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感谢小曹以平民视角带我们了解新山。
哈哈感谢您的观看🥹
十分好！只是形勢比人強，生不逢辰！希望明天會更好啦！
就差一道圣旨
Thanks for sharing this video.Wow is really a fairy tale land.❤❤❤👍👏🙂
乌托邦世界么😂
通过小曹的第一视角观察，我也近距离感受了传说中的森林城市，学习了，感谢！
感谢您😃
小曹老师，相当高产呀，加油！
哈哈😄
碧桂园在新山的另外两个项目，central park, dangabay 也是印度裔比较多。人潮那边就比较好
我看碧桂园金海湾全是中国人呢
环境绿化的很好 空气质量不错 适合怕多人恐惧症 静养的生活
😂
我们住在你看这套的前一排，无敌海景，我很喜欢。
你是哪个国家的人🥹我很想拍享受住在碧桂园森林城市的朋友
畫面上空空無人，卻配上人流絡繹不絕的對白😂
懂得人自然懂，难道我必须说实话让碧桂园法务部对我重拳出击么，我一个吃播博主不想惹事
這還是星期天哦，來的人就是開車進來喝酒的😂
刚视频10:30分钟的时候说的中国人在新加坡工作住在新山是需要Multiple entry visa，最好在马来西亚也搞一个第二家园visa。免签是不能这样入境的。除非你的外交够强，不然最好走正统的轨道。
明白了👍
中国人住在新山拿multiple entry visa 来新加坡工做可以吗？那这个multiple entry visa 是那一国批准？马来西亚或新加坡？在新加坡工做是要有work permit 还可以拿multiple entry visa吗？
@@wongkokkiong4847 这是我表姐的流程，现在在新加坡上班的中国人，去新加坡工作需要申请working permit，entry pass ，另外需要公司的 EP或者SP ，在这之前你需要先在马来西亚买房子，参加第二家园计划，接着像移民厅申请马来西亚的multiple entry visa 。然后新加坡需要你解释你为什么要住在新山，我表姐当时的理由是孩子老公都在新山。也出示了孩子读书跟老公的工作证明等文件。在新加坡等了四个月，通过了实习期才开始往返新山跟新加坡。7年前的流程。现在有没有改变不知道，但是当时是那么做。她现在在申请红色IC在等批准。她现在是周末 六 日出来新山一次。
@@KennyGinie1979 但是第二家园计划条件之一不是不可以工作？
@@wongkokkiong4847 另外你还可以在马来西亚开公司成为董事，这样更加快速签发你的第二家园卡，也就是红色ic ，拿到了以后你在马来西亚也是可以被雇佣的。在你还没拿到红色ic之前又想工作的话，就是成为公司股东，不发薪水，只拿公司分红，不交任何的社保跟EPF,别参加任何决策签名除了股东大会投票议程。那么在法律上判定你只是股东而不是工作。
坡底的居住環境就是適合工作 普遍方便來回新加坡工作的 要是只追求居住環境都已經在外圍的花園城鎮
感谢🥹学会了
Johor还有很多地方可以去的，像是居銮的诚兴有机农场，笨珍的琼源香咖啡店，batu pahat石文丁崇龙宫， Desaru水上乐园，哥打丁宜萤火虫公园，刁曼岛等等
截图了感谢分享
森林城市的很多买主都是内地人 当初买的时候 只是作为海外资产配置的 基本不会去住
所以就显得人很少么🥹
我半年前在youtube看過一段視頻，大概就是你開車(通往森林城市)的這段公路地陷，約數十平米面積下塌露出一個大洞，夠誇張的。
这么猛么😂
你在youtube用「森林城市高架桥坍塌」搜一下馬上能看到。
不要买也不要这样黑人家 😂
已经修好了。
@@user-ti4un6tm7j你是說馬來西亞東方日報造假新聞嗎?我只是說路曾坍塌，房子沒問題好嗎老闆。
这清静的地方很舒合人居住，但大多数大马人喜欢住吵鬧人多的住宿！
想吃个鸡饭感觉都没有😓
任何地方的人大都喜歡生活方便交通便利，所以比較吵雜是正常的，不是人家喜歡吵雜，是喜歡便利。
工作已经夠累了，一般大马人不喜欢再花多几个小时在上班交通和解决三餐
很適合中国银發族及大馬退休人士居住，很整洁的厨房，一星期一次往市吃早歺順便買菜及必需品回耒吧！
一般大馬人只是表面風光，满身債務，那裡有钱买這種公寓！？
地道的马来西亚人民群众肯定很少有人喜欢居住这样没有地气(人)气的区域，所以鬼城之说果然是有它的道理。我个人觉得自己情愿住在甘榜大屋更舒服，原因是一树一木花草都自由自在的生长。
对👍
填海的地需要搁置十几二十年让土壤沉淀，森林公园并没有而且还建得飞快，听说已经在下沉。
我知道但是不能说，碧桂园法务部重拳出击👊
填了不到两年就打桩开始建了 基建狂魔呀
所以，新加坡在新填海的地方建的都是一二层的平房，以厂房为主，不建居民楼
@@ssg-mc6gt 整个马林百列和滨海城都是填海的
知道就好， 10年是期限。妖魔鬼怪10年必见拙。 阿弥托福。
如果你不开车，想在森林叫grab 出去购物吃东西都难😅 一到夜晚更恐怖😱 治安更不安全 人烟稀少。
主要是没人住，要是有人潮住在那什么也缺
真贵, 均价2W左右了, 关键还是超密集的楼, 而且还人烟稀少
赞同👍
我有密集恐懼症，看見密密麻麻的大樓有種毛骨悚然的感覺，無福消受！😅
哈哈😂
在大馬那裡不是密密麻麻的大樓？你在講骑馬話！因为你根本不會騎馬！！
那你應該很害怕去新加坡吧！那裡全部都是政府組屋
@@eyeswalkersky1111 確實不愛！
应该要怎么去？我也想去看看，什么人都可以进的吗？还是要预约的？里面有没有好吃的？
不需要预约，谁都可以去，但是目前不建议买
@@Erealxiaocaozaidama 👌
小曹， 如果你有再来新山。时间允许，可以来找我聊聊。我是住在富力公主湾公寓的马来西亚，沙巴人。祝你们团队回吉隆玻一路平安。
我老婆也是沙巴人，您可以主页加我联系方式，方便我下次找到您🥹
社區功能性不足，房價看起來跟剛推出時已打了6折，很怪的地方，那個辦公大樓要做直播間? 喔~碧桂園不是資金鏈已經斷鍊了? 還有第三期在建喔! 好奇要怎麼收拾?
只要現政府規劃此區域為科技工業園區,国家元首給予政策優惠外資進駐,一切問題即可迎任而解成天堂,疫期三年不倒,表示其企業財力穩固,尤其背後有支撐力.
直接买房子送pr，我直接买两套🥹
@@Erealxiaocaozaidama 住满10年可以申请公民权归化，马来文及格就行。
真的么🥹
@@Erealxiaocaozaidama 对。需要文件如出生证，现有的入境许可证，表格要去移民局拿吧，考马来文，放弃其他國家的國籍。
@@Erealxiaocaozaidama送pr, 想得真美，早点睡可能早点梦到😅
小曹，为什么这么多印度人过来免税呀！他们很喜欢烟酒的，在新山那时期真是一阵风崛起，很多新加坡和中国都在抢，到拿到屋子就很多人说偷工减料，种种原因，有问题找不到负责人，说真的这些楼层都是外国人买的，小曹，谢谢你来新山给我们大家拍这些楼层和美食視频，很赞！
感谢您，一直听说森林城市第一次来看看
可以把网友推荐的美食分享吗
在我去新山那个视频下面的留言全部是精华
森林城市房子好小。小哥你应该去看一看排楼或半独立房子。
好的🥹
覺得要晚上去看比較準一點🤔🤔
有道理🥹
不知道印度尼西亚地震发生，会有影响吗？？？是个填海土地，不到几年就开始建房子.
我觉得有影响🥹
这边只要建RTS 2.0 新马捷运, 立马升价百倍 ，别不相信哟，哈哈哈
我相信会的，时间问题
@@Erealxiaocaozaidama已经确定隆新高铁会经过森林城市， 而且政府以确定带动森林城市，将会是大马的第2金融中心。（只要稳定zf相信落实机会大）。
@@austinanderson7686 隆新高铁影子都没有。。。你还说会经过森林城市，不知道你从哪获得的消息。。
@@gerrardli3029 没看新聞😂
烟酒要带出去有招的，可以请教grab司机😉
好的下次问问🥹
森林城市真的不行，位置太偏也离新山市中心太远。富力地产集团的富力公主湾项目倒是一个不错的选项，地点位于市中心，正对马新第一通道的新柔长堤，等多2年后马新的地铁跨境通车，那就更不得了。
不知碧桂园有没有艳女歌舞团？像皮带哥许家印恒大那样的？若有的话，搬来新山森林城市开一个，必定人潮汹涌，连房都不够卖😂
应该没有，主打一个退休养老
@@Erealxiaocaozaidama😆😂🤣
农历新年的时候来了一趟森林城市，应该是第三次了。免税店前排着长长的人龙；沙滩水池旁的人潮只可以用恐怖来形容，每棵可以坐下歇息乘凉的树荫都被人霸占！这次的参观让我从新认识马来西亚新三大种族：马来人，印度人，还有外劳大军。
等等，华人嘞😂
这人潮不能算人潮，都是外劳 本地人看见懂得都懂
我要说太多，碧桂园法务部直接重拳出击了👊
Locals wont buy. Can only sell to foreigners who need to buy rm1 mil above. So resale would be a problem.
这里好像50万以上外国人就能买，取消了100万的限制🚫没有转售的可能吧🤔
是吗？我还以为只有MEDINI才是没限制。查清楚才买.@@Erealxiaocaozaidama
他就20w我也不买🥹
不必幸災樂禍，人為的阻礙不能讓歷史的脚步停下。。它發光發熱的號角声，已经隐隐约约。。
我都被别人说成帮碧桂园洗白的了，咋就成幸灾乐祸了
真的是個鬼城
是的🥹
我朋友有買到那裡的房子 然後一直會漏水 而且好多問題😬😬
他为什么这么想不开🥹
碧桂园的楼盘质量如何？我不敢买。
不敢买就对了🥹
雄安新區？？？
雄安新区是布城，这是中国的海花岛😂
有点像电影-烟灭、的世界
很形象🥹
投资就去JB-SG RTS附近。第二通道本来就冷清。新马两国政府不会在附近发展。Forest city我们也去看过。国内大马对此政策都不友好。基本死定了
赞成，我感觉坡底那边不错啊👍
你去看看新加坡对大士的发展规划再来发言吧😂😂😂
@@yingzhang7847对Tuas的发展跟大马的Forest City有什么关系？而且对于投资，我们希望越快回本越好。放着JB SG RTS附近不投，难道要来快倒闭的碧桂园？正常人都不会投这边吧。看看成交量吧。一个月能成交5套不？😂
@@cheezstik8383 首先，第一通道没有不好，很好。第二，Tuas新建的港口和森林城市的距离第三，如果还不懂，看看新加坡现在的CBD和现在港口的距离第四，再不懂，我也懒得打字给你流量了
@@yingzhang7847抱歉，对于2040年才能100%建成及投入使用的tuas port，我相信咱们这几代人都没有耐心等
除了綠地置業 新加坡幾乎沒有任何一家中國背景的房產開發商嗎？ 以新加坡的法律和把控政策， 每個樓盤除了要繳發展費還要繳一筆相等於項目投資項目百分之45的保證金才會批下那個樓盤開發和開售 。
你長得很像xi big big唷😀
这是马来西亚新山😂
@@Erealxiaocaozaidama 沒瞅明白我要說的是啥嗎？ 意思就是有中國資本的企業尤其是房產開發商這個地方絕對會一片狼藉寸草不生 ， 馬來， 柬埔寨這些就是很好的例子 。 在新加坡那塊地方想要開發一個項目門檻很高沒有雄厚的經濟實力和經驗他們絕不會允許你入場。
@@user-jx4vf8vj7y 如有雷同純屬巧合
這是碧桂園開發造鎮的嗎? 有大陸客700萬新台幣入手到現在200萬新台幣賣不掉
了解了感谢🥹
如果有200万台币的房值得买来度假
RTS走路走15分钟内到达的项目尤其是公寓，全都被一扫而空。很快就会上升到RM3000 psf
3000怎么可能嘛🥹
@@Erealxiaocaozaidama 那你可以发展的土地面积不到50亩，之前的价钱是1000。土地的面积不断地减少3000可能性很高的
听说会在森林城建"火車"直接到新加坡
真的假的🤨
住在那边可以吸到新币的新鲜空气不好嗎?😂😂😂😂😂😂
那我为啥不选第一关口坡底那边😂
@@Erealxiaocaozaidama 第一关口更贵了😂
@@Erealxiaocaozaidama 那边好还是槟城好😂😂😂
需要内陆网红过来看看。。。才传播出去... 再需要耗上几年时间。慢慢才会看到转机。加油 ！😂
不需要宣传吧，只需要政策，我觉得快了🥹
鬼城肯定是扯淡。只是项目遇到重大危机是真的。主要还是马来西亚的高铁建设和配套不行。
我觉得跟老马有关系🥹
@@Erealxiaocaozaidama老马時间不多,只剩一张嘴😂
好像开始回暖了，人潮多了
还是得等政策，快了
其实很多人攻击这个项目的不好，但是这个项目就是个人一个世外桃源的感觉，没有交通工具的吵闹声。完全隔绝了吵杂的声音。
好像有点道理😂但是我想吃个鸡饭，炒粿条都没有啊
@@Erealxiaocaozaidama 新山的购物商城的还没有从疫情后恢复过来，更何况森林城市是一个被人们攻击的体无完肤的项目，更多的人入住就代表有更多的人气，慢慢的就会恢复原本应该有的繁荣景象。如果是烂尾楼，国家哪里会敢把它纳入经济自由贸易区。希望这么好的发展不要再受到打压了，期待新山大发展的到来……这里就不再像你所说的连吃个炒粿条都找不到的地方。
晚上黑盲盲，沒有半個人影，很可怕的。
为什么拿多钱买不值钱残业新山还有很多美丽的地点
看破不说破
這種偏僻的地方應該要蓋200萬令吉以上的別墅
森林城市有500万以上的别墅
都建成别墅怎么割穷人韭菜🥹
建的还是不错的
旅游景点🥹
如果我早知道新加坡也有个‘燕郊’，去年那份SP的工作就应该接受的
太确切了，这是新山的燕郊😂
聽說目前行情是對折⋯⋯
有人群络绝吗？四个大人和两个小孩，看来他们是过来海边走走。
我也是来走走🥹
小曹你朋友啥也不会.骗吃骗喝的吗.是本地华人吗
人家自己开工厂的😓中国人
这种楼买进想转手几乎不可能
自信点，把几乎去掉🥹
酒可带出去 只是要交10%的税不用10年 约3年后人潮会更多 更繁荣
3年可真不行🥹
现在买房的人们都有产权证明了么？
不知道啊，意思买这里没有spa？
已经拿到产权证
太贵了
这么小的单元要650k，小间这么小，就一杂物间，而且厨房也没有，难怪卖不出去，开玩笑不是
大家都懂，不说破而已
就是咯，本地人都是买不起的
中國把大陸那一套又複製到大馬, 那何必移居?
出国了就牛逼了呗
那时候中国房地产还很火爆，天价的房子都排队被抢。所以碧桂园就来建了森林城市，他们的销售对象主要还是中国人，所以广告在中国打的比在马来西亚还多。后来中国政府开始打房，限制国内资金外流，就直接打击到中国人到森林城市买房了，然后大马换政府（老马首相说森林城市让中国人抢走了大马的土地，大马人很快就没地方住了，所以把所有森林城市规划的重要政策都停了，尤其是森林城市到新加坡的快速通关计划），然后更致命的疫情，然后现在的中国房地产危机，重创中国房地产开发商，包括碧桂园。。。总之这地方风水不好，噩耗连连，不然照原来的计划走，现在第一期应该住满人了，商场车水马龙，国际学校和医院都开了。
@@pangjimyong2182 感謝您的熱心說明, 我喜愛大馬的南洋風, 對於中國碧桂園這樣破壞大馬也不以為然
你得晚上去 看看是住的还是逛的
我感觉百分之90是逛的
看来还不错 还有销售人员和办事处 不像鬼城
都是来拍照的🥹
@@Erealxiaocaozaidama 森林城市假日会比较多人吗？
@@diunihai 人不会多，就是酒店订不到
如果要拍丧尸片来这里取景相当不错 🤣😁😝
碧桂园不会批准🥹
价格多少
60万左右吧，租凭市场不太好，自己喜欢当礼物买给自己喜欢人烟稀少可以考虑😂
@@Erealxiaocaozaidama 如果人烟稀少，60万都太多了，
這個Project就是為中國人蓋的 要賣給中國人的 本地人是不會去買的 根本沒有這個價錢。
中国人觉得很香，疫情前抢着买🥹
算是变相的一种价值观输出，就是国内遍地都是的水泥垃圾丛林，必定烂尾的巨型后现代象征主义雕塑群，初看高大上，一想到要住就毛骨悚然的那种。到底是脑洞有多大会觉得这种房子适合住人？剥离开所谓的左手倒右手的升值预期，还剩下啥？还是说顺便搭个猪圈把住户一起繁殖好填补空房？人不应该这样过一辈子。
这是新山😂不是国内
@@Erealxiaocaozaidama 我当然知道这是新山，我的意思是把国内这套房产开发模式输出到了国外。
来马来西亚割一波🥹
Ghost town
🥹
我有特别便宜的房子
买一百多万的屋租出去的回几百
是这样的
5 根手指算的完这就是你所说的人潮？😂都是附近的居民去那里买便宜酒！你说说那个KTV早在几年前就关了..那你的餐饮商店95%都关了...那个停车场有这么多车就是他们员工的那里居住的人有2000人70%都是他们员工....这是去年英国着名的BBC电视台访问拍摄...还采访的当地的售楼处经理.还有在当地的员工.开TH-cam还可以找得到这个新闻采访..
你不了解碧桂园法务部的威力🥹我敢说么
价格除以3才是实际价值。马来人脑门坏了才会买这里
种明显就是割中国人韭菜，在吉隆坡核心区都只是这个价
核心区60万么😂
你看到的那些印度人他们可不是什么游客啊！都是从印度来马来西亚工作的客工，周末来喝便宜酒的。
孟加拉还是印度。。。
你可以买了，看你太太来不来住阿。😂
买毛线，打断我腿也不买啊
F
U
看这样的屋子。。还差过本地的平民屋🙄
我这里是探索，不是卖房子😂
@@Erealxiaocaozaidama 我知道。。所以说没办法吸引到本地人买。。就成了没什么人住的地方
鸟不生蛋的地方
鸟挺多的，都在生蛋
买买买🤣🤣🤣
买毛线😂
@@Erealxiaocaozaidama 为何见到黑人多😂😂😂
那是印度人吧
@@Erealxiaocaozaidama 印度人不好嗎😂😂😂😂
假扮假扮就自己买了😂
那还是有点难的🥹
陷阱😂
看破不说破🥹
這麼好的房子不賣個兩百萬我不會買
20万我也不买🥹
中國人不講中囯產品烂，但是還是沒有人。
碧桂园法务部太强大，我就是个吃播博主没必要
这房子也就值30万人民币吧
30万人名币倒不至于
Sell sell sell
不买不买不买。。。
上年賣30萬RMB, 8:57 😢😢😢😢我去
这么便宜么😂
你們不要害人
以游客的角度来看看也不行？
就这鸽子笼，100万，呵呵
10万我也不买，不用呵呵
中国人还是要假期才会回去
一年住一周么🥹
@@Erealxiaocaozaidama 不一定，有些住一个月的
@@Erealxiaocaozaidama 我就只能住一周，要回来上班
都是四十多层的鬼屋！
这样么🥹
别开玩笑了。要买可要小心啊！可居住十几二十万的地区却看不到多少人影。
据说只能租几百块一个月
碧桂园已跟随恒大的脚步，破产在即。根本无能力继续发展森林城市，这个项目基本已烂尾。
碧桂园我不信，我信柔佛苏丹🥹
无意购买却浪费房产中介的时间，就为了拍这个视频赚钱？Kanasai!
人家是碧桂园从中国高薪请的接待，有工资➕提成，哪里是中介，就算我无意购买，我朋友想不想买我怎么知道？我拍我的视频，我朋友看他的房子你也急，你是碧桂园中介？
過兒失手？
听不懂啊铁子
@@Erealxiaocaozaidama 金融小說之楊過
原来如此😂
中国人坑中国人
没必要
打着投资實情为安装做戰雷達😂
络绎不绝，好多人。。 疫情期间更是人山人海，挤得水泄不通。可惜你没来到访啊。这里简直就是海市蜃楼呢。可惜你没在啊。
你是在说反话么🥹
![[Full] อังคารคลุมโปง Close Up EP.49 | คนใกล้ผีคนที่ 49 : หมอฉุกเฉิน “หมอบอส” (Thai Sub)](http://i.ytimg.com/vi/dKPUaX7UxMQ/mqdefault.jpg)
感谢小曹以平民视角带我们了解新山。
哈哈感谢您的观看🥹
十分好！只是形勢比人強，生不逢辰！希望明天會更好啦！
就差一道圣旨
Thanks for sharing this video.Wow is really a fairy tale land.❤❤❤👍👏🙂
乌托邦世界么😂
通过小曹的第一视角观察，我也近距离感受了传说中的森林城市，学习了，感谢！
感谢您😃
小曹老师，相当高产呀，加油！
哈哈😄
碧桂园在新山的另外两个项目，central park, dangabay 也是印度裔比较多。人潮那边就比较好
我看碧桂园金海湾全是中国人呢
环境绿化的很好 空气质量不错 适合怕多人恐惧症 静养的生活
😂
我们住在你看这套的前一排，无敌海景，我很喜欢。
你是哪个国家的人🥹我很想拍享受住在碧桂园森林城市的朋友
畫面上空空無人，卻配上人流絡繹不絕的對白😂
懂得人自然懂，难道我必须说实话让碧桂园法务部对我重拳出击么，我一个吃播博主不想惹事
這還是星期天哦，來的人就是開車進來喝酒的😂
刚视频10:30分钟的时候说的中国人在新加坡工作住在新山是需要Multiple entry visa，最好在马来西亚也搞一个第二家园visa。免签是不能这样入境的。除非你的外交够强，不然最好走正统的轨道。
明白了👍
中国人住在新山拿multiple entry visa 来新加坡工做可以吗？
那这个multiple entry visa 是那一国批准？马来西亚或新加坡？
在新加坡工做是要有work permit 还可以拿multiple entry visa吗？
@@wongkokkiong4847 这是我表姐的流程，现在在新加坡上班的中国人，去新加坡工作需要申请working permit，entry pass ，另外需要公司的 EP或者SP ，在这之前你需要先在马来西亚买房子，参加第二家园计划，接着像移民厅申请马来西亚的multiple entry visa 。然后新加坡需要你解释你为什么要住在新山，我表姐当时的理由是孩子老公都在新山。也出示了孩子读书跟老公的工作证明等文件。在新加坡等了四个月，通过了实习期才开始往返新山跟新加坡。7年前的流程。现在有没有改变不知道，但是当时是那么做。她现在在申请红色IC在等批准。她现在是周末 六 日出来新山一次。
@@KennyGinie1979 但是第二家园计划条件之一不是不可以工作？
@@wongkokkiong4847 另外你还可以在马来西亚开公司成为董事，这样更加快速签发你的第二家园卡，也就是红色ic ，拿到了以后你在马来西亚也是可以被雇佣的。在你还没拿到红色ic之前又想工作的话，就是成为公司股东，不发薪水，只拿公司分红，不交任何的社保跟EPF
,别参加任何决策签名除了股东大会投票议程。那么在法律上判定你只是股东而不是工作。
坡底的居住環境就是適合工作 普遍方便來回新加坡工作的 要是只追求居住環境都已經在外圍的花園城鎮
感谢🥹学会了
Johor还有很多地方可以去的，像是居銮的诚兴有机农场，笨珍的琼源香咖啡店，batu pahat石文丁崇龙宫， Desaru水上乐园，哥打丁宜萤火虫公园，刁曼岛等等
截图了感谢分享
森林城市的很多买主都是内地人 当初买的时候 只是作为海外资产配置的 基本不会去住
所以就显得人很少么🥹
我半年前在youtube看過一段視頻，大概就是你開車(通往森林城市)的這段公路地陷，約數十平米面積下塌露出一個大洞，夠誇張的。
这么猛么😂
你在youtube用「森林城市高架桥坍塌」搜一下馬上能看到。
不要买也不要这样黑人家 😂
已经修好了。
@@user-ti4un6tm7j你是說馬來西亞東方日報造假新聞嗎?我只是說路曾坍塌，房子沒問題好嗎老闆。
这清静的地方很舒合人居住，但大多数大马人喜欢住吵鬧人多的住宿！
想吃个鸡饭感觉都没有😓
任何地方的人大都喜歡生活方便交通便利，所以比較吵雜是正常的，不是人家喜歡吵雜，是喜歡便利。
工作已经夠累了，一般大马人不喜欢再花多几个小时在上班交通和解决三餐
很適合中国银發族及大馬退休人士居住，很整洁的厨房，一星期一次往市吃早歺順便買菜及必需品回耒吧！
一般大馬人只是表面風光，满身債務，那裡有钱买這種公寓！？
地道的马来西亚人民群众肯定很少有人喜欢居住这样没有地气(人)气的区域，所以鬼城之说果然是有它的道理。我个人觉得自己情愿住在甘榜大屋更舒服，原因是一树一木花草都自由自在的生长。
对👍
填海的地需要搁置十几二十年让土壤沉淀，森林公园并没有而且还建得飞快，听说已经在下沉。
我知道但是不能说，碧桂园法务部重拳出击👊
填了不到两年就打桩开始建了 基建狂魔呀
所以，新加坡在新填海的地方建的都是一二层的平房，以厂房为主，不建居民楼
@@ssg-mc6gt 整个马林百列和滨海城都是填海的
知道就好， 10年是期限。妖魔鬼怪10年必见拙。 阿弥托福。
如果你不开车，想在森林叫grab 出去购物吃东西都难😅 一到夜晚更恐怖😱 治安更不安全 人烟稀少。
主要是没人住，要是有人潮住在那什么也缺
真贵, 均价2W左右了, 关键还是超密集的楼, 而且还人烟稀少
赞同👍
我有密集恐懼症，看見密密麻麻的大樓有種毛骨悚然的感覺，無福消受！😅
哈哈😂
在大馬那裡不是密密麻麻的大樓？你在講骑馬話！因为你根本不會騎馬！！
那你應該很害怕去新加坡吧！那裡全部都是政府組屋
@@eyeswalkersky1111 確實不愛！
应该要怎么去？我也想去看看，什么人都可以进的吗？还是要预约的？里面有没有好吃的？
不需要预约，谁都可以去，但是目前不建议买
@@Erealxiaocaozaidama 👌
小曹， 如果你有再来新山。时间允许，可以来找我聊聊。我是住在富力公主湾公寓的马来西亚，沙巴人。祝你们团队回吉隆玻一路平安。
我老婆也是沙巴人，您可以主页加我联系方式，方便我下次找到您🥹
我老婆也是沙巴人，您可以主页加我联系方式，方便我下次找到您🥹
社區功能性不足，房價看起來跟剛推出時已打了6折，很怪的地方，那個辦公大樓要做直播間? 喔~碧桂園不是資金鏈已經斷鍊了? 還有第三期在建喔! 好奇要怎麼收拾?
哈哈😂
只要現政府規劃此區域為科技工業園區,国家元首給予政策優惠外資進駐,一切問題即可迎任而解成天堂,疫期三年不倒,表示其企業財力穩固,尤其背後有支撐力.
直接买房子送pr，我直接买两套🥹
@@Erealxiaocaozaidama 住满10年可以申请公民权归化，马来文及格就行。
真的么🥹
@@Erealxiaocaozaidama 对。需要文件如出生证，现有的入境许可证，表格要去移民局拿吧，考马来文，放弃其他國家的國籍。
@@Erealxiaocaozaidama送pr, 想得真美，早点睡可能早点梦到😅
小曹，为什么这么多印度人过来免税呀！他们很喜欢烟酒的，在新山那时期真是一阵风崛起，很多新加坡和中国都在抢，到拿到屋子就很多人说偷工减料，种种原因，有问题找不到负责人，说真的这些楼层都是外国人买的，小曹，谢谢你来新山给我们大家拍这些楼层和美食視频，很赞！
感谢您，一直听说森林城市第一次来看看
可以把网友推荐的美食分享吗
在我去新山那个视频下面的留言全部是精华
森林城市房子好小。小哥你应该去看一看排楼或半独立房子。
好的🥹
覺得要晚上去看比較準一點🤔🤔
有道理🥹
不知道印度尼西亚地震发生，会有影响吗？？？是个填海土地，不到几年就开始建房子.
我觉得有影响🥹
这边只要建RTS 2.0 新马捷运, 立马升价百倍 ，别不相信哟，哈哈哈
我相信会的，时间问题
@@Erealxiaocaozaidama已经确定隆新高铁会经过森林城市， 而且政府以确定带动森林城市，将会是大马的第2金融中心。（只要稳定zf相信落实机会大）。
@@austinanderson7686 隆新高铁影子都没有。。。你还说会经过森林城市，不知道你从哪获得的消息。。
@@gerrardli3029 没看新聞😂
烟酒要带出去有招的，可以请教grab司机😉
好的下次问问🥹
森林城市真的不行，位置太偏也离新山市中心太远。富力地产集团的富力公主湾项目倒是一个不错的选项，地点位于市中心，正对马新第一通道的新柔长堤，等多2年后马新的地铁跨境通车，那就更不得了。
赞同👍
不知碧桂园有没有艳女歌舞团？像皮带哥许家印恒大那样的？若有的话，搬来新山森林城市开一个，必定人潮汹涌，连房都不够卖😂
应该没有，主打一个退休养老
@@Erealxiaocaozaidama😆😂🤣
农历新年的时候来了一趟森林城市，应该是第三次了。免税店前排着长长的人龙；沙滩水池旁的人潮只可以用恐怖来形容，每棵可以坐下歇息乘凉的树荫都被人霸占！这次的参观让我从新认识马来西亚新三大种族：马来人，印度人，还有外劳大军。
等等，华人嘞😂
这人潮不能算人潮，都是外劳 本地人看见懂得都懂
我要说太多，碧桂园法务部直接重拳出击了👊
Locals wont buy. Can only sell to foreigners who need to buy rm1 mil above. So resale would be a problem.
这里好像50万以上外国人就能买，取消了100万的限制🚫没有转售的可能吧🤔
是吗？我还以为只有MEDINI才是没限制。查清楚才买.@@Erealxiaocaozaidama
他就20w我也不买🥹
不必幸災樂禍，人為的阻礙不能讓歷史的脚步停下。。它發光發熱的號角声，已经隐隐约约。。
我都被别人说成帮碧桂园洗白的了，咋就成幸灾乐祸了
真的是個鬼城
是的🥹
我朋友有買到那裡的房子 然後一直會漏水 而且好多問題😬😬
他为什么这么想不开🥹
碧桂园的楼盘质量如何？我不敢买。
不敢买就对了🥹
雄安新區？？？
雄安新区是布城，这是中国的海花岛😂
有点像电影-烟灭、的世界
很形象🥹
投资就去JB-SG RTS附近。第二通道本来就冷清。新马两国政府不会在附近发展。Forest city我们也去看过。国内大马对此政策都不友好。基本死定了
赞成，我感觉坡底那边不错啊👍
你去看看新加坡对大士的发展规划再来发言吧😂😂😂
@@yingzhang7847对Tuas的发展跟大马的Forest City有什么关系？而且对于投资，我们希望越快回本越好。放着JB SG RTS附近不投，难道要来快倒闭的碧桂园？正常人都不会投这边吧。看看成交量吧。一个月能成交5套不？😂
@@cheezstik8383 首先，第一通道没有不好，很好。
第二，Tuas新建的港口和森林城市的距离
第三，如果还不懂，看看新加坡现在的CBD和现在港口的距离
第四，再不懂，我也懒得打字给你流量了
@@yingzhang7847抱歉，对于2040年才能100%建成及投入使用的tuas port，我相信咱们这几代人都没有耐心等
除了綠地置業 新加坡幾乎沒有任何一家中國背景的房產開發商嗎？ 以新加坡的法律和把控政策， 每個樓盤除了要繳發展費還要繳一筆相等於項目投資項目百分之45的保證金才會批下那個樓盤開發和開售 。
你長得很像xi big big唷😀
这是马来西亚新山😂
@@Erealxiaocaozaidama 沒瞅明白我要說的是啥嗎？ 意思就是有中國資本的企業尤其是房產開發商這個地方絕對會一片狼藉寸草不生 ， 馬來， 柬埔寨這些就是很好的例子 。 在新加坡那塊地方想要開發一個項目門檻很高沒有雄厚的經濟實力和經驗他們絕不會允許你入場。
@@user-jx4vf8vj7y 如有雷同純屬巧合
這是碧桂園開發造鎮的嗎? 有大陸客700萬新台幣入手到現在200萬新台幣賣不掉
了解了感谢🥹
如果有200万台币的房值得买来度假
RTS走路走15分钟内到达的项目尤其是公寓，全都被一扫而空。很快就会上升到RM3000 psf
3000怎么可能嘛🥹
@@Erealxiaocaozaidama 那你可以发展的土地面积不到50亩，之前的价钱是1000。土地的面积不断地减少3000可能性很高的
听说会在森林城建"火車"直接到新加坡
真的假的🤨
住在那边可以吸到新币的新鲜空气不好嗎?😂😂😂😂😂😂
那我为啥不选第一关口坡底那边😂
@@Erealxiaocaozaidama 第一关口更贵了😂
@@Erealxiaocaozaidama 那边好还是槟城好😂😂😂
需要内陆网红过来看看。。。才传播出去... 再需要耗上几年时间。慢慢才会看到转机。加油 ！😂
不需要宣传吧，只需要政策，我觉得快了🥹
鬼城肯定是扯淡。只是项目遇到重大危机是真的。主要还是马来西亚的高铁建设和配套不行。
我觉得跟老马有关系🥹
@@Erealxiaocaozaidama老马時间不多,只剩一张嘴😂
好像开始回暖了，人潮多了
还是得等政策，快了
其实很多人攻击这个项目的不好，但是这个项目就是个人一个世外桃源的感觉，没有交通工具的吵闹声。完全隔绝了吵杂的声音。
好像有点道理😂但是我想吃个鸡饭，炒粿条都没有啊
@@Erealxiaocaozaidama 新山的购物商城的还没有从疫情后恢复过来，更何况森林城市是一个被人们攻击的体无完肤的项目，更多的人入住就代表有更多的人气，慢慢的就会恢复原本应该有的繁荣景象。
如果是烂尾楼，国家哪里会敢把它纳入经济自由贸易区。
希望这么好的发展不要再受到打压了，期待新山大发展的到来……这里就不再像你所说的连吃个炒粿条都找不到的地方。
晚上黑盲盲，沒有半個人影，很可怕的。
为什么拿多钱买不值钱残业新山还有很多美丽的地点
看破不说破
這種偏僻的地方應該要蓋200萬令吉以上的別墅
森林城市有500万以上的别墅
都建成别墅怎么割穷人韭菜🥹
建的还是不错的
旅游景点🥹
如果我早知道新加坡也有个‘燕郊’，去年那份SP的工作就应该接受的
太确切了，这是新山的燕郊😂
聽說目前行情是對折⋯⋯
真的么🥹
有人群络绝吗？四个大人和两个小孩，看来他们是过来海边走走。
我也是来走走🥹
小曹你朋友啥也不会.骗吃骗喝的吗.是本地华人吗
人家自己开工厂的😓中国人
这种楼买进想转手几乎不可能
自信点，把几乎去掉🥹
酒可带出去 只是要交10%的税
不用10年 约3年后人潮会更多 更繁荣
3年可真不行🥹
现在买房的人们都有产权证明了么？
不知道啊，意思买这里没有spa？
已经拿到产权证
太贵了
哈哈😂
这么小的单元要650k，小间这么小，就一杂物间，而且厨房也没有，难怪卖不出去，开玩笑不是
大家都懂，不说破而已
就是咯，本地人都是买不起的
中國把大陸那一套又複製到大馬, 那何必移居?
出国了就牛逼了呗
那时候中国房地产还很火爆，天价的房子都排队被抢。所以碧桂园就来建了森林城市，他们的销售对象主要还是中国人，所以广告在中国打的比在马来西亚还多。后来中国政府开始打房，限制国内资金外流，就直接打击到中国人到森林城市买房了，然后大马换政府（老马首相说森林城市让中国人抢走了大马的土地，大马人很快就没地方住了，所以把所有森林城市规划的重要政策都停了，尤其是森林城市到新加坡的快速通关计划），然后更致命的疫情，然后现在的中国房地产危机，重创中国房地产开发商，包括碧桂园。。。总之这地方风水不好，噩耗连连，不然照原来的计划走，现在第一期应该住满人了，商场车水马龙，国际学校和医院都开了。
@@pangjimyong2182 感謝您的熱心說明, 我喜愛大馬的南洋風, 對於中國碧桂園這樣破壞大馬也不以為然
你得晚上去 看看是住的还是逛的
我感觉百分之90是逛的
看来还不错 还有销售人员和办事处 不像鬼城
都是来拍照的🥹
@@Erealxiaocaozaidama 森林城市假日会比较多人吗？
@@diunihai 人不会多，就是酒店订不到
如果要拍丧尸片来这里取景相当不错 🤣😁😝
碧桂园不会批准🥹
价格多少
60万左右吧，租凭市场不太好，自己喜欢当礼物买给自己喜欢人烟稀少可以考虑😂
@@Erealxiaocaozaidama 如果人烟稀少，60万都太多了，
這個Project就是為中國人蓋的 要賣給中國人的 本地人是不會去買的 根本沒有這個價錢。
中国人觉得很香，疫情前抢着买🥹
算是变相的一种价值观输出，就是国内遍地都是的水泥垃圾丛林，必定烂尾的巨型后现代象征主义雕塑群，初看高大上，一想到要住就毛骨悚然的那种。
到底是脑洞有多大会觉得这种房子适合住人？剥离开所谓的左手倒右手的升值预期，还剩下啥？还是说顺便搭个猪圈把住户一起繁殖好填补空房？人不应该这样过一辈子。
这是新山😂不是国内
@@Erealxiaocaozaidama 我当然知道这是新山，我的意思是把国内这套房产开发模式输出到了国外。
来马来西亚割一波🥹
Ghost town
🥹
我有特别便宜的房子
好的🥹
买一百多万的屋租出去的回几百
是这样的
5 根手指算的完这就是你所说的人潮？😂都是附近的居民去那里买便宜酒！你说说那个KTV早在几年前就关了..那你的餐饮商店95%都关了...那个停车场有这么多车就是他们员工的那里居住的人有2000人70%都是他们员工....这是去年英国着名的BBC电视台访问拍摄...还采访的当地的售楼处经理.还有在当地的员工.开TH-cam还可以找得到这个新闻采访..
你不了解碧桂园法务部的威力🥹我敢说么
价格除以3才是实际价值。马来人脑门坏了才会买这里
种明显就是割中国人韭菜，在吉隆坡核心区都只是这个价
核心区60万么😂
你看到的那些印度人他们可不是什么游客啊！都是从印度来马来西亚工作的客工，周末来喝便宜酒的。
孟加拉还是印度。。。
你可以买了，看你太太来不来住阿。😂
买毛线，打断我腿也不买啊
F
U
看这样的屋子。。还差过本地的平民屋🙄
我这里是探索，不是卖房子😂
@@Erealxiaocaozaidama 我知道。。所以说没办法吸引到本地人买。。就成了没什么人住的地方
鸟不生蛋的地方
鸟挺多的，都在生蛋
买买买🤣🤣🤣
买毛线😂
@@Erealxiaocaozaidama 为何见到黑人多😂😂😂
那是印度人吧
@@Erealxiaocaozaidama 印度人不好嗎😂😂😂😂
假扮假扮就自己买了😂
那还是有点难的🥹
陷阱😂
看破不说破🥹
這麼好的房子不賣個兩百萬我不會買
20万我也不买🥹
中國人不講中囯產品烂，但是還是沒有人。
碧桂园法务部太强大，我就是个吃播博主没必要
这房子也就值30万人民币吧
30万人名币倒不至于
Sell sell sell
不买不买不买。。。
上年賣30萬RMB, 8:57 😢😢😢😢我去
这么便宜么😂
你們不要害人
以游客的角度来看看也不行？
就这鸽子笼，100万，呵呵
10万我也不买，不用呵呵
中国人还是要假期才会回去
一年住一周么🥹
@@Erealxiaocaozaidama 不一定，有些住一个月的
@@Erealxiaocaozaidama 我就只能住一周，要回来上班
都是四十多层的鬼屋！
这样么🥹
别开玩笑了。要买可要小心啊！可居住十几二十万的地区却看不到多少人影。
据说只能租几百块一个月
碧桂园已跟随恒大的脚步，破产在即。根本无能力继续发展森林城市，这个项目基本已烂尾。
碧桂园我不信，我信柔佛苏丹🥹
无意购买却浪费房产中介的时间，就为了拍这个视频赚钱？
Kanasai!
人家是碧桂园从中国高薪请的接待，有工资➕提成，哪里是中介，就算我无意购买，我朋友想不想买我怎么知道？我拍我的视频，我朋友看他的房子你也急，你是碧桂园中介？
過兒失手？
听不懂啊铁子
@@Erealxiaocaozaidama
金融小說
之
楊過
原来如此😂
中国人坑中国人
没必要
打着投资實情为安装做戰雷達😂
🥹
络绎不绝，好多人。。 疫情期间更是人山人海，挤得水泄不通。可惜你没来到访啊。这里简直就是海市蜃楼呢。可惜你没在啊。
你是在说反话么🥹