🤓

挾著北部都會區概念，洪水橋新盤一年半前仍然有價有市，至今市況疲弱下卻乏人問津，時至今日，成功去貨的長實#LYOS終於都交樓，今次開箱的單位是較少見的花園複式戶，究竟長實的交樓質素如何? 另外，屋苑側門仲連接住一塊細細的神祕土地，究竟係咩用途?
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00:00 #LYOS背景與周邊環境
01:19 屋苑側門連接神秘土地
02:18 單位花園
05:31 客飯廳、開放式廚房、地下睡房
10:50 上層睡房、平台
15:04 天台
19:27 驗樓得分、未來洪水橋站位置
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#長實 #洪水橋 #新盤 #飛揚 #北部都會區 #元朗
#胡說樓市 #胡國威

[@wuchatprop]

誠哥呢排都開始多盤交樓，大家記得要Subscribe我地Channel阿!!!

[@matthewman9283]

期待報導油塘新盤開箱、三家村新航線、水泥廠內幕爆料等等

[@Hhhchui-jl3vc]

除左地點，私隱，安全，環境，交通，配套，設計，外觀，價錢之外，都冇咩缺點

[@ageha427]

🤣

[@wl7915]

唔係冇缺點，係冇短板，因為塊塊板都咁短

[@geokyantan4921]

😂😂😂

[@TheHamchoitong]

😂😂😂😂😂

[@kelvinlam1521]

你不如講下佢有咩優點啦😂

[@nikkisummer609]

😂呢間公司設計永遠充滿驚喜😨

[@nanami_bebe]

當五百年一遇再出現，這間屋會好精彩

[@wumanlee23]

外觀感好低莊，牆淡綠色配淡黃色鋪磚似居屋，泊車位睇落都吾方便，夠技術先用得晒倆個車位，但又有機會頂實屋大門。屋正門感覺似後花園掉轉入屋，廳夠大夠深樓底高非常舒服，但廚房直衝屋大門難聚氣，信風水既一定吾接受，廚房傢具新樓一貫作風沒太大驚喜，反光大門全穿透晚上開燈私隱度接近零。客房/工作間一邊窗既下半應該有防火阻住，樓梯闊度剛夠防火條例800既準則，搬傢俬一定辛苦。天台後樓梯全完左右通，隨時第三者跳出跳入都吾好話吾怕。四方八面高樓大廈，人人每日都可以望住你。留返一千五佰萬袋袋平安好過~~

[@Mo-rh8jm]

手動閘豪宅😂長實樓都夠膽買
高廚柜冇拉落嚟嘅架
沿用十年前室內設計😅

[@Chungg4676]

好cheap既排屋😂😂😂
門口擺左車 同時一入一出車道邊夠位行

[@ericfok03333]

整體都好神奇，買家亦都好神奇

[@Hkkkkkkkkk122]

成哥勁，收樓禮物6支屈臣氏細水

[@keiming2277]

不如送環保徵費垃圾袋咪仲實際

[@user-fn4bc5mb2d]

冇景但又全部窗同門口都用大玻璃😁
出入都幾煩要拉左拉右 如果可以拆咗排閘或長期開住重方便

[@rypu505]

娛樂性極高

[@33pig]

呢個驗樓真係正
睡房直接出到門口真方便😂
個天台門出面咁大條樓梯 再有五百年一遇真係水為財
住得獨立屋都係想闊落啲
但同隔離屋近到咁樣
仲比勁多高樓包圍

[@Capeta18hk]

一打風落雨，一開大門就精彩😂

[@amyling3350]

係呀！再遇到世紀黑雨就不得了啦！😱🥶

[@samcheung5838]

成哥係有料

[@chrissiey768]

自出自入的金魚缸 😂

[@leelungwong2469]

個閘本身都冇保安用途，直情唔關，泊車就放便啦

[@kelvincheng00]

畫個框 話你知邊道係你嘅
唔係真係防到

[@clarence8485]

真係見過最差的設計。扮豪華。但完全冇私隱可言。大門一入去就係客廳都做得出。連個鞋櫃位都冇。同隔離咁近，圍欄都唔做高。真係笑死。。。

[@naghk]

呢叫咁既「層層叠趣」複式單位, 兩萬蚊呎, 真係痴膠線

[@clarence8485]

@@naghk 我真係祝福買家們。。。😆

[@lalalumlum1092]

偽豪宅

[@papaul8566]

3:05 出入都要做gym
😂😂😂

[@cheertse9452]

有位比工人訓但冇位比工人沖涼 笑到仆街

[@alessiakay387]

嘩咩人起的樓，創意無限，勁

[@aalan9489]

豪華丁屋

[@johnpui7484]

諗起以前有線樓盤傳真嗰個傑出地產商系列😂

[@solskfai360]

洪水橋站起得來都十年八年, LYOS過去仲要駁車, 咁不如直接買村屋, 可能仲近個站D呀

[@mitsuiyip]

幾乎無聽到真正欣賞嘅地方😂

[@matthewman9283]

10:41 夜晚瞓覺唔可以開窗😂😂瞓瞓下有條友爬入嚟同你講打劫🤣🤣

[@danielho2314]

爬都唔洗爬，行入嚟就得😂

[@nggary-bt9cl]

可能因為地積比，計設跟外國 townhouse 只跟左一半，樓下開門入廳喺外國係 house and land 後花園入屋個位先咁做，隔離個granny flat 就係外國前門常見，townhouse 應該要做埋有門車房吖

[@abszeabsze]

一有開放式廚房就可以NEXT

[@GODVAN1]

比公屋包圍住獨立屋😂

[@angus99020]

泊車時落大雨真係死得 勁凍或太陽猛烈都麻煩

[@moz250393]

其實…業主借間屋比人開箱拍片, 出到黎個結果係間屋呢度唔得嗰度唔掂, 仲比一堆網民笑佢做水魚, 咁搞法個業主會唔會覺得有少少搵自己笨柒？😂等同於我開餐廳搵Alfred黎試菜, 點知Alfred拍條片話我d野難食一樣😂

[@jewqkwacvchan9238]

業主都買左返唔到轉頭🤣等驗樓師睇下有咩要執其實無蝕底

[@matpk]

抵死啦 這就是不移民的後果 不用可憐😂

[@dogma308]

比錢先就得啦

[@yatng791]

超級迷你獨立屋

[@kenny6611]

排屋唔算獨立屋😅

[@matthewman9283]

賊仔最鍾意呢種設計，保安差到咁，爆格一次食兩間 17:10

[@panli4826]

誠哥話我生d仔個個都有屎忽，怕咩呀😊😊😊

[@ginwhisky2447]

呢個花園真係😂😂 成間屋都比人睇晒

[@jewqkwacvchan9238]

真係開放式,方便D賊🤣外面可以望下屋主係唔係度,又可以打爆玻璃入去,上天台條路又可以爬入隔離屋,痴線設計

[@papaul8566]

​@@jewqkwacvchan9238金魚缸

[@ai8580]

夜晚開燈 直程spotlight禁比人睇自己做咩

[@ai8580]

為左要"扮" 高級, 好地地都要整落地玻璃
轉正常牆 間屋大d 好過啦🤣

[@SammyChan-jh7mn]

其實大門係一度玻璃門，跟本個單位設計點精美已經唔駛睇，私穩係最大問題。玻璃門是否可以加木門，但加了也沒用，樓下整體係玻璃，加左木門兩邊還是玻璃，感覺不安全。

[@Creamy066]

想知沙沙去左邊？

[@AGL26]

個"花園"泊完兩架車之後真係仲入到屋?

[@kachai]

奇積呀😂

[@karenblue9223]

不建議買新界屋**(如果有小朋友)... (選擇聽/不聽)
😅近市區/校網/交通/醫院...好重要考慮因素
😅建議..唔夠位，租迷你倉。

[@36993020]

2019年後仲買樓都預咗做大閘蟹

[@yanniewong7436]

yoho west交樓之後可唔可以搵你驗樓

[@mikesham1203]

可以改電閘

[@444tantan]

玻璃門做大門....咁貴單位連電子鎖都裝唔到, 日日要拎鎖匙

[@user-so6pi4ee2c]

好肉酸的豪宅

[@ryanqoo123]

花園個閘算Q數啦，長期開住佢方便泊車

[@funglaiping101]

夜晚番來，自己拉閘都幾嘈下喎

[@wancy6377]

吃人的魔鬼 仲幫襯佢 只可以好抱歉講聲 水魚🤣🤣🤣

[@mingming5176]

1500🥶😂都買入恭喜哂！死路一條🎉

[@wingheng5806]

䛋。哥走得快 一定有古怪

[@skylimit3477]

周圍是混凝土森林…

[@chanjames2067]

做乜唔試下泊架車入去，同個花園有無預設電制位 for 電車？！

[@ccykathycheng]

有電制

[@BackpackHK]

個價依家夠買大西北一棟村屋連2000呎花園

[@user-os2uv1wm1s]

大門 用呢種露台門 風水極差
出入實心大門都無
又裝唔到電子門鎖
個花園真係得啖笑。。。

[@angeloangelo5362]

花園當車位

[@hinlai414]

CLS 15M大把選擇🤣🤣🤣

[@ed7783]

東京市郊，差唔多大細，全新一戶建，二百萬有找😂

[@MyaWhite]

你講緊建地率定容積率先？😅一戶建最低清費都1200呎先收貨啦😂😂我係神戶市南某區向海大橋景近JR快速線用買300萬買到3500呎地60%建地，150%容積

[@Dan12324]

住得天水圍買間村屋算啦，真係驗智商

[@erikchoi8659]

開放式廚房可以做明火的?

[@kwcy92]

有灑水系統就得

[@henrysit8867]

係個花園講野大聲d 都嘈親隔離鄰舍。

[@papaul8566]

唔知点解
洪水橋 一向都唔多老利

[@Won33g]

買都寧願北上買啦 起碼有生活質素

[@user-ew6uv5xi9f]

有千五萬可以選擇加州或錦繡管理費用唔貴有啲仲入車花園除咗係新樓真係冇乜賣點貧窮限制我想像我唔明白啲人點樣揀這個， 香港人中咗新樓症候群非新樓不買， 其實住大廈就應該要買新樓，住獨立屋嘅就要睇地方價值

[@lostzack]

15m😂 真係賺到笑

[@user-ie2fy2gf1j]

為何冇會所？！為何冇花園美景？！

[@mtwg9307]

真是奇積。

[@wj1074]

还不如買個大厦分層单位！

[@Sitaijai]

1530萬。。。open kitchen ，條樓梯
我睇左d乜野.jpg

[@kmkm8152]

1500 萬買依啲嘢

[@makkitson]

千幾萬的樓整到咁壓迫

[@mikesham1203]

唯一出入口？
應該有兩個出入口才正規！

[@user-ee5il2zt4e]

廚房用不銹鋼，個設計師係某師傅？好耐冇見過私人住宅廚房唔係砌大瓦。

[@jessewong7569]

唔錯，只係完全冇優點

[@yinickyi]

整到日本咁 可以自由出入 偷野仲好方便 一級級上🤣 啲設計都好老土下喎

[@moonlai8584]

原來係長實，点解會咁大陸feeI

[@yagamicheng8713]

所以都話幾時都唔好買長江樓，真係搞唔掂😂😂

[@mingchan1576]

15M hkd, 然後隔離係公屋, good ar!

[@superstupid7142]

樓市真係一個好嚴謹嘅 IQ TEST, 有次見到 lyos 7xx 放租 $34,xxx, 高價買入染一次都唔夠, 仲諗住搵個柒過佢嘅去租........唔使搵, 無人柒過佢.

[@terrycheung7793]

仲要排屋對出果條馬路,果時實地睇D大拖頭不停出入,嘈到一個點

[@raymondlau7183]

其實係咁多高樓大廈包住自己住獨立屋...有咩好?

[@smh1332]

不妨直说 市场价 亏了多少 我猜腰斩

[@kelvincheng00]

1500萬....
唔怪得咁多人香港賣英國買house

[@ckchau6666]

買得都係大把錢😂

[@user-lc7yo5fw8o]

湖南華華好似搬咗去呢度

[@tamelaine2132]

唔係好似，係直頭搬咗去嗰度囉！
嘩 ... 佢哋真係好富貴喔！

[@stephen9492]

開方式依家可以明火?

[@kwcy92]

有灑水系統就得

[@Chungg4676]

根本就係村屋設計🤣

[@mitsuiyip]

差過村屋設計😂😂😂

[@mhkhng]

村屋至少有三層，這千五萬只得二層。

[@Jess455]

村屋一層750, 佢二層先800

[@rg707]

有啲方艙醫院feel

[@09bwyt]

人的可能性

[@fontaineip4571]

扮豪宅獨立屋😅😮。

[@Anson-1080]

專業既野我唔識
但睇落唔會住得舒服

[@user-qi4fl6bf1f]

係唔係freehold?

[@pensis]

點解你會咁諗

[@matpk]

香港全部是Leasehold 2047到期

[@user-qi4fl6bf1f]

@@matpk thank you, 咁使唔使交ground rent ?

[@mikesham1203]

排屋神主牌咁

[@lawtony8762]

1500萬....業主有錢交智商稅....

[@lgs888]

is that 15.3m hkd? if so lmao. 💀💀💀

[@coolyuen]

送俾我都唔住

[@hw10]

私隱認真麻麻，搞到業主好大壓力吓喎🤣

[@ycch9031]

呢個發展商…只要佢吾尷尬，尷尬嘅就係嗰個買家！

[@swy339]

保安唔知有冇問題？！安裝室外警鐘唔知管理公司批唔批！

[@tony04024]

爆完格可以唔經大門，直接睡房離開

[@naghk]

呢D咁既垃圾樓, 係當時賣樓花, 無實物睇, 睇圖先可以賣得出, 如果而家拎出來賣, 當佢放二手, 800萬都無人要, 個買家竟然無撻左佢, 1500萬買件咁既垃圾, 而家起碼跌左一半

[@moonl454]

800萬都唔買佢，又偏僻，設計不知所謂

[@user-mf8rc9gr7e]

寧願買錦繡或者買一棟村屋都唔使咁貴

[@ManHasBigBreast]

總結：高級豬欄
買呢d 屋不如買複式

[@stevetsang1216]

千幾萬、直接買村屋好過啦😂！

[@chungkaren896]

開放式金魚缸，真係送都吾敢住

[@soalon6703]

私隱度奇差，呢個價買全幢村屋好過