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INDEPENDIZACION DE AIRES PARA TECHO PROPIO - GRUPO TECHO EXPLICA
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- เผยแพร่เมื่อ 16 ก.ค. 2021
- ¿Beneficios Techo Propio en segundo nivel? 😱
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En esta oportunidad hablamos sobre las independizaciones de aires y cómo pueden apoyarte para obtener múltiples beneficios de Techo Propio.
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Buen día amigo una consulta de contar con la declaratoria y la independizacion, el bono del estado es el mismo como si construyera en un lote de primer piso?, es la misma cantidad de materiales que dan ya que en el segundo piso se ahorraría en cemento para la cimentación, bases, el costo de la mano de obra seria menor ya que no habría excavaciones, etc. O sea mi consulta es si construyera en segundo piso un segundo módulo esos materiales que imagino yo sobra se queda con el beneficiario o la constructora sólo entrega la cantidad de materiales exactos para un módulo de 2 piso??
Cuales son los requisitos que tiene que cumplir los aires independizados para construcción de techo propio
gracias por la información, soy de Chiclayo, mi padre ya independizó en sunarp, ya tiene partida registrada como la dirección del predio 200, faltaría lo de la notaria y lo siguiente. pregunta: yo mismo buscaría una constructora que pueda hacer y ayudarme en obtener el bono de techo propio en sitio propio verdad???
Gracias por la información 🤗
Gracias, me gusto
Muchas gracias por la informacion q Dios lo bendiga
Se puede independizar 3er piso? Y recibir la ayuda de techo propio?
Buen día, consulta, en el caso que el segundo nivel de la vivienda no tenga escalera a la calle, pero al abrir la puerta principal contamos con un área común (jardín) y luego ya el usuario puede dirigirse al primer nivel o al segundo nivel por la escalera, aplica también la independización? Porque podría citar los departamentos con diferentes propietarios pero un solo ingreso que da a áreas comunes y luego ya cada uno a su destino, agradeceré la respuesta
Buenas tardes,si es posible trabajar en el esquema planteado.:th-cam.com/video/ogTJMzbaBHs/w-d-xo.html
Una consulta ,se puede construir con techo propio mi terreno recién comprada hace 1 año? te lo agradezco mucho con la respuesta ,muchas bendiciones
Muy buena explicación
Hola ing. ¿Podría compartirnos en qué parte del reglamento exige que un módulo de Techo Propio debe ser diseñado y construido para proyectar o soportar un segundo piso?
Gracias
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Una consulta puedo construir con techo propio en un tercer piso. Gracias
Una pregunta para hacer los trámites de independizacion para el techo propio tiene un costo?
Gracias por la información... Bendiciones y buena tarde.
Si me entregan mi modulo, me indicaron que no puedo hacer modificaciones por 5 años por la garantia. Pero si yo quiero remodelar porque los cuartos son pequeños, puedo hacerlo rechazando esa garantia?
Hola vale también para 2 o más viviendas construidas en horizontal? Porque tengo una casa planta baja terminada pero la casa tiene cimentaciones ligeras por los costos . Gracias
Buenos dias podria escribirnos a nuestra pagina oficial Grupo Techo SAC envianos un mensaje.Saludos.
Buen día amigo, cuando ustedes construyen el primer piso, se supone q ustedes declaran bajo la ley que están construyendo, eso se supone que si tengo mi casa que lo hizo techo propio (primer piso), debo de suponer que mi casa ya cuenta con una declaratoria de fabrica registrada en sunarp?
Estimado, nosotros declaramos ante la Municipalidad la construcción. Pero la declaratoria de fabrica es un trabajo adicional que se efectua en SUNARP.
hola buen video! tengo una duda: la cosntruccion de la escalare esta incluido en el proyecto'?
En nuestra empresa si incluimos la escalera.
Buenas noches quisiera contactarme con ustedes para hacer ese trámite
Buen día, quisiera saber para cuando masomenos se estarán haciendo las construcciones?
Estamos con varias obras en curso, para detalles escribenos al FACEBOOK GRUPO TECHO SAC
buenas noches, una consulta hasta que área techada construyen con aires con el programa techo propio
Lo mismo que el área regular: 35 m2.
Quisiera saber si sigue vigente este 2023 esta ampliación de segundo piso en techo propio
Buenas tardes.
Justo tenemos un tema con que mi hermana compraron el terreno con mi hermano.
Ella construyó el primer piso y mi hermano puso dinero también para las bases.
Mi hermana registro la casa a nombre de su familia.
Y sin considerar a mi hermano. Mi hermano estuvo viviendo en ell segundo piso a medio construir sin aún independizar.
El falleció y ahora mi hermana no quiere reconocer la propiedad de mi hermano que de palabra le dejo su parte a mi sobrino.
Si en el proceso de independizacion, según su vídeo, ella registra el segundo piso a su nombre para recién luego pasarlo a mi sobrino. ¿ Que me garantiza que ahora siendo ella dueña también del segundo piso, le traspase en realidad ese bien a mi sobrino?
Muchas gracias por su ayuda.
NO SE PUEDE INDEPENDIZAR LOS AIRES, REGISTROS PUBLICOS TE DICE: TÚ PUEDES INDEPENDIZAR LO QUE PUEDES PISAR, OSEA AIRES NO PUEDES PISAR Y NO PUEDES INDEPENDIZAR, EL EJEMPLO QUE ESTAS DANDO SERIA INDEPENDIZACION DE UN PISO (U.I 1) +AZOTEA (U.I.2) ( FUTURA VIVIENDA )
Independización de aires es solo el nombre, pero si en efecto lo que se independiza es la azotea de la vivienda para su ampliación.
Una pregunta, si me entregan mi casa construida con bono de techo propio, puedo venderlo? Tengo que esperar un tiempo establecido para no tener problemas?
Tienes que esperar un tiempo para que puedas venderlo.
@@GrupoTecho y a partir de que tiempo? O como podría saberlo
Si compras un inmueble, porque venderlo si se supone que el gobierno te da el bono porque no tienes donde vivir🤷
Buenos días,disculpe pero me podría decir ud, si hay algún programa del gobierno que realice préstamos para construcción desde cero,ya que los bancos cobran demasiados intereses, esa sería la clase de apoyo que busco del gobierno (préstamo),tengo todos los documentos en regla y hasta los planos,le agradecería me de información ,gracias anticipadas por su atencion ,bendiciones
Estimado consulte al Fondo Mivivienda por crédito mi construcción
@@GrupoTechomuchas gracias lo hare,bendiciones
Hola adquirí un terreno en una asociacion de vivienda, el presidente de la misma tenía tres y me trasfirio uno....los terrenos tienen ficha registral....puedo hacer mi trámite por mi cuenta.
Vivo en comas lima
El primer piso debe estar techado para hacer la independización de aires? Mi madre me heredará los aires del primero, si quiero acceder al bono debo primero techar el primer piso?
Buenos dias puedes independizarlo no habra ningun problema y construir con Techo propio.
Buenas noches, estan solo en Piura o tambien en Lima.Gracias
De momento nuestra empresa esta solo en Piur
@@GrupoTecho hola! y podría brindarnos información sobre alguna agencia en Lima
por favor
Una consulta.. la escalera como área común puede ser una escalera caracol metálica ?? Quisiera saber sí o no, y supongo que su área es la de un círculo.
Mm pero si invade la vereda puedes tener problemas a menos que esté dentro del area del predio
Doctor puedo enviar una foto de mi plano de techo propio y saber si resiste para segundo piso
Y si ya está construido en los aires cómo sería aires o departamento o unidad
Solo se puede transferir a un familiar... siempre repite familia, hijo, hermano...?
Buenas tardes mi consulta es la siguiente mi mamá quiere repartirnos la casa , la casa es de adobe ,somos 3 hermanas ,queremos que se haga un piso cada una ,queremos solicitar techo propio, una de mis hermanas es soltera tiene 47 años pero cuida a mi mamá que tiene 74 años ella también podría acceder a techo propio?
si claro cada una con una propiedad independente puede postular.
BuenosdiasDIOs me los.bendiga tengo mi casa k es contruida x techo propio puedo cobtruir los aires para un hijo nuevamente con techo propio disculpe espeto su res puesta bendicio es
Mi papá tiene su casa es de adobe y quiso postular para techo propio pero le negaron
Xq el título sale mi papá y mi mamá , pero mi mamita ya tiene 5 años fallecida , puede postular sí o no
Buenas noches pero si deseo construir con techo propio el primer piso y segundo piso no se podría
una consulta, si el bono para una independizacion de aire, porq construyen la misma area de 35 m2? si se supone q ya no hay excavacion y cimentacion, no se deberia construir un area mayor?
Existen costos adicionales de construcción escalera, construcción en altura, etc.
Cuando llegarán a manchay?
Buenos dias tendria a que acercarse al Fondo Mivivienda,paseo la republica 3121 san isidro.
Quiero construir pero los bancos me piden que mi predio(2piso los aires que puse columnas nomas aun ) este inscrito en registros públicos;como hacer
Director ,mi mami construyo con techo propio pero la inmobiliaria no le dio el plano de la casa ,yo estoy interesada en construir con independizacion. De aires 😞
Exige a la entidad que aprobó la licencia, puedes solicitar una copia del expediente
Hola, solo atienden Piura o también lima?
Buenas tardes estamos el Piura y Barranca por el momento.
estan en huaral?
Una consulta, mi papá tiene un terreno sin construir de 7 x 15m = 105m2, se puede dividir e independizar ese terreno en 2 para que mi hermano y yo podamos postular a techo propio independientemente?,
Estimado Jesus, depende de tu Municipalidad si acepta una subdivisión que resulte en terrenos de 52 m2 (normalmente 60 m2 es lo mínimo) y de ser así si podrían.
Como puedo hacer yo tengo mi casa y yo puedo construir dos apartamentos en aire pero yo no tengo dinero que debo de hacer porque tengo 4 hijos no tiende vivienda
Pero con una condición cuando muera no puedan vender mujer 67 años y es mi herencia que podría dejar ya no puedo trabajar poder lo grar en que me pueda ayuda
El programa sitio propio no permite vender la propiedad en 5 años. El tema sería realizar una independización y postular cuando existe una convocatoria.
Tienen sede en lima
Buenas tardes, por el momento no contamos pero podría averiguar en las oficinas del Fondo Mivivienda direccion: Paseo la republica 3121 San Isidro.
Puedo inscribirme para techo propio
Buenas tardes:th-cam.com/video/OyDqZxWUpcs/w-d-xo.html
Una pregunta, mi papá desea construir en los aires de la casa de mis abuelos. Queremos independizar los aires y techar el segundo piso con techo propio. Somos una familia de 4,será posible que nos den el crédito?
Te habrán dado respuesta??
Buen dia DIOS me los bendiga tengo mi casa contruida x techo propio muevavente me podrian aceder el bono para los aires para mi hijo espero su respuesta bendiciones
Lo mismo me gustaría saber mi padre tiene casa.por techo propio y yo quisiera ahora para mí en el segundo piso
Será posible eso?
En el vídeo dice q si..pero hay q hacer todo ese procedimiento q indica
Soy de trujillo me.puede ayudar con mi independisacion
De momento solo estamos atendiendo Piura estimada.
Para independizaciones, subdivisiones, declaratoria de fábrica y también Techo Propio - Construcción en Sitio Propio, acá en la ciudad de Trujillo comunicarse al 942617836 - Arq. Favio Cueva.
Tendrá un número para que me asesore
Como puedo ser veneficiada
¿Es posible en un edificio?
Como ago para optener un tereno entecho propio
DOCTOR. UNA CONSULTA TENEMOS UNA PROPIEDAD. QUE YO TENGO WL PRIMER PISO MI HERMANO EL SEGUNDO PISO. LOS AIRES A QUIEN LE CORRESPONDE
Algun número donde uno se pueda comunicar gracias
El numero es 945 239 717