🤓

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 14 มิ.ย. 2024
  • 挾著北部都會區概念,洪水橋新盤一年半前仍然有價有市,至今市況疲弱下卻乏人問津,時至今日,成功去貨的長實#LYOS終於都交樓,今次開箱的單位是較少見的花園複式戶,究竟長實的交樓質素如何? 另外,屋苑側門仲連接住一塊細細的神祕土地,究竟係咩用途?
    =============================
    00:00 #LYOS背景與周邊環境
    01:19 屋苑側門連接神秘土地
    02:18 單位花園
    05:31 客飯廳、開放式廚房、地下睡房
    10:50 上層睡房、平台
    15:04 天台
    19:27 驗樓得分、未來洪水橋站位置
    =============================
    👉《胡‧說樓市》官方網站wuchatprop.com.hk最近亦開咗新自主放盤功能,俾谷友自行配對,費用全免,希望能幫到谷友👉www.wuchatprop.com.hk/search-...
    🏡胡‧說樓市按揭計算機:bit.ly/3wnZAHY
    😍大家記住Comment、Like、Subscribe胡‧說樓市TH-cam Channel:bit.ly/2xABOiK
    🚨「胡‧說樓市」Facebook專頁: / wukwokwai.chatprop
    📡「胡‧說樓市官方網站」:www.wuchatprop.com.hk/
    📢「胡‧說樓市」Instagram: / wuchatprop
    ========================================
    #長實 #洪水橋 #新盤 #飛揚 #北部都會區 #元朗
    #胡說樓市 #胡國威
  • แนวปฏิบัติและการใช้ชีวิต

ความคิดเห็น • 212

  • @wuchatprop
    @wuchatprop  4 หลายเดือนก่อน +23

    誠哥呢排都開始多盤交樓,大家記得要Subscribe我地Channel阿!!!

    • @matthewman9283
      @matthewman9283 4 หลายเดือนก่อน

      期待報導油塘新盤開箱、三家村新航線、水泥廠內幕爆料等等

  • @Hhhchui-jl3vc
    @Hhhchui-jl3vc 4 หลายเดือนก่อน +141

    除左地點,私隱,安全,環境,交通,配套,設計,外觀,價錢之外,都冇咩缺點

    • @ageha427
      @ageha427 4 หลายเดือนก่อน +3

      🤣

    • @wl7915
      @wl7915 4 หลายเดือนก่อน +17

      唔係冇缺點,係冇短板,因為塊塊板都咁短

    • @geokyantan4921
      @geokyantan4921 4 หลายเดือนก่อน +2

      😂😂😂

    • @TheHamchoitong
      @TheHamchoitong 4 หลายเดือนก่อน +2

      😂😂😂😂😂

    • @kelvinlam1521
      @kelvinlam1521 4 หลายเดือนก่อน +3

      你不如講下佢有咩優點啦😂

  • @nikkisummer609
    @nikkisummer609 4 หลายเดือนก่อน +57

    😂呢間公司設計永遠充滿驚喜😨

  • @nanami_bebe
    @nanami_bebe 4 หลายเดือนก่อน +29

    當五百年一遇再出現,這間屋會好精彩

  • @wumanlee23
    @wumanlee23 4 หลายเดือนก่อน +52

    外觀感好低莊,牆淡綠色配淡黃色鋪磚似居屋,泊車位睇落都吾方便,夠技術先用得晒倆個車位,但又有機會頂實屋大門。屋正門感覺似後花園掉轉入屋,廳夠大夠深樓底高非常舒服,但廚房直衝屋大門難聚氣,信風水既一定吾接受,廚房傢具新樓一貫作風沒太大驚喜,反光大門全穿透晚上開燈私隱度接近零。客房/工作間一邊窗既下半應該有防火阻住,樓梯闊度剛夠防火條例800既準則,搬傢俬一定辛苦。天台後樓梯全完左右通,隨時第三者跳出跳入都吾好話吾怕。四方八面高樓大廈,人人每日都可以望住你。留返一千五佰萬袋袋平安好過~~

  • @Mo-rh8jm
    @Mo-rh8jm 4 หลายเดือนก่อน +34

    手動閘豪宅😂長實樓都夠膽買
    高廚柜冇拉落嚟嘅架
    沿用十年前室內設計😅

  • @Chungg4676
    @Chungg4676 4 หลายเดือนก่อน +55

    好cheap既排屋😂😂😂
    門口擺左車 同時一入一出車道邊夠位行

  • @ericfok03333
    @ericfok03333 4 หลายเดือนก่อน +10

    整體都好神奇,買家亦都好神奇

  • @Hkkkkkkkkk122
    @Hkkkkkkkkk122 4 หลายเดือนก่อน +35

    成哥勁,收樓禮物6支屈臣氏細水

    • @keiming2277
      @keiming2277 20 วันที่ผ่านมา

      不如送環保徵費垃圾袋咪仲實際

  • @user-fn4bc5mb2d
    @user-fn4bc5mb2d 4 หลายเดือนก่อน +13

    冇景但又全部窗同門口都用大玻璃😁
    出入都幾煩要拉左拉右 如果可以拆咗排閘或長期開住重方便

  • @rypu505
    @rypu505 4 หลายเดือนก่อน +6

    娛樂性極高

  • @33pig
    @33pig 4 หลายเดือนก่อน +20

    呢個驗樓真係正
    睡房直接出到門口真方便😂
    個天台門出面咁大條樓梯 再有五百年一遇真係水為財
    住得獨立屋都係想闊落啲
    但同隔離屋近到咁樣
    仲比勁多高樓包圍

  • @Capeta18hk
    @Capeta18hk 4 หลายเดือนก่อน +37

    一打風落雨,一開大門就精彩😂

    • @amyling3350
      @amyling3350 4 หลายเดือนก่อน +2

      係呀!再遇到世紀黑雨就不得了啦!😱🥶

  • @samcheung5838
    @samcheung5838 4 หลายเดือนก่อน +6

    成哥係有料

  • @chrissiey768
    @chrissiey768 4 หลายเดือนก่อน +14

    自出自入的金魚缸 😂

  • @leelungwong2469
    @leelungwong2469 4 หลายเดือนก่อน +36

    個閘本身都冇保安用途,直情唔關,泊車就放便啦

    • @kelvincheng00
      @kelvincheng00 20 วันที่ผ่านมา

      畫個框 話你知邊道係你嘅
      唔係真係防到

  • @clarence8485
    @clarence8485 4 หลายเดือนก่อน +95

    真係見過最差的設計。扮豪華。但完全冇私隱可言。大門一入去就係客廳都做得出。連個鞋櫃位都冇。同隔離咁近,圍欄都唔做高。真係笑死。。。

    • @naghk
      @naghk 4 หลายเดือนก่อน +8

      呢叫咁既「層層叠趣」複式單位, 兩萬蚊呎, 真係痴膠線

    • @clarence8485
      @clarence8485 4 หลายเดือนก่อน +4

      @@naghk 我真係祝福買家們。。。😆

    • @lalalumlum1092
      @lalalumlum1092 4 หลายเดือนก่อน +2

      偽豪宅

    • @papaul8566
      @papaul8566 4 หลายเดือนก่อน +2

      3:05 出入都要做gym
      😂😂😂

    • @cheertse9452
      @cheertse9452 4 หลายเดือนก่อน +8

      有位比工人訓但冇位比工人沖涼 笑到仆街

  • @alessiakay387
    @alessiakay387 4 หลายเดือนก่อน +1

    嘩咩人起的樓,創意無限,勁

  • @aalan9489
    @aalan9489 4 หลายเดือนก่อน +5

    豪華丁屋

  • @johnpui7484
    @johnpui7484 4 หลายเดือนก่อน +3

    諗起以前有線樓盤傳真嗰個傑出地產商系列😂

  • @solskfai360
    @solskfai360 4 หลายเดือนก่อน +17

    洪水橋站起得來都十年八年, LYOS過去仲要駁車, 咁不如直接買村屋, 可能仲近個站D呀

  • @mitsuiyip
    @mitsuiyip 4 หลายเดือนก่อน +10

    幾乎無聽到真正欣賞嘅地方😂

  • @matthewman9283
    @matthewman9283 4 หลายเดือนก่อน +16

    10:41 夜晚瞓覺唔可以開窗😂😂瞓瞓下有條友爬入嚟同你講打劫🤣🤣

    • @danielho2314
      @danielho2314 4 หลายเดือนก่อน +1

      爬都唔洗爬,行入嚟就得😂

  • @nggary-bt9cl
    @nggary-bt9cl 3 หลายเดือนก่อน +1

    可能因為地積比,計設跟外國 townhouse 只跟左一半,樓下開門入廳喺外國係 house and land 後花園入屋個位先咁做,隔離個granny flat 就係外國前門常見,townhouse 應該要做埋有門車房吖

  • @abszeabsze
    @abszeabsze 4 หลายเดือนก่อน +12

    一有開放式廚房就可以NEXT

  • @GODVAN1
    @GODVAN1 4 หลายเดือนก่อน +9

    比公屋包圍住獨立屋😂

  • @angus99020
    @angus99020 4 หลายเดือนก่อน +2

    泊車時落大雨真係死得 勁凍或太陽猛烈都麻煩

  • @moz250393
    @moz250393 4 หลายเดือนก่อน +11

    其實…業主借間屋比人開箱拍片, 出到黎個結果係間屋呢度唔得嗰度唔掂, 仲比一堆網民笑佢做水魚, 咁搞法個業主會唔會覺得有少少搵自己笨柒?😂等同於我開餐廳搵Alfred黎試菜, 點知Alfred拍條片話我d野難食一樣😂

    • @jewqkwacvchan9238
      @jewqkwacvchan9238 4 หลายเดือนก่อน +15

      業主都買左返唔到轉頭🤣等驗樓師睇下有咩要執其實無蝕底

    • @matpk
      @matpk 4 หลายเดือนก่อน

      抵死啦 這就是不移民的後果 不用可憐😂

    • @dogma308
      @dogma308 6 วันที่ผ่านมา

      比錢先就得啦

  • @yatng791
    @yatng791 4 หลายเดือนก่อน +11

    超級迷你獨立屋

    • @kenny6611
      @kenny6611 4 หลายเดือนก่อน +3

      排屋唔算獨立屋😅

  • @matthewman9283
    @matthewman9283 4 หลายเดือนก่อน +5

    賊仔最鍾意呢種設計,保安差到咁,爆格一次食兩間 17:10

  • @panli4826
    @panli4826 4 หลายเดือนก่อน +4

    誠哥話我生d仔個個都有屎忽,怕咩呀😊😊😊

  • @ginwhisky2447
    @ginwhisky2447 4 หลายเดือนก่อน +83

    呢個花園真係😂😂 成間屋都比人睇晒

    • @jewqkwacvchan9238
      @jewqkwacvchan9238 4 หลายเดือนก่อน +15

      真係開放式,方便D賊🤣外面可以望下屋主係唔係度,又可以打爆玻璃入去,上天台條路又可以爬入隔離屋,痴線設計

    • @papaul8566
      @papaul8566 4 หลายเดือนก่อน +1

      ​@@jewqkwacvchan9238金魚缸

    • @ai8580
      @ai8580 4 หลายเดือนก่อน +4

      夜晚開燈 直程spotlight禁比人睇自己做咩

    • @ai8580
      @ai8580 4 หลายเดือนก่อน +6

      為左要"扮" 高級, 好地地都要整落地玻璃
      轉正常牆 間屋大d 好過啦🤣

    • @SammyChan-jh7mn
      @SammyChan-jh7mn 4 หลายเดือนก่อน +3

      其實大門係一度玻璃門,跟本個單位設計點精美已經唔駛睇,私穩係最大問題。玻璃門是否可以加木門,但加了也沒用,樓下整體係玻璃,加左木門兩邊還是玻璃,感覺不安全。

  • @Creamy066
    @Creamy066 4 หลายเดือนก่อน

    想知沙沙去左邊?

  • @AGL26
    @AGL26 4 หลายเดือนก่อน +3

    個"花園"泊完兩架車之後真係仲入到屋?

  • @kachai
    @kachai 28 วันที่ผ่านมา

    奇積呀😂

  • @karenblue9223
    @karenblue9223 4 หลายเดือนก่อน

    不建議買新界屋**(如果有小朋友)... (選擇聽/不聽)
    😅近市區/校網/交通/醫院...好重要考慮因素
    😅建議..唔夠位,租迷你倉。

  • @36993020
    @36993020 4 หลายเดือนก่อน +4

    2019年後仲買樓都預咗做大閘蟹

  • @yanniewong7436
    @yanniewong7436 4 หลายเดือนก่อน

    yoho west交樓之後可唔可以搵你驗樓

  • @mikesham1203
    @mikesham1203 12 วันที่ผ่านมา

    可以改電閘

  • @444tantan
    @444tantan 4 หลายเดือนก่อน +1

    玻璃門做大門....咁貴單位連電子鎖都裝唔到, 日日要拎鎖匙

  • @user-so6pi4ee2c
    @user-so6pi4ee2c 4 หลายเดือนก่อน +3

    好肉酸的豪宅

  • @ryanqoo123
    @ryanqoo123 4 หลายเดือนก่อน +3

    花園個閘算Q數啦,長期開住佢方便泊車

  • @mingming5176
    @mingming5176 12 วันที่ผ่านมา

    1500🥶😂都買入恭喜哂!死路一條🎉

  • @funglaiping101
    @funglaiping101 4 หลายเดือนก่อน +3

    夜晚番來,自己拉閘都幾嘈下喎

  • @wancy6377
    @wancy6377 4 หลายเดือนก่อน +2

    吃人的魔鬼 仲幫襯佢 只可以好抱歉講聲 水魚🤣🤣🤣

  • @wingheng5806
    @wingheng5806 4 หลายเดือนก่อน +4

    䛋。哥走得快 一定有古怪

  • @skylimit3477
    @skylimit3477 วันที่ผ่านมา

    周圍是混凝土森林…

  • @chanjames2067
    @chanjames2067 4 หลายเดือนก่อน +7

    做乜唔試下泊架車入去,同個花園有無預設電制位 for 電車?!

  • @BackpackHK
    @BackpackHK 4 หลายเดือนก่อน +1

    個價依家夠買大西北一棟村屋連2000呎花園

  • @user-os2uv1wm1s
    @user-os2uv1wm1s 4 หลายเดือนก่อน +8

    大門 用呢種露台門 風水極差
    出入實心大門都無
    又裝唔到電子門鎖
    個花園真係得啖笑。。。

  • @hinlai414
    @hinlai414 4 หลายเดือนก่อน +4

    CLS 15M大把選擇🤣🤣🤣

  • @ed7783
    @ed7783 4 หลายเดือนก่อน +7

    東京市郊,差唔多大細,全新一戶建,二百萬有找😂

    • @MyaWhite
      @MyaWhite 4 หลายเดือนก่อน

      你講緊建地率定容積率先?😅一戶建最低清費都1200呎先收貨啦😂😂我係神戶市南某區向海大橋景近JR快速線用買300萬買到3500呎地60%建地,150%容積

  • @Dan12324
    @Dan12324 4 หลายเดือนก่อน +1

    住得天水圍買間村屋算啦,真係驗智商

  • @erikchoi8659
    @erikchoi8659 4 หลายเดือนก่อน

    開放式廚房可以做明火的?

    • @kwcy92
      @kwcy92 4 หลายเดือนก่อน

      有灑水系統就得

  • @henrysit8867
    @henrysit8867 4 หลายเดือนก่อน +6

    係個花園講野大聲d 都嘈親隔離鄰舍。

  • @papaul8566
    @papaul8566 4 หลายเดือนก่อน +3

    唔知点解
    洪水橋 一向都唔多老利

  • @Won33g
    @Won33g 4 หลายเดือนก่อน +2

    買都寧願北上買啦 起碼有生活質素

  • @user-ew6uv5xi9f
    @user-ew6uv5xi9f 15 วันที่ผ่านมา

    有千五萬可以選擇加州或錦繡管理費用唔貴有啲仲入車花園除咗係新樓真係冇乜賣點貧窮限制我想像我唔明白啲人點樣揀這個, 香港人中咗新樓症候群非新樓不買, 其實住大廈就應該要買新樓,住獨立屋嘅就要睇地方價值

  • @lostzack
    @lostzack 4 หลายเดือนก่อน +7

    15m😂 真係賺到笑

  • @user-ie2fy2gf1j
    @user-ie2fy2gf1j หลายเดือนก่อน

    為何冇會所?!為何冇花園美景?!

  • @mtwg9307
    @mtwg9307 หลายเดือนก่อน

    真是奇積。

  • @wj1074
    @wj1074 4 หลายเดือนก่อน +1

    还不如買個大厦分層单位!

  • @Sitaijai
    @Sitaijai 4 หลายเดือนก่อน +1

    1530萬。。。open kitchen ,條樓梯
    我睇左d乜野.jpg

  • @kmkm8152
    @kmkm8152 4 หลายเดือนก่อน +7

    1500 萬買依啲嘢

  • @makkitson
    @makkitson 4 หลายเดือนก่อน +3

    千幾萬的樓整到咁壓迫

  • @mikesham1203
    @mikesham1203 12 วันที่ผ่านมา

    唯一出入口?
    應該有兩個出入口才正規!

  • @user-ee5il2zt4e
    @user-ee5il2zt4e 4 หลายเดือนก่อน +1

    廚房用不銹鋼,個設計師係某師傅?好耐冇見過私人住宅廚房唔係砌大瓦。

  • @jessewong7569
    @jessewong7569 18 วันที่ผ่านมา

    唔錯,只係完全冇優點

  • @yinickyi
    @yinickyi 4 หลายเดือนก่อน +2

    整到日本咁 可以自由出入 偷野仲好方便 一級級上🤣 啲設計都好老土下喎

  • @moonlai8584
    @moonlai8584 4 หลายเดือนก่อน +5

    原來係長實,点解會咁大陸feeI

  • @yagamicheng8713
    @yagamicheng8713 3 หลายเดือนก่อน +1

    所以都話幾時都唔好買長江樓,真係搞唔掂😂😂

  • @mingchan1576
    @mingchan1576 หลายเดือนก่อน

    15M hkd, 然後隔離係公屋, good ar!

  • @superstupid7142
    @superstupid7142 หลายเดือนก่อน +1

    樓市真係一個好嚴謹嘅 IQ TEST, 有次見到 lyos 7xx 放租 $34,xxx, 高價買入染一次都唔夠, 仲諗住搵個柒過佢嘅去租........唔使搵, 無人柒過佢.

  • @terrycheung7793
    @terrycheung7793 4 หลายเดือนก่อน +1

    仲要排屋對出果條馬路,果時實地睇D大拖頭不停出入,嘈到一個點

  • @raymondlau7183
    @raymondlau7183 4 หลายเดือนก่อน +2

    其實係咁多高樓大廈包住自己住獨立屋...有咩好?

  • @smh1332
    @smh1332 4 หลายเดือนก่อน +2

    不妨直说 市场价 亏了多少 我猜腰斩

  • @kelvincheng00
    @kelvincheng00 20 วันที่ผ่านมา +1

    1500萬....
    唔怪得咁多人香港賣英國買house

  • @ckchau6666
    @ckchau6666 4 หลายเดือนก่อน +2

    買得都係大把錢😂

  • @user-lc7yo5fw8o
    @user-lc7yo5fw8o 4 หลายเดือนก่อน +1

    湖南華華好似搬咗去呢度

    • @tamelaine2132
      @tamelaine2132 12 วันที่ผ่านมา

      唔係好似,係直頭搬咗去嗰度囉!
      嘩 ... 佢哋真係好富貴喔!

  • @stephen9492
    @stephen9492 4 หลายเดือนก่อน

    開方式依家可以明火?

    • @kwcy92
      @kwcy92 4 หลายเดือนก่อน

      有灑水系統就得

  • @Chungg4676
    @Chungg4676 4 หลายเดือนก่อน +26

    根本就係村屋設計🤣

    • @mitsuiyip
      @mitsuiyip 4 หลายเดือนก่อน +7

      差過村屋設計😂😂😂

    • @mhkhng
      @mhkhng 4 หลายเดือนก่อน +3

      村屋至少有三層,這千五萬只得二層。

    • @Jess455
      @Jess455 4 หลายเดือนก่อน +2

      村屋一層750, 佢二層先800

  • @rg707
    @rg707 3 หลายเดือนก่อน

    有啲方艙醫院feel

  • @09bwyt
    @09bwyt หลายเดือนก่อน

    人的可能性

  • @fontaineip4571
    @fontaineip4571 4 หลายเดือนก่อน +13

    扮豪宅獨立屋😅😮。

  • @Anson-1080
    @Anson-1080 4 หลายเดือนก่อน +1

    專業既野我唔識
    但睇落唔會住得舒服

  • @user-qi4fl6bf1f
    @user-qi4fl6bf1f 4 หลายเดือนก่อน +1

    係唔係freehold?

    • @pensis
      @pensis 4 หลายเดือนก่อน +1

      點解你會咁諗

    • @matpk
      @matpk 4 หลายเดือนก่อน

      香港全部是Leasehold 2047到期

    • @user-qi4fl6bf1f
      @user-qi4fl6bf1f 4 หลายเดือนก่อน

      @@matpk thank you, 咁使唔使交ground rent ?

  • @mikesham1203
    @mikesham1203 12 วันที่ผ่านมา

    排屋神主牌咁

  • @lawtony8762
    @lawtony8762 4 หลายเดือนก่อน +1

    1500萬....業主有錢交智商稅....

  • @lgs888
    @lgs888 4 หลายเดือนก่อน +1

    is that 15.3m hkd? if so lmao. 💀💀💀

  • @coolyuen
    @coolyuen 4 หลายเดือนก่อน +7

    送俾我都唔住

  • @hw10
    @hw10 4 หลายเดือนก่อน +1

    私隱認真麻麻,搞到業主好大壓力吓喎🤣

  • @ycch9031
    @ycch9031 4 หลายเดือนก่อน

    呢個發展商…只要佢吾尷尬,尷尬嘅就係嗰個買家!

  • @swy339
    @swy339 10 วันที่ผ่านมา

    保安唔知有冇問題?!安裝室外警鐘唔知管理公司批唔批!

  • @tony04024
    @tony04024 4 หลายเดือนก่อน +2

    爆完格可以唔經大門,直接睡房離開

  • @naghk
    @naghk 4 หลายเดือนก่อน +4

    呢D咁既垃圾樓, 係當時賣樓花, 無實物睇, 睇圖先可以賣得出, 如果而家拎出來賣, 當佢放二手, 800萬都無人要, 個買家竟然無撻左佢, 1500萬買件咁既垃圾, 而家起碼跌左一半

    • @moonl454
      @moonl454 4 หลายเดือนก่อน +1

      800萬都唔買佢,又偏僻,設計不知所謂

  • @user-mf8rc9gr7e
    @user-mf8rc9gr7e 4 หลายเดือนก่อน +1

    寧願買錦繡或者買一棟村屋都唔使咁貴

  • @ManHasBigBreast
    @ManHasBigBreast 4 หลายเดือนก่อน +1

    總結:高級豬欄
    買呢d 屋不如買複式

  • @stevetsang1216
    @stevetsang1216 26 วันที่ผ่านมา +1

    千幾萬、直接買村屋好過啦😂!

  • @chungkaren896
    @chungkaren896 4 หลายเดือนก่อน +1

    開放式金魚缸,真係送都吾敢住

  • @soalon6703
    @soalon6703 4 หลายเดือนก่อน +2

    私隱度奇差,呢個價買全幢村屋好過