Odpowiedzialność za zapłatę czynszu solidarnie z najemcą po zmianach

Za zapłatę czynszu odpowiada nie tylko najemca ale również wskazane w ustawie osoby wspólnie z nim zamieszkujące (link do omówienia tego zagadnienia: • Czynsz najmu - kto i j... ). W tym zakresie ustawodawca zdecydował się jednak na wprowadzenie zmiany dość istotnej zarówno z punktu widzenia wynajmującego, jak i niektórych osób zamieszkujących wraz z najemcą. Czy więc w obecnym stanie prawnym nadal sam fakt osiągnięcia pełnoletności skutkuje powstaniem solidarnej odpowiedzialności za zapłatę czynszu, kto i w jakich okolicznościach może zwolnić się z takiej odpowiedzialności i co warto zrobić, aby uniknąć problemów z tym związanych...o tym wszystkim jak zwykle bez krawata #radcaprawny #prawnik #poradyprawne #czynsz #najem #nieruchomości #bezkrawata

[@Robert-Wodzislaw]

Wynajmuję mieszkania i zawsze przy podpisywaniu umowy wymagam od najemcy, aby podał mi dane osób, które z nim będą zamieszkiwać i zgłaszam te osoby do spółdzielni z imienia i nazwiska wraz z PESELami. To bardzo dobrze wpływa na relacje między wynajmującym a najemcą i chociaż częściowo eliminuje potencjalnych oszustów. Polecam każdemu.

[@oprawiebezkrawata9631]

Dobra praktyka działająca mobiluzująco nie tylko na najemce, ale też na osoby wspólnie z nim mieszkające. Pozdrawiam

[@oprawiebezkrawata9631]

zapraszam również do śledzenia profilu Kancelarii facebook.com/profile.php?id=100076206580230

[@KwiatPietruszki]

Czy przy zawieraniu umowy można wymagać od najemcy wyliczenia, kto z nim zamieszka? Czy można wymagać, żeby wskazał osobę współodpowiedzialną za zobowiązania? Czy zawarcie takich treści w tekście umowy jest wiążące? 🤔

[@oprawiebezkrawata9631]

Nie widzę żadnych przeszkód aby takie informacje zawierać w umowach najmu. Moim zdaniem nie ma też przeszkód, aby osoba mająca mieszkać wraz z najemcą potwierdziła prawdziwość tego wskazania swoim podpisem pod umową.

[@kamillipieniecki9877]

Witam, wynająłem mieszkanie mam podpisaną umowę (bez notariusza) w umowie nie ma nic na temat zwierząt. Mam kota o którym nie informowalem poniewaz nikt nie pytał i po trzech tygodniach własciciel zobaczył kota i każe mi opuscic mieszkanie poniewaz nie chce zeby kot byl w tym mieszkaniu. Umowa jest wazna jeszcze 11mc-y powinienem sie wyniesc? Jesli tak to co mam zrobic, zebym po wyprowadzce nie byl obciazony oplatami za te 11mcy? Wogole czy wlasciciel ma prawo zerwac umowe na podstawie kota (w umowie nie ma nic na temat zwierząt)?

[@oprawiebezkrawata9631]

W mojej ocenie - na podstawie przedstawionych informacji - wynajmujący nie ma racji. Dla uzyskania szczegółowej porady zapraszam do kontaktu i ustalenia terminu konsultacji. pozdrawiam.