Paano Maintindihan ang Sample computation thru Pag-IBIG or In House Financing?| Real Estate Tips
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 7 ก.ย. 2024
- Paano Maintindihan ang Sample computation thru Pag-IBIG or In House Financing?| Real Estate Tips
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Kung nais mong magkaroon ng idea sa proseso ng pag avail ng property, malaman ang mga tips, Ifollow ang aking social media:
Social Media accounts:
Subscribe to my TH-cam channel:
/ ralfrogertagao
Follow my Facebook page : / ralftagao
Message me in Messenger : / ralfroger.tagao
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Regards,
Ralf Roger Tagao
Acountant/Licensed Real Estate Broker
PRC License # 0013076
HLURB License# 002220
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Note: Si Ralf Roger Tagao ay isang Accountant, Licensed Real Estate Broker leading around 20 real estate agents, at Social Media Influencer with more than 49 thousand TH-cam Subscribers/Followers, & 300+ videos about real estate tips for 1st time homebuyers, real estate projects & other self-help topics.
#tipsonbuyingahousephilippines
#housingloanthrupagibig
#realestatephilippines
Thks po Sir. Ralf for the very informative sample computation.
Sir, Good Day! Pwd po pa explain nmn po if u have any idea about retention fee na nakalagay doon sa deductions from loan proceeds para sa pag ibig. D kasi na explain ng mabuti nung developer. Ang laki pa nmn. Thank You.
bkt po sinasabi ng developer n ngbabago ang price dun s price n pinakitang computation ng mgdwnpayment..ngaun n finish n ako s equity is sasabihin n ngbago ang price,,,tpos sasabihin n disapproved po,,nkakalungkot po at super n nakakapanghinayang ang perang pinagpaguran..
the moment na naireserve nyo na ang unit, wala na pong changes sa price un. patulong kyo sa agent nyo if bakit naging gnun. sa mga hawak namin, never na nagkaroon ng ganyan. unless sa mga LOI projects na wala pa talgang final price
kaya nakakatakot minsan kumuha ng bahay eh sa mga gantong horror stories. maglaho nlng bula pera mo
true...lalo n daming hiding charges
@@RalfRogerTagao sadya b n sagot ng mga kumuha ng bahay ang sri,pagpapakabit ng tubig at ilaw?wla nmn ako napapala s agent ko kc ngdedepend lng xa dun s sinasabi ng developer din.moving in ko is more than 13k p
Sir good day po magkano po Ang down payment ng single detached corner.. ofw po Ako sa Kuwait..
Sir, ask ko lang po about s equity, sino po b ang may pinkmababang % of downpayment, in house financing, bank or pag-ibig?
Sir paano po computation for required income sa inhouse financing?
Hello sir. Sobrang informative po ng mga video nyo. 😊 ask ko lang po kung natalakay nyo na po yung about sa housing loan take out kay pagibig at kung gano po katagal ang usual process nun? Thanks sir. More power. Godbless.
Basic Process sa Pag-Avail ng House (Housing Project) | Tips on Buying a House Philippines
th-cam.com/video/WOneLs26pKc/w-d-xo.html
Hi sir, since new housing project po ang pinag uusapan dun sa linked video, normally developer po ang nag aapply sa PAGIBIG ng loan application dba po? On that case, sure po kaya na 3-6 mos ang process nun? After po ba ng signing of NOLA, ilang buwan pa po kaya ang iniintay for loan take out in your case sa APEC HOMES? Thank you sir for responding. 😊 sobrang nakatulong po sa tanong ko yung video na 'to.
Sir pwede Po ba bayaran Ang inhouse financing advance to principal
sir approved na po kame sa housing loan pagibig , for 2nd set na po kme ng requirements may babayaran po ba talaga kme na LMA worth 49k bukod sa cgt at doc stamp thank you po
Sir ask ko lng po naka in house po kme ngyn after ko po ba ma settle Yung loan difference pwede na po ba Yung I thru pag ibig. , Paano po ang pag process ask ko na rin po Kung may babayadan pa po kme sa pag ibig like equity and reservation?
Sir paano po maging sales agent sa inyo ?
Ask ko lang po kung made-delay po ang developer sa construction ng bahay paano na po yung process ng housing loan ng mga buyers. Sa ngayon po continues ang pagbabayad po namin ng pagibig amortization sa developer. 1 year po ang pagbabayad namin sa developer ng amortization. Sabi din po sakin ng customer service ng developer 6-7 ang construction nila per unit. Ganun po ba talaga katagal ang construction ng bahay? Tama po ba na nagbabayad na ang buyer ng amortization kahit di pa approved yung housing loan? Kung hindi po ma-approve ang housing loan dapat po ba na ibalik ng developer sa buyer yung 1year advance amortization na binayad ng buyer? Sana po ay mabigyan mo po ako ng sagot at advice na din po. Salamat po.
6-7 months daw po ang construction per unit yun daw po ang normal. Tama po ba yun sir?. Tapos na po kami ng equity last december 2020. Continues po ngayon ang bayad namin sa developer. Ilang months po ba ang normal construction ng isang townhouse unit kung iba-base nyo po ngayong taon?
Sana po masagot.ito
Sir paano po kung pinasok nila ako sa Inhousing habang inaantay ang PagIbig.?
may mga developer na ganyan po ang process kaya dpat bago magreserve ay inaalam na po natin if ganun ang process nila.
Hello sir, kumuha kmi bahay sa isang subdivision, 100k daw processing fee. What are the inclusive ng 100k na un? Bakit ang mahal yata?
BIR taxes, title transfer fee and registration cost etc...
Pwede po bang isabay ang housing loan application for foreclosed property and home renovation loan application?
subukan nyo po sa Pagibig pero ang home renovation ksi iba requirements nyan, dpat meron na ung property at irequire kyo ng building permit at sa building permit, need pa ng blueprint (house design) na gawa ng architect at engineer.
Pangnanalo po sa bidding and nagstart na ng monthly payment for long term payment sa pag ibig,may title ba silang ibibigay?or wait po I fully paid?or may docs silang ibibigay so I can use it for home renovation loan either sa pag ibig din or bank?
* Home improvement on the house owned by the borrower or a relative of the borrower, or on a property currently secured under Contract-to-Sell (CTS) or Deed of Conditional Sale (DCS) between Pag-IBIG Fund and the buyer.
May nakita po sa website ng pag ibig under home improvement loan,pwede daw if CTS or DCS yung property,yung po ba yung ibig sabhin sa foreclosed property na nakuha mo? thanks ☺️
Sir Ralf...para saan ung Appraisal fee req ng bank ?
para po sa pag appraise ng property na binibili ninyo
Sir totoo po ba un kpg ni loan mo tru pag.ibig ung unit na townhouse at nahulogan mo na ng almost 4 yrs with 15 yrs to pay..babalik po ba un sa tpc nya?
what do you mean po na babalik ang TCP? bumibili po tyo ng property thru housing loan, so binabayaran mo po ung loan mo hanggang mafully paid ito. wala pong pinagkaiba na bumili ka ng sasakyan na thru bank loan.
May processing fee din po ba sa developer?
sa ibang developer. usually sa mga lot only or sa mga higher price na property.
Meron po ba tlgang processing fee?
sa ibang developer. usually sa mga lot only or sa mga higher price na property.