Сергей, можешь делать такой пост с таймингами или просто пост с короткой инфой к видео *закрепленным*. Тогда он будет всегда вверху списка, всегда первым.
Так можливо тому й починають без страху будувати немаючи документів, бо потім все "порєшалово" буде? Питання було в цім. Так розумію це питання не ставилось представникам зубудовника?(
По-перше, Інтергал так само будував і при минулій владі. По-друге, кому це питання задавати, менеджеру відділу продажу? Серьозно? Ви чекаєте що вона скаже: так, у нас є зв'язки з зєлєнскім, так що ми будуємо незаконного бо все порішаєм?
@@shukaiuzhytlo у такому випадку навіщо ви відповідаєте за того, кому це питання адресується?( таким чином наче вибілюєте компанію(( 03 квітня 2015. ЖК «Церковний». Квартири замість церкви УПЦ КП. "Компанія «Інтергал-Буд», пов’язана із народним депутатом Володимиром Зубиком, колишнім регіоналом, зводить житлові будинки на землі, виділеній Українській православній церкві Київського патріархату для будівництва культової споруди. Вже зведено 14 поверхів житлового будинку та йде подальший активний продаж квартир." 24 червня 2016. Театр імені Зубика (розслідування). Тут мав бути театр. Це історія про те, як мешканці Житомира доручили приватній фірмі добудувати свій гастрольний театр у зоні громадського відпочинку, а фірма знесла довірену їй недобудову і зводить там черговий житловий комплекс. За фірмою, що так зухвало вчинила з давньою мрією громади, стирчать вуха народного депутата групи «Відродження», колишнього «регіонала» Володимира Зубика, який і до цього неодноразово ставав фігурантом розслідувань про сумнівні з точки зору законності забудови. 03 березня 2017. Компанія, яку пов’язують з депутатом Зубиком, хоче збудувати 17-поверховий готель в центрі Києва. 03 липня 2020. Оточення “смотрящого” за Києвом планувало забудувати два гектари під кіностудією на Печерську.
Плюсую к восторгам формата менеджер-житель. Интереснее в разы! И отдельный рекспект менеджеру продаж! На любой вопрос есть ответ, от зубов отскакивает, молодчина!
Спасибо за обзор! За такой обзор нужно не только лайки ставить, но и деньгами сбрасыватьтся. Вы решили совсем уже наш народ обездвижить?).язык. Будьте бдительны, а то в следующий раз, если не получится зайти в квартиру или в отдел продаж, то дизлайков наставят и обгадят всю вашу работу. Отдельный лайк за украинский язык. Даже люди, которые говорят на переходящем с русского (суржик, ломаный украинский) вызывают уважение , чем те, кто говорит ГРАМОТНО на русском. Поэтому, если ставят дизлайки за украинский, то это нужно воспринимать как комплимент.
Этот формат зашел больше чем формат ролика про урбанистику. Смотрела урбанистов и сделала вывод: слышал одного урбаниста -слышал всех. Сейчас все крупные города болеют одинаково.
Лайк за белочку. За комплекс... нет. Ремонт от "застройщика" даже на видео новый не очень...совсем. А почитать на форуме про "сюрпризы" - так и даром такое качество не надо. Документов нет и... ... .... пи-пи-пи ... Плотненько 16этажек ...да лучше бы один 25, другой 12 . Раньше такое расстояние творил только Войцеховский , а теперь "приличные застройщики" решили всем сделать позняки. После того как сказали цену ... и это нет документов... Только одна формула "у метро можно продать и сарай " .
Во первых, мне тебя жалко если ты считаеш Нивки парк современным жильем. Значит ничего дальше своей Борщаги или Позняков ты не видел. Во вторых, в Киеве есть интересные проекты нового жилья, но Нивки к ним не относится, а коментировал я как раз этот ЖК. Есть еще в третьих, четвертых и т.д. Этим нуворышам из Интегралбуда лишь бы поскорее выгнать новый человейник и впарить таким хомячкам как ты. А вы и рады
В Інтергал не варто вкладати головне тому що це напівбанкрот, який роками не вводить будинки в експлуатацію, в тому числі ті ж Нивки парк, де люди живуть 2 роки без прав власності. Восени навіть був мітинг жителів з цього приводу. Інтергал будує комплекси без будь яких документів, по ходу будівництва вирішуючи проблеми, а то й не вирішуючи. На цього забудовника дуже велика кількість скарг з різних комплексів. Головною скаргою являється затримка здачі будинків в експлуатацію. Є прогнози що саме Інтергал буде наступним Укр будом. Додивилась поки до 37.37 але бачу що відео виглядає як реклама. Ніхто не сказав про те що будинки не введені в експлуатацію та в Інтергала проблеми. Ну дивився далі... Може далі буде...
Взагалі то перші будинки введені в експлуатацію. І чому це він банкрот? Якраз будують вони швидко, і недобудов немає. Затримки є, але в рамках майже як у всіх.
@@shukaiuzhytlo Насправді Соня може бути права. Якби треба було зробити ставку хто з відомих забудовників будет наступним за Аркадою та УкрБудом - то я би ставив на Інтеграл або Сагу. Час покаже.
Я коли почув - був у шоці, влітку - 3000, взимку 5500, в мене в новобудові на всіма не любимих Осокорках - 1000 в влітку, взимку +1100 за опалення, минулу зиму - заплатив 50грн за всю зиму, так як зими не було 🤣
Ну вот вам и явный пример проблем в городе из-за вот таких вот персонажей, как парень, который согласился рассказать о жк с точки зрения жильца. Паркинг есть, но его машина - во дворе, колясочная есть, но его самокат и коляска в предбаннике, потому что «так удобнее», при рядом стоящей консьержке высказал своё «фу» касательно «а чого в нас консьерж-сервис не як в тетрiс холл». И тут все стало ясно с этим человеком, и с такими же 99% человеков в Киеве. Все жалуются, все хотят изменений, но сами меняться не хотят, от слова, совсем. Это и есть основная проблема столицы - подобные «жители».
Касательно ЖК. Обычный спальник, апгрейд троещинских панелек 30-40 лет спустя. Со своей функцией справляется нормально. В любом случае через 100 лет 99% жилого фонда, построенного во второй половине 20-го, первой половине 21-го пойдет под снос. Ведь никакой архитектурной ценности сии творения из стекла, металопластика, газоблока и керамблока не имеют. Ну и на смену текущему модернизму и постмодернизму придет более эстетичное направление.
Изменения на лицо, супер, казалось бы обзор новостроек, что еще нового придумать? Но, нет, Серега не топчется на месте, развивается, умница. Смотришь каждый обзор, как любимый сериал. Уже и забыла, что реально ищу жилье 😂😂😂
Згоден, у Сірого приємна манера повіствування, скадґжімо так, прмємний стиль та цікаві формати, дивишся як "кіно" навіть(хоча і мета самого пошуку житла присутня). Завжди цікаво:) Чимось ти приьягуєш, на тебе цікаво дивитись та слухати. Мабуть це ще пов'язано з тим що я поділяю більшість твоїх поглядів.
У Ютьюбі дуже важливий, надважливий такий фактор як персоналії. Люди приходять на канали, у більшості випадків, саме за персоналіями. Дуже важливо це хто автор каналу, хто його веде. І як він притягує людей. А навіть контент уже на другому місці.
Крутий формат, коли по одній темі по черзі декілька виступаючих: власник-менеджер-блогер. Також дуже зручно, коли озвучені ціни виводяться на екран і, особливо, в доларовому еквіваленті, а то я по звичці вже телефон дістав і калькулятор включив...
Сергію, цей формат, коли інтерв'ю з відділу продажу змінюється на інтерв'ю власника квартири, дуже крутий! Година пройшла швидко) Так набагато цікавіше! Ти молодець, гарно придумав! Лайк за нові ідеї)
Судя по жалобам мужика у комплекса все очень хорошо. Когда люди жалуются что домофон не работает, бордюр побелили, пешеход не сделали, то там все хорошо. Плохо это вместо канализации выгребная яма или вместо парка ещё один дом или электричество по времянке от дизель генератора. Я бы даже рассматривал этот ЖК с его ремонтом(да некачественно но без геморроя) но слишком уж он плотный и высокий и морально устаревший
Сергію, дуже тішить той факт, що Ви перейшли на українську мову. Маю відмітити, що у Вас чудова вимова 🤩. Незважаючи на те, що часом трапляються русизми, я впевнена, що незабаром цього вже не буде помітно. Дякую за позицію! 🇺🇦
Дуже крутий формат. Дякую за роботу. Менеджер каже одне, а потім на те саме питання відповідає реальний мешканець) Сергій, якщо буде час проїдь до ЖК Лісова казка 1,2. Ти там був роки 2 назад ще зимою. Місяць тому мешканці перекривали броварську трасу, цікаво чим усе закінчилось.
На все жаловался, но коляску оставил на коридоре с акцентом "Колясочная есть, но нам так удобно". Украинский менталитет во всей красоте, там я недоволен и мне все должны, а тут это же мне удобно, почему я должен уважать других)
@@goldfav я ще звернула увагу, що він і авто своє залишає у дворі. А коли при консьєржі сказав, що, хотів, щоб консьєржи були гарними і молодими, як у тетріс холл, то взагалі з ним стало все зрозуміло.
Згоден і на 1000% підтримую !👍🏻👍🏻🇺🇦💙💛 Дуже приємно, зручно, затишно, рідно дивитись увесь контент, Ютуб, а особливо один з улюблених каналів, українською, нашою, рідною, державною, милозвучною, содов'їною мовою !🇺🇦💙💛
Здается мне, что ЖЭК (застройщик) тупо их доит, пока все новое и целое. 1000 грн за обслуживание дома - это капец. Пока дом новый, что там можно ремонтировать за такие деньги? Если прикинуть какая сумма с одного дома выходит или со всего ЖК - то грабеж какой-то.
Так воно і є, по суті, забудовник зробив "свою" управляючу компанію, яка просто "рубає капусту", механизму як вплинути на це, майже нема - зробити ОСББ, своя "управляюча", не дасть !Я вже знаю випадок, як компанія забудовника, через суд, анулювала ОСББ,
- а вас є колясочна? - да, но мне так удобно... вся суть нашого суспільства, аби мені було зручно шкода його сусідів яким не хочеться бачити весь цей дитячий склад в себе під дверима, авто мабуть теж поближче до парадного ставить під вікна
Класний огляд, як завжди. Слова Євгена про те, що час спливає, а життя немає, бо навколо будівництво ... - це те про що я постійно кажу клієнтам, які інвестують в нерухомість. Дуже добре, що з"являється розуміння за що платяться гроші. На цю тему пропоную невеличке опитування. ibb.co/album/2YPfRR - за цим посиланням фото реальної квартири, де вона розташована я не буду писати, тому що все відразу стане ясно. площа 66 кв. метри (приблизно як у Євгена), 3 поверх, новий комплекс, ремонт зроблений в повному обсязі, практично в повному обсязі меблі та кухня. Назвіть яка на Ваш погляд ціна конкретно за це готове житло - заїзжай та живи, без ремонтів, територія охайна, без собак, без будівельників, без розрухи, без опцій, що хтось ще перед вікнами щось буде будувати. По результатам ми порівняємо оцінку користивучаві з реальною ціною та зробимо висновок чи варто втрачати роки життя на те, щоб обживати нову квартиру в комплексі, що постійно будується, чи може є сенс віддати перевагу комплексу куди всіляєшся та відразу починаєш жити повноцінним життям з першого дня ?
Головна проблема "готових" варіантів в тому, що ніяк не дізнаєшся як там зроблений ремонт (скоріш за все - погано, під продаж/здачу), тому до ціни квартири так чи інакше одразу треба додавати і його. Звісно, жити можна з будь-яким, але ж хочеться комфорту. І при такому розрахунку новобудова виграє. Якщо ж людина просто шукає будь-яку квартиру тут і зараз, то на будинок в стадії будівництва вона навіть не подивиться. Щодо вашого опитування, то ціна сильно залежить від розташування. Якщо неподалік батаго можливостей по [високооплачуваній] роботі, то ціна не менша за $100k. Якщо ж ні, то така квартира не потрібна переважній більшості людей, ціна буде меншою - $60k. Це якщо цей будинок взагалі в Україні. В інших куточках Європи обставини дещо інші. Хоча, в умовах ковіду, гарне питання чи має значення розташування взагалі... Також хочу відзначити, що фото дуже зацікавили, тож буду з нетерпінням чекати інформації щодо розташуванні і ціни.
@@Eugene-ve3ov Сумніви щодо якості ремонту - це цілком вітчизняна практика. Ремонт в квартирі робить забудовник, який здебільшого існує 20-30-40 років, будує багато житла, тисячі квартир на рік, якщо говорити про великі компанії. Так, можливо десь в 1-2 квартирах зі 100 може бути якись дефект але ж забудовника простіше притягнути до відповідальності ніж будівельників, які не мають ані офіса, ані юридичної особи та взагалі багато працюють нелегально. Я практично не знаю в яких країнах житло здають покупцю у вигляді "голих" стін. Це дикість, продавати житло в такому стані. Я розумію, що хтось з покупців хоче мати дизайнерський ремонт, так це можливо але коштує значно більших грошей ніж ремонт від забудовника. Той варінт, який я показав - це 30 километрів від Риги, ексклюзивне місце з власним причалом для яхт та моторних човнів з безпосереднім виходом у море. Тобто дуже великі опції для подорожування. Вартість "все включено" - 113 тисяч доларів. Колеги Сергія - Good Idea декілька днів тому розмістили в себе на каналі відеозвіт про ремонт в квартирі, що приблизно така сама по розмірах - 45 тисяч доларів. Тобто купувати "голі" стіни та робити ремонт - це втрата часу.
@@vadimlimin7792 смешно читать. Вы мало сталкивались с ремонтом от застройщиков. Где например, заложили алюмин провода, а заявлены медные. Двери заявлены дерево, а стоит тырсоплита. Окна дешевые. Уж не говоря про ровность стен и полов.
@@shukaiuzhytlo Точно, треба тобі і нам помізкувати та придумати новий термін для "человейника", зробити консіліум, так сказати. Оновлення має касатися усіх аспектів)
Сергію, дякую за випуск. Чудовий формат, який поєднує в собі враження людини, яка мешкає в цьому комплексі, менеджера з продажу та безпосередньо ваше сприйняття ЖК. Тим паче, що пройшов певний період часу з вашого першого візиту на майданчик. До речі, всіх діючих персон цього випуску було досить цікаво слухати та сприймати від них інформацію. Євген - мега-позитивний чолов’яга. Менеджер з продажу кваліфіковано все розповідала та провела екскурсію по території. Чекаю надалі від Вас огляди в такому форматі. І щиро дякую за українську мову.
-"Двір без машин". -"Де Ви паркуєте автомобіль", -"У дворі". Та і взагалі усі двори і территорії комплексу під зав'язку запарковані. Який же це "двір без машин".
Дякую за відео. Чудовий формат, висвітлено багато важливих нюансів про які на етапі купівлі часто не знають інвестори. Українська мова це окреме задоволення. Радію і чекаю на нові відео.
Очень приятный репортаж о бывших киевских соседях, Нивках. Рада, что идут строительства и люди покупают, хоть и недостаточно доступно, но квартиры приятные... Понравился Женя из Мариуполя, молодец Жека, видно, хороший хозяин, всех благ в новой квартире!!!! Сережа, хорошие интервью, и девушка менеджер открыто и профессионально делает свое дело, умничка. Так держать, увлекательно! Украинська мова чудова, прошу продовжуйте ми все розумиемо!!!
Привет, загляни ещё в Новую Англию!) был там давно, там уже все по новому, мне как инвестору в этом ЖК очень интересно увидеть твоё видео, а не Роберта Круговых- который вместо обзора 30 минут о скидке рассказывает.... итог обзоры его гавно. А на Вас и просто смотреть приятно!))))
Ура , наконец-то нормально рассказали и показали квартал. Не информативны видео где вы просто походили и оставили своё субъективное мнение . В каждом квартале можно записаться на просмотр квартир , если вы делаете такой формат своего кагала , то делайте его качественный или не делайте вообще . Это видео понравилось .
Какой там парк, он уничтожен! Я живу по проспекту, напротив, такой был красивый парк, с двумя озёрами, которые превратились в болота, да сам парк в мусорник?! Эти бесконечные стройки полностью уничтожили красивые места отдыха для людей?! Я вырос, учился рядом в школе и этот парк был нашим местом, где мы проводили свободное время, а сейчас одни стройки, негде погулять ни детям , ни старикам и вообще всем, кто живёт в этом районе?! Дышим вредным проспектом, гнилью болот и осфальтом?! Так, что нехватка кислорода, зелени, больных деревьев, вот вам короновирус, ему открыт зелёный свет?!!! Да, ещё самое главное, парк " Нивки", был назван в честь речушки " Нивка", устье которой было от улицы в то время Гастомильской", сейчас Туполева, И все озера были проточные, их пополняла эта речка, теперь на её устье построили два огромных дома, чем затруднено проток воды?! Но по немногу вода сочится, и поднялась вода у дороги на улице "Щербакова", недалеко от метро Нивки, это может произвести до разрушения в этом месте дороги, она, просто обрушиться?! Но это никто не обращает внимания??!
І все-таки первинне житло краще. Євген критикує інфраструктуру. Проте не так багато в Києві місць з дійсно хорошою інфраструктурою для життя. Євген хоча б не мав проблем із дитячим садочком. Хрущовка - це старі комунікації, нікчемні планування, брудні обшарпані під'їзди, суцільний занепад, сусіди, що не готові вкладати сили та кошти в благоустрій. Мої батьки живуть в хрущовці у центрі. За останні два роки їх затоплювали сусіди 11 разів, двічі каналізацією 😰. Майже всі садочки закрили і переоблаштували під інші потреби ще в дев'яності. Замість продуктових магазинів - ріелторської контори та бутіки. Єдиний продуктовий магазин поруч - так званий Le silpo, який від звичайних Сільпо відрізняється космічними цінами
ЖК Нивки-парк на сегодняшний день один из лучших вариантов в Киеве за эту цену. З минуты до метро, рядом парк, относительно близко к центру, транспортные развязки, школы и садики есть. Район не перенаселен в отличии от Позняков. Подъезды красивые, дома комфортные. Есть варианты лучше, конечно, но они уже дороже. Или далеко от метро. Ремонт от застройщика, как мне кажется, дорогой, лучше брать без ремонта и делать самим.
@@AlexanderOvdiy да тут нормально, я имел ввиду район в целом. Посмотрите количество домов на Позняках, Осокорках, там в школах и садиках места не найти вообще.
Я підозрюю, що охорона, по факту, лише для захисту від всяких нариків і алкашів. Поліція на таке їде довго, а якщо є охорона, то такий контингент просто не прийде.
А це не секрет. Я вам відповім що з ними буде через 10-20 років - вони перетворятся в ґетто. Ґетто для малозабезпечених прошарків населення та з досить криміногенною атмосферою. Вже є приклади у Європі та світі. Вже є така помилкова та негативна практика. Але в нас забудовники та влада вічно вибирають шлях ігноруіання прикладів та не вчитись на помилках і роблять таке ж знову неправильно. Хоча "велосипед" уже давно винайшли і не треба його знову винаходити. Прикладів мільйони - з багатьох країн, міст Європи, США, Канади, Австралії, Нової Зеландії та інших.
00:00 Анонс
00:52 Вступ
01:34 Локація
04:26 Відділ продажу
05:48 Мешканець ЖК
06:50 Закрита територія
09:02 Двори без авто
11:26 Паркінг
11:44 Школа і дитсадок
12:51 Комерція
14:31 Метро Нивки
14:56 Ситуація на дорозі
15:38 Про Інтергал-Буд
16:05 Дороги і пішоходи
18:05 Дитячі майданчики
19:06 Технологія будівництва
20:36 МЗК
23:38 Огляд планувань
29:30 Ціни
31:25 В гостях
32:05 Шум
32:21 Ремонт
33:59 Розтермінування
35:11 Промзона
36:48 Обслуговуюча компанія
37:59 Благоустрій
41:29 Документи
42:13 Активісти
43:25 Комунікації
47:50 Інфраструктура
52:09 Парк Нивки
59:01 Висновки
01:01:08 Питання з Інстаграму
01:03:20 Фінал
Сергей, можешь делать такой пост с таймингами или просто пост с короткой инфой к видео *закрепленным*. Тогда он будет всегда вверху списка, всегда первым.
Так можливо тому й починають без страху будувати немаючи документів, бо потім все "порєшалово" буде? Питання було в цім. Так розумію це питання не ставилось представникам зубудовника?(
Складається враження, що трішки почали підігрувати забудовникам. Без міцних й гострих запитань випуски.
По-перше, Інтергал так само будував і при минулій владі.
По-друге, кому це питання задавати, менеджеру відділу продажу? Серьозно? Ви чекаєте що вона скаже: так, у нас є зв'язки з зєлєнскім, так що ми будуємо незаконного бо все порішаєм?
@@shukaiuzhytlo у такому випадку навіщо ви відповідаєте за того, кому це питання адресується?( таким чином наче вибілюєте компанію((
03 квітня 2015. ЖК «Церковний». Квартири замість церкви УПЦ КП.
"Компанія «Інтергал-Буд», пов’язана із народним депутатом Володимиром Зубиком, колишнім регіоналом, зводить житлові будинки на землі, виділеній Українській православній церкві Київського патріархату для будівництва культової споруди. Вже зведено 14 поверхів житлового будинку та йде подальший активний продаж квартир."
24 червня 2016. Театр імені Зубика (розслідування).
Тут мав бути театр. Це історія про те, як мешканці Житомира доручили приватній фірмі добудувати свій гастрольний театр у зоні громадського відпочинку, а фірма знесла довірену їй недобудову і зводить там черговий житловий комплекс. За фірмою, що так зухвало вчинила з давньою мрією громади, стирчать вуха народного депутата групи «Відродження», колишнього «регіонала» Володимира Зубика, який і до цього неодноразово ставав фігурантом розслідувань про сумнівні з точки зору законності забудови.
03 березня 2017. Компанія, яку пов’язують з депутатом Зубиком, хоче збудувати 17-поверховий готель в центрі Києва.
03 липня 2020. Оточення “смотрящого” за Києвом планувало забудувати два гектари під кіностудією на Печерську.
Очень понравился формат перемежающихся интервью отдела продаж и жильца дома
Дякую!
Підтримую. Цікавий формат. Хочеться такий частіше.
Буду старатись)
Так, круто коли відділ продажу фактично ловлять на слові)
Сергію, брате, лойс і респект за українську!
Дякую!
Сергію,ну краса яка,новий рівень !!гарненько так і музика и заставка !!!українська рулить ,респект !!
Дякую за увагу!
Это просто отличный выпуск. Интересно и информативно. Респект
Дякую!
Дякую, дуже змістовно, лаконічно , а рідна мова мелодійна
Будь ласка)
Сергей, классный звук. Намного приятнее слушать. Спасибо ;)
Так, згоден, різниця відчувається!
Ставлю лайк вже за те , шо українською
Робиш велику справу!
Дякую)
Прийшла сюди з рекомендації Сашка Шутюка зі Львова. Дуже крутий формат порівняння забудовника-жителя, і окремо велике дякую за українську мову.
Ласкаво прошу)
Прямо цілий документальний фільм :-) Є сюжет, якісний монтаж і картинка
Дякую за перегляд)
І український продукт
Чудовий огляд! Дякую за українську мову! Приємно здивували...
Дякую за перегляд)
Не шукаю собі житло в Києві, але дуже цікаво дивитися. Гарна українська мова! Вподобайка!👍
Дякую!
Дякую! Дуже інформативне відео🤩
Найкращий огляд і формат. За українську мову підписка і лайк
Дякую!
Вчора дивились.
Сподобалося все
Трохи тіснувато між будинками
Формат відео норм.
Дякуєм. Чеааєм
Будь ласка)
Классный обзор!) С мнением реальных жильцов всегда круто!
Дякую!
Класний огляд, відео стали більш змістовні та об'єктивні, без ємоцій. Мій комент більше для просування каналу.
Емоції теж потрібні)
@@shukaiuzhytlo звичайно)) але ваші емоції задавали тон всьому відео, і вже глядач сприймав матеріал менш об'єктивно. Ну, це моя особиста думка ))
Це ваша суб'єктивна думка)
Очень классный обзор получился! И Сергей молодец и Женя, и Интергалбуд!
Плюсую к восторгам формата менеджер-житель. Интереснее в разы! И отдельный рекспект менеджеру продаж! На любой вопрос есть ответ, от зубов отскакивает, молодчина!
Дякую за увагу)
Лайк за українську👍
Дякую!
Спасибо за обзор! За такой обзор нужно не только лайки ставить, но и деньгами сбрасыватьтся. Вы решили совсем уже наш народ обездвижить?).язык. Будьте бдительны, а то в следующий раз, если не получится зайти в квартиру или в отдел продаж, то дизлайков наставят и обгадят всю вашу работу. Отдельный лайк за украинский язык. Даже люди, которые говорят на переходящем с русского (суржик, ломаный украинский) вызывают уважение , чем те, кто говорит ГРАМОТНО на русском. Поэтому, если ставят дизлайки за украинский, то это нужно воспринимать как комплимент.
Дякую, з усім згоден)
Сергій, організуй огляд ЖК Італійський квартал. Перша черга вже майже готова.
Підтримую.
Теж цікаво.
Все супер!🌷
Абсолютно все?)
Этот формат зашел больше чем формат ролика про урбанистику. Смотрела урбанистов и сделала вывод: слышал одного урбаниста -слышал всех. Сейчас все крупные города болеют одинаково.
Очень интересно, мужик позитивный)
Класно я тут живу
Like за українську мову :)
Дякую!
вот это дельный обзорчик :)
Сергію, погоджуюся з іншими коментарями, це дійсно еволюція каналу!
Я радий що це помітно)
14:47 - справжня атмосфера [трешу] тут була десь до 2017 року))) Огляд на висоті!
Лайк за белочку. За комплекс... нет. Ремонт от "застройщика" даже на видео новый не очень...совсем. А почитать на форуме про "сюрпризы" - так и даром такое качество не надо. Документов нет и... ... .... пи-пи-пи ... Плотненько 16этажек ...да лучше бы один 25, другой 12 . Раньше такое расстояние творил только Войцеховский , а теперь "приличные застройщики" решили всем сделать позняки. После того как сказали цену ... и это нет документов... Только одна формула "у метро можно продать и сарай " .
Я би на місці забудовників скинувся б грошима і набудував ще станцій метро там де можна будувати ЖК. Їм це відіб'ється!
Блин ну почему Киев застраивается таким г...ном.
Людям немає де жити...
@@АртёмКазмазовский Уроки иди учи. И заодно почитай материали по современной урбанистике. Например кким должно быть современное жилье.
Во первых, мне тебя жалко если ты считаеш Нивки парк современным жильем. Значит ничего дальше своей Борщаги или Позняков ты не видел.
Во вторых, в Киеве есть интересные проекты нового жилья, но Нивки к ним не относится, а коментировал я как раз этот ЖК. Есть еще в третьих, четвертых и т.д. Этим нуворышам из Интегралбуда лишь бы поскорее выгнать новый человейник и впарить таким хомячкам как ты. А вы и рады
Экономическое положение в стране.
а сам живешь в разваленной хрущевке? ох уж эти диванные критики
В Інтергал не варто вкладати головне тому що це напівбанкрот, який роками не вводить будинки в експлуатацію, в тому числі ті ж Нивки парк, де люди живуть 2 роки без прав власності. Восени навіть був мітинг жителів з цього приводу. Інтергал будує комплекси без будь яких документів, по ходу будівництва вирішуючи проблеми, а то й не вирішуючи. На цього забудовника дуже велика кількість скарг з різних комплексів. Головною скаргою являється затримка здачі будинків в експлуатацію. Є прогнози що саме Інтергал буде наступним Укр будом. Додивилась поки до 37.37 але бачу що відео виглядає як реклама. Ніхто не сказав про те що будинки не введені в експлуатацію та в Інтергала проблеми. Ну дивився далі... Може далі буде...
Взагалі то перші будинки введені в експлуатацію. І чому це він банкрот? Якраз будують вони швидко, і недобудов немає. Затримки є, але в рамках майже як у всіх.
@@shukaiuzhytlo поцікавтеся іншими комплексами тоді рекламуйте забудовника
@@СоняСоня-к8д Я вже майже всі їх комплекси в Києві бачив.
@@shukaiuzhytlo Насправді Соня може бути права. Якби треба було зробити ставку хто з відомих забудовників будет наступним за Аркадою та УкрБудом - то я би ставив на Інтеграл або Сагу. Час покаже.
@@СоняСоня-к8д Я вас теж ні в чому не переконую.
Коммунальные платежи в 2-3 тысячи??
Это какая-то оговорка?
Это Киев 😂😂😂
Ні) Тому що платять по комерційним тарифам.
Я коли почув - був у шоці, влітку - 3000, взимку 5500, в мене в новобудові на всіма не любимих Осокорках - 1000 в влітку, взимку +1100 за опалення, минулу зиму - заплатив 50грн за всю зиму, так як зими не було 🤣
Чистая правда, и это для 1к в пределах 40м
Kirill Gorchinsky так і є, в мене квартира 38кв.м.
Ну вот вам и явный пример проблем в городе из-за вот таких вот персонажей, как парень, который согласился рассказать о жк с точки зрения жильца. Паркинг есть, но его машина - во дворе, колясочная есть, но его самокат и коляска в предбаннике, потому что «так удобнее», при рядом стоящей консьержке высказал своё «фу» касательно «а чого в нас консьерж-сервис не як в тетрiс холл». И тут все стало ясно с этим человеком, и с такими же 99% человеков в Киеве. Все жалуются, все хотят изменений, но сами меняться не хотят, от слова, совсем. Это и есть основная проблема столицы - подобные «жители».
Давайте на жк кришталеві джерела
Касательно ЖК. Обычный спальник, апгрейд троещинских панелек 30-40 лет спустя. Со своей функцией справляется нормально.
В любом случае через 100 лет 99% жилого фонда, построенного во второй половине 20-го, первой половине 21-го пойдет под снос. Ведь никакой архитектурной ценности сии творения из стекла, металопластика, газоблока и керамблока не имеют. Ну и на смену текущему модернизму и постмодернизму придет более эстетичное направление.
Та навіть такі прості будинки можна будувати в більш людському форматі, що ти навіть не звернеш увагу на металопластик і панелі.
На заставке девушка похожа на твою жену 😅😍
В масках всі схожі)
Сергію,а чому ти про кофе нічого не сказав і чому ти так довго його не п'єш !?....😁
Випив, все добре) В Інтергалі завжди пригощають)
Приятный мужичек-добрячок, позитивный такой. Биткоин набил и на кисть и норм :)
Змішав в гавно бідну тьотку консьєржку, ну таке))
Изменения на лицо, супер, казалось бы обзор новостроек, что еще нового придумать? Но, нет, Серега не топчется на месте, развивается, умница. Смотришь каждый обзор, как любимый сериал. Уже и забыла, что реально ищу жилье 😂😂😂
Дуже приємно, дякую!
Згоден, у Сірого приємна манера повіствування, скадґжімо так, прмємний стиль та цікаві формати, дивишся як "кіно" навіть(хоча і мета самого пошуку житла присутня). Завжди цікаво:) Чимось ти приьягуєш, на тебе цікаво дивитись та слухати.
Мабуть це ще пов'язано з тим що я поділяю більшість твоїх поглядів.
У Ютьюбі дуже важливий, надважливий такий фактор як персоналії. Люди приходять на канали, у більшості випадків, саме за персоналіями. Дуже важливо це хто автор каналу, хто його веде. І як він притягує людей.
А навіть контент уже на другому місці.
Є таке. Знаю багато крутих каналів, але не дивлюсь, тому що самі люди не подобаються)
@@shukaiuzhytlo І в мене теж саме.
І у Ютубе ще дуже важливий голос.
Якщо він не сприймається, не подобається, то все, канал дивиьтись не зможешь.
Дуже класний формат із пралелями від менеджера та місцевого жителя! Коли в жк Старт?)
Колись)
ЖК старт неинтересен, там лишь стройка пока
Дякую! Дуже крутий огляд! І додаткова вподобайка за українську!
Дякую!
Сергій, картинка, монтаж та в цілому формат - супер. А за українську взагалі велетенське дякую!!!
Дякую за перегляд!
Слідкую за каналом з першого відео про Комфорт Таун. Дуже втішений, як зростає канал! Сергію, дякую за якісний контент!
І вам дуже дякую за увагу)
Интересный обзор, приятный и позитивный Евгений, желаем ему благополучия! Ждем следующий выпуск, возможно с владельцем/инвестором в Рыбальском? :)
Все можливо!
Крутий формат, коли по одній темі по черзі декілька виступаючих: власник-менеджер-блогер. Також дуже зручно, коли озвучені ціни виводяться на екран і, особливо, в доларовому еквіваленті, а то я по звичці вже телефон дістав і калькулятор включив...
Все для вашої зручності)
Сергію, цей формат, коли інтерв'ю з відділу продажу змінюється на інтерв'ю власника квартири, дуже крутий! Година пройшла швидко) Так набагато цікавіше! Ти молодець, гарно придумав! Лайк за нові ідеї)
І вам дякую за увагу)
@@shukaiuzhytlo за
Судя по жалобам мужика у комплекса все очень хорошо. Когда люди жалуются что домофон не работает, бордюр побелили, пешеход не сделали, то там все хорошо. Плохо это вместо канализации выгребная яма или вместо парка ещё один дом или электричество по времянке от дизель генератора. Я бы даже рассматривал этот ЖК с его ремонтом(да некачественно но без геморроя) но слишком уж он плотный и высокий и морально устаревший
Согласен с вами)
Сергію, дуже тішить той факт, що Ви перейшли на українську мову. Маю відмітити, що у Вас чудова вимова 🤩. Незважаючи на те, що часом трапляються русизми, я впевнена, що незабаром цього вже не буде помітно.
Дякую за позицію! 🇺🇦
Буду працювати над цим)
Дуже крутий формат. Дякую за роботу. Менеджер каже одне, а потім на те саме питання відповідає реальний мешканець) Сергій, якщо буде час проїдь до ЖК Лісова казка 1,2. Ти там був роки 2 назад ще зимою. Місяць тому мешканці перекривали броварську трасу, цікаво чим усе закінчилось.
Для того щоб узнати чим закінчилось, можна просто форуми почитати) По можливості з'їзджу.
І не забувайте про лайки! Дякую)
Букмекерским конторами пора открывать новые горизонты : принимать ставки на недострои и этажность новых ЖК. :))
Ставиш на максимум поверхів і не прогадаєш)
Унітаз інсольований- це як? Інсоляція - це взагалі - то природнє освітлення. Мабуть треба було казати інстальований?))
Так, це вона мабуть трохи переплутала)
Ні, то туалет, що підсвічує зад коли на ньому робиш свої справи
Дуже якісний формат - інформативний і позитивний; паралельні інтерв’ю добре розкривають всі сторони, дякую! За українську - окреме спасибі!
Дякую!
Дякую за укр.мову)) Вподобайка
Будь ласка)
Какой же классный парень в выпуске, видно что человек счастлив.😊 бордюры сотрутся, деревья выростут, а вот с классными соседями и жить приятно! Удачи!
лайк за мову!
Дякую.
До речі, менеджерка гарно розповідає, їй також лайк
Так, не погано)
Вони усі хороші , особливо на камеру
Гарно, але бреше
Їй треба в новинах ТСН працювати
Жаль лицо закрыла , а глаза то красивые.
На все жаловался, но коляску оставил на коридоре с акцентом "Колясочная есть, но нам так удобно". Украинский менталитет во всей красоте, там я недоволен и мне все должны, а тут это же мне удобно, почему я должен уважать других)
Думаю, проблема не в менталітеті, а в конкретній людині
@@Зоя-ж9с4х Почему-то таких людей в Украине 99%
@@goldfav я ще звернула увагу, що він і авто своє залишає у дворі. А коли при консьєржі сказав, що, хотів, щоб консьєржи були гарними і молодими, як у тетріс холл, то взагалі з ним стало все зрозуміло.
@@Зоя-ж9с4х Коли сказав, що з Маріуполя, питання усі відпали)
Так, нажаль вчиняти набагато складніше ніж декларувати...
По татуировке на руке ясно что этот удачно в Биток вложился)
Судя по жилью от Интергал буд, то не сильно удачно)
Ха-ха)))
@@goldfav ахах)) тонко подметил)
FAV ONLINE, а куди вдало вкластися, на Ваш погляд?
@@goldfav хтось вклався в укрбуд та аркаду, так що усе пізнається у порівнянні ;)
1000 грн за прибудинкову та консєржа- це не занадто?
Мені здається занадто.
Лайк за українську ! Ви молодець, дуже приємно дивитись контент рідною мовою❤️
Дякую!
Згоден і на 1000% підтримую !👍🏻👍🏻🇺🇦💙💛
Дуже приємно, зручно, затишно, рідно дивитись увесь контент, Ютуб, а особливо один з улюблених каналів, українською, нашою, рідною, державною, милозвучною, содов'їною мовою !🇺🇦💙💛
Здается мне, что ЖЭК (застройщик) тупо их доит, пока все новое и целое. 1000 грн за обслуживание дома - это капец. Пока дом новый, что там можно ремонтировать за такие деньги? Если прикинуть какая сумма с одного дома выходит или со всего ЖК - то грабеж какой-то.
Доречі слушне зауваження.
Так воно і є, по суті, забудовник зробив "свою" управляючу компанію, яка просто "рубає капусту", механизму як вплинути на це, майже нема - зробити ОСББ, своя "управляюча", не дасть !Я вже знаю випадок, як компанія забудовника, через суд, анулювала ОСББ,
@@PavloLukashuk все как и в России...
@@dtk926 дивлячись що ви @Dmitry Tkachenko , маєте на увазі.
@@PavloLukashuk te, scho vy napysaly.
I ne til'ki... nazhal'!
Найкрутіша менеджер з продажів!
Знає свою справу)
Своя хата- своя правда. Але кожний виходить із своіх можливостей. Всім - особистого кута.
Дуже цікавий огляд! Подобається ЖК та місце розташування ЖК дуже гарне.
- а вас є колясочна?
- да, но мне так удобно...
вся суть нашого суспільства, аби мені було зручно
шкода його сусідів яким не хочеться бачити весь цей дитячий склад в себе під дверима,
авто мабуть теж поближче до парадного ставить під вікна
Привет, а у тебя уже есть коляска??
Там ще таких сусідів багато. Цікаво, чи взагалі хтось користується тією колясочною.
Класний огляд, як завжди. Слова Євгена про те, що час спливає, а життя немає, бо навколо будівництво ... - це те про що я постійно кажу клієнтам, які інвестують в нерухомість. Дуже добре, що з"являється розуміння за що платяться гроші.
На цю тему пропоную невеличке опитування.
ibb.co/album/2YPfRR - за цим посиланням фото реальної квартири, де вона розташована я не буду писати, тому що все відразу стане ясно.
площа 66 кв. метри (приблизно як у Євгена), 3 поверх, новий комплекс, ремонт зроблений в повному обсязі, практично в повному обсязі меблі та кухня.
Назвіть яка на Ваш погляд ціна конкретно за це готове житло - заїзжай та живи, без ремонтів, територія охайна, без собак, без будівельників, без розрухи, без опцій, що хтось ще перед вікнами щось буде будувати.
По результатам ми порівняємо оцінку користивучаві з реальною ціною та зробимо висновок чи варто втрачати роки життя на те, щоб обживати нову квартиру в комплексі, що постійно будується, чи може є сенс віддати перевагу комплексу куди всіляєшся та відразу починаєш жити повноцінним життям з першого дня ?
Головна проблема "готових" варіантів в тому, що ніяк не дізнаєшся як там зроблений ремонт (скоріш за все - погано, під продаж/здачу), тому до ціни квартири так чи інакше одразу треба додавати і його. Звісно, жити можна з будь-яким, але ж хочеться комфорту. І при такому розрахунку новобудова виграє. Якщо ж людина просто шукає будь-яку квартиру тут і зараз, то на будинок в стадії будівництва вона навіть не подивиться.
Щодо вашого опитування, то ціна сильно залежить від розташування. Якщо неподалік батаго можливостей по [високооплачуваній] роботі, то ціна не менша за $100k. Якщо ж ні, то така квартира не потрібна переважній більшості людей, ціна буде меншою - $60k. Це якщо цей будинок взагалі в Україні. В інших куточках Європи обставини дещо інші.
Хоча, в умовах ковіду, гарне питання чи має значення розташування взагалі...
Також хочу відзначити, що фото дуже зацікавили, тож буду з нетерпінням чекати інформації щодо розташуванні і ціни.
@@Eugene-ve3ov Сумніви щодо якості ремонту - це цілком вітчизняна практика. Ремонт в квартирі робить забудовник, який здебільшого існує 20-30-40 років, будує багато житла, тисячі квартир на рік, якщо говорити про великі компанії. Так, можливо десь в 1-2 квартирах зі 100 може бути якись дефект але ж забудовника простіше притягнути до відповідальності ніж будівельників, які не мають ані офіса, ані юридичної особи та взагалі багато працюють нелегально.
Я практично не знаю в яких країнах житло здають покупцю у вигляді "голих" стін. Це дикість, продавати житло в такому стані. Я розумію, що хтось з покупців хоче мати дизайнерський ремонт, так це можливо але коштує значно більших грошей ніж ремонт від забудовника.
Той варінт, який я показав - це 30 километрів від Риги, ексклюзивне місце з власним причалом для яхт та моторних човнів з безпосереднім виходом у море. Тобто дуже великі опції для подорожування. Вартість "все включено" - 113 тисяч доларів. Колеги Сергія - Good Idea декілька днів тому розмістили в себе на каналі відеозвіт про ремонт в квартирі, що приблизно така сама по розмірах - 45 тисяч доларів. Тобто купувати "голі" стіни та робити ремонт - це втрата часу.
@@vadimlimin7792 смешно читать. Вы мало сталкивались с ремонтом от застройщиков. Где например, заложили алюмин провода, а заявлены медные. Двери заявлены дерево, а стоит тырсоплита. Окна дешевые. Уж не говоря про ровность стен и полов.
Ого ,2 обзора за неделю с новым форматом это круто
Це випадково)
позитивний мешканець Євген - крутий чувак) лайк за українську, білочку і велику роботу!
як буде "человейник" українською?
Треба придумати новий термін)
Людяшник
@@shukaiuzhytlo Точно, треба тобі і нам помізкувати та придумати новий термін для "человейника", зробити консіліум, так сказати.
Оновлення має касатися усіх аспектів)
@@konig231 Так. До речі, згоден, мені подобаєтся 👍🏻
"Людяшник" начебто непоганий та підходящий варіант. Давайте його використовувати.
Тільки хотів сказати людський мурашник- людяшник (ідеальна назва) і зрозуміло, і колоритно звучить
Жду обзор на ЖК Причал 8
Такі, да !!!
Клас!! Новий формат зайшов!!!
А-ля теорія -практика))))
Клас 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Дякую за перегляд!
Сергію, дякую за випуск. Чудовий формат, який поєднує в собі враження людини, яка мешкає в цьому комплексі, менеджера з продажу та безпосередньо ваше сприйняття ЖК. Тим паче, що пройшов певний період часу з вашого першого візиту на майданчик. До речі, всіх діючих персон цього випуску було досить цікаво слухати та сприймати від них інформацію. Євген - мега-позитивний чолов’яга. Менеджер з продажу кваліфіковано все розповідала та провела екскурсію по території. Чекаю надалі від Вас огляди в такому форматі. І щиро дякую за українську мову.
Дуже дякую! Буду старатись)
@@shukaiuzhytlo Чекаю з нетерпінням на нові огляди. )
-"Двір без машин".
-"Де Ви паркуєте автомобіль", -"У дворі".
Та і взагалі усі двори і территорії комплексу під зав'язку запарковані.
Який же це "двір без машин".
Ну, справедливості заради, буває набагато гірше. Тут вони в основному по периметру будинків, а не з внутрішньої частини.
Дякую за відео.
Чудовий формат, висвітлено багато важливих нюансів про які на етапі купівлі часто не знають інвестори.
Українська мова це окреме задоволення. Радію і чекаю на нові відео.
І вам дякую!
Сергій Ти як справжня вихована людина так спокійно на все реагуєш, а насправді думаєш як тобі пощастило з твоїм ЖК
У мого ЖК теж є свої мінуси)
Классный формат, прям другой уровень! Круто. Спасибо!
Дякую!
Очень приятный репортаж о бывших киевских соседях, Нивках. Рада, что идут строительства и люди покупают, хоть и недостаточно доступно, но квартиры приятные... Понравился Женя из Мариуполя, молодец Жека, видно, хороший хозяин, всех благ в новой квартире!!!! Сережа, хорошие интервью, и девушка менеджер открыто и профессионально делает свое дело, умничка. Так держать, увлекательно! Украинська мова чудова, прошу продовжуйте ми все розумиемо!!!
Дякую)
Як чудово українською!
Дякую!
Привет, загляни ещё в Новую Англию!) был там давно, там уже все по новому, мне как инвестору в этом ЖК очень интересно увидеть твоё видео, а не Роберта Круговых- который вместо обзора 30 минут о скидке рассказывает.... итог обзоры его гавно. А на Вас и просто смотреть приятно!))))
Збираюсь заглянути)
Чому так дорого за комуналку ,5000 цеж пи.пи.пи...
Тому що ще немає прямих договорів.
Хранить свою коляску, велосипеды и вещи в общем коридоре возле других квартир - это убого и типичный признак глубинки.
Не ЗАВИДУЙ
@@ГалинаАнатольевна-н7к чему завидовать то? ахах
их маленьким квартиркам что даже места для коляски нет?
@@abrakadabra1488 Лечиться нужно тому, кто думает, что оставлять свои шмотки в подъезде - это безопасно.
Лайк за біткоін тату на правій руці мешканця ЖК 22:02
18:51 Возле этого земного шара порезанного точно кто-то травмируется. Убирайте его на##й немедленно.
Менеджерка молодець. Дуже професійно розповідає. Недарма саме її вибрали для спілкування на камеру з Сергієм.
крутий огляд. классно, що українською. прикольний формат очікування/реальність. герой приємний
Дякую!
Новый формат обзора очень классно вышел, звук отдельное спасибо. Евгений молодец, всё классно рассказал и о проблемах и плюсах.
Дякую за перегляд!
👍👍👍💪💪💪. Вау!!! Українською мовою!!! Молодець, респект, підписуюся!!!
Ласкаво прошу)
Задовбали часні школи, невже не можна побудувати і передати державі це ж для них не дорого
Город не хочет принимать школы на баланс, потому что это лишние расходы на содержание, и.т.д., а прибыли никакой, одни убытки
Хтось обіцяв 4 тис доларів зарплати вчителям, а по факту державні школи утримувати не можуть взагалі.
Ура , наконец-то нормально рассказали и показали квартал. Не информативны видео где вы просто походили и оставили своё субъективное мнение . В каждом квартале можно записаться на просмотр квартир , если вы делаете такой формат своего кагала , то делайте его качественный или не делайте вообще . Это видео понравилось .
привет , мне нравится типографика твоего сообщения . Видно , что эксперт .
Какой там парк, он уничтожен!
Я живу по проспекту, напротив,
такой был красивый парк, с
двумя озёрами, которые превратились в болота, да
сам парк в мусорник?!
Эти бесконечные стройки
полностью уничтожили красивые
места отдыха для людей?!
Я вырос, учился рядом в школе
и этот парк был нашим местом,
где мы проводили свободное
время, а сейчас одни стройки,
негде погулять ни детям , ни
старикам и вообще всем, кто
живёт в этом районе?!
Дышим вредным проспектом,
гнилью болот и осфальтом?!
Так, что нехватка кислорода,
зелени, больных деревьев, вот
вам короновирус, ему открыт
зелёный свет?!!!
Да, ещё самое главное, парк
" Нивки", был назван в честь
речушки " Нивка", устье которой
было от улицы в то время
Гастомильской", сейчас Туполева,
И все озера были проточные, их
пополняла эта речка, теперь
на её устье построили два
огромных дома, чем затруднено
проток воды?! Но по немногу
вода сочится, и поднялась вода
у дороги на улице "Щербакова",
недалеко от метро Нивки, это
может произвести до разрушения
в этом месте дороги, она, просто
обрушиться?! Но это никто не
обращает внимания??!
Дуже дуже класний формат!
Велика дяка за пророблену роботу!!!
Будь ласка)
І все-таки первинне житло краще. Євген критикує інфраструктуру. Проте не так багато в Києві місць з дійсно хорошою інфраструктурою для життя. Євген хоча б не мав проблем із дитячим садочком. Хрущовка - це старі комунікації, нікчемні планування, брудні обшарпані під'їзди, суцільний занепад, сусіди, що не готові вкладати сили та кошти в благоустрій. Мої батьки живуть в хрущовці у центрі. За останні два роки їх затоплювали сусіди 11 разів, двічі каналізацією 😰. Майже всі садочки закрили і переоблаштували під інші потреби ще в дев'яності. Замість продуктових магазинів - ріелторської контори та бутіки. Єдиний продуктовий магазин поруч - так званий Le silpo, який від звичайних Сільпо відрізняється космічними цінами
ЖК Нивки-парк на сегодняшний день один из лучших вариантов в Киеве за эту цену. З минуты до метро, рядом парк, относительно близко к центру, транспортные развязки, школы и садики есть. Район не перенаселен в отличии от Позняков. Подъезды красивые, дома комфортные. Есть варианты лучше, конечно, но они уже дороже. Или далеко от метро. Ремонт от застройщика, как мне кажется, дорогой, лучше брать без ремонта и делать самим.
А какая тут щас цена?
@@remyr7657 Посмотрите видео, там были цены или обратитесь в отдел продаж
@@olegk3294 в общем 1000 долл цена за квадрат без ремонта. Может кому понадобится чтобы не смотреть видео.
Ну вот достроит этот проект и скоро будет перенаселен) Домов очень много , и стоят близко друг другу
@@AlexanderOvdiy да тут нормально, я имел ввиду район в целом. Посмотрите количество домов на Позняках, Осокорках, там в школах и садиках места не найти вообще.
По пдд во дворе запрещено стоять со включённым двигателем
Можна подумати наші водії читають пдд...
Я підозрюю, що охорона, по факту, лише для захисту від всяких нариків і алкашів. Поліція на таке їде довго, а якщо є охорона, то такий контингент просто не прийде.
Вроде бы ничего комплекс, пока все новое, но что будет с ним через 10-15 лет? И дома очень высокие и близко натыканы к друг другу.
Ось це і є найцікавіше! Я що буде з ними через 30 років?
Комментарий, который можно применить 90% ЖК в Киеве и не ошибешься)
А це не секрет.
Я вам відповім що з ними буде через 10-20 років - вони перетворятся в ґетто. Ґетто для малозабезпечених прошарків населення та з досить криміногенною атмосферою.
Вже є приклади у Європі та світі.
Вже є така помилкова та негативна практика. Але в нас забудовники та влада вічно вибирають шлях ігноруіання прикладів та не вчитись на помилках і роблять таке ж знову неправильно.
Хоча "велосипед" уже давно винайшли і не треба його знову винаходити. Прикладів мільйони - з багатьох країн, міст Європи, США, Канади, Австралії, Нової Зеландії та інших.
А что будет через 100 лет?
@@shukaiuzhytlo главное чтобы Интергала к тому времени не было
Новий формат супер!
Сергій, завітайте в ЖК Сирецькі Сади!
Я так і не зрозуміла,варто купувати в ЖК «Нивки» квартиру чи ні?Дуже цікава думка мешканців.