Tập 8: VỠ BONG BÓNG BĐS,NHANH VÀO BẮT ĐÁY, ĐÁY Ở ĐÂU ?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 21 ต.ค. 2024
- Video giới thiệu về Bất động sản khu ĐT Vạn Phúc Tp Thủ Đức, Phân tích và tư vấn bắt đáy bất động sản
Liên hệ 0984465678
Kết nối với Nguyễn Văn Chương:
👉 Facebook: / chuong.nguyen.50702
--------------------------------------
Xem thêm danh sách các video cần thiết cho nhà đầu tư và sale bất động sản.
---------------------------------------
#nguyenvanchuong
#batdongsan2023
#vạnphúc
#bannhatphcm
#nhadatsaigon
#tanhiepphat
#vanphuccity
#aquacitybienhoa
#vinhomegrandpark
#vinhomegrandparkquan9
#bannhaquan9
#vinhomesoceanpark
#bannhaquan7
#nhaquan2
#vinhomes
#bannhagovap
#bannhagiare
#bannhadep
#bannhabinhchanh
#bannhaquan12
#bannhatanbinh
#bannhaquan1
#bannhabinhchanh
#tuvanmuanha
#bannhavinhome
#bannhabinhthanh
#phaplynhadat
#nhadatsaigon
#chiasekinhnghiem
#bannha
#Kienthucbat
#hocmoigioibatdongsan
#thutucmuabandat
#muabannhadat
#quytrinhmuabannhadat
#dinhgiabds
#moigioibatdongsan
#dautubatdongsan
#batdongsan
#hocbatdongsan
#batdongsan2023
#hocmoigioibatdongsan
----------------------------------
© Bản quyền video thuộc về Nguyễn Văn Chương
© Copyright by Nguyễn Văn Chương ☞ Do not Reup
Kênh mình chuyên chia sẻ thông tin Bất động sản cao cấp, BĐS Triệu đô.
Mục tiêu của Kênh là mang đến cho quý vị các video review về các khu đô thị đẹp cũng như các căn nhà đẹp đang bán trên thị trường.
Ngoài ra mình còn chia sẻ về các kinh nghiệm, kiến thức khác liên quan đến Bất động sản.
Anh chị có thể kết nối với mình qua SĐT: 0984465678
Nguyễn Văn Chương phân tích tình huống này rất hay rất chân thành, ít ra nghe có lý lẽ
Còn suy thoái nữa thì còn thủng đáy nữa chứ nói gì năm nay sẽ chưa thấy đáy đâu . Giờ này sang năm mới là dò đáy năm 2025 lại thủng đáy nữa thật sự luôn
bạn phân tích rất đúng
khi lên giá người người đi mua
còn đang xuống giá thì nhiêu người chờ cho xuống.
Cảm ơn bạn
Người mua Đây chỉ là buôn đi bán lại Còn đẻ ở chính thức không có người mua đây là sự thật
Em phân tích rất hợp lý
Cảm ơn anh đã xem video
Giờ tiên ăn không có ơ đó mà kêu bắt đáy toàn bọn lừa đảo😢😢😢
cám ơn đã chia sẻ.
Bất động sản phải đẻ tự điều chỉnh về đúng giá trị thật không cần gở khó giải cứu ,, định giá đất bèo trao cho người giàu các tập đoàn lạp dự án định giá trên trời thu hút người có tiền đầu tư chọn vốn, chủ yếu tích trứ đấu cơ ,chôn nguồn tài chính không đưa vào sản xuất , các hiệp hội các tập đoàn đại gia luôn ngụy biện đòi hỏi giải cứu lấy cớ đòn bẩy thúc đẩy kinh tế chính quyền cán bộ hầu hết vì lợi ích đồng thuận vẫn biết dân nghèo người lao động tích cóp cả đời khó lòng sở hữu nhà ở ,,
Trả ai kêu giải cứu bất động sản cả tự mấy ông anh hùng bàn phím kêu giải cứu thôi .có tiền cứ mua vô ko quan tâm lên xuống
Nhất trí với anh 👍
Đất Bình Phước, tây nguyên rẻ nhất
Cám ơn Chương trình nhé
Đúng như ý mình
Cảm ơn bạn đã xem video nhé
Chương giỏi lắm
Cảm ơn anh đã khen
Bạn phân tích hay quá, rất bổ ích, mọi người có thể tham khảo.
Cảm ơn bạn nhé
Biết ơn sự chia sẽ của Anh
Rồi ta sẽ gặp nhau ở chốn " THIÊN ĐƯỜNG "
Phân tích hợp lý
Thanks bạn
Thích cái tiêu đề .
Ngộp thì đúng rồi. Nhưng giải cứu thì còn do thị trường và chính các n₫t có muốn không. Chứ mồm thì kêu, nhưng giá thì vẫn cao ngất ngưởng, ai cứu nổi. Giờ kiếm miếng ăn, duy trì cuộc sống đã vất vả rồi. Đưa nền KT về bền vững. Chứ cứ đầu tư quá lớn , phụ thuộc vào b₫s thì sẽ toang.
Có điên mới mua😂😂😂
Mình có đồng quan điểm với Bạn, Bạn phân tích hay và chi tiết ,,- Nếu không có biến động gì quá lớn thì thị trường sẽ diễn ra đúng như Dư kiến của Bạn.
Cảm ơn bạn đã xem video.
Phải nói bọn này là đầu cơ chứ không được dùng từ đầu tư nha
Cảm ơn nhận xét cá nhân của anh
Cảm ơn anh đã xem video
Cảm ơn bạn bạn phân tích rất hay
Cảm ơn bạn đã xem video
Chú nói đúng nói hay nhà nước mình đang tạo điều kiện cho người nghèo an cư lạc nghiệp ngày xưa miền bắc XHCN nhà nước cấp đất cho dân ( 100/100 luôn nha chú gia đình dòng họ nhà tôi được nhà nước cấp đất hoàn toàn
Để chờ người lao động Rút tiền hưu trí vào giải cứu
Suy luận như thế đúng mà tôi thì thấy muốn tăng thì có lẻ không dưới 5 năm đâu
Nói thật gần sân bay quá mình ko thít lắm
N yến là ok!
Nhà đầu tư cứ yên tâm , đang có một đợt " gà mờ" được các cò dắt vào hố. Cò nào cũng khen nhà đẹp, giá giảm 50% này kia
Nhưng mua ổ chỗ này để làm gi ha ? Hoang vu xa thành thị ..khg có gì hết...giong nhu khu kinh te mới hoi thap niên 75
BDS mới thời kỳ đầu khủng hoảng.Tuy nhiên một số căn đắc địa ,hiếm thì ko bàn ở đây nhưng cũng ảnh hưởng nặng nề
Tôi muốn cả xã hội này làm cây công nghiệp từ đất và xuất khẩu hàng nông sản từ người nông dân....😅 . Người nông dân sẽ giàu lên từ đất 😅😅😊😊Lúc đó không có chân dài quấy rối đại gia! 😂😂.
Tiền nhiều để làm gì ?
Trồng tiêu điều macca peper cafe, sầu riêng.
Xuất khẩu toàn cầu.. người nào cũng ăn thực phẩm hết, sẽ tiêu thụ hết... còn phân lô bán nền hoài sao xuất khẩu nông sản được!😅
Theo cá nhận tôi đáy rơi vào tầm quý 1-2 năm 2025
Bất động sản >lúc lãi có chia sẻ cho nhà nước không > lúc lỗ lại kêu cứu là sao > toàn là Rửa Tiền thôi ( còn mấy bay qua đầu ầm ĩ )
Nhu cầu ở thực thì rất nhiều nhưng giá cao người lao động nghèo khó tiếp cận. Chương trình 1 triệu nhà ở XH sẽ giải quyết 1 phần bài toán. Một đất nước pt không thể pt từ bất động sản ,,,
Khu Vạn Phúc bị năm̀ ngay chổ máy bay lên xuống...Người giàu có khôn ngoan không ai muốn mua ở chổ này mà định cư lâu dài.
Đây là kết quả của hoạch định kém cỏi ở cấp nhà nước TW và tp?
Hay là chủ đầu tư làm liều vì thấy gần bờ sông?
Hay là cả hai?
Chính xác 👍, do nằm ngay dưới đường hạ cánh of mbay và qlộ 13 thì luôn kẹt xe nên ít người mua để ở. 😛
Ok. Nói vậy chứ 2025 là đầu tư BĐS được. Ít nhất chết 4-5 năm
Chết 5 năm kể từ 2022, thì đáy sẽ là 2027.
Ban hay theo doi nhung bai viet ve nhung "thanh pho ma " ben Trung quoc . Hon 20 nam van con chet ngat.Khong ai mua...
Khoảng 70 nữa mới có nhu cầu thật khi việt nam thêm 50 triệu dân chìa ra 62 tình thành
Quá đỉnh ạ❤❤❤❤❤
Thanks em.
Đáy ở dưới lòng sông gần dự án.
Đang cao gấp 20 lần giá thực
Giá giảm còn 1/2 và. 1/4 thôi
Em không hiểu biết nhiều về tài chính nhưng theo e thì mọi sự lên xuống của thị trường đều do hệ thống liên ngân hàng điều khiển và họ đã có tính toán từ trước.
Chú đang ở đâu tôi muốn gặp chú ( tôi và chủ chắc người cùng quê)
Lý do người mua nhà nhiều khi không phải là chờ đáy
Mà là nhà đó có hợp với khả năng tài chính của họ hay không
Và ngôi nhà đó có phù hợp với mục tiêu dùng ngôi nhà đó để làm gì
ở quê tôi đồng nai nắm bắt tâm lý ng sài gòn nên họ phân lô đất nông nghiệp từ 100m2-1000m2 các năm 2019 ,rồi dụ ng sài gòn về làm homestay xong chán quá giờ bán lại ko ai mua,họ lại dụ bạn bè hay ng sài gòn khác về mua,cuoii cùng bán lại ko ai mua..dưới quê tôi ai cũng đất sào mẫu bao la làm còn ko đủ ăn ai dại gì mua đất nhỏ nhỏ để làm gì?thôi để cho ng sài gòn về nghỉ dưỡng với farmstay của họ và họ ôm đó để dành cho con cái họ về mà làm nông nhéđất còn đóng băng hàng thập kỷ,giá quá cao so với thu nhập ng dân,giá thuộc hàng đắt nhất tg,có chăng bọn nó trao tay qua lại với nhau giữa tầng lớp giàu có,lái buôn,sân sau của nhóm bọn nó mà thoii.chứ ng dân lao động ko ai mua nổi đâu.
Được cái cứ hay nói thật !
Hình như bạn không có tiền sân si thì đúng hơn đấy cứ cố gắng mà làm thật nhiều tiền sống coi lúc đó có nhiều tiền rồi mua nhà đất không nhé và mua rồi ngồi khấn phật mau lên giá haaaa
chuuanr
@@binhhuu815 thì thực tế thoi,chắc gì 20 năm nữa đã phục hồi với cái giá ntn,rồi nhiều cái biến đooing suy thoái,chiên tranh,dịch bệnh.......tùy bạn nghỉ thoii
Những dự án,căn hô cao cấp nầy không bao giờ là để bán cho người lao động.
Làm gì có bong bóng mà vỡ ? Nếu có bong bóng thì bong bóng cũng được bảo vệ nhiều lớp kiên cố nén không thể vỡ được. Đầu tư 3 tỷ, phát giá bán 30 tỷ không có người mua, có giảm giá xuống 10 tỷ cũng không lỗ. Vậy làm gì có đáy ?
Chuẩn 100%. Kích giá lên gấp 5-10 lần, nay giảm tí xíu chả hề hấn gì..
ko bao giờ bđs lên nữa có lên thì rất chậm thậm chí còn thấp hơn nh
phân tích hay, nhưng dựa vào lãi suất là sai, vì chính phủ đang giảm lãi suất để đánh lừa bất động sản, lãi xuất còn giảm cho tới cuối năm để giải cứu bất động sản, thuế sản suất cũng giảm để kích cầu người dân mua đất đầu tư sản xuất nữa, nên phải xem xét thật kĩ hiện nay lãi suất đang giảm là do guyên nhân gì,
Thủ tướng nói rồi nói là phải làm, đang quyết liệt cứu bđs đấy .
Ừa😂😂😂nghe lời đi tv nói đó😂😂😂😂
Nhiều cò nhà, cò đất nói bất động sản sẽ phát chóng, tất cả căn hộ đều có người mua, chỉ vì họ quá giàu, có quá nhiều nhà nên chưa vào ở thôi. Ai nói khác là ganh ăn ghét ở.
Nhà giàu mà cứu gì? Giai đoạn giảm giá mới chỉ bắt đầu thôi, rồi tới giai đoạn tích luỹ dài hạn nữa mới đến giai đoạn tăng giá.
Chưa đáy đâu, chờ năm sau đi
Còn đáy dài dài😂😂😂👍👍👍👍👍
Thời điểm này mới downtrend thôi & chưa đến đáy đâu ! 😂😂😂
Nhất trí
Khoảng 2-3 năm nữa. Nhà đầu cơ, lướt sóng không chịu nổi nhiệt, sẽ phải bán cắt lỗ, 40-50% giá so với thời điểm hiện tại, vì giá bây giờ đã bị thổi lên quá cao. Ngân hàng thanh lý những b₫s thế chấp. Nhu cầu ở một số phân khúc ( bt, đất diện tích lớn) quá dư thừa.
Đợi lùa bao nhiêu đỡ bấy nhiêu😂😂😂
bác chủ lùa gà chứ j nữa
@@khangheo Bác có lùa gì đâu, nói thật mà
Rồi ai cứu mình. Nếu mình cứu người ta....
Tiền trong dân còn nhiều, có lúc sẽ bùng nổ 😅
Dân có tiền, nhưng mua xong ko biết bán cho ai, do ko có sóng, thì họ cũng ko mua.
Nhìn cái dinh thự độc bản mà muốn mua quá , rất tiếc tháng nầy bị cắt thưởng 😅
Nếu có thưởng thì đủ để mua?
@@nickma6752 nếu có thưởng thì chắc mua được cái mô hình
Cả đời công nhân cũng k mua nổi cái bản vẽ của nó nói gì mua để ở
Biết đâu là đáy quay về những năm 2017
Khu này rất đẹp nhưng đường đi đến (qlộ 13) và tiếng ồn of máy bay thì xin thua. Ở hướng Q2 khoẻ hơn 😂
Mình ở trong nhà ko bao giờ nghe thấy tiếng máy bay
May bay ơn qua , sao sống khu nay được.
Lúc này cực khổ quá mà bắt gì.
Đầy tớ VN mua nhà triệu đô bên Mỹ Đầy mà nghèo gì ..không sao đâu.
Tôi có 3 sào ở KDL MŨI NÉ, BÀU TRẮNG; view biển đẹp. mấy tháng qua có nh người trả gần 5ty/ sào mà tôi còn chưa muốn bán , 2017 mua chỉ hơn 1ty/sào
Em chao anh nha
Chào em. Em lại có Kênh mới ạ
@@nguyenvanchuong7155 em 100 kênh luôn a em ban kênh mà 🤣
❤❤❤❤❤
Riu túp bơ sẽ kíu
ytb không cứu nổi đâu
@@nguyenvanchuong7155 kíu đi mà. Không nổi thì đợi chìm kíu cũng được. Dớt vô nhà xác giùm
cho chết luôn chứ tại sao lại cứu.
De ot ma khong-biet , day quan cho o dau.
5 năm nữa nhé.
Có đến 5 năm không?
👍👍👍👍👍👍👍
Tham thi chiu vay cho ai cuu
Đầu tư hay đầu cơ thì đều có lúc ăn, lúc thua các bác ơi
Yên tâm đi, cứ nghỉ ngơi 2027 từ từ quay lại là vừa
Còn xuống nữa bác oi,
Xuống mà, Không biết đáy ở đâu
Khu này cỡ 5 phút lại có máy bay qua,hơi ồn ào .
Không dám bay Flycam sợ đụng máy bay luôn. kk
Bạn bay flycam bình thường, mỗi lần máy bay bay qua bộ dk flycam sẽ rung và k dk dc nha, xong máy bay qua roi moi dk dc tiep
Kinh chúc qüi vi luôn manh khoe binh an moi su nhu y qui vi song vui vé vui choi và co cuôc sông day du hanh phúc hung vi@c rät quan trong khöng nen quên lo nghi cho chinh minh lo tu than tu tâm suy nghi cho kiëp sau nhé không uöng phi ki@p nguöi sanh duo có than ngudi rât khó song nay chêt mai rat vô thuöng DOl NAY KHÖNG TU BIÊT DOI NÃO MOI TU?
Treo giá
đang quay khu nào đẹp thế em ơi
Khu đo thị Vạn phúc city Quận Thủ Đức anh ạ
@@nguyenvanchuong7155 khu này gần Bình Dương rồi em nhi?
@@uccuonginh.6220 đúng rồi, trên Ql 13 đi Bd
Tình hình chiến sự còn lâu và sẽ còn căng thẳng hơn nữa . Nên 😂
Căng nhỉ
Tự cứu mình bằng hạ giá nhà đất thôi ..
Ngân hàng cho vay để đầu cơ giờ ngộp thì nhờ ngân hàng nó bán giùm chứ có gì đâu
Thời điểm này lùa gà vào ah?:))
Bạn nên xem hết video đã rồi bình luận nhé
Kg có tiền kg mua được .. mặc dù rất thích .,
😂😂😂 👍👍👍👍
2023 giá bđs vẫn cao ngất ngưởng. Đáy cái qq.
Mua đỉnh bán đáy để vỡ nợ,con người vừa dốt vừa tham,nghĩ mà tức cười
Bản chất của con người chúng ta là tham lam.
👍👍👍👍Tin cò đất là bỏ vợ đợ con😂😂😂😂
Chúng nó còn đất còn nhà mà nợ cái gì .. chẳng qua chúng kg bán được đất lãi cao hơn mấy năm trước thôi .. chúng có chết cũng đáng tội chúng nó vì chúng mà gây ra lũng đoạn thị trường VN .. dân thì đói khổ thất nghiệp còn chúng cứ nhỡn nhơ ăn nhậu .. mua bán đất giá trên mây .,
NGAO BDS.
có nhu cầu mua để ở thì mua nhé ko lên nghe bố con thằng nào.
vạn phúc kg chết đc đâu !
Má Nó Cứu
Có cung thì có cầu căn biệt thự hàng chục tỷ chắc chắn có người mua chủ đầu tư họ mới xây nhé không ai ngu bỏ tiền tỷ xây ko. ông nào không tiền ngồi đó mơ bất động sản xuống giá để mua ko tăng ko xuống người nghèo chỉ biết nằm mơ thôi. Khu nay nhà tỷ đô tôi có nhiều tiền tôi cũng mua chưa cần bán lai mua ở thấy cuộc sống yêu đời sang chảnh rồi .có tiền mua quan tâm chi lên xuống
cứ từ từ rồi sẽ hạ giá bds thôi bác
Chính xác có tiền mặt mua mà ko phải vay thì cha của đỉnh rồi,mà thành phần ni chắc chỉ có các vị quan to cấp tỉnh,trung ương hoặc thái tử đẻng,còn dân thì cứ ngồi ước và ước
Mua làm n địa. Đói gặm betong ăn
👍👍👍👍👍