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非常感謝您能分享妳的經驗和知識，妳把這些知識分類和系統化，可以令房東避免損失。謝謝
谢谢Kit！
请问没有签合约怎么办
Lilian讲的课程非常好，很有启发和帮助！感谢你的辛苦付出！
谢谢yoyo!
都是干货啊，谢谢分享！
分析中肯，清晰
你好lilian, 感谢你的精彩讲座，受益匪浅！请问出租管理公司一般如何收费？谢谢！
你好Fred，我们这里一般是找到租客后收半个月的租金，加上每个月管理费。每个月管理费要看地区和租金情况和房型。如果你是问温哥华地区，可以加我微信。
Is there any law that if any tenant leaves the house before the expired date , there is a penalty for this ?
Yes，there is. You can check your local tenancy act.
受益良多，谢谢
敲击键盘的声音太大了！
租客损坏的东西如果是没有大影响的，比如橱柜门完全断了，让租客修，质量无法保证，而且可能造成更多损失。如果就先不修，等他搬家时从押金里扣会不会更好？
可以的，只要租客同意。如果修复也要和原来状况一样。
@@LillianHoCanada 感谢回复！您遇见过这样的租客吗？总没事报修，说洗澡漏水，找人过去换了墙里墙外的淋浴器，最后还说漏水。过去开淋浴放水半小时也没有发现漏的地方，人刚离开就说漏。如果是租客报假的维修故障，各种检测的支出谁出？这种情况房东能怎样维护自己的利益？
请问如果房客做的咖喱味太重，怎样合理地驱逐呢，实在受不了那味道。我是BC省的
不能因为这个理由驱逐。
经常看你的视频。我有个apartment 现租客2月底就搬走，有个人要3月下旬才能搬进来。现在2/14日，要是你的话，会hold 这20天给那个人吗？会损失20多天的钱。很犹豫
如果确实是好租客，不在乎几天的租金损失。如果有其他合适的租客可以早搬入，当然没有损失更好。问题是你有没有把握。
@@LillianHoCanada 谢谢Lilian的回复❤️。这个人已经错过了。还有人说五月份要住进来，让我给她hold两个月的空房子😅让我拒绝了。真是累心呀。不行我就找租房公司了。
@@heihei4478 我星期六有一个全天的房东培训课程，如何你感兴趣来学习一下，可以报名。6个小时的干货。$299, 非常超值。可以微信或邮件联系我。Info@lefangclub.com
您好：我是一名新房东，看到您的视频对我帮助很大,有没有专业的管理公司帮我推荐一下。谢谢您
如果你是在温哥华，可以联系我。
您好，Willian。想问一下哪里可以看到租赁法规？我在美国纽约。
美国我不是太清楚. 可以Google search一下. 我们这里叫BC Tenancy Act.
Lillian Ho 房东课程和地产投资 好的，谢谢您。
请问是哪个网站是租客可以自己做信用纪录的？谢谢
Credit Karmar
请问，美国出租房主是可以定期查房的吗？
看当地法规吧。可以签约时和租客讲，需要隔一段时间检查一下房屋状况，看看是否要维修维护的。
请专业管理公司，我听很多最后房租都没得赚，是吗
为什么呢？
@@LillianHoCanada 我听身边的人经历管理公司除了收管理费，经常有小问题维修，然后又问房东拿钱，总体这样是没什么赚
@@ALi-vv2ej 嗯，我也听说有些管理公司不好。好的也是有的，管理公司也要筛选。
Excellent Programe!好棒👍👌🤗
Excellent programe!🤗👌👍
听了就后悔，后悔听完了。十月才出手了一套房。国内的经验非常不适用加拿大🇨🇦，经验总结得太全了。很可惜选经纪前不知道这个频道。这样总结要能早半年播出来就更好了。
你好Renhai, 谢谢关注和留言。不要后悔。一切经历都是我们成长的必经之路。为了将来做得更好准备的。现在知道了，总比以后知道好！加油。
非常感谢您的分享!!!!!
谢谢Victor！
一般多久查一次房子啊？
我视频里曾经讲过，看情况。开始查得频繁些，如果租客不错，可以拉长时间。而且看当地的法律法规。
@@LillianHoCanada 就在BC 比如一般开始3个月 还是6个月？谢谢
@@fanzhang5497 刚搬进去第一个月去看一次。然后看情况。
您好Laillian 感谢你的分享，我想请教一下能否在kelowna 买一套旧房子总共两个单位可以出，但是我住南素里，我怕路途遥远会对租房会有产生哪些问题吗？谢谢🙏
如果自己没有什么管理的经验，最好请一个当地的管理公司，省心。管理好自己的出租房，除了学好筛选，还要学会入住后的管理。如何与租客沟通和交流，有问题如何解决等等，都要学。
Lillian Ho 房东课程和地产投资 感谢，能否加你的微信，我没有这方面经验，需要你的指点，谢谢
@@yunpingchen1012 可以
Lillian Ho 房东课程和地产投资 我的微信号是cyp8582。谢谢
我在kelowna有个house 上下分租 我有一个特别好的property manager
Zillow, MLS 都比craigslist 靠谱
嗯，你说的是美国吧？加拿大没有Zillow。有些地区有不同的网站。我的出租房都是用Craiglist.
点击这里免费获取租客筛选必备工具箱《房东Checklist》：landlordchecklist.getresponsesite.com
《如何有效地筛选租客》课程网站如下：lillian-ho-class.thinkific.com微信：lillianho98邮箱：Lefangclub@gmail.com
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可以的，只要租客同意。如果修复也要和原来状况一样。
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你好Renhai, 谢谢关注和留言。不要后悔。一切经历都是我们成长的必经之路。为了将来做得更好准备的。现在知道了，总比以后知道好！加油。
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谢谢Victor！
一般多久查一次房子啊？
我视频里曾经讲过，看情况。开始查得频繁些，如果租客不错，可以拉长时间。而且看当地的法律法规。
@@LillianHoCanada 就在BC 比如一般开始3个月 还是6个月？谢谢
@@fanzhang5497 刚搬进去第一个月去看一次。然后看情况。
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Lillian Ho 房东课程和地产投资 感谢，能否加你的微信，我没有这方面经验，需要你的指点，谢谢
@@yunpingchen1012 可以
Lillian Ho 房东课程和地产投资 我的微信号是cyp8582。谢谢
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Zillow, MLS 都比craigslist 靠谱
嗯，你说的是美国吧？加拿大没有Zillow。有些地区有不同的网站。我的出租房都是用Craiglist.
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landlordchecklist.getresponsesite.com
《如何有效地筛选租客》课程网站如下：
lillian-ho-class.thinkific.com
微信：lillianho98
邮箱：Lefangclub@gmail.com