@@parkhy-m6f저는 2016년 겨울에 도안5단지 매매해서 살고 있습니다 집가진 사람입장에서도 거품이 좀 있다고 봅니다 전국이 아파트투기로 내수시장 제동걸리고 경기악화 자영업자 생계 어려워지고 자연적 싸이클이 반복될건데 이런 상황에 아파트아파트하는게 참으로 아이러니하네요~ 건설관계자 친구가 있어서 원자재값 인건비 토지비 따져보면 거품이 많습니다 그리고 토지매입시 무리하게 비싸게 대출받아서 구매하고 매수자에게 부담하게 하죠 저는 2018년 아파트대출 모두 갚고 2019년부터 지금까지 주기적으로 달러랑 금 매입했어요 지금까지 대략 4억가량 넘게 투자했더니 6억정도 되었네요 지금 지방 20~30대 애기들이 평균적 월급으로 집살수 있을까요? 수십년동안 아파트 노예되서 살아갈것이 보이는데 저출산으로 이어지고 내수시장 점점 박살나고 미래에 일해야할 젊은층이 점점 줄어드는 소리가 들리는데 나중에 나이 먹어서 동남아급으로 나라수준되기전에 미국으로 가는게 좋겠죠??? 이런대도 아파트아파트라는게 참 답답합니다
대전이 그저 가난한 시골 도시정도로 생각하는 사람들이 많네요. 대전이 1인당 근로소득 전국 5위라는거 아세요. 대전은 연구중심도시라 연구회사 회사원들의 근로소득이 높아요. 오늘 증권사 뉴스에서 떠들석한 레인보우로보틱스가 대전에 있어요. 다른곳으로 옮긴다는 얘기도 있지만요. 타도시에 비해 마피가 적은건 그만큼 아파트 수요가 되는 도시라는거죠. 대전도 과잉공급이면 마피가 늘겠지만.. 아파트 가격이 잘 내리지 않는곳도 대전입니다.
앞으로 입주할 둔산 자이빼고는 거의 다 가격 떨어질것 같음. 둔산 자이는 초중고가 아파트 옆에 있어서 젊은층이 아주 좋아하는 요건을 갖췄고, 대전 거의 중심가 위치임. 대전은 지하철 역세권이라는 말 나오면 그냥 거르면 됨.. 그만큼 대중교통도 편하고, 서울에 비해 자가 운전도 편함.
집을 팔아서 분양대금을 납부하려 했으나 집이 안팔리고 대출규제로 인해 잔금을 못 치르게 되자 급한 마음에 연체이자 때문에 마피로 내놓은 것이다. 이러한 급매 가격이 마치 평균적인 거래가격인 것처럼 오인하게 만들고 가격을 왜곡시키는 광고를 하면 안된다. 조회수를 늘리기 위해 최악의 마피 매물만 추려서 자극적으로 광고하지 말아라. 남의 불행이 그렇게 좋으냐? 그 가격에 팔려는 사람은 급매로 내놓은 사람뿐이고 다른 사람들은 팔지 않는다는 것을 알아야 한다.
!['전 재산 날릴 지경에 미칩니다' 충격의 대전 신축 아파트. 분양가보다 싸진 가격에 입주민은 대성통곡. 대전 마피 아파트 20곳 [부동산 아파트 집값전망 폭락 하락 분양권]](http://i.ytimg.com/vi/5V1yL0EAOdE/mqdefault.jpg)
!['尹체포' 총동원령..'1천명' 압도적 인력투입, 경호처에 등돌린 군경.."MZ 경호관들 동요" - [핫이슈PLAY] MBC뉴스 2025년 1월 9일](/img/n.gif)
대전사람인데요..공급과잉인데 아파트 계속 지어요ㅎㅎ 왜 이러는걸까요;; 더 지으려고 땅도 열심히 파고 있어요
저도 대전사람인데요...대전은 젊은 인구층도 많이 없어요.. 그런데 아파트는 겁나게 지어대요...대전에 누가 들어와서 산다는건지 알수가 없어요...
가격도 드럽게 비싸요...왜 이러는건지 알수가 없어요...
뭔소리여... 전체 인구가 줄고있음에도 불구하고 청년인구는 늘고 있는데...
지금 나온 데는 반값 떨어지지 않는 이상 안 팔릴 거 같네요😢
좋아요😊😊
ㄷㄷ 미쳣는데?..
대전 분양아파트 넘많음.
근데 또 짓고있음.
암튼 부동산가격은 떨어지지않을까 싶네요
타지사람인데 대전에서 7년살고있음 대전은 대학교가 많아서 젊은 사람이 많은것같음 그럼으로 인구 유입하고 나가는 속도가 빠른것같음 그리고 대전은 공무원이 살기좋은곳인것 같음
원자재값이고 인건비고 나바리고 아직도 비쌈 대전평균임금대비 일자리수준대비 개비쌈 정신못차림 건설사 ㅂㅂ 잘가~~
비싸다 생각되도 안살수가 없어요ㅠ 20~30년 썩다리집은 살고싶지않고ㅜ 10년 안짝 괜찮은 집은 비싸고요
대전 평균임금 7위안에 듬. 님이 못버는거임.
@@parkhy-m6f 얘야 상투에 물려서 속이 많이 쓰린가본데 힘내!!!!^^
@@ygk5519긁히셧어요? ㅋㅋㅋ 상투물려서 갑천라인물렷네~ 현실부정ㄴㄴ해요~ 그러게 어릴때 공부좀 하시지 그러셧어요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 자업자득이란 말 알아요?
@@parkhy-m6f저는 2016년 겨울에 도안5단지 매매해서 살고 있습니다
집가진 사람입장에서도 거품이 좀 있다고 봅니다 전국이 아파트투기로 내수시장 제동걸리고 경기악화 자영업자 생계 어려워지고 자연적 싸이클이 반복될건데 이런 상황에 아파트아파트하는게 참으로 아이러니하네요~
건설관계자 친구가 있어서 원자재값 인건비 토지비 따져보면 거품이 많습니다
그리고 토지매입시 무리하게 비싸게 대출받아서 구매하고 매수자에게 부담하게 하죠
저는 2018년 아파트대출 모두 갚고
2019년부터 지금까지 주기적으로 달러랑 금 매입했어요 지금까지 대략 4억가량 넘게 투자했더니 6억정도 되었네요
지금 지방 20~30대 애기들이 평균적 월급으로 집살수 있을까요?
수십년동안 아파트 노예되서 살아갈것이 보이는데 저출산으로 이어지고 내수시장 점점 박살나고 미래에 일해야할 젊은층이 점점 줄어드는 소리가 들리는데
나중에 나이 먹어서 동남아급으로 나라수준되기전에 미국으로 가는게 좋겠죠??? 이런대도 아파트아파트라는게 참 답답합니다
청주처럼 대기업이 많은것도 아니고 대전은 노답임
주식도 공모가보다 낮아진것들이 많은데 아파트라고 해서 달라야 할건 아니지. 화이팅~!
미분양 4000채 누가사냐
대전시민들 한채씩 주세요
신축분양가가 높아서 구축 가격도 안내려요ㅠ
문제는 그닥 팔리지 않음
더 많이 많이 지어라 에헤라디야~~~
갈마동 재건축 까지 해야되니까여 ㅎㅎ
도안이랑 둔산쪽만 괜찮지.
중구 동구만 미분양임
대전이 그저 가난한 시골 도시정도로 생각하는 사람들이 많네요.
대전이 1인당 근로소득 전국 5위라는거 아세요. 대전은 연구중심도시라 연구회사 회사원들의 근로소득이 높아요.
오늘 증권사 뉴스에서 떠들석한 레인보우로보틱스가 대전에 있어요. 다른곳으로 옮긴다는 얘기도 있지만요.
타도시에 비해 마피가 적은건 그만큼 아파트 수요가 되는 도시라는거죠. 대전도 과잉공급이면 마피가 늘겠지만..
아파트 가격이 잘 내리지 않는곳도 대전입니다.
대전에 집값 열풍 불어서 30~40대 토박이들 다 물림.
많이 지으면 좋은거 아닌가?
선택의 폭도 늘어나고
집값이 내릴수 밖에 없는데..
집 남아도는걸 일반인들이 왜 걱정을 하나?
투기꾼 아닌이상 찬성해야지
와 1위 매물은 탐나네요
산업단지 인력 수요 때문에 탐나신다면 화면엔 안나오지만 사람들 학군 좋은 좋은 테크노밸리 근처 관평동 삽니다
심지어 대전은 인구도 줄고 있어요
향후 1~2년내에 부동산 시세 바닥 찍었을때 줍줍하면 큰 돈 벌어다 줄 매물들이네, 잘 분석해서 적당한 매물 줍기를 ㅋㅋ
@@topgunsse 그럼 언제 주워야 깡통안참? 시세가 아무리 떨어지더라도 분양가 4억 5억하던게 1억2억까지 내려갈거같냐?? 원화는 갈수록 쓰레기가 되고 있는 마당에
멍청대전
앞으로 입주할 둔산 자이빼고는 거의 다 가격 떨어질것 같음. 둔산 자이는 초중고가 아파트 옆에 있어서
젊은층이 아주 좋아하는 요건을 갖췄고, 대전 거의 중심가 위치임. 대전은 지하철 역세권이라는 말 나오면
그냥 거르면 됨.. 그만큼 대중교통도 편하고, 서울에 비해 자가 운전도 편함.
둔산자이 옆 경성큰마을은 둔산.월평 시세따라가지도못하는데 무슨ㅋㅋ탄방 이편한도 별볼일없드만
ㅈㄹ 둔산자이가 둔산동이 아닌데 호돌갑은
괴정자이면서ㅋㅌㅋㅋ거기 근처 학군 쓰레기에 아파트건물도 다닥다닥 붙어있고ㅋㅋㅋ님 둔산자이 입주예정자임?ㅋㅋㅋ
위 댓글 쓴분들이 아무리 반박해도.
경쟁률도 그렇고, 프리미엄도 다른곳과 하늘과 땅차이..결국 시장의 원리..이걸 사려는 사람들 대다수를 바보로 보는군요.
자이보다 엘리프가 더 낫지않음?
ㅇ
둔산권 도안권은 아직도 피붙는데요 뭐
전세사기 파동으로 신축빌라, 빌라매매가
아예 없고, 물가가 멈춰서 전세월세 시장이 계속 동결되지 않는 이상 3~4년뒤에는 무조건 오를거같아요
지금 하락장속에 입지 괜찮은곳 산사람이
승자일듯
지금 피붙는건 로얄동 로얄층만 붙는거 아닌가요??
@@oblager2004도안은 다붙습니다.
일단 도리판 도푸디 전매제한풀린후 어찌될지 봐야죠
웃기지 마세요
25년 5월 지나보세요
어찌 되는지...
북대전 호반써밋도 +5000피로 시작해서 지금은 분양가 +3억 됨
집을 팔아서 분양대금을 납부하려 했으나 집이 안팔리고 대출규제로 인해 잔금을 못 치르게 되자 급한 마음에 연체이자 때문에 마피로 내놓은 것이다.
이러한 급매 가격이 마치 평균적인 거래가격인 것처럼 오인하게 만들고 가격을 왜곡시키는 광고를 하면 안된다.
조회수를 늘리기 위해 최악의 마피 매물만 추려서 자극적으로 광고하지 말아라. 남의 불행이 그렇게 좋으냐?
그 가격에 팔려는 사람은 급매로 내놓은 사람뿐이고 다른 사람들은 팔지 않는다는 것을 알아야 한다.
분양가 2억이하가 적당함
ㅇ