+6% de ventes de maisons neuves sur les 12 derniers mois avec une percée des "Maisons 1er Prix" en bloc béton... Voici comment les constructeurs peuvent proposer des prix aussi bas.
Tu enlèves la charpente, tu mets 2 murs porteurs internes, de facto tu peux enlever la toiture et faire un toit plat : Tu gagnes encore facile 30 000€ (pas de charpente, pas de tuiles, pas de temps de travail de toit ...) et en + c'est tendance au niveau design ...
C es a Troyes aussi. :)) Et après les agglo sont pris a leroy merlin au prix de 1euros mais moins costaud que ceux de tonetti ou d'autres marchands de matériaux après il faut pas pleurer pour les mal façons ou autres problèmes qui viendront par la suite
Ca reste cher malgré tout ! Pour 100 m2 ça revient en moyenne 30 mil e quand on achète tout sois même et fait payer la manoeuvre des artisants séparément !
c est bien sa elle a dit 650 euros avec assurance comprise plus il sont âgés plus sa coûte a 50..100% , ass décès, invalidité , une ou deux tètes ....ect et tout sa sur 30 ans , c est fou malheureusement le calcul et pas faux vie les banques
En effet, 650 € /mois pendant 30ans cela fait un total de 234 000€ ... soit 2.19fois le prix initial de la maison. C'est une banque ou un usurier chinois ???
Chez MAISONS PHENIX, Nous n'avons vu que des sous-traitants qui sont loin s'en faut de grands perfectionnistes : dalle fissurée, vide sanitaire non isolé, aération bouchée, fondation bâclée, plaques, encadrement de porte pas toujours bien posés, cheminée orange sur un toit brun etc.… Sur votre papier glacé de votre Pub PHENIX, votre maison est un rêve, sur le terrain, c'est un cauchemar.
Arrêtez de dire de la merde ! Les vides sanitaires sont isolés par des hourdis polystyrène. Les gros œuvres sont réalisés par des maçons appartenant au groupe , n'étant pas de la maçonnerie traditionnelle. Les fondations , bien souvent renforcées dus aux sols argileux , sont réalisées dans le plus grand respect de la RT2012. ( d'ailleurs peu de constructeur réalisent ces fondations renforcées , surfant sur la loi votée mais non décrétée encore , au nom du surcoût que cela engendre , sans se préoccuper du chantier de leurs clients ) Bref , vous devez être un concurrent pour être aussi mauvais joueur ! Vu vos critiques gratuites , ça en dit long sur vos intentions ! - Bref.... Le constructeur Phénix ne m'a jamais déçu. Et contrairement à ce que vous dites , j'ai toujours pu joindre le commercial et les dirigeants qui se sont occupés de ma maison. Tout est une question d'humain ! Il y a des cons partout , chez tous les constructeurs ! Et les contrefaçons existent bien plus dans le traditionnel que chez Phénix. Phénix eux , construisent avec des plaques bétons qui sont toutes aux mêmes dimensions , et qui ne peuvent être découpées comme les autres constructeurs le font avec leurs parpaings ou briques , qui finit par faire des chantiers dégueulasses. Phénix a aussi l'avantage d'avoir des charpentes métalliques , qui elles aussi ne peuvent être différentes les unes des autres. Ce n'est pas le cas là encore des constructeurs traditionnels qui font de la charpente bois tellement fine et de qualité tellement médiocre , que je n'en voudrais même pas pour faire mon barbecue ! Sans parler de tous ces constructeurs traditionnels qui déposent bilan tous les 4 matins , et qui laissent des centaines de couples sur le carreau , avec des maisons jamais finies ! et tous les problèmes qui vont avec !! Moi j'ai choisi Phénix parce qu'ils existent depuis plus de 70 ans et qu'ils sont encore là ! Vous pouvez les critiquer ...... en attendant ils sont encore là ! Ils doivent bien en vendre de leur maison pour être encore là après autant de temps ! Et que je sache je n'ai jamais entendu dire que les maisons phénix s'écroulaient après 30 ou 50 ans lol En tout cas moi j'en suis très content , et sur tous les points. Chantier , commercial , conducteur de travaux , directeur... etc.. Et j'ai toujours été rappelé dans les 24h Bref ...... tout est une question de personne. Quand on a les bonnes personnes au bon endroit , dans quelques entreprises que ce soit , ça ne pourra qu'être bien.
@Fatim Fatim j'appel pas ça une contrepartie, ils se gavent littéralement ! Au final, la maison revient plus du double. Avec la réflexion, oui mais c'est mieux que rien ! merci la banque 🏦 Les risques sont supportés par les futurs propriétaires.
Des cloisons .... je ne comprendrai jamais, car chez moi, il n'y a pas de cloisons, les murs intérieurs sont en blocs isolants et sur les murs c'est du plafonnage à l'ancienne (3 couches) c'est à dire de l'extérieur d'abord des briques puis des blocs isolants puis du plafonnage et les murs intérieurs en blocs isolants c'est comme cela que je conçois une maison
arrêter de vendre du rêve, la maison coute peu être 85 milles euros mais il faut ajouté un billet de 20 miles euros d'imprévues sans compter les frais annexes que vous ne dites pas + le cout du terrain leur maison leur coute réellement 225 250 à vue d'oeil, alors oui sa reste quand même des prix avantageux mais dite la vérité au lieu de dire qu'une maison coute que 85 milles euros c'est faux. Quand tu achète c'est pas juste un terrain et une maison il y a tout le coté plus chiant à voir.
Oui et non ! Encore faut il tout comparer ... ce qui est comparable. Par exemple , pour avoir fait 4 devis différents , chez 4 constructeurs de mon département ( 36 ) , j'ai pu constater qu'un seul était moins cher que Phénix , et ce pour le même plan de maison et même option cela va de soit. Seulement voilà , il me proposait une pompe à chaleur avec un seul Split installé dans le salon , avec des radiateurs électriques dans les chambres. J'étais donc perdant avec ce type d'installation. J'aurai dépensé trois fois plus d'énergie pour chauffer ma maison. Pour couronner le tout , je me serais retrouvé avec un ballon d'eau chaude élec aussi. Tout ça pour gagner quelques centaines d'euros ( 2200€ à l'achat ) Alors que Phénix m'a proposé un chauffage de type pompe à chaleur , avec ballon thermodynamique , et ce , sur toutes les pièces de la maison ( hormis wc et sdb cela va de soit ). Mes consommations actuelles sont de 490€ à l'année pour une maison chauffée à 20 degrés en moyenne , et une consommation d'eau de 4 personnes. Et des appareils ménagers qu'on possède un peu près tous. Bref , il faut toujours tout comparer , et pas se contenter d'acheter un prix ;-)
Bonjour moi j'ai travaillé en isolation par soufflage pour c'est maison maison Fenix. France confort. Geoxa habitats consepts est j'en passe les propriétaires son comptent lol
107000 non peint non aménagé sans terrasse sans clôture sans terrain sans frais de notaire etc total 195 voir 200k avec les intérêt d’un crédit oui 234k
Voila pourquoi je ne veux pas travailler pour les constructeurs, trop rangaine, tu as l'impression de travailler à l'usine ! Le multi services réno chez le particulier c'est le top :)
de ne pas créé d'inflation,, et les prix vont chuté à une vitesse éclair,, aussi faut que le peuple français arrête de faire des crédits bancaires pour des logements,, car les prix des marchés sont créés en fonction des crédits immobiliers,, arrêtons de faire des crédits et l'immobilier coulera,, et la tous le monde pour a acheter des logements cash a des prix très bas
@@mohamedbensaid5942 le taux d'inflation est au plus bas en France entre 0 et 0,5% il me semble . Les taux de crédit sont au plus bas également ,je ne vois pas en quoi le coût des matériaux et de main-d'oeuvre seraient moins onéreux sur du neuf en payant cash ? Sur l'ancien sans doute, avec le principe d'offre et de demande ,mais juste parce que les gens vivraient jusqu'à 40 ans chez leurs parents le temps d'amasser la somme requise ...si les couples ne divorcaient pas il y aurait énormément de logement sur le marché également...mais ce n'est pas des solutions de compter sur les comportements d'autrui pour se loger...en France il n'y a qu'à attendre, la population est vieillissante et n'est pas en croissance, et il y aura mécaniquement de plus en plus de logements sur le marché dans les années à venir se qui fera baisser les prix naturellement sur l'ancien mais pour le neuf avec la RT2020 qui arrive il n'y a pas vraiment de solution...
Salut à tous , des maisons en cartons , que du BA13 , le toit repose sur des longerons en bois tellement mince qu’un simple coût de vent est elle est parterre bof , une bonne vieille ferme à retapée me ferai l’affaire
Maisonspascher il me semble. En tout cas ça a l'air bien. Par contre il faut trouver et acheter un terrain. La construction est possible partout en France mais les prix varies selon les régions.
80 000 euros? Quelle belle arnaque!! Je suis depuis longtemps dans le.bâtiment, vol savez a combien reviennent les.maison en durs 90 m2 jumelles en.lotissement clés en main a un.promoteur? En moyenne"la pour tous mais pour beaucoup" entres 60 000 et 90 000 euros!!! Je vous laisse imaginer.
David Ferrand bonjour Je vois que tu n'es pas trop dans le bâtiment 'moi ça fait des années et des années. Un architecte ou un promoteur paie un artisan entre 8000 et 15000 euros en main d oeuvre un artisan pour un terrassement fondation et les murs d plein pieds de 100 m2 jusqu à une maison de 2 niveaux
Bin non , le prix est faussé... le prix d’une maison en moyen dans un lotissement pour 100m2 ( 100.000€) tu oublie de dire que les peinture intérieur et carrelage et évacuation des terre ne sont pas comprise ... sur la région Toulouse où ma sœur a fait construit ( 100.000€) avec babeau seguin, mais lui rester à faire les peintures ( 7000€) et (9000€) de carrelage/parquet ... si dés client de constructeur pouvant apporter leur témoignage ( pour savoir si eux ont eu une construction à 60000€)🤔🤔 rien le terrain de ma sœur coût plus chère que la maison !!
@@David-Ravozara bonjoupas du tout ca c est le prix des maçons escrocs. 100 m2 clé en main revient à un prmoteur ou architecte autour des 55 milles euros 250 m2 c est environ 95000 110 milles euros
murs en moellons... évidemment c'est pas cher à la construction mais point de vue isolation ils vont douiller en consommation énergétique pour chauffer... et je comprends pas non plus 650€/mois pendant 30 ans ils ont dû se payer 2 maisons lol ou alors c'est la "reporter" qui a raconté n'importe quoi
82000 € c est beaucoup plus que je ne mettrai pour un nid a produits chimiques et vivre dans un lotissement en plus comme des poulets de batterie faut etre tres limité de qi
Quand tu paies un loyer c'est sur combien d'années ? Quand tu a une maison, tu paies combien de charges en plus tous les ans par rapport à une location ?
ce que tu paye pas en taxe foncière tu le pays en charges de copro en louant ton appartement, puis un credit sur 25 ans au bout de 25 ans tu as plus que les taxes et plus de loyer donc cest des centaines d'euros par mois que t'as pas besoin de sortir. sans parler du fait que la maison est a toi, tu peux la revendre et récuperer souvent la quasi totalité de l'argent que tu as payé en credit, tandis que a payer 600 euros de loyer sur 25 ans bah t'aura juste perdu 180.000 euros et si t'as plus de boulot t'as plus de toit sur la tête.
Non c'est surtout qu'il faut acheter en étant jeune. J'ai acheté à 20 ans. Je paye 12€ d'assurance décès. Un ami a acheté à 42 ans, il paie environs 50€. Avec les chutes des taux d'emprunt de ces dernières années, c'est vraiment bête pour quelqu'un qui a une situation stable de rester locataire. Un loyer c'est une somme perdue. Un remboursement de prêt, c'est un investissement.
Bonjour à vous il y'a t'il quelqu'un pour m'orienter ! Je suis sur un projet immo avec un budget de 110 euros . Trop de maisons anciennes avec des travaux très élevés. Est ce que c'est une solution pour faire construire une maison de ce type ?
Bonsoir Monsieur a votre budget de 110 vous pouvez construire 3 maison comme celle là ramène des maçon et fait les négociations de faire les fondations à un prix après le montage des mûre aussi plombier électricien ect c'est pas magique quand tu fait la construction vous même à l'aide des artisans tu gagne beaucoup d'argent
J'interprète peut etre mal, mais je sens un peu de mépris dans ce commentaire... En quoi c'est mal de vouloir s'acheter une maison même si on a des moyens modestes? Les banques par contre vont bien les défoncer avec un endettement sur 30 ans alors qu'une personne plus aisée qui aurait remboursé sur 10 ans aurait payé beaucoup moins cher. Est-ce normal? Les ouvriers et autres qui ne gagnent que le SMIC ont aussi le droit de rêver à une maison, ils n'ont pas à finir dans des cages à lapin en banlieue. Et si il veulent avoir quelque chose à léguer à leurs enfants, même si c'est pas un château, ça fait quand même plaisir. La loi pinel qui permet à des gens payant "trop" d'impôts, de ne plus en payer pendant plusieurs années, tout en faisant rembourser l'emprunt par leur locataire on en parle? (et pourtant, je suis de droite, mais au bout d'un moment faut pas déconner)
Le pinel c pour stimuler la construction de maisons neuves. Les propriétaires ne sy retrouvent pas forcément à cause des loyers plafonnés. Merci de vs éduquer sur le sujet
107.000 euros, et ils paient 650 euros sur 30 ans... Des bons pigeons OUI
Tu enlèves la charpente, tu mets 2 murs porteurs internes, de facto tu peux enlever la toiture et faire un toit plat : Tu gagnes encore facile 30 000€ (pas de charpente, pas de tuiles, pas de temps de travail de toit ...) et en + c'est tendance au niveau design ...
oui tu gagnes un peut mais pas 30 000 euros si le travail est bien fait dans les règles de l arts. il faut voir aussi la région " neige " ou pas
Bonjour,
Quand vous parler de toit plat c est à dire ? Je suis intéressé merci
Ça coûte une fortune de l'étanchéité. Et la dame de support en gros c le même prix
Toit terrasse coûte beaucoup plus chère qu’un toit charpente !
Un toit terrasse est plus cher car plus délicat de faire les étanchéités
C es a Troyes aussi. :))
Et après les agglo sont pris a leroy merlin au prix de 1euros mais moins costaud que ceux de tonetti ou d'autres marchands de matériaux après il faut pas pleurer pour les mal façons ou autres problèmes qui viendront par la suite
107 000 €... Il faudrait préciser que dans de nombreuses régions, le prix double facilement !
C'est hors terrain
Pour une maison "pas chère" qui est construite en blocs de béton et pas en briques creuses rouges qui se casse facilement, je trouve ça pas mal!
Ca reste cher malgré tout ! Pour 100 m2 ça revient en moyenne 30 mil e quand on achète tout sois même et fait payer la manoeuvre des artisants séparément !
Momo kho en matos une maison simple en rectangle matériel total 30 000euros ? Ou plus
@@TheMicroonde ça coute 5-6000 € max tout compris avec une pompe à chaleur 🙃
@@clement2189 moi je te fais 200m2 avec 200€ oui oui 1€ le m2 😂
Moi j'ai payer 100 euro a un roumain 🤡
Les maisons courte chère ils faut avoir beaucoup d'argent pour payé plus l'eau et l'électricité
Une maison a 107000 euros et un crédit d'environ 700 euros par mois pendant 30 ans, faut m'expliquer
hocen boussebci lol oui j 'ai pas compris aussi leurs calcul :)
c est bien sa elle a dit 650 euros avec assurance comprise plus il sont âgés plus sa coûte
a 50..100% , ass décès, invalidité , une ou deux tètes ....ect
et tout sa sur 30 ans , c est fou
malheureusement le calcul et pas faux
vie les banques
En effet, 650 € /mois pendant 30ans cela fait un total de 234 000€ ... soit 2.19fois le prix initial de la maison.
C'est une banque ou un usurier chinois ???
@@vash8202 Le terrain est sûrement comprit dans le prix remboursé à la banque.
@@vash8202 ah les banques des vautours de ouf!rente a vie!
Chez MAISONS PHENIX, Nous n'avons vu que des sous-traitants qui sont loin s'en faut de grands perfectionnistes : dalle fissurée, vide sanitaire non isolé, aération bouchée, fondation bâclée, plaques, encadrement de porte pas toujours bien posés, cheminée orange sur un toit brun etc.… Sur votre papier glacé de votre Pub PHENIX, votre maison est un rêve, sur le terrain, c'est un cauchemar.
garantie 10 ans assurance donc pas de probleme si probleme y a des experts
Arrêtez de dire de la merde !
Les vides sanitaires sont isolés par des hourdis polystyrène.
Les gros œuvres sont réalisés par des maçons appartenant au groupe , n'étant pas de la maçonnerie traditionnelle.
Les fondations , bien souvent renforcées dus aux sols argileux , sont réalisées dans le plus grand respect de la RT2012. ( d'ailleurs peu de constructeur réalisent ces fondations renforcées , surfant sur la loi votée mais non décrétée encore , au nom du surcoût que cela engendre , sans se préoccuper du chantier de leurs clients )
Bref , vous devez être un concurrent pour être aussi mauvais joueur !
Vu vos critiques gratuites , ça en dit long sur vos intentions !
-
Bref.... Le constructeur Phénix ne m'a jamais déçu.
Et contrairement à ce que vous dites , j'ai toujours pu joindre le commercial et les dirigeants qui se sont occupés de ma maison.
Tout est une question d'humain !
Il y a des cons partout , chez tous les constructeurs !
Et les contrefaçons existent bien plus dans le traditionnel que chez Phénix.
Phénix eux , construisent avec des plaques bétons qui sont toutes aux mêmes dimensions , et qui ne peuvent être découpées comme les autres constructeurs le font avec leurs parpaings ou briques , qui finit par faire des chantiers dégueulasses.
Phénix a aussi l'avantage d'avoir des charpentes métalliques , qui elles aussi ne peuvent être différentes les unes des autres.
Ce n'est pas le cas là encore des constructeurs traditionnels qui font de la charpente bois tellement fine et de qualité tellement médiocre , que je n'en voudrais même pas pour faire mon barbecue !
Sans parler de tous ces constructeurs traditionnels qui déposent bilan tous les 4 matins , et qui laissent des centaines de couples sur le carreau , avec des maisons jamais finies ! et tous les problèmes qui vont avec !!
Moi j'ai choisi Phénix parce qu'ils existent depuis plus de 70 ans et qu'ils sont encore là !
Vous pouvez les critiquer ...... en attendant ils sont encore là !
Ils doivent bien en vendre de leur maison pour être encore là après autant de temps !
Et que je sache je n'ai jamais entendu dire que les maisons phénix s'écroulaient après 30 ou 50 ans lol
En tout cas moi j'en suis très content , et sur tous les points.
Chantier , commercial , conducteur de travaux , directeur... etc..
Et j'ai toujours été rappelé dans les 24h
Bref ...... tout est une question de personne.
Quand on a les bonnes personnes au bon endroit , dans quelques entreprises que ce soit , ça ne pourra qu'être bien.
Excellent commentaire. Et on ne peut plus juste.
pour du premier prix c est tres bien et suffisant pour vivre a la place d un studio pourri a paris eh chambre de bonnes et c est neuf garantie 10 ans
650 euros pendant 30 ans soit 234000 euros , abordable pour leurs finances euh !!! vraiment ??? et cela sans compter les frais annexes...
@Fatim Fatim j'appel pas ça une contrepartie, ils se gavent littéralement !
Au final, la maison revient plus du double.
Avec la réflexion, oui mais c'est mieux que rien ! merci la banque 🏦
Les risques sont supportés par les futurs propriétaires.
" mais la source d'économie majeure, c'est la main d'œuvre"
Tout est dit : la vie humaine vaut moins que l'argent..
♉♉♉
Et l’eau ça mouille
excellent c devenu automatique le travail merci
Le pas cher coute cher....
Surtout que ça fissure aux bout de deux année
Des cloisons .... je ne comprendrai jamais, car chez moi, il n'y a pas de cloisons, les murs intérieurs sont en blocs isolants et sur les murs c'est du plafonnage à l'ancienne (3 couches) c'est à dire de l'extérieur d'abord des briques puis des blocs isolants puis du plafonnage et les murs intérieurs en blocs isolants c'est comme cela que je conçois une maison
Il faut savoir qu'on a la qualité en comparaison du prix payé, il n'y a pas de secret
22 000 euros le terrain ah ben dans le.Var c est miami !!! 130 000euros le terrain de 400m...😢
arrêter de vendre du rêve, la maison coute peu être 85 milles euros mais il faut ajouté un billet de 20 miles euros d'imprévues sans compter les frais annexes que vous ne dites pas + le cout du terrain leur maison leur coute réellement 225 250 à vue d'oeil, alors oui sa reste quand même des prix avantageux mais dite la vérité au lieu de dire qu'une maison coute que 85 milles euros c'est faux. Quand tu achète c'est pas juste un terrain et une maison il y a tout le coté plus chiant à voir.
Merci pour votre commentaire lucide.
en 2020 , les maisons phénix ne sont pas les maisons les moins chères ou de très peu , je suis en plein dedans
Oui et non !
Encore faut il tout comparer ... ce qui est comparable.
Par exemple , pour avoir fait 4 devis différents , chez 4 constructeurs de mon département ( 36 ) , j'ai pu constater qu'un seul était moins cher que Phénix , et ce pour le même plan de maison et même option cela va de soit.
Seulement voilà , il me proposait une pompe à chaleur avec un seul Split installé dans le salon , avec des radiateurs électriques dans les chambres.
J'étais donc perdant avec ce type d'installation.
J'aurai dépensé trois fois plus d'énergie pour chauffer ma maison.
Pour couronner le tout , je me serais retrouvé avec un ballon d'eau chaude élec aussi.
Tout ça pour gagner quelques centaines d'euros ( 2200€ à l'achat )
Alors que Phénix m'a proposé un chauffage de type pompe à chaleur , avec ballon thermodynamique , et ce , sur toutes les pièces de la maison ( hormis wc et sdb cela va de soit ).
Mes consommations actuelles sont de 490€ à l'année pour une maison chauffée à 20 degrés en moyenne , et une consommation d'eau de 4 personnes.
Et des appareils ménagers qu'on possède un peu près tous.
Bref , il faut toujours tout comparer , et pas se contenter d'acheter un prix ;-)
Tu paye pendant 20 ans après les ruines sont à toi 😂
Bonjour moi j'ai travaillé en isolation par soufflage pour c'est maison maison Fenix. France confort. Geoxa habitats consepts est j'en passe les propriétaires son comptent lol
700€multiplié par 12ans=8400€multiplié par30ans=252000€elle est belle l'arnaque ??????
Quelques bases d’économie vous permettrez de comprendre que ce n’est pas une arnaque et tout le monde y est gagnant
Maison à 107.000€ et un crédit à 650€ sur 30 ans ( 234.000€ à la fin) ?? Les calculs sont pas bon kevin
ils prend pas en calcul le prix du terrain
107000 non peint non aménagé sans terrasse sans clôture sans terrain sans frais de notaire etc total 195 voir 200k avec les intérêt d’un crédit oui 234k
Vous pouvez me passer l'adresse de cette agence
Voila pourquoi je ne veux pas travailler pour les constructeurs, trop rangaine, tu as l'impression de travailler à l'usine !
Le multi services réno chez le particulier c'est le top :)
De qualité.... Il visse sa plaque de placo le mur il se plie en deux ahahah
mais c'est vraiment trop cher,,
c'est pour sa que le peuple français restera les victimes de ce système jusqu'à la fin de leur vie
Tu proposes quoi ?
de ne pas créé d'inflation,, et les prix vont chuté à une vitesse éclair,,
aussi faut que le peuple français arrête de faire des crédits bancaires pour des logements,, car les prix des marchés sont créés en fonction des crédits immobiliers,,
arrêtons de faire des crédits et l'immobilier coulera,, et la tous le monde pour a acheter des logements cash a des prix très bas
@@mohamedbensaid5942 le taux d'inflation est au plus bas en France entre 0 et 0,5% il me semble .
Les taux de crédit sont au plus bas également ,je ne vois pas en quoi le coût des matériaux et de main-d'oeuvre seraient moins onéreux sur du neuf en payant cash ? Sur l'ancien sans doute, avec le principe d'offre et de demande ,mais juste parce que les gens vivraient jusqu'à 40 ans chez leurs parents le temps d'amasser la somme requise ...si les couples ne divorcaient pas il y aurait énormément de logement sur le marché également...mais ce n'est pas des solutions de compter sur les comportements d'autrui pour se loger...en France il n'y a qu'à attendre, la population est vieillissante et n'est pas en croissance, et il y aura mécaniquement de plus en plus de logements sur le marché dans les années à venir se qui fera baisser les prix naturellement sur l'ancien mais pour le neuf avec la RT2020 qui arrive il n'y a pas vraiment de solution...
En Espagne pour 150 000 euros ta une villa ici bon pour 150 000 euros c pas foufou
En gros quand la maison est payée, il faut recommencer à payer pour démolir puis reconstruire. CQFD
Coluche.
On dirait maison bebium. Une catastrophe. Oubliez le sans mauvaise surprise...
Salut à tous , des maisons en cartons , que du BA13 , le toit repose sur des longerons en bois tellement mince qu’un simple coût de vent est elle est parterre bof , une bonne vieille ferme à retapée me ferai l’affaire
Ou chez moi une maison des mines
C'est vous. qui avez raison 🎯✋🐻
Les vieilles maisons sont un gouffre financier à rénover
Au Canada yen a pas
A puteaux 5mil euros le mètre carré 🤦🏻♂️🤦🏻♂️☠
bjr quel est le nom de l entreprise ? Est ce en haute savoie ? j aimerai bien les contactez pour faire ma maison,merci par avance
Maisonspascher il me semble. En tout cas ça a l'air bien. Par contre il faut trouver et acheter un terrain. La construction est possible partout en France mais les prix varies selon les régions.
22000 euros le terrain comment c'est possible ?
En Alsace tu payes l'are 25000 euros facile !
Chez moi je trouve des terrains de 1000m carré à ce prix. Dans le 79
J'ai acheté mon terrain 130000€ personnellement, 22000€ a 2h de Paris me semble incohérent
@@meven.m2939 je suis a une heure de Paris et chez moi tu chope des terrain a 22 000 euro de 850 m2
@@simonkussonai445 eh beh !
@@meven.m2939 c est dans des petit villages a 10 minutes de Montargis.
C est pas une mégapole bien sûr mais c est largement vivable.
80 000 euros? Quelle belle arnaque!! Je suis depuis longtemps dans le.bâtiment, vol savez a combien reviennent les.maison en durs 90 m2 jumelles en.lotissement clés en main a un.promoteur? En moyenne"la pour tous mais pour beaucoup" entres 60 000 et 90 000 euros!!!
Je vous laisse imaginer.
atila ya , jamais vue des maison à 60.000€.
Je travail inca!!!
David Ferrand bonjour
Je vois que tu n'es pas trop dans le bâtiment 'moi ça fait des années et des années. Un architecte ou un promoteur paie un artisan entre 8000 et 15000 euros en main d oeuvre un artisan pour un terrassement fondation et les murs d plein pieds de 100 m2 jusqu à une maison de 2 niveaux
Bin non , le prix est faussé... le prix d’une maison en moyen dans un lotissement pour 100m2 ( 100.000€) tu oublie de dire que les peinture intérieur et carrelage et évacuation des terre ne sont pas comprise ... sur la région Toulouse où ma sœur a fait construit ( 100.000€) avec babeau seguin, mais lui rester à faire les peintures ( 7000€) et (9000€) de carrelage/parquet ... si dés client de constructeur pouvant apporter leur témoignage ( pour savoir si eux ont eu une construction à 60000€)🤔🤔 rien le terrain de ma sœur coût plus chère que la maison !!
@@David-Ravozara bonjoupas du tout ca c est le prix des maçons escrocs.
100 m2 clé en main revient à un prmoteur ou architecte autour des 55 milles euros
250 m2 c est environ 95000 110 milles euros
atila ya ,le reportage basés sur les constructeur... pas sur les architectes ou promoteur !!
Le prix de ces poulaillers est du vol!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
murs en moellons... évidemment c'est pas cher à la construction mais point de vue isolation ils vont douiller en consommation énergétique pour chauffer... et je comprends pas non plus 650€/mois pendant 30 ans ils ont dû se payer 2 maisons lol ou alors c'est la "reporter" qui a raconté n'importe quoi
Oui, m'enfin y'a 100 mm d isolation derrière ton moellon 😏
@@Zeeuuhhh tout comme une construction en monobrique, le mur seul ne suffit pas à isoler c'est certain.
82000 € c est beaucoup plus que je ne mettrai pour un nid a produits chimiques et vivre dans un lotissement en plus comme des poulets de batterie faut etre tres limité de qi
C'est très jolie, construction rapide et reposante comment faire pour que je puisse bâtir une maison de la même?bon courage
Et la laideur généralisée, aucune responsabilité......participe à la décadence générale.
en France mieux être locataire que propriétaire car les taxes surtout foncière augmente chaque année
Le problème n'est pas d'acheter, mais c'est de s'endetter sur 25 ans et payer des intérêts
Quand tu paies un loyer c'est sur combien d'années ? Quand tu a une maison, tu paies combien de charges en plus tous les ans par rapport à une location ?
@@thibautrousselle3463 Le calcul, bien souvent est le même. Investis dans un business et n'achète pas de maison, tu y gagneras.
ce que tu paye pas en taxe foncière tu le pays en charges de copro en louant ton appartement, puis un credit sur 25 ans au bout de 25 ans tu as plus que les taxes et plus de loyer donc cest des centaines d'euros par mois que t'as pas besoin de sortir. sans parler du fait que la maison est a toi, tu peux la revendre et récuperer souvent la quasi totalité de l'argent que tu as payé en credit, tandis que a payer 600 euros de loyer sur 25 ans bah t'aura juste perdu 180.000 euros et si t'as plus de boulot t'as plus de toit sur la tête.
Non c'est surtout qu'il faut acheter en étant jeune. J'ai acheté à 20 ans. Je paye 12€ d'assurance décès.
Un ami a acheté à 42 ans, il paie environs 50€. Avec les chutes des taux d'emprunt de ces dernières années, c'est vraiment bête pour quelqu'un qui a une situation stable de rester locataire. Un loyer c'est une somme perdue. Un remboursement de prêt, c'est un investissement.
3 chambres, voilà ce qui tue la place dans une maison de cette taille...retiré la charpente et mettez un toit plat et c'est moins cher.
Pierre Sev. C’est moche un toit plat
650 euro
X12 mois
X30 ans.
234000 euro pour une maison a 120000. Honteux les banques.
C'est pas tout à fait comme ça que ça fonctionne. L'intérêt est sur le reste à payer et donc diminue au fil du temps
dans les 107000€ ya pas le terrain
Aucun bien immobilier ne devrait coûter plus de 50 000 euros. Mon conseil : quittez la France.
Le meilleur commentaire 💪💪💪💪😂😂
credit sur 30 ans abusé !
Hop on prend sa frenchdream pill
Bonjour à vous il y'a t'il quelqu'un pour m'orienter ! Je suis sur un projet immo avec un budget de 110 euros . Trop de maisons anciennes avec des travaux très élevés. Est ce que c'est une solution pour faire construire une maison de ce type ?
Bonsoir Monsieur a votre budget de 110 vous pouvez construire 3 maison comme celle là ramène des maçon et fait les négociations de faire les fondations à un prix après le montage des mûre aussi plombier électricien ect c'est pas magique quand tu fait la construction vous même à l'aide des artisans tu gagne beaucoup d'argent
suis interesser jai un budget 50 euros sur 54 ans de preference monegasque region
suis Mâcon il y a pas de bonne calité mdr dans 50 ans ca maison peut la détruire mieux avoir une Maison en pierre ou en bois ou en brique
Kevin Vasse là ça va, c'est du parpaing ...
Ton orthographe me détruit par contre...
650 pour 107000 🤔
Bla bla bla que du pipot pub mensongère !
French DreamED
Voilà comment ça fini après
th-cam.com/video/B1VSvYTn25Y/w-d-xo.html
c'était quoi la vidéo car elle n'est plus disponible
A l l o ! B o n j ou r
les hommes faitout , bon bricoleur , j'ai bien conu se genre de personnage , qui on mis leurs grand pere au monde
Wtf? Rien compris...
@@mimia2913 maison de bricoleur , encore le profit
Jésus Jésus Jésus
CTRL C + CTRL V
Des cages à poules
Cage à poules dorée alors 🙄 Rabat joie 👎
c'est moche les maisons en france
Hhhh toi t'habite ou en fait
J'egorge le serpent 👉➡➡
elle est contente la madame elle s'est tapée un crédit pour une partie de sa vie pour pouvoir s'acheter un clapier
c'est mieux que payer le credit a son proprietaire non?
J'interprète peut etre mal, mais je sens un peu de mépris dans ce commentaire... En quoi c'est mal de vouloir s'acheter une maison même si on a des moyens modestes? Les banques par contre vont bien les défoncer avec un endettement sur 30 ans alors qu'une personne plus aisée qui aurait remboursé sur 10 ans aurait payé beaucoup moins cher. Est-ce normal?
Les ouvriers et autres qui ne gagnent que le SMIC ont aussi le droit de rêver à une maison, ils n'ont pas à finir dans des cages à lapin en banlieue. Et si il veulent avoir quelque chose à léguer à leurs enfants, même si c'est pas un château, ça fait quand même plaisir.
La loi pinel qui permet à des gens payant "trop" d'impôts, de ne plus en payer pendant plusieurs années, tout en faisant rembourser l'emprunt par leur locataire on en parle? (et pourtant, je suis de droite, mais au bout d'un moment faut pas déconner)
Le pinel c pour stimuler la construction de maisons neuves. Les propriétaires ne sy retrouvent pas forcément à cause des loyers plafonnés. Merci de vs éduquer sur le sujet
Pleure pas dans ton HLM
@@bat2888 je vois que monsieur est aussi propriétaire d'un clapier. Felicitation!