Négociation : 5 Stratégies efficaces pour bien négocier
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- เผยแพร่เมื่อ 13 ต.ค. 2024
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Très bien expliqué. Bravo. En revanche, je pense que - sur l'exemple choisi - vous êtes plutôt sur le marchandage et non sur la négociation. Votre seule variable est le prix. Plus je gagne, plus tu perds. Même si les même principes que vous expliquez s'appliquent dans les deux cas. Merci.
merci pour votre explication Olivier vous êtes très gentil de nous transmettre votre connaissance
je ne démarche pas dans l'immobilier, mais effectivement cette méthode marche (testée et approuvée par mes soins), petite astuce au passage pour savoir si le vendeur est réellement en ECOUTE, dites lui une phrase incompréhensible du genre j'aime bien cet appartement et c'est pas lé pas pren au nivo de cent, si il vous répond oui, c'est un oui oui qui bloque donc reprenez votre pitch jusqu'à ce que celui ci soit dans VOTRE Jeu, amusez vous, ne le prenez pas comme une galère et souriez tout le temps, et surtout déléguez comme cela l'affect ne rentre pas dans le JEU, sur ce bonne méthode, et il y a des petits trucs sympas à faire afin de ne pas tomber dans la routine usante....Bien à vous et bonnes affaires !!!!
Moi qui suis une femme, je trouve le propos d'Olivier non pas sexiste, peut être un peu caricatural mais assez realiste. En plus Olivier offre un livre sur son site specialement dédié aux femmes pour être riches. Hé oui, messieurs, nous ne fonctionnons pas comme vous , lol!
Merci pour cette vidéo qui minspire beaucoup et pas simplement dans le domaine de l'immobilier
vraiment important les 5astuces pour négocier Mr Olivier cependant je n4apprive pas à avoir dans vos vidéos les sous-titres qui ne sont pas disponibles
Merci pour tous vos conseils judicieux !
Merci Olivier pour cette vidéos sur les 5 étapes de la négociation apportent des éléments quand on débute dans l'investissement immobilier. Merci de toutes ces vidéos que tu partages. A bientôt. Delphine
Vraiment intéressant, ne pas se gêner de négocier, agacer pour gagner, et lorsqu'on gagne, la confiance augmente, merci beaucoup, c'est instructif!!!
1. Fixez vos limites.
2. Osez proposer.
3. Provoquer le vendeur
_Soyez presque trop agressifs et ajustez vous à sa réaction_
4. Restez dans le jeu
_Prenez le temps de négocier, ne craquez pas sous le pression_
5. Déléguez
_Si vous étés chargés émotionnellement vis-à-vis de l'achat, envoyez quelqu'un de confiance qui est détaché_
6 ans après, ça reste un bon classique 👍
j'aime bien regarder vos vidéos en vitesse x1,5 c'est plus fluide :)
Vos videos m'apprennent beaucoup et me rassure quant aux prochains investissements que je vais realiser merci
Super vidéo. Tout à fait exact. L'expérience de ces étapes sont effectivement des principes fondamentaux pour beaucoup de domaines. Merci encore et encore ....et, au plaisir de pouvoir vous rencontrer. Bien à vous, Magali
C'est bien fait, bien dit
Merci pour tout ces conseils. Je vais appliquer ces principes dans les jours qui viennent pour négocier un apartement en laponie finlandaise. La culture étant différente, je verrais bien la réaction du propriétaire et de l'agence immobilière.
Merci monsieur Olivier Seban , moi ki connait rien en nego , c'est vraiment super d'apprendre
Un grand merci pour c'est conseils qui sont simple a comprendre et qui doivent être très efficace y à plus qu à osez passer à l'action j'ai déjà hâte de suivre ton séminaire pour y trouver la motivation supplémentaire
Merci pour vos conseils
Merci Monsieur. je vous ai écouté avec attention. Maintenant, la pratique!
J'aime beaucoup votre élocution
Merci! Très intéressant 👍
Bonne année 2018, je vous suit depuis un certain temps, je trouve vos vidéos enrichissantes !
Est-ce que la négociation doit se faire en face à face avec le vendeur lors de la visite par exemple ou faut-il effectuer l'offre écrite et attendre la réponse du vendeur ?
Merci pour vos conseils Olivier. Bonne et heureuse année 2017
Super conseils Olivier! Je te souhaite plein de réussite (il n'y en a jamais assez^^)
Merci c'est très excellente vidéo
ok, vous parler toujours bien immobilier / appartement ; mais si c'est pour une construction de maison destiné à la location puis à la résidence principale c'est quoi l astuce.?
bonsoir olivier, j'aimerai savoir dans combien d'année un immobilier acheter au prix du marche commence a faire profit( un an, 2 ou 3) maxi.
Merci Olivier, pour les bons conseils et surtt, pour le souriiiiire ! Bises de la Réunion
Excellente vidéo merci.
tres bonne vidéo. tres didactique. j aime
Bonjour Olivier , je suis charlemagne M de Montreal, merci pour vos vidéos , j'aurais 2 questions pour vous : 1-En tant que Canadien sans compte bancaire en France , puis je acheter un apt sans apport ( comme vous le dites ? ) 2-Existe t-il des prêteurs prives qui peuvent prêter pour un court terme ? Merci d'avance
Merci pour toutes ces informations
Un grand merci pour ces bons conseils M Seban.O
Merci Olivier c'est vraiment intéressant à savoir je un jeune agent immobilier spécialisé en vente.
Merci Olivier ; super conseils et très bonne solution de déléguer !
Bonne continuation
simple mais pleine d'enseignement pour d'autres cas
Super vidéo
Merci pour les conseils; très intéressants....à essayer
Merci
Bonjour;
Pour une annonce de prix à 250 000€, il m'a annoncé un premier prix de vente dans la négociation à 245 000€ que j'ai tout de suite accepté, alors que c'est sur ce prix que j'aurais du commencer à négocier. Y'a t'il un moyen de revenir dans la négociation et comment dois je m'y prendre ?
PATRICE RIGOLLET annule l'achat et dit j'ai trouver mieux puis après relance la négociations.
Merci pour tous vos conseils très utiles.
Plutot des conseils de bons sens. A l'exception que le dernier n'est pas à conseiller selon moi: on n'est jamais aussi bien servi que par soi même
Je t'aime OLIVIER !!
MERCI POUR LES CONSEILS
Bonjour Olivier, j'aurai une petite question de débutant. Comment déterminer le prix du marché immobilier?
Merci d'avance.
Sur internet on trouve les info très facilement. meilleursagents.com est un exemple.
Super vidéo merci encore
Excellents conseils!
Très bonnes indications évoquées dans cette série de videos.
Je suis super d'accord , la drague c'est de la négo :)
C’est surtout accepter qu’on puisse se faire rejeter et passer au-delà de cette peur. Avec le temps la stratégie s’améliore, on accepte que le rejet fait partie du jeu, on améliore la stratégie, on se fait de moins en moins rejeter et/ou de meilleure manière. Mais surtout, on augmente les possibilités de réussite.
Merci beaucoup pour la video
Bonjour monsieur ce SEBAN!
j'ai acheté votre livre tout le monde mérite d'être riche et je suis une abonnée qui suit de très près vos vidéos !
mon office HLM me propose de acheter la maison dans laquelle je vis peut-on négocier avec eux merci
Merci Starsky, de bons conseils !!
Cest pour cela que l'on creuse un peu mais je me demande si je dois calculer le prix du marché moins le coût des travaux ?
Ce qui ferait une baisse de 70 000 cela me paraît énorme et pourtant c'est la logique;
Si je paye cette maison au prix du marché et que je met 90 000 de travaux , elle me reviendra beaucoup trop chère de plus en ajoutant les frais de notaires !
Apparemment les gens ne sont pas dans le besoin et j'ai peur qu'ils ne préfèrent laisser pourrir leurs maison plutôt que de la vendre au prix juste.
Merci encore et à bientôt 👍
merci pour t conseil
Merci!
Merci pour cette vidéo, elle est vraiment très instructive :-)
merci, peut-on négocier avec un entrepreneur ?
Je me permets de vous répondre à cette question. Je pense que la négociation peut avoir lieu dans la plupart des situations qui impliquent une discussion entre deux personnes. Quand un entrepreneur cherche à vendre son produit ou sa prestation, il peut être ouvert à des baisses de prix si il y voit un intérêt : sécurité financière pour un moment, visibilité, recommandation pour des marchés supplémentaires...
Bref, avec des bonnes techniques de négociation, vous pouvez tout à fait aller négocier avec un entrepreneur !
Bonne journée
[Fred]
👍
merci
Et comme Olivier l'a mentionné à un moment de la vidéo,il faut aussi savoir se retirer si l'affaire n'est plus intéressante face à un vendeur borné..
Bonjour,
Demain, je vais visiter un appartement d'une valeur de 130 000 euros, d'une superficie de 60m2 à Liège. Pas de travaux à faire. A combien puis-je négocier ? :) Merci pour ce tuyaux !
Maintenant il est trop tard, mais en tout cas il faut faire descendre le prix au maximum ! La limite sera quand on vous dira Non. Voilà ! ^^
j'en ai acheté un autre :) de 115 000 je suis passée à 105 000
FanGSpot Bien joué ;)
FanGSpot Moi je suis jeune ( 16 ans en juillet ^^ ), donc je profite de ce temps a me former car a cette âge aucun moyen de gagner de l' argent malheureusement..... J' en ai appris des choses en deux semaines..
FanGSpot Pourquoi ?
intéressante comme video
Comment faire pour connaitre le prix du marché? Ou pouvons nous nous renseigné?
La drague était de la négociation ! Aujourd'hui, c'est une transaction !!!
merci Mr Olivier
merci bien
merci merci
j'espère que dieu vous protège et votre famille
bonjour olivier je voudrais bien acheter ma petite maison maintenant que tout mes enfants (5) sont sorti d'affaire mais je suis en invalidité a 80 0/0 en 3eme catégorie et je sort de fichage banque de France en juin pouvez vous me donner quelque conseils je vous remercie du sérieux de vos vidéos
courage
"Voulez vous faire des enfants avec moi ?" Non.
"Le problème émotionnel vient souvent du côté des femmes" ... argumente...
waohh ! désolée mais les hommes aussi peuvent être émotionnels dans les négociations !!!!
Carole oui naturellement il y a des hommes qui marchent à l'émotion mais O.Seban se base sur la MOYENNE des comportements et dans ce domaine la perception moyenne est que les femmes marchent plus souvent que les hommes à l'émotion. Il faudrait appuyer mes dires par des études mais je n'en connais pas personnellement.
Oui bah qu'on nous sorte les études, ça nous empêchera d'être trop enfermée dans des cases pour rien... Quand j'vois comment des gars dépensent dans l'alcool ou des collections de baskets, j'me dis que c'est un peu relatif de considérer les comportements économiques des femmes moins rationnels et plus émotionnels. Par contre, culturellement, on nous apprend pas forcément le culot... Prendre des risques, oser, ça s'apprend, non ?!
Mdrrrr
Lol.
Merci
merci
merci
Merci