동래구 살고 있습니다. 수년전 구청 신축 들어가면서 건설사들하고 뭔 커넥션이 생겼는지 모르겠지만 재개발, 재건축 정말 미친듯이 늘어났습니다. 빈 땅 없으니 기존 건물 좀 오래된 거 있으면 죄다 철거하고 새로 올리고 있습니다. 때려 지어 놓기만 하면 죄다 팔릴 것처럼 진짜 미친듯이 주상복합, 아파트, 오피스텔 처올리고 있는데 밤에 불꺼진데 엄청 많습니다. 거리 다녀봐도 대부분이 중장년에 애들 청년층은 학교 근처나 좀 있고 눈에 잘 띄지도 않는데 저거 나중에 누가 다 사주려나 이런 생각밖에 안 드는 거 나뿐인가요.
부산은 타 지역 대비 젊은 인구가 다닐만한 직장들의 평균연봉이 500~1000 차이나죠. 그럼에도 타 지역 대비 청년 직장인, 자영업자 등에 대한 지원은 전무한 도시입니다. 실수요가 줄어드는데 집값은 안떨어질거라면 그건 투기꾼들이 이악물고 존버한다는 소리밖엔 안되는거죠. 금리나 좀 폭등하면 좋겠네요.
경제고 분석이고 다 필요없고 아파트를 사줄 젊은층은 일자리 찾아 떠나고 남아있는 사람들도 혼자 살거나 애 안낳을려 하고 부산시는 기업유치는 커녕 있는 기업도 내쫒고 아파트나 허가 해주고 (있는기업 내쫒으면 거기 다니던 직원들 협력업체 직원 가족 수천명이 기업이 옮겨간 타지역으로 이주 하는데 그 짓거리를 부산은 계속 하고 있음) 분석이고 뭐고 보통의 사람들은 직장 근처에 아파트 사고 살잖아 부산에 직장이 있냐고 없어서 타지역으로 가는데 부산 아파트를 왜 사냐고 투기 하느라 집 서너채 가지고 가격도 안내리고 버티고 있는 노인들 10년후면 팔지도 못하고 버리지도 못하는 애물단지 될거다 죽으면서 자식들에게 물려 줘봐야 팔리지도 않고 직장 때문에 물려받은 부산 아파트로 유입도 안되고 유령 아파트 세금이나 내는 애물단지 될거다.
부산이 유일하게 생존 할 수 있는 방법은 강서구에 첨단 제조업체 유치가 양질의 일자리 창출 입니다 관광 관련 업종은 대부분 최저임금입니다 부산이 현재 까지 유지하는것은 강서구 녹산 지사 신호 미음 산단 6000개 제조업체 때문입니다 부산 시민 여러분 24시간 소음없이 가동이 가능한 가덕신공항의 신속한 추진이 부산 경제의 마중물이 됩니다 광안동 불꽃축제 는 장기적이고 안정적인 일자리 창출 에 도움이 되지 않습니다
통화량 늘어도 중고차 가격은 계속 하락합니다. 아파트도 사고자 하는 부산의 젊은 인구가 줄어들면.. 시간이 가면 ..아파트도 빈집이 되고..가격은 계속 하락합니다. 우리집 아파트....앞집도 50평대인데..노인부부는. 떠나고 빈집 상태입니다. 부산인구는 매년 약 3만씩 감소 중입니다.
부동산으로 부자되는
부동산서베이
www.rsurvey.co.kr
▲아파트 및 분양권 투자전문가과정 8기 10월 29일 개강
forms.gle/dyowoB93UQYfeUgF7
전국다소멸이다자났다고지랄나와지란이고
아파트 지으면 인구가 유입된다고요? 지나가는 개가 웃을 애기네요....아파트보단 제조업체가 하나라도 더 들어와야 그나마 젊은 친구들 탈부산이 줄어들겠지요...
균형이 필요할 것 같습니다
@@맹한돌멩이 지당하신 말씀 입니다
동래구 살고 있습니다.
수년전 구청 신축 들어가면서 건설사들하고 뭔 커넥션이 생겼는지 모르겠지만 재개발, 재건축 정말 미친듯이 늘어났습니다. 빈 땅 없으니 기존 건물 좀 오래된 거 있으면 죄다 철거하고 새로 올리고 있습니다. 때려 지어 놓기만 하면 죄다 팔릴 것처럼 진짜 미친듯이 주상복합, 아파트, 오피스텔 처올리고 있는데 밤에 불꺼진데 엄청 많습니다.
거리 다녀봐도 대부분이 중장년에 애들 청년층은 학교 근처나 좀 있고 눈에 잘 띄지도 않는데 저거 나중에 누가 다 사주려나 이런 생각밖에 안 드는 거 나뿐인가요.
@@Mag-il9tc 인구를 떠나가격적인 측면에서는 주변에 아파트가 많이들어오는게 살기좋은지역으로 변화하기때문에 더 좋습니다 개발도 붐이라 동래일대가 이번에 개발되고 나서 지금은 연양라인이 개발되고 있습니다 다음은 수영구가 될것같습니다
부산에서 뭘 먹고사나 기업, 공장들 모두 싹다 쫓아내고 환경만 따진다고 살수있겠냐???
옛날에 서면 기계골목 있을때 뒷골목에 사람들 바글바글 돼지고기 굽던 시절이 그립다
걱정 마세요!! 제가 1년정도 뒤 부산으로 이사를 갑니다!! 부산 인구 늘어나는데 일조 하겠습니다!!
우리집 사실라우? 난 집 월세 주고 부산 떠났음...
선거해봐야 결과가 뻔하니 정치인들이 일을 하나?
수도권에 몰리는건 다 이유가 있다..
부산은 지하철 타보면 노인네 밖에 안보임. 반대로 서울은 젊은층이 참 많음.
서울이 출산율꼴찌임
부산만 죽는게 아니라 시간차로 다죽음ㅋ
서울도 호선별로 다르죠 ㅋ 1호선은 어르신들 많은데
그리고 부산 젊은이들 죄다 서울로 취업하러 감 ㅋ
부산이 살기에는 기후는 좋아요
부산은 타 지역 대비 젊은 인구가 다닐만한 직장들의 평균연봉이 500~1000 차이나죠. 그럼에도 타 지역 대비 청년 직장인, 자영업자 등에 대한 지원은 전무한 도시입니다. 실수요가 줄어드는데 집값은 안떨어질거라면 그건 투기꾼들이 이악물고 존버한다는 소리밖엔 안되는거죠. 금리나 좀 폭등하면 좋겠네요.
죽어도 팍팍 찍어주니 ㅋ
@@allofmoney340 첨단 제조업체 유치가 양질의 일자리를
창출합니다
모든지역에 기업을
골고루 분산하는게
우리나라 살 길이 아닐까 싶네요
공장은 없애고 아파트만 짖고있으니~~
짓
앞으로 제조업 도시는 다 망합니다. 공장이 외곽으로 나가고 없어지는 건 당연해요
아파트 그만 짓고 기업 유치나 해라. 일자리 없음. 일자리 없는데, 아파트 가지고 뭐할려고
기업 유치는 할려고 되는게 아닌데... 기업이 기업하기 좋은 데는 인재가 많은곳인데 그럼 수도권이지...
기업도 갈수록 줄어들고 경제도 작아질수뿐이없다 인구도줄고 경쟁에도 예전같을순없고 이미 아파트늦었고
이나라의희망이없어지고있으니 서울도 머지않아
호들갑들 그만 좀 하지~~부산 소멸되면 우리나라 어딘들 무사할것 같나 나라가 균형적으로 발전해야지 기형적으로 가면 안되지 대부분 선진국들은 인구 감소 추세
제2도시 타이틀 없어지는 건 사실이잖아요
그리고 이미 기형적으로 변하고 있습니다 견식 넓힐 필요가 있으세요
유튜브 주제가없으니 한건 했네 ~~
언제 소멸됨? ㅎ
평소 지하철은 안타는데 최근에 평일낮에 지하철 타보니 부산에 노인인구가 그렇게 많구나 라고 느꼇음 거의 노인이엇음
2030년 인구 통계를보니 인천보다 작아짐
아~ 대표님, 잘들었습니다. 이렇게 빠르게 대응방안을 주시고~ 부동산서베이 굿입니다~
@@이태관-g1y 항상 감사합니다~~^^
젊은 분들은 일자리나 결혼등 자신의 미래를 위해 부산을 떠나는게 현명한 선택입니다.
좋은정보 항상 잘 듣고있고 도움이 많이됩니다
감사합니다😊
@@박성민-k3w8g 감사합니다 자주들러주셔요~~
청년들 일 할 회사가 없어서 수도권으로 다 올라 가는데 청년들을 머무르게 할 생각은 안하고 아파트만 지으면 ㅋㅋㅋ 아이고 더 말 하면 입 아픕니다.
공장, 기업 다 쫓아내는 정책을 쓰는 놈들아 철새하고 도롱뇽하고 잘 살아봐라
인간은 더이상 살아남기 어려울거다
부산고층아파트
향후 골칫거리될것
통계상은 제2도시는 이젠 인천으로 이동.
결국 부동산은 그만큼 수요가 있어야 되는데 일자리가 없어 사람들 빠져나가며 수요는 줄어들고 공급은 늘어나는데.... 부산 말고 서울 경기 세종쪽 구매하는게 더 나아보이네요
부산에는 이제 공기 교통 너무쉬크러워 모던 생활이 불편해
노인과 바다 그리고 콘크리트
젊은 신혼부부와 어린애들이 늘어나는 지역으로 가야 살아남습니다. 부산에서 평균연령 가장 젊은곳이 강서구 입니다.
경제고 분석이고 다 필요없고
아파트를 사줄 젊은층은 일자리 찾아 떠나고 남아있는 사람들도 혼자 살거나 애 안낳을려 하고
부산시는 기업유치는 커녕 있는 기업도 내쫒고 아파트나 허가 해주고
(있는기업 내쫒으면 거기 다니던 직원들 협력업체 직원 가족 수천명이 기업이 옮겨간 타지역으로 이주 하는데 그 짓거리를 부산은 계속 하고 있음)
분석이고 뭐고
보통의 사람들은
직장 근처에 아파트 사고 살잖아
부산에 직장이 있냐고
없어서 타지역으로 가는데 부산 아파트를 왜 사냐고
투기 하느라 집 서너채 가지고 가격도 안내리고 버티고 있는 노인들 10년후면 팔지도 못하고 버리지도 못하는 애물단지 될거다
죽으면서 자식들에게 물려 줘봐야 팔리지도 않고 직장 때문에 물려받은 부산 아파트로 유입도 안되고
유령 아파트 세금이나 내는 애물단지 될거다.
너무 공감됩니다~
부산은 서울 ㆍ수도권의 여행자ㅇ소비도시로 근근히 살아갈듯~~
심각한걸모르네ㅠㅠ 부산노인들두심각성모름
알아도 방법이 없음... 그냥 이 나라가 쇠퇴하는 과정임...
아파트 짓게 하고 입주자들이 주위에 있는 공장들 시끄럽고 환경상 안좋다고 민원 넣어 쫒아 내는데 일자리가 사라지는데 인구감소가 안올수 있나?!
앞으로도 꼭 무조건 부산은 아파트만 지어세요!
전세계적으로 공장없는 도시가 아닌 마을이 되길..!
공장근로자와 상인ㆍ서비스업이 균형있게
발전해야 한다고 볼때
공장이 부족해 보입니다
산을 깍아 바다를 매립해 공장을 유치해야
할것같네요
부산이 유일하게 생존 할 수 있는 방법은 강서구에 첨단 제조업체 유치가 양질의 일자리 창출 입니다 관광 관련 업종은 대부분 최저임금입니다
부산이 현재 까지 유지하는것은 강서구 녹산 지사 신호 미음 산단 6000개 제조업체 때문입니다
부산 시민 여러분 24시간 소음없이 가동이 가능한 가덕신공항의 신속한 추진이 부산 경제의 마중물이 됩니다
광안동 불꽃축제 는 장기적이고 안정적인 일자리 창출 에 도움이 되지 않습니다
맞습니다. 강서 쪽의 산단이 버팀목이 되고 있습니다. 장림이나 사상 공단도 새로운 산업으로 재편되면 더 좋을 것 같습니다
이영래소장님
언제나 부동산 좋은 정보 감사
합니다ㆍ😅
@@황금세대 감사합니다~^^
한마디로 정리함.
미친부산. 노인만 남은 도시의 미래는 처참한 죽음뿐이다.
이영래대표님
언제나 빠른정보 감사합니다
부동산하면 이영래대표님
이영래대표님 하면 부동산 아닙니까^^
최고 👍 👍 👍
항상 감사합니다. 더 좋은 정보 만들어볼게요~~
아파트 빈집도 늘어나면 관리비도 오르겠죠??? 그럼 관리비 비싼 아파트들은 더 더욱 빈 집이 늘어나겠죠???? 정말 중심지 아니면 ....아파트 사면 안돼요....
세종도 줄어요
살다가 왔어요.
세종도 줄어들다니 놀랍습니다~
세종이 줄긴머가줄어 출산율 젤높고 1넘고 도시 인구도 느는중인데 개소리 잘도하네 통계보고도 개소리하는거는 처맞아야되
현재 65세이상 25%부산 20년뒤 도시가 어떻게될까요 생각만해도 끔찍합니다 결국은 서면을 중심으로 소멸이 동서로 퍼지는 추세입니다. 조만간 서면 롯데백화점도 문닫을겁니다
20년안걸립니다 5년뒤
10년뒤에는65세 60% 가 됩니다 심각한 도시 문제 는 국힘당은 시장을 공천할때 생각이 있는사람 공천 해야는대 능력도 없는 사람 공천하니 노력도 없이 세금 받아먹다 세월 보내고 시간되면 떠나죠
부산특산품이 아파트라는 얘기가 있음.
@@lim_ha 전국 최고층 순위에서 1등제외하고 7개가 부산에 있습니다^^
아님 김해임
부산인구가 김해 양산으로
많이 나가있습니다 처음에는
젊은사람들 결혼하면 집값이
그쪽이 사기때문에 나갔고
직장도 그쪽에 좀있었고요
부산 양산 김해 통합하면 소멸
이라 할수없겠지요
2014년 이후 6만명 정도가 김해 양산으로 나간것 같습니다
기업유치가 답
가계부채 세계1위에 소득대비 집값 최악아고 인구감소하는데 오른다는 헛소리 잘들었다.
통화량 늘어도 중고차 가격은 계속 하락합니다. 아파트도 사고자 하는 부산의 젊은 인구가 줄어들면.. 시간이 가면 ..아파트도 빈집이 되고..가격은 계속 하락합니다. 우리집 아파트....앞집도 50평대인데..노인부부는. 떠나고 빈집 상태입니다.
부산인구는 매년 약 3만씩 감소 중입니다.
@@kimjy1468 주변에서도 조금씩 변화가 일고 있는게 느껴지네요
1호선 부산대역 앞 아파트인데 앞집이 4년이 넘도록 빈집이었고 일 때문에 금정구 일대를 다녔는데 아파트, 노인 부부가 다 돌아시거나 요양병원 가셔서 빈집이거나 1인 가구인 집이 너무 많더라구요. 충격먹고 겁 나더군요.
주택은 더 하구요. 특히 고지대나 낙후된 곳.
저희부모님도 부곡2동 사시는데2층 양옥으로 1층 4가구가 텅 비었고부모님은 2층에 사시는데 47년 된 낡은 집인데 수리도 안하고 그냥 사세요 연세가 88세 83세인데 참 걱정입니다
부산인구가 무슨 350만입니까 현재328만정도 입니다 인구통계를 보고 말하시길 ㅠ
맞습니다~말하다 보니 익숙한 숫자가 나왔네요^^
물론 부산만은 안이지요 난 시 골 백여가구인데도 삼십여년 동안에 애기 우는소리 들은적이없다
즐주말 보내시게 ㅎ
나는 서울에서 부산으로 이사를 갔다가,
부산사람들의 거칠고 불친절함에
도저히 살수없어서 다시 서울로 이사를 했네요.
부산 바다가 다시 그리워지시길 바래봅니다~
내거친생각과 불안한눈빛과 그걸지켜보는너
진짜 사람마다 성향이 다른 듯... 난 서울깍쟁이라고 그 깐깐한게 싫어서 부산왔는데 부산이 불친절하다거나 거칠다거나는 딱히 느낀 적이 없음.
서울 사람들은 다들 친절하고 상냥하고 착한가 봅니다. 자신에게 일어난 개인적인 일로 성급한 일반화를 하지 마세요.
부산 사람들 기본 값이 화나있음
신랑한테 왜 화내냐고 물어보면
화 안냈다고
지하철 어르신들 대화들어보면
거의 싸우는 수준인건 맞음
소멸 되는것은 본인
사정입니다.
알아서 단디 하서유
징징거리지 말고요
일자리를나누면 해결됩니다
서울공화국이문제지
웃긴 건, 투표 이상하게 해놓고선 죽겠다고 아우성이더라. 똑같은 애들만 뽑으니 일을 안하잖아. 얘기해봤자 소귀에 경읽기지. '노답 부산'
부산은 언덕길이너무많아서 😢
젊은이 다닐수있는 직장을 만들어야지 아파트만짓고 거품은 안빠지고 관광도시가 젊은이 직장될수있나요
살아남는 아파트 없습니다. 빨리 부산을 떠나는것만이 살길입니다.
지랄한다
이영래 대표님 좋은정보 감사 합니다
부산 인구소멸로 집값 폭락 하면 그때 이사해서 살도록 하겠습니다.~
부산 아파트 값 장난아님 직장이 없음 연봉 낮음
제2도시 아니고 이제 관광도시 광안리만 사람 많음 서면 남포 시내 나가보니 초저녁인데 사람 별로 없음
상가도 다 일찍 문닫고 우리동네에도 2030세대들보다 6070세대들이 더 많음
집값은 앞으로 절대 안오릅니다..
속지 마세요?
동래 . 연산. 연제 제외 소멸된다. 해운대는 바닷가 일부...살기는 동래가 제일 좋다. 앞으론 위치 좋은곳만 오른다.
젊은 사람들 죄다 서울로 경기도로 빠져나가는데 누가 도대체 부동산을 사줌 ?
동래구도 소멸위기 들어갔어요 ㅎㅎ
부산
그냥 전략적
실버타운으로 구상해라.
노인과 바다~ 아파트마다 노인들 실버타운~ 젊은층 구경하기 힘듬~ 그나마 노인들 돌아가시면 아파트 빈집으로 텅텅 빌텐데~ 일자리 기업 공장은 없고 죽어라 지어대는 아파트로 병들어 가는 부산
땅덩리는 적은데 신도시 개발 금지 도시 낙후된 주택 제개발이 정답 끼리끼리 한탕 정치인 한통속 집갑 하늘 더높게 상승 인구 감소후 한국 멸망이 답 외 월급타서 집 구하기 어렵다
노인과바다와아파트 점점 소멸단계로 접어드네. 기업은 다 떠나고... 텅빈 아파트만 남겠네
결국 한국 자체도 소멸할텐데 ㅋㅋㅋ 부산 먼저 사라질 뿐이겠지 ㅋㅋㅋ
마리나 개발 오페라하우스 건축 등 자해 행위 연발하는 부산.
부산은 관광도시로 전락중
원래 부산은 관광도시입니다 그것도 한국을 떠나 세계적인 관광도시입니다
인구가330만이하로내텨갔는데이사람은350만이라네.
부산사람도 다 서울 갭투 하자나요 ㅎ 부산은 분양가 만 좀 내려도 사람들 많이 관심 가질텐데
딸이 세명이나 있어도 부산은 직장없다고 서울 경기 창원 등지로 떠나고 없읍니다 부산은 고약한 도시입니다
부산시민의 불친절함과 거친면도 영향을 미친다본다.
미친
부산사람들 얼마나 정이많은데요
전쟁겪고 살아남기위해 거칠어진것일 뿐
그러게요 부산이
을매나 잼난도시데 울나라에서 부산이 젤살기조아여
불친절 바가지ㆍ
상인들 스스로
바가지로. 상권을 죽임 관광객들ㆍ
두번다시 안옴
정이 아무리 많고 속 깊어도 그 모든 것들이 거친 말투로 나오면 알고도 거리 두고 싶은 사람이 많죠😅
다른 이가 그리 느낀다면 노력이 필요한 부분임은 틀림없죠
해운대 반여동 센텀 2지구 성공해라
부산의 미래다
부산은 그냥 길이 제일 뭐 같아서 가기도 싫음
금리 인상해야지. ㅡㅡ
공급이 많아지니 집값은 떨어지겠네요. 바닥에서 입벌리고있겠습니다~
안사면 내려가요
투기 투자 무관심
부산은 이제 지하철 다 다니니깐
가장 저렴 한곳 살고 노후 준비ㅈ하셔요~^^
시장부터 바꾸어라
동래역 답답
콘크리이트무넘이 머지않았다 구매자도없다이젠 가격이문제가아니라
앞으로 부산대구는 아파트애물단지가
재개발도어렵다 인구는어차피 소멸로간다 급격히
그럼 서울로 모여야 할것같네요
세종은 유령도시
분모는 할매할배 다 따지면서 분자는 젊은여성만.. 젊은 남자 사람취급도 안하는거 개웃긴다 진짜 생산 소비 세금납부는 똑같이 하는데.. 거기에 통계청보니까 부산은 5년단위로 끊은 0세부터 40대까지 다 남자가 많이 태어나고 살고있던데 지수뽑은 근거도 뭔지 참..
대중교통은전국민무임의무다공사화하면된다자가용등사교통운영경비가줄고도로사정이좋아져국가적국민적으로볼때훨절약된다ID차이다i카운터가낮은지도자는못한다악화가양화를구축하는원리다
제목 멋지네 ^^
@@power9119 땡꾸
나두 20년 넘게 부산에서 일하다 청주로 옴겼음...
크게보면 저출산으로 사람이 없는데 뭘자꾸 신축지으면 사람이 온데ㅋㅋ다른지역하고 인구따먹기 하는것도아니고ㅋㅋ그리고 일자리가 없어서 나가는 판에 무슨 유입이됨ㅋㅋ이제 땅도없음 아파트만 쳐지어나서ㅋㅋ
인구가 아무리 줄어도 땅에비해 사람이 적은 편도 아니고…. 너무 호들갑 확대해석하는듯 😅
서울은 숨막혀서 못살고 부산은 먹고 살기가 힘들고
부산은 그래도 바다가 있으니 좋습니다~^^
세종이 저리 높은 이유가 뭡니까?
그비결을 부산에 적용시키면 안될런지
기업유치?정부기관이전?
@@상수리나무-t6u 공공기관 이전으로 젊은 공무원이 많고 소득도 안정적이기 때문으로 보여집니다
수도를 부산으로 이전하면......됩니다.
나라가 착실히 망해가고 있음
그대도 소멸된다
시민공원촉진구역~!!
부산350 만되냐 다위지방갔는데
북해가 개발되면 부산이 엄청발전할뜻,일본과 해저터널은 언제 뚫울지ㅡㅋ
부산은 평당 200만이어야 한다😊
아니 동래구가?😢
대구도 소멸 위험도시다. 전철타보면. 노인 들만 타는 열차 전부 바구니 끌고. 여기저기, 시간보내다 장보고 오는 그런열차. 길을 걸어도. 만나는 사람마다 노인층
산업체도 로봇이 일한답니다
삼성전자 반도체공장에도 로봇투입한답니다
부산진구만 빠졌다
아파트값은 인구와는 별 관계없어요. 통화량와 관계 밀접한 관계를 가지고 있어요.
아파트수요자가 사람입니다. 왜 인구감소가 아파트 가격과 상관이 없죠? 로봇이 거주하고 아파트매매하나요?
아 무인도에 아파트 세워도 값은 안떨어진다는거군요 ㅎㅎ
개같이 물리신건 아니시죠...?
누구는 그럽디다.
경제와 부동산은 상관없다고.
경제가 무너져도 부동산은 계속 우상향한다고 ㅎㅎ
제가 보기에는 한국은 잃어버린 40년정도 경제와 부동산이 망가질것같은데ㅡ
@@lim_ha현재 세계경제흐름의 상 최상위권 국가가 한국입니다 부산이 망하면 한국이 망하겠죠 수도권만으로 한국이 유지 될까요 한국없이 세계가 있을까요
부산 아파트 그만좀 지었으면~~
^^
부산은 실버타운
돈만있으면 살기좋은 실버타운
@@쑤기-h3p 돈 있으면 나라 떠야함... 망하고 있는 나란데 뭐