¿Te gustaría sentirte ORGULLOSO de TU Cocina? Te explico TODO lo que SI o SI deberás tener en cuenta al diseñarla ▶️▶️ th-cam.com/video/zMvCVsBWBYs/w-d-xo.html ➤➤ ATENCIÓN: Si eres estudiante o arquitecto y quieres conocer la ARQUITECTURA desde un punto de vista absolutamente DISTINTO, esto te va a interesar. Te invito a que veas este CURSO de COACHING bit.ly/39cUF3L. ¡¡NADA de lo que hasta ahora has visto se le parece!! 🙌 Suscribite a mi Canal AQUÍ 👉 th-cam.com/channels/jaOvzizLZMVIQOINypdq5A.html 🎥 Membrana Líquida o Membrana Asfáltica ▶️ cutt.ly/XEWFUjX 🎥 Cómo hacer un Sobretecho ▶️ th-cam.com/video/0rwLwL6I6rk/w-d-xo.html 🎥 Colocación Piso sobre Piso ▶️ th-cam.com/video/LU_AfaRpYUo/w-d-xo.html CONTACTAME AQUÍ 👇👇 ☑️ Patreon: www.patreon.com/arqmseia 📷 Instagram: bit.ly/3qbwPv6 📝 Blog: bit.ly/3ksc3mO 👫 Facebook: bit.ly/38DNBfZ 🐤 Twiter: bit.ly/2UjelKD
Recién compré una casa con más de 50 años. Con 2 pisos. Nunca sufrió ninguna intervención. Estaba original. Una extrutura fenômeno. Tús vídeos son muy buenos. Gracias
Hace mucho que lo sigo! He trabajado dirigiendo gente en obra, es imnata mi pasión por la construccion, mi padre tuvo Fabrica de baldosones, las piedras lavadas del Sheraton, las hizo y vendio a los ingenieros, era una novedad, de ahí todos los Sherston los tienen son los baldosones más viejitos, los más fuertes y mi hermano siempre estuvo un sisteme de construcción construyeron sin tener título. Grande mi papá! Tano laburante. Yo estoy igual. Supervicé mis obras y asesoro a mis conocidos. Tengo 64 años y Quisiera seguir en el rubro, que me sugiere? Estoy en Córdoba y hay mucha construcción.....
Hace unos años se compro un departamento y lo primero que se le hizo fue cambio de cañerias de agua por termo fusion y arreglo completo de baño y cocina. Tambien se amplio la cañeria de gas y se reemplazo por termofusion para gas. Temas aberturas recambio por aberturas de aluminio y la restauracion de las puertas de las habitaciones. Tema electricidad se reviso y se readecuo a normas modernas disyuntores y termicas aparte de las instalaciones exclusiva para los aires acondicionados. Lo bueno del departamento fue que estaba original no se le habia metido mano.
Diría que todos sus consejos son muy ciertos y sin mala leche. Yo por haber trabajado en el gremio e tenido que lidiar con trabajos mal hechos y mal aconsejados por arquitectos . Lo que yo e aprendido es que membrana asfáltica en techos metálicos no es una buena idea, o el pulu metano expandido en techos tampoco. Recuerdo un edificio con sus años en punta del este con cañerías galvanizadas y desagües en plomo que dolor de cabeza era eso al poco tiempo de instalar lavarropas como los detergentes atacaban al plomo y ya se remplazaba todo al tocar los baños y cocinas .. Saludos desde Uruguay un jubilado de la vieja escuela.. .
Hola Marcelo un gusto escuchar estos videos, la verdad que hoy con la economia y los estafadores esta muy dificil encontrar a alguien que te diga la realidad de reformar una casa antigua, por lo pronto pusimos chapa sobre la terraza para que dejara de llover un poco adentro en planta baja, espero seguir aprendiendo de estos videos como para poder hablar porque albañil no soy 😅., espero de a poco poder llegar a tener una casa como la gente. Gracias
La verdad Marcelo me sorprendió lo de retechado!! Estoy muy agradecida x sus videos aprendo un montón me apasionan estos temas y SOS el mejor maestro!! Gracias gracias gracias.bendiciones!
Que información valiosa en cada vídeo que nos muestras que claro explicas todo es un placer escucharte Arquitecto muchas gracias abrazo desde Uruguay👏👏👏
Excelente, la realidad es tal cual dice y las sorpresas pueden ser muchas y costosas. Después una vez adentro y en plena obra uno sigue poniendo plata y el mejor criterio es hacer todo de la mejor calidad aunque haya que hacer por etapas la reforma y termina siendo una carrera de largo aliento pero con un final que permita disfrutar de un hogar que no sea un dolor de cabeza.
Estamos en la disyuntiva de construir desde cero en lote pripio o comprar casa a restaurar. Hoy mayo 2024 contruir desde cero es mucho mas caro que comprar algo habitable que de lugar a reformas. Son ciclos Muy buenos los videos
Gracias Arqui. Como dice mi maestro mayor "con gusto paro tres nuevas y no arreglo una vieja ". Porque obra trae obra. Y sus consejos son muy acertados. Saludos desde Ecuador.
Subscrita 🎉🎉gracias por compartir tu conocimiento y experiencia, podrías darnos un ti de cómo saber dónde están los tubos del Drenaje de una casa de 60-70 años sin plano?.. ( ( con pisos de mosaico y cemento SIN JARDINES O áreas verdes )) gracias
Justo me encuentro en esa disyuntiva, vender o reformar una casa muy antigua. Gracias por tus videos, nos ayudan mucho a tomar decisiones más acertadas.
Anota en una columna los pros y en otra los contras. Me mudé a un dpto. antiguo y tuve que cambiar cables de electricidad, tuberías, resanar paredes y techos con humedad, cambiar sanitarios, hacer reposteros y closet con melamina, etc., etc y todavía falta porque el presupuesto para seguir es costoso. A favor está la ubicación en un barrio sencillo,pero tranquilo, a pocas cuadras de un malecón bonito para ver el mar; construcción sólida (ya pasé varios temblores fuertes en Lima),es cómodo pese a ser muy pequeño, etc. Sin duda tomarás la mejor decisión. O ya la tomaste, recién veo q fue hace 2 años😅
Una vez más brillante explicación, cosas que la gente que no está en el rubro no sabemos. Muchas gracias una vez más arquitecto. Espero algún día que pase por Gálvez pueda conocerlo. Al menos agradecerle personalmente, lo admiro mucho y lo veo como siempre cuando lo invitaban a un canal local antes de empezar en el canal por TH-cam. Naci en Esperanza (ahí cerquita) pero vivo en Chajarí (Entre Ríos) hace 30 años. Excelente su canal.se aprende mucho. Me saco el sombrero. Creo fui uno de sus primeros suscriptores y hoy ya son muchos más, se lo merece. Lo sigo hace tiempo y espero poder verlo todos los sábados,saludos
Gracias Eduardo! Es verdad que sos unos de los primeros, lo recuerdo. Me alegro que te resulte útil el material. Cuando pases por Gálvez tomamos un café. Saludos
Brillante, como siempre! Marcelo sos muy didactico y aunque uno no tenga el problema especifico que encaras, se empodera de conocimientos. Muchas gracias!
Gracias Arq. Por toda la información que brinda. Me gustaria que nos ilustre sobre los chalets de 60 años, con techo de tejas y con un entre techo de dos metros y que sirve para juntar bichos..qué se hace con tanto espacio ?
La reflexión final es importantísima. Una reforma integral es cara, latosa y nunca resulta ideal, ya que hay que ceñirse al espacio existente. Creo que solo merece la pena cuando nos encontramos ante una oportunidad de compra muy económica. Uno de esos pocos casos que surgen de propiedades muy baratas. De lo contrario, en mi opinión, es mas facil, barato y personalizado, hacer obra nueva Saludos!
Me enta escuchar sus consejos,y déjeme decirle arquitecto,usted da soluciones siempre a conveniencia del propietario,es un lujo agradecerle ese techo que mostró me impacto
Que gran ayuda son sus videos!!! Yo he cogido muchos de sus consejos para algunas reformas que tuve que hacer necesariamente. Gracias por enseñarnos tanto y con un lenguaje comprensible para los que somos profanos en la materia. Saludos desde España
Muy buen video Marcelo yo estuve haciendo la colocación de piso sobre piso y tuve que hacer una carpeta para nivelar. En algún momento podrías subir algún vídeo con tema de la unión de dos losas de hormigón de la vieja con una nueva saludos
Panorama de información muy buena Arquitecto 👌, hay gente que le gusta cuidar su casa y lo tienen impecable; pero hay otros que sólo enmascaran y no les interesa solucionar de fondo el problema. En fin lo importante es la ecuación regla básica primordial ante todo. 👋👋Saludos desde Córdoba capital 💪.
Gracias, arquitecto. Buenos consejos. Muy cierto que maquillan las casas para la venta o alquiler. Es importante y necesaria una asesoría especializada. Sobre todo en el Perú donde las construcciones tienen que ser asísmicas para resistir temblores y terremotos porque estamos en un país altamente sísmico. Y si eso no se cumple es muy peligroso vivir ahí.
Muy valiosos sus consejos. Mis hijos arrendaron en Santiago de Chile una casa vieja para vivir en ella y convertir el primer piso en una tienda de abarrotes. Será difícil porque hay que reformar el baño, reforzar la escalera de madera y pintar, porque los colores no se ven bien. Acondicionar para que haya comodidad, lo bueno es que tiene un terreno trasero grande hasta para jugar fútbol y hacer asados.
Muy buen vídeo, hace un año señamos una casa, cuando levantamos un cerámico de la cocina empezaron los problemas, justamente el costo de la casa , reformas y reparación de infraestructura terminaba siendo muy costosa. Superaba largamente lo que habíamos estimado en un principio de los costos finales.Así que desistimos. Recuperamos algo se la seña y decidimos construir.Hoy estamos al 60% de una casa nueva. Pacientes y felices.
ojala hubiese visto un video como este hace 1 año atrás, ahora estamos reparando una casa muy vieja y con problemas de goteo y bajos niveles de piso; bueno aprendemos para futuras inversiones. Gracias muy buen tema Arquitecto.
Gracias, me sirve mucho el video, precisamente estoy haciendo cambios en Tuberías y llaves del baño y otros cambios de lo que " no se ve pero es basico" y en electricidad también. Me gusto la idea del sobretecho. Saludos desde México , nueva seguidora
Hola! Trabajo haciendo reformas y coincido contigo. Habitualmente los lugares son sólidos, pero los servicios de infraestructura piden 1 cambio cuanto antes. Video muy esclarecedor. Saludos!
Hola Marcelo! En el tema de reforma de una casa antigua que no tiene cimientos y presenta fisuras de no mucha entidad en muchas paredes, quisiera saber si has publicado algún vídeo de cómo se cimienta. La ecuación económica es conveniente ya que se trata de una casa heredada en un buen punto, de techo liviano y que no se llueve (la idea es hacer entrepisos, debido a la gran altura de las habitaciones). Agradezco me orientes. Saludos desde Uruguay!
Hola grcs Arq. Me es muy uti lo que enseña. Grcs por hablar y enseñar tan completo en todos los videos. Algunos llegue a verlos 3 y 4 veses para poder anotar.. grcs.
Que pasa si quiero reformar mi casa de 47 años viviendo en ella, la adquiri recien contruida, necesito con urgencia el cambiar todo lo que conforma el techo, chapas metalicas o zinc como le se dice aca en Panama, soporte de vigas madera por carriolas de metal, cielo razo, adicionar aislante. Abrir cocina concepto abierto. Sabia qiue tenia que cambiar toda infraestructura de electricidad, mejorar los bsños. Pero ahora con sus consejos me entero que ademas infraestructura de agua y desague. Favor orirntarme, confio tremendamente en usted. Gracia mil. Fiel seguidora suya. He aprendido mucho con sus excelentes videos, Gracias mil. 🌟🌟🌟🌟🌟🇵🇦
Un lujo poder ver una y otra vez estos videos. En muchos casos cambió mí perspectiva de lo que quería hacer y evitó posibles errores. ¡Gracias Marcelo!!!
Hola Arquitecto, quería consultar si podría hacer un video con cuales serian los mejores sistemas de calefacción, más para una casa de doble altura como ser las casas antiguas. Me encantan sus videos. Son excelentes 👌
Quiero pasar a dejar las gracias a Marcelo por ser un gran Maestro de Arquitectura... y tambien pedirle un video sobre construcciones de casas con Paneles Sip.😃
Si la casa tiene plano no se puede modificar . Solo los recubrimientos baños ,cocinas he visto abrir espacios y se debilitan las paredes ,por qué sacan hasta las vigas. Sería bueno hablar de estos temas
Se puede modificar, pero haciendo un estudio del plano y de la estructura. Si se van a abrir vanos, hay que reforzar dinteles dónde y como corresponda. Y el plano se actualiza. Para ahorrar dolores de cabeza y plata, previa consulta a profesional
muy importante video, estaria bien ver consejos sobre una reforma basada mas bien en la ampliacion, de una edificacion antigua, me encuentro con que ademas de los cimientos, el tipo de muro (material) puede ser importante, por ejemplo estoy pensando en usar hormigon autoclave para ampliacion pero la edificacion antigua, muy pequeña (12m2, para la cocina) está construida en piedra (no tiene cañerias ni otras instalaciones). Lo que uno no le da importancia puede ser critico
Saludos Marcelo, desde un futuro reformador en Castilla. Cuatro siglos, paredes de piedra y hormigón romano, vigas de roble rojo de más de 30 cm de sección, teja árabe sobre bajo teja de yeso y madera, paredes de carga de medio metro de espesor... Por lo demás reformas medias y desactualizadas. Pienso en aligerar lo más posible, dar luz, y cambiar tejado por azotea para terraza en altura. Esto último es lo que más miedo da por tema de filtraciones.... Podrías darnos una clase para el aislamiento de azoteas??? Gracias
Muy buenas apreciaciones Marcelo! Opino también que en ocasiones lo que uno "mete en la ecuación" el la ubicación, la zona geográfica, según preferencia y conveniencia, y ahí sí es menos clara la ecuación.
No sé cómo expresar la gratitud que siento con cada uno de sus vídeos! Es tan generoso compartiendo su experiencia y sentido común, con claridad y sencillez para que todos comprendamos. Es un lujo poder escucharlo. Gracias!!!
Fantástico!!! Parece que conociera mi casa 🏡 🙄 😀😀😀 tengo todos esos problemas!!! La compré hace dos años, no tuve encuentra el desastre que era, sino que estaba al lado de la casa de mi mamá. Ahora trato de ir reparando lo que puedo. Consulte una excelente Arquitecta, la cual me.proponia modificar casi todo! Desistí de la idea 💡
Estimado Marcelo, quisiera agradecerle por sus videos, estoy comenzando a reciclar la parte antigua de mi casa (chorizo) la cual me gustaria demoler algunos muros, pero quisiera asesorarme en principio sobre como reforzar estructuralmente los muros que queden en pie, tendra algun video como para recomendarme? Estuve buscando pero no encontre. Desde ya muchas gracias por su valioso aporte, un fuerte abrazo!
Marcelo primero queria decirte me sorprende haberme enterado que sos de Galvez, vivi alli muchos años y ahora estoy en Rosario, justo estoy encarando una obra de 0 y me hubiera encantado conversar con vos de antemano jaja Ahora mismo estoy viviendo en una casa de 1950 aproximadamente que los dueñlos anteriores reciclaron; se me ocurre ya que este video tiene sus buenos años estaria genial si pudieras hacer una comparativa entre arrancar una obra de 0 o hacer un proyecto como el que explicas en este video. Te mando saludos desde Rosario!!
En mi caso no tengo que comprar la casa, solo tengo que reformarla, pero ese solo no es pequeño, la casa debe ser mas o menos de la misma época que la suya, ya tuvo sus reformas y sus cambios de infraestructura en los 80, la casa pertenecía a un familiar mío y la herede, así que mas o menos conozco lo que se le hizo, no obstante cuando considere su reforma analice el cambio de toda la infraestructura, anulando la existente y se me ocurrió en bajar un poco el techo con durlock y pasar todo por ahí, rompiendo pared solo donde hiciera falta. Pero las peredes tienen problemas de humedad, no es esa humedad que llega muy alto, está un poco mas arriba del zócalo, sobre cubierta tiene losa, pero quiero transformarla en techo a dos aguas. Los pisos son cerámicos y ya tienen claras muestras de desgaste, pero creo que todo eso sigue siendo mas económico que demoler y hacer desde cero. Si pudiera hacer esto último sin duda encararía utilizar retack.
Un dato para el que no tuvo el dinero de alquilar una casa hasta que la refaccionen. En mí caso me mudé y los albañiles están laburando adentro... Háganlo por secciones y desinstalen todo... Los albañiles (la mayoría, no sé si existen otros que cuiden) rompen absolutamente todo... Desde perillas de luz, electrodomésticos, etc... Lamentablemente yo no tengo dinero para vivir en otro lado y tuve que ver cómo perdí cosas mientras "arreglaban"... Si tienen guita, construyan algo nuevo. Refaccionar es para gente con muuuucha plata y no lo sabía
![[LIVE] : ONE ลุมพินี 88 | คู่เอก "ป้อมเพชร vs อัสลามจอน"](http://i.ytimg.com/vi/1ZqTVVbMgbo/mqdefault.jpg)
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Uno de los mejores canales de youtube de la historia mundial!!! Gracias por tanto Marcelo
Coincido en el 100% de todos los consejos y comentarios del arquitecto, sentido común a tope. La edición sigue siendo formidable.
Recién compré una casa con más de 50 años. Con 2 pisos.
Nunca sufrió ninguna intervención.
Estaba original.
Una extrutura fenômeno.
Tús vídeos son muy buenos.
Gracias
Arquitecto Seia, gracias por no enterrar sus talentos.
Hace mucho que lo sigo! He trabajado dirigiendo gente en obra, es imnata mi pasión por la construccion, mi padre tuvo Fabrica de baldosones, las piedras lavadas del Sheraton, las hizo y vendio a los ingenieros, era una novedad, de ahí todos los Sherston los tienen son los baldosones más viejitos, los más fuertes y mi hermano siempre estuvo un sisteme de construcción construyeron sin tener título. Grande mi papá! Tano laburante. Yo estoy igual. Supervicé mis obras y asesoro a mis conocidos. Tengo 64 años y Quisiera seguir en el rubro, que me sugiere? Estoy en Córdoba y hay mucha construcción.....
Gracias por el video
Me gustan las casas antiguas, siempre me quedo mirando cuando me llama la atención alguna
Hace unos años se compro un departamento y lo primero que se le hizo fue cambio de cañerias de agua por termo fusion y arreglo completo de baño y cocina.
Tambien se amplio la cañeria de gas y se reemplazo por termofusion para gas.
Temas aberturas recambio por aberturas de aluminio y la restauracion de las puertas de las habitaciones.
Tema electricidad se reviso y se readecuo a normas modernas disyuntores y termicas aparte de las instalaciones exclusiva para los aires acondicionados.
Lo bueno del departamento fue que estaba original no se le habia metido mano.
Diría que todos sus consejos son muy ciertos y sin mala leche. Yo por haber trabajado en el gremio e tenido que lidiar con trabajos mal hechos y mal aconsejados por arquitectos . Lo que yo e aprendido es que membrana asfáltica en techos metálicos no es una buena idea, o el pulu metano expandido en techos tampoco. Recuerdo un edificio con sus años en punta del este con cañerías galvanizadas y desagües en plomo que dolor de cabeza era eso al poco tiempo de instalar lavarropas como los detergentes atacaban al plomo y ya se remplazaba todo al tocar los baños y cocinas .. Saludos desde Uruguay un jubilado de la vieja escuela.. .
Hola Marcelo un gusto escuchar estos videos, la verdad que hoy con la economia y los estafadores esta muy dificil encontrar a alguien que te diga la realidad de reformar una casa antigua, por lo pronto pusimos chapa sobre la terraza para que dejara de llover un poco adentro en planta baja, espero seguir aprendiendo de estos videos como para poder hablar porque albañil no soy 😅., espero de a poco poder llegar a tener una casa como la gente. Gracias
La verdad Marcelo me sorprendió lo de retechado!! Estoy muy agradecida x sus videos aprendo un montón me apasionan estos temas y SOS el mejor maestro!! Gracias gracias gracias.bendiciones!
Que información valiosa en cada vídeo que nos muestras que claro explicas todo es un placer escucharte Arquitecto muchas gracias abrazo desde Uruguay👏👏👏
Que linda profesión, me hubiera gustado haber estudiado ,pero me fui para otro lado,soy orgullosamente enfermera.
Esperando ver la magistral y didáctica clase. Gracias por tanto
Excelente, la realidad es tal cual dice y las sorpresas pueden ser muchas y costosas. Después una vez adentro y en plena obra uno sigue poniendo plata y el mejor criterio es hacer todo de la mejor calidad aunque haya que hacer por etapas la reforma y termina siendo una carrera de largo aliento pero con un final que permita disfrutar de un hogar que no sea un dolor de cabeza.
Estamos en la disyuntiva de construir desde cero en lote pripio o comprar casa a restaurar. Hoy mayo 2024 contruir desde cero es mucho mas caro que comprar algo habitable que de lugar a reformas. Son ciclos
Muy buenos los videos
Exacto, hoy el negocio es comprar bajo, y refaccionar. Estoy en eso yo tambien. Sds.
Es un genio Marcelo!! No me canso de ver sus videos y recomendarlos a mis conocidos cuando estan por realizar alguna obra
Saludos desde Salta
Gracias Arqui. Como dice mi maestro mayor "con gusto paro tres nuevas y no arreglo una vieja ". Porque obra trae obra. Y sus consejos son muy acertados. Saludos desde Ecuador.
es asi, ojo con el flipping, es una caja de Pandora
Subscrita 🎉🎉gracias por compartir tu conocimiento y experiencia, podrías darnos un ti de cómo saber dónde están los tubos del Drenaje de una casa de 60-70 años sin plano?.. ( ( con pisos de mosaico y cemento SIN JARDINES O áreas verdes )) gracias
Justo me encuentro en esa disyuntiva, vender o reformar una casa muy antigua. Gracias por tus videos, nos ayudan mucho a tomar decisiones más acertadas.
Anota en una columna los pros y en otra los contras. Me mudé a un dpto. antiguo y tuve que cambiar cables de electricidad, tuberías, resanar paredes y techos con humedad, cambiar sanitarios, hacer reposteros y closet con melamina, etc., etc y todavía falta porque el presupuesto para seguir es costoso. A favor está la ubicación en un barrio sencillo,pero tranquilo, a pocas cuadras de un malecón bonito para ver el mar; construcción sólida (ya pasé varios temblores fuertes en Lima),es cómodo pese a ser muy pequeño, etc. Sin duda tomarás la mejor decisión. O ya la tomaste, recién veo q fue hace 2 años😅
Muchas gracias, terminé decidiendo la reforma, ya hace 9 meses que la vivo y estoy muy contento cona decisión que tomé. Gracias por tu respuesta.
@@luisrobertogolmar2266Qué buena decisión. Felicidades en tu hogar.
Muchas gracias!!
Voy por el minuto 3 y ya decidí hacer algo nuevo. Gracias 🤣
Una vez más brillante explicación, cosas que la gente que no está en el rubro no sabemos. Muchas gracias una vez más arquitecto. Espero algún día que pase por Gálvez pueda conocerlo. Al menos agradecerle personalmente, lo admiro mucho y lo veo como siempre cuando lo invitaban a un canal local antes de empezar en el canal por TH-cam. Naci en Esperanza (ahí cerquita) pero vivo en Chajarí (Entre Ríos) hace 30 años. Excelente su canal.se aprende mucho. Me saco el sombrero. Creo fui uno de sus primeros suscriptores y hoy ya son muchos más, se lo merece. Lo sigo hace tiempo y espero poder verlo todos los sábados,saludos
Gracias Eduardo! Es verdad que sos unos de los primeros, lo recuerdo. Me alegro que te resulte útil el material. Cuando pases por Gálvez tomamos un café. Saludos
Gracias Marcelo, agradezco su respuesta personal. Una gran admiración hacía Ud que es un gran profesional y comunicador a la vez.
Hola, desde Montevideo, Uruguay. Saludo y felicitaciones por explicar tan bien que entendemos perfecto.
Brillante, como siempre! Marcelo sos muy didactico y aunque uno no tenga el problema especifico que encaras, se empodera de conocimientos. Muchas gracias!
Otro video excelente y sobre todo util. Pongo en valor la honestidad con la que habla. Ojala cunda el ejemplo. Un saludo a todos.
Gracias Arq. Por toda la información que brinda.
Me gustaria que nos ilustre sobre los chalets de 60 años, con techo de tejas y con un entre techo de dos metros y que sirve para juntar bichos..qué se hace con tanto espacio ?
La reflexión final es importantísima.
Una reforma integral es cara, latosa y nunca resulta ideal, ya que hay que ceñirse al espacio existente.
Creo que solo merece la pena cuando nos encontramos ante una oportunidad de compra muy económica. Uno de esos pocos casos que surgen de propiedades muy baratas.
De lo contrario, en mi opinión, es mas facil, barato y personalizado, hacer obra nueva
Saludos!
En España en según qué zonas hay caserios y palacios a precio de furgoneta. Eso sí, necesitas meterle veinte y cien mil euros de reforma.
Me enta escuchar sus consejos,y déjeme decirle arquitecto,usted da soluciones siempre a conveniencia del propietario,es un lujo agradecerle ese techo que mostró me impacto
Gracias Marcelo ! Me encuentro en el caos de una reforma por deterioro de un techo, tus consejos vienen muy bien!!
Me gustaría saber cuales son sus consejos de construcción para zonas sísmicas gracias 🤗
EXCELENTE ARQUI.... muy bueno!!
Que gran ayuda son sus videos!!! Yo he cogido muchos de sus consejos para algunas reformas que tuve que hacer necesariamente. Gracias por enseñarnos tanto y con un lenguaje comprensible para los que somos profanos en la materia. Saludos desde España
Justo estoy por empezar un proyecto, esto me puede venir como anillo al dedo.
Muy buen video Marcelo yo estuve haciendo la colocación de piso sobre piso y tuve que hacer una carpeta para nivelar.
En algún momento podrías subir algún vídeo con tema de la unión de dos losas de hormigón de la vieja con una nueva saludos
Me encantan los videos de Marcelo . Una pregunta y que hacer cuando es techo de loza?? Cómo se reforma un techo de loza? Gracia querido arquitecto
Panorama de información muy buena Arquitecto 👌, hay gente que le gusta cuidar su casa y lo tienen impecable; pero hay otros que sólo enmascaran y no les interesa solucionar de fondo el problema. En fin lo importante es la ecuación regla básica primordial ante todo. 👋👋Saludos desde Córdoba capital 💪.
Quiero participar del sorteo ..
Gracias, arquitecto. Buenos consejos. Muy cierto que maquillan las casas para la venta o alquiler. Es importante y necesaria una asesoría especializada. Sobre todo en el Perú donde las construcciones tienen que ser asísmicas para resistir temblores y terremotos porque estamos en un país altamente sísmico. Y si eso no se cumple es muy peligroso vivir ahí.
Muy valiosos sus consejos. Mis hijos arrendaron en Santiago de Chile una casa vieja para vivir en ella y convertir el primer piso en una tienda de abarrotes. Será difícil porque hay que reformar el baño, reforzar la escalera de madera y pintar, porque los colores no se ven bien. Acondicionar para que haya comodidad, lo bueno es que tiene un terreno trasero grande hasta para jugar fútbol y hacer asados.
Muy instructivo video.completisimo genial Marcelo impecable.cada día aprendo más de tu experiencia y conocimientos
Muy buen vídeo, hace un año señamos una casa, cuando levantamos un cerámico de la cocina empezaron los problemas, justamente el costo de la casa , reformas y reparación de infraestructura terminaba siendo muy costosa. Superaba largamente lo que habíamos estimado en un principio de los costos finales.Así que desistimos. Recuperamos algo se la seña y decidimos construir.Hoy estamos al 60% de una casa nueva. Pacientes y felices.
ojala hubiese visto un video como este hace 1 año atrás, ahora estamos reparando una casa muy vieja y con problemas de goteo y bajos niveles de piso; bueno aprendemos para futuras inversiones. Gracias muy buen tema Arquitecto.
Informacion de lujo. Es dificilisimo comprar usado-viejo a buen precio .
Gracias, me sirve mucho el video, precisamente estoy haciendo cambios en Tuberías y llaves del baño y otros cambios de lo que " no se ve pero es basico" y en electricidad también. Me gusto la idea del sobretecho. Saludos desde México , nueva seguidora
Se agradece nos comparta sus conocimientos, y sobretodo sus experiencias como Arq. Saludos!
Gracias arquitecto, muy útil este video
Gracias arquitecto marcelo S. Por compartir sus conocimientos y hacer que nuestra vida sea más fácil en esos menesteres. Cuidate y sigue adelante.
Hola! Trabajo haciendo reformas y coincido contigo. Habitualmente los lugares son sólidos, pero los servicios de infraestructura piden 1 cambio cuanto antes. Video muy esclarecedor.
Saludos!
Hola Marcelo! En el tema de reforma de una casa antigua que no tiene cimientos y presenta fisuras de no mucha entidad en muchas paredes, quisiera saber si has publicado algún vídeo de cómo se cimienta. La ecuación económica es conveniente ya que se trata de una casa heredada en un buen punto, de techo liviano y que no se llueve (la idea es hacer entrepisos, debido a la gran altura de las habitaciones). Agradezco me orientes. Saludos desde Uruguay!
Buenísimos los consejos que los podré inmediatamente en marcha, porque justamente quiero actualizar mi baño privado, gracias 🥰😘😘😘👌
Hola grcs Arq. Me es muy uti lo que enseña. Grcs por hablar y enseñar tan completo en todos los videos. Algunos llegue a verlos 3 y 4 veses para poder anotar.. grcs.
Que pasa si quiero reformar mi casa de 47 años viviendo en ella, la adquiri recien contruida, necesito con urgencia el cambiar todo lo que conforma el techo, chapas metalicas o zinc como le se dice aca en Panama, soporte de vigas madera por carriolas de metal, cielo razo, adicionar aislante. Abrir cocina concepto abierto. Sabia qiue tenia que cambiar toda infraestructura de electricidad, mejorar los bsños. Pero ahora con sus consejos me entero que ademas infraestructura de agua y desague. Favor orirntarme, confio tremendamente en usted. Gracia mil. Fiel seguidora suya. He aprendido mucho con sus excelentes videos, Gracias mil. 🌟🌟🌟🌟🌟🇵🇦
Excelentes sus recomendaciones!! Gracias!!! Estábamos por hacer reformas en una casa de más de 50 años!!! Muy útil todos sus consejos!! Graciass!!
¡Muchas gracias, Marcelo! Necesito todos los consejos sobre reformas que puedas dar. ¡Me ayuda muchísimo!
Un lujo poder ver una y otra vez estos videos. En muchos casos cambió mí perspectiva de lo que quería hacer y evitó posibles errores. ¡Gracias Marcelo!!!
Hola Arquitecto, quería consultar si podría hacer un video con cuales serian los mejores sistemas de calefacción, más para una casa de doble altura como ser las casas antiguas.
Me encantan sus videos. Son excelentes 👌
¡Excelente video! Muy completo. ¡Llega en el momento justo! ¡¡¡Muchísimas gracias!!!
Gracias por tus consejos. Un abrazo desde España
Gracias,es un auténtico lujo contar con su experiencia,saludos cordiales.
Quiero pasar a dejar las gracias a Marcelo por ser un gran Maestro de Arquitectura... y tambien pedirle un video sobre construcciones de casas con Paneles Sip.😃
Si la casa tiene plano no se puede modificar . Solo los recubrimientos baños ,cocinas he visto abrir espacios y se debilitan las paredes ,por qué sacan hasta las vigas. Sería bueno hablar de estos temas
Se puede modificar, pero haciendo un estudio del plano y de la estructura. Si se van a abrir vanos, hay que reforzar dinteles dónde y como corresponda. Y el plano se actualiza. Para ahorrar dolores de cabeza y plata, previa consulta a profesional
Muchas gracias arquitecto! Realmente excelentes sus explicaciones y consejos..Gracias!👏👏👏
Muy bueno el video y muy bien explicado yo vivo en una casa muy antigua y nunca puedo arreglarla x que es muy caro todo
La didáctica es muy buena!! Gracias por explicarte 👏
Gracias Arquitecto exelente tus conocimientos aportan mucho
Muy didáctico é importante informacíon, como siempre.
Gracias.
muy importante video, estaria bien ver consejos sobre una reforma basada mas bien en la ampliacion, de una edificacion antigua, me encuentro con que ademas de los cimientos, el tipo de muro (material) puede ser importante, por ejemplo estoy pensando en usar hormigon autoclave para ampliacion pero la edificacion antigua, muy pequeña (12m2, para la cocina) está construida en piedra (no tiene cañerias ni otras instalaciones). Lo que uno no le da importancia puede ser critico
Saludos Marcelo, desde un futuro reformador en Castilla.
Cuatro siglos, paredes de piedra y hormigón romano, vigas de roble rojo de más de 30 cm de sección, teja árabe sobre bajo teja de yeso y madera, paredes de carga de medio metro de espesor... Por lo demás reformas medias y desactualizadas. Pienso en aligerar lo más posible, dar luz, y cambiar tejado por azotea para terraza en altura. Esto último es lo que más miedo da por tema de filtraciones.... Podrías darnos una clase para el aislamiento de azoteas??? Gracias
Muy buenas apreciaciones Marcelo! Opino también que en ocasiones lo que uno "mete en la ecuación" el la ubicación, la zona geográfica, según preferencia y conveniencia, y ahí sí es menos clara la ecuación.
No sé cómo expresar la gratitud que siento con cada uno de sus vídeos! Es tan generoso compartiendo su experiencia y sentido común, con claridad y sencillez para que todos comprendamos. Es un lujo poder escucharlo. Gracias!!!
Gracias, Arq. Marcelo. 🤦🏼♀️🙄😱. Tal cual. Hay que gastar en eso, (luego, todo lo demás). No quiero tener que romper, luego de colocar pisos nuevos.
Qué buen vídeo!!!
Marcelo espero por favor los próximos sobre reforma de casas. Justo en mi momento! Gracias 😊!!!
Hey arquitecto muchas gracias por el video,muy buena explicación ,saludos desde Perú ; )
Eternamente agradecido con el conocimiento que brindas marcelo, tenes videos para todo, un genio.
Yo estoy esperando edos videos... 🚸 Como una alumna muy comprometida.
Gracias nuevamente.
Fantástico!!! Parece que conociera mi casa 🏡 🙄 😀😀😀 tengo todos esos problemas!!! La compré hace dos años, no tuve encuentra el desastre que era, sino que estaba al lado de la casa de mi mamá. Ahora trato de ir reparando lo que puedo. Consulte una excelente Arquitecta, la cual me.proponia modificar casi todo! Desistí de la idea 💡
Hola mi casa está igual, todos los ejemplos que dió el arquitecto son los problemas.. necesito un arquitecto me la pasarías por fa ,de dónde son?
Estimado Marcelo, quisiera agradecerle por sus videos, estoy comenzando a reciclar la parte antigua de mi casa (chorizo) la cual me gustaria demoler algunos muros, pero quisiera asesorarme en principio sobre como reforzar estructuralmente los muros que queden en pie, tendra algun video como para recomendarme? Estuve buscando pero no encontre. Desde ya muchas gracias por su valioso aporte, un fuerte abrazo!
Este canal es lo mejor que me pasó! Gracias Macerlo por facilitar tanta información
Más claro que el agua saludos desde Perú
Muchas gracias, por las recomendaciones, arquitecto.
Claro que me gustan están justo a tiempo para mi sus consejos
Interesantismo vídeo, tengo eternas discusiones por muchos de esos puntos. Gracias por su conocimiento.
Gracias, gracias, gracias, me encantan tus videos. Estoy pensando en reciclar y tus consejos son muy valiosos. ❤
Gracias Marcelo, mi casa es antigua... y tiene varias cositas
Marcelo primero queria decirte me sorprende haberme enterado que sos de Galvez, vivi alli muchos años y ahora estoy en Rosario, justo estoy encarando una obra de 0 y me hubiera encantado conversar con vos de antemano jaja
Ahora mismo estoy viviendo en una casa de 1950 aproximadamente que los dueñlos anteriores reciclaron; se me ocurre ya que este video tiene sus buenos años estaria genial si pudieras hacer una comparativa entre arrancar una obra de 0 o hacer un proyecto como el que explicas en este video.
Te mando saludos desde Rosario!!
El mejor arquitecto de argentina lejos
Excelente. Muchas Gracias. Que bien me vino este video.
Gracias por los consejos. Todo sentido común.
Muy claro !! Su experiencia es una clase. Gracias
Explicación muy clara, útil y aplicable. Muchas gracias!! Un gran saludo desde Uruguay!!
Excelente video 👌muchas gracias
Genial Marcelo, gracias por compartir tus conocimientos! Es muy valioso! Gracias
Muchísimas gracias!!!
Es tal cual. Tiene 100% de razón.
En mi caso no tengo que comprar la casa, solo tengo que reformarla, pero ese solo no es pequeño, la casa debe ser mas o menos de la misma época que la suya, ya tuvo sus reformas y sus cambios de infraestructura en los 80, la casa pertenecía a un familiar mío y la herede, así que mas o menos conozco lo que se le hizo, no obstante cuando considere su reforma analice el cambio de toda la infraestructura, anulando la existente y se me ocurrió en bajar un poco el techo con durlock y pasar todo por ahí, rompiendo pared solo donde hiciera falta. Pero las peredes tienen problemas de humedad, no es esa humedad que llega muy alto, está un poco mas arriba del zócalo, sobre cubierta tiene losa, pero quiero transformarla en techo a dos aguas. Los pisos son cerámicos y ya tienen claras muestras de desgaste, pero creo que todo eso sigue siendo mas económico que demoler y hacer desde cero. Si pudiera hacer esto último sin duda encararía utilizar retack.
Excelente y realista su exposición
Un dato para el que no tuvo el dinero de alquilar una casa hasta que la refaccionen. En mí caso me mudé y los albañiles están laburando adentro... Háganlo por secciones y desinstalen todo... Los albañiles (la mayoría, no sé si existen otros que cuiden) rompen absolutamente todo... Desde perillas de luz, electrodomésticos, etc... Lamentablemente yo no tengo dinero para vivir en otro lado y tuve que ver cómo perdí cosas mientras "arreglaban"... Si tienen guita, construyan algo nuevo. Refaccionar es para gente con muuuucha plata y no lo sabía
Toda la razón. Buen comentario, me pasó lo mismo, casi me separo y el stress que ocasiona una refacción mientras vivis en ella es tremenda
¡Tal cuál !😢
@@MrVflecha ¡Así es !😰
Así es tenés toda la razón lo único viable es vivir en otro lado. Yo refaccioné solamente el baño y me pasò algo parecido en menor escala.
Mi ni
Muchas gracias Arquitecto ..!!!
Recién te descubro, super valioso!! Gracias
Su bajada a la realidad, para los que hemos reformado, es excelente !!...
Muchas Gracias muy interesante saludos🌴🌴🌴
excelente como siempre Marcelo, muchas gracias... esperando el proximo video
El Consejo 7 es muy muy muy útil..