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Impostos no Imobiliário em Portugal | Transacção - Posse - Rendimento
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- เผยแพร่เมื่อ 8 ก.ค. 2020
- Esta semana trazermos mais umas conversas com o nosso expert na parte fiscal do imobiliário o Dr. Marco Libório, autor do nosso terceiro livro "Como Poupar em Impostos no Imobiliário"
Nesta conversa os impostos no imobiliário em Portugal:
- Transacção (IMT, Imposto do Selo)
- Posse (IMI, AIMI)
- Rendimento (IRS, IRC)
Links para os nossos livros:
Como poupar em Impostos no Imobiliário - arrowplus.pt/p....
Domine a lei imobiliária - arrowplus.pt/p....
Investir em Imobiliário - do 0 ao milhão - arrowplus.pt/p....
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Este vídeo não serve como aconselhamento e o seu fim é estritamente informativo.
Ganhos passados não são garantidas de que existirão ganhos no futuro.
Informe-se bem antes de investir.
Bons negócios imobiliários. :)
Artur eu sei que sabes muito sobre a fiscalidade do imobiliário, não tenho dúvida. Mas num vídeo destes gostava de ouvir mais o "convidado". Nota as vezes que o interrompes ou falam em simultâneo.
É uma critica construtiva.
Um abraço
Viva Eduardo, obrigado pela crítica. Como viste gravámos vários videos de seguida e o tom foi o mesmo, já têm dito o mesmo. No futuro vamos re-organizar este formato. Para fazer perguntas ao convidado, não preciso de estar eu a gravar estes videos, até porque o meu tempo é limitadíssimo, vai alguém da minha equipa fazer perguntas. Vou-me afastar um pouco inclusivamente de videos com outras pessoas, a não ser no podcast. Um abraço, AM
Excessiva contribuição do entrevistador, o que deixou o convidado em má situação... Bom conteúdo!
Obrigado pela sua opinião Marcelo. Mas só uma nota: eu não sou entrevistador, se calhar foi isso que o induziu em erro. :-) AM
Arrow Plus , desculpe, pois conheço seu trabalho. Devo substituir “entrevistador” por “anfitrião”? Sucesso!
Boa síntese. Obrigado. Gostava de vos ouvir falar em mais-valias e menos-valias, não apenas como se calculam, mas quando se aplicam em HPP ou outras situações em sede de IRS e IRC. Abraço
Viva ML, obrigado. AM
Excelente informação!
Obrigado Joel! Um abraço, AM
Muito obrigado, Artur, por difundires esta cultura de investimento e empreendedorismo que falta tanto ao nosso País, através dos conteúdos de elevada qualidade que partilhas neste canal e não só. Uma pergunta muito básica: o que é uma escritura e como se faz? É uma pergunta muito elementar mas tenho a certeza que saberás responder de modo interessante para todos, quais os cuidados a ter, casos que te tenham sucedido, etc.. Um grande Bem hajas,
Viva Francisco obrigado pelas suas palavras.
Sugiro que fique atento ao curso gratuito que vamos lançar em breve, ou explicar isso passo por passo.
Um abraço,
AM
Arrow Plus muito obrigado, Artur!
O imobiliário ainda é um mundo "à parte", e então a fiscalidade envolvida nem se fala
Mas tem aqui excelente informação, obrigado!
Ora essa. Um abraço, AM
Façam um video sobre o IRS sim pf! Obrigada :)
Quem sabe no próximo Inês. Cumprimentos, AM
Gostaria de saber mais sobre investimentos em imoveis! vou de vez em janeiro e essa seria uma opção pra mim.
Veja este canal de trás para a frente, Carlos. Há aqui muita informação. Um abraço
Graham stephan
Viva Bernardo, obrigado pelo comentário, mas não percebi. AM
Olá Artur. Tenho uma dúvida e gostava de saber se me podia esclarecer. Eu tenho um terreno que adquiri alguns anos e surgiu uma proposta para o vender. E aquilo que lhe queria perguntar é relativamente às mais-valias. Eu sei que antes poderia reinvestir o dinheiro dentro de 36 meses para não pagar as mais-valias mas penso que isso agora mudou. Existe alguma outra forma/solução de modo a pagar menos nas mais-valias? Obrigado e sucesso.
Viva Rafael, sem dúvida leia o livro do Dr. Marco Libório, penso que esteja lá a resposta. Vou tentar levar à discussão no próximo podcast, contudo. Um abraço
Boa tarde. Em relação ao IMT, falou-se que para investimento, o imóvel é sempre declarado com habitação secundária e tem sempre um escalão mais alto de imposto, quando anteriormente referiram que se o imóvel for para revenda, tem isenção de IMT.
A minha questão é: o escalão mais alto de IMT apenas acontece quando a aquisição do imovel for feito por um particular ou ENI e a isenção apenas acontece se a aquisição for a atividade principal de uma empresa (por ex. Imobiliárias)?
Obrigado e continuação de um excelente trabalho que têm feito!
De forma simples, sim Fred. Cada caso é um caso, contudo. Obrigado.
Tenho uma empresa que efetuou a primeira compra de imovel este ano e pagou IMT e I.S.
Gostava de saber: Se eu efetuar a compra de outro imovel ainda este ano vou pagar IMT e I.S. ?
Quando posso pedir o reembolso do IMT ? Tambem tem direito ao reembolso do I.S.
Obrigado.
Viva José, aconselho-o a consultar um fiscalista para o efeito. Um abraço, AM
A informação é optima, mas não apreciei o entrevistador estar sempre a falar por cima do entrevistado. Batalha e torna difícil a concentração.
Viva. Ainda bem que beneficiou deste nosso conteúdo gratuito. Isto não é uma entrevista. Cumprimentos
gosto do Artur mas in-te-rrom-pe mui-tas ve-zes o raciocínio ao convidado e perde-se o fio à meada...
Viva.
Infelizmente ainda sou eu a moderar o conteúdo técnico dos videos, pelo que tenho que orientar os convidados para o sítio que penso que traz mais valor à audiência. Se fosse um tema livre, eu não precisava de aparecer, podia usar o tempo para outra coisa qualquer. :-)
Obrigado,
AM