Thanks for the post. In Fil-invest (Marina Spatial), $40 monthly daw ang HOA for only 32 SQM. Bakit ganito kamahal. The real estate agent quoted $10-$15. Once you buy it changes or it doubles.
installation ng tubig plus member ship ng hoa. 11,500 pataas babayaran depende sa house. May sariling water at cable internet ang camella. mas mahal tubig nila prime water at mahal yung internet nila. P650 din minimum na babayaran sa hoa monthly para yun sa maliliit na bahay like townhouse, mas mahal kapag malaki ng konti. bawal na dun magpakabit ng pldt, globe, DITO, converge, sky cable, etc. kapag gagamit ka ng swimming pool, basketballl, clubhouse babayaran nyo din.
Too many confusing fees,you need cash?use your house to re mortgage kahit hindi pa fully paid,there is possibility mapapahiram ka ng kung saan bangko ng Canada ka costumer
Hello, interesting, kasi ako din nangangarap bumili ng house sa Camella at hindi ko rin alam ang mga dapat-dapat na kailangan talagang malaman at intimdihin hindi lang bibili agad, thank you sa information 😊
Alvin, thank you for the video very informative. Grabe ang charges ano? pagnabayaran ko na ng buo ang property sa Camella siguro papaupahan ko nalang muna ito that way may extra income ako pumapasok at makaka offset din sa monthly expenses. Salamat ulit ng marami.
Thanks po for watching. Yup, maganda po yung plan niyo. Kung ako bibili ulet icacash ko na grabeh ang mga charges... Sa amin naman gusto ko na kasi ng bagong environment para sa pamilya ko lalo na sa mga bata kaya gusto ko na po lumipat... :-)
Ah.grabe nman pla yang bayarin nyan kpag na approve na ni bank ngaun klang nlaman salamat sa imoormasyon idol..nakakuha rin kc kame dyan sa camella sta maria bulakan..idol gawa kpa ng video tungkol dyan aa camella....leo,ng doha qatar..
I just bought an Ella Model in Camella...and yeah ansaket nga sa ulo magasikaso ng requirements pagpapagawa lang ng fence parang gusto ko n isoli at pti nga mga gumugulat n fees 😂😂😂
Me tanong ako sir yung sakin kase asa bdo ng tataka ako minsan meron syang transaction with other bdo bank nung una 1k pero last month naging 5k sya hindi ko lang alam kung bakit me ganun?
Hello, Sir Alvin. Baka naman po meron kayo kakilala diyan sa Canada na gusto bumili ng property dito sa San Jose Del Monte Bulacan. Pre-selling condo, house & lot or lot only. Please refer them to me. Meron din po property for sale sa Quezon City, Pasig, North Caloocan, Valenzuela. Marami po kami promo ngayon. Up to P900,000.00 discount and Alleasy credit. Thank you po. Property Consultant of Vista Land.
Na decline ako Kase di ako makontak sa cp number ko. Seaman ako di Naman lagi may signal at di mapapakinabangan Ang sim Ng pinas. Sana Naman nagemail Ang rcbc at nagset ng zoom or messenger para makapag CI.
Sir Alvin, Camella Vita din po ako. Not sure pero ang alam ko 3k is for one time HOA membership then 500 na monthly fee. May other charges pa po ba na 3k per month? 😱 Thank you po.
boss Alvin, kumuha din ako unit sa camella hehe.. actually kaka sign lang ng mother ko today for loan signing ng RCBC (sya kasi ang atty-infact) ko.. ayun same tayo nung mga binanggit mong bank charges, real estate mortgage, and other charges.
@@thealvinator3845 sa Camella Matungao, Bulakan, Bulacan po.. mukhang may nagaganap nga na tie up ang camella at rcbc hehehe.. alam mo? nung nag compute ako ng magiging interest ng RCBC? umabot sa mahigit 1.4M din ang kikitain nilang interest haha.. 10 years to pay ako... yung first 5 years nga ay 6.88% binigay sakin.. then after nung 5 yrs mag rerecompute na naman sila.. and for sure mas tataas na ang interest rate, possible maging 7% or 8% depende.... sana wag naman haha, plano ko mag bayad nalang ng CASH, i-fully paid ko nalang ung balance ko para di na mag gain ng interest nila hehehe
@@thealvinator3845 hintayin ko yung turn over ng DANA mo, videohan mo po ng maayos ah? haha.. iba talaga ang gastos ano? after nila ma build ang bahay mo. masasabi mo na lang na... eto na yun??? lol napaka bare hahha! kasi ibang iba sa mga model house nila na fully designed na,,, magaganda ang interior design,, so sa madaling sabi,, ang next mo naman gagastusan eh kung papaano papagandahin ang unit mo... bibili ka ng maraming maraming gamit sa bahay hahaha..
@@chardopolicarpio1933 opo grabeh talaga ang interest. Nakakaiyak. Kung alam ko lang mas pinaghandaan ko hehe pero congrats pa rin po sa atin. At least may property na tayo
Sir binayaran mo b yan lahat upon turn-over ng unit s u? Ready to turn over n po kc yun nbili nmin, need po b bayaran yan b4 iaccept yun unit? Thnk u po.
idol napa ka timing ng mga video m very supportive and informative, ns stage kmi ng agent q sa dp this mo. yan po ba hidden charges one time payment ? ung sa A - RMI sa bangko charges dn un + B - Bank charges. salamat po - Ranny ng Riyadh KSA
Malaking discounts at charges ang maiiwasan mo pag nagbayad ka ng spot on cash. Pero may mga babayaran pa rin tulad ng Homeowners association membership and monthly fee, yung installation ng tubig at bonds
Hello Po, Thank You Sa Vid Na Ito, Napaka Informative, Matanong Ko Lang Po Sa Lahat Po Ba Ng Developer Yan Ganyan Mga Hidden Charges Na Yan? Or Yung Iba Lang Talaga?
Almost parepareho sila. May mga kakilala akong Camella din kumuha at same bank ang loan magkakaiba ng binayaran eh. Yung transfer tax and fees sa iba hindi kasama sa TCP pero sa camella hindi mo na siya iisipin kasi kasama na siya sa TCP
Hi po,ask ko lang na approved na kame ng bank Union Bank po at mag start na kame mag monthly this may 29 ,gaano po ba katagal ma turn over po ang unit, almost 4 years na po kame maghuhulog at mag start na kame sa Bank,pag ganyang po ba mga gaano pa katagal bago ma turn over, salamat po
yup totoo po ang dami po plang bayaran after ma turnover ung bahay..jan po ung Insurance,at iba pa..pero d pa po nabigay sa Amin ung title ng house dko lng po alam kung kelan ...kc andto po ako sa HK...asawa ko lng po ang nag asikaso dun...kya naguguluhan ako
Thanks po for sharing your experience... :-) OK lang na wala pa yung title kasi hindi pa kayo magbayad ng amilyar hehe. Opo ganun po talaga kumuha ng bahay. Buti kung mayaman tayo at bibilhin natin ng cash ang laking savings
Yun po yung mga bayarin sa management ng subdivision or village natin. Yun po yung fund kung saan kinukuha yung bayad sa security guards, garbage collection, street lights, club house etc. Magpapatuloy po tayong magbayad until hindi may property tayo sa subdivision, mandatory po ito sa lahat ng homeowners
@@thealvinator3845 Ay lintik naman pala no. Lahat nalang pala pina pa shoulder sa home owner eh anlaki naman ng kita nila sa properties na nabebenta nila dahil overprice naman kanilang mga presyo
. pwede bang auto debit na lang ang iopen for camella kaysa sa checking account.? nag-umpisa na kami maghulog ng equity eh last march at kailangan daw checking account.. late ko na nakita video mo sir eh 😢
sa totoo lang kc nagtatalo ang puso't isipan ko (charot lang) pero yan talaga ang nararamdaman ko😂 nakausap ko kc si tito ko sabi nya mas maganda auto debit kc may tendency daw na magkaproblema sa cheque at mas malaki interest tapos sabi naman ng kaibigan ko na agent kapag naman auto debit baka naman daw maubos ung laman due to bleach ..
buti nasabi mokasi kumuha ako sa moldex ang sabi nila lahat kasama na ang miscellaneous fee ang titolopati kuryente ang tubig sa akin hindi ko alam kung iba sa banko
ako tapos na mag bayad ng bahay sa camilla 3 years mahigit na, wala p nakatira dto kc sa ibang bansa, madali lng ba kunin ang tilulo ng lupa sa camilla?
A ok.. So parehas lang pala.. Actually di pa kami nagbayad.. Nakaschedule na ng turnover and inspection sa january 18 at nainform nga kami ng mga dapat bayaran.. Bale 3k one time membership fee tapos 700 per month monthly dues.. Thanks sa quick response sir.. GOD BLESS
Oo idoL salamat, sa Lumina homes ako kumuha ng house eh. PLano ko deferred na lang gagawin kong pag babayad. Yung home owner asociation life time na ba babayaran yun?
Hi Alvin, first of all thank you for this video it does helps alot. May I ask bakit mo napili ang RCBC? We are waiting for some banks to call us. Just wondering lang. TIA
Thanks din po. I'm glad na nakatulong itong video na ito sa inyo. Ang na-envision ko rin noon ay maraming bangko ang mag ooffer, pero hindi ito nangyari, RCBC lang ang nag offer and I don't have a choice kundi tanggapin ito. If you want to expedite the process, pwd rin po kayo mag apply sa choice niyong bank, may mga requirements lang na hihingiin mula sa inyo at camella. Pero so far, happy na rin ako kay RCBC. :-)
Alvin, just to give you an update at sana makatulong din ito. RCBC lang din ang tumawag sa akin. Pero we insisted to know kung kani kanino pa ng Camella inendorse ang loan application ko. We found out, camella didnt completed to submit all my docs sa BDO. I dont think meron pang tatawag sa akin ng mga banko miski sabi ng Camella na meron mababagal... hmmmm?!?
@@jinkydelaplana1934 ganun po ba? Ako rin kasi nag apply din sa iba, pero may mga hiningi akong docs sa camella, tapos ayun biglang tumawag na si RCBC... Hehe magkano po inoffer sa inyo na APR?
Sakin dn po RCBC tumawag tas wala na.. kaya ako na lumapit at nag ask sa mga bank since malapit na ako mapunta sa inhouse, pinakamababa na interest rate is BDO 5.88% fixing period in 3 yrs. and 6.88% fixing period in 5 yrs.
Sir accuired b tlga yan hidden charges na yan... Ako nbigla din nun na approved na katakot takot na sign of papers.tpos ng naibigay skin un client copy papers take note sa last pa dun ko nabasa un 25thousand cyempre nkaka taas ng BP kung normal na mamamayan ka lng ng pinas.dpat una pa lng nagsabi cla khit pnu my idea..
Hello po sir alvin.. Locally employed po ako.. pro mgiging co owner ko po kapatid ko.. D ko kasi ma gets. Sorry..hehe Yung computation po ba ni bank.. meaning aside from that na computation ni bank monthly.. may extra pa kaming babayaran pa kmi sa bank incase ma approve kmi? Sana po masagot 😊 Thanks po
Opo madam may extra akong binayaran. Pero may mga kababayan tayong nagsabi na wala na dapat bayaran sa bank charges starting 2020. Pag naapprove kayo sabihin kausapin niyo yung bank na wala na dapat bank charges. Yung APR na lang dapat...
Usually po hindi na. Pero depende po kasi kung kailan kayo maapprove eh... 2017 ako kumuha. 2019 po ako naapprove, 5% lang po yung rate noon, tapos nung 2019 biglang 8 percent po yung APR na binigay sa akin. Pero OK na po kesa in house financing
@@thealvinator3845 boss.. balita po.. kasi yung utol ko sa pinas sabi sakin 45k babayaran ko sa bank charges.. pero sabi ng camella free bank charges ako.. paano po kaya yun? MRI po ba until matapos yung hulog mo? Every year?
Sir alvin ibig sabhin ung breakdown po ba na yan kasabay nyong babayaran ng monthly amor..so yung pong post ng mga agent na 20k monthly under bank finance pwede pang tumatas?
@@wEng143 pwd pong bumaba or tumaas. Depende po sa APR ng banko niyo. Pero usually same or bumababa yung monthly compared sa nakalagay sa computation doon sa unang assessment
Depende po sa diskarte ng tao... Yung ibang nag abroad 20 yrs na hindi pa nakapag invest eh... Pero may mga kababayan tayo na ang negosyo ay sari sari store pero nakabili ng house and lot
Mas ok pa nga na ikaw mismo mag patayo at mag manages sa gastus kaysa mag loan ka kasi ang laki ng tubo nila tubong Lugaw ang mga housing loan company kaya sir kasi in 500k May magandang bahay ka na nyan
Hello po sir advice na man dyankumoha po ako ng Freya model sa camella sa bacolod tapos unionbank yung bank na binaranan ko pero ang interest 8.25% ang laki sana hinintay ko n lng sa bdo 30% kasi pwede ka approved sa loan, anyway tapos na ako dp sa camella so bank loan na ako ng babayd na ako ng 10 months sa unionbank ngayun, guys I tried to assume n lng yung unit ko kasi laki ng monthly ko 36,508 pay na yan for 15 years tapos parang wlang mag assume, sayang din yung na bayad ko pero ang laki ng interest anu po ba pweding gawin walk out n lng habang maaga?
Hindi po talaga mairerefund yung mga binayad niyo. Ang mga pwdng gawin is, mag deferred ka muna, pakiusapan mo yung bank na hindi ka muna makakabayad dahil affected yung income mo dahil sa pandemic covid19. Kung ayaw niyo na po talaga, maghanap ka ng kamag anak na sasalo ng bayarin kasi malakilaki na po ang binayad niyo sayang po talaga. Pero kung ikaluluwag talaga at hindi na kayang magbayad, bitawan niyo na lang po kesa mabaon po tayo sa utang. Pero sana maiconsider niyong ituloy, papayag naman yan na hindi ka muna makakabayad
ipasalo mo na lang sa iba. ipost mo sa market place ng facebook at carousel . or tanung mo if ok sayo pede mag downgrade ng house to arielle townhouse unit kasi yun pede mo ipag ibig mas mura babayaran mo interest at anytime na magkapera ka na malaki pede mo iparecompute para mapaaga matapos loan at mapaliit initerest. sa pag ibig hindi masyado mahigpit na kagaya sa bank.
Hi, magkano monthly sa kinuha mo house? Pag namatay ba ang parents na kumuha ng bahaybsa camella hindi ba pwede ituloy ng anak ang oagbabayad?magkano home dues mo?
Hello Alvin long time no hear. Ask ko lang ha....magkano binayaran mo in total sa bank processing fee....one time payment ba ito? Kasi meron ng tumatawag na bank sa amin for bank financing...camella homes din ako. Salamat
45k po sir yung akin... Rcbc po ba yung tumawag sa inyo? sa pagkaka alala ko po 1 time payment po yun. Till now wala pa rin po kuryente and tubig. Feb pa daw po. Hindi ko masimulan finishing kasi wala tubig at kuryente. Kakainip na rin sir eh
@@thealvinator3845 nakakalungkot naman...bakit naman ganun wala banag action si camella? Since wala pa tubig at kuryente tuloy tuloy pa rin ba ang bayad mo sa bank?
@@fernandogingging6099 opo... Tuloy tuloy na po yun hanggang mabayaran ko in full yung buong loan... Hirap nga po eh, Meralco na po at prime water and delayed... :-)
kumuha ako sa moldex ang sabi kasama sa miscellaneous fee ang titulo kuryente pero ang tubig sa akin tapos monthly mura lang pero sa banko hindi ko alamkung magkano tubo
Boss.. Blita po sa house nyo? Naturnover napo ba? Ako po kasi.. tapos ko na yung DP ko.. pero dipa din nagagawa yung bahay.. and sabi ng camella mag continue padin ako ng amortization kahit wala pang ginagawa ung bahay..
@@thealvinator3845 bago lang kasi yung lupain dun boss.. complete requirements na nga ako eh.. paano maapproved wala pang nagagawang bahay... Nastress na ko dito.. tsk..
@@user-wp4op9xw1y opo nakakastress, pero nasa contractors yan, ako kasi dinatnan ko talahiban at gulayan pa yung area. Mabilis nila nagawa yung bahay. Matagal din na approve yung bank loan ko, pero hindi ako pinagbayad
@@thealvinator3845 yun ang gusto ko malaman sir.. bakit pinagbabayad agad ako ng amortization while wala pang bahay ang bangko.. basta itago ko lang receipt ko.. and talahiban pa pala ung sanyo noon.. so ilang taon nyo inantay starting sa dp to amortization? How many years over all sir?
Ang laki pala ng monthly dues ng camella...usually ranges lng ng 300 to 500 monthly sa ibang subd. Parang condo ang rate nya monthly dues per square meter🙁🙁🙁
Wow... Magkano interest mo? Naapprove na ba idol? Share mo naman sa akin kung magkano intrest. Hehe naexcite akong malaman yung iba din kung may na experience silang bank charges
@@thealvinator3845 Nyak DP palang ako boss.. yung mga napanood ko sau.. itanong ko palng sa broker ko paguwi ko ng pinas. Dalwang hulog pa sa DP.. THANKS BOSS
@@thealvinator3845 grabe.. tsk.. paano kung ganun din sakin.. means naloko ako ng broker ko? Pero meron ba talagang free bank charges? Eto po yung pic boss.. Check nyo po.. napapaisip kasi ako.. Nasimulan ko na eh.. hayyy.. drive.google.com/file/d/12HsSMuW_sH2IN2AwsxpiMtDiwRsZKxx8/view?usp=drivesdk
@@thealvinator3845 opo need nyo ipilit sa bank na free of bank charges or c/o developer Ang bank charges kung Hindi client po magshoshoulder ng bank charges
The Alvinator ok naman, model house yung sakin. May mga issues na lumalabas kaya pinaparepair ko sakanila. May 1 month warranty kaya sinusulit. Kaya dapat once na maturnover kung matitirahan nyo agad much better para makita nyo ang mga incoming issues! Sakin kasi pinaadvance ko ang water installation. Para pagturnover move in na agad kasi need namin ng bahay! Model unit sya kaya complete na sya with tiles and cabinet
The Alvinator inisip din kasi namin na mas madali syang mabenta in the future kung nasa harap ka or malapit ka sa entrance. Konti lang kasi ang difference nya sa bare unit nila
@@liezelcahinhinan4366 opo katuwa lang na super lapit niyo sa entrance. At totoo, yung iba concern nila if malapit sa entrance. Yung mga phase 6 kasi mga 30 minutes na lakaran or kailangan na mag shuttle
@@thealvinator3845 sa arille townhouse model house nila as of 4th quarter ng 2020 and 1st quarter on 2021 pede na iloan sa pag ibig. kapag nakapag ibig kahit wala na yata insurance pede ganun din kapag naka inhouse
Actually napapaisip din ako, ang daming fees na para sa akin pareparehas lang. May entry fee, handling fee, registration fee, processing fee na magkakaiba yung bayad eh para sa akin iisa lang yun. Cge isearch ko rin po difference :-)
@@thealvinator3845 kasi tinawagan ako ng BDO kahapon informing me na approve daw yung bank approval namin. 5.88% rate nila. Buti na lang pinag laban ko free ang bank processing fee na umabot ng 51k. Free of charges buti na lang pumayag ang BDO.
@@thealvinator3845 baka nga cguro dahil sa covid...5.88 fix for 3yrs then on the 4th year prevailing market value daw baka nasa mga 7% pero ok na yun kesa sa inhouse. Sinagot din ng diyos ang dasal namin...tyaga tyaga lang talaga. Salamat Alvin
Ah BDO ako...sobrang laki nga eh..na calculate ko ung interest aabot mg 1million..tsk..kaya nga pwede paba kaya iaatras un ganun kapag nakapag FULL DP na..kaya nga ako uuwi aasikasohin ko kase ung cousin ko lng ang SPA ko sa pinas..
@@chrisdantic4123 th-cam.com/video/gXkvIXpp9yg/w-d-xo.html Yan po, yung link. Inexplain po jan yung mga diskarte para makaiwas sa malaking interest :-)
7% po. 5 years fix. Hinahabol q p dn ma waive yung interest ng interim payment q sa developer laki kc interest nun. Sna maa approve pmbyad sa processing fee.
so ask ko lang po ang pinsan ko bayad ng researvation fee 10k tapos nag down ng 50k kasi daw promo..so ano un kasama naba ang hiden charge po doon or iba pa din ask ko lang po?
@@geminikho8904 tabi niyo lang po ang official receipts. May mga promo naman tlg, pero ang nangyari sa akin after ng reservation. Binayaran ko yung down payment ng 14 months.
@@thealvinator3845 ako po sir kmuha din kso sa lessandra prang sister comp.lng din ng camella lhat po ng sinabi nyo gnun din po ung saki.. Ngbyd ng reservation fee tpos after 1month start ng ng DP..na approved nadin ako ni bank UBP po sakin.. Sept. 2018 ko po nkuha hanggang ngaun dpa natuturn over sakin pro sabi nla mga 80% completed nadaw..
Kamusta po boss alvin ako din kumuha ako ng unit na BELLA sa calamba laguna nakapag downpayment na po ako yung hinihintay nalang is approval ng banko kaso may hidden charges pala balak ko sana bitawan nalang kasi gawa ng nagka covid tsaka humina company namin dito sa japan gusto ko sana kung sino nalang ang mag kuha kung sino may gusto BELLA unit sya sa calamba laguna approval nalang po ng banko 300k at nabayaran ko narin ang 2 months ng start ng 15years kung sinong lang ang gustong sumalo kontakin nyo ako kahit 100k nalang ko nlng binebenta kung sino may gusto at hihintayin nalang approval ng banko RCBC din
Nakakalungkot naman po ang ngyari. Naitayo na po ba yung bahay? Sayang po kasi eh, yung iba pinapasalo sa kamaganak. Pero try niyo makiusap sa camella or sa banko kung pwdng deferred muna. Kasi nag email ako noong sarado ang mga banko, pumayak silang 2 months or 3 months hindi ako magbayad ng walang penalty. Pero nabayaran ko na rin agad noong nag open yung branch sa area namin at nagopen ako ng account at ADA na lang yung bayaran kasi dati over the counter kami eh. Kung naitayo naman po, parentahan niyo muna para may kahati kayo sa Amortization. I feel bad po sa situation niyo, pero yun po ang msasasuggest ko, makiusap kay camella na hindi muna makakabayad or ipasalo niyo muna sa kamaganak... :-) mahirap po kasi bawiin yung down payment at reservation na naibayad niyo na eh
Ah oo nga po boss alvin sige try kopo yung suggest nyo kasi hindi naman natin inaasahan na magka covid kaya nagka ganito Pero hindi pa sya naipapatayo kung baga natapos ko na yung DP at approval nalang ng banko tsaka 3 months na din ako di nakakapag hulog kasi wala din transaction ngaun pandemic
Opo may nakausap akong agent. Hindi daw talaga pwd mairefund. Sayang po kasi at lugi talaga kayo. Pakiusapan niyo na lang at maiintindihan naman nila yung dahil sa pandemic na maidefer muna yung bayarin niyo. Hopefully maging favorable po yung situation para sa inyo at maging OK na po lahat. :-) ingat kayo jan sir at God bless
![[Re:all TREASURE] EP.6 in 방콕ㅣ🚩 쩡캠의 방콕 투어 빵 마이 와이 👍](http://i.ytimg.com/vi/uyFw-nItA_s/mqdefault.jpg)
yung sa monthly dues balita ko per square meter yung amount na babayaran. kunyari 100 sqm nakuha mo tpos 10php/sqm. meron ka 1k monthly dues.
Ahh salamat po ahh. Ang sa pagkakaalala ko may 1 time membership fee at may monthly. Update ko po kayo kung magkano yung sa akin
As in po? Mahal nman pla.
Monthly dues ko 3500 per month.
@@Dines27120 Saan ang location ng CAmella mo. Sana hindi ganyan kamahal sa province.
Magkano ba sir per annum pag rcbc
This will help lots of people esp OFWs who want to buy houses in the Philippines while working abroad. Thank you for your very informative video.
Thank you. I'm glad you did appreciate the content :-)
Hi Sir! As of March 2020, Bank Charges are now waived across all Camella Projects Nationwide. Clients don't have to worry about this anymore. ☺️
Magandang balita po yan :-)
Thanks for the post. In Fil-invest (Marina Spatial), $40 monthly daw ang HOA for only 32 SQM. Bakit ganito kamahal. The real estate agent quoted $10-$15. Once you buy it changes or it doubles.
Monthly dues po yung $40? Mejo malaki nga po, baka maganda naman ang facilities
installation ng tubig plus member ship ng hoa. 11,500 pataas babayaran depende sa house. May sariling water at cable internet ang camella. mas mahal tubig nila prime water at mahal yung internet nila. P650 din minimum na babayaran sa hoa monthly para yun sa maliliit na bahay like townhouse, mas mahal kapag malaki ng konti. bawal na dun magpakabit ng pldt, globe, DITO, converge, sky cable, etc. kapag gagamit ka ng swimming pool, basketballl, clubhouse babayaran nyo din.
Opo... Thanks sa info hindi ko alam na may sariling net at cable ang camella.. Gusto ko pa naman mabilis yung net...
Too many confusing fees,you need cash?use your house to re mortgage kahit hindi pa fully paid,there is possibility mapapahiram ka ng kung saan bangko ng Canada ka costumer
Pwd naman po. Binigyan po nila ako ng credit line sa Canada. Siguro gamitin ko po pang business...
Hello, interesting, kasi ako din nangangarap bumili ng house sa Camella at hindi ko rin alam ang mga dapat-dapat na kailangan talagang malaman at intimdihin hindi lang bibili agad, thank you sa information 😊
Dnamn gnyan katibay mga bahay ilng magnitude pla kaya ng isang bahay ng camella?
Binayaran kona full paid worth 3m . Mag babayad pala ng tubig
Alvin, thank you for the video very informative. Grabe ang charges ano? pagnabayaran ko na ng buo ang property sa Camella siguro papaupahan ko nalang muna ito that way may extra income ako pumapasok at makaka offset din sa monthly expenses. Salamat ulit ng marami.
Thanks po for watching. Yup, maganda po yung plan niyo. Kung ako bibili ulet icacash ko na grabeh ang mga charges... Sa amin naman gusto ko na kasi ng bagong environment para sa pamilya ko lalo na sa mga bata kaya gusto ko na po lumipat... :-)
Ah.grabe nman pla yang bayarin nyan kpag na approve na ni bank ngaun klang nlaman salamat sa imoormasyon idol..nakakuha rin kc kame dyan sa camella sta maria bulakan..idol gawa kpa ng video tungkol dyan aa camella....leo,ng doha qatar..
Salamat po idol sa panonood. Sabihan mo ako if parehas tayo ng mga babayaran hehe. Ingat po jan
hello po sir, may hiden charge rin po ba ang rcbc pag ng bawas k sa loan mo nag tcp? salamat po
I just bought an Ella Model in Camella...and yeah ansaket nga sa ulo magasikaso ng requirements pagpapagawa lang ng fence parang gusto ko n isoli at pti nga mga gumugulat n fees 😂😂😂
Me tanong ako sir yung sakin kase asa bdo ng tataka ako minsan meron syang transaction with other bdo bank nung una 1k pero last month naging 5k sya hindi ko lang alam kung bakit me ganun?
Hi this video was 3 years ago, May I know how long does the turn over went through?
It took 2 years and 4 months for the turn over.
Hello, Sir Alvin. Baka naman po meron kayo kakilala diyan sa Canada na gusto bumili ng property dito sa San Jose Del Monte Bulacan. Pre-selling condo, house & lot or lot only.
Please refer them to me. Meron din po property for sale sa Quezon City, Pasig, North Caloocan, Valenzuela.
Marami po kami promo ngayon. Up to P900,000.00 discount and Alleasy credit.
Thank you po. Property Consultant of Vista Land.
Na decline ako Kase di ako makontak sa cp number ko. Seaman ako di Naman lagi may signal at di mapapakinabangan Ang sim Ng pinas. Sana Naman nagemail Ang rcbc at nagset ng zoom or messenger para makapag CI.
Sir Alvin, Camella Vita din po ako. Not sure pero ang alam ko 3k is for one time HOA membership then 500 na monthly fee. May other charges pa po ba na 3k per month? 😱 Thank you po.
Thanks po... Noong turn over ko rin naverify. 3k membership fee 1 time... 500 po monthly... :-) 4 months advance din po ba sa inyo?
Sir ano po yung 3 months advance? 3 months monthly hulog po ba after ng down payment?
boss Alvin, kumuha din ako unit sa camella hehe.. actually kaka sign lang ng mother ko today for loan signing ng RCBC (sya kasi ang atty-infact) ko.. ayun same tayo nung mga binanggit mong bank charges, real estate mortgage, and other charges.
Hehe opo... At mukhang may tie up ang rcbc at camella...
Saan po kayo kumuha?
@@thealvinator3845 sa Camella Matungao, Bulakan, Bulacan po.. mukhang may nagaganap nga na tie up ang camella at rcbc hehehe.. alam mo? nung nag compute ako ng magiging interest ng RCBC? umabot sa mahigit 1.4M din ang kikitain nilang interest haha.. 10 years to pay ako... yung first 5 years nga ay 6.88% binigay sakin.. then after nung 5 yrs mag rerecompute na naman sila.. and for sure mas tataas na ang interest rate, possible maging 7% or 8% depende.... sana wag naman haha, plano ko mag bayad nalang ng CASH, i-fully paid ko nalang ung balance ko para di na mag gain ng interest nila hehehe
@@thealvinator3845 hintayin ko yung turn over ng DANA mo, videohan mo po ng maayos ah? haha.. iba talaga ang gastos ano? after nila ma build ang bahay mo. masasabi mo na lang na... eto na yun??? lol napaka bare hahha! kasi ibang iba sa mga model house nila na fully designed na,,, magaganda ang interior design,, so sa madaling sabi,, ang next mo naman gagastusan eh kung papaano papagandahin ang unit mo... bibili ka ng maraming maraming gamit sa bahay hahaha..
@@chardopolicarpio1933 opo grabeh talaga ang interest. Nakakaiyak. Kung alam ko lang mas pinaghandaan ko hehe pero congrats pa rin po sa atin. At least may property na tayo
Sir binayaran mo b yan lahat upon turn-over ng unit s u? Ready to turn over n po kc yun nbili nmin, need po b bayaran yan b4 iaccept yun unit? Thnk u po.
idol napa ka timing ng mga video m very supportive and informative, ns stage kmi ng agent q sa dp this mo. yan po ba hidden charges one time payment ? ung sa A - RMI sa bangko charges dn un + B - Bank charges. salamat po - Ranny ng Riyadh KSA
Fire Insurance lang yung yearly. MRI monthly. The rest one time lang
Salamat idol for watching
After turnover, Ang laki nmn pla babayaran every month, 3k ?? 🙄
@@maribelcarreon2176 actually, double check ko po ahh kasi sa form 3k, ma verify ko po pag naturn over na... :-)
Tanung ko lng po pag nag ayad ka ng amortization mo nababawasan din ba ung loan mo sa bank or as is pa din sya.
Kelan po pede mag advance sa bank ng principal anytime po ba? Thanks
pag po ba binayaran mo yung amount ng bahay na for example.. 4M ng coldcash minsanan may babayaran ka pa po?
Malaking discounts at charges ang maiiwasan mo pag nagbayad ka ng spot on cash. Pero may mga babayaran pa rin tulad ng Homeowners association membership and monthly fee, yung installation ng tubig at bonds
@@thealvinator3845 Thank you po.
@@karensantiago6792 welcome po :-)
Pede ba ipatigil fire insurance bigla bigla nlng nangkakaltas e
After watching your video I've decided to just rent when we go home. Less headaches. Good luck and God bless
Hahaha thank you for watching. Opo less headache nga :-) ingat po, God bless :-)
Hello Po, Thank You Sa Vid Na Ito, Napaka Informative, Matanong Ko Lang Po Sa Lahat Po Ba Ng Developer Yan Ganyan Mga Hidden Charges Na Yan? Or Yung Iba Lang Talaga?
Almost parepareho sila. May mga kakilala akong Camella din kumuha at same bank ang loan magkakaiba ng binayaran eh. Yung transfer tax and fees sa iba hindi kasama sa TCP pero sa camella hindi mo na siya iisipin kasi kasama na siya sa TCP
The Alvinator I see, Even Pag Ibig?
@@jayveecazin6904 not really sure. I'll do some research, pero alam ko mas mabait ang pagibig kesa sa mga banko hehe
The Alvinator maraming Salamat Po Sir, Kumuha Din Po Kasi Ako Kaso Hindi Camella Hehe
Hi po,ask ko lang na approved na kame ng bank Union Bank po at mag start na kame mag monthly this may 29 ,gaano po ba katagal ma turn over po ang unit, almost 4 years na po kame maghuhulog at mag start na kame sa Bank,pag ganyang po ba mga gaano pa katagal bago ma turn over, salamat po
yup totoo po ang dami po plang bayaran after ma turnover ung bahay..jan po ung Insurance,at iba pa..pero d pa po nabigay sa Amin ung title ng house dko lng po alam kung kelan ...kc andto po ako sa HK...asawa ko lng po ang nag asikaso dun...kya naguguluhan ako
Thanks po for sharing your experience... :-) OK lang na wala pa yung title kasi hindi pa kayo magbayad ng amilyar hehe. Opo ganun po talaga kumuha ng bahay. Buti kung mayaman tayo at bibilhin natin ng cash ang laking savings
Saan po kayo kumuha? Napanood kung yung movie ni Alden at Kathryn, napakaganda rin pala sa Hong Kong
Para saan po iyong home owners fee? And until what year ka magbabayad ng home owners fee?
Yun po yung mga bayarin sa management ng subdivision or village natin. Yun po yung fund kung saan kinukuha yung bayad sa security guards, garbage collection, street lights, club house etc. Magpapatuloy po tayong magbayad until hindi may property tayo sa subdivision, mandatory po ito sa lahat ng homeowners
@@thealvinator3845 Ay lintik naman pala no. Lahat nalang pala pina pa shoulder sa home owner eh anlaki naman ng kita nila sa properties na nabebenta nila dahil overprice naman kanilang mga presyo
Pki explain/reasearch din kun pra saan gagamitin yun 24k na tax fund daw na need isubmit sa camella.
Cge po. Wala po akong ganyan eh...
. pwede bang auto debit na lang ang iopen for camella kaysa sa checking account.? nag-umpisa na kami maghulog ng equity eh last march at kailangan daw checking account.. late ko na nakita video mo sir eh 😢
Actually mas prefer na na nila ngayon ang auto debit more than post dated cheques. ;-) pwd daw po
sa totoo lang kc nagtatalo ang puso't isipan ko (charot lang) pero yan talaga ang nararamdaman ko😂
nakausap ko kc si tito ko sabi nya mas maganda auto debit kc may tendency daw na magkaproblema sa cheque at mas malaki interest tapos sabi naman ng kaibigan ko na agent kapag naman auto debit baka naman daw maubos ung laman due to bleach ..
. Arielle ung nakuha namin sa Tanza tapos ngaung napanuod ko mga videos mo po napaisip tuloy ako na baka malaki bayaran namin 😢
OK lang yan... Kasama na po talaga sa investment yun eh :-)
Nice content very informative! New sub here!
Thanks po :-)
buti nasabi mokasi kumuha ako sa moldex ang sabi nila lahat kasama na ang miscellaneous fee ang titolopati kuryente ang tubig sa akin hindi ko alam kung iba sa banko
Usually sa banko po is related sa property. Yung utilities sa owner po or sa developer
Iyong po ba real state charges at bank charges nakasali na po doon sa monthly amortization?
Hiwalay po siyang binayaran. Yung monthly Amortization is base sa APR at yrs to pay
Actually ako dn nabigla .. 49k plus bnyaran ko sa bank charges under security bank.
Opo. Ganun tlg kaya maganda tlg kung bulto ang ibabayad
ako tapos na mag bayad ng bahay sa camilla 3 years mahigit na, wala p nakatira dto kc sa ibang bansa, madali lng ba kunin ang tilulo ng lupa sa camilla?
Wow congratulations po. Hindi ko pa po nakukuha yung titulo. Pero sa pagkakaalam ko madali lang po
Good day sir.. Tanong ko lang sir upon turn over siningil din ba kayo ng monthly dues na 4 months advance
Opo. 3k yung membership one time payment. Then 500 po 4 months advance... Magkano po siningil sa inyo?
A ok.. So parehas lang pala.. Actually di pa kami nagbayad.. Nakaschedule na ng turnover and inspection sa january 18 at nainform nga kami ng mga dapat bayaran.. Bale 3k one time membership fee tapos 700 per month monthly dues.. Thanks sa quick response sir.. GOD BLESS
@@thelibras2007 welcome po :-)
@@thelibras2007 panu po kino compute yung monthly dues? Per sq dw po ba tlga? Or may exact figures tlga c camella for monthly dues?
Hello sir ask ko Lang po kapag Deferred financing po ba waLang tubo or waLang hidden charge? Thanks sa sagot po.
Wala na pong interest, pero yung mga babayaran like homeowners association fees, mga permits, real property taxes babayaran pa rin po...
Oo idoL salamat, sa Lumina homes ako kumuha ng house eh. PLano ko deferred na lang gagawin kong pag babayad. Yung home owner asociation life time na ba babayaran yun?
Hi Alvin, first of all thank you for this video it does helps alot. May I ask bakit mo napili ang RCBC? We are waiting for some banks to call us. Just wondering lang. TIA
Thanks din po. I'm glad na nakatulong itong video na ito sa inyo. Ang na-envision ko rin noon ay maraming bangko ang mag ooffer, pero hindi ito nangyari, RCBC lang ang nag offer and I don't have a choice kundi tanggapin ito. If you want to expedite the process, pwd rin po kayo mag apply sa choice niyong bank, may mga requirements lang na hihingiin mula sa inyo at camella. Pero so far, happy na rin ako kay RCBC. :-)
Alvin, just to give you an update at sana makatulong din ito. RCBC lang din ang tumawag sa akin. Pero we insisted to know kung kani kanino pa ng Camella inendorse ang loan application ko. We found out, camella didnt completed to submit all my docs sa BDO. I dont think meron pang tatawag sa akin ng mga banko miski sabi ng Camella na meron mababagal... hmmmm?!?
@@jinkydelaplana1934 ganun po ba? Ako rin kasi nag apply din sa iba, pero may mga hiningi akong docs sa camella, tapos ayun biglang tumawag na si RCBC... Hehe magkano po inoffer sa inyo na APR?
The Alvinator 6.88% kaya nag aantay pa kami ng mga iba pang banko na tatawag. BDO has the same offer.
Sakin dn po RCBC tumawag tas wala na.. kaya ako na lumapit at nag ask sa mga bank since malapit na ako mapunta sa inhouse, pinakamababa na interest rate is BDO 5.88% fixing period in 3 yrs. and 6.88% fixing period in 5 yrs.
Sir accuired b tlga yan hidden charges na yan... Ako nbigla din nun na approved na katakot takot na sign of papers.tpos ng naibigay skin un client copy papers take note sa last pa dun ko nabasa un 25thousand cyempre nkaka taas ng BP kung normal na mamamayan ka lng ng pinas.dpat una pa lng nagsabi cla khit pnu my idea..
Opo. Ganun tlg. Grabeh nga ang hidden charges. Lalo na tayong mga first time home buyers na walang idea kaya shinishare ko ito para malaman din ng iba
Hello po sir alvin..
Locally employed po ako.. pro mgiging co owner ko po kapatid ko..
D ko kasi ma gets. Sorry..hehe
Yung computation po ba ni bank.. meaning aside from that na computation ni bank monthly.. may extra pa kaming babayaran pa kmi sa bank incase ma approve kmi? Sana po masagot 😊 Thanks po
Opo madam may extra akong binayaran. Pero may mga kababayan tayong nagsabi na wala na dapat bayaran sa bank charges starting 2020. Pag naapprove kayo sabihin kausapin niyo yung bank na wala na dapat bank charges. Yung APR na lang dapat...
Sir alvin kakareserve ko lng ng unit, tpos may binigay sakin quotation ng 7% monthly amortization , madadagdan pa po ba un? Once na aprrove ni bank?
Usually po hindi na. Pero depende po kasi kung kailan kayo maapprove eh... 2017 ako kumuha. 2019 po ako naapprove, 5% lang po yung rate noon, tapos nung 2019 biglang 8 percent po yung APR na binigay sa akin. Pero OK na po kesa in house financing
@@thealvinator3845 ah ok po sir salamat po
Welcome po. Balitaan niyo po ako ahh. Salamat sa suporta
hi po,sa pag kakaalam ko po ang bank processing fee(one time payment)that's c/o po Kay camella.
Opo one time payment except sa MRI at fire insurance
bank charges po si camella na mag babayad Kasama na po Jan un ang mri at fire insurance mo for one year
@@marryannagsalda7876 opo yung MRI ko nakamonthly yung breakdown eh... Pero yung fire Insurance nasa bank charges po. Pero salamat po sa info...
@@thealvinator3845 boss.. balita po.. kasi yung utol ko sa pinas sabi sakin 45k babayaran ko sa bank charges.. pero sabi ng camella free bank charges ako.. paano po kaya yun?
MRI po ba until matapos yung hulog mo?
Every year?
Yung breakdown ba from bank yan yung composed ng magiging monthly amortization?
Hiwalay po yung magiging monthly :-) kasama po doon yung interest at MRI
Sir alvin ibig sabhin ung breakdown po ba na yan kasabay nyong babayaran ng monthly amor..so yung pong post ng mga agent na 20k monthly under bank finance pwede pang tumatas?
@@wEng143 pwd pong bumaba or tumaas. Depende po sa APR ng banko niyo. Pero usually same or bumababa yung monthly compared sa nakalagay sa computation doon sa unang assessment
Very informative. Salamat Boss!
Chris Saudi Arabia 🇸🇦
Salamat po sa suporta :-) ingat po kayo jan...
So mabibili mo yong property sa pilipinas,kahit dalawang house and lot kaya dahil sa power ng Canadian dollar against peso
Depende po sa diskarte ng tao... Yung ibang nag abroad 20 yrs na hindi pa nakapag invest eh... Pero may mga kababayan tayo na ang negosyo ay sari sari store pero nakabili ng house and lot
Mas ok pa nga na ikaw mismo mag patayo at mag manages sa gastus kaysa mag loan ka kasi ang laki ng tubo nila tubong Lugaw ang mga housing loan company kaya sir kasi in 500k May magandang bahay ka na nyan
Oo nga po eh... Tignan natin, ishare ko if naturn over na yung bahay if worth it naman hehehe
Ako po ngugulat sa construction bond lhat ng ippagawa mo may kaukulan construction bond
Hahaha opo lahat may bond isasauli naman pero may bayad pa rin
Sir Alvin ask ko Lang May house keeping na na hiring ang Marcan agency for canada
Hello po, wala po akong nakita na bound to Canada. Meron po yata pa middle east
Monthly dues. Dyn ka magugulat sa mga subdivision.
Opo... Hehe
Sayang ang bank charging maganda pag my pag cash na lang talaga
Tama po... Cash talaga ang pinaka mura...
hello, question lng po. Alam nyo na po ba kung mgkno ang babayaran nyo monthly just for living in a Subd? like for basura fees etc? thanks
Home owners monthly dues. Sa akin po 500. May narinig akong 600 at 700 sa iba
The Alvinator thanks sa reply. ndi naman pala aabot ng libo, pwede na 500 👍
@@jellybeere opo. 3k po one time membership fee. Akala ko dati yun yung monthly eh hehe
Hello po sir advice na man dyankumoha po ako ng Freya model sa camella sa bacolod tapos unionbank yung bank na binaranan ko pero ang interest 8.25% ang laki sana hinintay ko n lng sa bdo 30% kasi pwede ka approved sa loan, anyway tapos na ako dp sa camella so bank loan na ako ng babayd na ako ng 10 months sa unionbank ngayun, guys I tried to assume n lng yung unit ko kasi laki ng monthly ko 36,508 pay na yan for 15 years tapos parang wlang mag assume, sayang din yung na bayad ko pero ang laki ng interest anu po ba pweding gawin walk out n lng habang maaga?
Hindi po talaga mairerefund yung mga binayad niyo. Ang mga pwdng gawin is, mag deferred ka muna, pakiusapan mo yung bank na hindi ka muna makakabayad dahil affected yung income mo dahil sa pandemic covid19. Kung ayaw niyo na po talaga, maghanap ka ng kamag anak na sasalo ng bayarin kasi malakilaki na po ang binayad niyo sayang po talaga. Pero kung ikaluluwag talaga at hindi na kayang magbayad, bitawan niyo na lang po kesa mabaon po tayo sa utang. Pero sana maiconsider niyong ituloy, papayag naman yan na hindi ka muna makakabayad
ipasalo mo na lang sa iba. ipost mo sa market place ng facebook at carousel . or tanung mo if ok sayo pede mag downgrade ng house to arielle townhouse unit kasi yun pede mo ipag ibig mas mura babayaran mo interest at anytime na magkapera ka na malaki pede mo iparecompute para mapaaga matapos loan at mapaliit initerest. sa pag ibig hindi masyado mahigpit na kagaya sa bank.
Hi, magkano monthly sa kinuha mo house? Pag namatay ba ang parents na kumuha ng bahaybsa camella hindi ba pwede ituloy ng anak ang oagbabayad?magkano home dues mo?
Thanks po sa question. 27k monthly po yung Amortization ko. Kung may MRI po kayo, bayad na po yun in case of premature death
Ano po ung mri paper na sinign nyo lang while na approve na kayu or may sariling binigay sa inyo? Thanks
Sana lakasan no ang boses mo
Move in fee monthly 3k?
Hello Alvin long time no hear. Ask ko lang ha....magkano binayaran mo in total sa bank processing fee....one time payment ba ito?
Kasi meron ng tumatawag na bank sa amin for bank financing...camella homes din ako. Salamat
45k po sir yung akin... Rcbc po ba yung tumawag sa inyo? sa pagkaka alala ko po 1 time payment po yun. Till now wala pa rin po kuryente and tubig. Feb pa daw po. Hindi ko masimulan finishing kasi wala tubig at kuryente. Kakainip na rin sir eh
@@thealvinator3845 nakakalungkot naman...bakit naman ganun wala banag action si camella? Since wala pa tubig at kuryente tuloy tuloy pa rin ba ang bayad mo sa bank?
@@fernandogingging6099 opo... Tuloy tuloy na po yun hanggang mabayaran ko in full yung buong loan... Hirap nga po eh, Meralco na po at prime water and delayed... :-)
Un hoa kung gaanu kalaki un lot mo x 10 pesos un ang monthly mo sa camella
Opo. Depende sa area rin po. Sa akin po 500 monthly pala. Yung 3k is membership fee. 120 sqm
Hasta sa Pinas marami trying babayaran . Hindi kagaya sa abroad walang kuskus balungos .
Opo napakaraming bayarin :-)
kumuha ako sa moldex ang sabi kasama sa miscellaneous fee ang titulo kuryente pero ang tubig sa akin tapos monthly mura lang pero sa banko hindi ko alamkung magkano tubo
Malaki po tubo ng banko
Boss.. Blita po sa house nyo? Naturnover napo ba? Ako po kasi.. tapos ko na yung DP ko.. pero dipa din nagagawa yung bahay.. and sabi ng camella mag continue padin ako ng amortization kahit wala pang ginagawa ung bahay..
Congratulations po. Ako po naturn over na noong October last year. Bakit wala pa daw yung approval ng bank loan niyo? May interest yung sa camella?
@@thealvinator3845 bago lang kasi yung lupain dun boss.. complete requirements na nga ako eh.. paano maapproved wala pang nagagawang bahay... Nastress na ko dito.. tsk..
@@user-wp4op9xw1y opo nakakastress, pero nasa contractors yan, ako kasi dinatnan ko talahiban at gulayan pa yung area. Mabilis nila nagawa yung bahay. Matagal din na approve yung bank loan ko, pero hindi ako pinagbayad
@@thealvinator3845 yun ang gusto ko malaman sir.. bakit pinagbabayad agad ako ng amortization while wala pang bahay ang bangko.. basta itago ko lang receipt ko.. and talahiban pa pala ung sanyo noon.. so ilang taon nyo inantay starting sa dp to amortization? How many years over all sir?
@@user-wp4op9xw1y mabilis sila gumawa nagulat ako. Wala pang 1 year tapos na sila. Ang matagal yung kuryente at tubig...
Ganyan yta pag bank financing ang kinuha mong bhay
Opo. Grabeh ang interest
Ang laki pala ng monthly dues ng camella...usually ranges lng ng 300 to 500 monthly sa ibang subd. Parang condo ang rate nya monthly dues per square meter🙁🙁🙁
Oo nga po eh... I hope quality ang services nila kasi ang laki ng HOA monthly dues
Gravi para karin nag rent my monthly pala babayaran
@@jezeltubel5842 opo, para sa safety and security ng subdivision. Pati yung pag gamit ng facilities, street lights at yung collection ng basura
@@thealvinator3845 boss pwede ask kung mgknu monthly association at panu bnbyaran pg nsa abroad ka?
@@excellvargas8625 3k po one time membership. Pero 500 lang daw po muna monthly kasi wala pa masiyadong amenities
Dami pala ba2yaran kapag kumuha ng bahay
Parang condo rin pla na may monthtly dues :(
Opo... Para daw sa security, street lights, collection ng basura... Mga ganun daw po. Congratulations po may condo kayo :-)
Correction po pala. Yung 3k is one time payment membership fee. 500 po pala ang monthly dues... Sorry po sa confusion
Nkka stress po yang hidden charges na yan.lalo ang bank charges sakin umabot ng 64k plus
Opo... yung iba 80k daw po eh... ganun talaga, pero at least may bahay at lupa na tayo... congratulations po :-)
Maam how much po pala na approve na bank loan nyo? Bakit umabot ng 80k ang bank charges?
Kabayan baka naman may hiring sa inyo dyan ng sales store supervisor,kuhanin mo naman ako.pasalubungan kita ng daing at bagoong😂😂
Haha salamat po sa offer. Try niyo po mag inquire sa Mercan. May napansin akong opening para sa retail sales supervisor, baka open pa po yung position
@@thealvinator3845 😂😂
Anong model ng camella nyo.po? Kme lesandra
Dana po yung unit namin. Musta po kayo jan?
Boss.. naguguluhan ako.. kasi sabi ng broker ko nakaabot ako sa no bank charges fee.. anu po ibig sabhin nun? Thanks boss..
Wow... Magkano interest mo? Naapprove na ba idol? Share mo naman sa akin kung magkano intrest. Hehe naexcite akong malaman yung iba din kung may na experience silang bank charges
@@thealvinator3845 Nyak DP palang ako boss.. yung mga napanood ko sau.. itanong ko palng sa broker ko paguwi ko ng pinas. Dalwang hulog pa sa DP.. THANKS BOSS
@@user-wp4op9xw1y ahhh cge balitaan mo ako ahh kasi yung isa sabi 85k yung grand total niya
@@thealvinator3845 grabe.. tsk.. paano kung ganun din sakin.. means naloko ako ng broker ko? Pero meron ba talagang free bank charges? Eto po yung pic boss..
Check nyo po.. napapaisip kasi ako..
Nasimulan ko na eh.. hayyy..
drive.google.com/file/d/12HsSMuW_sH2IN2AwsxpiMtDiwRsZKxx8/view?usp=drivesdk
@@user-wp4op9xw1y ang galing... Maganda yung promo sa iyo ahhh... Pati yung tiles. Panalo po. Napatunayan talaga na iba iba yung experience
Grand total nung sakin umabot ng 80k😔
Ganun po ba iba iba po talaga tayo ng experience noh? May isa ngang nagsabi free bank charges daw siya eh
@@thealvinator3845 opo need nyo ipilit sa bank na free of bank charges or c/o developer Ang bank charges kung Hindi client po magshoshoulder ng bank charges
Sir magkno inabot ng carport mo?
100k po
Oh .... thaks sir
Headaches talaga ang mga hidden charges ng bank loan kaya swerte kung makakuha ka ng no bank charges sa camella.
Opo... Kung Deferred cash wala pong bank charges... Musta po yung house na kinuha niyo?
The Alvinator ok naman, model house yung sakin. May mga issues na lumalabas kaya pinaparepair ko sakanila. May 1 month warranty kaya sinusulit. Kaya dapat once na maturnover kung matitirahan nyo agad much better para makita nyo ang mga incoming issues! Sakin kasi pinaadvance ko ang water installation. Para pagturnover move in na agad kasi need namin ng bahay! Model unit sya kaya complete na sya with tiles and cabinet
@@liezelcahinhinan4366 wow congratulations po... Sosyal na model unit... Super lapit niyo sa entrance :-)
The Alvinator inisip din kasi namin na mas madali syang mabenta in the future kung nasa harap ka or malapit ka sa entrance. Konti lang kasi ang difference nya sa bare unit nila
@@liezelcahinhinan4366 opo katuwa lang na super lapit niyo sa entrance. At totoo, yung iba concern nila if malapit sa entrance. Yung mga phase 6 kasi mga 30 minutes na lakaran or kailangan na mag shuttle
kahit ndi sa camella . lahat po ba ganyan ?
Opo. Halos pareparehas
@@thealvinator3845 ou nga po pala pano po kung sa pag ibig ka kukuha ganyan din po ba mangyayari?
@@willowswillows2445 hindi po ako sure kung may MRI and fire Insurance din
@@thealvinator3845 sa arille townhouse model house nila as of 4th quarter ng 2020 and 1st quarter on 2021 pede na iloan sa pag ibig. kapag nakapag ibig kahit wala na yata insurance pede ganun din kapag naka inhouse
Pareho lang ba ang bank processing fee sa bank charges?
Actually napapaisip din ako, ang daming fees na para sa akin pareparehas lang. May entry fee, handling fee, registration fee, processing fee na magkakaiba yung bayad eh para sa akin iisa lang yun. Cge isearch ko rin po difference :-)
@@thealvinator3845 kasi tinawagan ako ng BDO kahapon informing me na approve daw yung bank approval namin. 5.88% rate nila. Buti na lang pinag laban ko free ang bank processing fee na umabot ng 51k. Free of charges buti na lang pumayag ang BDO.
@@fernandogingging6099 wow congratulations po... At mababa ang APR niyo ahh... :-) thanks sa update. Inform ko rin ibang mag tatanong :-)
@@thealvinator3845 baka nga cguro dahil sa covid...5.88 fix for 3yrs then on the 4th year prevailing market value daw baka nasa mga 7% pero ok na yun kesa sa inhouse. Sinagot din ng diyos ang dasal namin...tyaga tyaga lang talaga. Salamat Alvin
Opo congratulations po. Sana smooth na rin ang turnover niyo... :-)
Bakit mas malaki ung mga binayaran ko senyo anu bang unit at anung name ng house mo ang kinuha mo.??
Dana po RCBC po yung bank. Abo po yung bank niyo?
Ah BDO ako...sobrang laki nga eh..na calculate ko ung interest aabot mg 1million..tsk..kaya nga pwede paba kaya iaatras un ganun kapag nakapag FULL DP na..kaya nga ako uuwi aasikasohin ko kase ung cousin ko lng ang SPA ko sa pinas..
@@chrisdantic4123 may mga ways para lumiit ang interest. Nanlumo nga din ako sa interest eh... Ang laki talaga
Sir panu po ung ways para lumiit interest pwede po ba kayo mag share about sa experience nyo..thank you😊
@@chrisdantic4123
th-cam.com/video/gXkvIXpp9yg/w-d-xo.html
Yan po, yung link. Inexplain po jan yung mga diskarte para makaiwas sa malaking interest :-)
Saang Camella po kayo kumuha?
Sa general Trias Cavite po... Kayo po?
Sa Balanga Bataan po
Kamusta po ang experience niyo? Naturn over na po ba?
86k bank charges nmin at mri. Pero rfo ung unit nmin. Kaya dw hndi libre bank charges
Ang laki po noh? Pero okay yan kasi RFO. Saan po kayo kumuha sir?
Pano po binabayaran po ang bank charges na 45k
Ano po way ng pagbayad?
Kasama na po siya sa magiging monthly amortization mo?
Hello boss alvin pwede mo ba ako tulungan o maipapayo
Cge po ano pong concern niyo.?
Nakakaiyak nga sir. Skn 40k bank charges. Nagulat tlga aq.
Tama gulat din ako na may ganun pang babayaran.
Buti po naapprove na kayo sa banko. Kailan po kayo na approve? Buti mas mababa na yung interest niyo dahil bank na, magkano po APR niyo?
7% po. 5 years fix. Hinahabol q p dn ma waive yung interest ng interim payment q sa developer laki kc interest nun. Sna maa approve pmbyad sa processing fee.
@@markrambaccay8853 oo sana po mahabol. NRFO po yung unit niyo noh? Nalipatan niyo ba agad?
Nku ang problema 10% p dn kabuuan ang nggwa sa unit. Lalo ngyon tigil construction sir.
so ask ko lang po ang pinsan ko bayad ng researvation fee 10k tapos nag down ng 50k kasi daw promo..so ano un kasama naba ang hiden charge po doon or iba pa din ask ko lang po?
Camella po ba yan?
@@thealvinator3845 opo camella
@@geminikho8904 tabi niyo lang po ang official receipts. May mga promo naman tlg, pero ang nangyari sa akin after ng reservation. Binayaran ko yung down payment ng 14 months.
ah ok po tnx
@@thealvinator3845 ako po sir kmuha din kso sa lessandra prang sister comp.lng din ng camella lhat po ng sinabi nyo gnun din po ung saki.. Ngbyd ng reservation fee tpos after 1month start ng ng DP..na approved nadin ako ni bank UBP po sakin.. Sept. 2018 ko po nkuha hanggang ngaun dpa natuturn over sakin pro sabi nla mga 80% completed nadaw..
Kamusta po boss alvin ako din kumuha ako ng unit na BELLA sa calamba laguna nakapag downpayment na po ako yung hinihintay nalang is approval ng banko kaso may hidden charges pala balak ko sana bitawan nalang kasi gawa ng nagka covid tsaka humina company namin dito sa japan gusto ko sana kung sino nalang ang mag kuha kung sino may gusto BELLA unit sya sa calamba laguna approval nalang po ng banko 300k at nabayaran ko narin ang 2 months ng start ng 15years kung sinong lang ang gustong sumalo kontakin nyo ako kahit 100k nalang ko nlng binebenta kung sino may gusto at hihintayin nalang approval ng banko RCBC din
Nakakalungkot naman po ang ngyari. Naitayo na po ba yung bahay? Sayang po kasi eh, yung iba pinapasalo sa kamaganak. Pero try niyo makiusap sa camella or sa banko kung pwdng deferred muna. Kasi nag email ako noong sarado ang mga banko, pumayak silang 2 months or 3 months hindi ako magbayad ng walang penalty. Pero nabayaran ko na rin agad noong nag open yung branch sa area namin at nagopen ako ng account at ADA na lang yung bayaran kasi dati over the counter kami eh. Kung naitayo naman po, parentahan niyo muna para may kahati kayo sa Amortization. I feel bad po sa situation niyo, pero yun po ang msasasuggest ko, makiusap kay camella na hindi muna makakabayad or ipasalo niyo muna sa kamaganak... :-) mahirap po kasi bawiin yung down payment at reservation na naibayad niyo na eh
Ah oo nga po boss alvin sige try kopo yung suggest nyo kasi hindi naman natin inaasahan na magka covid kaya nagka ganito
Pero hindi pa sya naipapatayo kung baga natapos ko na yung DP at approval nalang ng banko tsaka 3 months na din ako di nakakapag hulog kasi wala din transaction ngaun pandemic
Opo may nakausap akong agent. Hindi daw talaga pwd mairefund. Sayang po kasi at lugi talaga kayo. Pakiusapan niyo na lang at maiintindihan naman nila yung dahil sa pandemic na maidefer muna yung bayarin niyo. Hopefully maging favorable po yung situation para sa inyo at maging OK na po lahat. :-) ingat kayo jan sir at God bless
Available pa?
@@jhoeyb7489 opo sir kasi gusto nyo pong kunin sir para hindi na kayo mag downpayment
Pa hug na man dyan mga kababayan
Parang ayaw Kona kumuha ng bahay ang daming fee na bayaran hahahha
Hahaha yun lang muna yung way para sa ating hindi kayamanan para magkaroon ng sariling bahay. Hehehe manalig ka lang idol, makakakuha ka rin
sobrang mahal nyang HOA dues mo sir
500 lang po pala monthly. 3k is one time payment for membership
Sana next vid wala na yang hikaw mo. Nakakadistract kasi
Pasensiya na po... Plan po kasi ipabenta ng kaibigan ko yung mga hikaw eh hihihi :-) hindi po ba bagay sa akin?