ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
12:40 老屋拆除+清運=5~8千元/坪(?)，約=10萬元/30坪(?)。14:20 一間衛浴泥作=6~8萬元 15:00 整間泥作=1~1.2萬元/坪15:50 整間水電=6~8千元/坪=18~20萬元/30坪16:15 電線抽換=7~8萬元/20坪=3700元/坪17:40 鋁門窗，只算窗戶不算落地窗=5000~10000元/坪=15~30萬元/30坪，算上大門約=30萬元/30坪18:50 普通氣密窗(套式非拆)120*120=1.5~2萬元/組22:30 全屋防水=5000~6000元/坪=18萬元/30坪23:15 設計師利潤=5000~10000元/坪=老屋基礎工程SUM=4~5萬元/坪
好感謝整理，好清楚😊😊😊
感謝您
專業
老屋拆除+清運10萬，根本不準，基本上還是要看拆多少東西，如果只拆天花跟一些雜物，當然比較省，如果全室都拆還有動到格局跟全室地板打除跟拆窗戶，有的還動到水刀，基本全拆光，這是爆表的，不是10萬就可以解決的!
老屋翻新要100萬基礎 有點貴
最省錢 DIY極致，不拆泥做，放棄暗管 配明管，配電用蛇管 插座用PVC盒子，水管源頭 牙轉衛生夾接，鐵氟龍不銹鋼 配管，水龍頭用考克 ，我幫越南老婆岳父家 鐵皮屋這樣做，完工後親戚還跑來參觀
美式房子也都會有管道間、管道柱，用飾板蓋起來很好維護。
可以找你做嗎
什麼是考克？
@@Ashly131球塞閥店面在賣塑膠一個20-50元鐵的100元上下
各位真的要多比比價，尤其是設計師監工費要確認是誰來監工，包含水電都很會偷，計價的方式跟施作方式都要詳細，還有付款成數怎麼拆付，現在有的報價單我看了都覺得無言，200萬的單子便宜做可以100萬就做起來，反正寫籠統就好，賺是一定要賺的，看是不是賺太離譜而已
老屋翻修裡面最不需要的就是設計師的部分我這巷子裡一棟40年3F36坪老透天整理完約200萬衛浴水電廚房都重弄+換氣密窗+外牆重新拉皮，沒做任何裝潢
1-3F地板有剔除重貼嗎？透天幾房幾衛呢？
聽到你的分享，突然覺得要整理一棟3F25坪的40年老透天，瞬間有了新的目標~~
嚴格來說3F是加蓋的，這部分怎麼給過我很好奇
很喜歡貴頻道的影片，了解很多裝潢設計的細節
您的鼓勵是我們成長的動力
超棒的兩位設計師，講的很貼切👍
這集太棒了，決定把老屋賣了XD
別衝動🎉😂😂
你老屋賣相不好賣了也賣不到好價，這也是為何有些人最後選擇懶趴捏著翻新
後面那句是台語？@@cano770708
@@Real-State😂😂😂
老屋翻新的重點就是地點如何😂大馬路邊又大地坪肯定翻修。
裡頭講的數字應該是設計師去接觸的原始數字，影片後面說還要抓利潤每坪5000~10000。而實際上去接觸很多家工程行， 即使沒經過設計師，大概是裡頭講的數字兩倍"起跳"。譬如廁所不太可能說六萬七萬起跳，大概都會說十幾萬起跳(最便宜的價格)。清運一車不太可能抓一萬，都可能報到一車幾乎是三萬的。
清運一車收三萬是九噸的車嗎？我問到的最貴1.4萬
廁所6~7萬是什麼？要仔細看，不是改建一間廁所6~7萬哦！
@@Real-State 廁所還包含磁磚、衛浴設備、暖風機、燈具、天花板、還有給排水插座...等，影片中6~8萬單純指泥作工程打底貼磚工資，可能還有含防水。
我們家才剛裝修完#沒有這麼貴#建議多找幾家評估（價差很大）
@@jimmykingdom 因為真的去問，會把搬運費也算進去，有電梯也還是不少錢。
這集太棒了，跟我的想法雷同，把要裝修老宅的錢，拿去當新成屋的頭期款，日後再處理掉老宅。
你修老宅好的錢 可以撐30年的話 你買新屋的錢就是你的現金 你有現金流 而不是貸款繳完 沒啥現金
自從樓地板隔音法規上線後，老屋對我來說一點價值也沒有了！要知道真正的隔音工法，隔音材料是在地坪裡面，等房子蓋好再在上面舖設隔音墊都不是最好的工法，效果會打好幾折，所以現在看房子我先看隔音工法是怎麼施作的
的確111 年後取得建照的案子，大多已加強隔音性能，不論是樓板厚度從15到18甚至20CM以上，都有相對隔音效果，甚至現在建商會在地坪的ＲC中加一層隔音墊之類的工法，或買貴一些中空樓板的案子，都具一定效果，但是最有效益且最省的，應該是樓上的活動式桌椅之類的傢俱下面貼羊毛氈等，便宜又有效～所以敦親睦鄰很重要.....
在乎隔音的人應該不會買老房子吧
好看，謝謝武哥跟專業設計師
光是老屋拆除+清運10萬，根本不準，基本上還是要看拆多少東西，如果只拆天花跟一些雜物，當然比較省，如果全室都拆還有動到格局跟全室地板打除跟拆窗戶，有的還動到水刀，基本全拆光，這是爆表的，不是10萬就可以解決的!衛浴泥作6萬也是很難，如果有含疊磚水電也是說的很籠統，還是要看數量"大電鋁門窗也是，是包框還是新作，新作還要泥作延伸費用、那要不要加防盜、氣密窗或防盜要不要外凸，還是加雨遮，要不要人工草皮，費用根本不一樣。總之影片講一個很籠統的數字，跟實際要作的內容不一樣，價格不一樣，會誤導消費者，客人萬一說我氣密窗一樘1萬5為何只有窗戶，其他什麼都沒有，明明影片說1萬5就好。水電也是現場開關箱、大電都要更換、廚房設備超多，衛浴我要用TOTO，影片說一坪只要6~8千，為何你們這麼貴
😆😆
預算有限就要考慮 什麼是必要，什麼是想要。有錢有有錢的做法，沒錢有沒錢的辦法。
的確是如此～其實有方法的～哪些先做，哪些先留白，幾年後再做，但基礎不能分，一定得一次到位～
40年老屋基礎工程做完，水管電管重拉，基本的地上瓷磚，牆面油漆，傢俱買一買就差不多了，40年老屋是還能住幾年，又不是整間重建
感謝武哥，很受用~
謝謝支持
不拆除地磚，要自己DIY 可以 底漆+epoxy 蓋過去，當工廠使用
感謝留言
太棒，太實用了，感謝❤
謝謝支持～
沒錯沒錯，想把老屋賣了
真的是亂講 我剛做完裝潢 30 坪全室鋁門窗 中階品牌 濕式做法 含泥作才十萬自己多找鋁門窗行報價就知道 根本沒這麼貴 設計師真的抽太多了
請問鋁門窗計價單位是？
直接猜測你沒做落地鋁門窗～一般三門式落地國產重做就逼近10萬～
30CMx30CM=1才～以才計價
@@Real-State 我有做 dk太天都不用這麼貴 而且我玻璃是做五加五 你直接找鋁門窗行或原廠報價 不要透過設計師
@@Real-State 我剛特地去查一下 我的落地窗200×180 才兩萬四 太天 不知道你三門落地窗十萬是怎麼報出來的
想要住的久、住的安心，基礎工程並確實施工真的很重要，建議不能省，日後才不會後悔若以人來比喻，就如同一位女性的內在內涵個性等，絕對比外在那層表皮更為重要
基礎工程應該要創新，不管是新屋或舊屋，目前的基礎工程，都沒達到創新，是非常可惜的，尤其是舊屋2次翻新時，應該對水電基礎工程，採用後期保養簡易的思維下去施作，才能達到創新的的目標才是。
Willow設計師的眼鏡好好看
不是應該報泥作/鋁窗/水電的師傅跟學徒一天的工錢，清運的費用，裝潢材料，設計，監工的報價嗎？這種抓坪數報價的都是要灌水割韭菜吧？
您是韭菜嗎？應該不是，放心，每個人談到錢都精的很～
沒事，還遇過磁磚見結構，室內35坪，就抓35坪...但如果真要探究，扣除牆面(牆面不拆)，扣一扣可能剩下30坪不到然後浴室跟廚房是另外計價XD基本上設計師面對工班都是算工錢，而面對消費者則是變成坪數....而工班面對消費者一樣也是算坪數，很少認真跟你談一天工錢
現在工班幾乎沒在跟你分師傅工.學徒工.男工.女工了,都是單一價了,還不能罵,罵明天就不來了,現在工資真的不便宜啊!
能不拆就不拆，外牆全拉鐵皮，室內全部嵌入式都放棄都改明的，價錢能壓的很低，想要能上影片的等級大概都是1坪12~15萬以上，老屋翻修主要是實坪，反正有好有壞。
這個水很深
裝潢改建 是水最深的一塊⋯我覺得甚至比上買賣房屋
兩個廁所的話, 留一間, 一個改成儲藏室.
這… 灌的太多了
說個題外話，針對拆除清運如果是"個人"拆除清運，自己拆自己丟垃圾車，其實是不用錢，甚至可以打電話叫清潔隊來清運。而如果是委託公司行號拆除就會變成營業廢棄物，這價格就是不一樣了...🤣
垃圾車不收拆除廢棄物，清潔隊收的是床墊、完整櫃子跟移動式家具等等，打石拆除的垃圾不會給你丟的，如非你真的分很多包每天丟才有可能吧。而且看到你每天丟米袋會看內容物的。
沒錯～
@@張暐杰 其實是收的喔，但詳細細則你仍以各地方政府為主，但大原則上是會收。還有我說錯，不是不用錢，而是費用會從水費收取，但那費用印象中非常低。另外只要是委託公司行號，則是屬於事業裝潢廢棄物，不管量再少，都是不能丟垃圾車。以桃園市有明定桃園市政府環境保護局一般家戶裝潢修繕廢棄物清運原則三、依本原則辦理清運之廢棄物以下列項目為限：(一)一般家戶自行裝潢修繕產生之廢棄陶、瓷類器皿（如浴缸、馬桶、洗手台及花盆等）。(二)一般家戶自行裝潢修繕產生之廢棄磚、瓦（含地板及牆壁磁磚、紅磚、混凝土及瓦礫等）。(三)一般家戶自行裝潢修繕產生之廢木料（含木門、木窗、木質地板、木板及木條等）。
不過會說這個不是叫大家自己拆自己怎樣…完全不要靠業者…或者認為業者都是黑心怎樣。而是有些確實政府有提供，難不成自己拆完東西花個3、4000甚至1、2萬請人載走嗎…🤣明明是政府賦予的合法權利……不過還是要說，當拆除量大時候，建議還是找人來處理吧…民眾不管工具還是能力以及時間都是很有限。而且拆的不一定專業XD 搞到自己手都破皮也許不及專業拆半小時
說的太好了，很多業者收了錢也亂丟，或賣給回收業者，根本把民眾當盤子。感謝提供資訊。
聽完這裝修價格只能住土胚屋了😂😂😂
不會的～設計師的門檻不同，每個人的預算也不同，都有各自的客群！
武哥感恩🙏分享❤❤❤。
台灣材料超貴不知道在貴幾點的淘寶買完叫人來做淘寶也是有質量很好的貨
不可諱言～現在對岸材料不差哦
台灣事實上在好材料的領域的普及性，已經輸給大陸非常多了
呵呵
有推薦淘寶的商家嗎? 謝謝
謝謝分享
也謝謝您的回應～讓我們產生動力來自你們鼓勵～
現在的平均價格 大概是每坪15萬起跳 如果水電重拉的話每坪再加五萬 這價格當然不包括燈具及系統櫃 要的話每坪再加五萬
你是哪個國家？
你的價格大概快高雄正常價格的三倍~
前面曾經提到老屋可能有傾斜的問題。請問專家會建議請結構技師先看過，再決定要不要裝修嗎？
請專家評估過後會更好(B編)
希望武哥能講一下透天的
有機會來安排
不好意思，請問一下，設計師有說，浴室和廚房防水沒有做好，會漏到樓下那如果是一樓防水沒有做好，水會漏到那去呢?
我幫你問問～我猜一樓就自家慘吧！
一樓沒做，浴室外的牆面會壁癌，門檻會滲水
現在氣密窗價格都很貴了
沒錯～光這3年就差非常多
想請問武哥 老屋水電翻新 一直在講這個 究竟水的翻新 是全室水管換新 還是局部? 因為我最近在裝潢 但我發現 我的水電翻新的水 只是 拆局部的牆面 並不是全部換新 設計師回答說 既有牆面的不會去換 但會做壓力測試 有問題 會處理? 會處理那是怎麼處理? 我真的不懂............
看起來你被坑了😂
鋁門窗哪有在用坪數講的
請問willow聯絡方式？
我家28坪，透天2層，屋齡45年，想要整間翻新，管線重拉都走都明管，天地壁工業風，廁所廚房要貼磚，地點彰化市，有沒有廠商想要來估價的？
老屋翻修裡面最不需要的就是設計師的部分我這巷子裡一棟40年3F36坪老透天這個月剛整理完約200萬衛浴水電管線廚房都重弄+隔間打掉+換氣密窗+外牆重新拉皮，沒做任何裝潢在彰化
Willow 報價只有4-6萬/坪？我家正好就是40年的公寓五樓30坪，問了十家設計公司，沒有低於9萬的！
頂樓吧
他是講基礎工程費用而已
基礎工程就5萬 裝潢另計
Willow説4~6萬是基礎工程～當然每個老屋基礎工程都因狀況有所不同～您光基礎工程就9萬真的.......我有問號？
可能加了大安區地段加上五樓。😂
成本可能只有1/10，其餘9/10都是人工的錢，要便宜就要自己DIY。
你好武哥請教您裝潢坪數價錢是算權狀坪數還是室內坪數？
實際設計的坪數
水、電、浴室及清運費用
買了老屋，繳了頭期，就沒錢翻新了基礎工程貴桑桑，有建議可以怎麼陸續翻新嗎?
先做基礎工程尤其漏水壁癌，水電更新，鋁裝可緩一些更換～剩錢去ＩＫＥＡ買傢俱
感覺50年三合院的翻修工程應該會是天價🥹
衛浴才6-8萬？我在新竹都報10-20萬！
浴廁和廚房是重點 我就專做浴廁和廚房=.=
請問：設計師提到，冷氣公會有發文給所有設計師要有ㄧ定大小冷氣維修孔，可以提供相關資訊嗎？
冷氣千萬不要裝隱藏式的 包準以後後悔
想了解新竹Winnie的設計公司資訊
我老屋60坪樓中樓 我決定直接賣掉了 我看完都不敢翻新了QQ
為什麼鋁門窗計價是算地坪? 抽換電線也是用地坪在估? 有點奇怪! 這要不是非常不精準，就是設計師用case計價。
其實是一個概略～因為如果鋁門窗說以才計價，每才約400~2000不等，品牌品質不同價格自然不同～說完後，80%民眾應該聽不懂，我已大概經驗談的數值～當然一定多少有誤差
外行
4000磅以上都可以承受飛機降落了
飛機跑道不只哦
這集女設計師到底是？回答都無法回答重點！
她已執業10多年了，其實是有些緊張，請見諒～真的邀請很多設計師上來拍有80％因怯場而拒絕，所以給有勇氣上來的一些鼓勵，他們下一次會做得更好～
@@Real-State 室內裝修設計專門 上鏡頭技能還沒點滿
你好 我已有加你line 想了解 謝謝
已幫您轉達囉～謝謝（B編）
可以請問Willow的中文名字及他們設計公司的電話嗎？
直接加我的賴，幫您推薦，謝謝您～line.me/ti/p/rbBui-oXUs
@@Real-State小武哥你的line加不了 ，好友已經滿了
@@ruada004 可以先加這個，謝謝您~(B編)line.me/ti/p/pKgXxwOCMX
@@ruada004 了解～可以先從ＦＢ發給我訊息
23:2012:40 老屋拆除+清運=5~8千元/坪(?)，約=10萬元/30坪(?)。14:20 一間衛浴泥作=6~8萬元 15:00 整間泥作=1~1.2萬元/坪15:50 整間水電=6~8千元/坪=18~20萬元/30坪16:15 電線抽換=7~8萬元/20坪=3700元/坪17:40 鋁門窗，只算窗戶不算落地窗=5000~10000元/坪=15~30萬元/30坪，算上大門約=30萬元/30坪18:50 普通氣密窗(套式非拆)120*120=1.5~2萬元/組22:30 全屋防水=5000~6000元/坪=18萬元/30坪23:15 設計師利潤=5000~10000元/坪=老屋基礎工程SUM=4~5萬元/坪
12:40 老屋拆除+清運=5~8千元/坪(?)，約=10萬元/30坪(?)。
14:20 一間衛浴泥作=6~8萬元
15:00 整間泥作=1~1.2萬元/坪
15:50 整間水電=6~8千元/坪=18~20萬元/30坪
16:15 電線抽換=7~8萬元/20坪=3700元/坪
17:40 鋁門窗，只算窗戶不算落地窗=5000~10000元/坪=15~30萬元/30坪，算上大門約=30萬元/30坪
18:50 普通氣密窗(套式非拆)120*120=1.5~2萬元/組
22:30 全屋防水=5000~6000元/坪=18萬元/30坪
23:15 設計師利潤=5000~10000元/坪=
老屋基礎工程SUM=4~5萬元/坪
好感謝整理，好清楚😊😊😊
感謝您
專業
老屋拆除+清運10萬，根本不準，基本上還是要看拆多少東西，如果只拆天花跟一些雜物，當然比較省，如果全室都拆還有動到格局跟全室地板打除跟拆窗戶，有的還動到水刀，基本全拆光，這是爆表的，不是10萬就可以解決的!
老屋翻新要100萬基礎 有點貴
最省錢 DIY極致，不拆泥做，放棄暗管 配明管，配電用蛇管 插座用PVC盒子，水管源頭 牙轉衛生夾接，鐵氟龍不銹鋼 配管，水龍頭用考克 ，我幫越南老婆岳父家 鐵皮屋這樣做，完工後親戚還跑來參觀
美式房子也都會有管道間、管道柱，用飾板蓋起來很好維護。
可以找你做嗎
什麼是考克？
@@Ashly131球塞閥
店面在賣
塑膠一個20-50元
鐵的100元上下
各位真的要多比比價，尤其是設計師監工費要確認是誰來監工，包含水電都很會偷，計價的方式跟施作方式都要詳細，還有付款成數怎麼拆付，現在有的報價單我看了都覺得無言，200萬的單子便宜做可以100萬就做起來，反正寫籠統就好，賺是一定要賺的，看是不是賺太離譜而已
老屋翻修裡面最不需要的就是設計師的部分
我這巷子裡一棟40年3F36坪老透天整理完約200萬
衛浴水電廚房都重弄+換氣密窗+外牆重新拉皮，沒做任何裝潢
1-3F地板有剔除重貼嗎？透天幾房幾衛呢？
聽到你的分享，突然覺得要整理一棟3F25坪的40年老透天，瞬間有了新的目標~~
嚴格來說3F是加蓋的，這部分怎麼給過我很好奇
很喜歡貴頻道的影片，了解很多裝潢設計的細節
您的鼓勵是我們成長的動力
超棒的兩位設計師，講的很貼切👍
這集太棒了，決定把老屋賣了XD
別衝動🎉😂😂
你老屋賣相不好賣了也賣不到好價，這也是為何有些人最後選擇懶趴捏著翻新
後面那句是台語？@@cano770708
@@Real-State😂😂😂
老屋翻新的重點就是地點如何😂大馬路邊又大地坪肯定翻修。
裡頭講的數字應該是設計師去接觸的原始數字，影片後面說還要抓利潤每坪5000~10000。而實際上去接觸很多家工程行， 即使沒經過設計師，大概是裡頭講的數字兩倍"起跳"。譬如廁所不太可能說六萬七萬起跳，大概都會說十幾萬起跳(最便宜的價格)。清運一車不太可能抓一萬，都可能報到一車幾乎是三萬的。
清運一車收三萬是九噸的車嗎？我問到的最貴1.4萬
廁所6~7萬是什麼？要仔細看，不是改建一間廁所6~7萬哦！
@@Real-State 廁所還包含磁磚、衛浴設備、暖風機、燈具、天花板、還有給排水插座...等，影片中6~8萬單純指泥作工程打底貼磚工資，可能還有含防水。
我們家才剛裝修完#沒有這麼貴#
建議多找幾家評估（價差很大）
@@jimmykingdom 因為真的去問，會把搬運費也算進去，有電梯也還是不少錢。
這集太棒了，跟我的想法雷同，把要裝修老宅的錢，拿去當新成屋的頭期款，日後再處理掉老宅。
你修老宅好的錢 可以撐30年的話 你買新屋的錢就是你的現金 你有現金流 而不是貸款繳完 沒啥現金
自從樓地板隔音法規上線後，老屋對我來說一點價值也沒有了！要知道真正的隔音工法，隔音材料是在地坪裡面，等房子蓋好再在上面舖設隔音墊都不是最好的工法，效果會打好幾折，所以現在看房子我先看隔音工法是怎麼施作的
的確111 年後取得建照的案子，大多已加強隔音性能，不論是樓板厚度從15到18甚至20CM以上，都有相對隔音效果，甚至現在建商會在地坪的ＲC中加一層隔音墊之類的工法，或買貴一些中空樓板的案子，都具一定效果，但是最有效益且最省的，應該是樓上的活動式桌椅之類的傢俱下面貼羊毛氈等，便宜又有效～所以敦親睦鄰很重要.....
在乎隔音的人應該不會買老房子吧
好看，謝謝武哥跟專業設計師
光是老屋拆除+清運10萬，根本不準，基本上還是要看拆多少東西，如果只拆天花跟一些雜物，當然比較省，如果全室都拆還有動到格局跟全室地板打除跟拆窗戶，有的還動到水刀，基本全拆光，這是爆表的，不是10萬就可以解決的!
衛浴泥作6萬也是很難，如果有含疊磚
水電也是說的很籠統，還是要看數量"大電
鋁門窗也是，是包框還是新作，新作還要泥作延伸費用、那要不要加防盜、氣密窗或防盜要不要外凸，還是加雨遮，要不要人工草皮，費用根本不一樣。
總之影片講一個很籠統的數字，跟實際要作的內容不一樣，價格不一樣，會誤導消費者，客人萬一說我氣密窗一樘1萬5為何只有窗戶，其他什麼都沒有，明明影片說1萬5就好。
水電也是現場開關箱、大電都要更換、廚房設備超多，衛浴我要用TOTO，影片說一坪只要6~8千，為何你們這麼貴
😆😆
預算有限就要考慮 什麼是必要，什麼是想要。有錢有有錢的做法，沒錢有沒錢的辦法。
的確是如此～其實有方法的～哪些先做，哪些先留白，幾年後再做，但基礎不能分，一定得一次到位～
40年老屋基礎工程做完，水管電管重拉，基本的地上瓷磚，牆面油漆，傢俱買一買就差不多了，40年老屋是還能住幾年，又不是整間重建
感謝武哥，很受用~
謝謝支持
不拆除地磚，要自己DIY 可以 底漆+epoxy 蓋過去，當工廠使用
感謝留言
太棒，太實用了，感謝❤
謝謝支持～
沒錯沒錯，想把老屋賣了
😆😆
真的是亂講 我剛做完裝潢 30 坪全室鋁門窗 中階品牌 濕式做法 含泥作才十萬
自己多找鋁門窗行報價就知道 根本沒這麼貴 設計師真的抽太多了
請問鋁門窗計價單位是？
直接猜測你沒做落地鋁門窗～一般三門式落地國產重做就逼近10萬～
30CMx30CM=1才～以才計價
@@Real-State 我有做 dk太天都不用這麼貴 而且我玻璃是做五加五 你直接找鋁門窗行或原廠報價 不要透過設計師
@@Real-State 我剛特地去查一下 我的落地窗200×180 才兩萬四 太天 不知道你三門落地窗十萬是怎麼報出來的
想要住的久、住的安心，基礎工程並確實施工真的很重要，建議不能省，日後才不會後悔
若以人來比喻，就如同一位女性的內在內涵個性等，絕對比外在那層表皮更為重要
基礎工程應該要創新，不管是新屋或舊屋，目前的基礎工程，都沒達到創新，是非常可惜的，尤其是舊屋2次翻新時，應該對水電基礎工程，採用後期保養簡易的思維下去施作，才能達到創新的的目標才是。
Willow設計師的眼鏡好好看
不是應該報泥作/鋁窗/水電的師傅跟學徒一天的工錢，清運的費用，裝潢材料，設計，監工的報價嗎？這種抓坪數報價的都是要灌水割韭菜吧？
您是韭菜嗎？應該不是，放心，每個人談到錢都精的很～
沒事，還遇過磁磚見結構，室內35坪，就抓35坪...
但如果真要探究，扣除牆面(牆面不拆)，扣一扣可能剩下30坪不到
然後浴室跟廚房是另外計價XD
基本上設計師面對工班都是算工錢，而面對消費者則是變成坪數....
而工班面對消費者一樣也是算坪數，很少認真跟你談一天工錢
現在工班幾乎沒在跟你分師傅工.學徒工.男工.女工了,都是單一價了,還不能罵,罵明天就不來了,現在工資真的不便宜啊!
能不拆就不拆，外牆全拉鐵皮，室內全部嵌入式都放棄都改明的，價錢能壓的很低，想要能上影片的等級大概都是1坪12~15萬以上，老屋翻修主要是實坪，反正有好有壞。
這個水很深
裝潢改建 是水最深的一塊⋯我覺得甚至比上買賣房屋
兩個廁所的話, 留一間, 一個改成儲藏室.
這… 灌的太多了
說個題外話，針對拆除清運
如果是"個人"拆除清運，自己拆自己丟垃圾車，其實是不用錢，甚至可以打電話叫清潔隊來清運。
而如果是委託公司行號拆除就會變成營業廢棄物，這價格就是不一樣了...🤣
垃圾車不收拆除廢棄物，清潔隊收的是床墊、完整櫃子跟移動式家具等等，打石拆除的垃圾不會給你丟的，如非你真的分很多包每天丟才有可能吧。而且看到你每天丟米袋會看內容物的。
沒錯～
@@張暐杰
其實是收的喔，但詳細細則你仍以各地方政府為主，但大原則上是會收。
還有我說錯，不是不用錢，而是費用會從水費收取，但那費用印象中非常低。
另外只要是委託公司行號，則是屬於事業裝潢廢棄物，不管量再少，都是不能丟垃圾車。
以桃園市有明定
桃園市政府環境保護局一般家戶裝潢修繕廢棄物清運原則
三、依本原則辦理清運之廢棄物以下列項目為限：
(一)一般家戶自行裝潢修繕產生之廢棄陶、瓷類器皿（如浴缸、馬桶、洗手台及花盆等）。
(二)一般家戶自行裝潢修繕產生之廢棄磚、瓦（含地板及牆壁磁磚、紅磚、混凝土及瓦礫等）。
(三)一般家戶自行裝潢修繕產生之廢木料（含木門、木窗、木質地板、木板及木條等）。
不過會說這個不是叫大家自己拆自己怎樣…
完全不要靠業者…或者認為業者都是黑心怎樣。
而是有些確實政府有提供，難不成自己拆完東西花個3、4000甚至1、2萬請人載走嗎…🤣
明明是政府賦予的合法權利……
不過還是要說，當拆除量大時候，建議還是找人來處理吧…
民眾不管工具還是能力以及時間都是很有限。
而且拆的不一定專業XD 搞到自己手都破皮也許不及專業拆半小時
說的太好了，很多業者收了錢也亂丟，或賣給回收業者，根本把民眾當盤子。感謝提供資訊。
聽完這裝修價格只能住土胚屋了😂😂😂
不會的～設計師的門檻不同，每個人的預算也不同，都有各自的客群！
😆😆
武哥感恩🙏分享❤❤❤。
台灣材料超貴
不知道在貴幾點的
淘寶買完叫人來做
淘寶也是有質量很好的貨
不可諱言～現在對岸材料不差哦
台灣事實上在好材料的領域的普及性，已經輸給大陸非常多了
呵呵
有推薦淘寶的商家嗎? 謝謝
謝謝分享
也謝謝您的回應～讓我們產生動力來自你們鼓勵～
現在的平均價格 大概是每坪15萬起跳 如果水電重拉的話每坪再加五萬 這價格當然不包括燈具及系統櫃 要的話每坪再加五萬
你是哪個國家？
你的價格大概快高雄正常價格的三倍~
前面曾經提到老屋可能有傾斜的問題。請問專家會建議請結構技師先看過，再決定要不要裝修嗎？
請專家評估過後會更好(B編)
希望武哥能講一下透天的
有機會來安排
不好意思，請問一下，設計師有說，浴室和廚房防水沒有做好，會漏到樓下
那如果是一樓防水沒有做好，水會漏到那去呢?
我幫你問問～我猜一樓就自家慘吧！
一樓沒做，浴室外的牆面會壁癌，門檻會滲水
現在氣密窗價格都很貴了
沒錯～光這3年就差非常多
想請問武哥 老屋水電翻新 一直在講這個 究竟水的翻新 是全室水管換新 還是局部? 因為我最近在裝潢 但我發現 我的水電翻新的水 只是 拆局部的牆面 並不是全部換新 設計師回答說 既有牆面的不會去換 但會做壓力測試 有問題 會處理? 會處理那是怎麼處理? 我真的不懂............
看起來你被坑了😂
鋁門窗哪有在用坪數講的
請問willow聯絡方式？
我家28坪，透天2層，屋齡45年，想要整間翻新，管線重拉都走都明管，天地壁工業風，廁所廚房要貼磚，地點彰化市，有沒有廠商想要來估價的？
老屋翻修裡面最不需要的就是設計師的部分
我這巷子裡一棟40年3F36坪老透天這個月剛整理完約200萬
衛浴水電管線廚房都重弄+隔間打掉+換氣密窗+外牆重新拉皮，沒做任何裝潢
在彰化
Willow 報價只有4-6萬/坪？我家正好就是40年的公寓五樓30坪，問了十家設計公司，沒有低於9萬的！
頂樓吧
他是講基礎工程費用而已
基礎工程就5萬 裝潢另計
Willow説4~6萬是基礎工程～當然每個老屋基礎工程都因狀況有所不同～您光基礎工程就9萬真的.......我有問號？
可能加了大安區地段加上五樓。😂
成本可能只有1/10，其餘9/10都是人工的錢，要便宜就要自己DIY。
你好武哥請教您裝潢坪數價錢是算權狀坪數還是室內坪數？
實際設計的坪數
水、電、浴室及清運費用
買了老屋，繳了頭期，就沒錢翻新了
基礎工程貴桑桑，有建議可以怎麼陸續翻新嗎?
先做基礎工程尤其漏水壁癌，水電更新，鋁裝可緩一些更換～剩錢去ＩＫＥＡ買傢俱
感覺50年三合院的翻修工程應該會是天價🥹
衛浴才6-8萬？我在新竹都報10-20萬！
浴廁和廚房是重點 我就專做浴廁和廚房=.=
請問：設計師提到，冷氣公會有發文給所有設計師要有ㄧ定大小冷氣維修孔，可以提供相關資訊嗎？
冷氣千萬不要裝隱藏式的 包準以後後悔
想了解新竹Winnie的設計公司資訊
我老屋60坪樓中樓 我決定直接賣掉了 我看完都不敢翻新了QQ
為什麼鋁門窗計價是算地坪? 抽換電線也是用地坪在估? 有點奇怪! 這要不是非常不精準，就是設計師用case計價。
其實是一個概略～因為如果鋁門窗說以才計價，每才約400~2000不等，品牌品質不同價格自然不同～說完後，80%民眾應該聽不懂，我已大概經驗談的數值～當然一定多少有誤差
外行
4000磅以上都可以承受飛機降落了
飛機跑道不只哦
這集女設計師到底是？回答都無法回答重點！
她已執業10多年了，其實是有些緊張，請見諒～真的邀請很多設計師上來拍有80％因怯場而拒絕，所以給有勇氣上來的一些鼓勵，他們下一次會做得更好～
@@Real-State 室內裝修設計專門 上鏡頭技能還沒點滿
你好 我已有加你line 想了解 謝謝
已幫您轉達囉～謝謝（B編）
可以請問Willow的中文名字及他們設計公司的電話嗎？
直接加我的賴，幫您推薦，謝謝您～
line.me/ti/p/rbBui-oXUs
@@Real-State小武哥你的line加不了 ，好友已經滿了
@@ruada004 可以先加這個，謝謝您~(B編)
line.me/ti/p/pKgXxwOCMX
@@ruada004 了解～可以先從ＦＢ發給我訊息
23:20
12:40 老屋拆除+清運=5~8千元/坪(?)，約=10萬元/30坪(?)。
14:20 一間衛浴泥作=6~8萬元
15:00 整間泥作=1~1.2萬元/坪
15:50 整間水電=6~8千元/坪=18~20萬元/30坪
16:15 電線抽換=7~8萬元/20坪=3700元/坪
17:40 鋁門窗，只算窗戶不算落地窗=5000~10000元/坪=15~30萬元/30坪，算上大門約=30萬元/30坪
18:50 普通氣密窗(套式非拆)120*120=1.5~2萬元/組
22:30 全屋防水=5000~6000元/坪=18萬元/30坪
23:15 設計師利潤=5000~10000元/坪=
老屋基礎工程SUM=4~5萬元/坪