@@Mohamed-Abdalhamed.استاذ العزيز انا لدي عماره إيجار قديم توفي المستأجر الاصلي الذي يستأجر شقه مني وترك لأولاده عماره ملك سوبر لوكس والشقه الايجار مغلقه طلبت الشقه منهم عاوزين ميه الف جنيه ايه رأي حضرتك ارجو الرد
فى حالة سقوط العقار على من يوجدون بداخله فلا تسألون مالك العقار على من هو المستاجر الموجود لان العقد الذى عنده مستاجره مات من زمان والموجود بالشقة غير معروف نتجة التدليس والكذب وشهادات الزور وهؤلاء يموتوا ويدفنوا وهم غير معروفين كثيرامن العقارات على هذا الحال
انا والدي توفي من ١٧ سنه و الان عمري ٢٥ سنه ولست متزوج ، كنت اقيم انا و والدتي في شقه ايجار قديم لكنها توفاها الله من ايام و انا الوحيد المقيم في الشقه فما هو وضعي الان مع صاحب العماره من فضلك
نعم قوانين الإيجار القديم الامتداد القانوني لعقد الإيجار لا تسري إلا على المصريين فقط،.. على إعتبار أنها ميزه وحماية للمستأجر خاصة بالمواطن ولا يستفيد منها الوافد.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أستاذي العزيز عندي شقة المستأجر توفي منذ ٣٠ ثلاثين عاما وزوجته امتد لها العقد وتوفيت منذ خمس سنوات يعني توفيت عام٢٠١٨ واولادها موجودين بالشقة وبأخذ منهم الايجار والشقة عبارة عن ثلاث حجرات وصالة ايجارها ٤ اربعة جنيه في ارض الجمعية بحدائق القبة ماذا افعل وشكرا
الرساله موجهه فى أخر الفيديو
أحسنت معالى المستشار
ربنا يبارك فيك شكراً امجهوداتك ياسيادة المستشار.
اللهم إجعله علم ينتفع به
@@Mohamed-Abdalhamed.استاذ العزيز انا لدي عماره إيجار قديم توفي المستأجر الاصلي الذي يستأجر شقه مني وترك لأولاده عماره ملك سوبر لوكس والشقه الايجار مغلقه طلبت الشقه منهم عاوزين ميه الف جنيه ايه رأي حضرتك ارجو الرد
حلوه حكاية من حق المؤجر دخول الشقة المؤجرة لمشاهدتها وبيان المقيمين فيها، حتي نغلس عليهم 😂
فى حالة سقوط العقار على من يوجدون بداخله فلا تسألون مالك العقار على من هو المستاجر الموجود لان العقد الذى عنده مستاجره مات من زمان والموجود بالشقة غير معروف نتجة التدليس والكذب وشهادات الزور وهؤلاء يموتوا ويدفنوا وهم غير معروفين كثيرامن العقارات على هذا الحال
سبحان الله والحمد الله ولا إله إلا الله والله أكبر
بارك فيك
شكرا جزيلا بارك الله فيك
جديد الكلام الحلو ده ❤
نسأل الله التوفيق والسداد 🤲
عملة الحسنات والسيئات غالية جداً جداً جداً ✅
من فصللك رقم التليفون واسم سيادتك كاملا
اصدارات حديثه محكمة النقض للشقق السكنيه
❤
انا والدي توفي من ١٧ سنه و الان عمري ٢٥ سنه ولست متزوج ، كنت اقيم انا و والدتي في شقه ايجار قديم لكنها توفاها الله من ايام و انا الوحيد المقيم في الشقه فما هو وضعي الان مع صاحب العماره من فضلك
إذا فيه إمكانية للإقامة في شقة أخرى وتترك هذه الشقة للمالك بعد حرمانه منها طوال السنين.
@@Mohamed-Abdalhamed. يا فندم اكيد لو في امكانيه مش هسال بس انا مليش مكان غيرها
السلام عليكم ... طيب لو هو اصلا المستأجر الاصلى للشقه سودانى ما وضعه ؟ وهل يمكن طرده ؟؟
نعم قوانين الإيجار القديم الامتداد القانوني لعقد الإيجار لا تسري إلا على المصريين فقط،.. على إعتبار أنها ميزه وحماية للمستأجر خاصة بالمواطن ولا يستفيد منها الوافد.
@@Mohamed-Abdalhamed. هل يوجد ما يدعم ذلك من احكام النقض سيادة المستشار الجليل ؟؟
هذا نص في القانون ( تنتهى عقود إيجار الأجانب إنتهاء الإقامة) ارجع للمحامي وهو يقدر يحصل على النص والأحكام القضائية.
هل يمتد قانون الايجار قديم الي حفيده
حفيده ارمله
الأقارب الي الدرجة الثانية فقط ممن يقيمون مع المستأجر بالعين المؤجرة، الحفيد درجة ثالثه.
شكرا علي الرد
يجوز الامتداد
لأ يجوز الامتداد حفيده ارمله
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أستاذي العزيز عندي شقة المستأجر توفي منذ ٣٠ ثلاثين عاما وزوجته امتد لها العقد وتوفيت منذ خمس سنوات يعني توفيت عام٢٠١٨ واولادها موجودين بالشقة وبأخذ منهم الايجار والشقة عبارة عن ثلاث حجرات وصالة ايجارها ٤ اربعة جنيه في ارض الجمعية بحدائق القبة ماذا افعل وشكرا
اذا كانت البنت متزوجه ولكنها تزوجت بعد وفاه والدها بسنتين وكانت قبل ذلك مقيمه مع والدها - هل بزواجها يسقط حقها في الامتداد ام لا ؟
نعم بزواجها أصبح محل إقامتها مع زوجها وبالتالي يزول عنها حق الامتداد، لوجود مأوى لها، ولعدم جواز الاحتفاظ بشقتين.
@@Mohamed-Abdalhamed. شكرا جزيلا لكم - وهل يوجد قانون خاص بذلك ؟ او حكم من محكمه الاستئناف او النقض وما هو ؟ - شكرا لكم
مساء الخير
هل ينتهي بعد ستون عاما من تاريخ العقد
العقد يخضع للقانون القديم ومرتبط به وليس بمدة مهما طالت، فالقانون عطل بند المدة طويلة أم قصيرة.
كفايه كده كلام فين التنفيذ في موضوع الإيجارات القديمة
التنفيذ.. عليك ترفع دعوى إخلاء بناءً على سبب أو أكثر من الأسباب العشرة الوارده بالفيديو.
@@Mohamed-Abdalhamed.استاذي اذكر العشر اسباب
والمحلات الايجار القديم ملهاش حل
ارجع لفيديو ( كيف يستفيد أصحاب محلات الإيجار القديم من حكم الهيئة العامة بمحكمة النقض) مهم جداً تسمعه.
بعد ازن سيادتك رقم تلفونك