Comment (bien) défiscaliser avec l'immobilier, 2ème partie avec le LMNP et le "déficit foncier"

[@petercircee4692]

Merci d être aussi clair et honnête ! Ça change vraiment des vendeurs de rêves !

[@flo75reele]

très bonne analyse et présentation des 2 systèmes c'est clair grace aux exemples de placements.

[@delphinebez3045]

Vraiment instructif 👍

[@petercircee4692]

Enfin la part du terrain non amortissable n’est plus du tout la même

[@lame-i-bourbonnais]

Sir le déficit foncier j ai lu qu'on pouvait déduire sur les revenu pendant 6ans les travaux

[@lejoueurdudouze5327]

En seconde partie, il parle bien de revenus fonciers (ce qui est différents du LMNP car c'est du BIC), donc pour les travaux en LMNP, sont déductibles les travaux de rénovation ET d'agrandissement/création. Effectivement, en déficit foncier (donc en nu), seul les travaux de rénovation sont déductibles. La différence est très mal faite dans la vidéos