Ricardo, estou gostando muito de seus vídeos. Parabéns Você poderia me sanar uma dúvida? Quanto se economiza em média na compra de um imóvel antigo com uma boa estrutura para reforma, no caso seria para habitação própria mesmo. É possível financiar a reforma? Sou brasileira e sonho em ir pra Portugal com a minha família daqui uns anos, assim estou em busca de informações.
Boas não sou o Ricardo, mas sim em Portugal pode-se pedir empréstimo com a remodelação da casa total sendo que terá que ter (quase) sempre de ter 10% do empréstimo
Investe a nivel particular ou atraves de empresa? É que pedi uma simulação em dois bancos, mas para empresa apenas fazem leasing imobiliario a 15 anos. É que investindo como particular vai-se pagar muito mais de irs e nao se podem declarar despesas
Particular e empresa. Particular consegue declarar despesas (Cat.F) e muito mais despesas se tiver em categoria B, contabilidade organizada. E com Cat.B consegue continuar a financiar-se com créditos habitação (até 40 anos)
Viva grande Ricardo. Comecei a seguir-te na passada semana e assisti ontem à primeira aula do evento set free. Antes de mais muitos parabéns e obrigado pela partilha de experiência. Uma questão... Tenho interesse em iniciar-me no mundo do investimento imobiliário. Será que agora é boa altura? Tendo em conta o estado em que o mundo está, os preços exagerados dos imóveis e a crise que se avizinha? Obrigado uma vez mais
Olá Ricardo! Obrigado pelo comentário! A qualidade do negócio faz a segurança do investimento a longo prazo. Não interessa se o negócio é feito em crise ou em "altas". Um bom negócio é "bom" em ambas as alturas. Claro que há altos e baixos (ciclos económicos) e é preciso contar com isso mesmo fazendo os melhores investimentos do mundo :) Abraço!
Olá Ricardo, preciso de apartamento ou casa para alugar com 4 quartos para 4 alemães em formação no centro de lx, início a 1 abril e duração de 3 meses a 1 ano. Consegues ajudar? Obrigada
Boas Ricarfo Uma questao ! Eu vivo no estrangeiro e pretendo comecar esse negocio mas nao sei se estando no estrangeiro os bancos em Portugal me podem financiar e possivel me tirar essa duvida! Obrigado
E qual a percentage de incumprimentos que tem? Como fazemos se investimos as nossas poupancas num apartamento, e o inquilino deixa de pagar e o nao co seguimos tirar da casa??? Isto é a unica coisa que me impede de investir em arrendamento. Sinto-me mais inclinado em investir numa casa para ferias
Bruno, nos últimos 4 anos, no total fiquei sem receber 2.5 rendas (soma de 2 situações de 2 inquilinos diferentes) As pessoas efectivamente deixaram de poder pagar e sairam de boa fé. Aliás, o mês / meio mês que não pagaram foram consentidos pela minha parte, no sentido de dar mais tempo à pessoa de conseguir resolver a sua situação financeira. A maior parte dos senhorios arrenda casas à pressa, À proposta que parece melhor na 1ª semana. Eu priveligio a qualidade e enquadramento dos inquilinos e não me faz comichão ter o imóvel vazio 1 a 2 meses para encontrar essa pessoa que me vai sempre pagar e estimar o imóvel durante os próximos anos.
Boas Ricardo,
Min 3:40 falas de um simulador para ajudar nas "contas".
Algum site que tenha esse simulador que possas informar?
Abraço
Ricardo, estou gostando muito de seus vídeos. Parabéns
Você poderia me sanar uma dúvida?
Quanto se economiza em média na compra de um imóvel antigo com uma boa estrutura para reforma, no caso seria para habitação própria mesmo.
É possível financiar a reforma?
Sou brasileira e sonho em ir pra Portugal com a minha família daqui uns anos, assim estou em busca de informações.
Boas não sou o Ricardo, mas sim em Portugal pode-se pedir empréstimo com a remodelação da casa total sendo que terá que ter (quase) sempre de ter 10% do empréstimo
Investe a nivel particular ou atraves de empresa? É que pedi uma simulação em dois bancos, mas para empresa apenas fazem leasing imobiliario a 15 anos. É que investindo como particular vai-se pagar muito mais de irs e nao se podem declarar despesas
Particular e empresa.
Particular consegue declarar despesas (Cat.F) e muito mais despesas se tiver em categoria B, contabilidade organizada.
E com Cat.B consegue continuar a financiar-se com créditos habitação (até 40 anos)
Viva grande Ricardo. Comecei a seguir-te na passada semana e assisti ontem à primeira aula do evento set free. Antes de mais muitos parabéns e obrigado pela partilha de experiência.
Uma questão... Tenho interesse em iniciar-me no mundo do investimento imobiliário. Será que agora é boa altura? Tendo em conta o estado em que o mundo está, os preços exagerados dos imóveis e a crise que se avizinha? Obrigado uma vez mais
Olá Ricardo! Obrigado pelo comentário!
A qualidade do negócio faz a segurança do investimento a longo prazo.
Não interessa se o negócio é feito em crise ou em "altas". Um bom negócio é "bom" em ambas as alturas.
Claro que há altos e baixos (ciclos económicos) e é preciso contar com isso mesmo fazendo os melhores investimentos do mundo :)
Abraço!
👏🏼👏🏼👏🏼
Boas Ricardo, quando fizeste o teu primeiro investimento recorrendo a crédito habitação,estavas a efetivo em alguma empresa?
Abraço.
Viva! Sim
Olá Ricardo, preciso de apartamento ou casa para alugar com 4 quartos para 4 alemães em formação no centro de lx, início a 1 abril e duração de 3 meses a 1 ano. Consegues ajudar? Obrigada
Quer comprar?
Boas Ricarfo
Uma questao ! Eu vivo no estrangeiro e pretendo comecar esse negocio mas nao sei se estando no estrangeiro os bancos em Portugal me podem financiar e possivel me tirar essa duvida!
Obrigado
Olá Hélder! Sim, é possível. Fale com um intermediário de crédito para saber as suas condições.
Um abraço!
E qual a percentage de incumprimentos que tem? Como fazemos se investimos as nossas poupancas num apartamento, e o inquilino deixa de pagar e o nao co seguimos tirar da casa??? Isto é a unica coisa que me impede de investir em arrendamento. Sinto-me mais inclinado em investir numa casa para ferias
Bruno, nos últimos 4 anos, no total fiquei sem receber 2.5 rendas (soma de 2 situações de 2 inquilinos diferentes)
As pessoas efectivamente deixaram de poder pagar e sairam de boa fé.
Aliás, o mês / meio mês que não pagaram foram consentidos pela minha parte, no sentido de dar mais tempo à pessoa de conseguir resolver a sua situação financeira.
A maior parte dos senhorios arrenda casas à pressa, À proposta que parece melhor na 1ª semana. Eu priveligio a qualidade e enquadramento dos inquilinos e não me faz comichão ter o imóvel vazio 1 a 2 meses para encontrar essa pessoa que me vai sempre pagar e estimar o imóvel durante os próximos anos.