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大德一路二段、這地點跟周遭環境，賣2580真的太貴。雖然14期喊到50以上。但畢竟這裡是潭子，不是14期。周遭都是老舊房子，巷子路又窄難停車會車。除非有閒錢買來放著。
要看是土地價值賣，還是加上房屋價錢一起賣，二者是有價差的，還要考慮屋齢及屋況，巷內房屋價值等，所以這房子價格大約1680萬～1880萬！
2千多萬 光是修繕整理又得花不少錢
這地點都能好的話，全台中地點都不錯啦。離市區超遠，又沒捷運，沒火車，公車又少。沒辦法開車的小孩們寸步難行，光通勤到市區上課就是個大問題。
吃米不知米價！ 離這裡3-5分鐘的建案預售一坪單價都60萬的了，緊鄰台中目前話題性第二高的14期重劃區，有洲際、預定的漢神巨蛋，正在蓋的漢神娛樂中心…，我們是光看土地只要40-45萬就有機會成交…
@@DavidWOOOO 我住13期旁，捷運站旁。還真不知道這什麼鬼地方，幾乎不會去。
我只知道正13期，什麼旁，臨都是來蹭的
@@thanx9999 跟這房仲一樣，狂蹭14期，明明荒蕪一片又工廠。有些職業真要有良心，又騙又唬爛很難有好成就。
就只會畫餅想提高土地價值！😂房子根本不值錢，值錢的是地而已！
為何一定要開高價給人砍呢 開個實際想成交的價格 人家比較會想看
房仲界有個傳說，房子賣不掉加價賣就好。人性就是愛殺價，開一千嫌貴；開一千五給你殺三百賣你一千二你覺得賺翻了!
台灣常態...看能不能釣到凱子
要買的人，這種地方只值$1500萬元，大家不要買貴了
可以參考周邊的實價登錄吉送銀行鑑價喔，預估價值都超過1500萬喔
台中本來很不錯，但火力發電廠開啟後空氣太髒了，
哇！2580萬耶！房子蠻不錯，問題開價有點高喔！😮😮😮
房子古色古香很有味道～，不過舊了。原則上以土地的價值為準～開價比較高，歡迎有喜歡的朋友出價談呦
就是要坑你啊～很難嗎😅。
重點是會吵死..
1300萬可談因要全拆重蓋花更多
推 精闢
寬8米深15米，只有35坪多
2580太貴了，打掉重建再加上裝修到好，至少要4到五千萬左右
此屋，請問售出了嗎？
哈哈哈，可以1250葛，麻煩屋主把房子折了，地整平給我嗎？
太貴了
2500萬??太貴了
很像眷村的老舊==很棒的=如果在台北就考慮
確實有像眷村喔！
幾乎要重建了吧~重建的費用都不知道要多少了
每個屋主都住國外？仲介豪小
屋主真的住國外啊…🥺。
這要等待有緣人！
對的，有緣人，合理的價格都可以出價，或許大家都是有緣人呀！
建議整個產平賣地比較好賣
2580萬? 日幣嗎。
我寧願買新的😂
洲際棒球場旁邊？？？會不會玻璃窗常被棒球打破？？😂😂自地自建為什麼都沒什麼採光？？好可惜喔？！
50年前的建築講究什麼採光，眷村裡沒有採光的房子多了。重點是地段跟土地
路草很差賣這價?
可以搜尋周邊實價登錄及送銀行鑑價評估喔
別鬧了 屋主不可能開這個價格😂
附近土地行情一坪多少啊？
價格太高
開價比較高，歡迎出價談呦
這價格，難怪屋主可以長年住國外
我喜歡 超美
謝謝您喜歡☺️☺️☺️
等盧小小任期結束再考慮台中😢
❤❤❤
10坪在路地，還要鑑定？阅
是鑑界喔！
有錢直接買電梯別墅 沒錢的買不起 真心話
謝謝您，不過一般電梯別墅都要接近4000萬或4000萬以上囉…
你會買土地在那邊蓋？還是買重劃區的土地？還要清理廢棄物對吧
@stivaimceo 這個讚我幫你按的 你夠你記得買 不夠你旁邊休息一下
@@DavidWOOOO 建議屋主改成電梯透套或是別墅 我會買
喔淦～我啊嬤家地坪160幾坪三合院⋯不知道要值多少了。
地點在哪裡
@@DavidWOOOO 不在台中⋯不過在台南科學園區騎機車大概不用5分鐘的小村莊。院子裡也有一棵至少40年以上的桂花樹和楊桃樹和九重葛⋯開花的時候超香超美的。我只知道一直有房仲跟建商來找我們⋯希望我們賣。
@@Matt陳 代表很有價值，很值錢喔
好美
房子古色古香，非常有味道喔！
售出了嗎？
您好，還沒售出喔～～
2580,買了要在花1000
@@DavidWOOOO我有興趣
我最多出100
只值地價！！！
這間開高級餐廳超適合
嗯...不過要好好設計保留一些懷舊原素.
個人住家+工作室、茶藝、退休宅不能爬樓梯又要有院子的都很適合～
客人的車要停哪裡? 一次能接待幾組客人? 😂
@@hahaha16888 這個是不可能開餐廳的啦～不能營登，所以不用煩惱這個問題…。不過很多私廚料理、巷弄內的餐廳，都沒有提供給客人的車位呀～～
客人的車只能附近找地方停.客人數要看作何生意^^@@hahaha16888
這是賣地的價格 不是賣屋
沒錯！ 內行的喔
這種房子很難照顧
我家附近，還好10年前買了，以前這邊很便宜
現在也沒這麼貴，尤其他就是賣土地還不整平賣，等於你還要自己出打掉整平的錢，也不確定建蔽率跟容積率，不知道為什麼都流行先把價格喊高給人家砍
@@charelsh554 因為等盤子買阿，假設他目標是2000，你要是出2100，他不就多賺100
600收
10 萬
如果我是屋主先開5000萬讓你們砍😊
他潭子門牌 不是市區門牌 你懂得
這個地方…雖然是潭子但是不要看他沒有喔！
@@DavidWOOOO 潭子外環道路不錯 就是覺得這個價格 想說個幾句 我真的是買不起的酸民 這房子其實很棒的
老到不行了還介紹衛浴設備😂😂😂
也沒介紹衛浴設備啦，只是說有一個浴缸而已
😂😂😂
鐵門鐵窗台灣真不味い
真的是留著慢慢賣
我想問問這間是否能全部拆除重建？如果沒辦法那就不值2500萬了😮😮😮
這有合法建物權狀的房子，拆除是可以的喔
已經是要敲掉重建---只能賣土地價錢
過條環中路，就是二個不同的世界，這樣蹭14期，未免太腦補，連公車都只有一條路線和編號，那裡根本荒郊的重災區，我朋友住那附近，天天想著買出來，只能說你這旅居國外的，看的出不是真心要賣，當遺產也不錯阿！子孫來賣會比較便宜，畢竟他們親眼見證，活著賺不到這筆錢花的屋主，會重新檢討改正的
@@喵的哩-j4c 每個人解讀房地產以及自身的需求不同，這一戶已經售出，而且買賣雙方都有滿意的價格喔
500收
500太少了🥹
你連500都沒有吧😂
2千多萬臺北生活機能更好 買台中腦子還好嗎?
臺北那麼大，你說台北的哪裡有這種條件的平房
@@DavidWOOOO 交易日期 110/09/07 中正區詔安街２５０巷１８號 2,128萬總面積29.59全/二層5房5廳2衛
@@DavidWOOOO 還很多喔 時價登入一堆 我覺得房價要有良心 漫天要價背債的還是剛性需求的年輕族很多人不懂 資訊落差極大 才會貸款去買 背債30 40年 對於國家的成長有意義?房子能提供國家基礎建設?內政部時價登入網站 這市政府的 不是我自己發明的lvr.land.moi.gov.tw/
2千萬只能買萬華爛大樓破套房
@@Nanio0315 先去做功課好嗎? 時價登入都很清楚 我隨便都能查到
大德一路二段、這地點跟周遭環境，賣2580真的太貴。雖然14期喊到50以上。但畢竟這裡是潭子，不是14期。周遭都是老舊房子，巷子路又窄難停車會車。除非有閒錢買來放著。
要看是土地價值賣，還是加上房屋價錢一起賣，二者是有價差的，還要考慮屋齢及屋況，巷內房屋價值等，所以這房子價格大約1680萬～1880萬！
2千多萬
光是修繕整理又得花不少錢
這地點都能好的話，全台中地點都不錯啦。離市區超遠，又沒捷運，沒火車，公車又少。沒辦法開車的小孩們寸步難行，光通勤到市區上課就是個大問題。
吃米不知米價！ 離這裡3-5分鐘的建案預售一坪單價都60萬的了，緊鄰台中目前話題性第二高的14期重劃區，有洲際、預定的漢神巨蛋，正在蓋的漢神娛樂中心…，我們是光看土地只要40-45萬就有機會成交…
@@DavidWOOOO 我住13期旁，捷運站旁。還真不知道這什麼鬼地方，幾乎不會去。
我只知道正13期，什麼旁，臨都是來蹭的
@@thanx9999 跟這房仲一樣，狂蹭14期，明明荒蕪一片又工廠。有些職業真要有良心，又騙又唬爛很難有好成就。
就只會畫餅想提高土地價值！😂房子根本不值錢，值錢的是地而已！
為何一定要開高價給人砍呢 開個實際想成交的價格 人家比較會想看
房仲界有個傳說，房子賣不掉加價賣就好。
人性就是愛殺價，開一千嫌貴；開一千五給你殺三百賣你一千二你覺得賺翻了!
台灣常態...看能不能釣到凱子
要買的人，這種地方只值$1500萬元，大家不要買貴了
可以參考周邊的實價登錄吉送銀行鑑價喔，預估價值都超過1500萬喔
台中本來很不錯，但火力發電廠開啟後空氣太髒了，
哇！2580萬耶！
房子蠻不錯，問題開價有點高喔！😮😮😮
房子古色古香很有味道～，不過舊了。原則上以土地的價值為準～
開價比較高，歡迎有喜歡的朋友出價談呦
就是要坑你啊～很難嗎😅。
重點是會吵死..
1300萬可談
因要全拆重蓋花更多
推 精闢
寬8米深15米，只有35坪多
2580太貴了，打掉重建再加上裝修到好，至少要4到五千萬左右
此屋，請問售出了嗎？
哈哈哈，可以1250葛，麻煩屋主把房子折了，地整平給我嗎？
太貴了
2500萬??太貴了
很像眷村的老舊==很棒的=如果在台北就考慮
確實有像眷村喔！
幾乎要重建了吧~重建的費用都不知道要多少了
每個屋主都住國外？仲介豪小
屋主真的住國外啊…🥺。
這要等待有緣人！
對的，有緣人，合理的價格都可以出價，或許大家都是有緣人呀！
建議整個產平賣地比較好賣
2580萬? 日幣嗎。
我寧願買新的😂
洲際棒球場旁邊？？？會不會玻璃窗常被棒球打破？？😂😂自地自建為什麼都沒什麼採光？？好可惜喔？！
50年前的建築講究什麼採光，眷村裡沒有採光的房子多了。重點是地段跟土地
路草很差賣這價?
可以搜尋周邊實價登錄及送銀行鑑價評估喔
別鬧了 屋主不可能開這個價格😂
附近土地行情一坪多少啊？
價格太高
開價比較高，歡迎出價談呦
這價格，難怪屋主可以長年住國外
我喜歡 超美
謝謝您喜歡☺️☺️☺️
等盧小小任期結束再考慮台中😢
❤❤❤
10坪在路地，還要鑑定？阅
是鑑界喔！
有錢直接買電梯別墅 沒錢的買不起 真心話
謝謝您，不過一般電梯別墅都要接近4000萬或4000萬以上囉…
你會買土地在那邊蓋？還是買重劃區
的土地？還要清理廢棄物對吧
@stivaimceo 這個讚我幫你按的 你夠你記得買 不夠你旁邊休息一下
@@DavidWOOOO 建議屋主改成電梯透套或是別墅 我會買
喔淦～我啊嬤家地坪160幾坪三合院⋯不知道要值多少了。
地點在哪裡
@@DavidWOOOO 不在台中⋯不過在台南科學園區騎機車大概不用5分鐘的小村莊。院子裡也有一棵至少40年以上的桂花樹和楊桃樹和九重葛⋯開花的時候超香超美的。
我只知道一直有房仲跟建商來找我們⋯希望我們賣。
@@Matt陳 代表很有價值，很值錢喔
好美
房子古色古香，非常有味道喔！
售出了嗎？
您好，還沒售出喔～～
2580,買了要在花1000
@@DavidWOOOO我有興趣
我最多出100
只值地價！！！
這間開高級餐廳超適合
嗯...不過要好好設計保留一些懷舊原素.
個人住家+工作室、茶藝、退休宅不能爬樓梯又要有院子的都很適合～
客人的車要停哪裡? 一次能接待幾組客人? 😂
@@hahaha16888 這個是不可能開餐廳的啦～不能營登，所以不用煩惱這個問題…。不過很多私廚料理、巷弄內的餐廳，都沒有提供給客人的車位呀～～
客人的車只能附近找地方停.客人數要看作何生意^^@@hahaha16888
這是賣地的價格 不是賣屋
沒錯！ 內行的喔
這種房子很難照顧
我家附近，還好10年前買了，以前這邊很便宜
現在也沒這麼貴，尤其他就是賣土地還不整平賣，等於你還要自己出打掉整平的錢，也不確定建蔽率跟容積率，不知道為什麼都流行先把價格喊高給人家砍
@@charelsh554 因為等盤子買阿，假設他目標是2000，你要是出2100，他不就多賺100
600收
10 萬
如果我是屋主先開5000萬讓你們砍😊
他潭子門牌 不是市區門牌 你懂得
這個地方…雖然是潭子但是不要看他沒有喔！
@@DavidWOOOO 潭子外環道路不錯 就是覺得這個價格 想說個幾句 我真的是買不起的酸民 這房子其實很棒的
老到不行了還介紹衛浴設備😂😂😂
也沒介紹衛浴設備啦，只是說有一個浴缸而已
😂😂😂
鐵門鐵窗台灣真不味い
真的是留著慢慢賣
我想問問這間是否能全部拆除重建？如果沒辦法那就不值2500萬了😮😮😮
這有合法建物權狀的房子，拆除是可以的喔
已經是要敲掉重建---只能賣土地價錢
過條環中路，就是二個不同的世界，這樣蹭14期，未免太腦補，連公車都只有一條路線和編號，那裡根本荒郊的重災區，我朋友住那附近，天天想著買出來，只能說你這旅居國外的，看的出不是真心要賣，當遺產也不錯阿！子孫來賣會比較便宜，畢竟他們親眼見證，活著賺不到這筆錢花的屋主，會重新檢討改正的
@@喵的哩-j4c 每個人解讀房地產以及自身的需求不同，這一戶已經售出，而且買賣雙方都有滿意的價格喔
500收
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你連500都沒有吧😂
2千多萬臺北生活機能更好 買台中腦子還好嗎?
臺北那麼大，你說台北的哪裡有這種條件的平房
@@DavidWOOOO
交易日期 110/09/07
中正區詔安街２５０巷１８號
2,128萬
總面積29.59
全/二層
5房5廳2衛
@@DavidWOOOO 還很多喔 時價登入一堆 我覺得房價要有良心 漫天要價背債的還是剛性需求的年輕族
很多人不懂 資訊落差極大 才會貸款去買 背債30 40年 對於國家的成長有意義?
房子能提供國家基礎建設?
內政部時價登入網站 這市政府的 不是我自己發明的
lvr.land.moi.gov.tw/
2千萬只能買萬華爛大樓破套房
@@Nanio0315 先去做功課好嗎? 時價登入都很清楚 我隨便都能查到