I have the same reasons not to buy these house. You are a very honest person. Are you a realtor? If you are, you would have helped many people buying theirs good houses.❤
We like your professional knowledge and experience . Recently we want to buy a house in Rochester,NY, because the house was built in year 1921, we want repair it and remodel basement，in Rochester area,,there are not many workers in remodeling house who can speak Chinese, can your team work out of CA state, and work in Rochester, NY
欢迎大家留言你的买房的经验和心得，也欢迎你订阅我的频道！让我们一起来分享买房卖房的经验和教训. 感恩！ 如下是我不碰的6种房型：
1. 高压线，变电站，垃圾山
2. 山火区，洪水区，斜坡塌方隐患
3. 老破旧的房子
4. 路冲
5. 噪音污染区
6. 凶杀房，火烧至死房，自杀房
你比那个 什么 天一看房，卖arcadia那边房子的博主，你更加实在，他只要是房都是好，明明大马路，freeway旁，还有高铁旁的房子，也吹上天，只能骗骗新移民了。相较之下，你太实在了。我买房会更想找你。这才是好的房产经纪，不是那种能坑一个是一个的那些人。
现在买房真的小心了，我都觉得房价到了顶峰了，这段时间旧房的价格都乱了，我们买家真的要静心下来，谢谢CJ的买房避坑指南。
谢谢支持！
感谢您的真诚分享。收益良多❤
分享經驗 好 我學到
谢谢CJ的无私分享，这个查询房子历史的网站不错，以前都真的不知道，买旧房总是担心有人老去。
喜欢CJ 分亨这些美国买房经验，让我这小白学到很多买房知道！
谢谢CJ 在任何地方買房都要避開您所說的這些雷區非常忠肯且重要的建言
I have the same reasons not to buy these house. You are a very honest person. Are you a realtor? If you are, you would have helped many people buying theirs good houses.❤
謝謝CJ寶貴無私的的分享，特別是查詢房子歷史网站，非常感謝🙏🙏🙏
一个很有格局的博主，无私的分享宝贵的经验👍
谢谢大家支持！
赞同！买房最重要的还是location ! 不是刚需，可以等
对，这些因素一定要考虑，还有一种，要研究一下地下水的情况，比如：多年前房子地下是做什么用的！
谢谢提醒。洛杉矶东边有几个新区新楼盘历史是养牛场和屠宰场
好喜歡這個頻道. 中肯又專業. 謝謝CJ. 🙏
谢谢
未来10年已经是死局了 现在这么高的利息通胀还是压不下来 利息一降又是各种起飞
最近正在看房，看了一个月了，坐标北加州，湾区附近。深刻体会cj说的市场上各种歪瓜裂枣的房子现在都出来了。比如，二楼就是个阁楼，高度连人都站不直，只有个巴掌大的小天窗，还敢计入到bedroom里面，远远高于市场价售卖。还有价格远低于周围房价的房子，竟然无水源…..还有环境特别好带高尔夫球场的小区，降价50W，远低于同小区其他房子，几个月都还没卖出去，我怀疑是滑坡风险……
谢谢分享！
是真老房子千万不要买修里费用很贵化不来人工太贵。
住过铁路旁边，晚上火车长的根本就睡不了，还有消防部门附近也不行，晚上出警声，根本就是惊醒
谢谢CJ的视频。所提供的买房子的六个条件很有必要。在买房子之前一定要花时间查清楚。买了之后再后悔就迟了。记住CJ说的 “买房不是卖白菜”😂😂
谢谢你的分享！感恩！
感謝分享
講真話，讚!
有职业道德的经纪人👍
附近有小学高中 每天早上整条街就是停车场 还有road rage。高中同学们车子就停一整天 屋主自己停车没位子 小心小心
不管投資或自住, 買頂級學區房, 只要房子狀況不要太糟, 附近不會太離譜, 增值都會不錯.
同意，唯一不好是大多老破小，價錢較高。
讲的透彻👍
为你的见意点赞👍
良心博主
黄金大涨，预示未来通胀预期，房地产也一样，高房价，高利率，少库存，同样预示未来通胀，只有坚持高利率，升至继续加息，才是王道。美国人口和疫情前差不多，房价上涨和菜价上涨是一个道理，就是货币超发，通胀。川普上台就会降息，通胀会再次高涨，物价，房价都会暴涨，必须维持美联储独立性。不能让白宫操控美联储。
Another option is buying a brand new house from builder directly, such as Lennar.
Lennar is one of the best builder.
很有道理👍👍👍👍👍領教領教.
如果習慣台灣或者中國城市生活，美國郊區的噪音根本可以忽略，台北三更半夜車輛聲音絡繹不絕。
住在森林里晚上也有动物的叫声，一大早，鸟叫也把你吵醒😊
森林社区还是好！鸟叫很好呀，大自然！
最值得信賴的CJ's先生，一直在观注您的視頻，現在眞要去加州thousand oak工作，可以介紹這邊房子出租情況嗎？可私信你嗎?
可以呀。我的微信和邮箱都可以的。欢迎来洛杉矶
谢谢CJ的分享❤
紧急求教，我已经预定了一个房子，后院100米外有几根电线杆（应该不属于高压线）是木头杆式的电线杆，估计是给小区供电的电线杆，这样的房子还可以买吗？
应该没事的，美国很多房子后面都有电线杆，当然最好找专家看看
CJ您好，想真诚请教您，未来成为一名房产经纪是否还是一个好的选择？我对房地产有兴趣，想在未来从主业的财务工作转移到房地产，但不确定这一行是否已经过于饱和，竞争过于激烈了？
cj謝謝您的專業，我剛來US ，還在看房子，如果看上中意的房子，想請你過來幫我看看，不知你住在哪個城市？
我住圣盖博附近
@@cjlifevideo我們是鄰居
开始就感觉不好的房子坚决不能买
Locked in了3% 利率，舍不得丢，换房再去买就要变成7%利率，不划算
3% 太棒了
We like your professional knowledge and experience . Recently we want to buy a house in Rochester,NY, because the house was built in year 1921, we want repair it and remodel basement，in Rochester area,,there are not many workers in remodeling house who can speak Chinese, can your team work out of CA state, and work in Rochester, NY
南加人的收入和房价差距甚远，不知道当金融海啸来的时候，谁在裸游？美联储印钱经济和保护银行破产的拜登经济学已经达到峰点！ 关于和房子相关的地税，保险，维护 每年都会涨，美国年轻人买不起房子和啃老的现象就是经济衰退前的表现..........
我覺得現在的美國，自住還可以買，如果投資做屋主就太難啦，太多租霸，homeless 房霸，左傾政府的法律條例都幫住這些爛人，懶人們，對屋主很不公平。簡單方便有錢就投資股市好了。
特别是加州，投资太难了
CJ 您好，可以说下怎样才能知道是危房?听说危房都可以出售
关于危房，我的经验是第一银行已经不能贷款，第二地基和屋梁出现大的问题。
印度人最爱路冲的房子！！
老黑也喜欢
是吗？我一个客人是印度裔的7-11的老板不喜欢路冲的房子。也是看个人了
@@cjlifevideo 这也是我观察了几个印度人后发现的。竟然也有不喜欢路冲的。看来也有反例。
有道理，
说的都是大实话😊今年不要买房，大选后再看情况
CJ請問您有做房屋頂更新嗎？
Are you free Estimate?
Cul de sec 算路冲吗？
短短的，住户不多，車開不快，還好些吧。
通胀太狠了，房子，spy，金银都在涨啊，顺应时代
CJ好，我喜欢新车新房子，但经济条件不允许😂😂😂
加油干事业，到时候美梦成真！
CJ 請問 物美價廉 地產 在哪裡 可以找得到?
现在好难找到罗
记住一条，买房子越便宜的越差，越贵的越好，漏都只能被房产公司捡到，你如果想捡漏 多半是接飞刀。
上周三晚上看见你在ARIA赌场啦！很兴奋看到你
看到你啦。假日快乐！
请问第一条报告手机信号塔吗？
大的信号基地
🎉🎉
2005年的房子还可以吧
算新了
宁可租小户型公寓，也不想买房子，贵，感觉谁接手谁就是接盘侠。
有自杀或者凶杀的房子，必定有影响到死亡的因素，还是不碰的为好，我不信鬼神，但是环境对心理的影响有时候不一定看得见听得到摸得着，但确确实实会有影响，三思而行。有人告诉我什么是宝剑煞后，以前没觉得有什么不舒服的大楼，之后越看越压抑，心理越不舒服。
这些都是很实在的。但是如何才知道这房子是否有凶杀过呢？
学到了，记录下了可以查询的网站。感谢CJ大哥
历史记录如果有，然后可以查警察局记录
在美国买房千万要小心，骗子很多
刚需买房，实在不想租房了，找房很麻烦。又说今年不是好时机，怎么办，太难了。
看看下半年有没有好房景
这时还🈶人买?买啦等年低跌
我在底特律中部地區，想在暑假前賣掉，大概30萬美元，是否好時機呢？
底特律房市不是很了解，如果你觉得现在价格好就是好时机，找个房产经纪人好好查查。
这也怕那也怕，那只能不怕掏钱喽
要是老人安详在这屋子里死去，然后卖房子呢？这样的遗产房可以买吧？
这种算喜丧了，老人寿终正寝福地😂。个人觉得只要是生病自然死亡的根本不能算凶宅。
@@jennyli6559 也有道理。不然除了新房，凶宅满大街了🤣
一般老人过世的房子都是吉屋，当然看你的家人介意不？
现在真的不是买房的好时机，确实库存少，房价高，利息高，什么时候出手请告诉我们！
When the stock market and the dollar collapse because of irresponsible fiscal policies
当房价暴跌的时候，银行根本不会轻易贷款！只有现金才能赢！我就是2010年底湾区抄的底！房子涨了4倍了，地税只涨了一点而已。。。
@@jerrylewis6383关键是不知道下次房价暴跌什么时候呀
市场短时间看不到出手的好时机，也看你个人的经济实力！
@@jerrylewis6383 羡慕
不碰
还早着呢，库存少就是要涨啊。快把国内的资产都变卖了，来美国吧
哈哈 等一等 等到降息，房价更贵……
沒錯
上升周期，降息确实会推高房价；下降周期则不然。
大家都这么觉得，但是人的心里都是买涨不买跌，09年10年很多人不敢买，等到15年才买。。。
凶宅不能买
低级红 高级黑😂
说的都是废话
双手同意
谢谢提醒。给你点赞。下次精炼些！
谢谢你的分享！感恩！