Boa noite doutora, negociei uma casa por 125mil com o comprador que 5 mil seria para taxas da caixa e sobraria 120mil para vendedor só que a caixa finaciou 117mil e o comprador quer 5mil do 117mil que o combinado era os 125mil que 5mil seria para as taxas. Tem direito de pagar eses 5mil ou não.
Manuela ...no meu condomínio tem muito contrato de gaveta e muita locação de apartamentos sem estar quitado e o usaram o subsídio do governo.. isso pode?...
Bom-dia dr. Me chamo Renato vendi um ágio de um apartamento financiado pela Caixa e o comprador não está pagando as parcelas e o apartamento ainda está no meu e a caixa já sujou meu nome
Ola tudo bem!! Eu comprei um terreno de boca nao foi feito contrato/acertamos em 100 mil o valor do terreno ok dei 35 mil de entrada e 65 prestaçao de 1000 reais! Terminei de pagar as 65 agora o vendedor esta pedindo juros sobre os 65 mil financiando!! O que eu faço se nao foi isso que combinamos?????
Eu vendi o imóvel no valor de R$;60 mil uns 03 anos atrás, só que ele não terminou de pagar e não mudou se de endereço até o presente momento não conseguir encontra, já pedir para a minha advogada entra com despeço do do imóvel,tem mais ele fez um reforma no sem o meu consentimento, até porque houve quebrou de contrato de compra, entreguei todos os recibos das parcelas a qual para o comprador, eu lhe pergunto, como ficará neste caso .? Terei direito de receber o imóvel de volta ? Às suas explicação foi bem útil. Obrigada..att: ambrosio Parente
Oi Doutora a ex mulher vendeu minha casa cem assinatura e nao recebi minha parte e casa foi financiada pela caixa econômica agora estou lutando pra cancelar a venda do imóvel não tenho pra onde com uma mulher grávida e um bebê de 2 anos estamos pesando invadir que nos não temos aonde mora mais eu tenho direito na casa que eu nao recebi minha parte eu queria saber se eu entra na minha mesmo o homem que comprou e nao pagou eu posso entra com família a polícia pode tira ou não mim respoden
Boa noite vendi um agio de apt. Fiz contrato de compra e venda no cartório. Com uma cláusula. Se caso ataso de 3 parcelas poderia restituir o bem. Ja sao 4 parcelas atrasadas. Posso entrar com um pedido de restituição do imovel. ?
Boa noite vendi um apartamento financiado pelo banco fiz contrato de gaveta si atrasar 3 meses eu requeria o imóvel mais eu mudei de Estado depois de trinta anos descobri que não foi pago Eu perguntei p comprador ele falou que não pagou porque o banco fali eu tenho registro de imóveis no cartório e matrícula ele pode fazer campeão.
Eu queria saber meu marido passou o carro para o sobrinho eo sobrinho passou o carro para outra pessoa mais essa pessoa atrasou duas parcelas e agora meu marido está com a conta bloqueada
Tinha uma casa do minha casa minha vida vendi por um valor mas ainda tem a divida do imóvel a pessoa não tá pagando e meu CPF tá bloqueado o que eu faço
Boa tarde por favor preciso que tire uma dúvida minha vendi uma casa de forma parcelada com recibo de compra e venda em cartório onde o comprador mim passou menos de 50% e parcelei o restante onde ficou 49 parcelas ele mim pagou 12 só que ele mim falou que não vai poder pagar mais como devo agir?
Por favor Manuela Ferreira. Me tire uma dúvida o meu imóvel está sendo vendido a compradora deu um sinal de 40 mil foi realizado uma minuta promessa de compra e venda . A compradora me fez uma oferta bem abaixo do valor eu aceitei informando que aceitaria para ontem, porém ao se dirigir ao cartório a compradora não consegue seguir com a compra porque as documentações dela não condiz a mesma mora com um canadense e mora no Canadá. Por isso se passaram dois meses e não recebo o valor. Minha pergunta é eu posso exigir que a imobiliária rever o valor da venda? Já que o prazo de concluir o pagamento se passou. ?
Estou passando por esse problema vendi uma casa financiada ea pessoa não tá pagando certo fora que meu nome tá sujo..mas o comprado não pagou 90 % do imóvel oque eu devo fazer?
Fizemos um contrato de gaveta, e a pessoa não quer mais pagar, e meu nome está no SPC tive cartão de crédito cancelado, por causa disso, e a propriedade é financiado pelo caixa, como faço para cobrar judicialmente a pessoa??? Posso devolver o imóvel????
Boa tarde eu vendi um imóvel a pessoa não PG nem 60% e ainda me deu um terreno q nem dele era . Agora quero o imóvel de volta posso pedir na justiça ? 🇧🇷🇧🇷🇧🇷🇧🇷
Olá! Vendi um imóvel financiado recebi a entrada mas o comprador não pagou mas nenhuma parcela isto já tem 2 anos e falta mas dois para quitar! Posso pedir a devolução do imóvel
Explicação ótima, tenho um Apto na CDHU que vendi com procuração do imóvel, a pessoa que vendi já vendeu a outro, estão atrasadas 4 parcelas do financiamento, são 120 parcelas ao total, 51 pagas, estou cobrando ele mas não estou tendo o retorno. O que devo fazer? Meu nome de encontra no scpc
ola boa tarde. eu assinei um contrato de compra e venda os compradores deu 12 mil na minha mao e um carro no valor de 45 mil mas esse carro foi entregue ao corretor nao a mim vendedora ,por nao ter recebido esse carro acabei nao passando o documento para nome dois compradores e ai eles me colocaram na justiça como reul pedindo para eu terminar com venda mas eu pedi minha advogada para me defender pois nao vou querer vender mais o imóvel pois nao recebi o que foi de acordo que era o dinheiro nao carro o carro esta ate hoje com o corretor... me tira essa duvida sera tenho chsnce de reever meu imovel ?
@@adrienehervano5492 você pode contratar um advogado de sua confiança, caso não tenha um verifique na Defensoria Pública da sua cidade se eles prestam esse tipo de serviço.
Uma dúvida ,tbm fiz uma venda com contrato recebi 70% do valor se anular o contrato tenho que devolver algum valor ao comprador . Obs estou com mais de 8 meses em atraso nas parcelas
Essa informação normalmente é acordada em contrato, então depende do que foi pactuado nele, caso não esteja faça um aditivo ou busque o judiciário para solucionar a questão.
Bom dia Dra. Estou nessa situação. Fiz uma negociação passando minha casa, porém o comprador já está quase no 3 mês sem pagar a parcela.
Muito obrigado doutora deus ilumine a senhora
Excelente explicação
Obrigada por assistir!
Oi!!! Gostaria de saber o imóvel foi vendido o ágio e já tá no quinto dono, mais ele não está pagando as parcelas. Como faço
Boa noite doutora, negociei uma casa por 125mil com o comprador que 5 mil seria para taxas da caixa e sobraria 120mil para vendedor só que a caixa finaciou 117mil e o comprador quer 5mil do 117mil que o combinado era os 125mil que 5mil seria para as taxas. Tem direito de pagar eses 5mil ou não.
Manuela ...no meu condomínio tem muito contrato de gaveta e muita locação de apartamentos sem estar quitado e o usaram o subsídio do governo.. isso pode?...
Bom-dia dr. Me chamo Renato vendi um ágio de um apartamento financiado pela Caixa e o comprador não está pagando as parcelas e o apartamento ainda está no meu e a caixa já sujou meu nome
Ola tudo bem!!
Eu comprei um terreno de boca nao foi feito contrato/acertamos em 100 mil o valor do terreno ok dei 35 mil de entrada e 65 prestaçao de 1000 reais! Terminei de pagar as 65 agora o vendedor esta pedindo juros sobre os 65 mil financiando!! O que eu faço se nao foi isso que combinamos?????
Dra boa noite, quem pode emitir essa notificacao extrajudicial via telegrama?
Eu vendi o imóvel no valor de R$;60 mil uns 03 anos atrás, só que ele não terminou de pagar e não mudou se de endereço até o presente momento não conseguir encontra, já pedir para a minha advogada entra com despeço do do imóvel,tem mais ele fez um reforma no sem o meu consentimento, até porque houve quebrou de contrato de compra, entreguei todos os recibos das parcelas a qual para o comprador, eu lhe pergunto, como ficará neste caso .? Terei direito de receber o imóvel de volta ? Às suas explicação foi bem útil. Obrigada..att: ambrosio Parente
Claro que vc não tem mais direto
Pq nao ?@@rosenildadesousarocha3729
Oi Doutora a ex mulher vendeu minha casa cem assinatura e nao recebi minha parte e casa foi financiada pela caixa econômica agora estou lutando pra cancelar a venda do imóvel não tenho pra onde com uma mulher grávida e um bebê de 2 anos estamos pesando invadir que nos não temos aonde mora mais eu tenho direito na casa que eu nao recebi minha parte eu queria saber se eu entra na minha mesmo o homem que comprou e nao pagou eu posso entra com família a polícia pode tira ou não mim respoden
Boa noite vendi um agio de apt. Fiz contrato de compra e venda no cartório. Com uma cláusula. Se caso ataso de 3 parcelas poderia restituir o bem. Ja sao 4 parcelas atrasadas. Posso entrar com um pedido de restituição do imovel. ?
Tudo bem ? Conseguil amigo
Tô nessa situação paguei 115 falta 5 pacela tem 3 anos que ta atrasado
Vendi um imóvel financiado contrato de gaveta registrado em cartório quero tirar financiamento do meu nome como posso fazer?
Boa noite vendi um apartamento financiado pelo banco fiz contrato de gaveta si atrasar 3 meses eu requeria o imóvel mais eu mudei de Estado depois de trinta anos descobri que não foi pago Eu perguntei p comprador ele falou que não pagou porque o banco fali eu tenho registro de imóveis no cartório e matrícula ele pode fazer campeão.
Eu queria saber meu marido passou o carro para o sobrinho eo sobrinho passou o carro para outra pessoa mais essa pessoa atrasou duas parcelas e agora meu marido está com a conta bloqueada
Obrigado Dra
Tinha uma casa do minha casa minha vida vendi por um valor mas ainda tem a divida do imóvel a pessoa não tá pagando e meu CPF tá bloqueado o que eu faço
Boa tarde por favor preciso que tire uma dúvida minha vendi uma casa de forma parcelada com recibo de compra e venda em cartório onde o comprador mim passou menos de 50% e parcelei o restante onde ficou 49 parcelas ele mim pagou 12 só que ele mim falou que não vai poder pagar mais como devo agir?
Por favor Manuela Ferreira. Me tire uma dúvida o meu imóvel está sendo vendido a compradora deu um sinal de 40 mil foi realizado uma minuta promessa de compra e venda . A compradora me fez uma oferta bem abaixo do valor eu aceitei informando que aceitaria para ontem, porém ao se dirigir ao cartório a compradora não consegue seguir com a compra porque as documentações dela não condiz a mesma mora com um canadense e mora no Canadá. Por isso se passaram dois meses e não recebo o valor. Minha pergunta é eu posso exigir que a imobiliária rever o valor da venda? Já que o prazo de concluir o pagamento se passou. ?
Estou passando por esse problema vendi uma casa financiada ea pessoa não tá pagando certo fora que meu nome tá sujo..mas o comprado não pagou 90 % do imóvel oque eu devo fazer?
Buscar a consultoria de um advogado da sua confiança para te ajudar.
O vendedor pega o o valor do imóvel total com o banco após o financiamento
Fizemos um contrato de gaveta, e a pessoa não quer mais pagar, e meu nome está no SPC tive cartão de crédito cancelado, por causa disso, e a propriedade é financiado pelo caixa, como faço para cobrar judicialmente a pessoa??? Posso devolver o imóvel????
Iai, resolveu como? Estou na mesma situação
Excelente video
Obrigada por assistir!
Boa tarde eu vendi um imóvel a pessoa não PG nem 60% e ainda me deu um terreno q nem dele era . Agora quero o imóvel de volta posso pedir na justiça ? 🇧🇷🇧🇷🇧🇷🇧🇷
Fiz uma troca de imóvel,e o atual proprietário deixou meu nome ir a protesto
Ola minha mae faleceu e a casa ficou para mim quwro vender a mesma tem uma pessoa quer comprar parcelado o que fazer nesse caso
Nesse caso tem que verificar se já foi feito o inventário.
@@manuelaferreira-advogadaim8164 não
@@manuelaferreira-advogadaim8164 não paga iptu e nem água
@@manuelaferreira-advogadaim8164 e uma casa em uma vila
@@manuelaferreira-advogadaim8164 tá lá no registro isento de iptu
Muito bom
Olá! Vendi um imóvel financiado recebi a entrada mas o comprador não pagou mas nenhuma parcela isto já tem 2 anos e falta mas dois para quitar! Posso pedir a devolução do imóvel
A depender do contrato pode sim.
Se entrar com ação pra decidir este contrato posso ser processada por ter feito tal venda?
Explicação ótima, tenho um Apto na CDHU que vendi com procuração do imóvel, a pessoa que vendi já vendeu a outro, estão atrasadas 4 parcelas do financiamento, são 120 parcelas ao total, 51 pagas, estou cobrando ele mas não estou tendo o retorno. O que devo fazer? Meu nome de encontra no scpc
Oi oq aconteceu no seu caso pois estou na msm situação
ola boa tarde. eu assinei um contrato de compra e venda os compradores deu 12 mil na minha mao e um carro no valor de 45 mil mas esse carro foi entregue ao corretor nao a mim vendedora ,por nao ter recebido esse carro acabei nao passando o documento para nome dois compradores e ai eles me colocaram na justiça como reul pedindo para eu terminar com venda mas eu pedi minha advogada para me defender pois nao vou querer vender mais o imóvel pois nao recebi o que foi de acordo que era o dinheiro nao carro o carro esta ate hoje com o corretor... me tira essa duvida sera tenho chsnce de reever meu imovel ?
Perdeu já
Mas no caso de 35 parcelas e o comprador pagou so 7 parcelas ! Que recurso eu tenho? Se ele nao paga?
Realizar a cobrança de forma extrajudicial ou judicial conforme eu informei no vídeo.
Obrigada
@@manuelaferreira-advogadaim8164 e como a gente faz isso? Precisaria ir no fórum,defensoria ou cartório?
@@adrienehervano5492 você pode contratar um advogado de sua confiança, caso não tenha um verifique na Defensoria Pública da sua cidade se eles prestam esse tipo de serviço.
Muito bem explicado
Uma dúvida ,tbm fiz uma venda com contrato recebi 70% do valor se anular o contrato tenho que devolver algum valor ao comprador .
Obs estou com mais de 8 meses em atraso nas parcelas
Essa informação normalmente é acordada em contrato, então depende do que foi pactuado nele, caso não esteja faça um aditivo ou busque o judiciário para solucionar a questão.