Zasiedzenie udziału -co warto wiedzieć i zrobić aby nabyć przez zasiedzenie udział we współwłasności
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 30 ม.ค. 2024
- Zasiedzenie udziału we współwłasności to temat budzący zainteresowanie wielu osób i będący przedmiotem wielu orzeczeń oraz kontrowersji. Od "zwykłego" zasiedzenia ( • Zasiedzenie - jak naby... ) różni go przede wszystkim wykazanie przesłanek wskazujących na samoistność posiadania. Decydując się więc na wszczęcie postępowania sądowego w tym przedmiocie ( • Zasiedzenie - jak nap... ) należy wiedzieć, na czym polega specyfika tego zagadnienia. O czym więc należy wiedzieć w sprawie o zasiedzenie udziału, jakie działania musi podjąć współwłaściciel by móc skutecznie wykazać zasiedzenie udziału pozostałych współwłaścicieli i czy działania takie należy podjąć dopiero w postępowaniu sądowym, czy też znacznie wcześniej...o tym wszystkim jak zwykle bez krawata #zasiedzenie #prawnik #poradyprawne #radcaprawny #nieruchomości #bezkrawata
Super materiał
zapraszam również do kontaktu mailowego i przez profil Kancelarii facebook.com/profile.php?id=100076206580230
Świetnie Pan tłumaczy te zawiłości prawa. Zostałam na tzw "ojcowiźnie". Po "beztestamentowej" śmierci rodziców nie zostało przeprowadzone postępowanie o nabycie spadku dla trojga spadkobierców (ja, siostra i brat), konkretnie gruntu rolnego 1,20h, który przez 20 lat uprawiałam, ponosiłam koszty uprawy i opłacałam podatek za całość. Rodzeństwo się nie interesowało formalnym prawem do nabycia swojego udziału i nie ponosiło kosztów, formalnie ich nie powiadamiałam, że ich części też uprawiam, ale o tym wiedzieli. Dziś rodzeństwo nie żyje, teraz ich dzieci mają prawo do ich części gruntu. Nie wiem czy wszczęcie jakiegokolwiek postępowania daje mi szansę do zniesienia ich współwłasności jeśli się na to nie zgodzą.
Ciekawe --proszę o informację -- czy współwłaściciel nieruchomości może sprzedać jego część bez podania do wiadomości tego faktu innym współwłaścicielom -- czy są jakieś wyjątki -- Czy w tej sytuacji musi być dokonany wpis w księdze wieczystej ?? Kto i jak wtedy płaci podatki ? -- ??? Dziękuję za odpowiedź --- Co zrobić jeśli współwłaściciel nie płaci podatki
?
z tego co wiem to tak. Tylko problem jest bo nie wszyscy chcą w to wchodzić. Wiem ze cyganie chętnie kupują współwłasność w domach nawet niepodzielonych, tylko część ułamkową.
Współwłaściciel nieruchomości może zasadniczo rozporządzać swoim udziałem bez wiedzy i zgody pozostałych współwłaścicieli. Sprzedaż takiego udziału musi być ujawniona w księdze wieczystej i zawiadomienie o takim wpisie powinni dostać z sądu wszyscy pozostali współwłaściciele. Podatek od nieruchomości jest płacony solidarnie a więc, gdy nie płaci jeden ze współwłaścicieli organ może ściągnąć brakującą kwotę od pozostałych, przy czym będą oni mogli wówczas dochodzić zwrotu od współwłaściciela zalegającego z płatnością. pozdrawiam
@@oprawiebezkrawata9631 -- Dzieki !! Answer appreciated / Living too far from Poland : difficult to get legal advice --