ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
ちょうど掲載作業で苦戦していたので参考になりました。ありがとうございます！！
コメントありがとうございます!!参考にしていただけて嬉しいです^^民泊に関する有益な情報を更新していきます！！
動画非常に参考になりました。ありがとうございます。
コメントありがとうございます!!解説して欲しい内容がありましたら動画にまとめるので、お気軽にリクエストしてください^^
とても勉強になりました！ありがとうございます♪
コメントありがとうございます!!有益な情報をお届けできるよう頑張ります。もしリクエストあれば大歓迎です！！
参考になりました、ありがとうございます！ちょっと質問をさせていただきたく、マンションの一室をairbnbとして貸し出すことはたくさんのマンション管理委員会に禁止されてると聞いていますが、たかさんはどんな状況でしょうか？
コメントありがとうございます!!マンションの場合、一棟オーナーの物件と分譲とで扱いが変わります。一棟オーナーの場合は管理規約がないのでオーナーが許可してくれたら問題ないのですが、分譲の場合は区分オーナーが許可しても組合の規約で民泊OKの記載がないとダメなのでかなりハードル高いです。感覚的には区分で民泊できる物件は全体の1%もないくらいだと思います。
@@minpakuchannel ご回答ありがとうございます。では、たかさんの場合は、一棟マンション所有のオーナーさんから一室借りて民泊にしていますか？一棟所有なのか分譲なのかどうやってわかりますか？
@@minpakuchannel ご回答ありがとうございます！
私の場合は、コロナ後は自社で借り上げている件数は少なくてほとんどが運営代行なのですが、お客さんの中で賃貸の方はほとんどが一棟マンションオーナー物件ですね。例外的に、民泊仕様で建てられた区分マンションもありますが、かなり珍しいです。一棟所有か分譲化の違いは明確に外目でわかる基準はないのですが、ずっと民泊や不動産に携わっていると、規模やマンション名などからなんとなくわかるようになります。
チェックインの際どうすればよいですか？
コメントありがとうございます!!電子キーやキーボックスを使うことが多いです^^
@@minpakuchannel 情報登録してからじゃないとキーとかの情報得られない感じですかね？、、
特区で1泊で予約取っていたら違法じゃないですか？
コメントありがとうございます!!特区は2泊以上ですね^^
ちょうど掲載作業で苦戦していたので参考になりました。ありがとうございます！！
コメントありがとうございます!!
参考にしていただけて嬉しいです^^
民泊に関する有益な情報を更新していきます！！
動画非常に参考になりました。ありがとうございます。
コメントありがとうございます!!
解説して欲しい内容がありましたら動画にまとめるので、お気軽にリクエストしてください^^
とても勉強になりました！ありがとうございます♪
コメントありがとうございます!!
有益な情報をお届けできるよう頑張ります。
もしリクエストあれば大歓迎です！！
参考になりました、ありがとうございます！
ちょっと質問をさせていただきたく、マンションの一室をairbnbとして貸し出すことはたくさんのマンション管理委員会に禁止されてると聞いていますが、たかさんはどんな状況でしょうか？
コメントありがとうございます!!
マンションの場合、一棟オーナーの物件と分譲とで扱いが変わります。
一棟オーナーの場合は管理規約がないのでオーナーが許可してくれたら問題ないのですが、分譲の場合は区分オーナーが許可しても組合の規約で民泊OKの記載がないとダメなのでかなりハードル高いです。感覚的には区分で民泊できる物件は全体の1%もないくらいだと思います。
@@minpakuchannel ご回答ありがとうございます。
では、たかさんの場合は、一棟マンション所有のオーナーさんから一室借りて民泊にしていますか？一棟所有なのか分譲なのかどうやってわかりますか？
@@minpakuchannel ご回答ありがとうございます！
私の場合は、コロナ後は自社で借り上げている件数は少なくてほとんどが運営代行なのですが、お客さんの中で賃貸の方はほとんどが一棟マンションオーナー物件ですね。例外的に、民泊仕様で建てられた区分マンションもありますが、かなり珍しいです。
一棟所有か分譲化の違いは明確に外目でわかる基準はないのですが、ずっと民泊や不動産に携わっていると、規模やマンション名などからなんとなくわかるようになります。
チェックインの際どうすればよいですか？
コメントありがとうございます!!
電子キーやキーボックスを使うことが多いです^^
@@minpakuchannel 情報登録してからじゃないとキーとかの情報得られない感じですかね？、、
特区で1泊で予約取っていたら違法じゃないですか？
コメントありがとうございます!!
特区は2泊以上ですね^^