อัพเดท! ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างปี 2565 ล่าสุดเสีย 100% แล้วจ้า !!
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 8 มิ.ย. 2024
- กระทรวงการคลัง เดินหน้าเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 100% ใครได้ยินแบบนี้เป็นต้องหนาวว่า 100% ที่ว่ามันเสียแบบไหนยังไง พรี่หนอมสรุปเรื่อง #ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ทั้งหมดนี้อัพเดทให้ฟังในคลิปนี้ครับผม
อันดับแรก สิ่งที่ต้องเข้าใจก่อนคือ วิธีคำนวณภาษีที่คำนวณจาก
ภาษี = ราคาประเมิน x อัตราภาษี
โดยอัตราภาษีจะมากหรือน้อย ขึ้นอยู่กับการใช้ประโยชน์ในที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง แบ่งออกเป็น เกษตร / ที่อยู่ / อื่น ๆ / รกร้าง ซึ่งมีการจัดเก็บในอัตราที่ต่างกัน โดยเกษตรถูกสุด ส่วนรกร้างแพงสุด ครับผม
แบบไหนเรียกเกษตร แบบไหนเรียกอยู่อาศัย ดูประกาศได้ที่นี่ครับ
เกษตร : bit.ly/3fQLbgr
ที่อยู่อาศัย : bit.ly/33QD7Ke
อย่างไรอัตราภาษีของแต่ละประเภทการใช้งาน ที่เราเคยเสียในปี 2563 - 2564 ยังต่ออายุ ให้ลดต่อไปในปี 2565 เป็นต้นไป ซึ่งประกาศเป็นกฤษฏีกาเรียบร้อยแล้ว โดยเสียในอัตราต่อไปนี้
- เกษตรกรรม อยู่ที่ 0.01-0.1%
- ที่อยู่อาศัย อยู่ที่ 0.02-0.1%
- อื่นๆ และ รกร้าง อยู่ที่ 0.3-0.7%
โดยส่วนที่อยู่อาศัยมียกเว้น บ้านหลังหลักยกเว้น 50 ล้านบาท (กรณีมีทั้งที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง) หรือยกเว้น 10 ล้านบาท (กรณีสิ่งปลูกสร้าง) โดยเจ้าของกรรมสิทธิ์ต้องมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน
แต่สิ่งที่ต่างออกไปคือ การไม่ลด 90% ต่อให้ในปี 2565 เหมือนปี 2563 - 2564 ที่ผ่านมา ซึ่งแปลว่าเราต้องกลับไปเสียภาษีที่ดินในอัตรา 100% ไม่ได้ลดนั่นเอง
ตรงนีัพรี่หนอมแนะนำให้ลองคิดแบบนี้ว่า ในปีที่แล้ว เสียภาษีที่ดินไว้เท่าไร เช่น ถ้าเสียไว้ 20 บาท ก็แปลว่า จริงๆ แล้วเราต้องเสีย 200 บาท แต่ได้สิทธิ์ลดภาษี 90% ทำให้เสียแค่ 20 บาท ดังนั้นปีนี้ต้องกลับมาเสีย 200 บาทนั่นเองครับ
นอกจากนั้นอาจจะต้องเช็คเพิ่มเติม สำหรับคนที่ได้รับสิทธิ์ลดตามมาตรการผ่อนปรนในส่วนของภาษีที่ดินที่จ่ายมากกว่าภาษีโรงเรือน (3 ปีแรก) เพราะอาจจะต้องเสียมากขึ้นกว่านั้นก็เป็นไปได้ครับ
อ่านบทความเรื่องนี้ได้ที่นีครับ
www.taxbugnoms.co/land-and-bu...
0:00 Intro
0:20 3 ข้อสำคัญที่ต้องรู้
1:51 ใครมีหน้าที่เสียภาษี
2:30 วิธีคำนวณภาษี
4:05 การยกเว้นราคาประเมิน
5:50 เจ้าของกรรมสิทธิ์ไม่ใช่เจ้าบ้าน
6:30 การลดอัตราภาษี
7:29 อัตราภาษีแต่ละประเภท
9:49 การลดภาษีเพิ่มเติม
10:35 ไม่ลดภาษีที่ดินต่อ
11:33 บรรเทาภาระภาษี
12:49 ตัวอย่างการคำนวณภาษี
14:00 สรุป
มีประโยชน์มากค่ะ เบื่อประเทศนี้มาก เก็บยุบยับไปหมดยังกับอังกฤษ สวัสดิการยังกับเกาหลีเหนือ
จริงๆๆๆๆ
ประเทศไทยเป็นทาสอังกฤษแบบลับๆ หลายรัชกาลต้องไปอยู่อังกฤษไปเรียนรู้แล้วนำมาใช้กับคนไทยเป็นมาหลายรัชกาลละ
จริว
โดนใจ
เก็บราคาอังกฤษ ก็ได้สวัสดิการแบบอังกฤษครับ
ขอบคุณมากค่ะ ฟังแล้วเข้าใจง่ายขึ้นมากๆค่ะ
ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆครับ
ชัดเจนมาก ขอบคุณค่ะ ☺️☺️🙏🙏
เข้าใจง่าย ขอบคุณค่ะ
ขอบคุณมากเลย จุดประกายความรู้ได้มาก
ขอบคุณค่ะ เข้าใจง่ายเลยทีนี้
ได้ความรู้สรุปเข้าใจดีค่ะ
ขอบคุณมากคะ
ขอบคุณสำหรับข้อมูลค่ะ
ขอบคุณครับผม
content ดี มีประโยชน์มากเลยค่ะ
ขอบคุณมากๆครับ
ขอบคุณมากครับ สำหรับข้อมูล แต่ปิดเสียง effect จะดีมากครับ แทรกตอนพูดตลอด clip
ขอบคุณความรู้ค่ะ🙏👍💗
🙏🙏🙏👍👍👍 ข้อมูลแน่นและดี
ขอบคุณมาก
ที่ให้ความรู้ ภาษีบ้านและที่ดิน
ดีใจจังที่ได้ฟังคนเก่งๆ อธิบาย ขอบคุณค่ะ
ขอบคุณมากนะค๊ะมีประโยชน์มากเลยค๊ะ
มีประโยชน์มากค่ะ
ขอบคุณครับ...
อธิบายได้ดีและเข้าใจง่ายครับ ขอบคุณมากครับ
ขอบคุณมากครับ
ตัวอย่างช่วยให้เข้าใจง่ายมากๆ ค่ะ
ขออนุญาตแชร์นะครับผม ความรู้ดีมาก
ดีมากกเลยค่า
ดีมากคะ
ดีมากค่ะ
๐อาจารย์ใหัปัญญาเป็นบุญอย่างหนึ่งคะ่ขอบคุณค่ะสำหรับคำแนะนำจะพยยามปฏิบัติเพราะเป็นโรคปวดชาร้าวลงมือเท้าแล้ว
ขอบคุณครับ
ขอบคุณจะแชร์ให้คนที่ไม่รู้
เยี่ยมมากขอบคุณครับที่ทำวิดีโออธิบายเรื่องภาษีอาคารบ้านให้ฟัง ดูวิดีโอแล้วเข้าใจเลยครับ ขอบคุณมาก
อธิบายได้ละเอียด ดีมากคะ
ขอบคุณมากๆครับ
ทำสื่อได้ดีมากๆ เลยครับ ขอบคุณมากครับ จากใจจ้าหน้าที่ผู้ปฏิบัติครับ
ถ้าปีนี้ยังไม่ได้รับใบเสียภาษีบ้านต้องทำยังไง
@@preechavongvanaporn5102 ติดต่อกับเทศบาล หรือ อบต. พื้นที่ที่เรามีทรัพย์สิน ครับ
พี่หนอมคะเราเป็นเจ้าของที่ดิน8ไร่/เราเป็นเจ้าบ้านและมีบ้านติดชื่อเรา/มีธุรกิจส่วนตัวจดประกอบการชื่อเรา(เกี่ยวกับอะไหล่ยนต์) /ทำการเกษตร5ไร่2งาน(ปลูกทุเรียน)และแฟนก็เปิดอู่จดประกอบการชื่อแฟนด้วย สรุปคือต้องจ่ายภาษียังไงคะ ที่ดิน8ไร่ ทำประกอบการ2คน 2ประกอบการคะ และเรามีที่ดินไม่มีเอกสารสิทธิ์+บ้านอีก1หลัง มีบ้านเลขที่ชั่วคราว(ไม่มีชื่อเจ้าบ้านเพราะชื่อเราอยู่อีกหลังนึงคือ8ไร่) เราต้องถูกเรียกเก็บภาษียังไงคะ
ขอบคุณมากค่ะสำหรับข้อมูลความรู้ดีดี กดติดตามแล้วค่ะ
อธิบายได้เข้าใจดีมากเลยค่ะ พอดีได้รับหนังสือประเมินวันนี้ตอนบ่่ายโมง เป็นประโยชน์มากเลย ได้มีข้อมูลไปคุยกับเจ้าหน้าที่เรียกเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างค่ะ ขอบคุณมากเลยค่ะ
ขอบคุณครับ
ทำไมเขาต้องเก็บภาษีแพงจังของเราตั้ง2000กว่านะดินทีนา2ไรดินทีบ้าน1ไร
ื🙏🌹
ขอบคุณมากๆสำหรับความรู้ดีๆที่นำมาเสนอให้รับรู้ด้วยครับ ❤️❤️❤️
Good content
ขอบคุณครับ
เราจ่ายภาษีทำไม่ครับ ทั้งๆที่พวกนั้นไม่เคยมาดูเเลที่ดินให้เราเลย จ่ายไปก็เเค่นั่น
ยังมีภาษีดอกหญ้าอีก อยากรู้จริงๆเก็บภาษีดอกหญ้าเพื่ออะไร เราจ่ายภาษีไปเราต้องมาจ้างคนตัดอีก นี้มันเสียทุกช่องทางเลย ทุกวันนี้เค้าตกงานกันเยอะ กับมาทำกินที่บ้านกันเเทนที่จะสบาย ดันมาลำบากต้องจ่ายภาษีทุกปี เเล้วนี้โรคระบาดเก็บยังไม่หมดจะขึ้นภาษีอะไรนักหนา ( กลัวไม่มีตังคืนคลังเค้าเหรอ ตัวเองกู้มาเพื่อให้ตัวเองสบายเเต่ทำให้คนอื่นลำบาก ทีหลังกู้มาเองก็ใช้คืนเองสะบ้างไม่ใช้มาขุดเลือดเนื้อคนอื่นให้ใช้เเทนให้ )
ก็ ถ้าเรายังยึดแล้วยอมรับกฎหมายแบบนี้อยู่ เราก็ต้องทำตามอย่างพูดไม่ได้ ทำอะไรก็ไม่ได้ ยอกจากล้มทั้งระบบอย่างเดียวคับ
กันนายทุนเก็งกำไร เพราะคนจนๆก็มีบ้านหลังเดียวไม่เสียภาษีอยู่แล้ว
เห็นด้วยค่ะว่า เสียภาษีทุกอย่าง ทุกทางเลย ...แค่ภาษีที่ดิน ก็กี่ล้านต่อกี่ล้านแล้ว...ไหนจะภาษีรถ ภาษีคนโสด คนไม่โสดก็เสีย น้ำกินน้ำใช้ ฯลฯ เรียกได้ว่า เสียซ้ำซ้อนทุกอย่างเลย เช่นเรา ซื้อคูปปองน้ำดื่มสิงห์ให้มาส่งบ้าน ก็เสียกับค่าคูปอง 7% ราคาน้ำดื่ม ก็เสียอีก....แล้วเงินไปไหน....ถ้าเอามาพัฒนาบ้านเมืองให้เห็นมากกว่านี้ ก็ยังเข้าใจได้ อันนี้แค่สร้างถนน และแต่ละถนนคือสร้างทีเป็นชาติ ทางด่วนก็เสีย...รพ. รร.รัฐ ได้เงินบริจาคอีก เงินไปไหนหมด ได้ไปตั้งเท่าไหร่ แต่เอาไปแจกคนจน คนพิการ ทำถนน ฯลฯ แค่กี่ % ของที่ได้ไปเชียว
เงินฝากในธ.ก็เสีย อีก แม่มเอาทุกอย่างเลยจริงๆ
55555
เงินภาษีทั้งหลายเอาไปใช้จ่ายส่วนรวม และช่วยคนรายได้น้อยหรือด้อยโอกาส เช่น ผู้สูงอายุ ผู้พิการ หรือผู้มีโรคประจำตัวได้รักษาฟรีจนกว่าจะจากไป สิ่งที่น่าห่วงคือ คนที่มีเงินเดือนวันละ 2000 อาจต้องเสียภาษีปีละ 27500 แต่ร้านอาหาร ร้านค้าที่มีรายได้พอกันหรือมากกว่า จะถูกเหมาจ่าย เช่นปีละ 5000 หรือ 10000 เท่านั้น และบริษัทใหญ่ลดหรือเลี่ยงภาษีโดยทุจริต
มีคลิป เปรียบเทียบเกี่ยวการจ่ายภาษี ระหว่าง โฉนด กับ สปก. มั้ยคะ อยากดูราคาประเมิน
สำนักงานเขตไม่ส่งประเมินภาษีมาให้ ก็ลืมๆไป สุดท้ายเลยกำหนด โดนค่าปรับอีก ผู้บกพร่องในการส่งใบประเมินก็ลอยตัว
เยี่ยมคาบ
เอาอะไรมาพอเพียงครับพ่อ เก็บทุกอย่างขนาดนั้น
กรณีคอนโดซื้อสองห้องติดกัน ดังนั้นจึงได้2โฉนด เพราะซื้อสองห้อง จากนั้นจึงให้โครงการทะลุกำแพงระหว่างสองห้องนั้นให้กลายเป็นห้องเดียวกว้างๆตั้งแต่ตอนก่อสร้าง
เคยไปเจรจากับทางเขต เขาบอกว่ามีมิเตอร์สองอัน ต้องเลือกอันไหนหลังหลัก(ไม่เสียภาษี) อันไหนหลังรอง
แบบนี้เราสามารถ ทำอะไรได้บ้างครับ
เมื่อหาเงินเข้าประเทศไม่เป็นก็เอาจากประชาชนนี่แหละ
กำลังจะเริ่มเสียภาษีปี 2565 ที่ดินทางการเกษตร จำเป็นต้อง ลง ทบ. เกษตรกรไหมคะ หรือ หากมี ต้นไม้ ถึงตามเกณฑ์ ก็ นับเป็นที่ดินทางการเกษตรได้
ทำคลิปแบบนี้ดีมากค่ะ มีแต่เนื้อล้วน น้ำไม่ต้อง 👍🏻👍🏻👍🏻 ขอบคุณมากนะคะ 🙏
เห็นด้วยค่ะ
ชอบคุณมากค่ะ
เสียให้ พวกนักการเมืองโกงกิน
เอาจริง
รบกวนสอบถามหน่อยค่ะ
วันนี้ไปสอบถาม จนท. เทศบาลมาพอดีเราปลูกบ้าน 1 หลังหลังแรก มีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน ราคาบ้านและที่ดินแปลงนั้นไม่ถึง 50 ล้าน แต่ จนท. เรียกเก็บภาษีในส่วนพื้นที่จอดรถและลานสนามหญ้าหน้าบ้าน (พื้นที่รวมน่าจะประมาณ 50 ตว.) บอกว่าเป็นที่ว่างเปล่าต้องเสีย ที่ว่าไม่เสียภาษีตรงเฉพาะที่ดินบวิเวณตรงจุดปลูกบ้าน รอบนอกเสียหมดหน้าบ้านทางรถวิ่งเข้าออกก็เสีย เราอยากสอบถามว่า ที่จนท. พูดนั้นถูดตรงไหมหรือเราเข้าใจผิดในเรื่องนี้เองว่าไม่ต้องเสียเข้าเกณฑ์
รบกวนด้วยนะคะ และขอบคุณล่วงหน้าค่ะ
ชอบตรงที่ดินพวกรกร้าง ควรไปทำประโยชน์ เห็นแถวบ้านถมดินขายที่ กันแล้ว
อธิบายได้ดีทากๆค๊า ขอบคุณมากๆนะคะ
ขอบคุณมาก ๆ ครับ
@@TAXBugnomsChannel หนูเข้าเกณ ยกเว้น แต่ทำไมยังเรียกเก็บคะ
ประเทศที ภาษี. ยุบยับมากที่สุดในโลก
ขอบคุณสำหรับข้อมุล แต่ควรพุดให้ช้ากว่านี้หน่อยค่ะ
ถ้ามีคอนโดของตัวเอง เเต่ไม่ย้ายชื่อเข้าคอนโด (เล่มเปล่า) จะมีปัญหาอะไรมั้ยคับ
สอบถามค่ะ ผู้เช่าต้องจ่ายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างแทนเจ้าของมั้ยค่ะ เจ้าของมาเรียกเก็บภาษีจากผู้เช่าค่ะ
ขอบคุณมากครับ สอบถามหน่อยครับ ที่ดินแม่ แล้วแม่ดันเป็น อัลไซเมอร์ (สมองฝ่อ/เสื่อม) เป็นผู้พิการทางสมอง เดินเรื่องผู้อนุบาลกับศาลแล้ว แต่เห็นเขาว่าทำอะไรไม่ได้ ขายก็ไม่ได้ สุดท้ายปีที่แล้วได้ใบประเมินว่าเป็นที่รกร้าง คำนวนแล้วปีละหลายพัน จะทำอะไรเงินก็ไม่มีให้ทำ แบบนี้พอมีทางออกไหนได้บ้างครับ T__T
ถ้าเป็นผู้อนุบาล น่าจะสามารถขายได้นะครับ (อันนี้ไม่แน่ใจในมุมของกฎหมาย ขออภัยครับ) หรือไม่งั้นพอจะสามารถให้คนอื่นใช้ที่ดินทำเกษตรได้ไหมครับ อันนี้ก็เป็นอีกทางหนึ่งครับ
ขออภัยด้วยนะครับ เท่าที่คิดออกมีแค่นี้เองครับ ในข้อจำกัดที่ถามมาครับ ขอให้แก้ปัญหาได้ครับ
สอบถามหน่อยค่ะ พอดีซื้อคอนโดเมื่อเดือน มีนาคม 2565 เราต้องเสียภาษีไหมคะ
ถ้าประเทศไม่มีเงินก็ไม่น่าขูดภาษีเลยน่าจะไปยกเลิกหรือลดเงินข้าราชการบำนาญบ้างที่ประชาชนต้องแบกรับ
อย่าแสดงความคิดเห็น แบบเห็นแก่ตัว
พวกเก็งกำไร ทำให้ที่ดินสูงจนคนทั่วไปแทบจะซื้อไม่ได้ สมควรจะจ่ายภาษีเพิ่มแล้ว
ก็ขูดรีดมาให้พวกข้าราชการนี้ไง
ลดเงินเดินข้าราชการระดับสูงๆดีกว่า เช่นพวกมีงานประจำแต่ไปเป็นบอร์ดของรัฐวิสาหกิจต่างๆ เงินเดือนเงินปรำตำแหน่งข้าราชการก็สูงมาก มีเบี้ยเลี้ยงต่างๆ มีทำงานนอกเวลา และเวลาไปประชุมบอร์ดรัฐวิสาหกิจก็มีเบี้ยเลี้ยงไม่ต่ำกว่าเดือนละราว สามแสน และตำแหน่งอื่นอีก เอาเปรียบอ่ะ ไม่ได้มีหัวธุรกิจแต่ไปทำ ขาดทุนตลอด น่าจะได้เงินตำแหน่งเดียวเพราะมีบอกเสียสละรักชาติมากมาย
สอบถามค่ะ ซื้อที่ดินประมาน3ไร่ แต่มีเจ้าของ6คน ทำบ้านทั้งหมด4 หลัง มีบ้านเลขที่ทั้ง4หลัง ทำการค้า2หลัง เขาจะคำนวนภาษียังไง จะคิดเป็นรายบุคคลหรือคิดรวมแปลง
สวัสดีค่ะ คุณหนอม ในกรณีที่เราซื้อคอนโดไม่เกิน 10 ล้าน แต่เจ้าตัวไม่ได้พักอาศัยที่ไทย แล้วปล่อยเช่า แบบนี้เราต้องเสียภาษีเท่าไหร่ค่ะ
ขอบคุณล่วงหน้านะคะสำหรับคำตอบค่ะ 🙏
มีกี่หลังคะ ที่เมืองไทย ถ้ามีมากกว่าหนึ่งหลัง หลังต่อราคาไม่เกิน50 ล้าน ต้องจ่ายบ้านหลังที่สองคะ 0.02% ถ้ามีหลังเดียวไม่เกิน 50ล้านไม่ต้องจ่าย ภาษีนี้ออกแบบเพื่อให้เราอยู่ในระบบ เพื่อเรียกเก็บได้ครบทุกหลัง คนไทยเตรียมพร้อมในอนาคตเต็มๆ คะ
ช่วยตอบด้วยนะคะ คือพี่เองมีขื่อในทะเบียนบ้านที่ต่างจังหวัด เเต่ไม่ใช่เจ้าของบ้านค่่ะ หลังจากนั้นพี่มาสร้างบ้านที่กรุงเทพเเต่ไม่มีเลขที่บ้าน เเต่เป็นเจ้าของโฉนดที่ดิน พี่ต้องเสียภาษีที่อยู่อาศัยมั้ยค่ะ
คลิปเดียวจบ รู้เรื่องเลย ขอบคุณมากครับจารย์หนอม
No
สวัสดีค่ะ พี่หนอม หนูอยู่ บ้านทาวน์เฮ้าส์ ผ่อนอยู่ มันเข้าเกณ์ด้วยหรอคะ (บ้านหลังแรก มีชื่อในทะเบียนบ้าน) มีหนังศือจากเทศบาลมาเรียกเก็บ ตั้ง สองพัน
ป้าอยากทราบว่าภาษีที่ดินเสียต่อปี กี่เปอร์เฃนต์คะ่(ที่อยู่อาศัย-บ้านที่ดิน)เมืองไทยมี่แค่ห้าสิบตรว. แค่พอเพียง เพราะไม่ได้ไปอยู่ไทยคะ่😀
โรงรถผมโดน 0.3 โดย อบต. นิถูกไหมครับ
ปีก่อนได้รับใบแจ้ง ปีนี้ยังไม่ได้รับ แต่เพื่อนบ้านได้รับใบแจ้งนานแล้ว ถามว่า ถ้าครบกำหนดจ่ายแล้วยังไม่ได้รับใบแจ้ง ต้องจ่ายมั๊ยคะ
อยากทราบว่า ดิฉันซื้อที่ดินไว้ 5 ไร่ หลายปีแล้ว มีต้นลำไยประมาณ 50 ต้นแต่อยู่ไกลไม่ได้มีคนดูแล จะถือว่าเป็นที่เกษตร ได้ไหม หรือถือว่าเป็นที่รกร้าง แล้วต้องเสียภาษีแบบไหนคะ
อายุมาจะเข้าสามสิบที่ดินปลูกอาศัยมาเสียภาษียุคนี้😭
ผมมีที่ดินที่ได้มาจากมรดกโดยได้มาก่อนปี 2562 แต่เทศบาลไม่ลดภาษีให้ อยากทราบผมจะหากฎหมายที่กล่าวถึงการลดหย่อนภาษีที่ดินมรดกได้ที่ไหนครับ
ที่ดินที่เป็นป่าสงวนแห่งชาติ แต่มีการอนุญาตให้ทำประโยชน์ จะต้องเสียภาษีไม๊ค่ะ
มีคอนโดค่ะแล้วก็ขายไปนานมาก ประมาณ 10 ปี ล่าสุดยังมีจดหมายทวงจากทางเขตให้ไปเสียภาษีอยู่เลย ซึ่งตอนขายก็โอนอย่างถูกต้องแล้ว แต่ทำไมเขตถึงยังทวงมาอีกคะ ไม่ใช่ฉบับแรกนะคะ ตอนนี้มา 2 แล้ว เคยเข้าไปกรอกข้อมูลทางเว็บไซค์แจ้งว่าขายไปแล้ว (ขอบอกว่าอยากไปแจ้งที่เขตด้วยตัวเอง แต่จุดนั้นจอดรถยาก สถานที่ราชการ))
จาร ผมถามหน่อย ผมกลุ่มที่ดิน ของรัฐบาท หรือ รัฐวิสาหกิจ เช่น รฟม รฟท กลุ่มพวกนี้ ต้องเสียภาษีที่ดินว่างเปล่า มั้ย?
อาคารพานิชย์เปิดร้าน กู้ซื้อผ่านแบงค์ชื่อผมและเป็นเจ้าบ้าน ยกเว้นใช่ไหม ครับ 2 M
ที่ว่างเปล่าราคาไม่ถึงล้าน ต้องเสียภาษีไหมค่ะ
ปี65 รัฐเก็บ100%ค่ะ
ทำงานอยู่ต่างจังหวัด(กทม.) แต่ไม่สะดวกกลับไปเสียภาษีท้องที่อปท. จะเสียภาษีที่สนง.ที่ดินนอกพื้นที่ได้ไหม หรือมีคำแนะนำอย่างไรบ้างครับ ขอบคุณครับ..
พี่คะเรื่องทำการเกษตรมันอยู่ตรวไหนคะ
โทรหา อปท. ที่ตั้งที่ดินเลยครับ เดียวนี้มีระบบ โอนเงินแล้วครับ
สมมุติที่140ตรว (รกร้าง) ประเมินตรวละ3000 เราจะต้องเสียภาษีปีละเท่าไหร่คะ ขอรบกวนคะ
เจตนากฏหมายเล่นงานคนรวยยึดถือครองที่ดินกฏหมายพยายามเล่นงานด้วยภาษีแต่สุดท้ายดันแปลงกฏหมายกลายเป็นคนมีเล็กน้อยเดือดร้อนไปหมด.. ที่พ่อแม่ให้ห่รือเก็บตังซื้อ.ทำงานอาชีพอื่นจะให้มาปลูกกล้วยใช้น้ำประปารดคนจะรวยตายล่ะมั้ง
ใช่ครับ เราเก็บตังขอกู้ผ่อนซื้อแค่ที่ดินเพื่อที่อนาคตทำงานหรือพยายามหารายได้จน พอมีเงินแล้วจะได้สร้างบ้านในฝันของตัวเองในแบบที่ตัวเองวาง ไม่ใช่ที่ได้จากคนที่เค้าสร้างรอเราเข้าอยู่ แต่พอเจอภาษีที่ดินรกร้าง ถึงจะแค่ 0.30% ก็โดนไปปีละน่าจะหลักพันไปแล้ว คือ โดนดอกธนาคารไม่พอ มาโดนขูดภาษีจากรัฐอีก เมื่อไรจะลืมตาอ้าปากสร้างบ้านในฝันได้สักที เฮ้ออออ
*** หวังว่าที่ผมฟังข้างบนมา ผมจะเข้าใจถูกนะครับ แมร่งเอ้ยยยย บอกคิดการเก็บภาษีใหม่เพือดัดหลังคนรวย แต่คนรวยจ้างคนไปปลูกกล้วยได้ลดภาษีเป็นเกษตร แต่คนอย่างเรามีที่แค่อีแปะเดี๋ยวรัฐยอมให้แจงว่าเป็นที่เกษตรกรรมไหมล่ะ เฮ้ออออ
@@9-inches ปีแรกเสีย0.3ปีต่อไป0.7เพิ่มเป็นเท่าขึ้นเรื่อยๆครับ
now, corrupting impacts everyone.
time to protest them and do not elect them.
คุณหนอมครับ พอดีเปิดร้านเกมส์(แต่เลิกกิจการแล้ว) และต้องการลดขนาดพื้นที่ใช้สอยในเชิงธุรกิจ บางส่วน เพราะมีพิ้นที่ด้านหน้าและด้านหลัง ส่วนแรก ไม่ได้ทำอะไรแล้ว อีกส่วนเปิดร้านถ่ายเอกสาร แบบนี้ต้องทำเรื่องเปลี่ยนแปลงการใช้สอยพื้นที่ยังไงครับ เพื่อลดภาระค่าภาษี
แจ้ง อปท. ให้เข้ามาสำรวจใหม่ครับ บอกว่าเราไม่ได้ใช้พื้นที่แล้ว เดี๋ยวเขาจะเข้ามาอัพเดทให้ครับ (แต่นานแค่ไหน อันนี้แล้วแต่พื้นที่นะครับ)
@@TAXBugnomsChannel ยากครับ เพราะทางนั้นไม่รับฟังอะไร ถ้าลองมีพื้นค้าขายสักเสี้ยวเดียวในพื้นที่เค้าจะตีทั้งผืนเป็นภาษีที่ดินค้าขายหมด ไม่งั้นมันจะมีเคสร้านกาแฟเปิดในบ้านตัวเองเฉพาะหน้าบ้าน แต่โดนเรียกเก็บภาษีพานิชย์ทั้งผืนหมด จนต้องปิดกิจการปิดป้ายประชด
ขอความรู้ด้วยค่ะ พอดีเช่าที่เปิดร้านทำเชิงพาณิชย์ในเนื้อที่80ตรม.เเต่เป็นเเปลงติดกัน3งาน ขอเจ้าที่ มีใบประเมินภาษีมา เเล้วเจ้าจองที่ให้เราไปเสียในราคา6300บาทเเบบนี้คนเช่าต้องเสียใช่หรอค่ะ เเต่ใบสัญญาเช่าเเจ้งระบุว่าภาษีโรงเรื่อนคนเช่าเป็นคนจ่าย ช่วยอธิบายด้วยค่ะ
มีประโยชน์มากคะ
อยากสอบถามคะ ถ้าเราขายบ้านอาคารพานิชย์ ต้องเสียภาษีขายบ้านไหมคะ?ถ้ามี เขาคิดอย่างไร
ถ้าขายในชื่อตัวเอง (บุคคลธรรมดา) แนะนำคลิปนี้ครับ
th-cam.com/video/RAaoL__43L8/w-d-xo.html
ขออนุญาตสอบถามค่ะ เราทำไม้ดอกๆไม้ประดับ ปักชำกล้า มีต้นไม้ทีละ 5-6 พันต้นแล้วจำหน่ายปลีก-ส่ง แบบนี้ถือเป็นการเกษตรไหมค่ะ
อะไรที่ทำรายได้เกี่ยวกับดินและต้นไม้เป็นเกษตรค่ะ
ผมดูแล้วทีทีดินส.ป.กเอาใว้ก่อนคือจะไม่เหมือนทีดินอืนประชาชนต้องยืนเองเพื่อจะได้รู้ทีดินตัวเองและทีดินเราอาศัยอยู่กับตาหรือญาติมอบให้ควรวัดทีดินแล้วระบุว่าของตัวเองและยังอาศัยอยู่ในที่ดินคนอื่นให้ระบุให้ถูกต้องและเขียนแผนทีให้ถูกต้องแล้วเชื่อมโยงต่อสำนักงานปฎิติรูปทีดินเพื่อจำแหนกออกจากทีทำการเกษตรมาเป็นทีอยู่อาศัยจำนวน1ไร่ไม่เกิ่น2ไร่เพราะจะได้กับหนดรู้บ้านเลขทีทีดินตรงนี้อยู่ในส.ป.กพื้นทีใครครับผม
ที่เกือบ40ไร่ใช้เลี้ยงวัวอย่างเดียว (ปลูกหญ้า)จะคิดยังไงครับ อนาคตจะทำฟาร์มไก่ด้วย
ถ้าใช้บ้านประกอบการค้า(ขายอาหารส่วนด้านหน้าบ้าน)ต้องคิดภาษีเฉพาะส่วนที่ประกอบการค้าหรือเปล่าคะเพราะปีนี้อบต.นำเนื้อที่ทั้งหมดมาคิดแล้วมันเสียเยอะมาก ร้านเล็กๆอยุ่ในหมุ่บ้านต่าง
จังหวัด รบกวนแนะนำด้วยนะคะเพื่อเป็นข้อมูลไปคุยในปีหน้า
บ้านหลังหลักอยู่บนที่ดินมากกว่า 1 แปลงต้องเสียภาษีอย่างไรครับ
อยากทราบว่าภาษีที่เก็บไป ไปบริหารหรือทำอะไรบ้างและแต่ะปีเป็นจำนวนเงินเท่าไร มาพัฒนาอะไรให้ประชาชนบ้าง
อยากรู้เรื่องนี้อยู่พอดีเลยค่ะ ขอบคุณค่ะทีแชร์
ถ้าไมมีหนังสือแจ้งมาต้องทำยังไงคะ
ถ้ามีบ้านหลังแรก แต่ไม่มีชื่อในทะเบียนบ้าน มูลค่าประมาณ 1.5 ต้องเสียภาษีมั้ยค่ะ ตั้งแต่ซื้อมายังไม่เคยเสียเลย เพราะไม่รู้ว่าจะต้องเสีย
คอนโดที่ยังติดภาระกับทางแบงค์ (ยังผ่อนชำระไม่หมด) กรณีนี้แบงค์หรือเราเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์คะ
นายกฯประยุทธ์ เสียภาษีด้วย!ไหมครับ...ตรวจสอบท่านได้หรือเปล่าครับ
มีที่ดิน4แปลงรวมทั้งหมด70ไร่ มีชื่อร่วมกัน3คนทั้งหมด4แปลง ที่ดินใช้ทำการเกษตรแบบนี้ต้องเสียภาษียังไงครับราคาประเมินทั้งหมด4แปลง2ล้าน
ผมมีที่ดินเปล่าไม่ได้ใช้งาน ถ้าผมจะเอาต้นกล้วย หรือต้นมะนาวมาปลูก เพื่อใช้ที่ดินเพื่อการเกษตร ผมต้องแจ้งหน่วยงานไหนไหม ครับ
แล้ว 1 ไร่ ต้องลง ต้นไม้อย่างน้อยกี่ต้น เพื่อให้เป็นพื้นที่การเกษตร
ยังไม่ค่อยเจ้าใจค่ะ ระหว่าง ภาษีที่ดิน ภาษีโรงเรือนและ ภาษีสิ่งปลูกสร้าง แตกต่างกันยังไงคะ
ทำร้านอาหารบนที่ดินของพ่อ
คิดภาษียังไงค่ะ
ถ้าเราปล่อยเช่าต้องเสียภาษีไหมคะ (บ้านราคาไม่เกิน 50 ล้าน มีชื่อในทะเบียนบ้านค่ะ)
ซื้อที่ดินเป็นไร่สวน สามไร่ที่ต่างจังหวัดเมื่อปลายปี 20 แต่ช่วงโควิดเดินทางลำบาก เลยยังไม่เคยเสียภาษีเลยค่ะ จนปี 22 ใบแจ้งก็ไม่มีมา ถ้าเราไปแจ้งเสียเดือนนี้ เค้าจะปรับเรามั้ยคะ
ปรับค่ะ
@@nangfahinkuwait4558 คิดค่าปรับยังไงคะ พอดีเห็นประกาศ ว่า ช่วงโควิด รัฐลดหย่อนให้ ถ้าทีดินราคาไม่เกิน 50 ล้านบาท โดยเฉพาะที่ทำการเกษตร
ปี2562ฝากเงินคนอื่นไปจ่าย(เลยไม่มีรายชื่อว่าเป็นผู้จ่าย)เท่ากับว่าปี62จ่าย0บาท ปี65ถูกประเมินภาษี100000บาทฉะนั้นต้องจ่าย100000บาท หรือ100000-0แล้วคิด75%=75000บาท??
ค่าเสื่อมบ้านคืออะไรคะ แล้วทำไมราคาแต่ละปีไม่เท่ากันคะ
ให้เช่าที่ดินทำนา เสียภาษีอีตราไหนครับ
ผมอยากเสียภาษีที่ดินจังเลย เมื่อไรจะมีโอกาสแบบนี้กับเขามั่ง