👍👏Donation tlaga kung for ANAK "out of❤️and liberality" sa ADULT n anak so that mging 🙏responsable at mktulong sa Sarili o mgampanan Niya ng mBUTI ang pgPamilya 👍BUT SYEMPRE po mgTIRA rin sa SURVIVING ng PARENT for pangTUGON sa sarili kailangan rin habang BUHAY sya db po
May tanong po ako tungkol sa aking situation sa isa kong kapatid na naghahabol ng kanyang share daw sa iniwan na house and lot ng mga parents ko. Buhay pa po ang mga parents ko noon ay binayaran ko na po ng buo ang bahay dahil po hindi na nila nabababayaran at siguradong kukunin ng bangko kaya po binayaran ko para maisalba ang bahay at lupa. Simula po noon ako ng nagbabayad sa mga kailangang bayaran sa mga ibat ibang klase ng taxes pati po pag maintain ng bahay katulad ng roof etc...pina upgraded or renovated ko po ito. Anyway nakatransper na po ang titulo sa isa kong kapatid. Isa po sa pumirma ay yung nagdedemand ng kanyang share. Halos lahat po ng mga siblings ko ay agree na wala napong ipinamana ang mga parents ko kundi maraming utang. Ano po ang pwedeng gawin? May habol po ba sya? may share pa rin po ba sya kahit nakapirma na sya. Reply
Good morning atty. Bryan Po from maty city yong problem Po nmin ay yong temberland Po nmn na lupa is yong kasikbet nmn na lupa nag overlap Po yon survey nilan mga 2to 3 meters Ang na overlaps nilan sa amping lupa nakapasok Po sila sa among real baoundery. Tapos pinagbasohan daw Po nila sa kanilang titolo
kung timberland ang inyong lupa ay pag mamay-ari pa ito ng pamahalaan. Maaring kayo ay in possession lamang bilang stewards sa bisa ng stewardship program ng DENR. Maari ninyong ireklamo sa DENR ang ginawang pag sakop ng nasabing for encroachment.
Hello po tungkol po ito sa mana nmin ng ama nmin na yung una lng po ang nag mamay ari nito mula po noon 7yrs pa po ako Hanggang Ngayon 52na po ako gusto ko po kunin ko yung budget ko mula noong 7yrs pa ako Hanggang Ngayon 52yrna po ako at 3po kami na de nila binigyan
Good day Atty..many thanks for your legal opinion for us...mahirap magkonsulta da mga Atty..ang mahal ng bayad..kaya po nagpapasalamat kmi saiyong tulong sa mga walang ala m sa ngs kado.. salamat uli..God bless you always
Good day atty. Pls. do discuss also po for single people never married and no kids.Who has the legal rights to claim the real property if a single died?These property is not acquired from parents..Thank you!
Atty, kindly vlog related to cask payment regarding to condominium. What document needs to be done to protect the buyer? The developer takes a while to release the DOAS and CCT. THE ONLY THEY PROMISE IS A CERTIFICATE OF FULL Payment. What else do I need to look into to protect my hard-earned money?... Salamat po.
@BatasPinoyOnline DOAS needs to be notarized..... The reason the developer condominium takes a long time to be released is due to multiple owners... Sir, how much do I need to pay for professional fees in case I need a lawyer on the signing day . By the way, I bought this from the pre-selling stage per contract to Sell.I need to pay the cash for the reason I am not eligible for bank financing. I am 64 years old.The cash payment is due December 24. I wish I was eligible for bank financing.I am protected by this legal transaction. Thank you, Sir.
Hello po itong lupa po ng papa ko na nabili po noong nagkaasawa cla mama tapo bininta po ng kapatid ko po ,na walang signature ng mama ko at mga anak ng mama ko tulad nmin na mga anak nila papa kc yung nagbinta e anak ng papa ko sa unang asawa niya
Good morning po Atty.,ganito po un way back 2021 ng may nanghiram po ng titulo sa uncle ko kz po may nabili silang lupa nung araw sa mga lolo pa na kailangan po nilang patituluhan dating sa amin po un kya kailangan nila si titulo nagtiwala po si uncle at un na nga po napahiwalay na nila ung portion na nakuha nila ngayon po binabawi na si titulo ang hirap na po nilang kausap gang sa kinamatayan na po ni uncle ngayon po ay nsa proseso kami,nasa kanila po ung na nkapangalan prin sa uncle ko ang masaklap po may bahay na dun sa lupa at hindi po basta bahay dahil talagang pinaganda po--atty anu po ang mainam na gawin salamat po❤❤❤
Good morning po attorney. Mayroon Po Kami lupa SA probinsiya Doon SA cagayan de Oro city. Piru SA Timberland Po ANG lupa. ANG tanong KO Po? Pidi KO Po BA EPA survey or patitilihan Namin ANG aming lupa
Good eve attrny ask ko lng Po pwd Po ba gumawa ng deedofseal na kung cno nagbenta yong lng Po Ang nakapirma at tistigo,Saka Po buo pa Po Ang lupa ,hnd pa Po nahhati sa limang magkkapatid,Mula sa Lolo nmn ,at may anak syang Lima,eh mga Patay napo Ang limang magkkapatid,ngayon Po nagkkagulo kming magppinsan,dhl ng magpasubdivide kmi ,Tig 17,315 Po Ang limang magkkapatid,kaso Savi Po ng pinsan nmn isa yong 1/5 daw Po sa knila na dhl nabili na nila,at may deed of seal na ,paano Po nangyyari yon eh kailan lng nagsubdvide tnx Po attrny
Good evening po atty,may tanung po ako sayo tungkol sa bahay lupa ng magulang nmin ,eh may kapatid kaming gustong angkinin ang bahay lupa ng mama namin ,sabi ng mama nmin matnda na siya kailangan na niya na ibinta kasi kailangan na niya ang pera ano kaya ang dapat gawin ng mama namin tatlo po kaming magkakapatid eh yung pangalawang kapatid ko matigal ang ulo sutil ,hinde kami nagkakaintindihan ,may karapatan ba ang mama nmin na siya mismo ang magdisyon na ibinta ang kanayang pinaghirapan na bahay at lupa kahit walang pahintulot saaming tatalo,kasi sa aming dalawa magkapit ok lng samin na binta ng mama kasi wala kaming kakayahan na ibigay ang gusto niya ,
PAANO PO ATTORNEY PG MAY ANAK SA HULI ANG LOLO KO ANO PARTIHAN NILA..3 SA UNA KSMA NPO YUN NNAY KO TIYO KO SINGLE YUN..I YUN ISA MY ANAK PO.. SA UNA PO KAMI LHAT PATAY NA YUN SA TIYO NMIN WLA ASAWA KMI NAG ALAGA,SA PANGALAWA 2 YUN ISA PATAY NA
Good afternoon po Atty.ask lang po ako tungkol sa lupa ko na naisanla kc gusto konang tubusin ang gusto nang napagsanlaan ko bayaran ko pati gastos sa pagtanim niya.ang pinagawa niyang agreement is INVALID instead title no.ko ang nakalagay ay title no.nang ama namin sana matulongan mo ako maraming salamat
G day po atty pano po ba ang gagawin namin na full payment na po ang lupa na binili namin at hinulugan po namin sa sta lucia office pero dpa po namin nalalakad ang pagpapatitulo ano po ba ang mga gagawin namin sa pagaaply salamat po
Gd am sir..Tanong lang Po..ung baka manugang Po sa Amin na babae .gusto Rin Maka kuha Ng lupa.kasi namatay na ung Kapatid namin Asawa nya..Tama ba na mag demand sya na dapat parehas ung hatian na sabihan kami na kami lehitimo na mga anak.
Good pm atty Wong tnx po at merung katilad nyo gsto q lng pong mgtanong kung legit or ok po ang paghihiwalayin ang knyaknya ang mmnahing lupa mula sa aming magulang nila pero nsa mother title parin ang name nmin kung sino ang may pampagawa ng title dun pa lng po malilipat sa name nila tama po ba yon salamat po
Att.cloa land PO.naka pangalan sa akin pero ayaw umalis Ang tao naka position.nabili lang nya at Wala nman title noon.sa mayari pa.at naibigay na sa goberno .ano Ang pwedi kung ikaso sa kanya att.
Mag file kayo ng complaint sa DAR upang magkaroon ng pag dinig sa pagpaalis ng. nasabing tao na naka possession sa inyong lupa bilang agrarian reform beneficiary (arb)
Hello po atty how r you po ?Ang lupa ng lolo ko wala pang title at may utang pa yata pero Ang Property tax ay bayad . Pwede pa ba kumuha ng title at papano.
Ask ko lang kung my right Po kmi Kunin un titulo sa hipag ko since Patay na Kapatid ko.nsa pangalan Po Ng mother ko un titulo.parang yaw ilabas un titulo
For purposes of the settlement of the estate sa mga ari-ariang naiwan ng magulang ang sino mang may hawak ng titulo ay maaring ecompel ng Register of deeds at ng korte na isurrender ito sa Register of deeds for annotation purposes.
Praised the Lord po Att
👍👏Donation tlaga kung for ANAK "out of❤️and liberality" sa ADULT n anak so that mging 🙏responsable at mktulong sa Sarili o mgampanan Niya ng mBUTI ang pgPamilya
👍BUT SYEMPRE po mgTIRA rin sa SURVIVING ng PARENT for pangTUGON sa sarili kailangan rin habang BUHAY sya db po
Thank you, Atty. I always follow your program. It helped me and enlightened my knowledge about the law. I'm watching from Canada.
You are so welcome!
Keep up the good work attorney..
Thank you, I will!
May tanong po ako tungkol sa aking situation sa isa kong kapatid na naghahabol ng kanyang share daw sa iniwan na house and lot ng mga parents ko. Buhay pa po ang mga parents ko noon ay binayaran ko na po ng buo ang bahay dahil po hindi na nila nabababayaran at siguradong kukunin ng bangko kaya po binayaran ko para maisalba ang bahay at lupa. Simula po noon ako ng nagbabayad sa mga kailangang bayaran sa mga ibat ibang klase ng taxes pati po pag maintain ng bahay katulad ng roof etc...pina upgraded or renovated ko po ito. Anyway nakatransper na po ang titulo sa isa kong kapatid. Isa po sa pumirma ay yung nagdedemand ng kanyang share. Halos lahat po ng mga siblings ko ay agree na wala napong ipinamana ang mga parents ko kundi maraming utang. Ano po ang pwedeng gawin? May habol po ba sya? may share pa rin po ba sya kahit nakapirma na sya.
Reply
Validity of the sale or assignment of the real estate mortgage
Good morning atty. Bryan Po from maty city yong problem Po nmin ay yong temberland Po nmn na lupa is yong kasikbet nmn na lupa nag overlap Po yon survey nilan mga 2to 3 meters Ang na overlaps nilan sa amping lupa nakapasok Po sila sa among real baoundery. Tapos pinagbasohan daw Po nila sa kanilang titolo
kung timberland ang inyong lupa ay pag mamay-ari pa ito ng pamahalaan. Maaring kayo ay in possession lamang bilang stewards sa bisa ng stewardship program ng DENR. Maari ninyong ireklamo sa DENR ang ginawang pag sakop ng nasabing for encroachment.
Hello po tungkol po ito sa mana nmin ng ama nmin na yung una lng po ang nag mamay ari nito mula po noon 7yrs pa po ako Hanggang Ngayon 52na po ako gusto ko po kunin ko yung budget ko mula noong 7yrs pa ako Hanggang Ngayon 52yrna po ako at 3po kami na de nila binigyan
Prescription and laches prevents recovery and enforcement of real rights
Morning Po Torni Wong...Madalang ko matyempuhan ang LS nyo kaya sa replay na lang po ako. OFW Malaysia
Maraming Salamat!👍😀
Good day Atty..many thanks for your legal opinion for us...mahirap magkonsulta da mga Atty..ang mahal ng bayad..kaya po nagpapasalamat kmi saiyong tulong sa mga walang ala m sa ngs kado.. salamat uli..God bless you always
Walang alam sa mga kaso"
Good morning Attorney - this is Marilyn from Los Angeles CA.
Magkano po yong libro salamat po
Good day atty. Pls. do discuss also po for single people never married and no kids.Who has the legal rights to claim the real property if a single died?These property is not acquired from parents..Thank you!
Unmarried and no child dies who inherits the property or estate
Good morning Po watching from Antique
Hello 😊
From Leyte Po Ako.
Atty, kindly vlog related to cask payment regarding to condominium. What document needs to be done to protect the buyer? The developer takes a while to release the DOAS and CCT. THE ONLY THEY PROMISE IS A CERTIFICATE OF FULL Payment. What else do I need to look into to protect my hard-earned money?... Salamat po.
Certificate of full payment is not enough must have duly executed Deed of Absolute Sale.
@BatasPinoyOnline DOAS needs to be notarized..... The reason the developer condominium takes a long time to be released is due to multiple owners... Sir, how much do I need to pay for professional fees in case I need a lawyer on the signing day . By the way, I bought this from the pre-selling stage per contract to Sell.I need to pay the cash for the reason I am not eligible for bank financing. I am 64 years old.The cash payment is due December 24. I wish I was eligible for bank financing.I am protected by this legal transaction.
Thank you, Sir.
Praised the Lord po! Att sino po ba ang kailangang gumastos sa pagpapalit ng tittle ng house and lot? Owners poba oh Bayer?
Sino ang gagastos sa pag patitulo buyer or seller?
Hello po itong lupa po ng papa ko na nabili po noong nagkaasawa cla mama tapo bininta po ng kapatid ko po ,na walang signature ng mama ko at mga anak ng mama ko tulad nmin na mga anak nila papa kc yung nagbinta e anak ng papa ko sa unang asawa niya
Land acquired during the second marriage
ok
Good morning po Atty.,ganito po un way back 2021 ng may nanghiram po ng titulo sa uncle ko kz po may nabili silang lupa nung araw sa mga lolo pa na kailangan po nilang patituluhan dating sa amin po un kya kailangan nila si titulo nagtiwala po si uncle at un na nga po napahiwalay na nila ung portion na nakuha nila ngayon po binabawi na si titulo ang hirap na po nilang kausap gang sa kinamatayan na po ni uncle ngayon po ay nsa proseso kami,nasa kanila po ung na nkapangalan prin sa uncle ko ang masaklap po may bahay na dun sa lupa at hindi po basta bahay dahil talagang pinaganda po--atty anu po ang mainam na gawin salamat po❤❤❤
Nanghiram ng titulo for annotation sa portion na lupa . Ayaw ng isauli.
Good morning po attorney. Mayroon Po Kami lupa SA probinsiya Doon SA cagayan de Oro city. Piru SA Timberland Po ANG lupa. ANG tanong KO Po? Pidi KO Po BA EPA survey or patitilihan Namin ANG aming lupa
Timberland ay hindi pwedeng patituluhan
Good eve attrny ask ko lng Po pwd Po ba gumawa ng deedofseal na kung cno nagbenta yong lng Po Ang nakapirma at tistigo,Saka Po buo pa Po Ang lupa ,hnd pa Po nahhati sa limang magkkapatid,Mula sa Lolo nmn ,at may anak syang Lima,eh mga Patay napo Ang limang magkkapatid,ngayon Po nagkkagulo kming magppinsan,dhl ng magpasubdivide kmi ,Tig 17,315 Po Ang limang magkkapatid,kaso Savi Po ng pinsan nmn isa yong 1/5 daw Po sa knila na dhl nabili na nila,at may deed of seal na ,paano Po nangyyari yon eh kailan lng nagsubdvide tnx Po attrny
Karapatan ng mga heirs na ibenta ang parte ng mana
Good evening po atty,may tanung po ako sayo tungkol sa bahay lupa ng magulang nmin ,eh may kapatid kaming gustong angkinin ang bahay lupa ng mama namin ,sabi ng mama nmin matnda na siya kailangan na niya na ibinta kasi kailangan na niya ang pera ano kaya ang dapat gawin ng mama namin tatlo po kaming magkakapatid eh yung pangalawang kapatid ko matigal ang ulo sutil ,hinde kami nagkakaintindihan ,may karapatan ba ang mama nmin na siya mismo ang magdisyon na ibinta ang kanayang pinaghirapan na bahay at lupa kahit walang pahintulot saaming tatalo,kasi sa aming dalawa magkapit ok lng samin na binta ng mama kasi wala kaming kakayahan na ibigay ang gusto niya ,
Sale of house and lot by the mother
Good morning Atty....Byron po from cebu..pwede pa po ba mabawi ang lupa namin na beninta...ng kamag anak nmin na hindi pa nahatihati
Bintahan ng co-owner sa parte ng share na di pa hatihati
Hello po atty, ang kapatid ko bumili ng lupa at ipinangalan niya sa dalawa kong kapatid may habol ba ang kayangif gusto nilang bawiin ?
Pagbawi sa pinangalang titulo sa kapatid na inangkin na
Good Atty, pwede ba ibenta sa anak ang property kahit buhay pa ang magulang niya
Children have no right to sell or dispose the property of parents
PAANO PO ATTORNEY PG MAY ANAK SA HULI ANG LOLO KO ANO PARTIHAN NILA..3 SA UNA KSMA NPO YUN NNAY KO TIYO KO SINGLE YUN..I YUN ISA MY ANAK PO.. SA UNA PO KAMI LHAT PATAY NA YUN SA TIYO NMIN WLA ASAWA KMI NAG ALAGA,SA PANGALAWA 2 YUN ISA PATAY NA
Mana ng mga legitimate na anak at mana na hindi kasal magulang.
Good afternoon po Atty.ask lang po ako tungkol sa lupa ko na naisanla kc gusto konang tubusin ang gusto nang napagsanlaan ko bayaran ko pati gastos sa pagtanim niya.ang pinagawa niyang agreement is INVALID instead title no.ko ang nakalagay ay title no.nang ama namin sana matulongan mo ako maraming salamat
Walang usapan sa sangla na mag tanim ang pinagsanglaan
G day po atty pano po ba ang gagawin namin na full payment na po ang lupa na binili namin at hinulugan po namin sa sta lucia office pero dpa po namin nalalakad ang pagpapatitulo ano po ba ang mga gagawin namin sa pagaaply salamat po
Obligation of developer to execute deed of absolute sale and delivery of clean title
Atty. Good Morning po may preciption din po ba yun mortgage contract sa part ng nagsanla
Prescription to enforce real estate mortgage
Tanong lang po atty umiiral pa rin ba na mas may karapatan Ang panaganay na lalake kesa sa babae sa mamanahing lupa at bahay
Walang priority o vested right ang panganay, bunso o sino man sa mga heirs sa hatian ng mana
Sir good morning safe b yon bumili ng cloa
The risk of buying land with CLOA title
Gd am sir..Tanong lang Po..ung baka manugang Po sa Amin na babae .gusto Rin Maka kuha Ng lupa.kasi namatay na ung Kapatid namin Asawa nya..Tama ba na mag demand sya na dapat parehas ung hatian na sabihan kami na kami lehitimo na mga anak.
Daughter or son-in-law cannot inherit from parents in-law
Good pm atty Wong tnx po at merung katilad nyo gsto q lng pong mgtanong kung legit or ok po ang paghihiwalayin ang knyaknya ang mmnahing lupa mula sa aming magulang nila pero nsa mother title parin ang name nmin kung sino ang may pampagawa ng title dun pa lng po malilipat sa name nila tama po ba yon salamat po
Karapatan ng co-owner na hatiin at ihiwalay ang parte sa co-ownership
How much po ung legal handbook????
Legal Handbook, A daily Companion for all
Att.cloa land PO.naka pangalan sa akin pero ayaw umalis Ang tao naka position.nabili lang nya at Wala nman title noon.sa mayari pa.at naibigay na sa goberno .ano Ang pwedi kung ikaso sa kanya att.
Mag file kayo ng complaint sa DAR upang magkaroon ng pag dinig sa pagpaalis ng. nasabing tao na naka possession sa inyong lupa bilang agrarian reform beneficiary (arb)
Hello po atty how r you po ?Ang lupa ng lolo ko wala pang title at may utang pa yata pero Ang Property tax ay bayad . Pwede pa ba kumuha ng title at papano.
Di tituladong lupa na may utang ay maari pa ring paituluhan ng may-ari.
Ask ko lang kung my right Po kmi Kunin un titulo sa hipag ko since Patay na Kapatid ko.nsa pangalan Po Ng mother ko un titulo.parang yaw ilabas un titulo
For purposes of the settlement of the estate sa mga ari-ariang naiwan ng magulang ang sino mang may hawak ng titulo ay maaring ecompel ng Register of deeds at ng korte na isurrender ito sa Register of deeds for annotation purposes.