Nhà thiết kế tốt, tuy vậy có 2 chi tiết chưa hợp lý: lan can cầu thang hoàn toàn bằng kính cl không có tay vịn và khung xương trợ lực vừa nguy hiểm vừa bất tiện; hòn non bộ phía sau không hợp Style hiện đại của căn nhà. Giá mà rao trên 20ty là quá cao, không thể bán được ở vị trí này.
Mình rất chê ở cái màu đen cửa nhà và màu đen sơn bên ngoài của căn nhà và chê luôn mấy cái màu tối của nhà vệ sinh …. Chủ nhà này có tiền mà thiết kế cái nhà nhìn bất hợp lý và toàn phí tiền vào mấy cái vớ vẩn ….
Vậy theo bạn, Bạn dựa vào đâu, tiêu chí nào để xác định giá nhà này? Mình xin ít kinh nghiệm để xác định giá nhà nhé. Chứ trả giá mõm trên mạng thì ai cũng làm được.
Vậy theo bạn, Bạn dựa vào đâu, tiêu chí nào để xác định giá nhà này? Mình xin ít kinh nghiệm để xác định giá nhà nhé. Chứ trả giá mõm trên mạng thì ai cũng làm được.
@@dantepham1744 xem giá đất khu đó bao nhiu 1m2, giá đã giao dịch bao nhiu rồi x là ra giá đất. Giá xây dựng lại càng dễ vì có giá thị trường rồi (tầm 7-10tr/m2 hoàn thiện, đại khái) x với diện tích sàn tổng (móng, sân thượng cho = 1/2 giá sàn bt). Giờ vd nhà này chừa lùi trước lùi sau còn 100m2/sàn thì trệt 3 lầu (400m2) + lửng (50m2) + móng & sân thượng (100m2) = 550m2 sàn x sang 10tr/m2 đi = tiền xây tầm 5 tỷ 5. Tiền đất lấy theo 1 bạn cmt bên dưới 100tr/m2 đi là ra 12 tỷ tiền đất. => 12ty + 5ty5 = 17ty5 là cho nhà mới tinh tự xây. Nhà qua sử dụng thì ép xuống tí tầm 17 tỷ ko phải ko có lý bạn nhé.
@@Tranglanguyet82 Xây tận 10 tỷ/120 m2 tức là thi công 100tr/m2? Thuê Thái Công thi công à? 10 tỷ xây nhà thì cũng có đấy, nhưng đó là biệt thự siêu sang, dt ít nhất phải tầm 500m2 - 1000m2, hoặc tệ lắm phải 300 - 400m2 trở lên. Tính giá thi công bên Mỹ hay bên Nhật vậy?
Căn này đẹp, chuẩn, phong cách hiện đại, không chấp vá như mấy căn khác.
Nhà này phải con cháu các xếp mới giám mua.. chỉ biết ước
Biệt thự là phải có sân có vườn
nhà này xây chắc chắn và nội thất xịn ghê, quá đẹp
Giá bao nhiêu vậy được chốt luôn
Nhà này bán chưa a
Nhà này đẹp đấy
C đi coi nhà liên hệ bên E nha
Sao không báo giá
Nhà diện tích rộng ...đẹp.. nhưg chỉ giành riêg cho giới trẻ..k phù hợp cho ng lớn tuổi
Đẹp quá
Đẹp thật
Nhà phố không thể gọi là biệt thự
@@thuyhatruong5972 lên google search biệt thự phố đi ông cố ơi!!!!
Căn này còn không ban?
Ng ta xây như này mà phải bán. Chắc do ngộp rồi, xây căn này mới ko dưới 8 tỏi.
Nói giá bao nhiêu nghe ko được ?
Nhà thiết kế tốt, tuy vậy có 2 chi tiết chưa hợp lý: lan can cầu thang hoàn toàn bằng kính cl không có tay vịn và khung xương trợ lực vừa nguy hiểm vừa bất tiện; hòn non bộ phía sau không hợp Style hiện đại của căn nhà. Giá mà rao trên 20ty là quá cao, không thể bán được ở vị trí này.
dạ, mấy cái đó mình làm lại đơn giản ạ, trên trung tâm này nhà ngang 6m xây mới thiết kế như vậy hiếm lắm A, ko có đâu ạ
Đồng quan điểm
Căn này ko hơn 50 tỏi mới lạ á
Mình rất chê ở cái màu đen cửa nhà và màu đen sơn bên ngoài của căn nhà và chê luôn mấy cái màu tối của nhà vệ sinh …. Chủ nhà này có tiền mà thiết kế cái nhà nhìn bất hợp lý và toàn phí tiền vào mấy cái vớ vẩn ….
Căn này giá bao nhiêu vậy bạn
Kiếng cường lực không an toàn ! Màu đen không may mắn ! Phần còn lại. OK ... chân thành
Nhà phố lấy đâu ra biệt thu. Doc lao
Tiền đất khoảng 100 triệu/ m2->12 tỉ. Tiền xây nội thất 1 trệt, 1 lửng 3 lầu + thang máy =10 tỉ. Rao giá 22 tỉ cũng hợp lý
dạ C, C cần đi coi nhà thực tế, cứ liên hệ bên E nha
Vị trí này tầm quanh 18t hợp lý hơn
A cứ đi tham khảo thực tế đi ạ
nhà máy giá chính xác là bn em
Không gian của gara đc 6x6 không , mình cảm giác nó không để vừa chiếc oto luôn ấy
Cam đoan với A, dư sức để được 2 cái ô tô trong gara, có thể do quay video lên thấy vậy đó A
Nhà này có thể đã xây một thời gian giờ sửa lại để bán
Nhà này Chính Chủ đang ở mà A
Ông chủ này ngộ nhận 16 tỷ chốt
mấy căn ngang 4m dưới phường 8 phường 9 , 10 , 12 , 14 cũng đã bán 15 16 tỷ rồi đó A, A đi tham khảo 1 vòng thị trường sẽ thấy ạ
Vậy theo bạn, Bạn dựa vào đâu, tiêu chí nào để xác định giá nhà này? Mình xin ít kinh nghiệm để xác định giá nhà nhé. Chứ trả giá mõm trên mạng thì ai cũng làm được.
Nhà giá quá cao, 17 tỷ là hết nấc
mấy căn ngang 4m dưới phường 8 phường 9 , 10 , 12 , 14 cũng đã bán 15 16 tỷ rồi đó A, A đi tham khảo 1 vòng thị trường sẽ thấy ạ
Vậy theo bạn, Bạn dựa vào đâu, tiêu chí nào để xác định giá nhà này? Mình xin ít kinh nghiệm để xác định giá nhà nhé. Chứ trả giá mõm trên mạng thì ai cũng làm được.
Tiền đất khoảng 100 triệu/ m2->12 tỉ. Tiền xây nội thất 1 trệt, 1 lửng 3 lầu + thang máy =10 tỉ. Rao giá 22 tỉ cũng hợp lý
@@dantepham1744 xem giá đất khu đó bao nhiu 1m2, giá đã giao dịch bao nhiu rồi x là ra giá đất. Giá xây dựng lại càng dễ vì có giá thị trường rồi (tầm 7-10tr/m2 hoàn thiện, đại khái) x với diện tích sàn tổng (móng, sân thượng cho = 1/2 giá sàn bt).
Giờ vd nhà này chừa lùi trước lùi sau còn 100m2/sàn thì trệt 3 lầu (400m2) + lửng (50m2) + móng & sân thượng (100m2) = 550m2 sàn x sang 10tr/m2 đi = tiền xây tầm 5 tỷ 5. Tiền đất lấy theo 1 bạn cmt bên dưới 100tr/m2 đi là ra 12 tỷ tiền đất. => 12ty + 5ty5 = 17ty5 là cho nhà mới tinh tự xây. Nhà qua sử dụng thì ép xuống tí tầm 17 tỷ ko phải ko có lý bạn nhé.
@@Tranglanguyet82 Xây tận 10 tỷ/120 m2 tức là thi công 100tr/m2? Thuê Thái Công thi công à?
10 tỷ xây nhà thì cũng có đấy, nhưng đó là biệt thự siêu sang, dt ít nhất phải tầm 500m2 - 1000m2, hoặc tệ lắm phải 300 - 400m2 trở lên. Tính giá thi công bên Mỹ hay bên Nhật vậy?
nhà này ngoài nhìn to lắm
Dạ, thực tế bên ngoài hoành tráng hơn trong video ạ
Tui bây quây phim ma tian giâu đương quây kg ro rang ai them mua
Không hiểu ghi cái gì luôn. Đề nghị bạn gia hạn lại gói IQ!!!
ai vào đây vì ảnh bìa điểm danh :))
Nhà ở quận nào vậy em
Ở Gò Vấp - Gần Phạm Văn Đồng đó A
@ giá bao nhiêu vậy em
@ nếu giá chị mua được thì đi xem nhà trong chiều nay
@@NguyenNgoc-mb4zs dạ, Chủ đang rao 22 tỷ còn Thương Lượng đó ạ
Nhà này xây dựng không biết bao nhiêu tiền mà đẹp quá
NÓI NHÌU QUÁ MẤT CÔNG XẢ WA
Với những thằng khiếm thính như bạn thì mình nghĩ nên lướt tóp tóp cho nó bổ mắt. Chứ kênh này cung cấp thông tin bạn nhé!!
20 tỷ vừa giá....
dạ C, C cần đi coi nhà thực tế, cứ liên hệ bên E nha
Nhà này ở VN đẹp với gia tiền nay chứ ở Mỹ so với gia ttiền ở Mỹ nhà kg như vậy mà thuế với bảo hiễm
dạ
NHÀ QUÁ XỊN, CÓ TIỀN MUA CŨNG ĐÁNG
dạ C, C cần đi coi nhà thực tế, cứ liên hệ bên E nha
Rùi ruốt cuộc giá nhiêu k nghe nói ta
Xem tua phải hông??
Chủ đang rao 22 Tỷ còn Thương Lượng nữa đó A
@dantepham1744 rút cuộc giá nhiêu k có thời giang xem ,mai mốt để giá tiêu đề cho nhanh
@@hoanggialand-bannhaepgovap1795 giá này còn thương lượng mạnh k hoàng
@@huynhhoaian91 Mạnh A , A cứ ua coi ưng bên E làm giá cho ạ
Nhà ma.