🔷 Realize o sonho te ter seu primeiro imóvel. Eu vou te ajudar! 🧔🏻 ▶️ Assista nosso vídeo "O Que a Caixa Econômica Consulta Para a Liberação de um Financiamento Imobiliário?" clicando no link th-cam.com/video/7O-q6PM0CBs/w-d-xo.html 💪🏻 Grande abraço!
Estava comprando eu disse esse apartamento vai ser meu pq a maioria do dinheiro eu que estou pagando, o corretor escutou calado, depois de muito tempo descobri que estava pagando e outro tinha direito a metade, cheguei até devolver uma parte do dinheiro que ele tinha ajudado a pagar.
acho esse assunto extremamente pertinente pois tem muito corretor que só visa comissão e omite certas informações. Meu marido quase cai em uma cilada dessa pois o vendedor disse que seria apenas pra "juntar" renda e que não precisaria pagar nada e ele não seria dono. Conversei com ele e disse que isso não existia em lugar nenhum, principalmente pra um banco, a Caixa não vai analisar a renda de 3 pessoas , liberar um financiamento alto e consequentemente uma parcela alta pra no fim apenas uma pessoa ser a pagadora e o corretor ainda teimou comigo 😂😂😂 por fim, como somos casados eu disse que nao ia assinar nada ainda mais pq a pessoa que seria a dona do imovel nao para em emprego
Tô com minha faculdade atrasada. Deixei de vender 2 sps esse mês. Pois alertei sobre os riscos de compor renda. .prefiro perde venda do que me senti responsável por escolhas erradas dos meus clientes.
Fui enganada na hr que eu estava comprando eu disse esse apartamento vai ser meu pq a maioria do dinheiro eu que estou pagando, o corretor escutou calado, depois de muito tempo descobri que estava pagando e outro tinha direito a metade.
Estava falando sobre isso com meu marido ontem mesmo, as vantagens e desvantagens de juntar ou não a renda. Estou estudando muito pra decidirmos como faremos quando chegar nossa hora 🙏🏾❤️
Aqui em casa decidimos comprar separados. Obviamente optamos por morar em 1 deles juntos, e o outro pra investimento. Não estamos com nossos parceiros pensando em separar, mas caso aconteça, cada um tem seu imóvel. O plano B é sempre necessário!
Quem eh o complemento de renda pode ter restrição no bacen?no Serasa e spc Boa Vista não tem nenhuma restrição, mas no bacen ainda consta, só que não compromente toda a renda
Olá! Muito obrigado pelo conteúdo. Uma dúvida, tenho união estável, mas se juntar as rendas ultrapassa a faixa limite. Posso financiar só em meu nome, sem precisar declarar a renda da minha esposa? Ela é servidora pública.
Achei show o conteúdo, mas fiquei com 1 dúvida, eu tenho um financiamento de uma casa já com subsídio, porém conheci uma pessoa e quero comprar uma outra casa com ela, ela não tem casa no nome dela (somos somente namorados por enquanto) e nem utilizou o subsídio, se eu entrar no contrato junto, podemos fazer o financiamento pelo minha casa minha vida? Agradeço a atenção e feliz ano novo 🎉
ปีที่แล้ว +1
Olá, pelo fato de você ter um financiamento ativo do programa, não poderá, até porque sua renda está comprometida já.
Boa noite Minha sogra financiou uma casa pela caixa entrou com a renda dela ,do marido e do meu esposo,ela me disse q "eu" precisava assinar alguns papéis e contribuir com meus documentos pq eu e meu marido somos casados, a pergunta é em caso de débito o meu nome também está sujeito ? Mesmo eu não ter entrado com minha renda somente o meu esposo
2 ปีที่แล้ว
Olá, se houver inadimplência comprometerá a todos os envolvidos.
No caso de financiar em apenas 1 nome, porem é apos o casamento (ou seja é dos dois) mas um dos cônjuges deu uma entrada maior, cerca de 80% por exemplo, tem como discretizar isso no contrato ou é 50/50 pra cada nuna eventual separação. Obrigado
E possível fazer a concessão do imovel pelo mais velho depois ro periodo de construção? E como fica a declaração de IR se, por exemplo, eu que estou oagando e so peguei minha mae pra compor renda? Ela terA que declarar algo?
ปีที่แล้ว
Olá, acredito que um contador poderá responder melhor sua pergunta.
Tenho duas perguntas sobre isso, fiz um financiamento e juntei renda, o registro em cartório do imóvel sendo no nome de uma pessoa tem algum problema ? E a outra pergunta , após encerrar o financiamento o imóvel continua sendo dos dois ou só da renda principal ??
ปีที่แล้ว
Olá, o registro deverá ser no nome dos dois, e o imóvel será dos dois.
Estou estudando de realizar tereno e construção usando a renda da minha irmã junto a minha. Quando eu vender o imóvel tudo volta a norma com o nome dela ou ficará algum registro no nome dela?
Tenho uma dúvida mas não sobre esse assunto, um casal que mora junto sem ser casados oficialmente e financia um imóvel juntos, no nome dos dois, e depois disso resolvem se casar no civil em comunhão parcial de bens, precisa fazer uma escritura pública do imóvel ou não é necessário?
Sou casada (no papel) e vou financiar o imóvel apenas no meu nome. A renda do meu marido vai ser contabilizada na renda familiar pra ver em qual faixa vou cair, ou não? Obrigada!
@ também sou casado no papel, porém minha esposa é funcionária pública muda em algo, em caso de financiar somente baseado no salário dela ou por eu ser CLT a minha renda vai contabilizar pra exclusão da faixa de subsídio? Desde já muito agradecido.
O financiamento que tenho com a minha mãe já tem 15 anos de financiamento, só tem mais 5 para quitar, conseguimos desmembrar o financiamento? Se sim, qual o custo para esse processo?
6 หลายเดือนก่อน
Olá, tem sim mas deverá procurar um profissional pra te acompanhar, sobre custo cada um tem um valor.
Olá , se eu quiser comprar um terreno para construir a casa, vou ter alguns gastos q e fora do financiamento q a caixa não cobre no financiamento? Desde já agradeço.
3 ปีที่แล้ว
Olá, para a modalidade terreno mais construção deverá apresentar a planilha com a previsão de todos os gastos.
Wagner me ajude , o crédito meu marido já foi aprovado mais não é suficiente eu posso ainda entrar pra ajudar aumentar o valor de financiamento? Ou não :((( por conta de um corretor irresponsável agente não vai conseguir comprar , ele não me colocou junto porque falou que só a renda do meu marido dava e não deu , ele se confiou na avaliação do engenheiro e não deu certo , 😢
ปีที่แล้ว
Olá, nesse caso precisa fazer uma nova análise com sua renda junto.
Boa noite Wagner! Gostaria de saber se você consegue fazer uma análise breve para mim se eu te passar por e-mail algumas informações básicas da minha renda e da minha namorada, para sabermos se será possível com a nossa renda dar entrada no nosso sonho em ter a nossa casa própria??desde já, obrigado…
3 ปีที่แล้ว
Olá, em nosso site você pode fazer seu cadastro e preencher o formulário que faremos sua simulação gratuitamente.
Boa tarde. Fiz um contrato de compra com q construtora de um imóvel sozinha, entretanto casei e agora o apartamento já está sendo concluído e preciso entrar com o financiamento. O financiamento pode ser feito somente no meu nome?
Boa tarde! Eu preciso sair do aluguel, quero entrar p cs verde amarela, mas n tenho renda, sou costureira em cs, mas queto me cadastrar c meu flh q trblh e tem renda(eu tenho 59 anos e ele 21 , tara prblm?
Se a pessoa for casada sob o regime de separaçao total de bens, o nome do conjugue também entra no financiamento? Tem como eu optar por entrar em um financiamento sosinho sem vincular minha esposa no contrato? (Somos casado com separacao total)
Trabalho CLT na prefeitura mh mãe também salário bruto 2.750 mh mae 3.080 mh irmã 1.900, tenho 21 anos irmã 19 mãe 41, será que consigo financiar uma casa pra mim ?😅❤ de quantos 😏
![Como comprar sua primeira casa e quitar em menos 5 anos [Aula financiamento imobiliário]](http://i.ytimg.com/vi/J6sjmko5Kv0/mqdefault.jpg)
🔷 Realize o sonho te ter seu primeiro imóvel. Eu vou te ajudar! 🧔🏻
▶️ Assista nosso vídeo "O Que a Caixa Econômica Consulta Para a Liberação de um Financiamento Imobiliário?" clicando no link th-cam.com/video/7O-q6PM0CBs/w-d-xo.html 💪🏻 Grande abraço!
Estava comprando eu disse esse apartamento vai ser meu pq a maioria do dinheiro eu que estou pagando, o corretor escutou calado, depois de muito tempo descobri que estava pagando e outro tinha direito a metade, cheguei até devolver uma parte do dinheiro que ele tinha ajudado a pagar.
acho esse assunto extremamente pertinente pois tem muito corretor que só visa comissão e omite certas informações. Meu marido quase cai em uma cilada dessa pois o vendedor disse que seria apenas pra "juntar" renda e que não precisaria pagar nada e ele não seria dono. Conversei com ele e disse que isso não existia em lugar nenhum, principalmente pra um banco, a Caixa não vai analisar a renda de 3 pessoas , liberar um financiamento alto e consequentemente uma parcela alta pra no fim apenas uma pessoa ser a pagadora e o corretor ainda teimou comigo 😂😂😂 por fim, como somos casados eu disse que nao ia assinar nada ainda mais pq a pessoa que seria a dona do imovel nao para em emprego
Tô com minha faculdade atrasada. Deixei de vender 2 sps esse mês. Pois alertei sobre os riscos de compor renda. .prefiro perde venda do que me senti responsável por escolhas erradas dos meus clientes.
Parabéns pela ética Roseane 🙏🏻😇
Parabéns ❤
Fui enganada na hr que eu estava comprando eu disse esse apartamento vai ser meu pq a maioria do dinheiro eu que estou pagando, o corretor escutou calado, depois de muito tempo descobri que estava pagando e outro tinha direito a metade.
E eu aqui preocupada que tenho 38 anos de idade, achando que não consigo financiar um imóvel, muito obrigada pela explicação
🙏🏻🙂
Excelente Explicação 👏👏
Valeu
Se eu sair da composição de renda, eu consigo comprar pelo programa minha casa minha vida?
Estou maratonando os vídeos, muito obrigado pela ajuda
🙏🏻🙂
Estava falando sobre isso com meu marido ontem mesmo, as vantagens e desvantagens de juntar ou não a renda. Estou estudando muito pra decidirmos como faremos quando chegar nossa hora 🙏🏾❤️
🙏🏻🙏🏻🙂
Aqui em casa decidimos comprar separados. Obviamente optamos por morar em 1 deles juntos, e o outro pra investimento. Não estamos com nossos parceiros pensando em separar, mas caso aconteça, cada um tem seu imóvel. O plano B é sempre necessário!
Em breve seremos nós
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻🙂🙏🏻
Grande Mestre 👏👏👏
🙏🏻🙏🏻🙂
Vc e nota 1000.... Parabéns pelo canal e pelo trabalho....Aprende mais com vc do que os corretores que me vendeu
🙏🏻🙏🏻🙂
Quem eh o complemento de renda pode ter restrição no bacen?no Serasa e spc Boa Vista não tem nenhuma restrição, mas no bacen ainda consta, só que não compromente toda a renda
Olá, não pode.
Canal muito bom
🙏🏻🙂
Olá! Muito obrigado pelo conteúdo. Uma dúvida, tenho união estável, mas se juntar as rendas ultrapassa a faixa limite. Posso financiar só em meu nome, sem precisar declarar a renda da minha esposa? Ela é servidora pública.
Olá, pode sim.
Olá. Pode juntar renda com uma pessoa que não seja familiar?
Olá, sim pode.
Boa noite, e para compra à vista fazendo composição de renda, como fica?
Olá, compra a vista é feita com a construtora, você determina os percentuais de cada um.
Ótimo amigo, muito obrigado pela resposta!
Achei show o conteúdo, mas fiquei com 1 dúvida, eu tenho um financiamento de uma casa já com subsídio, porém conheci uma pessoa e quero comprar uma outra casa com ela, ela não tem casa no nome dela (somos somente namorados por enquanto) e nem utilizou o subsídio, se eu entrar no contrato junto, podemos fazer o financiamento pelo minha casa minha vida?
Agradeço a atenção e feliz ano novo 🎉
Olá, pelo fato de você ter um financiamento ativo do programa, não poderá, até porque sua renda está comprometida já.
Muito obrigado pela resposta
Boa tarde, comprei uma casa na planta, comecei a pagar juros de mora agora, eu consigo já amortizar a dívida
Olá, as amortizações só podem ser feitas a partir das chaves.
Pensei que bastasse 1 nome limpo pra conseguir o financiamento. O da minha mãe ta limpo mas o meu não kk
Boa noite Minha sogra financiou uma casa pela caixa entrou com a renda dela ,do marido e do meu esposo,ela me disse q "eu" precisava assinar alguns papéis e contribuir com meus documentos pq eu e meu marido somos casados, a pergunta é em caso de débito o meu nome também está sujeito ? Mesmo eu não ter entrado com minha renda somente o meu esposo
Olá, se houver inadimplência comprometerá a todos os envolvidos.
E a vantagem de juros para cotistas FGTS? Se apenas um dos componentes tiver, o beneficio ainda é possivel?
Olá, sim 👍🏻
No caso de financiar em apenas 1 nome, porem é apos o casamento (ou seja é dos dois) mas um dos cônjuges deu uma entrada maior, cerca de 80% por exemplo, tem como discretizar isso no contrato ou é 50/50 pra cada nuna eventual separação. Obrigado
Olá, não tem como.
E possível fazer a concessão do imovel pelo mais velho depois ro periodo de construção? E como fica a declaração de IR se, por exemplo, eu que estou oagando e so peguei minha mae pra compor renda? Ela terA que declarar algo?
Olá, acredito que um contador poderá responder melhor sua pergunta.
Tenho duas perguntas sobre isso, fiz um financiamento e juntei renda, o registro em cartório do imóvel sendo no nome de uma pessoa tem algum problema ? E a outra pergunta , após encerrar o financiamento o imóvel continua sendo dos dois ou só da renda principal ??
Olá, o registro deverá ser no nome dos dois, e o imóvel será dos dois.
Estou estudando de realizar tereno e construção usando a renda da minha irmã junto a minha. Quando eu vender o imóvel tudo volta a norma com o nome dela ou ficará algum registro no nome dela?
Olá, se ela entrar o imóvel será dela também.
Na composição de renda para o financiamento, é possível os dois resgatarem o FGTS para a entrada do financiamento, mesmo não sendo casado?
Olá, sim pode sim.
Tenho uma dúvida mas não sobre esse assunto, um casal que mora junto sem ser casados oficialmente e financia um imóvel juntos, no nome dos dois, e depois disso resolvem se casar no civil em comunhão parcial de bens, precisa fazer uma escritura pública do imóvel ou não é necessário?
Olá, se comprarem juntos não será necessário.
Eu tenho 46 ganho 3200,meu irmão aposentado 48 ele ganha 5400 consigo compra uma casa ?
Ola tenho uma leração estavel e o terreno esta no meu nome, preciso mexer no doc para fazer a composição de renda ?
Olá, não precisa.
Sou casada (no papel) e vou financiar o imóvel apenas no meu nome. A renda do meu marido vai ser contabilizada na renda familiar pra ver em qual faixa vou cair, ou não?
Obrigada!
Olá, se ele trabalhar clt sim será contabilizada.
@ também sou casado no papel, porém minha esposa é funcionária pública muda em algo, em caso de financiar somente baseado no salário dela ou por eu ser CLT a minha renda vai contabilizar pra exclusão da faixa de subsídio? Desde já muito agradecido.
O financiamento que tenho com a minha mãe já tem 15 anos de financiamento, só tem mais 5 para quitar, conseguimos desmembrar o financiamento? Se sim, qual o custo para esse processo?
Olá, tem sim mas deverá procurar um profissional pra te acompanhar, sobre custo cada um tem um valor.
depois que terminar de pagar o financiamento posso tirar o nome da pessoa como dona do imóvel? tem alguma burocracia a ser feita?
Olá, você pode vender o imóvel.
Boa tarde Wagner primeiramente parabéns canal ótimo,,este mês vou fazer a tão esperada vistoria, vistoria ok quanto tempo para pegar às chaves
Parabéns 🙏🏻🙂
Olá , se eu quiser comprar um terreno para construir a casa, vou ter alguns gastos q e fora do financiamento q a caixa não cobre no financiamento? Desde já agradeço.
Olá, para a modalidade terreno mais construção deverá apresentar a planilha com a previsão de todos os gastos.
Wagner me ajude , o crédito meu marido já foi aprovado mais não é suficiente eu posso ainda entrar pra ajudar aumentar o valor de financiamento? Ou não :((( por conta de um corretor irresponsável agente não vai conseguir comprar , ele não me colocou junto porque falou que só a renda do meu marido dava e não deu , ele se confiou na avaliação do engenheiro e não deu certo , 😢
Olá, nesse caso precisa fazer uma nova análise com sua renda junto.
Boa noite Wagner!
Gostaria de saber se você consegue fazer uma análise breve para mim se eu te passar por e-mail algumas informações básicas da minha renda e da minha namorada, para sabermos se será possível com a nossa renda dar entrada no nosso sonho em ter a nossa casa própria??desde já, obrigado…
Olá, em nosso site você pode fazer seu cadastro e preencher o formulário que faremos sua simulação gratuitamente.
Boa tarde. Fiz um contrato de compra com q construtora de um imóvel sozinha, entretanto casei e agora o apartamento já está sendo concluído e preciso entrar com o financiamento. O financiamento pode ser feito somente no meu nome?
Olá, não, terá que ser no nome de ambos.
Boa tarde!
Eu preciso sair do aluguel, quero entrar p cs verde amarela, mas n tenho renda, sou costureira em cs, mas queto me cadastrar c meu flh q trblh e tem renda(eu tenho 59 anos e ele 21 , tara prblm?
Olá, pode tentar sim 🙏🏻🙏🏻🙂
Se a pessoa for casada sob o regime de separaçao total de bens, o nome do conjugue também entra no financiamento? Tem como eu optar por entrar em um financiamento sosinho sem vincular minha esposa no contrato? (Somos casado com separacao total)
Olá, tem possibilidade de entrar sozinho sim.
Todo mundo que está no contrato tem que morar na mesma cidade (ou zona metropolitana)?
Olá, sim pois todos precisam apresentar comprovante de endereço.
Posso fazer composição de renda com minha mãe para financiamento no Itaú, mesmo sendo casado? OBSERVAÇÃO: Minha mãe já tem um imóvel financiado.
Olá, poder você pode, mas se for casado legalmente sua esposa entrará obrigatoriamente também.
Da pra juntar com alguém que já tem imóvel financiado ?
Olá, não pois pode condicionar.
Trabalho CLT na prefeitura mh mãe também salário bruto 2.750 mh mae 3.080 mh irmã 1.900, tenho 21 anos irmã 19 mãe 41, será que consigo financiar uma casa pra mim ?😅❤ de quantos 😏
Olá, sim é possível sim.
Boa noite meu marido quer comprar uma casa financiada ele tem 45 anos minha mae quer entrar com ele na renda pra casa ela pode entrar ela tem 72 anos
Olá, se ela entrar reprova pela idade.