Précisions sur les garanties. Ptia garantie associée à la garantie décès (invalidité +++ avec nécessité de l’assistance d’une tierce personne) a la différence de l’IPT (invalidité à partir de 66% dans la majorité des cas) En IPT et IPP : remboursement des échéances dues plus largement répandu que le remboursement du capital.....etc.
Tout à fait d'accord! Tout déclarer est le "minimum syndical" surtout quand l'on investit pour sa résidence principale. Maintenant, en cas de risque de santé passé ou encore actuel, cela peut entraîner des situations très difficile avec notamment un refus de financement bancaire… Alors dans ces cas là, les garanties alternatives peuvent être une solution bien utile. En option, je peux proposer une garantie de prévoyance se substituant aux assurances classiques. J'en suis un spécialiste ...A votre disposition ;-)
Arnaud Sudre merci Arnaud pour cette question très pertinente ! en réalité tout dépend de ta stratégie à court ou long terme...! Le prêt in fine peut s'avérer être une excellente solution! si ta situation financière n'est pas très stable mais que tu as un capital important. Si tu es dans un autre cas je te préconise plutôt le prêt amortissable !
Bonjour, du coup vous conseillez de contracter toutes ces assurances si l'on vient à investir dans du locatif ? est il possible de les défiscaliser si fait du LMNP en réel ? merci
pas forcément, cela fait partie du choix de l'assureur...faut que tu étudies en fonction de ta stratégie d'investissement… c'est à dire si tu penses porter ce crédit jusqu'à son terme ou si tu le rembourseras à 5/10/ou 15 ans.
![จบจนได้ ! | Black Myth: Wukong #007 [ตอนจบ?]](http://i.ytimg.com/vi/DSqvWndF0sw/mqdefault.jpg)
Le référence a Forest gump 😂😂 magnifique ... surtout quand on sait qu’il est partie de rien pour devenir millionnaire 👍🏼
Précisions sur les garanties.
Ptia garantie associée à la garantie décès (invalidité +++ avec nécessité de l’assistance d’une tierce personne) a la différence de l’IPT (invalidité à partir de 66% dans la majorité des cas)
En IPT et IPP : remboursement des échéances dues plus largement répandu que le remboursement du capital.....etc.
Bonjour Kévin et merci pour ce complément !
A très bientôt,
On fait la route ensemble,
Rodolphe
Tout à fait d'accord!
Tout déclarer est le "minimum syndical" surtout quand l'on investit pour sa résidence principale. Maintenant, en cas de risque de santé passé ou encore actuel, cela peut entraîner des situations très difficile avec notamment un refus de financement bancaire…
Alors dans ces cas là, les garanties alternatives peuvent être une solution bien utile. En option, je peux proposer une garantie de prévoyance se substituant aux assurances classiques.
J'en suis un spécialiste ...A votre disposition ;-)
Merci pour cette super vidéo préconise tu prêt infine ou prêt amortissable pour un investissement locatif ?
Arnaud Sudre merci Arnaud pour cette question très pertinente ! en réalité tout dépend de ta stratégie à court ou long terme...! Le prêt in fine peut s'avérer être une excellente solution! si ta situation financière n'est pas très stable mais que tu as un capital important. Si tu es dans un autre cas je te préconise plutôt le prêt amortissable !
Bonjour, du coup vous conseillez de contracter toutes ces assurances si l'on vient à investir dans du locatif ? est il possible de les défiscaliser si fait du LMNP en réel ? merci
Oui vous pourrez les défiscaliser dès que vous serez au régime Réel.
Bonjour, pour un investissement en couple conseil tu 100% pour les deux ou 50-50 (pour décès et ptia). Merci pour ta réponse et pour tout ton travail
Bonjour Rodolphe,
La banque ne vous embêtez pas si on décide de prendre une assurance délégation, plutôt que la prendre avec la même banque?
Bonjour Rodolphe. Quelle assurance vous nous préconisez? Celle de la banque ou une délégation d'assurance?
je vous préconise celle qui a conditions égale sera la moins chère. Dans 60% des cas une délégation d'assurance sera moins onéreuse
Est il possible de retirer certaines conditions sur le temps (en cours) ?
Tout est toujours négociable, mais tout est plus simple avant signature tout de même !
Est ce que le coût de l assurance diminue proportionnellement avec le remboursement du capital ?
pas forcément, cela fait partie du choix de l'assureur...faut que tu étudies en fonction de ta stratégie d'investissement… c'est à dire si tu penses porter ce crédit jusqu'à son terme ou si tu le rembourseras à 5/10/ou 15 ans.
👍👍