมเเล้ว
ก่อนหน้า ที่บ้าน ไป จ่ายเงิน 3000บาท ให้ สปก.จังหวัด ไม่รู้จะได้หรือป่าว
โฉนดชุมชน เมื่อไรจะทำ
หวานหมูที่ดินและคนครอบครอง.,ข่อยแหละน๊าย
ชื่อเป็นของชาวบ้าน แต่นายทุนเป็นเจ้าของ เปลี่ยนเป็นโฉนดเมื่อไหร่ ก็โอนให้นายทุนซึ่งเป็นเจ้าของตัวจริง ได้ทันที
ลูกเป็นราชการแลัวใครรับแทน
ชื้อส.ป.ก.กัพี่น้องกันแต่เขาไม่ยอมโอนให้จะทำอย่างไรค่ะ
กรรมสิทธิ์ของ ส.ป.ก. มิใช่ของที่ดิน..แค่เข้าธนาคารได้
ถ้าเกษตรกรซื้อต่อและครอบครอง ทำกินเกิน10ปีล่ะครับขอเปลี่ยนชื่อในโฉนดได้มั้ย
ขอบคุณข้อมูลครับ❤
ส.ป.ก ในเขตป่าสงวนเปลี่ยนเป็นโฉนดได้ไหมค่ะ
ในกรณีที่มีการซื้อขายกันไปแล้ว ต่อมาทายาทมาขอรับสิทธ์ที่หลังผู้ซื้อที่เสียหายย่อมมีอีกเยอะเลย แบบนี้จะแก้อย่างไรครับ
ตามค่ะ
ตามค่ะ เจอปัญหานี้เหมือนกันค่ะ
ก็เสร็จไปหลายที่แล้วนิ ชาวบ้านก็ไม่รู้คือเก่า
😮สวัสดีค่ะีพอดีมีปัญหาเรื่องซื้อดิน ส ป ก
สวัสดีค่ะ❤❤❤
❤❤❤🎉@#ขอร่วมชื่นชมคุณน้องอธิบดีลูกชายท่านทนายอานนท์เก่งมากๆครับที่ร่วม#***#ให้ความรู้กฎหมายแด่ชาวบ้านได้แบบชัดเจนเปรียบได้ดั่งลูกไม้หล่นไม่ไกลต้นครับ#***#ปลื้มใจแทนท่านครับมากผมอีกคนสมองไม่สู้ดีแต่อยากให้ลูกชายหรือไม่ก็หลานๆบริวารใฝ่เรียนในเรื่องกฎหมายอยากให้เขาเป็นนักกฎหมายจังครับท่านแต่บุญผมนั้นคงไม่มีอย่างท่านเป็นแน่แต่ขอชื่นชมจากใจครับ#@🎉❤❤❤
แล้วภรรยาที่แยกทางกันแล้วแต่ยังไม่ได้จดทะเบียนหย่าจะต้องทำอย่างไรก่อนค่ะ เพราะที่ดินเปนของแม่ยาย แต่ใส่ชื่อลูกเขยไว้เมื่อตอนที่ซื้อค่ะ ท่าจะเปลี่ยนเปนภรรยาต้องทำแบบไหนคะ
นายทุนยิ้มรอ
เข้าใจแล้วท่านข้อ62
ถ้ามีสิทธิ์แล้วไม่ไปทำได้ไหมถ้าต้องการให้เป็นสปก.เหมือนเดิม
❤❤❤🎉@#เคยซื้อเอาไว้ครับแถวๆอ.เมืองพร้าวเขตอ.เชียงดาวร่วมๆซาวไฮ้ภาษี***(((#20ไร่ครับ#)))***#แต่ด้วยยุคนั้นซื้อขายถ่ายสิทธิ์มิได้เลยปล่อยไปใช่ๆทว่าหากเก็บเอาได้คงได้สตางค์ครับ###ขอบคุณครับท่านทนายอานนท์ที่นำความรู้ใหม่มาอัฟเดรทให้คนชุมชนและชาวบ้านๆครับถือเป็นวิทยาทานความรู้###ขอแชร์ครับ#@🎉❤❤❤
นอกจากเนื้อหาที่ดีแล้ว ยังดูน่ารักน่าชื่นชมทั้งคุณพ่อและลูก
ดีครับ
กรณีสปก.ตัวจริงอยู่ธกส.ต้องใช้หนี้หมดก่อนใช่ไหมคะถึงจะได้สปก.ตัวจริงไปยื่นทำเรื่องขอโฉนด
ท่านทนาย แล้วตัวสพปซึ่งไม่ใช่ของเรา แต่เขาเอามา ให้เรา เพื่อหักหนี้หักสินกันทำมาเป็น 10 ปีแล้ว จะเป็นอย่างไรครับ
อย่าว่าแต่ ส.ป.ก.4-01 เลยครับ ขนาดโฉนดที่ดินของกรมที่ดิน ที่ ส.ป.ก. ซื้อมา และจัดให้เกษตรกรเช่าซื้อ และผ่อนจนหมดแล้ว ยังโอนให้ผู้เช่าซื้อไม่ได้เพราะติดข้อกฎหมาย มาตรา 4 และ มาตรา 39 มาจนทุกวันนี้ เพราะติดข้อห้ามตามมาตราดังกล่าว ฉะนั้น ส.ป.ก.4-01 หรือ โฉนดที่ดินเพื่อเกษตรกรรม หมดสิทธิ ครับ
ในกรณีผม พ่อเสียแล้ว มีที่สปภ.2แปลงที่นา8ไร่ที่ปลูกบ้าน2ไร่ มีพี่น้อง7คนยินยอมให้น้องคนที6รับมรดก ไปยื่นสปภ.จังหวัดๆทำอะไรไม่ได้ เพราะติดพ่วงเรื่องที่2ไร่ คือพี่ชายคือคนที่4ได้เอาที่แปลงนี้ไปกู้ธกส.ตอนนี้เป็นหนี้7แสน สปก.จังหวัดให้ใช้หนี้ก่อนถึงจะเป็นกรรมสิทธิให้น้องคนที่5ได้ คำถามๆว่าแบบนี้จะออกโฉนดได้ใหม แล้วจะใช้ชื่อใคร
ตอนนี้ยังยื่นทำทางแอฟได้ไม๊คะ
สวัสดีครับ เรื่องรับสิทธิ แล้วจะได้ใบรับสิทธิมรดกง่ายไหมครับ ยื่นขอรับสิทธิที่ จ.อุดร ได้ 1 ปีกว่าแล้วครับ
ช่องว่างเพียบ สำหรับคนมีตังคั
อธิบดียังอ่านเกร่งๆอยู่นะคะลูก
อะไรที่ชาวบ้าน หรือประชาชนได้ประโยชน์ มักจะยุ่งยาก และเสียเวลามากพอควร
ขอบคุณครับ ท่านเป็นอีกหนึ่งเสียง ประชาชนคนยากคนจนก็ได้มีกำลังใจ
ฟังดูเหมือนง่าย,แต่ไม่ง่ายแน่ในกรณีที่ซื้อจากการแบ่งขายของผู้มีชื่อเป็นผู้มีสิทธิ์ในที่ สปก ในกรณีนี้มีมาก,แล้วจะตกลงกันยังไงระหว่างผู้ซื้อกับผู้ขาย,เพราะในใบ สปก ระบุว่า" ทำการแบ่งแยกมิได้ "
ยื่นไปเป็นชาติ ไม่เห็นจะทำอะไร
จ่าย under table pass
ลูกครับอย่าเกรงมากพูดให้เป็นธรรมชาติเหมือนนั่งกินข้าวด้วยกัน ลุงเป็นกำลังใจให้นะครับ
แถวบ้านผม ส่วนมากมีแต่นายทุนที่ได้กัน ชาวบ้านตาดำๆก็ต้องรอกันต่อไป
สปก.ก็มีทะเบียนอยู่แล้วว่าใครครอบครอง ก็ควรจะออกให้เขาเลย เช็คว่าทำกินจริงในปัจจุบันไหม ? กันนายทุน...
ขายหมดแล้ว
เปลี่ยนมือแต่ยังไม่เปลี่ยนชื่อ..
โตเป็นหนุ่มแล้ว ดีใจกับพี่เฮงและพี่ตุ๋มนะคะ หลานชายเป็นลูกไม้หล่นใต้ต้นจริงๆต่ะ
ขอบคุณมากครับที่นำเอาความรู้มาฝาก...
👍สุดยอดมากเลยค่ะ💯
ขอบคุณครับทนายอานนท์.มากครับ
แล้วในกรณีที่มีการซื้อขายที่ สปก อันนี้เชื่อว่ามีทุกหมู่บ้านแน่นอน ซึ่งทำประโยชน์มานานมาก แบบนี้ ผู้ซื้อจะมีโอกาสมีสิทธิ์เป็นเจ้าของที่ดินไหมคะ
ไม่มีสิทธิ์ครับ
@@kingcobracommander4471ซื้อมาทำกิน17ปีแล้วต้องทำอย่างไรคะ
ขอบคุณมากครับทนาย
คนที่ไม่ใช้เกตษกรไม่ควรได้ที่สปก .นะเพราะจะได้แยกรุ้ว่าเป็นเกษตกรจริงๆ
ขอบคุณค่ะความรู้ดีดี
สุดยอดครับ ทนาย
สุดยอดเลยค่ะ ทนาย❤❤❤
ขอบคุณมากค่ะที่ให้ความรู้
จะรอดูสิว่าใครจะได้ประโยชน์อย่างแท้จริงที่ออกกฎหมายนี้มา ออกพรบ.นี้มา จะเป็นเกษตรกรหรือนายทุน ทุนนนนน
ที่ดจอมาคือ..รุ่นแม่ขายให้ไปแล้วแต่รุ่นลูกมาฟ้องขับไล่นี้ไงครับปันหาหนัก
น่าคิดนะคะ กำลังเกิดขึ้น
สปก.มาวัดพี้นที่แล้วด้วยเครื่องมือวัดยิงส่องดาวเที่ยมแล้วจะออกให้อีกนานไหมคะ
ขอบคุณความรู้ค่ะ
หนองบัวลำภู รออยู่จ้า จัดไปเลย
เค้ามีกลุ่มเป้าหมาย ถ้าไม่ใช่ก็รอไปก่อน ไม่รุ้เอาเกณฑ์อะไรมาคัดเลือก..
ทั้งๆที่เราก็เป็นเกษตรจริง ครอบครองที่เกิน 5 ปี..แต่ไม่ใช่กลุ่มเป้าหมายที่เค้าเลือกไว้
คงจะจริงอย่างที่พูดค่ะรัฐบาลไม่เห็นประการให้ประชนรู้เลยว่าต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้างรายละเอียดไม่มี
ขอขอบคุณรัฐบาลมีเรื่องมากมา
ครับ! ชัดเจนดีครับ
ลูกชายเก่งมากๆครับ👏👏
ล
ที่อยู่อาศัยทำไมถืงออกโฉดไม่ได้ ถ้าทำได้ สุดยอดเลยครับ
สุดยอดครับดีใจแทนทายาทครับ
ชัดเจนมากคะ ขอบคุณคะ
ดีมากๆเลยครับ
❤ขอบคุณมากค่ะ
ดีมากค่ะ
เสียใจมากคะไม่ได้ทุกจังหวัด
ขอบคุณค่ะพี่ทนาย
เอื้อพวก สส สว เละพวกคนรวยๆทั้งหลาย ที่เห็นชัดๆก็แถวๆบุรีรัมย์ที่เป็นข่าวก่อนหน้านี้
สุดยอดมากคะลูกขายเก่งมากคะ
Fcจากหนองบัวลำภูครับ//เป็นความรู้ตรงประเด็นดีมากๆครับ
เยี่ยมค่ะได้ความรุ้
สปก. ตามระเบียบใหม่มี 3 ประเภท ตามพื้นที่ที่ดิน หรือ สถานที่นี้นๆ นะครับ ไม่ใช่เพื่อ เกษตรกรรม เท่านั้นนะครับ ถ้าดูระเบียบดีๆ จะเห็นะครับ
ขอบคุณค่ะเข้าใจง่ายดีค่ะ
คนอยากมีก็มีไม่ได้ คนไม่อยากได้ก็ดันมี อย่างน้อยก็น่าจะให้คนในเขตพื้นที่เดียวกันซื้อขายกันได้ก็น่าจะดี
มีประโยดมากคะทนาย
สค. 1 ยังทำไม่ได้เลย. ทำเสร็จ ราชการบอกยกเลิก. ทำไม่ได้เฉย
แถวบ้านขายกันปากเปล่าให้กับชาวบ้านด้วยกัน ชาวบ้านบางคนทำกินมายี่สิบสามสิบปีแต่โฉนดยังเป็นของคนแรกอยู่ แบบนี้ต้องทำอย่างไรครับ
ฟังนาทีที่ 5.50 น่าจะช่วยได้
ขอบคุณค่ะท่าน❤❤🎉
ทำแบบเร่งด่วนจริงฯ(ที่ส.ป.ก. กลายเป็นโฉนด)กลายเป็นขุมทรัพย์ ของใคร และกลุ่มไหนเท่านั้นเองครับ(มติค.ร.ม.)อีกเช่นเคยครับก.ม.สอดไส้ อยู่แล้วครับ#โรงแรม รีสอร์ท#ต่างชาติจะเข้ามา ทำธุรกิจและซื้อกันแน่ครับ👿🤌👎
จึนกำลังเข้ามาครับอีกไม่นานแผ่นดินคงจะเปนแผ่นดินจีน
เอื้อกลุ่มคนจีนหรือป่าว
ออกกฎเอื้อเพื่อชาติจริงๆ
นายทุนรวยสิ..แบบนี้
ในกรณีที่ผู้มีสิทธิ สปก 4-01 ได้เสียชีวิตแล้ว และมีบุตรบุญธรรมซึ่งจดทะเบียนถูกต้องตามกฎหมายได้4ปี แล้วบุตรบุญธรรมสามารถยื่นรับกรรมสิทธิ์แทนได้มั้ยคะ
เหมือนจะโอนได้ต่อเมื่อครอบครองที่ได้ครบ10ปีก่อนนะคะ สำหรับลูกบุญธรรม
แก้กฏ ระเบียบให้ซื้อ ขาย โอนได้ แต่ไปจำกัดจำนวนไร่ (ครองได้ 20-25-30-35-40-50 ไร่)แล้วแต่ จะดีกว่า ง่าย..
ขอสอบถามหนูชื่อที่บ้าน3งานออกร่างวัดปี60ถึงตอนนี่ก๊ยังไม่ใด้ใบส,ป,ก,เลยค่ะ,จ,ชัยภูมินะค่ะ
การที่เราจะขอยื่นเปลี่ยนสิทธิครอบครอง.สปก.("ผมไม่ใช้ทายาทเจ้าของเดิมครับ")จะทำใด้ใหม่ครับเราต้องไปยื่นที่ใหนครัย🙏
ภทบ.บ้างสิเชื่อว่าทุกคนก็อยากได้โฉนดเหมือน สปก-401
พ่อเราให้เพื่อนทำนาข้าวผ่านมาหลายปีแล้วแต่อยู่ๆได้รับข่าวว่าหลานชายพ่อไปซื้อมาต่อจากคนที่พ่อให้ทำโดยที่พ่อไม่เคยรุ้เรื่องเลยหนูเป็นลูกจะทำอย่างไรดีคะถึงจะได้สปกคืนมาคะ พ่อเสียใจมากๆค่ะขอความรู้เกี่ยวกับเรื่องนี้หน่อยนะคะ
เยี่ยมคับ
ซื้อที่มา13 ปีแล้ว ทำสวนและทำไร่ทำนามาทุกปี ผู้ซื้อมีบัตรเกษตกร
เอกสารสปก.ยังเป็นชื่อเจ้าของเดิม
ขออนุญาติถามค่ะ
กฏหมายใหม่โอนเป็นชื่อผู้ทำกินจริงได้ไม๊คะ มีขั้นตอนอย่างไรคะ
มีหลักฐานการซื้อขายหรือป่าวครับ
@@donjaun659สัญญากู้เงิน ได้มั้ย แต่นายหน้าเป็นคนกู้
ป้ามีอยู่2งานแต่ป้าได้ขายไปแล้วแต่ชื่อเป็นของป้าอยู่แล้วแต่คนที่รับซื้อเค้าจะไปเปลี่ยนเป็นโฉนดทางส.ป.กเค้าบอกต้องเจ้าของเดิมมาด้วยถ้าป้าไปไม่ได้จะได้มั้ยและต้องทำยังไงได้บางถ้าไปไม่ได้
ตอนนี้ทางอีสานวุ่นวายมากครับ เพราะชาวบ้านต่อชาวบ้าน ซื้อขายที่ดิน สปก กันเอง แล้วพอมีกฎหมายนี้ออกมา เจ้าของเดิมที่ขายที่ดิน สปก ไปแล้ว กลับเดินเรื่องเพื่อเอาที่ดินคืนที่ตัวเองขายไป ด้วยใช้อำนาจกฎหมายตรงนี้มาเล่นงานผู้ชื่อทั้งๆที่ผู้ชื่อบางคนก็เป็นแค่ชาวบ้าน ที่ชื่อไปแล้วปลูกยางพาราเป็น20กว่าปี
ลูกไม้หล่นไม่ไกลต้น
เก่งทั้งพ่อและลูกชายเลยครับ👏ถือเป็นความรู้อละผลดีแก่คนต่างจังหวัดครับ
พอเปลี่ยนเป็นโฉนดที่ดินแล้ว รัฐก็สามารถเรียกเก็บภาษีได้..!!??
เปลี่ยนเป็นโฉนดสปก.ค่ะคนละอย่างกับโฉนดที่ดินปกติซึ่งใบสปกตัวเก่าก็เสียภาษีอยู่แล้วค่ะส่วนโฉนดสปก.ก็ต้องเสียมากขึ้นกว่าเดิมเพราะมูลค่าที่ดินเพิ่มขึ้นค่ะ
เดิมทีเป็นเกษตรกร ครอบครองที่ดิน สปก.มา 10 กว่าปีแล้ว แต่ปัจจุบันผู้ครอบครองไปรับราชการ แบบนี้จะมีสิทธิในที่ดิน สปก. และขอออกโฉนดได้หรือไม่
ลาออกรายการ
จึงมีสิทธิครอบครอง
เปนความรํุให้กับหลายๆคนเลยคับ
ป่าจะไม่หมดหรือครับ พื้นที่ก็จะร้อนขึ้น เขาให้คนที่ไม่มีที่ทำกินไปทำพื้นที่การเกษตร และห้ามซื้อขาย แต่เมื่อซื้อขายแล้ว คนที่จะเข้าไปคือนักธุรกิจและทุนนิยม คนขายก็จะบุกที่ต่อไป จะอ้างว่าไม่มีที่ทำกินเหมือนเดิม
จะตรวจสอบได้ยังไงว้าลงทะเบียนสำเร็จแล้ว.ต้องไปตรวจสอบดูทางใด
ทำถูกแล้วครับ
ที่น.ส3ติดเขตป่าสางวนแบ่งแยกให้ลูกไม่ได้เหรอมีลูกทั้งหมดสี่คนเขาให้ถือกรรมสิทธิ์
นายทุนรวยเละกว้านซี้อไว้หมดแล้ว
เป็นโฉนดสิครับ เพราะนายทุนเอาไปกินหมดแล้ว...เกษตรกรตัวจริงคงไม่มีหรือน้อยมาก
ก่อนเปลี่ยนเป็นโฉนดอยากให้สปก.มารังวัดใหม่ค่ะเพราะที่ข้างๆกันได้รุกล้ำเข้ามาที่เรา
ต่างชาติเตรียมพร้อมเเล้ว
ก่อนหน้า ที่บ้าน ไป จ่ายเงิน 3000บาท ให้ สปก.จังหวัด ไม่รู้จะได้หรือป่าว
โฉนดชุมชน เมื่อไรจะทำ
หวานหมูที่ดินและคนครอบครอง.,ข่อยแหละน๊าย
ชื่อเป็นของชาวบ้าน แต่นายทุนเป็นเจ้าของ เปลี่ยนเป็นโฉนดเมื่อไหร่ ก็โอนให้นายทุนซึ่งเป็นเจ้าของตัวจริง ได้ทันที
ลูกเป็นราชการแลัวใครรับแทน
ชื้อส.ป.ก.กัพี่น้องกันแต่เขาไม่ยอมโอนให้จะทำอย่างไรค่ะ
กรรมสิทธิ์ของ ส.ป.ก. มิใช่ของที่ดิน..แค่เข้าธนาคารได้
ถ้าเกษตรกรซื้อต่อและครอบครอง ทำกินเกิน10ปีล่ะครับขอเปลี่ยนชื่อในโฉนดได้มั้ย
ขอบคุณข้อมูลครับ❤
ส.ป.ก ในเขตป่าสงวนเปลี่ยนเป็นโฉนดได้ไหมค่ะ
ในกรณีที่มีการซื้อขายกันไปแล้ว ต่อมาทายาทมาขอรับสิทธ์ที่หลังผู้ซื้อที่เสียหายย่อมมีอีกเยอะเลย แบบนี้จะแก้อย่างไรครับ
ตามค่ะ
ตามค่ะ เจอปัญหานี้เหมือนกันค่ะ
ก็เสร็จไปหลายที่แล้วนิ ชาวบ้านก็ไม่รู้คือเก่า
😮สวัสดีค่ะีพอดีมีปัญหาเรื่องซื้อดิน ส ป ก
สวัสดีค่ะ
❤❤
❤
❤❤❤🎉@#ขอร่วมชื่นชมคุณน้องอธิบดีลูกชายท่านทนายอานนท์เก่งมากๆครับที่ร่วม#***#ให้ความรู้กฎหมายแด่ชาวบ้านได้แบบชัดเจนเปรียบได้ดั่งลูกไม้หล่นไม่ไกลต้นครับ#***#ปลื้มใจแทนท่านครับมากผมอีกคนสมองไม่สู้ดีแต่อยากให้ลูกชายหรือไม่ก็หลานๆบริวารใฝ่เรียนในเรื่องกฎหมายอยากให้เขาเป็นนักกฎหมายจังครับท่านแต่บุญผมนั้นคงไม่มีอย่างท่านเป็นแน่แต่ขอชื่นชมจากใจครับ#@🎉❤❤❤
แล้วภรรยาที่แยกทางกันแล้วแต่ยังไม่ได้จดทะเบียนหย่าจะต้องทำอย่างไรก่อนค่ะ เพราะที่ดินเปนของแม่ยาย แต่ใส่ชื่อลูกเขยไว้เมื่อตอนที่ซื้อค่ะ ท่าจะเปลี่ยนเปนภรรยาต้องทำแบบไหนคะ
นายทุนยิ้มรอ
เข้าใจแล้วท่านข้อ62
ถ้ามีสิทธิ์แล้วไม่ไปทำได้ไหมถ้าต้องการให้เป็น
สปก.เหมือนเดิม
❤❤❤🎉@#เคยซื้อเอาไว้ครับแถวๆอ.เมืองพร้าวเขตอ.เชียงดาวร่วมๆซาวไฮ้ภาษี***(((#20ไร่ครับ#)))***#แต่ด้วยยุคนั้นซื้อขายถ่ายสิทธิ์มิได้เลยปล่อยไปใช่ๆทว่าหากเก็บเอาได้คงได้สตางค์ครับ###ขอบคุณครับท่านทนายอานนท์ที่นำความรู้ใหม่มาอัฟเดรทให้คนชุมชนและชาวบ้านๆครับถือเป็นวิทยาทานความรู้###ขอแชร์ครับ#@🎉❤❤❤
นอกจากเนื้อหาที่ดีแล้ว ยังดูน่ารักน่าชื่นชมทั้งคุณพ่อและลูก
ดีครับ
กรณีสปก.ตัวจริงอยู่ธกส.ต้องใช้หนี้หมดก่อนใช่ไหมคะถึงจะได้สปก.ตัวจริงไปยื่นทำเรื่องขอโฉนด
ท่านทนาย แล้วตัวสพปซึ่งไม่ใช่ของเรา แต่เขาเอามา ให้เรา เพื่อหักหนี้หักสินกันทำมาเป็น 10 ปีแล้ว จะเป็นอย่างไรครับ
อย่าว่าแต่ ส.ป.ก.4-01 เลยครับ ขนาดโฉนดที่ดินของกรมที่ดิน ที่ ส.ป.ก. ซื้อมา และจัดให้เกษตรกรเช่าซื้อ และผ่อนจนหมดแล้ว ยังโอนให้ผู้เช่าซื้อไม่ได้เพราะติดข้อกฎหมาย มาตรา 4 และ มาตรา 39 มาจนทุกวันนี้ เพราะติดข้อห้ามตามมาตราดังกล่าว ฉะนั้น ส.ป.ก.4-01 หรือ โฉนดที่ดินเพื่อเกษตรกรรม หมดสิทธิ ครับ
ในกรณีผม พ่อเสียแล้ว มีที่สปภ.2แปลงที่นา8ไร่ที่ปลูกบ้าน2ไร่ มีพี่น้อง7คนยินยอมให้น้องคนที6รับมรดก ไปยื่นสปภ.จังหวัดๆทำอะไรไม่ได้ เพราะติดพ่วงเรื่องที่2ไร่ คือพี่ชายคือคนที่4ได้เอาที่แปลงนี้ไปกู้ธกส.ตอนนี้เป็นหนี้7แสน สปก.จังหวัดให้ใช้หนี้ก่อนถึงจะเป็นกรรมสิทธิให้น้องคนที่5ได้ คำถามๆว่าแบบนี้จะออกโฉนดได้ใหม แล้วจะใช้ชื่อใคร
ตอนนี้ยังยื่นทำทางแอฟได้ไม๊คะ
สวัสดีครับ เรื่องรับสิทธิ แล้วจะได้ใบรับสิทธิมรดกง่ายไหมครับ ยื่นขอรับสิทธิที่ จ.อุดร ได้ 1 ปีกว่าแล้วครับ
ช่องว่างเพียบ สำหรับคนมีตังคั
อธิบดียังอ่านเกร่งๆอยู่นะคะลูก