ทำไมคนจีนถึงชอบซื้ออสังหาฯในไทย?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 25 เม.ย. 2020
- #ถามทันที | คุยอะไรกันบ้าง?
01:16 หลังผ่านวิกฤตโควิด คนจีนกลับมาใช้ชีวิตกันยังไง?
06:56 เมื่อก่อนรัฐบาลจัดสรรให้ จนปฏิวัติในปี 1980 แต่ปัจจุบันอสังหาฯของจีนก็ไม่สามารถซื้อขาดไม่ได้
10:19 อสังหาจีน แพงขนาดไหน? (แถมมีแค่มีกรรมสิทธิ์ในตัวบ้าน ไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่ดิน)
16:35 รัฐบาลออกนโยบาย “บ้านมีเพื่ออยู่ ไม่ได้มีเพื่อเก็งกำไร” ควบคุมราคาอสังหาฯ ไม่ให้ขึ้นแรงเกินไป
17:58 สำหรับคนที่ไม่มีเงิน สามารถซื้อบ้านแบบมีรัฐบาลเป็นเจ้าของร่วมได้ 40:02 ซื้อขายได้แต่ต้องรอ 5 ปี
21:45 ที่จอดรถก็ต้องซื้อด้วย ถ้าซื้อไม่ไหวก็ต้องเช่า
23:13 ต่างชาติถ้าจะซื้อต้องใช้เงินสด (กู้ไม่ได้) และต้องอยู่ในจีนเกิน 1 ปี
24:04 ชาติไหนซื้อบ้านที่จีนเยอะ?
31:58 เหตุผลที่คนจีนสนใจอสังหาฯในไทย
43:27 ทำไมค่าส่วนกลางกลับไม่ค่อยแพง?
46:27 ทำไมคนจีนอยากไปเกษียณที่เมืองไทย?
49:45 คนจีนชอบบ้านแบบไหน?
53:22 รัฐบาลจีนตอนนี้เริ่มออกมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจ
ถามทันที | ทำไมคนจีนถึงชอบซื้ออสังหาฯในไทย? อสังหาฯจีนน่าสนใจยังไง?
ถามอีก กับ อาจารย์ดาว ดร.ร่มฉัตร จันทรานุกูล อาจารย์ประจำวิทยาลัยนานาชาติ university of international business and economics (UIBE)
โดย อิก บรรพต ธนาเพิ่มสุข, ที่ปรึกษาการเงิน
--------------------
อิสรภาพชีวิต !! อยู่ไหนก็ไม่พลาด อย่าลืมกดติดตามนะครับ หรือเพิ่มช่องทางการสื่อสารได้เลย
Facebook: / tam.eig
TH-cam: / @tam-eig
Website: www.tam-eig.com/
Line official: lin.ee/hFHEWGA - แนวปฏิบัติและการใช้ชีวิต
![[Highlight] อิสราเอลเผด็จศึก ฮามาสใกล้จนมุม - Money Chat Thailand](http://i.ytimg.com/vi/LTCOqI79P3U/mqdefault.jpg)
![[Highlight] อิสราเอลเผด็จศึก ฮามาสใกล้จนมุม - Money Chat Thailand](/img/tr.png)
เคยทราบจากพวกนายหน้าตามจังหวัดต่างๆ ว่ามีนายทุนจีนมากว้านซื้อที่ดินในไทยผ่านนอมินีก่อนหน้าโควิดค่อนข้างกว้างขวาง กะจะพัฒนาที่ดินทำธุรกิจเหมือนจะยึดแผ่นดินไทยทางอ้อมน่ะค่ะ พูดแรงๆ เลย เลยไม่รู้ว่าหลังจากโควิดนี้จะเป็นไงนะคะ น่าจะมีเรื่องราวที่เราต้องทราบอีกมากเลยค่ะ รบกวนเชิญอาจารย์ดาวมาอีกนะคะ
Content ดีมากครับ ติดตามมา 2 คลิปแล้วครับ
ได้ความรู้ดีมากค่ะ
Very informative
ขอบคุณที่มาแบ่งปันความรู้นะคะ
#คิดถึง.คุณอิฐ.คะ..
#นำเสนอ..หัวข้อดีดี.นะคะ..จะเริ่มติดตามตลอดแล้วคะ..
เชิญร่วมรายการอีกอาจารย์ดาว ได้เปิดโลกทัศน์ใหม่ สวยด้วย👍🙏🙏
คนจีนเรียกเมืองไทยว่า เมืองสวรรค์ เขาบอกคนจีนชอบเมืองไทยมากเพื่อนคนจีนที่อยู่อาศัยในฮอลแลนด์ บอกและไปเที่ยวไทยบ่อยๆ
คนจีนไปอยูสิงคโปร์มากสุดจ้า ไม่ค่อยมาไทย
@@user-ff5xy6lu4v เพื่อนคนจีนที่ฮอลแลนด์ส่วนมากชอบเมืองไทยกันค่ะชอบไปเที่ยว ไปหาทานอาหาร
@@khanitthapupee1199 คนไทยก็มีบ้าจีน คลั่งไปดูแพนด้าที่จีน ชอบเมืองจีนมากกว่าเมืองไทย เหอ
@@user-ff5xy6lu4v ทุกประเทศมีดีและไม่ดี ภูมิใจค่ะ ที่เป็นคนไทย
@@khanitthapupee1199 คนไทยที่รู้จักแต่งงานกะคนจีน เพิ่งย้ายไปอยู่จีนถาวรเมื่อเร็วๆนี้เอง เพราะชีวิตที่จีนดีกว่า ไม่มีโควิด ภมิูใจในความเป็นไทยก็ต้องเปิดหูเปิดตา รับข่าวสารอัปเดตหน่อย คนจีนจะแห่มาอยู่เมืองไทยทำไม ประเทศไทยไปเจริญเป็นชาติพัฒนาแล้วตอนไหน
ยินดีที่ได้พบกับอาจารย์ดาวอีกครั้งครับ ขอบคุณทั้งสองท่านมากครับ
อาจารย์ดาว น่ารักมากค่ะ ได้ความรู้มากเลยค่า
เหมือน กนก กับ นิโคล มานั่งคุยกัน อาจารย์ดาวนี่ ทำเอาหนุ่มๆเคลิ้มตามเลยนะครับ
ใช่ครับ ให้อาจารย์ดาวมาบ่อยๆครับ ขอบคุณครับ
คนจีนก็เห็นไปซื้อทั่วโลกนะ ใครว่าขอบซื้อที่ไทย ที่แคนาดา อเมริกา ออสเตรเลีย มีแต่จองจีน
อจ.ดาว -น่ารัก,จริงใจให้ความรู้มีประโยชน์มาก ครับ
ชื่นชอบอาจารย์ดาว บังคับเลยต้องมาอีกครับ
ชื่นชอบอาจารย์ดาวครับ
ชื่นชมทั้งสองท่านครับ
หลงไหล ชอบเสียง หัวเราะ ของ อ.ดาว จังครับ
ง่ายๆครับ ซื้อที่ไทยได้สิทธิ์ถึงลูกหลาน. ซื้อที่จีน. ถึงกำหนดตกเป็นของรัฐ
ได้ความรู้มากคับ
คนจีนพาครอบครัวมาซื้อบ้านเป็นหลังที่หมู่บ้านจัดสรรที่เชียงใหม่เยอะมากและพาลูกเล็กเข้าร.รที่นั่นและร.รมีครูสอนพิเศษภาษาไทยด้วยไม่รู้ว่าทำไมเขาถึงซื้อบ้านเป็นหลังได้
Amporn Aru ดิฉันมีญาติทำบ้านจัดสรรขายต่างชาติคือขายสิทธิ์ค่ะ 30ปี40ปี และผู้ซื้อซื้อ หรือ ขายต่อได้ในราคาตลาด ณ.ตอนนั้น ไม่ทราบจะเหมือนกันไหม?
ที่จริงแล้วห้ามซื้อเป็นที่ดินนะ
ส่วนคอนโดจำได้ว่าให้ซื้อได้แค่ 30 เปอร์เซ็นต์จากจำนวนห้องทั้งหมด แต่ตอนนี้เห็นแถวบางนาพวกจีนซื้อยกตึกหรือเปล่าก็ไม่รู้ คนสร้างเค้าก็อยากขายไม่สนใจว่าจะเป็นใคร ต่อไปมีแต่คนจีนกับพม่าแน่ๆ คนไทยคงหายสาปสูญ
@@vigitv6263 อนาคตก็คงโดนกลืนกินไปเรื่อยๆ คนไทยอาจจะมารู้ตัวอีกทีก็รุ่นลูกรุ่นหลานเรา ถึงตอนนั่นลูกหลานคนไทยคงต้องไปเช่าที่เช่าบ้านของคนจีนอยู่ (ในประเทศของคนไทยเอง)
คนชาติไหนๆก็ซื้อได้ค่ะ เป็นการให้ครอบครองสิทธิ์ 30 ปี ต่ออายุได้ 1 รอบอีก 30 ปี ก็ว่ากันไป คอนโดซื้อได้ 49% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด ไม่แปลกค่ะ ประเทศอื่นๆก็ทำ ดีออกทำให้เกิดการลงทุน อสังหาริมทรัพย์ก็ขายได้ หวังแค่คนในปท.เศรษฐกิจคงซบเซา
เงินครับ เท่านั้นเอง
น่าสนใจครับ
กรุณาเลิกขายที่ดิน บ้านช่อง ให้คนต่างชาติได้แล้วนะก่อนที่จะสายเกินไปกว่านี้นะ ขืนพากันขายหมดอีกหน่อยลูก หลาน เหลน โหลนของคนไทยจะพากันไปอยู่ที่ไหนกัน ช่วยคิดและตรึกตรองกันให้ดีๆหน่อยนะจ๊ะ เป็นห่วงและรักคนไทยมากเลยค่ะ
เค้าไม่ได้ชอบซื้อ..ตอนนี้เค้าทำขาย ด้วย
ชอบค่ะ
ชื่นชม
ถึงคุณอิ๊กและคุณดาว อยากขายอ่คารพาณิชย์จรัญ์57ติกรถไฟฟ้า 2สถานีให้คนจีน เข้าเยาวราชหรือพื้นที่รอบในง่ายสุดๆ ทำเลดีมาก
สวัสดีค่ะ 🙏🎉
ชอบบ ชอบฟังค่ะ ได้ความรู้ ความบันเทิง ขอบคุณค่ะ และกดไล้ค กอแชร์ กดติดตามแล้วนะค๊ะ 😊✌👍
ขอถาม เกี่ยวกับ นโยบายการมีบุตรกฏหมายอนุญาตให้มีได้ ครอบครัวละ 1คนหรือ มีการเปลี่ยนแปลงแล้วมีได้หลายคน
ขอบคุณครับ
ดีครับทำคลิปมีประโยชน์ ใครเข้ามาดูเพราะปกเริ่มที่ประมาณ นาทีที่5ครับ แต่โฆษณาเยอะไปไหมครับ ทุกสี่นาที
อาจาร์ยน่ารักมากครับ
ค่าแรงขั้นต่ำที่ปักกิ่ง กี่หยวนครับ
ชอบมาก
น่ารักครับ มี้ฟสบุ๊คไหมครับอาจารย์
คุณดาวน่ารักมากๆค่ะ
ได้ความรู้ดีครับ
อจ.ดาวน้าร้ากกกกกก.....หลงเลยยยยยย
อาจารย์น่ารักจัง
ได้ความรู้เยอะมากครับ อาจารย์น่ารัก
ได้รับความรู้ในอีกหลายๆมุมของประเทศนี้อย่างมากๆครับ ขอบคุณทั้ง 2 ท่านมากๆครับ
มองอีกภาพคือเขากำลังล่าอานานิคมทางด้านเศรษกิจไม่เหมือนแต่ก่อนต้องใช้ปืนยึดแผ่นดิน
เรื่องจริง
ถ้าเป็นคนฮ่องกงใต้หวันยินดีต้อนรับเลยโลกเสรี
เรอ. แล้ว ใครบังคับ ไห้ทำธุรกิจกับจีนไม้. นิสัยคนไทย โทษทุกคนยกเว้นตัวเอง.
Nala Yang คุณ พ่อ แม่ คุณ คือคนไทยป่าวครับ ถ้าใช่ก็จบ ถ้าไม่ใช่ก็อย่ามาว่าคนไทยเพราะประเทศคุณก็ต้องมีคนแบบนี้
ส่วนกลางใข่ไหมครับ
หลง❤️ อ ดาว ครับ
น่าเสียดายไม่มีโอกาสได้ถาม อ.ดาว ว่าคนจีนพจะรู้ตัวมั้ยว่าคนไทยจำนวนไม่น้อยรักเกียจที่คนจีนเค้ามาหาผลประโยชน์มาซื้อคอนโดปล่อยเช่า บนแผ่นดินคนไทย หรือไม่รู้อะไรเลย
ขิงจิงยุที่ลับแลตีตลาดทางไหนดี
เขาหน้ารักดีชอบคนแบบนี้นะครับ
อจ.ดาว สวย เก่ง น่ารัก
ใครๆก็อยากมาอยู่เมืองไทย....😀😀
ขอถามอ.ดาวว่าคอนโดในกรุงเทพ...โซนไหนครับที่คนจีนชอบ....รัชดาหรือสีลมหรือที่ไหนครับ...เคยได้ข่าวว่าคอนโดแถวรัชดา....คนจีนชอบครับ
สถานฑูตมันอยู่ใหนก็แถนั่นแหละ มาทำพาสปอร์ตปลอมบ้าง ทัวร์เถื่อนบ้าง ค้ายาบ้าง ฟอกเงินบ้าง...
ควรจะเก็บที่ไว้ให้คนไทยบ้าง สงสารคนไทย คนจะขายก็ควรคิดด้วย บอกตรงๆ ไม่ชอบประเทศนี้ ไม่มีมารยาท ไปที่ไหนกลืนกินวัฒนธรรมประเทศไทยเขาหมด มีแต่คนเอือม ไทยต่อให้ไม่มีจีนก็อยู่ได้ เดี๋ยวนี้กำลังซื้อในประเทศไทยเยอะจะตาย
อ.ดาวน่ารักจัง
เดี๋ยวซักวันคนไทยจะได้เข้าใจคำว่าไม่มีแผ่นดินให้อยู่
ถูกต้องที่สุดค่ะสำหรับผู้ที่มีที่ดินแล้วขายให้คนต่างชาติโดยหวังแค่เงินเท่านั้นและตัวเองก็อาจจะได้รับสิ่งที่เลวร้ายตามมาภายหลังแบบคาดไม่ถึงเลยทีเดียวเลยค่ะ
ไม่มีก็โทษใครไม่ได้. คนไทยขาย เอง. จะไปโทษใคร ได้. โทษตัวเอง
ตามติด ชีวิตคนอื่น เกินไปป่าวคุ้นนน
กฎหมายเอื้อให้ต่างชาติไง จีนเข้ามากลืนกินแย่งทุกส่วนด้านการค้าขาย ฮุบ
Nala Yang รัฐบาลเผด็จการทำลายเศรษฐ์กิจของ ปท. คนไทยจนลง รัฐบนี้ออก กม. ต่างชาติเช่าซื้อแผ่นดินไทย 99 ต่างหากท่ีคนไทยจะหมดแผ่นดิน
อาจารย์ น่าร้ากกกกกก
แต่content กะดี เกินคาดด้วย
ดีครับ หลังโควิดจีนมาซื้อคอนโดกันเยอะๆนะครับเศรษฐกิจจะได้ดี ยินดีต้อนรับ
อยากจะได้ความรู้เกี่ยวกับอสังหาฯที่จีนนานแล้ว วันนี้ตอบโจทก์พอดีค่ะ
Facilities ในไทยมีเพราะกฏหมายบังคับครับ ที่อื่นไม่มี ถ้าไม่มีกฏหมายในไทยก็จะมีแบบจีน
มนุษย์คือสัตว์สังคม new normal คงเป็นแค่ตัวเลือก หรือ วิธีๆหนึ่ง ส่วนโควิค social distancing น่าจะอยู่กับคนไปตลอด
อยากให้คุณอิก หาผู้ร่วมรายการที่เป็นคนไทยที่ทำงานที่จีนมาด้วยครับ เผื่อเป็นโอกาสเด็กจบใหม่ๆ ของไทยได้ไปทำงานที่โน่นด้วย
การสร้างบ้านเดี่ยวหรือทาวน์เฮาส์ในประเทศจีนเดี๋ยวนี้ทางการไม่อนุมัติ เพราะใช้ที่ดินไม่คุ้มประโยชน์ คนต่างชาติสามารถซื้อบ้านในจีนได้แต่ต้องอยู่ในเมืองจีน 1 ปีมี VISA Work Permit และเสียภาษีในจีน สามารถกู้ได้ แต่ช่วงนี้นโยบายเข้มขึ้น คนต่างชาติซื้อยากขึ้น เพราะการวางผังเมืองของจีนให้คนจีนเป็นคนเมืองมากขึ้น การออกแบบบ้าน เมืองจีนมีกฎหมายกำหนดขนาดพื้นที่พักอาศัย 30 ตารางเมตรต่อคน คนจีนที่อยู่อาศัยในโครงการพักอาศัยเมืองจีนคุณภาพดีกว่าเมืองไทยเพราะการออกแบบจัดสวนโครงการต้องเป็นไปตามการออกแบบแม้ต้นไม้รัฐบาลจีนยังมานับต้นไม้ตามแแบที่ออก แต่ปัญหาเรื่องค่านิติบุคคลที่ราคาต่ำ ผู้บริหารโครงการไม่นิยมทำสโมสร สระว่ายน้ำหรือที่ีออกกำลังกายให้ เพราะจัดเก็บค่าบริการไม่ได้
จีนซื้ออสังหาทั้งโลกครับ คนมีเงินเป็นปกติที่จะซื้ออสังหา คนไทยที่ไปซื้อในอังกฤษ ญี่ปุ่น อเมริกาก็ไม่น้อย
อยากขายห้องคอนโดลุมพินี เพชรเกษม 81 จังเลยตอนนี้แย่เหลืออีก30เดือนจะจบเจอโควิทแย่เลย
ถ้าพิจารณาถึง % ของประชากรในเมืองใหญ่ พบว่ามีประชากรจีนเพียง 3.11% เท่านั้นเองในจีน เมื่อเทียบกับประเทศไทยที่มี % ของประชากรในเมืองใหญ่ อยู่ที่ 29.29% ครับ ผมว่าด้วย % ที่น้อยขนาดนั้น ในข้อมูลปี 2018 ยังไง demand มันก็ต้องแย่งกันอยู่แล้ว
ถ้า demand ไม่สูง เทียบอย่างโรมาเนียที่ประชาชนมีบ้านเป็นของตัวเองถึง 96% ความต้องการน่าจะเทียบกันไม่ได้ครับ
ปี 2561จากสถิติของประเทศจีนพบว่าเกือบ 60% ของประชากรจีนอาศัยอยู่ในเมืองต่างๆ จีนผลักดันการปฏิรูปความเป็นเมืองมากกว่าสิบปีแล้ว จีนตอนนี้มีมากกว่า 660 เมือง มากกว่า 50 เมืองใหญ่พอ ๆ กับกรุงเทพฯ
ให้ระวังคนจีนกลอกคนจีนด้วยกัน เพราะเคยเจอด้วยตนเองมาแล้วคะ
แต่มาเซ้งเมืองไทยเอา เก้าๆปี แต่ที่ประเทศตัวเองให้ประชาชนตัวเอง
เจ็ดๆปีเอง
อาจเป็นประเทศพักผ่อน บ้านพักหลังที่สอง บ้านตากอากาศ เหมือนแถบยุโรป สเปน อิตาลี่
💕💕
ต่างชาติซื้อบ้านผ่านบริษัทที่จัดตั้งขึ้นมาเพื่อชาวต่างชาติโดยเฉพาะคะ มีอยู่ในเมืองไทยนานแบ้ว
อาจารย์สวยจังครับ สเปคเลย ขอบคุณสำหรับความรู้และประสบการณ์ครับ
ฝากไปบอกด้วยนะคะ ว่า ไม่ค่อยอยากให้มาค่ะ ประเทศของตัวเองพื้นที่เยอะแยะ ไม่ต้องมาค่ะ อยากจะเก็บพื้นที่ไว้ให้คนไทย
ผมเป็นคนไทยเชื้อจีนแท้น่ะ รุ่นปู่ย่า ถ้ายังอยู่ก็คง เกือบ100ปี นั่งเรือมา ฝั่งพ่อ ปู่ย่าหนีทางบ้านเพราะชนชั้นต่างกัน ไม่มีอะไรเลย ไม่มีที่อยู่ มาแบกหามข้าวรายวัน ทำงานหนักเพื่อให้มีที่นอน ค่าข้าว เลี้ยงลูกให้เติมโต จนปัจจุบันลูกรุ่นพ่อผม เป็นนายคนเจ้าของกิจการ ราชการC10ทุกคนอดอ้อม คนมีซื้อที่เก็บ บางคนลงหุ้น ในวัยพ่อผมเด็ก ถือเป็นคนไทยแล้ว ได้มีที่อยู่เป็นหลักแหล่งเพราะที่อยู่สมัยก่อนเหลือเยอะ จนเจ้าของตายลูกได้ที่ และมาไล่ที่ๆ ปากเปล่า ทางบ้านผมมีหลักฐานว่าอยู่กันมากว่า30ปีจนสามารถยืนเป็นเจ้าของได้ แต่ครอบครัวผมไม่เอาและคืนที่ให้เจ้าของกลับไป
ทำไมบางคนถึงบอกคนจีนไม่ดี ผมแอบสงสัย ฝั่งแม่ดีหน่อยเป็นผู้ดีจีนย้ายมาค้าขาย ฝั่งรุ่นแม่ผม ส่วนใหญ่ก็เป็นค้าขายธุรกิจส่วนตัว
จากที่ผมสังเกต ญาติผมพอมี หลักร้อยล้าน เค้าซื้อที่ปล่อยเช่า หาช่องทางรายได้เพิ่ม ส่วนผู้เช่าหลายคน พอมี เอาเงินไปออกรถ จากที่ผมเห็นคือ ญาติทางสองฝ่าย จะสอนให้เคารพผู้ใหญ่ ตั้งใจทำงาน อดอ้อม ผูกมิตร มัธยัก ครอบครัวเราไม่เคยมี ในช่วงโควิช เทศกาลวันสำคัญต่างๆ ก็ทำของแจก เชื่อในสิ่งลี้ลับในด้านเทพบรรพบุรุณ เห็นคนไทยเป็นเพื่อน แต่ทำไม ผมพบเจอหลายคอมเม้นต์ ที่ด่าชาวจีน ผมรู้สึก เหมือนโดนหน้าไหว้หลังหลอก ยังไงไม่รู้ ทั้งๆที่ ญาติผม ไม่เคยสอนให้เกรียจคนไทย มีแต่เคารพของคุณ ที่คนไทยในสมัยก่อน ให้ชาวจีนได้อพยพย้ายถิ่นฐาน
เป็นเพียงมุมมอง คนไทย เชื่อจีน คนหนึ่งครับ ไม่อยากให้คนเกรียจชั่งกัน แค่นี้ ประเทศก็ชิบหายกันแล้ว ถ้าคุณเอาแต่สร้างความเกรียจชั่งกัน ประเทศเราก็ไม่เดินน่ะครับ
คิดมากครับ รวยแล้วก็ถึงเวลาย้ายกับจีนได้แล้วครับ กลับไปญาติที่จีนต้องชื่นชมพวกคุณแน่ๆครับ ไม่คิดถึงญาติที่จีนบ้างหรอ.
อจ.ดาว มีแฟนแล้วยัง
" ไม่เก๋าจริงไม่อยู๋ปักกิ่งไม่ได้ " เพื่อนร่วมงานจีนก็บอกว่า ถ้าไม่เก่งไม่ขยันจริงก็อยู่เซี่ยงไฮยาก 2 ครั้งไปจีนเออเราสัมผัสได้ว่าชีวิตมีการแข่งขันสูง ทำอะไรก็เร็วไปหมด พ่อค้าจีนเข้ามาทำธุรกิจในเวียดผ่านนอมินี ก็ถูกตำรวจไล่ออกประเทศก็บ่อย แต่สุดท้ายก็ไม่สู้ความพยายามของคนจีน
ทุกอย่างมีสองด้าน ขึ้นอยู่กับว่ามองด้านไหน คนจีน เห็นแก่เงิน เป็นหลัก คนไทยก็ โกงเก่ง เมื่อมาพบกัน เราก็ขายสิ อย่าลืมดูกฏหมายด้วยนะ ว่า กฎหมายให้ขายได้หรือเปล่า คนจีนขยัน คนไทยไม่ขยัน แนะนำให้รัฐออกกฎหมายห้ามขายที่ดินให้ชาวต่างชาติโดยตรง เก็บภาษีเยอะๆ ถ้าจะขายได้
จีนนั่นแหละตัว ...โกง...แหละ คนไทยชิดซ้าย...
กฏหมายไทย ต่างชาติไม่สิทธิ์ในที่ดินอยู่แล้ว เขาซื้อได้แค่ห้องหรือบ้าน ไม่ได้สิทธิ์ที่ดิน แค่ได้อยู่อาศัยเท่านั้น
ลองคิดดูนะ บ้านเรา ถ้ารัฐเวนคืนคืออะไร...ต้องคืนใช่มั้ย อสังหาฯไม่มีขายขาดค่ะ ถ้ารัฐเอาคืนต้องคืน ไม่ว่าประเทศไหน
ระวังเป็นแบบอุยกูร์นะครับ
อ.จ.ดาวให้ความรู้จริงๆมาเมื่อไรแจ้งด่วนๆค่ะ
กด Like ให้ อ.ดาว
แม่แต่ดาราจีนก็ชอบมาเที่ยวเมืองไทย ชอบไปภูเก็ต
เป็นคลิปที่ไม่กล้ากดฟังเลย กลัวทำใจไม่ได้เพราะกลัวมากที่คนจีนมาเป็นเจ้าของอสังหา/ที่ดินในไทย ปล.อ่านแค่คอมเม้นต์ก้อคิดว่าน่าจะใช่ที่คิดละ
ใครมีเงินก็เสื้อไป อยากขายคนในประเทพ แต่คนในประเทพไม่มีเงิน
มหาลัยนี้น่าเรียนดีนะครับ
อย่าโกหกอีกต่อไปเลยครับ
คนจีนบางส่วยชื้อบ้านในไทยก็เพราะว่า
1.การแข็งขันในจีนชีวีตประจำวัน เร่งรีบแข่งเครียดมาก หลายคนจึงเลือกอยากที่จะใช้ชีวีตในไทยเพราะการแข่งขันไม่เยอะสำคัญสุด อสังหาที่บ้านเราราคาถูกกว่าบ้านเค้าหลายสิบเท่า
2.โดนหลอกลวงมาชื้อเก็บไว้ทำกำไร คนจีนเยอะมากๆๆๆๆที่โดนหลอกลวงมาชื่ออสังหาริมทรัพย์ที่ไทย เพราะคิดว่าจะเหมือนที่จีน อสังหาริมทรัพย์ ราครขึ้นทุกปี ถ้าหักคุนชื้อโคนโด1หลังที่จีน1ล้านบาท อีก2-3ปี คุณจะขายได้ในราคาเท่าตัว หลายคนถืงเลือกมาลงทุนหากำไร และโดนหลอกมาบอกว่าไทยราคาก็ขึ้นทุกปี เอาเข้าจริงๆ ทุกคนคิดว่าโคนโดมทอสองขายราคาได้กำไรเท่าตัวมั้ย
3,ครบ 70ปี ถ้ารัฐไม่เอาคืนก็อยู่ได้เรื่อยๆไม่จำเป็นต่องจ่ายเงีนให้รัฐ
4.ถ้ารัฐจะเอาคืนมีแต่คนดีใจด้วยชำ เพราะรัฐจะจ่ายในราคาที่สูงมากๆๆๆๆๆชึ่งคนจีนทุกคนก็พอใจ
ที่เมกา คนจีนก็ซื้อบ้านราคาแพงๆจากฝรั่งเยอะมากๆ
ในเขต Arcadia CA และ san gabriel valley แถบนั้นฝรั่งมันต้องย้ายเพราะชีวิตลูกๆเค้าผิดไปจากเมกัน. เพราะคนเอเซียนมาแข่งขันการเรียนเป็นพิเศษและไม่ค่อยมีเวลาที่จะเล่นเกม์กด ฉะนั้นเมื่อไม่ต้องการให้เด็กมีความกดดันตัวเองก็ต้องย้ายไปอยู่ต่างรัฐ จะหาร้านขายสเต็กทานแบบเดิมยังไม่มี....จะให้ทิปเด็กเสริฟ์ยังต้องคิดแล้วคิดอีก แม้แต่ fast food ดังๆยังหาทานอยาก
แผนจีนคือ ซื้อทุกอย่างเพื่อครอบครอง มันคืออำนาจ ในอเมริกาก็ซื้อ
เพราะคนจีนแผ่นดินใหญ่รวยแค่ไหนก้อไม่มีสิทธิ์ในที่ดิน ที่ดินคือของรัฐบาล รัฐบาลจะเอาไปทำอะไรเมื่อไหร่เราต้องย้ายออก เขาเลยพยายามมาซื้อที่ดินในไทย
แล้วเมืองไทยมีกฏหมายให้มีสิทธิ๋ในการครอบครองกรรมสิทธิ์ได้ตลอดหรือว่ามีกำหนดระยะเวลากับชาวต่างชาติ
ตอนนี้ประเทศจีน กำลังเปิดตัวหยวนดิจิทัล ประเทศเราต้องเล็งเรื่องคลิปโตกับการซื้อขายกับจีนได้แล้ว เคยไปฟังคลิปของคุณท๊อปCEOของBitkubเลยรู้สึกว่าประเทศไทยเริ่มต้องตื่นตัวมากขึ้นแล้ว
ทำไมฮ่องกง ไต้หวัน ที่บอกว่าเป็นคนจีนแต่ไม่ได้สิทธิ์เหมือนคนจีนครับ
Work hard Play harder เพราะจีนใช้ระบอบการปกครองแบบ 1 ประเทศ 2 ระบบ ครับ
noble develpment marketshare offshore no.1
คนสวย คนเก่งแบบนี้ หนุ่มไทยที่ตาถึงอย่าช้านะ เดี๋ยวหนุ่ม..จีน..คว้าไป จะอดนะครับ...อิๆ
เฃิญมาอีกครับ
บา้นเราก็ไม่เบายูนิคละเป็นร้อยล้านแถวหลังสวนสีลมสาธร.
คนไทย ขาย ที่ดินไห้ต่างชาติหมด. เวลาผ่านไป เงินก็หมด. แล้าจากนั้น ก็หันไปโทษต่างชาติ. ห่าวะคนอื่นเอาเปรียบ. นั้นและนิสัยคนไทย. รับสบาย ไม่ชอบลงทุน ไม่ทำธุรกิจ. มีเงินก็ไช้. ส่านมากนะจ๊ะ. ไม่เหมารวม
คนจีนชอบย้ายไปอยู่สิงคโปร์มากสุด อย่างเจ็ทลี
อ.จ.ดาวสวัสดีครับ妳好 祝妳身体健康 幸福吉祥……
เตรียมส่งวัยรุ่นมาสร้างตัวในไทยและมีครอบครัวที่ไทย
ปัจจุบัน...ไม่สามารถซื้อขาดไม่ได้..อ่านแล้วคือ อะไร
ไม่กับไม่เจอกัน ก็แปลว่าได้สิ งงๆ ค่ะ แต่ว่า ถ้าได้เป็นสิทธิ์ขาดจริง ต่อไป คนไทยไม่มีแผ่นดินเป็นของตัวเองแน่ ถึงจะมีคงจำนวนน้อยมาก เวรกรรม
👍👍👍👍👍
คำถาม คำตอบ ดีมากคะ ได้ความรู้ ได้รู้เกี่ยวกับประเทศจีน ได้รู้การลงทุนของคนจีนในบ้านเรา ขอบคุณมาก มาคุยอีกน้ะคะ
บ้านที่จีนแพงคับ จีนเลยหนีมาอยู่ไทย
เราควรให้ลูกหลานเรียนภาษาจีนมั้ยครับ
ประเทศจีนเขาให้แค่72ปีแต่ไทยดัน99เอาให้100เลย
มีเงินซื้อบ้านที่เมืองไทยดีกว่าคะ
คนจีนและต่างชาติมันคงไม่โง่หรอกมันรู้ว่าเงินไทยมันแข็งมากขนาดนี้
แข็งคือก่อนโควิด ตอนนี้ไม่ค่อยแข็งแล้ว
เพราะเมืองไทยไม่ใส่ใจเรื่องใครจะซื้อใครจะขาย ใครจะอยู่ไง