一帶一路踢鐵板！碧桂園雄心代表作成大馬鬼城 習打金流千億錢坑淪孤島 森林城市一夜變海市蜃樓 中國籍買家直呼後悔│李文儀主持│【消失的國界完整版】20240323│三立新聞台
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- เผยแพร่เมื่อ 22 มี.ค. 2024
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![[FULL EP.14] เซียนหรั่ง สอน มาร์ชจุ จับปูนา ฮากระจาย | เฮ็ดอย่างเซียนหรั่ง | One Playground](http://i.ytimg.com/vi/M8mPjd_T2lo/mqdefault.jpg)
看那「銷售人員」的連篇鬼話，就足證這裡是一座「鬼城」無誤了。😂
他是表達沒人住而以，保證沒住鬼，所以絕對不是鬼城！
👂聽他一席話如聽一席話
讲的话很有马来西亚特色。
貸款最可怕的就是失業後，房貸還不出來，看看現在的中國。
不要把大陆的规划师都当作傻子。中国能有这一步不会是个莽撞的……
三战开始，中国会是最安全的地方。世界老百姓会在大陆定居。现在房子可能不够。
贷款一小部分购房，是理性投资，不衡量自身实力高杠杆买进就如炒股票一样，属投机行为，不值得同情。还好，原来一部分达不到购买力的百姓在房价下跌一轮后，终于有机会买到自己的房产，对下层百姓是好事情。
@@jlm8474 你們中國房子真便宜 只需要貸款一點就能買
這樣買了還不起不能算是投資行為吧 是你們的政府沒做事導致經濟衰落
我們台灣可貴了 都是你們的好幾倍了
btw 你們買的是建物地上權幾十年 我們買的是永久權 包含了土地與建物
@@A1b4TW 别自己安慰自己，不论哪国家，台湾国也不例外，人群都分上中下等人。永久产权？大地上的东西，每人分一块跟全不分，大家共享，结果都一样。一个家庭的钱每个兄弟分一部分跟不分都差不多。认知问题吧
@@A1b4TW 中国衰落你就高兴了，你别天真啦，除了房地产业房子建够了要转型之外，其它行业大多还是垄断全世界的
房仲的嘴騙人的鬼🤭
中國人看到人家賺錢就要跟著模仿，結果就一起倒
居然有 20% 買家是新加坡人？！
是真的新加坡人，還是從中國潤來的 ”新“ 新加坡人？
很難相信有新加坡人那麼傻，還是真的太親中都變傻了？ 🤣
@@user-sd9sn7wf3o 从地理位置来说, 这个地方可以投资, 但是这个摊子太大了, 需要大量的资金, 当资金链一点出问题, 就会让整个项目深陷, 只能说以前太容易赚钱了.
在台湾人眼里面看到的都是问题，在大陆人眼里面不是只是看到问题，而是看到解决办法。
@@user-sd9sn7wf3o我在新加坡的朋友告訴我，其實他們雖然是金融中心，中台東南亞富豪雲集，但普通人過得辛苦。高薪是不錯，但通膨、稅金......。還賴當地的報紙報導給我看，今年消費稅達9%.....看來各國都是家家都有難念經。
@@user-sd9sn7wf3o 絕大部分 新加坡本地人 國家有給"國宅" 縮已不可能 20%, 可能2% 都不到, 只有想洗錢或移民 逃出中國匪區的 才會被騙 買 那哩, 這也是 B櫃員 慘虧 1.4兆CNY. 破產解體邊緣的第一大坑....
親中人士最喜歡住在鬼城
自己的國家不好好待著.非要到別的國家.
這些配合的國家咎由自取，自作自受！
获得资金太容易了.
一點問題沒有，首先馬來西亞充公該物業的資方價值，第二步和新加坡開發代管區域，工業加住宅。就等碧桂園死掉就開始最好。😂咎由自取是大陸，一般有企業倒掉，後面吃肉的野獸有福了。
@@abc-321 房子 本来就买来住的。 难道不是吗？？？ 既然那些人的目的是买房子来炒， “炒” 本身就是有风险。 只有 有太多多余钱的人 才会 炒房子。 你们 何必替他们 （有钱人） 当心呢？ 若一个国家的领导人 可以容忍 自己国家的钱往外流， 那个国家的领导人才是 王八蛋。 到底谁做错了 ？ 谁做对了？？？在你们的眼里， 无论中国 领导人做什么的都是错的， 是吗？？
这个其实还好。。因为一开始森林城市就是专给中国韭菜的。。。价钱贵，地点又差。。。地还是填海的。。。马来西亚基本没损失什么。。。只是成了马来西亚的笑话。。。。
@@user-ln3tc8rw1w對，大陸地位連巴勒斯坦都不如😂
這小哥😂辛苦了🎉硬要凹成是雨天人少、明明就是沒人
他滿會掰的，那邊下雨滿正常的！
他還要賣房呢,總不能說很慘,那他怎賣呢?
為了賣房，連良心都賣了😂😂😂
@@pjc0000 是的！所以我沒有責備，反正就是辛苦了😓
这在大陆叫洗地
中國天方夜譚不可信完全會害死投資客
但愿全世界都能从中国吸取教训。没有契约精神的政府，造成没有契约精神的社会，任何美好的承诺与愿景最终都会呈现为骗局。
炒楼的人唯恐炒不及！😢
当时看到碧桂园的楼盘是很吸引啊，可惜沒钱买！😮
@@goldfish5454 抄楼不就是共产党吗
中國天方夜譚.台灣無基之彈
選對的人，走對的路，中國人自做自受
中國人有選擇權嗎？
對，選對的人，漲對的電價🤣🤣🤣🤪
海南省 = 正統 👻島，海南省人= 全拉尼亞凱亞星系大鵠而
恭喜海南省成爲全拉尼亞凱亞星系夜郎大賽的總冠軍，上次奪冠的是東北三省，上上次奪冠的是貴州省，都已經被海南省擠下去了。👏
海南省哇們從小吃秦始皇漢武帝趙匡胤流傳下來的史，從小吃到大，所以海南省哇們以吃史著稱，它們不僅吃別人的史，連動物的也不放過，它們還吃鷄屎呢，海南省著名小吃鷄屎藤就這麽來的。可見海南省人真是很愛吃使。海南省人祖上九百九十九代都是吃秦始皇漢武帝趙匡胤和蘇東坡的使長大的。
碧桂园的野心太大太狠，森林城市的总面积只有28平方公里，却想容纳70万人, 人口密度达到惊人的2.5万/平方公里，绝对是全世界最稠密的地方。现在的环境看似不错那是因为人少，人若多了起来，大家自己可以补补脑。
現在真的是變“森林”城市了~~🤣🤣🤣
真的很夭寿，就是一个世纪大骗局，比扯铃还扯🤣
就中國人騙中國人啊😂不然要騙誰，在那鬼地方生活便利性幾乎是零，住在那有什必要了。
豈止夭壽，簡直是暴殄天物，浪費地球資源。
胡扯和一带一路無关
是大马政客乱相就和台灣政客一样，才会造成今天的局面。现在新政府有新的未来規画，酸民等着看吧。为什么不提中國 RF 在新山成功的例子，屋價起17%了。
暖心的國家
這兩三年看到中國的新聞 心理就覺得特別踏實！😜😜😜😜😜😜
@@user-ln3tc8rw1w無能狂吼嗎？😂😂
草紙。不能用
@@user-ln3tc8rw1w 急報！海南省人的木琴們都去侍奉近平大帝並懷上了，恭喜海南全省人民統統成爲皇親國戚，海南省人還不快謝主隆恩？
@@user-ln3tc8rw1w 海南省哇們從小吃秦始皇漢武帝趙匡胤流傳下來的史，從小吃到大，所以海南省哇們以吃史著稱，它們不僅吃別人的史，連動物的也不放過，它們還吃鷄屎呢，海南省著名小吃鷄屎藤就這麽來的。可見海南省人真是很愛吃使。海南省人祖上九百九十九代都是吃秦始皇漢武帝趙匡胤和蘇東坡的使長大的
小粉紅真是迫不及待來留言 關心你們自己吧！
伱祖宗十八代都是中國遛的㺃
你家萊克frog都化成膿水
來自正月的紧急通知：台灣人的母親進了地府
贱
樓主們在無能狂吼😂😂
鬼得好，因為跪得好的結果。
最大恆大都倒了 碧桂圓 也差不多買單了 只是繼續拖， 槓桿開太大 崩盤
馬來西亞人都不買的地方 台灣人趨之若鶩 對中國真有信心
中国几乎所有地产商都有一样的问题，依赖周转回笼资金，目前房价下跌所以所有地产商也都面临现金流的压力。碧桂园之所以看起来问题严重主要是因为他在三四线城市囤了很多地，并不是他真的资不抵债会破产。碧桂园和恒大最大的区别是碧桂园没有搞汽车也没有搞那些乱七八糟的东西，而且他的信用没破产，所以只要能借到钱他就不会倒
@@jingzhiwu 重點是以現況來說,除了中共誰敢借錢給碧桂園?可是中共肯嗎?
@@pjc0000 这几个大的地产商都能借到钱，但是不能让他们那么轻松的借到你能不能懂这个意思呢？如果出现大面积房企暴雷意味着烂尾楼没人处理，意味着断供，银行就等于有了大量坏账，进而就是次贷危机，并且危害一定远远大于次贷危机。因为次贷危机对于非金融单位是没有直接影响的，人家房子都建好了的，不像中国房子根本没有造好就直接烂尾了，很多买房的见交楼无望直接断供了就。政府收了土地出让金就意味着必须要兜底，否则中国的信用就崩了。碧桂园现在还在积极自救中，跟恒大那种摆烂的不是一回事
@@jingzhiwu 你敢不敢買碧桂園的股票? 現在很便宜喔~
@@PL-kf2dz 买了几千股
好一個
洗 盡 貧
👏👏👏👍👍👍😃😃😃🎉🎉🎉
禍害全球>進行式…没本事愛作怪 没完没了
没本事愛作怪 没完没了 禍害全球🎉🎉
习禁评
@@anti-dictatorr
细菌平
中國是全世界最愛蓋建築物的國家，其實都是供大於求，淪為空屋而已。
看到高樓住平房茅屋的粉紅就嗨了當然蓋
收房产税，不让移民就业，搬走企业，让他建多多楼盘，让他们在马消费，直接让他倒闭。
那位銷售經理，一看就知道是菜鳥，還要硬凹下雨天人少？如果案子很火熱誰會在乎下雨天看屋？搶都來不及了還怕下雨😂😂😂😂
內行人會下雨天看屋，看有沒有漏水
真的要看屋颱風天我都去!!下雨天去才能看有沒有漏水
很尴尬😂😂
销售人员真的是屁话连骗。看了就想笑!
當時我在中國大陸航班有看到這宣傳雜誌，馬來西亞投資鄰近新加坡，當時大陸買房人氣是很高，不過這種大樓是真不適合建築在海邊，也不知道中國人怎麼想的
他們很愛蓋高樓，馬六甲只要看到這種的就知道是中國建商.
@@user-hk8zv3pj5o 因为中国政府卖地价格高的离谱，开发商买到地后想赚钱就只能盖高楼
其實想法沒問題，問題是跳太快，這種都要循序漸進，一次跳一大步，死了是正常，人氣是不可能一次到位的，沒有時間的積累，一切都只是海市蜃樓
它們做事才不想後果，只想錢錢錢
這是大陸建商ㄧ向「好大喜功」的再次呈現。不管在哪兒，也不管環境允不允許，總之朝最大規模地蓋就對了。「森林城市」原規劃是蓋可容納70萬人居住的城市，這70萬人的工作、教育、醫療...等等配套又如何？難不成這70萬人都能湧入最近的新加坡裏工作賺薪資不成？
客滿了，但房客是鬼😂
台灣根本沒蛋荒，去年就林背好油炒作的
蛋商配合藍營在囤蛋停供
@@JCWei-hm7ni蛋農吧😂
陳吉仲被搞掉。
林北好油在裡面蹲，蛋價就降了
他出來蛋價就漲了
莫非....他是幕後母雞？！ XDDD
@@wynn002 林北好油跟國民黨台大同謀怎麼都無聲無息，沒下文了？桃園檢察官法官市長都把此案壓下去了嗎？
這不是將錢往外跑、而是替富人、洗錢、讓貪的錢有地方跑、總不可能把錢當床墊用吧
小而美才是世界潮流!
對環境的破壞 既深且巨。 造孽呀！
臺灣絕對要學公宅，把錢投資在不動產上面真的是會限制人民的想像與發展！
來不及了,政府想回收土地很難,更何況國有土地不用多,你查查近10年的就好,就已經被賣掉多少了?
很難 就問你一個問題 你願意公宅蓋你家隔壁嗎?
想法那么多怎么会是一个好公民😂
@@avenchan3139 那要看你怎麼定義公民了,自由世界以人民為主人的國家來說,想法多就是好公民,畢竟決策的是主人,想法不多就完蛋了!
對集權國領導來說,沒想法的才是好公民!
中國人所到之處生靈塗炭 😅
伱祖宗十八代都是中國遛的㺃
夜郎台，國際弧gu兒，世界地位比巴勒斯坦還差
來自正月的紧急通知：台灣人的母親進了地府
你的祖宗18代都是大陸的㺃
萊克frog台，世界破鞋
Thanks SET for sharing
44:53 既然是台灣節目。在台灣就叫貨櫃，不叫集裝箱。
還有是”專案”，不是”項目”. 記者水準低落
看看你們失業人口吧！😮
台商外商都逃命去了😢
@@user-kx9hj7jk8j 对的。台商外商都逃命去了
好一个一带一路的带头人洗尽贫
那一排如此整齊看著就覺得怪怪的有點不舒服=_=
开发商就是想多建房子，哪管什么美学。
是的，超过三座一样的就会破坏美感。当然，大陆的审美观是另类的，我纯属个人看法。
五星級鬼樓？
人少鬼多，還是鬼城吧
很感想你們做的優質節目，能夠讓我及小六女兒知道現在的世界各國現況😊
真正了解各国还是需要自己去当地看看
垃圾三立假新闻就属三立最多
project在台灣稱”專案”，不叫”項目”
台灣炒房者應引以為戒
好笑的是，我們房屋銷售員，天天想售屋話術,講多了還以為房子只會漲不會跌，騙自己當成真，看中國現況就知道下場如何 ！
上帝的公義彰顯了Amen
祖國暖心故事 一則接著一則🤣🤣🤣
碧桂園最強陰宅
07:50銷售員：不管你信不信，至少我是信了😅
销售员的嘴，骗人的鬼。
背景烏鴉丫丫叫，這自然配樂得妙
信尼個鬼😂😂😂
不是政府控制房市發展，而是老百姓真的沒錢了！房市漲也好說，畢竟買了可以賣掉，一旦跌，甚至微漲都不行，因為貸款利率太高，買了就終身背債，因為中國沒有個人破產的法律制度。。
中國人多的地方 不要去
中國地產開發商，毋視別國主權，在別人土地上恣意枉為，活該得到如此果報😂
自己國家爛尾爛不夠，還爛到馬來西亞去！真是厲害了我的國！😂😂😂😂
又是一個中共體制問題造成的災害。
马政府背信弃义，总是要说中国？什么脑子，新闻都看不懂。
記得幾年前我老婆同我講，話佢好多朋友都買大馬樓，問我買唔買。我笑佢，我有錢都買香港樓，買到咁遠，冧咗都無人知。
點知就講中咗。
制作组没做功课，森林城市的买家，大马加上新加坡总共还没到整体的10%，并不是报道的40%，基本上没几个马新人会买。
一帶一路就淪為達官顯貴洗錢出國的管道
下個台灣 謝謝 甚至於全世界炒房過度的國家
台灣房產佔GDP多少去看看 目前根本沒有供過於需的問題 哪來炒房過度
年輕人花畢生的努力勞動都買不起房，比起空房子沒人住更加可怕！
@@yanggongzi 那你就錯了. 空房沒人住極權國家還免強壓得住. 那些槓桿的貸款在自由市場早就壓垮銀行跟金融秩序崩壞. 底層或是剛開始奮鬥的年輕人只會更慘而已
可惜
房子用來住不是用來炒的 這話很棒！
可是 經濟面難説
学新加坡直接国家队修房子啊。直接参与市场，把价格直接压下来。一遍卖地卖多高，一遍立牌坊，咋的。
人算不如天算。人怎么能斗过天。一场疫情让世界看的更清楚。阿弥托福。，
謝謝！
有没有搞错，碧桂园的买家20%来自大马20%来自新国，这制作太不严谨。
森林城市的大股东之一是柔佛的皇室苏丹😅
其實中企破產只是為了逃避外資的債權 對內沒差 算是吸金詐騙的一種。
现在很多住户，不是不想去住，是不给他们发身份，当初碧桂园和前任大马政府聊的很开心，约定来了可以给居留权，现在直接不让长期居留了。
給了長期居留也不一定長住。很多就想把錢搞出來，炒一筆就跑。有多少真想在大馬長期定居下來。
應該的！全世界都知道你們搞滲透！看看台灣的下場！動不動就武統！像必馬來國也知道吧！台灣新聞全世界都看得到！你看不到嗎？外國人都知道呀！再看看你們怎對香港的！😢
外國人買房，大部分是來投資的，畢竟涉及長期居留問題，這個很大層度與馬國政策有關
@@sder2686 就很麻烦，已经买了的去不来了，没买的不让买，本地人还压根看不上那块地
收房产税，不让移民就业，搬走企业，让他建多多楼盘，让他们在马消费，直接让他倒闭。
房子的确是拿来住而不是炒。
老習太厲害了。😂😂
以马来西亚人的观点,上述项目对本地人是很微小的影响,投资有赚有亏,个人承担后果,不得埋怨别人
銷售人員也真會吹
貪心的後果，炒作的結局
All because of greed .
森林城市没问题呀！房住不炒了呀😊
Forest City = Lost City. 😱😱😱😱
新加坡的房产，不是拿来抄的是稳定房价的保证。
????? 不是拿來抄的？ 你知道新家破政府打房打了幾輪了嗎？ 😂
7332那是私宅
一堆留言都從台灣或中國立場出發在互嗆，真的很無聊….
習近平說「房子是拿來住的不是拿來炒的」， 一聲令下房市泡沫🫧⋯⋯
台灣大家抱怨高房價，而且持續攀升政府從不打房，還推出30年貸讓房市繼續增長，大家罵的要命說政府無作為！
如果我們政府也像習那樣有魄力⋯⋯也不知道後過到底好還是不好😮
去中國工作，去落地生根你就會知道
台灣確實欠一個打房政策一堆人都在屯房最好是升息升到投資客慘賠，雖然是不太可能因為租金也會一直漲....
准呀
全都不把房屋当房屋， 而是投资，没人住是当然的结果.
森林城市有3000人已經住在那裡，有人住的地方，就不能說是鬼城，祇是人氣還未旺盛擺了，需要更多時間才能達到計劃中的目標，設置一個賭場，吸引外資投資，保證未來發展潛力無窮！
我同意。加油
可能需要一些时间，但一般开始没人买后面也几乎少人看好买
由此可見沒有誠信可言，現在才真正知馬來為什麼旅遊跟經濟都發展不起的原因了！
看完我怎么心动了，当然最好是半价入手，美滋滋😊
只能說打房還需共產黨！
新加坡真的是一個奇蹟～非常不簡單
我的另一半正處在這個奇蹟中。這個奇蹟就是割公民韭菜996然後支撐商業。某方面來說台灣人還能吃台積電的粥，但是新加坡人只能吃淡馬錫跟外商留下的渣。月薪比台灣高80%，但是工時100+沒有加班費。物價更是令人髮指。如果您是片中台灣女生這類薪資頂端的人，那新加坡的確亞洲首選。但是如果只是pr80的人，那請小心決定。
@@grishnakh讲到你台井的拦叫会飞
记得当年“新加坡旁”的广告震耳欲聋...
環境真的不錯
中国太能折腾了，政策反复无常。普通人最好不要下长期赌注。
台灣政府應該也要打房
很多台灣人去馬來西亞買房
我親戚很多在馬來西亞買了不少單位
😂😂😂😂😂😅😅😅😅
一堆相信中國跑去大買結果被套牢啊
记得以前有位买家买了新加坡的房产，后悔了说谁说不吃亏。现在知道稳定价格的重要了吧。
可能習大大也沒想到，當初勇敢的一句話 會讓國家回到20年前
碧桂園建房之初 大馬政府保證要開闢10線道的高速公路 並設兩個交流道 那時的地價就會是現在地價的100倍以上 所以碧桂園才在此開發建房 但萬萬沒想到 這些承若只是誘餌 等一開工 就獅子大開口 向碧桂園索求1億元資金到口袋 給了之後 又再要2億元 從此沒完沒了
森林城市离新山市要40几分钟，附近有没有任何工商业区，不变鬼城才怪
其實就是騙對當地不熟的中國人買，畢竟40幾分對中國人來說不算遠，但建商只要不說附近完全沒商店就能騙到了
左岸國輸出的只有災難~巨龍變巨籠
早说不行，他们也就不不开发了！
Government play an important role, when greed of Government will dragged citizens so-called " investors " will be in the soup. What a beautiful county becomes ugly concrete buildings due to greed in the name of " development "
有錢真的不要放在海外或國外， 投資台灣 買房比較安全的 買房子也是 ，投資東南亞國家的 很多買來都是被套牢 ，賣不掉。
碧桂园必须给这个经理发双倍工资。全到这个时刻了。还淡定坚挺项目。精神可嘉
想多了
他不過只是茫茫韭菜海裡的其中一株🥴
所以沒人 就沒商機
所以馬雲說未來房子沒有人要買 也是中國大陸哪裡比他說的嗎😅😅😅
沒有永遠上漲，房地產會大幅下跌， 永遠的教訓 ,不要貪心 !
有13年的房產銷售經驗 還是算不到有這個雷！號稱世界500強到底是哪個版本？
什麼鬼城 台積電在旁邊一蓋就活了
前提要有水有電
这个是真的，没有就业天天住在那喝西北风阿。 习老板也想掐住金流，这些项目卖给的都是中国人
難吧...蓋在那光勞動力 薪資成本就不太划算了,更何況其他考量!
那些舉紅旗的馬來西亞華僑,又要在櫃底找青天旗了😂😂😂
天哪，你这认知水平配得上你看的节目
銀行緊縮.打擊財團.財團.掌控大量物資.房地產.一旦財團倒.物資.房地產.回歸十年價格.窮人消費 得起.
其实碧桂园挺好的 那些说的人有机会去看看 之前去住过airbnb 其实房子整体很像度假区 现在不需要签证 其实业主们慢慢回去短期居住 我觉得就有人气了 再说 马来西亚买房子没有人不亏钱的 我朋友一个房子住了3年了 银行贷款手续还没办完 效率太低了
今年最好的新聞，太暖心了
別這麼說，今年跟以後，中國還有更多能讓人更暖心的事發生的喔
真是醜，在海邊蓋高樓大廈，真虧是想得出來!!還森林城市...簡直笑話!!
幸苦了，銷售員，拼命在圓。
地点太差了
沒有賣掉的房子，再貴都不是你的財富，值2億沒用。
当家庭变故的时候，房产就是壳。你懂吗？一个是物理意义一个是家庭意义。所以租房本身没啥问题，但你把租房当一辈子的，那是不行的。
收房产税，他想保值存款就他们把房子变包伏。不让移民就业，搬走企业，让他建多多楼盘，让他们在马消费，直接让他倒闭。
收房产税，他想保值存款就他们把房子变包伏。不让移民就业，搬走企业，让他建多多楼盘，让他们在马消费，直接让他倒闭。
哈