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我是香港人，是淡如姐的超級fans, 欣賞她的文筆，學習精神（在讀博士學位），商業頭腦，說話一針見血，投資見解獨到，又堅持運動馬拉松，簡直係完美😊
不要購買預售屋，非常危險，我被騙了很多次，介紹圖講的很好聽，蓋好後完全不同，而還要付錢購買公共土地，二手屋不需要購買公共土地費用，預售屋簡直是在坑錢。安裝水管繳了費用一坪6千塊，安裝電線費一坪5千塊，我找了建設公司理論，不是契約寫總價2千800萬嗎?為什麼還要繳這些雜七雜八的費用，建設公司說總價不包括這些費用，這些雜七雜八費用300多萬。差點就要繳不出來，推銷員沒有跟我講要繳這些錢。而2手屋要注意，不要購買有裝潢的，水泥牆才能看到房子的缺點在那裡，只要注意這兩點就可以。
地上權的房子雖然便宜, 但50年快到的時候, 就知道造成多少社會問題.
房屋又不是沒有壽命的 ，高樓大夏30年後就是差不多該壽終正寢了，低樓層要承受上面幾十樓層好幾十戶的重量 … 沒那麼猛啦，30年後來個地震就是一堆廢土了啦。以前老公寓可以撐四、五十年是因為最高 只有五樓而已，重量較不會造成1、2樓的負擔。
你是建筑師嗎？這麼懂
這是我看過最好笑的言論，土炮公寓結構比101強。樓主多用yt看一下抗震結構影片,不要老是拿yt刷a片
@@aqualiu321 101是一直砸錢啊，你願意嗎？
@@jojo-jj 我以為建築結構首要是安全呢？沒想到標準是錢？影響百姓生命安全的問題，不是憑你的“感覺”就可以知道承重與抗震能力的1891年SRC建築16層，現在維護良好有住戶，距今132年建築不買樓高低於15層，越高反而安全，因為法規嚴格程度完全不一樣土炮公寓最不建議購買，這是一批憑感覺的人蓋出來的東西，歷任屋主也憑感覺任意打掉格局或是加格套房，地基說不定還沒打到地下1樓我知道你都用“感覺”不科普的，幫你科普一下
@@aqualiu321 撐個1千年都沒問題的，前提就是要一直砸錢。你願意嗎？
是真的 我這邊40幾年公寓，樓下冷氣太舊 沿著牆壁室內都是冷氣聲，再來樓上的冷氣也是開了室內轟轟轟的低頻音 耳朵很痛，重點是冷氣要規劃在同一個地方離房間遠的
兩位強人同台了
不要買房.除非錢不知要花在那兒@~~
請問越新的建案建材跟工法越好嗎？
😊😊
我是香港人，是淡如姐的超級fans, 欣賞她的文筆，學習精神（在讀博士學位），商業頭腦，說話一針見血，投資見解獨到，又堅持運動馬拉松，簡直係完美😊
不要購買預售屋，非常危險，我被騙了很多次，介紹圖講的很好聽，蓋好後完全不同，而還要付錢購買公共土地，二手屋不需要購買公共土地費用，預售屋簡直是在坑錢。安裝水管繳了費用一坪6千塊，安裝電線費一坪5千塊，我找了建設公司理論，不是契約寫總價2千800萬嗎?為什麼還要繳這些雜七雜八的費用，建設公司說總價不包括這些費用，這些雜七雜八費用300多萬。差點就要繳不出來，推銷員沒有跟我講要繳這些錢。而2手屋要注意，不要購買有裝潢的，水泥牆才能看到房子的缺點在那裡，只要注意這兩點就可以。
地上權的房子雖然便宜, 但50年快到的時候, 就知道造成多少社會問題.
房屋又不是沒有壽命的 ，高樓大夏30年後就是差不多該壽終正寢了，
低樓層要承受上面幾十樓層好幾十戶的重量 … 沒那麼猛啦，30年後來個地震就是一堆廢土了啦。
以前老公寓可以撐四、五十年是因為最高 只有五樓而已，重量較不會造成1、2樓的負擔。
你是建筑師嗎？這麼懂
這是我看過最好笑的言論，土炮公寓結構比101強。
樓主多用yt看一下抗震結構影片,不要老是拿yt刷a片
@@aqualiu321 101是一直砸錢啊，你願意嗎？
@@jojo-jj 我以為建築結構首要是安全呢？沒想到標準是錢？
影響百姓生命安全的問題，不是憑你的“感覺”就可以知道承重與抗震能力的
1891年SRC建築16層，現在維護良好有住戶，距今132年
建築不買樓高低於15層，越高反而安全，因為法規嚴格程度完全不一樣
土炮公寓最不建議購買，這是一批憑感覺的人蓋出來的東西，歷任屋主也憑感覺任意打掉格局或是加格套房，地基說不定還沒打到地下1樓
我知道你都用“感覺”不科普的，幫你科普一下
@@aqualiu321 撐個1千年都沒問題的，前提就是要一直砸錢。你願意嗎？
是真的 我這邊40幾年公寓，樓下冷氣太舊 沿著牆壁室內都是冷氣聲，再來樓上的冷氣也是開了室內轟轟轟的低頻音 耳朵很痛，重點是冷氣要規劃在同一個地方離房間遠的
兩位強人同台了
不要買房.除非錢不知要花在那兒@~~
請問越新的建案建材跟工法越好嗎？
😊😊