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[집중진단] 서울 아파트 전세가 59주 연속 상승…이제 집값 뛴다?

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  • เผยแพร่เมื่อ 8 ก.ค. 2024
  • [집중진단]
    부동산 온기 확산...집 살 때? 리스크는?
    - 권대중 / 서강대 부동산학과 교수
    - 두성규 / 목민경제연구소 대표
    [오후초대석]
    교통 혁명 'GTX 시대'...개통에 차질 없나?
    - 이성해 / 국가철도공단 이사장
    #GTX #부동산 #아파트 #매매 #전세 #집값 #권대중 #두성규
    ◇경제현장 오늘 (평일 오후 2시~ 오후 3시)
    경제현장 페이지 바로가기 : programs.sbs.c...

ความคิดเห็น • 155

  • @TV-qc5un
    @TV-qc5un หลายเดือนก่อน +24

    겁나게 펌프질 하고 있네.

    • @user-ps8cw7yn1v
      @user-ps8cw7yn1v หลายเดือนก่อน

      이게다 문재앙 이랑 김현미 때문이지

  • @user-ln4od9ev8g
    @user-ln4od9ev8g หลายเดือนก่อน +5

    채부심(채상욱), 이광수, 한문도, 라이트하우스 얘네 4명이 맨날 집값 떨어진다고 씨부렸는데 얘네 말하는거 반대로만 하면 돈법니다.

  • @kang1112
    @kang1112 หลายเดือนก่อน +18

    건설회사에서 일하는 사람에게
    집값을 물어보는 바보가 어디 있나요?
    두성규, 건설사 중진입니다.

    • @sssssss4181
      @sssssss4181 หลายเดือนก่อน

      주식쟁이에게 주식동향 물어보던데요ㅋㅋ

    • @kang1112
      @kang1112 หลายเดือนก่อน +1

      @@sssssss4181 그래서 그들이 가진 주식을 사게 만들고 그들은 빠지지요 ㅋㅋ

  • @user-pf3yi6fk7x
    @user-pf3yi6fk7x หลายเดือนก่อน +19

    무개념 투기꾼들 데려와 집값불안과 양극화 조장으로 가계부채와 나아가 저출산 망국에 앞장서는 방송

  • @bk-th1ty
    @bk-th1ty หลายเดือนก่อน +25

    얼마나 건설사에서 돈을 받고. 하는걸까?

    • @user-ps8cw7yn1v
      @user-ps8cw7yn1v หลายเดือนก่อน

      건설사? 뭐도 모르면 닥치고 있어

    • @jh-ct3fv
      @jh-ct3fv หลายเดือนก่อน

      @@user-ps8cw7yn1v반말에 욕지거리로 도배하고 다니는 거 보니 급했네 ㅋ

  • @user-wf6oe9hg1z
    @user-wf6oe9hg1z หลายเดือนก่อน +24

    오피스텔. 빌리 규제 다풀고. 다주택자 취득세 완하시켜라. 이렇게 쉬운 방법이 있는데

  • @user-vw3ud3fk5t
    @user-vw3ud3fk5t หลายเดือนก่อน +7

    대출은 늘어나고 오른가격에 사는사람은 호구지 산이 높으면 골이 깊은법 20년후면 빈집이 남아돌낀데 저출산에 고령화 부동산에 몰빵할땐가 우리나라 부동산 너무 목매는듯 믿는도끼에 발등 한번 찍히면 노후에 힘들어질낀데 각자도생

  • @user-li6ej5yx5g
    @user-li6ej5yx5g หลายเดือนก่อน +3

    젊은 세대들에게 빚내서 집사라는 건 너무합니다 집값을 정상화해서 시장을 돌려주야지 계속올려서 부자들의 집을 그들에게 떠넘기는 건 말이 안됩니다 좋은 지성인들이 많아졌음 좋겠어요

  • @user-pl7oz8dl5y
    @user-pl7oz8dl5y หลายเดือนก่อน +3

    윤석열님! 뭐하고 계신건가요? 빚내서 집 사야 되는 겁니까?

  • @user-iw4od1to4i
    @user-iw4od1to4i หลายเดือนก่อน +12

    이런 사람들 때문에 나라 망하는길 가고있어요

  • @acsoms6900
    @acsoms6900 หลายเดือนก่อน +42

    사리사욕 만빵 건설업자를 왜 섭외하시는지 ㅋ

  • @user-vm7lo9fx3d
    @user-vm7lo9fx3d หลายเดือนก่อน +6

    지금 물리면 오래간다

  • @jolljolly3458
    @jolljolly3458 หลายเดือนก่อน +4

    집값 뛴다?

  • @user-wz3sp1wn5o
    @user-wz3sp1wn5o หลายเดือนก่อน +2

    서울 집값 올리지 마세요 자녀들이 열심히 사라도 서울집 못사요 결혼도 할수었요

  • @e2city
    @e2city หลายเดือนก่อน +5

    호구되지 맙시다

  • @user-sc7ks5vk8n
    @user-sc7ks5vk8n หลายเดือนก่อน +11

    뭐가 어디가 몇프로올랐나 ?
    데이터가지고나와서 말해라.
    폭락하고있다반기상승뿐 7월부터대폭락

    • @user-ps8cw7yn1v
      @user-ps8cw7yn1v หลายเดือนก่อน

      폭락? 장난하냐? 국어 모르냐?

    • @user-fl8zg1wn5j
      @user-fl8zg1wn5j หลายเดือนก่อน

      이런 댓글다는 애들 특징이 kb부동산, 한국부동산원 매매,전세지표 절대로 안봄 ㅋㅋㅋ

  • @user-js4th3fw3e
    @user-js4th3fw3e หลายเดือนก่อน +6

    쓴테없는 쇼를 한다. 앞으로 집값 20억 짜리 1억까지 떨어진다. 인구가 감소하고 빈집이 천지 널려있는데 웃기는 대담이다. 사람 놀리지 마라

  • @user-lv4fr5qm1d
    @user-lv4fr5qm1d หลายเดือนก่อน +5

    지금있는빌라.오피스텔풀어라.쉬운걸.모른척.불나야 끌건가요

  • @user-iw4od1to4i
    @user-iw4od1to4i หลายเดือนก่อน +3

    dsi두달연장 빨리 돈 빌려서 집 사라 하는거지 국민다 빚쟁이 만들려고 ㅈㅈ

  • @user-bn5ll4ji3t
    @user-bn5ll4ji3t หลายเดือนก่อน +3

    집값이 내려야지 서민들이살지 정부가 집값을 올리는정책을하고 있나

  • @user-gw7qp6ud7g
    @user-gw7qp6ud7g หลายเดือนก่อน +2

    돈이 있어서 가는게 아니라 빚내서 사고있다는게 문제지

  • @user-up1uz4ry5b
    @user-up1uz4ry5b หลายเดือนก่อน +23

    그래 핵영끌해서 사라~돈있는 사람은 지금 판다😅

    • @user-we4ug6ly4e
      @user-we4ug6ly4e หลายเดือนก่อน +2

      ㅋ무주택 거지

    • @smichelle8846
      @smichelle8846 หลายเดือนก่อน

      무주택자 ㅡㅡㅡ시기보려 현금 짱~쨩~
      주변에 그지들만 봤나? 꼬인 인간들 많아 ㅊㅊ

    • @user-ps8cw7yn1v
      @user-ps8cw7yn1v หลายเดือนก่อน

      풒,,,,,제발 팔아줘

  • @user-gt3gv5qr5u
    @user-gt3gv5qr5u หลายเดือนก่อน +30

    사기꾼조심 신세조진다

  • @shinteail-keeping
    @shinteail-keeping หลายเดือนก่อน +13

    스브스 (=태영건설 소유중)...임원끼리 서로 비싸게..끊임없이 사고팔고해서
    아파트값 끌어 올리는중...///그러나..이번에 상투잡는 사람들은...몇년지나면..받아줄 사람이 없을것,,,,,

  • @user-qx5bw7bn6r
    @user-qx5bw7bn6r หลายเดือนก่อน +2

    시장자율에 맡겨야 불만이 없을듯 내려가면 매도자가 악몽 상승하면 매수자가 기회

  • @angel-im1fj
    @angel-im1fj หลายเดือนก่อน +7

    평등하게 상승하길 비옵니다

  • @user-vh8ho8cu1d
    @user-vh8ho8cu1d หลายเดือนก่อน +9

    빛으로 아파트사며뉴골로간다 정신들차려라

    • @user-bo2ih7vm6g
      @user-bo2ih7vm6g หลายเดือนก่อน

      난 빛으로는 안사
      빛으로 어떻게 아파트를 산다냐??
      난 빚으로 산다 ㅎㅎ

    • @user-ps8cw7yn1v
      @user-ps8cw7yn1v หลายเดือนก่อน

      잘가라,,,,멀리 안간다ㅋㅋㅋ

  • @user-vw3ud3fk5t
    @user-vw3ud3fk5t หลายเดือนก่อน +3

    20년전에 부동산영클해서 대출3억 갚는데 20년 걸렸다 질문 받는다

  • @user-bq4wl6xr1e
    @user-bq4wl6xr1e 11 วันที่ผ่านมา

    집값 쌀때샀으면 돈벌었을건데 흐름만 보다가 더내려갈까봐 못산게 후돼고 이제 가진돈으로도 못살것같습니다 후회돼네요 1억도 큰돈인데 2. 3 .억씩 을랐네요

  • @user-lp2id5vt4x
    @user-lp2id5vt4x หลายเดือนก่อน +19

    건설사구제할려고국민들을아파트사는주는도구로이용할건가

    • @user-fr5ou4bp7w
      @user-fr5ou4bp7w หลายเดือนก่อน +2

      건설사 구제가 아니라..공사단가가 이미 두배 가까이 늘었는데 집값이 내려가는게 더 이상한거 아닌가요

  • @user-tb1vi7km9n
    @user-tb1vi7km9n หลายเดือนก่อน +12

    집을 사려면 작년초에 매수를 했어야 했다.당시 저쪽에 하락 전문가들 싸이트 가서 반대로 매수해야 한다고 글을 자주 올렸더니 자꾸 제 글을 삭제 시키더구먼!하여튼,당시 하락 전문가들이 뒤늦게 깨닫고 핀토가 안맞으니깐,괜히 정부나 탓하고,그저 양비론으로 지방 하락 핑계만 되기 바쁘다.
    서울 요지는 은근히
    많이 올랐고,전세도
    마찬가지고,이젠 학군좋고 전철역 7~8분거리 구축 아파트도 꽤나 비싸졌어요.아무리 구축 아파트도 분담금 올랐니 뭐니 해도 몇년 흐르면 인플레이션 따라 오른걸 인정하기에
    재건축을 또 한다는 것입니다.
    제가 집값 오르길 바라는게 아니라 경험상 늘 부동산은 오르고 내림을 잔파도 처럼
    출렁이면서 결국 세월 흐르면 챠트상 상방향으로 올라가 있다니깐요.
    문젠 성질급한데다 욕심부려 지나치게 대출 많이받아 상승할때 냅다 쫓아가 매수하고 나서 물려갖고 말야!대출 많이 받은거 이자 갚기 바쁘고 눈탱이 밤탱이 돼갖고,괜히
    가만있는 마누라 보고 *네가 초쳐서 당했어!뜨벌! 쐬주나 사왓! 지가 잘못해 놓고 이런다니깐요!이런 바보들이 흔하답니다.
    그저 부동산은 너도나도 하락~하락 하다가 폭락할때 딱~용기내서 사야 콩고물이라도 먹는답니다.♡♡♡
    그러는 자넨 부동산 해서 돈 좀 벌었냐?
    *히히히~:;..부동산은
    운도 따라야 합디다♡
    *믄소리야? 돈 좀 벌었냐구요? 쨔샤!@

  • @user-jh8ed4fr1j
    @user-jh8ed4fr1j หลายเดือนก่อน

    집이란게 주거개념과
    투자개념이 있는데
    투자개념은 이미 글렀고 주거개념만
    남는데 지금처럼
    비쌀 이유가 없다
    서울에서 26세 청년이
    24년 동안 한푼 안쓰고
    모아야 빚없이 집을
    살수 있다는데 말도
    안되는 것이다
    아파트가격이 왜 높은지 아는가?
    지난 50년동안 전국
    땅값이 100~1,000배
    올랐기 때문이다
    즉 아파트가격은 평당건축비가 아니라
    땅값인 것이다
    고도 성장기는 20년전에 끝났지
    아기생산 안한지 15년
    되었지
    65세이상 어르신이
    1천만명을 넘어섰지
    가계빚이 2,230조원이나 되어
    헥 헥 헥~ 하지
    정부빚은1,146조원
    낑 낑~ 힘들어하지
    너희들 바보 아니냐!
    어떻게 집값이 지속
    상승 가능 하냐?

  • @user-fd8jx3hc2l
    @user-fd8jx3hc2l หลายเดือนก่อน +6

    저말이 맞으면 지금사란소린데 말귀를 못알아먹는 사람들이 많구나. 지금사세요.

  • @user-px1pe6hv2t
    @user-px1pe6hv2t หลายเดือนก่อน +1

    노도강은 서울 땅 아니고 어디땅??!!! 인간들이 말 붙여서 이땅 저땅 땅땅 좀 없어지는 날 올거니 겸손한 땅 이 더 높아질 일 만 있을거라고 믿는다~~~

  • @user-mt2tj6ww9x
    @user-mt2tj6ww9x หลายเดือนก่อน +17

    애래이 그지가튼~~

  • @user-tj5yc8jc9c
    @user-tj5yc8jc9c หลายเดือนก่อน +7

    4월 4천
    5월 4천 후반
    6월 현재 기준 5천이상 (7월말까지 6천넘음
    7월 6월보다 거래량 빠른데
    여기 댓글 무주택자들은 사실을 부정하네ㅋ

    • @user-ps8cw7yn1v
      @user-ps8cw7yn1v หลายเดือนก่อน

      그레서,,,,,,무즈ㅜㅌ,,,,,ㅋ

  • @user-ox5ph1lo8s
    @user-ox5ph1lo8s หลายเดือนก่อน +2

    아파트 팔고사면 거래건수 2건이다 ㅋㅋㅋ

  • @user-pd3qw3ty2q
    @user-pd3qw3ty2q หลายเดือนก่อน +2

    아파트분양가는 pf대출과 자제비 인궙비 때문이예요
    땅을 살때 비싼이자로 칼만 안들었지 강제 수용으로 혈값으로 사놓고 공사는 지연되니 이자 엄청난것을 분양가에 반영시키는 거예요

  • @mirimiz0_o
    @mirimiz0_o หลายเดือนก่อน +1

    네네 많이들 사세요~~~ 어서 어서 사세요~~~~

  • @AZMZCOINSTORY
    @AZMZCOINSTORY หลายเดือนก่อน +9

    올해 딱 20% 상승만 가즈아

  • @user-ej1vq3wu3g
    @user-ej1vq3wu3g หลายเดือนก่อน

    비싼 서울만 선호해서 말도 안되는 가격인데
    서울 지방 너무 가격차가
    큼..가까운 주변 경기도 도 많지 않나요..
    똘똘한채 너무 선호하지마세요. 언제가는 뚝 떨어짐,,

  • @phs9497.
    @phs9497. หลายเดือนก่อน

    아파트 짓지마 단독주택 지어라

  • @user-lv4fr5qm1d
    @user-lv4fr5qm1d หลายเดือนก่อน +1

    3기신도시.진행.늦은것도.땅값.헐값보상원인임.토건으로돈벌던시대갔습니다
    늦어짐으로.서민부담만 점점커짐

  • @user-gm9hk7pr4w
    @user-gm9hk7pr4w หลายเดือนก่อน +5

    아파트 혹은 집은 언제든지 꼭 사야한다 사람이 잘데가 없으면 어디서 자나 또 자고나면 1억씩 오르는데 빨리 사는게 좋겠다

  • @user-eg3nq3zc9q
    @user-eg3nq3zc9q หลายเดือนก่อน

    두성규 저사람은 집값 오를거라 했는데 진짜올랐네

  • @user-ps5fg2ro1q
    @user-ps5fg2ro1q หลายเดือนก่อน

    정신차려 이 사람들 아😢

  • @user-wz4hl5qy2u
    @user-wz4hl5qy2u หลายเดือนก่อน +1

    어여 어여 사 어여사
    두 교수들 어여사 안사고 니불거리지말고 ㅋㅋ

  • @user-wo8om5lc3s
    @user-wo8om5lc3s หลายเดือนก่อน

    자재값이 따블로
    인건비도 오르고
    게다가 pf대출도
    안 해주고 서울은 주택을 땅도 없고 공급이 불가능하다
    앞으로 서울에 집마련은 쉽지않을것이다
    전세도 귀해진다

  • @duekim1146
    @duekim1146 หลายเดือนก่อน

    돈 쉽게 버는건 집값오르는게 제일큼!!!!~~미친듯이 올라라ㆍ올라라~!!!!!~~비나이다 비나이다 집한채있는데 마구마구 올라주세요!!!~
    직장생활해서 1억모으기힘든데 ~~아파트는 그냥 몇억씩 올라야 그래도 보상받는 기분이라 살수있음!!

  • @user-vo2ws3ln4k
    @user-vo2ws3ln4k หลายเดือนก่อน

    부동산이 올라야 하는 이유(정부 정책이 부동산 상승에 맞춰진 이유)
    1. 신축 분양 > 부동산이 올라야 분양가보다 시세가 올라 잔금 대출로 아파트를 살수가 있음. 분양가 > 시세가 되는 순간 무더기 계약 해제 및 악성 미분양 쏟아짐.
    2. 미분양 쏟아지면 건설사 영업이익 악화 및 연쇄 부도
    3. 내수 GDP의 70%이상을 차지하는 것이 부동산이기에 내수 경기에 치명타.
    4. 각 종 개발 사업 및 국가 정비 사업 올스톱으로 생활환경 악화
    5. 민심 떡락으로 정권교체
    결론 : 부동산이 올라야만 경제가 돌아감.
    부동산이 계속 오르면 신축 아파트를 계속 분양하고 대출이 가능하며, 몇 년 살다 팔고 상급지로 이동할 수 있음. 대출을 30년 40년 동안 갚는게 아님.
    이런 선순환이 되어야 노후 아파트 빌라단지들 재개발 재건축이 가능함.
    현재 대출은 모두 담보 대출이고 담보가 무너지면 은행까지 다 무너짐.
    반대로 부동산이 계속 오르면 담보 대출 특성상 은행들이 오히려 더 안전해짐. 그리고 경제성장률도 계속 증가함.
    폭락론자들 말대로 부동산이 무너지게 되면 아파트 소유자보다 더 지옥을 경험하는게 저소득층임.
    최저임금 상승 시키니 물가 상승으로 고통받는건 저소득층임. 고소득자들은 자장면이 8천원이든 16000원이든 신경 안씀. 어차피 푼돈임.
    이와 동일하게 부동산이 폭락하면 경기가 급속도로 얼어붓고 실업자가 쏟아지며 자영업자들이 다 무너짐. 결국 저소득자들은 절벽으로 내 몰리게 됨.
    대부분의 폭락론에 휘둘리는 자들은 경제에 대한 이해도가 낮음. 그래서 폭락론을 듣고 그래 그게 맞아 이러고 있음. 경제에 대한 이해도가 낮으니 저소득에서 못 벗어나는거.
    결국 저소득층 스스로 자신들의 지옥문을 열어달라고 소리치는 꼴.
    이게 폭락론자들임. 세상 참 신기함.

  • @user-ik2vy6qf9w
    @user-ik2vy6qf9w หลายเดือนก่อน +3

    신생아 대출은 필요한 거 아닌가요? 저출산 걱정하면서 대책을 내놓기를 원한 것 같은데...다자녀 가족에게는 저금리로 특례대출 필요합니다.

    • @user-ok9fh7wu8n
      @user-ok9fh7wu8n หลายเดือนก่อน +2

      집값 하락 방어정책 써서 5억에 사도 될걸 8억에 사게 만들면서 금리 1.5% 주는게 혜택 맞는 건가요?

    • @user-vm7lo9fx3d
      @user-vm7lo9fx3d หลายเดือนก่อน +1

      저금리로 대출을 해줄게 아니라 집값을 나춰주는게 필요하죠 사회초년생들 영끌부추기는게 출산 정책일까요?

    • @user-xm6wd3je1v
      @user-xm6wd3je1v หลายเดือนก่อน +1

      저출산 걱정이면 아파트값이 2016년으로 돌아가야죠. 집을 월급모아 살수있어야 결혼도 하고 애도낳지요

    • @user-xb3ye1cy6m
      @user-xb3ye1cy6m หลายเดือนก่อน

      공공임대주택을 늘려야하는데
      국가가 일부러
      공공공급을 줄이고 소형만 공급한다
      전세자금 떼인돈이나
      건설사 보존 투자자금으로
      임대주택 공급했거나
      지금부터라도하면 집값 고공문제는 해결괼텐데
      하려고하지 않는다
      왜일까 ?

  • @user-jf8xh7pq5s
    @user-jf8xh7pq5s หลายเดือนก่อน +2

    노도강에 빨리 가자
    순시간에 훅간다

  • @user-tb3vu8gf8u
    @user-tb3vu8gf8u หลายเดือนก่อน

    시작잉맞는거같요 저도이번에 집보고왓어요 월요일계약하거예요 수원요 장안구

  • @user-yf1ek2ee1v
    @user-yf1ek2ee1v หลายเดือนก่อน

    신새아 대출은 기준 대출자가 많이 갈아탓다 신새아 대출로 집을매수한 사람도 잘했고 집값이 오르기전에 정부에서 신생아대출은 진짜 잘했다고 생각한다 인구가 이렇게 줄어들고 얘를 안놓는데 이런 정책을 비판
    하는 전문가는 전문가 자격없다

  • @user-pj2cj7pb9b
    @user-pj2cj7pb9b หลายเดือนก่อน

    아파트 30년 넘어 재건축 해야 하는데 그건 어떻게 해야 하나요?

  • @jesad2001
    @jesad2001 หลายเดือนก่อน

    고금리때 기회를 그리 마이 줬는데 아직 안샀나?

  • @user-te9dq1fu6g
    @user-te9dq1fu6g 18 วันที่ผ่านมา

    9월미연준금리인하100%입니다그렇게돼면지금서울경기옆세권인천부천김포일산등1기신도시는계속우상향할수있습니다.

  • @user-ru3xi1mx6t
    @user-ru3xi1mx6t หลายเดือนก่อน +6

    회복세 맞고요

  • @user-yf1ek2ee1v
    @user-yf1ek2ee1v หลายเดือนก่อน

    가게 대출은 집값 오르고 물가오르고 경제가 성장하연
    대출도 증가하는게 당연 이자 값을 능력이 안되면 문제가 될수있겠죠 집값이 무너지면 더
    큰재앙 적당히 올라라 ㅜㅜ

  • @user-fr5ou4bp7w
    @user-fr5ou4bp7w หลายเดือนก่อน +9

    폭락론자들의 선동에 때놓친 예비 구매자들..이놈들 어찌 죄값을 치르게 해야되나

    • @just-r8p
      @just-r8p หลายเดือนก่อน

      걱정하지 마소..다 본인이 알아서 판단하는거지

    • @user-ps8cw7yn1v
      @user-ps8cw7yn1v หลายเดือนก่อน +1

      염라가 처리하것지,,,,,ㅋ

  • @user-qc9we9jf3n
    @user-qc9we9jf3n หลายเดือนก่อน +2

    진짜웃긴다

  • @user-up1uz4ry5b
    @user-up1uz4ry5b หลายเดือนก่อน +1

    확실히 내린다 했다~~책임져라~

  • @user-kn3ck6ts6x
    @user-kn3ck6ts6x หลายเดือนก่อน +9

    모든 언론에서 오른다고 지표들고 뉴스로 말하는대 폭락유트브들은 이판에도 내린다고 자기구독자 피빨더라.

  • @hibond123
    @hibond123 หลายเดือนก่อน +3

    집은 조선시대부터 원래 영끌해서 사는건데 영끌하는게 잘 못 된거라고 하는거 부터가 이상함

  • @user-ps8cw7yn1v
    @user-ps8cw7yn1v หลายเดือนก่อน

    한푼도 이꽝수 어디갔냐? 폭락 한다메? ㅋㅋㅋㅋ

  • @user-lf9lk5ht8w
    @user-lf9lk5ht8w หลายเดือนก่อน

    이게 현실이지... 다수가 소수에게 이길수 없을때 ㄷㄷ퐁락은 안온다..

  • @user-vm7lo9fx3d
    @user-vm7lo9fx3d หลายเดือนก่อน +3

    호떡집 사장님들한테 호떡가격 물어보다니ㅎㅎ 하긴 방송 주체가 호떡 프렌차이즈니ㅎㅎ

    • @user-bo2ih7vm6g
      @user-bo2ih7vm6g หลายเดือนก่อน +1

      그럼 호떡가격을 누구한테 물어봐야 할까요??
      가래떡집?? 쑥떡집??

    • @user-eg3nq3zc9q
      @user-eg3nq3zc9q หลายเดือนก่อน

      ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
      과일 가게가서 과일 가격을 누구한테 물어봐야되지ㅋㅋㅋㅋ
      재밌네ㅋㅋ

  • @pumapark2875
    @pumapark2875 หลายเดือนก่อน +1

    망국 방송 펌프질 그만하세요

  • @kang1112
    @kang1112 หลายเดือนก่อน +2

    큰 손들은 때를 더 기다리고 있습니다.
    한번 더 하락장이 와야지 정상적인 현상입니다.
    30대 실거주자들의 매수 비중이 줄어드는 시점에서 한번 더 하락장이 옵니다.

    • @user-ps8cw7yn1v
      @user-ps8cw7yn1v หลายเดือนก่อน

      퐁락 퐁락 돌을 던지자,,,,ㅋㅋㅋㅋ

  • @user-og1by2gp5g
    @user-og1by2gp5g หลายเดือนก่อน +2

    세재에 문제가 있습니다
    1세대 비과를 인당 양도소득 금액으로
    비과세 한도를 정하여
    평생 인당 한도 초과는
    일정세율의 세금을 징수한다면, 서울의 집중되는 집갑상승은 없어집니다.
    대부분 미국이나 선진국은 인당 앙도속득 비과세 한도로 세법이 되어 있습니다.
    둘째 중국인과조선족이 지난 집갑상승에 상당한 영향을 끼쳤습니다
    조선족과 중국인은 양도속득이 비과세 되고 있습을 알고 계신가요
    아주 불합니 합니다
    이점 방송해 주셔얏납니다

  • @junhwang5993
    @junhwang5993 หลายเดือนก่อน

    지금 사는사람은 무주택자다ㅡ 1주택자는 못산다ㅡ 취득세 존나맞고ㅡ;;;

  • @user-te9dq1fu6g
    @user-te9dq1fu6g 26 วันที่ผ่านมา

    폭락 이덜ㅋㅓㅋㅓ

  • @psh1491
    @psh1491 หลายเดือนก่อน

    저런 세치혀에 그만 농락당하고 저렴한 빌라에서 살어 평생 빚만 갚을래
    사람답게 쓰면서 살아야지

    • @user-ps8cw7yn1v
      @user-ps8cw7yn1v หลายเดือนก่อน

      빌라전세사기 당첨 ㅋㅋㅋㅋ

    • @limjames6512
      @limjames6512 หลายเดือนก่อน

      ​@@user-ps8cw7yn1v빌라한칸 사면 되지 전세만있는줄 아냐?

  • @user-qc5el6hw1m
    @user-qc5el6hw1m หลายเดือนก่อน +3

    아주 신나서 방송하네
    PF잡겠다고 대출해주고
    아파트 폭등만들어
    대한민국 빛으로 폭망
    될것이다

  • @user-gu1lh9ou9y
    @user-gu1lh9ou9y หลายเดือนก่อน +2

    태영방송

  • @creater_IRIS
    @creater_IRIS หลายเดือนก่อน +3

    이것들이 전문가인가? 바보들인가? 몇달뒤에 봅시다.

    • @just-r8p
      @just-r8p หลายเดือนก่อน +1

      😊사기꾼들

  • @AidenHong-dq9ek
    @AidenHong-dq9ek หลายเดือนก่อน

    서민들을 위한 정책이 있었나?

  • @user-of9zb1fm3n
    @user-of9zb1fm3n หลายเดือนก่อน

    이번 기회에 영끌족 탈출해라

  • @user-qc5el6hw1m
    @user-qc5el6hw1m หลายเดือนก่อน +1

    빛내서 집사라. 어이없다
    언제까지 빛으로 모래성같이
    부동산 폭등 만들수 있을까

    • @hibond123
      @hibond123 หลายเดือนก่อน +1

      원래 집은 빚내서 사는거다
      차도 핣부로 사는데 더 비싼 집을 일시불현금 지불하는게 말이되냐😊

    • @user-ps8cw7yn1v
      @user-ps8cw7yn1v หลายเดือนก่อน

      집값이 30억이 넘으니 대출도 안대 😢😢 빚을 못내더라구 담보대출 이 안대,,,,,,ㅠㅠ 걍 현금으로 사야대,,,,,넘 슬프당

    • @hibond123
      @hibond123 หลายเดือนก่อน

      @@user-ps8cw7yn1v강남만집이냐 ㅋ

  • @user-qc5el6hw1m
    @user-qc5el6hw1m หลายเดือนก่อน +3

    7월 거래량은
    바닥을 칠것이다

    • @user-ps8cw7yn1v
      @user-ps8cw7yn1v หลายเดือนก่อน

      너의 소중이 두알을 걸어라,,,,,ㅋㅋㅋㅋ

  • @user-nl6sl2ym3l
    @user-nl6sl2ym3l หลายเดือนก่อน +1

    마포는 5개월째 써먹냐 ㅋ건설사매수 ㅋ

  • @user-gz8vu3sq6j
    @user-gz8vu3sq6j หลายเดือนก่อน +3

    다 주택자들은 지금 집 팔고 있다. 집값이 올라갈 가능성이 있으면 왜 집을팔까? 건설업자들 모여서 방송하는 꼼수!

    • @user-vc6eg2fl5e
      @user-vc6eg2fl5e หลายเดือนก่อน +2

      어떤 다주택자들이 집을 파냐?? 바보냐?? 빌라를 팔겠지,..ㅉㅉ

    • @user-gw7fp7cv2m
      @user-gw7fp7cv2m หลายเดือนก่อน

      @@user-vc6eg2fl5e 아파트 매도량도 같이 늘고있음. 본인이 모른다고 타인을 바보라고 비하하면 안되겠죠?

    • @user-ps8cw7yn1v
      @user-ps8cw7yn1v หลายเดือนก่อน

      더 사들이는중,,,,,ㅋㅋㅋㅋ
      폭락할거니까 제발 팔아줘

  • @user-md8fq5fb4b
    @user-md8fq5fb4b หลายเดือนก่อน

    상승론자만
    나오셨군요

  • @user-xm6wd3je1v
    @user-xm6wd3je1v หลายเดือนก่อน

    태영태영태영

  • @mattshin9840
    @mattshin9840 หลายเดือนก่อน +8

    엄청난 퐁락이 올것😅

    • @user-ps8cw7yn1v
      @user-ps8cw7yn1v หลายเดือนก่อน

      언제? 몇년 몇일 ?? 그거 알면 넌 예수다 ㅋㅋㅋㅋ

  • @tv-9632
    @tv-9632 หลายเดือนก่อน +5

    *부동산 상승 요인
    - 금리 인하, 공급 부족, 전세가 상승, 전세 사기로 인한 빌라의 선호도 감소, 서울로의 인구 집중 등등
    *부동산 하락 요인
    1. 정부의 대출로 인한 부동산 상승이라 꺾일 것이다?
    -> 신생아 대출은 대환 제외 전체대비 2%밖에 안됨.
    -> 애초에 서울은 9억 이상 아파트가 대부분이라 정부 가 푼 대출떄문에 오른다는 것이 어불성설
    2. PF 대출 문제?
    -> 다들 인식하고 있는 문제. 몇년째 경고되고 있는지도 모르겠으며.. 터질 가능성도 애초에 적은 데다가.. 애초에 정부가 안터지게 막고 있고, 진짜 희박한 가능성으로 터져봤자 실제 부동산에 주는 영향은 미미할거란 의견도 많음. 오히려 이로 인해 공급부족이 발생해서 상승요인으로 분석하는 사람도 있음
    종교마냥 통계가 거짓이라면서 부정하지만 말고 객관적으로 상승, 하락 요인이 무엇이 있는지 살펴보고 본인 집 장만을 할 수 있는 사람은 하세요. 집값이 올라가야 할 요인들은 넘쳐나요.
    PF 가 터지길 빌면서 기다릴건가요? 나라가 망하길 기다릴 건가요? 자동차는 가격이 오르면 자동차가 왜 오르는지 원망하지 않으면서, 집값은 왜 원망하고 정부가 잘못됬다 탓하는지 모르겠네요.. 물건이 가격이 오른다면 누구 원망을 하지말고.. 좋은 물건이 있고.. 기회가 있으면 잡으세요. 그리고 하락론자 유튜브 말고 상승론자 유튜브도 좀 보시구요.. 애초에 서울 아파트는 한정된 물건입니다. 요즘같이 우리나라 사람들이 모두 서울에 살고 싶어하는 이상 가격은 대세 하락 할 수가 없어요..

    • @tgtgriff3659
      @tgtgriff3659 หลายเดือนก่อน +1

      자기가 부담할수있는 원금상환+이자 로 설계할수있는 매매가가 있음 사면댐
      근데,
      저기 영상초반에 보여주는 매매가격 상승률, 제일 높은게 0.2살짝 넘는데,
      거래량 존나 상승하는데도 저만큼 밖에 안올랐는데 좀 호들갑이라고 생각되는데,
      그리고 금리인하아직 안했는데 이미 한것처럼 기조끌어가는 영상내용도 잘 모르겎음
      대출도 신생아 특례대출 이전에,
      작년 50년만기같은 기괴한 대출상품, 대환대출들로 엄청나게 기금풀었는데 그거대비 많이 오른거라곤 생각 못하겠음

  • @RABBIT-71467
    @RABBIT-71467 หลายเดือนก่อน +1

    안사요~~~~~

  • @Hyunipa
    @Hyunipa หลายเดือนก่อน +1

    너나 영끌해서 사거라~

  • @user-jg5sr6dz4m
    @user-jg5sr6dz4m หลายเดือนก่อน

    니나사라 !빚떠넘기가 도가넘어가네?

  • @user-ig8ve9dk9b
    @user-ig8ve9dk9b หลายเดือนก่อน

    부동산 전문 30인 추천대로,서울은 너무 비싸서 못살겠고
    서울하고 근접한 국제경제 자유도시 인천 청라, 송도, 영종으로 수많은 투자자들이 몰리고 있다고 하니 ,전문인 추천대로 움직여야겠습니다~~

    • @user-lz3wy4cg6u
      @user-lz3wy4cg6u หลายเดือนก่อน +3

      똑같은 글을 계속 복사하기로 달고 다니시네. 거기에 집사셨나?

  • @user-uu4gm1jc1w
    @user-uu4gm1jc1w หลายเดือนก่อน

    80억불흑자

  • @-motionlive3684
    @-motionlive3684 หลายเดือนก่อน +1

    하락장에도 반등온다

  • @user-uu4gm1jc1w
    @user-uu4gm1jc1w หลายเดือนก่อน +1

    맨날 똑같은 얘기그만하고. 왜 이런현상 이 일어나는지 법적정책적문제. 그리고 왜공급을 막았는지. 공급확대를위해 뭘 ㅅ내야하는지 이런근본적 문제를논해라 한심한 그지같은방송들

    • @jj4814
      @jj4814 หลายเดือนก่อน +2

      지난정권때 집 공급을다 틀어막아서 이런거잖아요 지닌 정권 서울시장 재개발 다 취소시켰고

  • @user-dz9lj4dg9j
    @user-dz9lj4dg9j หลายเดือนก่อน

    니들 빨리사라

  • @mariaa1167
    @mariaa1167 หลายเดือนก่อน

    이두사라은. 좀사기꾼 같아요. 맨날 오른데

  • @user-in9sn6bz2r
    @user-in9sn6bz2r หลายเดือนก่อน +1

    김포 로 와라 집 사고 돈번다