अप्रूवेड कॉलोनी में रेट बहुत ज्यादा होते हैं दिल्ली एनसीआर में अप्रूव्ड कॉलोनी में रेट 40000/स्क्वायर फूट से शुरू होते हैं, एक मिडिल क्लास व्यक्ति कैसे खरीद सकता है। उसके बाद उस पर निर्माण करने का खर्च अलग। जो सरकारी कॉलोनी विकसित होती है उस में उतने प्लॉट होते हैं जैसे अत मुंह में जीरा। और कई कई साल में नई कॉलोनी बनाते हैं। छोटे शहरों और कस्बों में तो अप्रूवर्ड कॉलोनी होती ही नहीं है। मिडिल क्लास या गरीब आदमी रहे तो कहा रहे। सरकार को इस बारे में भी सोचना चाहिए।
@@weldingideastoolsreview1628 भाई आप कहां से हो? जनपद बुलंदशहर यूपी में सिटी बुलंदशहर, खुर्जा, सिकंदराबाद की बात कर रहा हूं। जितना रेट आप बता रहे हैं इतना तो यहां अवैध कॉलोनी में भी नही हैं। जितना आप बता रहे हैं मुझे दिलवा दीजिए अप्रूव्ड कॉलोनी में।
@@csdharmsingh bhai ye ki si ek pertical colony ka rate nhi he samje ab aap dhabe pe chay 10rs ki pite ho iska matlb ye mhi h ki aap 5star me bhi 10ka hi chay pi lo
श्रीमान जी आप की जानकारी बहुत ही अच्छी और पूर्ण है जिससे शहरों में जमीन लेने के लिए लोगों को अच्छी गाइडलाइन मिलती है ।👍👍 परंतु महोदय आपसे एक प्रश्न मेरा यह भी है, कि वैध कॉलोनी में भी जो LDA या अन्य किसी प्राधिकरण से पास किया हुआ है वहां भी उन्होंने रास्ते को 20 फुट 18 फुट और 25 फुट रखा हुआ है तो क्या वह अवैध कॉलोनी है😅😅 इस पर प्रकाश डाले ??
LDA से ३० फिट से कम चौड़ाई की सड़क लेआउट में पास नहीं होता है फिर भी अगर नक्शे में पास ३० फिट है और मौके पर कम बनाई गई है तो फिर वो कॉलोनी अवैध मानी जायेगी
सर जी इतना गवर्नमेंट टैक्स लेती है रजिस्ट्री पर 10% और बढ़ा दे लेकिन चेकिंग करने की जिम्मेदारी खुद की ले जनता को जिसमें बाद में कोई असुविधा न हो जनता में हर कोई व्यक्ति इतना पढ़ा लिखा हुआ समझदार नहीं कि वह पूरे कागज चेक कर सके इसकी जिम्मेदारी स्वयं सरकार के लिए चाहिए नहीं तो रजिस्ट्री पर टैक्स लेना बंद करें
Very informative video, most of the peoples don't ask these information because they don't have knowledge what to ask from builders. Mostly builders make fools to customer on the name of approval. Thanks for such informative video.
🙏 आपका बहुत बहुत धन्यवाद श्रीमान जी, कई सवाल के जवाब मिल गये आपके आज के वीडियो द्वारा, यह बहुत ही उपयोगी जानकारी दी है आपने जिससे बहुत लोगों को फायदा होने वाला है मैंने इस बेहद महत्वपूर्ण जानकारी वाले वीडियो को सेव कर लिया है और अपने कई जानकारों तक यह वीडियो पहुंचाऊंगा ताकि वह भी किसी भी परेशानी से बचें अपना कीमती समय और पैसा बचाएं, आपका फिर से बहुत बहुत धन्यवाद सर जी 🎉
Sir apko bhot dhanyawad kal me Ghaziabad me highway mention ke naam se ek project he vha plot dekhne ke liye ja rha tha vha bhi internal road 20-25 feet ki he.iska matlab awaidh he me nhi jaunga thank you pyaare uncle ji
@@civiler.jaikumartiwari Authority ke plot le nhi skte kyoki noida m 1 lac per meter se jayada rate h.. Kya ye colony jo abhi develop ho rhi h esme plot le and bad m government sv service provide kr ho legi ..jaha etne sare log rh rhe hoge wha Government bhi kuchh bhi action lene ke phle 10 bar sochegi.. apki kya ray h esme?
सर बहुत सी अवैध कॉलोनी में अपना सीवर भी पड़ा हुआ है और वह सीवर लाइन मेन सीवर लाइन से भी कनेक्ट है नगर निगम उस पर टैक्स भी ले रहा है और लोग रह भी रहे हैं। लोग कहते हैं कि यह पार्षद निधि से या विधायक निधि या सांसद निधि से डाला जाता है। यह सरकारी पैसा ऐसे अवैध जगह पर कैसे काम करने के लिए पास होता है कृपया इस पर भी प्रकाश डालें।
Sir gaaon mey khud ki jamin sadak side par kheti wali bhumi ho tho sadak ke pass basement banakar ooske oopar choti choti dukano ka nirmaan kar sakte hai kya Mera puchane matlab ye hai ki 1) Basement bana sakte hai ki nahi? Basement banana Legal hoga ya illegal hoga ? sadak ke pass khud ki jamin hone par basement bana sakte hai kya? 2) basement ke oopar choti choti dukane bana sakte hai kya? Commercial purpose ke liye? Kripya bataye 🙏
Iska javaab hai ke aap kisi doosre ki motor cycle ka road tax bhar sakte hain government ko is baat se koi problem nahi hai..registry ka matlab hai just revenue payment nothing else.@@durgeshparmar7541
Agr kisi illegal colony me koi plot lia hai aur gov us arazi me registry bhi ki..to plot ko kyon gira rahi hai.. us area ka to wo vyakti malik hai jitne area ko usne kharida hai....
Sir maine plot kharidkar makan bna liya nagarpalika ne naksha pass kar diya mkan nakshe ke anusar hai lekin thoda sa change hai ab nagarpalika ke babu ka phone aa rha hai ki bainama naksha etc mang rha hai kya use document de diye jaye
इतनी अवैध बिल्डर्स फ्लैट गाजियाबाद और नोएडा में अवैध होते हुए भी कैसे बन रहे हैं और लोग खरीद भी रहे है और रह भी रहे हैं,इन बिल्डर्स फ्लैट की कानूनी मान्यता क्या है,क्या इसपर भी प्रकाश डालेंगे।
Sir ek question h urban housing and planning junior engineer se related Maine diploma central university delhi se kiya h kya main iss department me eligible hoon kya .abhi upsssc je ki recruitment ayi usme eligibility me likha diploma hona chahiye sirf BTE se. Or baki ke sabhi department me sirf diploma likha. Domicile up ka h mera
Sir ji pranaam, maine 2015 me Bassi Metro Greens me plot purchase kia tha lekin builder (Prashant Bassi) ne abhitak possession nahi dia hai or nahi hi project pe koi kaam kia hai .... Isme mujhe aage kya karna chahiye kripa kar ke margdarshan kariye 🙏
Sir gram panchayt se naksha pass ho gya he.conversion copy tehsildarx approve bhi mil gayi .Lekin layout copy par tehsildar sdm sign nahi kar rahe he humne makan banaya he to kya koi problem he.
Sir, lay out को चेक करने का क्या तरीका है कि वह फर्जी तो नही है, मैं एक अधिवक्ता हूं और बरेली के एक bank के पैनल में हूं। क्या इसके लिए विकास प्राधिकरण में कोई व्यवस्था होती है, जैसा कि सब रजिस्ट्रार कार्यालय में होती है, उसका क्या कोई शुल्क आदि भी होता है। क्या आपसे फोन पर बात हो सकती है? आप समाज की बहुत अच्छी सेवा कर रहे हैं। आपका बहुत बहुत धन्यवाद sir.
@@civiler.jaikumartiwariwhy would people ask if they are getting homes at the cost of a plot in a housing board ? Govt is getting good revenue as stamp duty .The frequency of sale and purchase of plots is much more in 10 years of plotting than plots in housing boards , so govt is getting high revenues . Dikkat is type k kaam karne waalo se organised sector ko hai . Those are the ones who are investing huge huge money and even a small project turns out to take many years to complete .
Sir dhannewad aap itni information de rahe hain. Krishi ki zameen pe plotting hoti hai,agar ksine usi mai plot liya ho 100 gaz ya 200 gaz ka aur usme krishi hi kare jese pashu palan ,bakri palan etc. to kya wo government ki nazar mai surakshit hai.mtlab krishi ka kaam jaha ho raha ho waha bulldozer to nahi chalega.
Sir , jankari ke abhav me ,jo log le chuke hai aisi colony me plot aur makan bhi bna chuke hain ....wo log kaise is se bach skte hai....? Nagar nigam me mutation kra k , validate ho skta hai kya ?? Plz btye sir
😢Sir ji, the builder is selling plots for a gated colony on the land of Andha Pur Gram Sabha ahead of Ranipur village near Daroga Kheda. When asked, the registry is being done from the farmer by saying that it is in the Gram Panchayat. Is this correct? Please tell me which documents should be asked from them.
@@civiler.jaikumartiwari ok actually 22500/gaj aur 70,000 /gaj ka difference aa raha h😅 Rehne wale wale residential zone mein bta rahe hai Adhi colony approved h Adhi unapproved plots Park jhule sab lga kr de rahe h Isliye double mind ho gye the. Thanks 🙏
Awaidh jameen bina sarkar ki sehmati ke bik hi nahi sakti. Registry to sarkar hi karegi. Sarkari process me hi kami he, unko registry se pehle legal check karna chahiye. Stamp duty ke lalach me sarkar hi nahi chahti ki registry me checks lagaye jaye.
Agar plot owners ka society registration ho sake to Bhuswami sadak wali jameen aur baki jameen is society ke naam transfer karwa sakta hai Sarkar chahe to aisa provision kar sakti hai.
Namste Sir, please make a video on, property dealers and builders around Ghaziabad's Gang Canal have got agricultural land under Section 80. They are selling industrial plots on that land. Is it safe to buy such land? If it is right for setting up a small scale industry, then what documents should be checked before buying it?
Thank you very much sir. You are doing a very great job. I have one question, Kya LDA ki NOC k basis e plot liya ja sakta hai.. Builder keh raha hai LIC and PNB se finace ho raha hai . Kindly guide
Adarneey Tiwari ji kirpayia ye batai ki sahar me kuch bahut puraney mohalley jo azadi se bahut pahley se basey huwey hai azadi ki bad se niranater Nagar Nigam ko house tax ka bhugtan karahey hai Keye unkey Naksey N Nigam pass karegi athwa nahi.keya ye awaidh basti ya coloney mani jaungi.
सर वाराणसी में स्थित मेरा मकान जो की 1981-82 मैं बना हुआ था और सन 2012 में उस क्षेत्र को एचएफएल घोषित किया गया है न्यायालय द्वारा और किसी की शिकायत पर हमें मानचित्र स्वीकृत ना होने पर प्राधिकरण ने नोटिस भेजा है, तो हम क्या करें और कैसे इस समस्या का निस्तारण करें, जबकि एचएफएल एरिया में मानचित्र स्वीकृत हो ही नहीं सकता जब तक न्यायालय रोक न हटा दे। कृपया मार्गदर्शन करें 🙏
@@civiler.jaikumartiwari घर ले सकते है क्या, LDA द्वारा कोई आपत्ती नही होगी ? क्योंकि मास्टर प्लान 2031 के अनुसार यह रेजिडेंशियल प्रयोग हो सकता हैं। क्या लैंड यूज से यह पता चल जायेगा कि जमीन का उपयोग हम कैसे कर सकते है
पुरे देश में अवैध निर्माण हुए है और इसके लिये राजनैतिक दल और प्रशासन जिम्मेदार है.
@@bag9845 पूर्ण सत्य यही है
बहुत ही अच्छी और विस्तृत जानकारी देने के लिए बहुत बहुत धन्यवाद आपका❤🙏😊
Thanks 🙏🏼
Bhoot bhoot dhanyavaad sir...kalyug me satyug ki bhaavna mehsoos hui...dhanyavaad
धन्यवाद मित्र
अप्रूवेड कॉलोनी में रेट बहुत ज्यादा होते हैं दिल्ली एनसीआर में अप्रूव्ड कॉलोनी में रेट 40000/स्क्वायर फूट से शुरू होते हैं, एक मिडिल क्लास व्यक्ति कैसे खरीद सकता है। उसके बाद उस पर निर्माण करने का खर्च अलग। जो सरकारी कॉलोनी विकसित होती है उस में उतने प्लॉट होते हैं जैसे अत मुंह में जीरा। और कई कई साल में नई कॉलोनी बनाते हैं। छोटे शहरों और कस्बों में तो अप्रूवर्ड कॉलोनी होती ही नहीं है। मिडिल क्लास या गरीब आदमी रहे तो कहा रहे। सरकार को इस बारे में भी सोचना चाहिए।
@@csdharmsingh सही कहा आपने
40000 bhut jada nhi bta diya bhai approve colony me 3500se7000 tk ka rate rhta h
@@weldingideastoolsreview1628chutiya h beta hu kabhi ja kar pata kar tb pata chal jaye ga kiya h
@@weldingideastoolsreview1628 भाई आप कहां से हो? जनपद बुलंदशहर यूपी में सिटी बुलंदशहर, खुर्जा, सिकंदराबाद की बात कर रहा हूं। जितना रेट आप बता रहे हैं इतना तो यहां अवैध कॉलोनी में भी नही हैं। जितना आप बता रहे हैं मुझे दिलवा दीजिए अप्रूव्ड कॉलोनी में।
@@csdharmsingh bhai ye ki si ek pertical colony ka rate nhi he samje ab aap dhabe pe chay 10rs ki pite ho iska matlb ye mhi h ki aap 5star me bhi 10ka hi chay pi lo
Radhe Radhe 👏🏻 Bahut Bahut dhonyobad namaste.
@@AdmiringPegasus-dc4lh Thanks 🙏🏼
Sir, Thank you for your thoughtfulness......
Thanks 🙏🏼
श्रीमान जी आप की जानकारी बहुत ही अच्छी और पूर्ण है जिससे शहरों में जमीन लेने के लिए लोगों को अच्छी गाइडलाइन मिलती है ।👍👍
परंतु महोदय आपसे एक प्रश्न मेरा यह भी है, कि वैध कॉलोनी में भी जो LDA या अन्य किसी प्राधिकरण से पास किया हुआ है वहां भी उन्होंने रास्ते को 20 फुट 18 फुट और 25 फुट रखा हुआ है तो क्या वह अवैध कॉलोनी है😅😅
इस पर प्रकाश डाले ??
LDA से ३० फिट से कम चौड़ाई की सड़क लेआउट में पास नहीं होता है फिर भी अगर नक्शे में पास ३० फिट है और मौके पर कम बनाई गई है तो फिर वो कॉलोनी अवैध मानी जायेगी
बहुत ज्ञान वर्धन करने वाली जानकारी आपसे प्राप्त हुई ,आभार ❤
@@Ojasvi-q9x धन्यवाद मित्र
सर जी इतना गवर्नमेंट टैक्स लेती है रजिस्ट्री पर 10% और बढ़ा दे लेकिन चेकिंग करने की जिम्मेदारी खुद की ले
जनता को जिसमें बाद में कोई असुविधा न हो
जनता में हर कोई व्यक्ति इतना पढ़ा लिखा हुआ समझदार नहीं कि वह पूरे कागज चेक कर सके इसकी जिम्मेदारी स्वयं सरकार के लिए चाहिए
नहीं तो रजिस्ट्री पर टैक्स लेना बंद करें
Right
Bilkul sahi kaha
True
Very important information, thanku sir
Right
Thanks Sir for good information
Thanks 🙏🏼
बहुत ज्ञान वर्धक जानकारी सरल भाषा में आपसे प्राप्त हुई ,, आगे भी आपके जीवन अनुभव का मार्गदर्शन प्राप्त होता रहे यही निवेदन है ❤।
@@Ojasvi-q9x धन्यवाद मित्र
Sir we are thankful to you for providing solutions and explaining hard topics in easy way.
Thanks
Very informative video, most of the peoples don't ask these information because they don't have knowledge what to ask from builders. Mostly builders make fools to customer on the name of approval. Thanks for such informative video.
Thanks dear sir 🎉
Sir you are serving the society greatly ❤
@@vijaykumarsahoo4051 Thanks 🙏🏼
thanks sir 🙏
@@guide4u542 Thanks 🙏🏼
Really very informative, loud and clear message.
Thanks 🙏🏼
सभी के लिए अवसर पैदा करे और time bound delivery दे।
@@gopiram4059 yes
Vry precious and informative sir,🙏🙏🙏
Thanks 🙏🏼
बहुत ही सुन्दर सर ❤
आपका धन्यवाद मित्र
Thanku Sir for giving valuable information
Thanks 🙏🏼
Bahut sundar barnan Kiya hai aapne
Thanks dear 🙏🏼
Thank you sir very informative videos
Thanks 🙏🏼
बहुत बहुत धन्यावाद
धन्यवाद जी
Great Sir ji 🙏🏻
@@OmPrakashSingh-vu1kh Thanks 🙏🏼
Good information sir is great person.
@@SufiyanMohd-e4k Thanks 🙏🏼
जो बिल्डर सरकार को मनमाना घुस दिया तब वैध है अगर नही दिया तो अवैध है
लेआउट पास नहीं है तो अवैध कॉलोनी है
Sirf aapne bahut acchhi jaankari di 🙏
Thanks dear friend 🌻
Sir ,धन्यवाद 🙏🙏🙏🙏
Ji thanks 🙏🏼
Thank u sir for the information
Thanks 🙏🏼
Thanks Sir , aap ke jawb ke liye
@@parveennigar1077 जी आपका धन्यवाद
🙏 आपका बहुत बहुत धन्यवाद श्रीमान जी, कई सवाल के जवाब मिल गये आपके आज के वीडियो द्वारा, यह बहुत ही उपयोगी जानकारी दी है आपने जिससे बहुत लोगों को फायदा होने वाला है मैंने इस बेहद महत्वपूर्ण जानकारी वाले वीडियो को सेव कर लिया है और अपने कई जानकारों तक यह वीडियो पहुंचाऊंगा ताकि वह भी किसी भी परेशानी से बचें अपना कीमती समय और पैसा बचाएं, आपका फिर से बहुत बहुत धन्यवाद सर जी 🎉
Yes it's very important information.
@@civiler.jaikumartiwari 🙏 Yes sir
Thanks a Lot Sir.
Thanks 🙏🏼
Super luv u sir ji....keep going
Thanks 🙏🏼
Bhut aachi jankari di aapne hum bhi lene ja rhe the lekin ab nhi lenge
Thanks 🙏🏼
Sir apko bhot dhanyawad kal me Ghaziabad me highway mention ke naam se ek project he vha plot dekhne ke liye ja rha tha vha bhi internal road 20-25 feet ki he.iska matlab awaidh he me nhi jaunga thank you pyaare uncle ji
Thanks dear 🙏🏼
@@civiler.jaikumartiwari Authority ke plot le nhi skte kyoki noida m 1 lac per meter se jayada rate h..
Kya ye colony jo abhi develop ho rhi h esme plot le and bad m government sv service provide kr ho legi ..jaha etne sare log rh rhe hoge wha Government bhi kuchh bhi action lene ke phle 10 bar sochegi.. apki kya ray h esme?
Meri rai hai ki only approved layout plan mein Lena chahiye
Sabse bada sawal ye he ki awaidh colony ki registry govt. Kar kaise deti he or agar stamp duty le li he to colony avaidh kaise hui.
Right 👍🏼
Sir Very useful information all
@@nirajkumar-hi1kz Thanks 🙏🏼
धन्यवाद।
Thanks 🙏🏼
Very nice information
Thanks 🙏🏼
सर बहुत सी अवैध कॉलोनी में अपना सीवर भी पड़ा हुआ है और वह सीवर लाइन मेन सीवर लाइन से भी कनेक्ट है नगर निगम उस पर टैक्स भी ले रहा है और लोग रह भी रहे हैं। लोग कहते हैं कि यह पार्षद निधि से या विधायक निधि या सांसद निधि से डाला जाता है। यह सरकारी पैसा ऐसे अवैध जगह पर कैसे काम करने के लिए पास होता है कृपया इस पर भी प्रकाश डालें।
Ok
Very nice information sir
Thanks 🙏🏼
Thank you sir very informative
@@Mukul_Bhandari Thanks 🙏🏼
Very informative video..thnx sir
Thanks 🙏🏼
Apki videos badi acchi lagi
@@mrpranjul7727 Thanks 🙏🏼
Very nice sir thank you
Thanks 🙏🏼
Super video
Thanks 🙏🏼
Thanku sir 🙏🙏
Thanks 🙏🏼
Sir gaaon mey khud ki jamin sadak side par kheti wali bhumi ho tho sadak ke pass basement banakar ooske oopar choti choti dukano ka nirmaan kar sakte hai kya
Mera puchane matlab ye hai ki
1) Basement bana sakte hai ki nahi? Basement banana Legal hoga ya illegal hoga ? sadak ke pass khud ki jamin hone par basement bana sakte hai kya?
2) basement ke oopar choti choti dukane bana sakte hai kya? Commercial purpose ke liye?
Kripya bataye 🙏
No
सरकार अवैध छेत्रो की रजिस्ट्री बंद क्यू नहीं करती, ज़ब तक रजिस्ट्री होती रहेंगी लोग ठगे जाते रहेंगे
Yes
Govt registry krti he or pir bolti he ki awaidh colony hai. Registry krte time isko check q nai krwati.
Right
Right ✅️
Sahi vaat
Right kya jawab do iskaa@@civiler.jaikumartiwari
Iska javaab hai ke aap kisi doosre ki motor cycle ka road tax bhar sakte hain government ko is baat se koi problem nahi hai..registry ka matlab hai just revenue payment nothing else.@@durgeshparmar7541
Agr kisi illegal colony me koi plot lia hai aur gov us arazi me registry bhi ki..to plot ko kyon gira rahi hai.. us area ka to wo vyakti malik hai jitne area ko usne kharida hai....
Ish video mein Avaidh colony ki definition explain ki gayi hai.
Sarkar ko illegal plotting me plots ki registry hi band krr dena chahiye Jisse ki kafi logo ke paiso ko doobne se bachaya jaa skta hai ...
@@iamgauravch Yes
Sir Mujhe Loni Mein approved kaun se Colony hai Uske bare mein bata do mujhe vahan per plot lena hai
Sir maine plot kharidkar makan bna liya nagarpalika ne naksha pass kar diya mkan nakshe ke anusar hai lekin thoda sa change hai ab nagarpalika ke babu ka phone aa rha hai ki bainama naksha etc mang rha hai kya use document de diye jaye
Koi Brahmin hi Sahi rasta bta sakta h Sada se krta aya hai
Bahut Bahut Dhanyawad ❤
@@VishalSharma-cj1es Thanks dear friend 🌻
Good sir
@@harindersingh7336 Thanks dear friend 🌻
इतनी अवैध बिल्डर्स फ्लैट गाजियाबाद और नोएडा में अवैध होते हुए भी कैसे बन रहे हैं और लोग खरीद भी रहे है और रह भी रहे हैं,इन बिल्डर्स फ्लैट की कानूनी मान्यता क्या है,क्या इसपर भी प्रकाश डालेंगे।
बिल्डर्स फ्लैट पर पूर्व में ही वीडियो बना दिया है आप इसे मेरे चैनल पर सर्च कर सकते हैं
सरकार को हर चीज की जानकारी है वह केवल लोगों से स्टांप का पैसा वसूल ना जानती है
Greater Noida mein sabhi awesh plotting ho rhi h 😢
Sir ek question h urban housing and planning junior engineer se related
Maine diploma central university delhi se kiya h kya main iss department me eligible hoon kya .abhi upsssc je ki recruitment ayi usme eligibility me likha diploma hona chahiye sirf BTE se.
Or baki ke sabhi department me sirf diploma likha.
Domicile up ka h mera
@@RahulYadav-hr3no It's okay
Sir ji pranaam, maine 2015 me Bassi Metro Greens me plot purchase kia tha lekin builder (Prashant Bassi) ne abhitak possession nahi dia hai or nahi hi project pe koi kaam kia hai .... Isme mujhe aage kya karna chahiye kripa kar ke margdarshan kariye 🙏
Kya project ka layout plan approved hai??
Kya project RERA approved hai ??
Very nice video sir 🙏. Kya awaidh colony me makan ban jane ke bad shaman शुल्क देकर waidh karaya ja sakta hai ya nahin. Please explain.
Nahin
Sir gram panchayt se naksha pass ho gya he.conversion copy tehsildarx approve bhi mil gayi .Lekin layout copy par tehsildar sdm sign nahi kar rahe he humne makan banaya he to kya koi problem he.
@@CharlieTheLabradore Yes
Nice information
But video mai point to point bat hoti to sahi tha
@@AbdulHadi-gg8pr Thanks 🙏🏼.
Sir, lay out को चेक करने का क्या तरीका है कि वह फर्जी तो नही है, मैं एक अधिवक्ता हूं और बरेली के एक bank के पैनल में हूं। क्या इसके लिए विकास प्राधिकरण में कोई व्यवस्था होती है, जैसा कि सब रजिस्ट्रार कार्यालय में होती है, उसका क्या कोई शुल्क आदि भी होता है।
क्या आपसे फोन पर बात हो सकती है?
आप समाज की बहुत अच्छी सेवा कर रहे हैं। आपका बहुत बहुत धन्यवाद sir.
इस टॉपिक पर मैं एक video बना रहा हूं मेरा next video देखें धन्यवाद
Pranam Sir🙏🙏🙏🙏🙏
@@Rajansinghraja1995 Ram Ram ji
Can we deposit subdivision charges and apply for map in such colonies, and can map be sanctioned with road widening.
@@nominikhi667 NO
Gov registry kyon kr rhi hai...
@@Raghavdik Yes, this is the question which should be asked to government by the people.
@@civiler.jaikumartiwari मुख्य विरोधाभास यही है सर जी
@@civiler.jaikumartiwariwhy would people ask if they are getting homes at the cost of a plot in a housing board ? Govt is getting good revenue as stamp duty .The frequency of sale and purchase of plots is much more in 10 years of plotting than plots in housing boards , so govt is getting high revenues .
Dikkat is type k kaam karne waalo se organised sector ko hai . Those are the ones who are investing huge huge money and even a small project turns out to take many years to complete .
Good question
@@Praveenawesomeworld If govt is getting high revenue than why they are demolishing. Just put some penalty and legalised
Sir sahu city sultanpur road me resell k plot le skte hai ya nhi ?
@@gauravkumar-nt9yz Kya iska layout plan approved hai ??
Sir hame kaise pata chalega jis colony me plote le rahe h wo master plan k area me h ya jila panchayat k area me h.
@@ManojDubey-be1ev Jis area me Colony hogi, usi authority se layout plan approved hoga. aapko to approved layout plan dekhana hai.
Thank you sir
Sir dhannewad aap itni information de rahe hain.
Krishi ki zameen pe plotting hoti hai,agar ksine usi mai plot liya ho 100 gaz ya 200 gaz ka aur usme krishi hi kare jese pashu palan ,bakri palan etc. to kya wo government ki nazar mai surakshit hai.mtlab krishi ka kaam jaha ho raha ho waha bulldozer to nahi chalega.
Chalega--- kyonki kisi bhi Jamin per bina anumati ke plotting nahin ki ja sakti hai.
Sir , jankari ke abhav me ,jo log le chuke hai aisi colony me plot aur makan bhi bna chuke hain ....wo log kaise is se bach skte hai....? Nagar nigam me mutation kra k , validate ho skta hai kya ?? Plz btye sir
@@vipulpratapsingh2619 नहीं हो सकता
अगर colony authority se approved है, लेकिन rera registered नही है तो क्या ये वैध है ?
This question can't be answered in YES or NO . Depends on other conditions also.
@@civiler.jaikumartiwari thanks for response ! Let me finalize plot will take paid consultation 🙏
Sar jin coloniyon ka leout jila Panchayat se pass hai kya unko bhi rera approval Milta Hai.
Conditions apply
@@civiler.jaikumartiwari sari subidhaye rera bali h, 60,40,30ft ki roads park, school sab kuchh h.
Sultanpur road pr sahu city kaisi hai वैध या अवैध
Layout plan approved hai ya nahi ye check kar sakte haii
😢Sir ji, the builder is selling plots for a gated colony on the land of Andha Pur Gram Sabha ahead of Ranipur village near Daroga Kheda. When asked, the registry is being done from the farmer by saying that it is in the Gram Panchayat. Is this correct? Please tell me which documents should be asked from them.
इस वीडियो को पुनः देखिए इसमें यही तो बताया गया है |
th-cam.com/video/lwFZ0MB5Yv0/w-d-xo.htmlsi=mTwcTY9p3ahRdrVx
Agar Non Approved colony mein Residents reh rahe ho aur 30 feet road ho ,Gated society mein ho
to kya lena chahiye?
@@VishalSharma-cj1es No
@@civiler.jaikumartiwari ok actually 22500/gaj aur 70,000 /gaj ka difference aa raha h😅
Rehne wale wale residential zone mein bta rahe hai
Adhi colony approved h Adhi unapproved plots
Park jhule sab lga kr de rahe h
Isliye double mind ho gye the.
Thanks 🙏
Sir jo jila panchaayat se aproved hai usko bhi LDA KABJE ME LE sakti h kya
Kabje main se kya matlab hai ??
@@civiler.jaikumartiwari जो प्लॉट जिला पंचायत से मान्य है उसे LDA अपने कब्जे में ले सकती है या नहीं?
1 Sir UP ki kisi bhi jagah ka paper online kese check kare?
2 website ya application ka name bataye ?
Zarur Reply karen.
@@ahmadabutalib5836 Government is working on it.
Sir ji pranam..... Ishwar aap ko swasthya aur khush rakkhey....
Aap ne bhut upyogi Gyan bardhan Kiya....,,
@@goswamiagarbattimvdperfume2685 Aapka dhanyawaad
Khali jamin Lena ho to kon s document check kre..... Kon s advocate s advice le...
Please watch the following video of this channel
th-cam.com/video/9zyVDZEw_rk/w-d-xo.htmlsi=iBXyBOWQqnYOtm8p
Sir buyer ke pass kya relief hai iss tareh ke fraud builder ke against?
@@ytv31 No
Awaidh jameen bina sarkar ki sehmati ke bik hi nahi sakti. Registry to sarkar hi karegi. Sarkari process me hi kami he, unko registry se pehle legal check karna chahiye. Stamp duty ke lalach me sarkar hi nahi chahti ki registry me checks lagaye jaye.
YES
सर हम ले लिए है लखनऊ मे अब क्या करें जरूर बताइयेगा
अवैध कॉलोनी है और यह ध्वस्त किया जा सकता है
Sir tronica city chauhan patti me plot lena sahi hai ya nahi
Nahi
Sir lda me paper check karne ke liye daudate to nahi hai ya ki paisa ki demand to nahi karte
सरजी
गांव कस्बे में ३० फुट रोड नहीं होते हैं तो क्या वहां प्लाट नहीं लें? 20 फुट की रोड भी वहां नहीं होती।
ये नियम विकास प्राधिकरण के लिए प्रभावी है
Agar plot owners ka society registration ho sake to Bhuswami sadak wali jameen aur baki jameen is society ke naam transfer karwa sakta hai Sarkar chahe to aisa provision kar sakti hai.
@@Phoenix-ip2vt Sarkar ko vichar karna chahiye
LAND RECORD... AADHAR CARD SE ATTACHED HO ...JISSE LAND MAFIYA KI PAHCHAN HO SAKE....LAND CHAHE AGRICULTURE HO YA RESIDENTIAL HO ...
Right 👍🏼
Huosing board colony me plot lena chahiye ya nhi sir aap mujhe btaye...?
Lena chahiye
Namste Sir, please make a video on, property dealers and builders around Ghaziabad's Gang Canal have got agricultural land under Section 80. They are selling industrial plots on that land. Is it safe to buy such land? If it is right for setting up a small scale industry, then what documents should be checked before buying it?
It's totally unauthorised
Thank you very much sir. You are doing a very great job. I have one question,
Kya LDA ki NOC k basis e plot liya ja sakta hai.. Builder keh raha hai LIC and PNB se finace ho raha hai . Kindly guide
No, layout plan should be approved.
Sir agar company raagistry or motetion kerwa de to
Unauthorised
Sir, prayagraj development authority ke plotting details pe video bnaye
Wait
Sir non LDA plots ka to lay out pass hota nahi hai. Jaise ki jo private colonies hoti hai. To unko kaise verify karein ki illegal hain ya nahi?
@@srikanthlko121 जिसका layout plan approved नहीं है वो सारी कॉलोनी अवैध ही हैं
Adarneey Tiwari ji kirpayia ye batai ki sahar me kuch bahut puraney mohalley jo azadi se bahut pahley se basey huwey hai azadi ki bad se niranater Nagar Nigam ko house tax ka bhugtan karahey hai Keye unkey Naksey N Nigam pass karegi athwa nahi.keya ye awaidh basti ya coloney mani jaungi.
@@jamunaprasad1705 pehle Master plan mein iska Land use kya hai yeh jankari karna padega.
Respected Sir,
If the colony is legal then who will be the owner of the roads inside the colony???
Already explained in this video
जय हो l
@@SanjayKumar-fr4xi भारत माता की जय हो
80% Road 25ft aur 20 ft is Tarah to pura lucknow me avaidh colony hi
Yes .
राज्य सरकार सभी को mobile पर सूचना उपलब्ध कराये। केवल web site तक सीमित ना रहे।
@@gopiram4059 Thanks 🙏🏼
सर वाराणसी में स्थित मेरा मकान जो की 1981-82 मैं बना हुआ था और सन 2012 में उस क्षेत्र को एचएफएल घोषित किया गया है न्यायालय द्वारा और किसी की शिकायत पर हमें मानचित्र स्वीकृत ना होने पर प्राधिकरण ने नोटिस भेजा है, तो हम क्या करें और कैसे इस समस्या का निस्तारण करें, जबकि एचएफएल एरिया में मानचित्र स्वीकृत हो ही नहीं सकता जब तक न्यायालय रोक न हटा दे। कृपया मार्गदर्शन करें 🙏
@@kushalsingh5964 We have already discussed on phone once
Sir maan lo ki registry k saath mutation bhi kraa kr de... Tb bhi invalid hoti property?
Yes
@@civiler.jaikumartiwari to fir to government k khud k approval ka koi value nhi?
Aise me to insaan kabhi plot hi na le paayega...
सर लखनऊ में लुलु मॉल के सामने हरिहरपुर में 960 SQFT में बना हुआ मकान है क्या LDA से मैप अप्रूव्ड कराना जरूरी हैं। बुकिंग का पैसा दे चुका हू
यह अवैध है इसका नक्शा पास नहीं हो सकता है
@@civiler.jaikumartiwari घर ले सकते है क्या, LDA द्वारा कोई आपत्ती नही होगी ?
क्योंकि मास्टर प्लान 2031 के अनुसार यह रेजिडेंशियल प्रयोग हो सकता हैं।
क्या लैंड यूज से यह पता चल जायेगा कि जमीन का उपयोग हम कैसे कर सकते है
@@Rsportvideo LDA इसके खिलाफ कार्यवाही कर सकता है