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今まさに、ローコスト住宅を検討してます。住心地云々以前に、今、タマホーム大赤字なんですが、倒産した場合は、どういう補償になるのでしょうか？
どうなるんですかねー？あんまり保証気にしたことなくて、、うちは延長保証もする気ないです。
伊豆下田で戸建を考えています。ハウスメーカーだとどこも坪単価でしか話ができなのでひとつひとつの資材にかかる金額とその工費を併せながら相談できる工務店を探して居ます。今のところ良い地元の工務店、ありますね！あと１年時間があるのでしっかり見極めてみます。
結局施主が満足出来ればいい家だと思います。ローコストでも満足出来る家は出来るし大手メーカーでも不満な家もある。今でこそ断熱だ気密だと騒いでますがちょっと前迄はアルミのペアガラスが当たり前だったじゃん。勿論断熱・気密性がどうでもいいわけじゃないですが家だけにお金をかけられる訳でもないしね。満足出来る家造りを目指しましょう!
耐久性はどうだろうか。20年でガタが来るのか50年もつのか。60歳で新築するなら20年もてば良いし30歳なら50年もって欲しい。
すみません 住宅業界にいる物ですが、タマホームの家見たことあるのですが、外構工事で入りました。玄関の屋根が曲がってたり 施主様がキッチンでカーテンを手で押さえながらフライパン振ってました！夏で暑かったので窓開けておられました。この危険性 わかります？トコロテン方式の流れ作業みたいです、一流なのはTV CMだけですね。
キッチンにカーテン付けるなんて聞いた事も見た事もないぞw嘘つきは泥棒の始まりですよw
ごめんその文章分かりづらい
ローコストとか関係ない。職人ガチャなだけ。
この商品はもうありませんか？
二つ隣の家がタマホームで建ててたけどスーツの人が挨拶に来たので家は詳しくないですがしっかりした会社だと思います。
ポジティブな意見もあって嬉しいです！
坪単価55万で建築費2400万。どう考えてもローコスト住宅では無い
グラスウールは年々下がってくるので建築して早々に寒いなら10年後もっと寒いですよ
コメント失礼します。43坪で2300万？しかも全てコミコミですか…誰もが知ってる大手HMだと坪単価100万はするらしい。コスパ良すぎ！ただ、オプションはかなり割高になるのですかね…？まぁどこのHMもオプションは割高らしいし。
もう坪100万じゃ買えないよ
無理してローンを気にしてもキツイしローコストでも余裕を持った暮らしが出来るなら幸せでしょ無理してローンを気にしても面倒
おかげさまでローン気にしたことないですね！
でも電気代1万で済むなら断熱性高いと言えるのでは？
そこは使い方にもよるのでなんとも、、色々な考え方がありますよね！
高性能グラスウールは少なくとも１６Ｋ、きょうび２４Ｋが理想。小屋裏の断熱の厚みも105✖️2は欲しい。ＡＰＷ３３０が宝の持ち腐れになります。
東北のオンボロに住んでる人間からしたら9度あるなら全然寒くない、、
はじめまして、施主様のように屋根裏や床下まで確認できるのは素晴らしいですね。そこまでできる気がしないので戸建ては恐いなぁ😞
ありがとうございます😆戸建ては確かに怖いです😂
参考になりました。やはり、断熱気密は低いんですね…
タマホームで考えていましたが気密断熱がかなり低いみたいですね・・・動画主は、家の価値は年々下がるものだからそこにお金をかける必要はないと言っていますが一生住む家にそれで良いのだろうかと自分は考えてしまいます
進捗確認や催促をしないと動いてるように思えない感じはタマホーム全国共通なのかもしれませんね…ただ現場監督はこまめにLINEでやり取りしてくるし、よっしさんの気密性の悪いところを参考にして例に挙げさせてもらい現場監督に忠告をして受け入れてくれているみたいだし、施工中の気になる点は直ぐに補修等で対処するし満足してるところです。営業マンも誠意を示してくるしコスパの良いハウスメーカーであることは間違いないですね。
ほんと全国共通です笑おおーそれは私としても情報発信している甲斐がありました😂うれしいです✨私も心からコスパ良いメーカーだと思います！！
結局建てるのは職人だからタマにはいい職人は残らない うちの旦那はタマの仕事を引き受けるのをやめました 安いってことはそれだけ職人が泣かされるってことで技術の高い職人は安請けはしません 住む人のことを考えたらやってられなくなるみたいですね
それは言えてますね😂タマももう少しそこを考えてお抱えの大工さんを育てるとか自社で賄うとかすれば成長するのになと思います🤔
タマホームにて見積もりをとったところ125平米、オプションなしの状態で総工事費約2200万でした。なぜこんなに差が生じているのでしょうか？？
追記で失礼します。延床面積125平米の総二階、オプション0の大安心の家です。まもなく契約するところなのですが、取り急ぎ教えていただけないでしょうか？？
理由は大きく二つだと思います。・大安心の家だから（我が家はThetamahomeという限定商品のため、坪単価がかなり安かった）・ウッドショックの影響（二年前の建築価格より住宅業界全体が価格上昇している）地域によって、断熱材の暑さや種類が違ったりするのでそれでも基本価格は変わってくると思います。詳細は過去動画のに総建築費用の動画を出しているので、よかったら比較してみてください！th-cam.com/video/1S7v_EfDrnU/w-d-xo.html
ローコスト住宅は30年後がどうなるのかが気になります。
30年後は家より自分がどうなってるか気になりますね
コメント失礼します。タマホームで新築考えてます。失礼ですがこの価格は土地と付帯工事、杭工事や分水工事も込みでこの価格ですか？
土地は別です！付帯工事、上下水道接続工事などこみこみでタマホームに支払った工事費用になります！分水工事というのはよくわからないです、ごめんなさい🙇外構は入っていなくて、土地改良は必要なかったため、無しです。参考になれば幸いです😊
タマホームで建てて10年経ちますがオススメしません。半年で壁にヒビが入り、保証適用期間で直しましたが一年でまたヒビが入り、更に直しましたが、そのうち適用期間が切れ、もう保証外だと言われて泣き寝入りしました。他にも、テレビのアンテナの調子が悪く、ブースターかと思い自分で天井裏に上がった事があるのですが、断熱材なんかスッカスカでビックリしました。 自分、解体工事で色々なハウスメーカーの家屋解体やっているので比較しての個人的見解になりますが。
@@mako1850 地域は1.2ですか？
お風呂はガス、電気のどちらでしょうか❓コンロ、ガスファンヒーターは使用されていますか❓
オール電化なので全て電気です！ガスファンヒーターなど灯油を使う機器も使ってないです！
電気代は太陽光での売電をひいての請求額ですか？売電額も知りたいです！
電気代は売電引いてないですよ、引いたらプラスです！過去動画で毎月公表してるのでぜひご覧ください👌th-cam.com/video/AsSSNv0JSi0/w-d-xo.html
断熱等級はいくつなんですか？？
断熱等級は4です！
高価なトリプルガラスをつけるのならペアガラスにして床の断熱にお金をかけた方がいいと思います。あと引き違い窓は一か所だけにして窓の数やサイズも出来るだけ小さいものにした方がいいと思います。できれば玄関に蓄熱暖房機をつけたいですね。
手話やってるのかと思ったw
タマホームは土地探しからやってくださるのでしょうか？投稿主さんはどうでしたか？
一応土地も見てくれましたよ！だけど、土地は土地のプロに見てもらったほうが正直いいかなと思いました😅
気密性ってなんぞや？俺の家なんて、築25年くらいだけど、気密性０やw夏はクソ暑いし、冬の朝の室温3℃まで下がるぞwちなみに千葉の暖かめの地域です。断熱材って法律的には義務ではないのかな？
機密性0はむしろ良いだろ
アフター対応に2ヶ月待てる人ってとても寛容ですね。それならどこの家でも満足してると思います😆
こちらの動画も大人気です！ぜひご覧になってください！「後悔後悔いってもしかたないけどやっぱり後悔しているポイント6選」th-cam.com/video/lTRi3RzgaXc/w-d-xo.html
手が。。。。
タマは宣伝ばっかでスッカスカだろ
アフターフォローに関しては僕も同意見ですね勝手口を不手際で割っちゃったんですが交換に約2ヶ月くらいかかりました😓地域によるのだと思いますが営業さんのお陰で我が家の窓はフツーのペアガラスになっちゃったんですが、冬は外から帰ってきて寒ってなったことはもちろんないですし、部屋で過ごしていても12〜3月までの期間で設定温度23度を超えた設定にしたことはありませんね。ただ、分電盤のある脱衣所はお風呂上がりはめちゃくちゃ寒いです🤣
やっぱりそのくらいかかりますよねー💦地域と間取りと日射所得が大きいですね！我が家もそろそろ断熱気密対策を実施する予定なので、今年の冬は期待です！
お金に余裕はなくローコストでもしっかりした家を建てたいと思ってるので参考になりました😊
ローコストでも全然可能ですよ！ただ、施工管理は施主がしっかり頑張りましょう！
ピタットハウスに手付金を横領されて困ってます
大変ですね💦弁護士さんに相談してみるとどうでしょうか？
ウチもタマホーム。基本満足してますが、気密断熱は全然駄目！特に気密は悲惨
同感です！いまの時期は快適ですけどね😭
コメント失礼します。僕の家もタマホームではないですが、約80坪の家をローコストで建てて1000から1500万で2階建の構造で建設してもらい、現在で築90年になりました。この90年間で建物の改装や補修を行わずとも快適に暮らせていました。色々意見が分かれますが、個人的には色々踏まえてもローコストの会社も全然アリだと感じてます☺️台風で家の屋根の辺りが少し崩れてしまい、少し前に成人を迎え、家族もできたのでこれを機に今の家とはお別れして新たに同じ土地に新築を建てる事にします☺️この動画も参考にしながら間取りなど考えて楽しく家づくりを楽しみたいと思います！
90年前の物価で1000万円超えとか石油王並の豪邸ですよねw
今まさに、ローコスト住宅を検討してます。住心地云々以前に、今、タマホーム大赤字なんですが、倒産した場合は、どういう補償になるのでしょうか？
どうなるんですかねー？
あんまり保証気にしたことなくて、、
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伊豆下田で戸建を考えています。
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今のところ良い地元の工務店、ありますね！
あと１年時間があるのでしっかり見極めてみます。
結局施主が満足出来ればいい家だと思います。
ローコストでも満足出来る家は出来るし大手メーカーでも不満な家もある。
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勿論断熱・気密性がどうでもいいわけじゃないですが家だけにお金をかけられる訳でもないしね。
満足出来る家造りを目指しましょう!
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キッチンにカーテン付けるなんて聞いた事も見た事もないぞw
嘘つきは泥棒の始まりですよw
ごめんその文章分かりづらい
ローコストとか関係ない。職人ガチャなだけ。
この商品はもうありませんか？
二つ隣の家がタマホームで建ててたけどスーツの人が挨拶に来たので家は詳しくないですがしっかりした会社だと思います。
ポジティブな意見もあって嬉しいです！
坪単価55万で建築費2400万。
どう考えてもローコスト住宅では無い
グラスウールは年々下がってくるので建築して早々に寒いなら10年後もっと寒いですよ
コメント失礼します。
43坪で2300万？
しかも全てコミコミですか…
誰もが知ってる大手HMだと坪単価100万はするらしい。
コスパ良すぎ！
ただ、オプションはかなり割高になるのですかね…？
まぁどこのHMもオプションは割高らしいし。
もう坪100万じゃ買えないよ
無理してローンを気にしてもキツイし
ローコストでも余裕を持った暮らしが
出来るなら幸せでしょ
無理してローンを気にしても面倒
おかげさまでローン気にしたことないですね！
でも電気代1万で済むなら断熱性高いと言えるのでは？
そこは使い方にもよるのでなんとも、、
色々な考え方がありますよね！
高性能グラスウールは少なくとも１６Ｋ、きょうび２４Ｋが理想。小屋裏の断熱の厚みも105✖️2は欲しい。
ＡＰＷ３３０が宝の持ち腐れになります。
東北のオンボロに住んでる人間からしたら9度あるなら全然寒くない、、
はじめまして、施主様のように屋根裏や床下まで確認できるのは素晴らしいですね。そこまでできる気がしないので戸建ては恐いなぁ😞
ありがとうございます😆
戸建ては確かに怖いです😂
参考になりました。
やはり、断熱気密は低いんですね…
タマホームで考えていましたが気密断熱がかなり低いみたいですね・・・
動画主は、家の価値は年々下がるものだからそこにお金をかける必要はないと言っていますが
一生住む家にそれで良いのだろうかと自分は考えてしまいます
進捗確認や催促をしないと動いてるように思えない感じはタマホーム全国共通なのかもしれませんね…ただ現場監督はこまめにLINEでやり取りしてくるし、よっしさんの気密性の悪いところを参考にして例に挙げさせてもらい現場監督に忠告をして受け入れてくれているみたいだし、施工中の気になる点は直ぐに補修等で対処するし満足してるところです。営業マンも誠意を示してくるしコスパの良いハウスメーカーであることは間違いないですね。
ほんと全国共通です笑
おおーそれは私としても情報発信している甲斐がありました😂うれしいです✨
私も心からコスパ良いメーカーだと思います！！
結局建てるのは職人だからタマにはいい職人は残らない うちの旦那はタマの仕事を引き受けるのをやめました 安いってことはそれだけ職人が泣かされるってことで技術の高い職人は安請けはしません 住む人のことを考えたらやってられなくなるみたいですね
それは言えてますね😂
タマももう少しそこを考えてお抱えの大工さんを育てるとか自社で賄うとかすれば成長するのになと思います🤔
タマホームにて見積もりをとったところ125平米、オプションなしの状態で総工事費約2200万でした。なぜこんなに差が生じているのでしょうか？？
追記で失礼します。延床面積125平米の総二階、オプション0の大安心の家です。まもなく契約するところなのですが、取り急ぎ教えていただけないでしょうか？？
理由は大きく二つだと思います。
・大安心の家だから（我が家はThetamahomeという限定商品のため、坪単価がかなり安かった）
・ウッドショックの影響（二年前の建築価格より住宅業界全体が価格上昇している）
地域によって、断熱材の暑さや種類が違ったりするのでそれでも基本価格は変わってくると思います。
詳細は過去動画のに総建築費用の動画を出しているので、よかったら比較してみてください！
th-cam.com/video/1S7v_EfDrnU/w-d-xo.html
ローコスト住宅は30年後がどうなるのかが気になります。
30年後は家より自分がどうなってるか気になりますね
コメント失礼します。タマホームで新築考えてます。
失礼ですがこの価格は土地と付帯工事、杭工事や分水工事も込みでこの価格ですか？
土地は別です！
付帯工事、上下水道接続工事などこみこみでタマホームに支払った工事費用になります！
分水工事というのはよくわからないです、ごめんなさい🙇
外構は入っていなくて、土地改良は必要なかったため、無しです。
参考になれば幸いです😊
タマホームで建てて10年経ちますがオススメしません。
半年で壁にヒビが入り、保証適用期間で直しましたが一年でまたヒビが入り、更に直しましたが、そのうち適用期間が切れ、もう保証外だと言われて泣き寝入りしました。
他にも、テレビのアンテナの調子が悪く、ブースターかと思い自分で天井裏に上がった事があるのですが、断熱材なんかスッカスカでビックリしました。 自分、解体工事で色々なハウスメーカーの家屋解体やっているので比較しての個人的見解になりますが。
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お風呂はガス、電気のどちらでしょうか❓
コンロ、ガスファンヒーターは使用されていますか❓
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電気代は売電引いてないですよ、引いたらプラスです！
過去動画で毎月公表してるのでぜひご覧ください👌
th-cam.com/video/AsSSNv0JSi0/w-d-xo.html
断熱等級はいくつなんですか？？
断熱等級は4です！
高価なトリプルガラスをつけるのならペアガラスにして床の断熱にお金をかけた方がいいと思います。あと引き違い窓は一か所だけにして窓の数やサイズも出来るだけ小さいものにした方がいいと思います。できれば玄関に蓄熱暖房機をつけたいですね。
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タマホームは土地探しからやってくださるのでしょうか？投稿主さんはどうでしたか？
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気密性ってなんぞや？
俺の家なんて、築25年くらいだけど、気密性０やw
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th-cam.com/video/lTRi3RzgaXc/w-d-xo.html
手が。。。。
タマは宣伝ばっかでスッカスカだろ
アフターフォローに関しては僕も同意見ですね
勝手口を不手際で割っちゃったんですが交換に約2ヶ月くらいかかりました😓
地域によるのだと思いますが営業さんのお陰で我が家の窓はフツーのペアガラスになっちゃったんですが、冬は外から帰ってきて寒ってなったことはもちろんないですし、部屋で過ごしていても12〜3月までの期間で設定温度23度を超えた設定にしたことはありませんね。
ただ、分電盤のある脱衣所はお風呂上がりはめちゃくちゃ寒いです🤣
やっぱりそのくらいかかりますよねー💦
地域と間取りと日射所得が大きいですね！
我が家もそろそろ断熱気密対策を実施する予定なので、今年の冬は期待です！
お金に余裕はなくローコストでもしっかりした家を建てたいと思ってるので参考になりました😊
ローコストでも全然可能ですよ！
ただ、施工管理は施主がしっかり頑張りましょう！
ピタットハウスに手付金を横領されて困ってます
大変ですね💦
弁護士さんに相談してみるとどうでしょうか？
ウチもタマホーム。
基本満足してますが、気密断熱は全然駄目！特に気密は悲惨
同感です！
いまの時期は快適ですけどね😭
コメント失礼します。
僕の家もタマホームではないですが、約80坪の家をローコストで建てて1000から1500万で2階建の構造で建設してもらい、現在で築90年になりました。
この90年間で建物の改装や補修を行わずとも快適に暮らせていました。
色々意見が分かれますが、個人的には色々踏まえてもローコストの会社も全然アリだと感じてます☺️
台風で家の屋根の辺りが少し崩れてしまい、少し前に成人を迎え、家族もできたのでこれを機に今の家とはお別れして新たに同じ土地に新築を建てる事にします☺️
この動画も参考にしながら間取りなど考えて楽しく家づくりを楽しみたいと思います！
90年前の物価で1000万円超えとか石油王並の豪邸ですよねw