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不贵，有装修，很漂亮，但有1点非常非常重要的问题，远，远这个问题是解决不了，我个人认为，只是我认为，用136万买罗湖开放式或1房1厅，可能都是150/6万左右，远的真是解决不了的问题
高層平過低層，係因為低層已經係工抵房俾咗施工單位，所以發展商得返高層賣
136萬都叫做一百萬頭?? 真係犀利❤ 咁1360萬 都可以叫做一千萬頭， 淨低個360萬唔係錢
都不重要了，之前有影片講過此盤現在是要158萬起，加價了，所以現在是100萬中。此影片已是1個多月前
深圳2線了
其實個浴室設計係好大問題，唔明點解都要夾硬話設計合理⋯
謝謝意見
主人房 格局 唔錯!
飄窗位打唔打得？
有低首付嗎？
坪地附近就係坪山,再落就係坑梓.
Over a million is not cheap, right now China's 5 years old condos are only worth around 100 grand
勝價比高
厠所飄窗可否拆？
不可以的
厠所no good
國內電梯成日壞，40樓以上好惨
擔心這些易解決，買低層就是。另外，內地現時的電梯也不易壞了，而且也不止一兩部
高過10樓，我都唔敢想像點樣買嘢返屋企時壞電梯
@@CKBRO 你未見過4部電梯同時一齊壞晒?😥
@@道德禪師真係未見過，你住那裡咁差既？有無經常停電加色魔出沒
@@道德禪師可能因為某些人由於各種原因不交物業費，物業收費困難，故意制造麻煩說電梯壞，或者用電梯卡控制業主，每星期或每一個月去管理公司更新一次，這叫梯控，所有業主也受到牽連，投訴無門，大陸有些物業管理公司真是這樣的，我住過這樣的小區，很無奈😓
95年罗湖口岸楼花11500 －平方，99年跌到4500 －平方，99年深圳布吉1房1廳7.5万，現在很多人失业，有錢人早己买房子，剩下想买沒钱买
沒錢買也會存錢買，這個十一黃金週內地就很多人買樓
@@chungnancy6382 可惜我地個時仲系小朋友買唔起.😂
買深圳14號線沙田地鐵站附近700尺精裝修40萬左右
那個樓盤？
對面惠洲小公寓40萬
@@pangfat2652 城中村40萬小單間🤣
前不着村后不着店，在深圳龙岗区边缘，离惠州市中心又差十几二十公里
因為邊緣位置才比較便宜
等介紹一房入門
佢最高幾多樓
點解三房浴室都咁細
留更多空間在客廳及睡房等
係惠州邊又叫深圳樓🤭
這個地段是深圳
呢個樓盤近惠州多過深圳，不如買惠州仲平
都可以，看自己喜歡，我們也推介很多惠州樓盤
睇個人，如果將來想有機會賣出去，深圳同惠州係有分別嘅。
荒蕪，無配套。唔洗諗啦
福田打車要個幾鐘
心臟病發想叫 救護車先發覺原來附近根本沒有醫院
個項目太遠，差唔多去到惠陽。而且高層一定平過低層的，因為消防的問題同埋電梯的問題。
@@purplelee7767 賺$小區一般起到上太空,45-50層左右,密度太高,我就絕對5會貪平買.😂
100萬頭買到兩房住宅40樓 136萬742平方呎
唔值得，大陸樓多過人，用抖音睇下佢地講而家樓價值幾多先啦，100坪其實值70萬咋
真心想請教深圳那個屋苑100平方米是賣70萬？
需要搞清楚一點，就算大陸真的樓多過人，但不代表深圳也是如此，根本不可能把深圳的情況跟全國的平均情況去比較。
@@jeans2214 你去大陸睇下樓，屋苑好多人掛晒橫額喺露台，好多人唔掂，想賣樓，而家有價無市，成交都少，根本大量樓無人要。大陸樓折舊率都好大，過10年已經非常殘。而家抖音上面，都講租好過買，除非一定有須要讀書，結婚，否則內地人自己都唔買。
40樓打颱風大鑊，好食風
擔心這個的話，買低層些就可以了
仲未整好.而家呢個環境驚唔驚爛尾
應該不怕，有保交樓政策
沒有位放洗衣機😢
風險 樓花 地鐵還沒開
山卡娜😂😅
年底有地鐵，不算很山旮旯
山旯旮
是山旮旯才對
是深圳..的二三線吧
洗澡旁有隻大窗,還說直接坐窗邊洗澡, 玩咩呢🤭
是否坐落窗台位洗澡，也是需要落窗簾
去中山好過啦，30分鐘到深圳灣🤣🤣🤣
@@ryanlammm 塞到pk la玩深中個條橋
@@ryanlammm 來回車費貴時間長成本太高
外立面都没整好有收楼风险如果是好不会有货给港人😮
但日光盤卓越前海未來城港人又不一定想去搶，有時候不是見人搶就要搶，最重要是自己覺得合適
好遠！
你講錯咗啦， 一啲都唔遠❤應該係好q鬼死遠😢
點解咁平因為係抵押房
抵押房本身並未有問題，跟二手樓有房貸一樣普遍，過往大多數樓盤都會這樣，賣一套解押一套便可成交。只是早幾年中山的佳兆業大都匯發展商拿了買家樓款不解押不成交才是問題
@@CKBRO 咁平唔知怕唔怕 睇過 依家唔知 大陸中介講的 已經全部抵押 所以先會咁平有冇風險就唔知！
那就要看如果他們要如果買二手樓，是否一定買業主無按揭的樓了，深圳很多二手樓都是有按揭的，基本上原理一樣，成交前必須贖回。如他們買二手樓只買無按揭的，選擇會非常少
都係你識野，話比大家知
十万多
坪地(掛名龍崗區,實質近坪山)40樓以上才賣136萬😂
好狗喎， 坪山等於香港嘅打鼓嶺， 鬼影都唔會超過三隻
@@lamyeelokjc1318坪山又5系無人, 附近係比亞迪商圈,人流還可以,但唔會去到好多,坪地就自己諗了.點都好過惠州某d地方,人煙非常稀少.好恐怖.😂
@@handsome372 惠州人煙稀少 但係買30~50萬, 呢個坪地136萬
@@lamyeelokjc1318 呢個價格系惠州澳頭或惠東區,惠城,臨深,西區既小區人流會較多.
On 9, 細，又遠
是遠，但也加了兩次價了，現時是賣170萬左右，我們基本不太推介。想要大面積的深圳樓我們也有介紹
😂昂鳩坪山出市區要幾耐不如去梅窩山區買村屋仲平
但梅窩有規劃了地鐵？
屏山點解吾買惠州？😂
看個人喜好，我們也推介很多臨深樓盤
@@CKBRO 都係個句 了解下香港人須求先 如果唔係搵你地同國內中介基本上冇乜分別 大陸中介仲要有佣回
@@flin55867 我們當然了解港人需要，越多選擇越多盤可以比較是最好，我們同事經常帶客睇深圳東邊樓盤又帶去惠州看樓。不能硬推一兩個盤你說最好就最好，惠州當地中介會同客講惠州樓才是最好，但我們不會，主要看客人需要再配盤。我們置家兄弟提供的是貼心到位的服務。最後，關於內地中介回佣，我們聽到不少是港人最後無法收到回贈又投訴無門
相信落社保及居住証應該深圳樓比較好,不過呢度密度太高,車位夠唔夠都係一個問題,住高層搭lift就祝你好運.😂
租3000大把房😅
大把點既房才是重點吧，不要把3000租金看得太大，這裡畢竟是深圳，可以實際去深圳找代理看3000元的房是怎樣。已有搬到深圳居住的TH-camR真金白銀實測了，3000多租到的單位是舊房子，很多觀眾也認為沒大家想像般的好及便宜
坪山80萬ㄧ堆選擇
那個屋苑？我們也了解下。是否二手盤？
重点是，首付的50万存款都没有，现在的老百姓口袋里真的没有存款
可以放心，有的家庭真的沒有，但也有不少家庭是有的，不用把內地人都看得太草根
大陸樓的質量，打風都驚成個窗被風吹走
大陸很大，上次新聞中的是海南島。深圳基本上不會有這樣的情況。美國的木板house,一遇上某些天災會更嚴重，全屋盡毁
大陸人好似唔鍾意買高樓㗎😂😂😂
可以這樣說，有些樓盤是中間層數的單位比高層及低層都要便宜。但也不一定全部樓盤也會這樣定價
Bathroom ver- bad
交通還算可以，未完工,未算現樓,有風險,但價錢平,難取捨！😅😅
主人房的双人床似乎是縮水版，你們是不是有責任幫手量度一下------以顯示貴號的專業及與別家的優勝面？
現場所見不是縮水版，但下次再到現場時可以量一量
呢個樣係爛尾嘅節奏喎
何以見得有爛尾跡象？
@@CKBRO 咁大個地盤，一個工人都唔見，機械都唔見多鄀，內園塊爛地應該放低咗好耐無人理，然後仲要減價賣樓......
@@frederickyap9636 發展商冇錢 已經全部抵押晒 先賣咁嘅價錢 幾時收到樓唔知
此盤已加價，136萬變158萬起
坪山好遠
在深圳東邊，坪山有高鐵站
地鐵40分鐘到福田？
厠所香港人吾啱
負評站😂
一打風成個露台跌落街
不贵，有装修，很漂亮，但有1点非常非常重要的问题，远，远这个问题是解决不了，我个人认为，只是我认为，用136万买罗湖开放式或1房1厅，可能都是150/6万左右，远的真是解决不了的问题
高層平過低層，係因為低層已經係工抵房俾咗施工單位，所以發展商得返高層賣
136萬都叫做一百萬頭?? 真係犀利❤ 咁1360萬 都可以叫做一千萬頭， 淨低個360萬唔係錢
都不重要了，之前有影片講過此盤現在是要158萬起，加價了，所以現在是100萬中。
此影片已是1個多月前
深圳2線了
其實個浴室設計係好大問題，唔明點解都要夾硬話設計合理⋯
謝謝意見
主人房 格局 唔錯!
飄窗位打唔打得？
有低首付嗎？
坪地附近就係坪山,再落就係坑梓.
Over a million is not cheap, right now China's 5 years old condos are only worth around 100 grand
勝價比高
厠所飄窗可否拆？
不可以的
厠所no good
國內電梯成日壞，40樓以上好惨
擔心這些易解決，買低層就是。
另外，內地現時的電梯也不易壞了，而且也不止一兩部
高過10樓，我都唔敢想像點樣買嘢返屋企時壞電梯
@@CKBRO 你未見過4部電梯同時一齊壞晒?😥
@@道德禪師真係未見過，你住那裡咁差既？有無經常停電加色魔出沒
@@道德禪師可能因為某些人由於各種原因不交物業費，物業收費困難，故意制造麻煩說電梯壞，或者用電梯卡控制業主，每星期或每一個月去管理公司更新一次，這叫梯控，所有業主也受到牽連，投訴無門，大陸有些物業管理公司真是這樣的，我住過這樣的小區，很無奈😓
95年罗湖口岸楼花11500 －平方，99年跌到4500 －平方，99年深圳布吉1房1廳7.5万，現在很多人失业，有錢人早己买房子，剩下想买沒钱买
沒錢買也會存錢買，這個十一黃金週內地就很多人買樓
@@chungnancy6382 可惜我地個時仲系小朋友買唔起.😂
買深圳14號線沙田地鐵站附近700尺精裝修40萬左右
那個樓盤？
對面惠洲小公寓40萬
@@pangfat2652 城中村40萬小單間🤣
前不着村后不着店，在深圳龙岗区边缘，离惠州市中心又差十几二十公里
因為邊緣位置才比較便宜
等介紹一房入門
佢最高幾多樓
點解三房浴室都咁細
留更多空間在客廳及睡房等
係惠州邊又叫深圳樓🤭
這個地段是深圳
呢個樓盤近惠州多過深圳，不如買惠州仲平
都可以，看自己喜歡，我們也推介很多惠州樓盤
睇個人，如果將來想有機會賣出去，深圳同惠州係有分別嘅。
荒蕪，無配套。唔洗諗啦
福田打車要個幾鐘
心臟病發想叫 救護車先發覺原來附近根本沒有醫院
個項目太遠，差唔多去到惠陽。
而且高層一定平過低層的，因為消防的問題同埋電梯的問題。
@@purplelee7767 賺$小區一般起到上太空,45-50層左右,密度太高,我就絕對5會貪平買.😂
100萬頭買到兩房住宅40樓 136萬742平方呎
唔值得，大陸樓多過人，用抖音睇下佢地講而家樓價值幾多先啦，100坪其實值70萬咋
真心想請教深圳那個屋苑100平方米是賣70萬？
需要搞清楚一點，就算大陸真的樓多過人，但不代表深圳也是如此，根本不可能把深圳的情況跟全國的平均情況去比較。
@@jeans2214 你去大陸睇下樓，屋苑好多人掛晒橫額喺露台，好多人唔掂，想賣樓，而家有價無市，成交都少，根本大量樓無人要。大陸樓折舊率都好大，過10年已經非常殘。而家抖音上面，都講租好過買，除非一定有須要讀書，結婚，否則內地人自己都唔買。
40樓打颱風大鑊，好食風
擔心這個的話，買低層些就可以了
仲未整好.而家呢個環境驚唔驚爛尾
應該不怕，有保交樓政策
沒有位放洗衣機😢
風險 樓花 地鐵還沒開
山卡娜😂😅
年底有地鐵，不算很山旮旯
山旯旮
是山旮旯才對
是深圳..的二三線吧
洗澡旁有隻大窗,還說直接坐窗邊洗澡, 玩咩呢🤭
是否坐落窗台位洗澡，也是需要落窗簾
去中山好過啦，30分鐘到深圳灣🤣🤣🤣
@@ryanlammm 塞到pk la玩深中個條橋
@@ryanlammm 來回車費貴時間長成本太高
外立面都没整好有收楼风险
如果是好不会有货给港人😮
但日光盤卓越前海未來城港人又不一定想去搶，有時候不是見人搶就要搶，最重要是自己覺得合適
好遠！
你講錯咗啦， 一啲都唔遠❤
應該係好q鬼死遠😢
點解咁平因為係抵押房
抵押房本身並未有問題，跟二手樓有房貸一樣普遍，過往大多數樓盤都會這樣，賣一套解押一套便可成交。
只是早幾年中山的佳兆業大都匯發展商拿了買家樓款不解押不成交才是問題
@@CKBRO 咁平唔知怕唔怕 睇過 依家唔知 大陸中介講的 已經全部抵押 所以先會咁平有冇風險就唔知！
那就要看如果他們要如果買二手樓，是否一定買業主無按揭的樓了，深圳很多二手樓都是有按揭的，基本上原理一樣，成交前必須贖回。
如他們買二手樓只買無按揭的，選擇會非常少
都係你識野，話比大家知
十万多
坪地(掛名龍崗區,實質近坪山)
40樓以上才賣136萬😂
好狗喎， 坪山等於香港嘅打鼓嶺， 鬼影都唔會超過三隻
@@lamyeelokjc1318坪山又5系無人, 附近係比亞迪商圈,人流還可以,但唔會去到好多,坪地就自己諗了.
點都好過惠州某d地方,人煙非常稀少.好恐怖.😂
@@handsome372 惠州人煙稀少 但係買30~50萬, 呢個坪地136萬
@@lamyeelokjc1318 呢個價格系惠州澳頭或惠東區,惠城,臨深,西區既小區人流會較多.
On 9, 細，又遠
是遠，但也加了兩次價了，現時是賣170萬左右，我們基本不太推介。
想要大面積的深圳樓我們也有介紹
😂昂鳩坪山出市區要幾耐不如去梅窩山區買村屋仲平
但梅窩有規劃了地鐵？
屏山點解吾買惠州？😂
看個人喜好，我們也推介很多臨深樓盤
@@CKBRO 都係個句 了解下香港人須求先 如果唔係搵你地同國內中介基本上冇乜分別 大陸中介仲要有佣回
@@flin55867 我們當然了解港人需要，越多選擇越多盤可以比較是最好，我們同事經常帶客睇深圳東邊樓盤又帶去惠州看樓。不能硬推一兩個盤你說最好就最好，惠州當地中介會同客講惠州樓才是最好，但我們不會，主要看客人需要再配盤。我們置家兄弟提供的是貼心到位的服務。
最後，關於內地中介回佣，我們聽到不少是港人最後無法收到回贈又投訴無門
相信落社保及居住証應該深圳樓比較好,不過呢度密度太高,車位夠唔夠都係一個問題,住高層搭lift就祝你好運.😂
租3000大把房😅
大把點既房才是重點吧，不要把3000租金看得太大，這裡畢竟是深圳，可以實際去深圳找代理看3000元的房是怎樣。
已有搬到深圳居住的TH-camR真金白銀實測了，3000多租到的單位是舊房子，很多觀眾也認為沒大家想像般的好及便宜
坪山80萬ㄧ堆選擇
那個屋苑？我們也了解下。
是否二手盤？
重点是，首付的50万存款都没有，现在的老百姓口袋里真的没有存款
可以放心，有的家庭真的沒有，但也有不少家庭是有的，不用把內地人都看得太草根
大陸樓的質量，打風都驚成個窗被風吹走
大陸很大，上次新聞中的是海南島。
深圳基本上不會有這樣的情況。
美國的木板house,一遇上某些天災會更嚴重，全屋盡毁
大陸人好似唔鍾意買高樓㗎😂😂😂
可以這樣說，有些樓盤是中間層數的單位比高層及低層都要便宜。
但也不一定全部樓盤也會這樣定價
Bathroom ver- bad
交通還算可以，未完工,未算現樓,有風險,但價錢平,難取捨！😅😅
主人房的双人床似乎是縮水版，你們是不是有責任幫手量度一下------以顯示貴號的專業及與別家的優勝面？
現場所見不是縮水版，但下次再到現場時可以量一量
呢個樣係爛尾嘅節奏喎
何以見得有爛尾跡象？
@@CKBRO 咁大個地盤，一個工人都唔見，機械都唔見多鄀，內園塊爛地應該放低咗好耐無人理，然後仲要減價賣樓......
@@frederickyap9636 發展商冇錢 已經全部抵押晒 先賣咁嘅價錢 幾時收到樓唔知
此盤已加價，136萬變158萬起
坪山好遠
在深圳東邊，坪山有高鐵站
地鐵40分鐘到福田？
厠所香港人吾啱
負評站😂
一打風成個露台跌落街