Very detailed po ang information Sir Ralf madami po mga kababayan natin ang pwedeng gawin itong way para di na sila matagalan sa pagbabayad ng Housing loan at nakatipid pa po sila. God Bless
Sir papano kong mag apply to capital ang second owner ibig kong sabihin yung borrower bininta niya yung kanyang mga nabayad sa pag ibig ( PASALO) ang remaining balance niya sa pag ibig ako na ang magbabayad. Poyde ba rin ako as second borrower magbayad sa Apply to Capital?
Thank you sir ngyon naintindihan ko n my Plano kc kmi kso naisip ko sobrang tagal ng 30 yrs kaloka 60 plus n kmi ng asawa ko dpa kmi tpos mg magbayad, gnun lng pla gagawin ngyon my idea na po kmi mg Asawa..
Sir Ralf Roger, gusto ko lang po magpasalamat kasi kahit po nakakatuwang balita na na-approve yung loan ko sobra po akong napraning at nalula sa tagal ng 30 years at laki nginterest pero sa video nyo po eh natutunan ko na pwede naman mapababa yung taon at lalo na makatipid din ng malaki sa interest dahil sa apply to Principal. Gagawin ko po ang tip ninyo at tatry ko po magenroll sa Virtual. tinry ko na po ienroll yung housing Number ko kaso pinatatawag ako sa pagibig eh nasa abroad pa po ako hehe
Good day po.. Pag nagbayad po b ng applied principal ay bababa din po ba ang monthly ammortisation. Kc po balak ko mgbayad sana ng malaki for the principal pra sna mbawasan ung monthly ammortisation ko. Slamat po..
Hello po Thank you po sa informative video. may video po kaya kayo kung paano magbayad ng advance principal sa virtual online. and pwede po kaya ako makahingi ng copy po ng pinresent nyo sa excel na computation yung may formula po. thank you
Hello po sir ralph. sana mapansin po ang question ko po.. ask ko po sana ang insurance po ba ng bahay ay hangang 30 yrs po din as long nagbabayad ka ng monthly sa pagibig po or me limit lang po un?? Nakasulat po kc sa pagibig me insurance kaso d ko po naintindihan if 30 yrs po un kasama to pay with interest and portion of principal or me limit lang ang pag add nila sa insurance ng bahay.. thank you po...
2 types po ang Insurance, 1st is ung Mortgage Redemption Insurance (MRI), eto po ung insurance para sa Loan, meaning hanggat hindi fully paid ay may insurance na binabayaran. Then ung 2nd is Fire Insurance. magkasabay po tlaga ito hanggat hindi fully paid
Sir Ralp, sure po kaya un na nababawasan ung interest at nag aadjust po? I am planning po kz next year mag housing loan and 10 years pero mag INTO PRINCIPAL po ako at try ko po na mbyran within 5 years lang. hindi po ba same interest lng khit mag into principal po ako? bka ung length lng po ng pagbbyad mbabawasan pero ung total outstanding and interest ay baka po same lng po kung fix sa 10 years khit mbyran ng 5 years? un po worry ko hope for your reply po sir. thank you po! 🤗
hindi po nababago ang monthly amortization unless magbago ng interest rate after fixed pricing period. ang impact ng applied to principal ay reduced loan term
sir kapag ba mag payment ako ng advance sa virtual pagibig online eh maconsider ba nila na applied to principal un or inconsider nila na payment un for next month na.. salamat...
morning po.. ask ko lang po. for example ang monthly amortization is 7k. if magbayad po ko ng 8k ibig po bng sabhin ung excess na 1k is pwede ko pong i advance payment to principal? sir pwede din po b ako makahingi ng excel file po gaya po ng sainyo?
Hello sir.. kaka approved po ng PAGIBIG housing loan ko kaao 30 yrs..at ang monthly amortization ko ay 3 214 ..pwede ko po ba din gawin na mag advance ng applied advance to principle kada buwan..para umiksi ang 30 yrs..salamat po
@@arlonlundang1003 opo ata as long as bayad na at settle n ung due for the month na amortization, pwede kna mag payment applied to principal pero dapat daw katumbas din ng monthly amortization ung amount hindi baba dun tapos eh sasabhin sa cashier n applied to principal nmn.
Thank you po sir Ralf, pwede po mahingi yung excel file? haha Natapos napo ako sa equity, mag PM po ako sainyo mya. Itatanong kopo is possible bang ma recalculate yung interest rate for example every 5years?
Magandang araw po. Applicable po ba yan kahit sa SM SAVEMORE po kami nagbabayad ng Monthly amortization.. I mean magbabayad po kami ng sobra sa Monthly amortization namin.. Mapupunta po kaya yung sobra sa Principal amount? Salamat po.
Sir, ask ko lang po about sa housing loan ko kasi po 850k po at nagbawas ako NG principal nag 20k pero sa pag ibig virtual Yung loan ko eh 831k PA 4 months PA Lang ako naghuhulog NG monthly amortization at 2 times PA Lang ako NG hulog NG principal nag 10k? Interest po nya is 6.250% for 30years at 3 years repricing. Ginaya ko ring po Yung excel computation nyo.
Boss patulong nmn... Outstanding balance ko Po is 329,000 in 18 years Po..din monthly ko Po is 2365.83 Gusto ko Po sana gawing 5 years.magkano na kaya Po Ang monthly ko
pag housing loan po, hindi po sya cash loan. dapat po may bahay kayong binibili or pinapagawa. if pinapagawa, need nyo po ung ipaevaluate mismo sa Pagibig ksi may qualifications po sila in terms of construction
Hi po..sna mapansin niyo po ung comment q,,kaumpisa q lng po sa pag ibig,,bli first hulog q ngaung june 27,,2024 bli nsa 27 years q po cya huhulugan sa 11,925 pesos..ang loan balAnce q po is 1,754,000 Anu po ba ang mangyari qng 1 yr to pay q syang babayan??magkanu po b matipid??
matitipid nyo po ung mga interest na kasama sa babayaran nyo monthly. ung binabayaran kasi nating monthly, kasama interest dun. so kung mas early nyo babayaran, hindi na po magkakaroon ng future interest.
Boss patulong nmn... Outstanding balance ko Po is 329,000 in 18 years Po..din monthly ko Po is 2365.83 Gusto ko Po sana gawing 5 years.magkano na kaya Po Ang monthly ko
Very detailed po ang information Sir Ralf madami po mga kababayan natin ang pwedeng gawin itong way para di na sila matagalan sa pagbabayad ng Housing loan at nakatipid pa po sila. God Bless
thank you very much sa comment.
Thanks, Sir Ralf! I'm in my era na malapit nang bumili ng property. This is helpful talaga.
Thank you Ms. B lalo sa comments and suggestion
Sir papano kong mag apply to capital ang second owner ibig kong sabihin yung borrower bininta niya yung kanyang mga nabayad sa pag ibig ( PASALO) ang remaining balance niya sa pag ibig ako na ang magbabayad. Poyde ba rin ako as second borrower magbayad sa Apply to Capital?
good morning sir salamat po another ideas,try ko nga rin to gawin
you're welcome. thanks for watching po
Thank you sir ngyon naintindihan ko n my Plano kc kmi kso naisip ko sobrang tagal ng 30 yrs kaloka 60 plus n kmi ng asawa ko dpa kmi tpos mg magbayad, gnun lng pla gagawin ngyon my idea na po kmi mg Asawa..
Good morning Sir Ralf.
kuya @Bong Dado, watch mo ito.
Good morning Ate Jane. thank you for watching
Thank you po Sir. Very informative and helpful po ang video niyong ito. God bless po 😇😇
thank you
nice simple at klaro
thanks
Sir Ralf Roger, gusto ko lang po magpasalamat kasi kahit po nakakatuwang balita na na-approve yung loan ko sobra po akong napraning at nalula sa tagal ng 30 years at laki nginterest pero sa video nyo po eh natutunan ko na pwede naman mapababa yung taon at lalo na makatipid din ng malaki sa interest dahil sa apply to Principal. Gagawin ko po ang tip ninyo at tatry ko po magenroll sa Virtual. tinry ko na po ienroll yung housing Number ko kaso pinatatawag ako sa pagibig eh nasa abroad pa po ako hehe
copy po. All the best
sa pagibig lang po yan? pag bank loan po?
Galing Salamat ng marami Sir 🎉❤️ pwedi po maka hingi ng excel file?
Hi Sir. Pwede po ba makakuha ng excel file ninyo? Maraming salamat po
Makikita po yan sa pag ibig..
yes, sa Virtual Pagibig
Sir nakakuha po kasi kami ng PASALO mag babawas sana ako sa principal pwede ba siya Yearly bayaran?
Sir Ralf baka po pwede maki copy ng Excel File po. Salamat
pm po, facebook.com/ralfroger.tagao/
Good day po.. Pag nagbayad po b ng applied principal ay bababa din po ba ang monthly ammortisation. Kc po balak ko mgbayad sana ng malaki for the principal pra sna mbawasan ung monthly ammortisation ko. Slamat po..
Very informative. Thank you Sir. ok lang makahingi ng xcel file nyo? try ko mag compute sa loan ko
pm nyo po ako sa messenger
Hello Sir. Pwede mo po ma-share ung excel file mo? Salamat po!
Hello po Thank you po sa informative video. may video po kaya kayo kung paano magbayad ng advance principal sa virtual online.
and pwede po kaya ako makahingi ng copy po ng pinresent nyo sa excel na computation yung may formula po.
thank you
magandang umaga po naka kuha po ba kayo ng soft copy ng exel?
Pwede mag advance payment thru virtual pag ibig? May tutorial po kayo video
Salamt.sir.nun.umuwi.ako pinas.process.ko.ang.adnvce.payment.at.tama.po.kau.ang.laki.ng.bawas...
yes po
Sir san pede makadownload ng excel file na ganyan hehe 😁 nahihirapan po kasi ko gayahin
pm nyo ako, facebook.com/ralfroger.tagao/
Hello po sir ralph. sana mapansin po ang question ko po.. ask ko po sana ang insurance po ba ng bahay ay hangang 30 yrs po din as long nagbabayad ka ng monthly sa pagibig po or me limit lang po un?? Nakasulat po kc sa pagibig me insurance kaso d ko po naintindihan if 30 yrs po un kasama to pay with interest and portion of principal or me limit lang ang pag add nila sa insurance ng bahay.. thank you po...
2 types po ang Insurance, 1st is ung Mortgage Redemption Insurance (MRI), eto po ung insurance para sa Loan, meaning hanggat hindi fully paid ay may insurance na binabayaran. Then ung 2nd is Fire Insurance. magkasabay po tlaga ito hanggat hindi fully paid
saan po pwd maka download ng exel format na ginamit po?
Sir Ralp, sure po kaya un na nababawasan ung interest at nag aadjust po? I am planning po kz next year mag housing loan and 10 years pero mag INTO PRINCIPAL po ako at try ko po na mbyran within 5 years lang.
hindi po ba same interest lng khit mag into principal po ako? bka ung length lng po ng pagbbyad mbabawasan pero ung total outstanding and interest ay baka po same lng po kung fix sa 10 years khit mbyran ng 5 years? un po worry ko
hope for your reply po sir.
thank you po! 🤗
Hi sir question po, ince po nga aadvance payment sa housing loan, bumababa ho ba ang amortization every month?
hindi po nababago ang monthly amortization unless magbago ng interest rate after fixed pricing period. ang impact ng applied to principal ay reduced loan term
Pag puba sa bangko nag loan pwde puba mag cash advance para mapa bilis po tapos ng 20yrs
iba po ang process sa bank. ikocoordinate nyo po sa bank if mag applied to principal po kyo
sir kapag ba mag payment ako ng advance sa virtual pagibig online eh maconsider ba nila na applied to principal un or inconsider nila na payment un for next month na.. salamat...
based po sa aking sariling account, narireflect po sya as applied to principal. basta po sobrahan nyo lng ung payment nyo
morning po..
ask ko lang po.
for example ang monthly amortization is 7k.
if magbayad po ko ng 8k ibig po bng sabhin ung excess na 1k is pwede ko pong i advance payment to principal?
sir pwede din po b ako makahingi ng excel file po gaya po ng sainyo?
nope po. if 7K ang monthly po ninyo dpat po 14K+ ang ibayad po ninyo para ung excess nya ay equal or more sa 7K monthly.
@@RalfRogerTagao ahhh owkie po.. pwede po makahingi sir ng excel file nyo po sir.. para ma monitor ko din po ung saakin monthly
@@markkyletejuco7203 pm nyo po ako sa FB facebook.com/ralfroger.tagao/
Hello sir.. kaka approved po ng PAGIBIG housing loan ko kaao 30 yrs..at ang monthly amortization ko ay 3 214 ..pwede ko po ba din gawin na mag advance ng applied advance to principle kada buwan..para umiksi ang 30 yrs..salamat po
@@arlonlundang1003 opo ata as long as bayad na at settle n ung due for the month na amortization, pwede kna mag payment applied to principal pero dapat daw katumbas din ng monthly amortization ung amount hindi baba dun tapos eh sasabhin sa cashier n applied to principal nmn.
Thank you po sir Ralf, pwede po mahingi yung excel file? haha
Natapos napo ako sa equity, mag PM po ako sainyo mya.
Itatanong kopo is possible bang ma recalculate yung interest rate for example every 5years?
copy po
Magandang araw po. Applicable po ba yan kahit sa SM SAVEMORE po kami nagbabayad ng Monthly amortization.. I mean magbabayad po kami ng sobra sa Monthly amortization namin.. Mapupunta po kaya yung sobra sa Principal amount? Salamat po.
Bkit po Kya Ganon Yung housing loan ko after 3 years po
Bgla po tumaas Ang monthly ko updated nman po ako mgbyad
Good day po Sir,,ganun din po ba sa banko?
iba po ang process sa bank. ikocoordinate nyo po sa bank if mag applied to principal po kyo
Ah ok po Salamat
Good am Sir,applicable din ba sa bank ang applied to principal? Sana po masagot ang katanungan ko.
pag po Bank, hindi automatic. need nyo pong icoordinate sa bank if mag advance payment po kyo applied to principal
Pano po kung sobra lang ng 800 pesos sa monthly pano po macocompute un?
usually dpat at least equal dun sa amortization ung excess payment. pag nakaformat sa excel file, makocompute un
Automatic po ba na napupunta to applied to principal pag nagbayad ng sobra sa monthly amortization?
Confirm lng po. Kasi ginagawa ko n sobra rin magbayad kahit dun sa hindi p pagibig n bayad
dapat po ung sobra ay more than sa monthly amortization. if let say 5K monthly po ninyo, dpat po 10K or more ang ibayad po ninyo
Sir PG ng applied principal ka po ba yung monthly amortization mo ganun parin po ba?
yes po. same pa din. iiksi lng ung loan term at makakatipid ng interest payments
Pano or saan po kinukuha yung present value factor?
present value of annuity formula
My update na po kayo sa brentwoods capas phase 2?
pasuyo po sa inyong agent. ongoing na po ang processing dun
Ano ibig sbhin ongoing processing? nag start na po ko nagbbyad ng equity APEC Capas
Sir, ask ko lang po about sa housing loan ko kasi po 850k po at nagbawas ako NG principal nag 20k pero sa pag ibig virtual Yung loan ko eh 831k PA 4 months PA Lang ako naghuhulog NG monthly amortization at 2 times PA Lang ako NG hulog NG principal nag 10k? Interest po nya is 6.250% for 30years at 3 years repricing. Ginaya ko ring po Yung excel computation nyo.
Boss patulong nmn...
Outstanding balance ko Po is 329,000 in 18 years Po..din monthly ko Po is 2365.83
Gusto ko Po sana gawing 5 years.magkano na kaya Po Ang monthly ko
Sir ask lang po. Pwd ba maka 1st loan para pang bahay? Cash loan po. 1st time mg loan.
Din 20k ang sahud monthly mag kanu po makukuha pag mag loan
pag housing loan po, hindi po sya cash loan. dapat po may bahay kayong binibili or pinapagawa. if pinapagawa, need nyo po ung ipaevaluate mismo sa Pagibig ksi may qualifications po sila in terms of construction
@@RalfRogerTagao salamat po
Pwede po ba ako makahingi ng excel file ng kagaya ng sayo? salamat po
pm nyo po ako sa aking FB Profile facebook.com/ralfroger.tagao/
@@RalfRogerTagaosir nagPM din po ako. Sana mapansin mo po. Salamat sir
Hi po..sna mapansin niyo po ung comment q,,kaumpisa q lng po sa pag ibig,,bli first hulog q ngaung june 27,,2024 bli nsa 27 years q po cya huhulugan sa 11,925 pesos..ang loan balAnce q po is 1,754,000
Anu po ba ang mangyari qng 1 yr to pay q syang babayan??magkanu po b matipid??
matitipid nyo po ung mga interest na kasama sa babayaran nyo monthly. ung binabayaran kasi nating monthly, kasama interest dun. so kung mas early nyo babayaran, hindi na po magkakaroon ng future interest.
baka pede din po makahingi ng excel file pra sa housing loan po thanks. anu po ang kinuha nyung repricing period? para dun sa interest? 5yrs?
Yung monthly amortization.. pd po bayan i pa kaltas sa sweldo ? Ganun po ba yon or cash na babayaran ke pag ibig
Good morning, nag live po ako today at isinama ko po ito sa discussion. thanks th-cam.com/video/HFWfegPaDZ0/w-d-xo.html
Boss patulong nmn...
Outstanding balance ko Po is 329,000 in 18 years Po..din monthly ko Po is 2365.83
Gusto ko Po sana gawing 5 years.magkano na kaya Po Ang monthly ko