Maraming salamat, sir! Your videos have been very helpful. Made a reservation for a Dana unit din last week and I have so many questions. Very informative talaga mga videos mo. Especially regarding ung pagawa ng balcony and carport, but as of now po only after turn over pa pwede magpa add ng balcony and carport.
@@thealvinator3845 inaccept na po namin yung unit... hintay naman kami ngayon ng utilities para makapagsimula na rin ng renovation.. :-) Thanks po sa notice. More power on your vlogs.
I agree..2018 namin na aquire ang property hanggang ngayon di pa din nagagawa ang bahay kasi dinedevelop pa lang ang lugar. Pero may ibang nakatayo na. hopefully this year daw ma constract na. Sila na lang hinihintay ni banko para ma release ang loan. Kaya I agree, dapat hindi nila sabihin sa mga buyer na after 6 months construct na ang bahay para di ma frustate ang buyer at di mag expect. Salamat sa info tsong.
Salamat po sa suporta. Opo, and majority po ng buyers eh hindi naman talaga na experience yung ganun kabilis. Kahit nga RFO(ready for occupancy) eh may delay pa rin. Hopefully, marelease na po yung loan niyo at maturn over na rin yung sa inyo this year
Sa amin po sa Camella Meadows until now d pa rn na final turn over ksi may need irepair sa house kaya d ko pa po ni receive ang unit sobra tagal na po its been 2yrs and 11months na po.
Sa amin po December 2019 kami nag pareserve tapos 2020 nag downpayment. Then natayo na yung bahay ng April 2021, naapproved yung bank loan ng August 2021. Kaso di pa din na tuturn over :(
3 years sa akin ang turnover. 2018 ako nagbigay ng down-payment. From there, nag monthly payment na ako. Then this week lang ang turnover July 2021. Lol! Not bad though kasi mahaba ang panahon na mag ipon pang renovate. Okay lang din para doon sa mga nagte take time.
Alvin iba naman ang case ko. Tapos na ako sa DP ko last june 2020..then nag advance ako nga payment until dec of 2021, para lumiit ang balance ko. 1.7M na lang balance ko, na approve kami sa bank loan BDO last August of 2020....approve na yan..... Sad to say until now wala ni isang pako nasimulan ang construction ng bahay....ultimo layout wala pa... Very embarrasing.
Hahaha December 2018 nag pa reserved kami 2019 start ng downpayment at last november 2021 start sa banko nag huhulog but until now wala pa din ang turn over.very dissappointed😔2022 waiting pa din kami sa update ng admin camella .
Sa contract namin, after 6 to 8 months after the DP turnover na nila bahay.... pero sad to say hanggang ngayon di pa rin nasimulan.... puro sila dahilan.
I am in Camella Urdaneta - I sign up September 2018, paid the required downpayment Dec. 2018, I fully paid the house January 2019, after so many emails and follow up natapos din yong house at naturn over December 2020, water and electric nakabit March 2021. Camella Urdaneta has so many problems sa construction, low quality yong house as in ang daming problem, I will not recommend Camella. Buy your own lot nalang and build your own house sa Pinas, the value of the house it’s not worth it!
Hi po, ask ko lng po mgkno ang gastos nyo sa fence at gate? Meron po kme unit s my silang po. Gusto po nmen malaman kung mgkno b budget s bakod at gate. Salamat
@@thealvinator3845 and @JazzMinay In UK kaya ako ma'am Jaz and sir alvin. Ako na mismo kumikilos. Mismo ako na direkta nag aapply ng mga housing loan ng mga buyer ko sa Camella. At saka yung mga partners bank ng Camella ay friends ko halos lahat sa FB. At lahat ng mga buyer ko kada buyer ko may mga groupchat kami kasama ang taga bank(Loan officer, PB, CB, AIF and Agent) para mamonitor ang account nila at ako na mismo nag aupdate sa mga banks kung ano na status ng house construction ng mga bahay. Kasi yung mga engineers ng Camella bulk sila mag encode sa system ni Camella ng update once a week lang every monday lang kc sila nagrereport sa office (Before nangyari ang pandemic) minsan sa system ni camella 0% palang ang house con status pero nong pinuntahan ko sa site nasa 40% na pala. Then sa mga admins naman ng Camella madaming burara sa requirements nawawala at syempre naexperience ko rin po kasi yan before bilang naging isang buyer or homeowner ng Camella noong 2005 na nagpurchase kami ng property ng spouse mo kc ofw po sya. Kaya ayaw ko mamgyari sa mga buyer ko at magiging buyer ko ang mga nagpadaanan ko before bilang naging isang buyer din. And thanks God simula naging direct agent ng Camella or inhouse agent ako since 2008 to present (13 years na). Never pa po akong nabulyawan ng mga buyer ko. At sa inquiry palang nilalatag ko na lahat2 ng totoo at detalyado lalo na tungkol sa PRE-SELLING, NOT READY FOR OCCUPANCY UNITS or NRFO UNITS AND READY FOR OCCUPANCY UNITS or RFO units dahil magkakaiba ang mga house construction and house turnover nyan.
Sir Alvin, kmsta na po unit mo same tau unit, nag move in na po ba kau? Almost same pala tayo ng time frame, May 2017 nakuha at turn over Dec 2020. By the way sir tanong po regarding sa bank payment. Separate dn po ba sayo yung payment sa Fire Insurance? Bali separate sya sa monthly amortization? Same tayo RCBC dn bank ko at so far naka 1 yr anniversary na kasi ako sa bank tapos ngayon tumawag ang bank sa SPA ko pra daw sa annual payment or renewal ng Fire Insurance kasi yearly dw yun to be paid separately around 2k plus. Same dn po ba sayo? Salamat sa sagot.
Hahaha opo. Pero mura tlg pag preselling. Matagal nga lang tlg. Yung amin kahit mabilis natapos hindi naman agad makalipat kasi walang kuryente at tubig. Although nag offer sila na free kuryente sagot namin ang wires tapos mag deliver sila ng tubig dalawang drum per day.
In may case sa Bria kmi under din ng Camella paid n kami ng DP last year December but continue p din ang bayad Ammortization till now. Wala pa sila naumpisahan sa paggawa ng bahay may mga bahay nman n nakatayo duun. Ano Kaya yun sinasadya b yun para ma inhouse? Nagbibigay b ang Camella ng due date or warning kung hindi maka loan s bank? Ayaw ko ma in-house.
Opo. Usually after ng DP in house na tlg dapat. Pero OK na yan na mag advance payment na lang kayo till masimulan nila yung construction. Actually naisip ko rin yan, noong hindi pa ako naapprove sa bank loan kung sinasadya ba nilang hindi maapprove, inquire na po kayo sa RCBC, sila po nagaapprove ng karamihan sa camella home buyer
Sir paano po kung tapos na bayaran 2018 pa po nmin nakuha lessandra series po townhouse. 2021 na po on going construction naman na po. Tingin nyo po once na matpos po ung unit ilang months po ako magaantay pra maturnover agad po??? Kc tapos na po bayaran dahil sa delay sila natapos nlng namin bayaran s office ng camella.. hindi po ba magtagal n nmn ng isang taon un bago maturnover. Napakabagal po kc
Opo napakatagal po tlg. Hihintayin niyo pa po yung kuryente at tubig. Mahirap po magturn over na wala pa pong tubig at kuryente. More than a year pa po yan. Pero ang ginawa namin, noong may kuryente na, nag turn over na kami para masimulan na, nagdedeliver sila ng tubig dalawang drum per day
Sir Alvin, pwd po magtanong? Nakatayo na po ang bahay pero wla po update if na approved na ng bank? Pwd ba ako mag direct ng tanong sa Bank or sa Camella muna?
Hi po tpos n po downpayment nmn nung feb kc 12month po un january plng po approve n ko s isng bank but nagdecide aq mag iba ng bank n approve po ulit ang requirements ng bank n ito bgo cla mag lbas ng loan kailngan 80 percent dpt gwa n ung bhay s tingin nio po b ggwin nila un ng mbilis kc ang sbi skin june _august dpt gwa n un pero hnngng ngaun dp naguumpisa
Mag follow up na lang po ulit kayo sa Camella... May mga kakilala po ako naapprove sa banko kahit hindi pa gawa yung bahay. Sana hindi rin kayo mag in house financing...
Iniemail ko lang po yung mga nakikita kong email address na nag email sa akin about sa Camella. Kasama yung mga flyers. Luckily po may nagrereply sa akin
Maraming salamat, sir! Your videos have been very helpful. Made a reservation for a Dana unit din last week and I have so many questions. Very informative talaga mga videos mo. Especially regarding ung pagawa ng balcony and carport, but as of now po only after turn over pa pwede magpa add ng balcony and carport.
Salamat po sa suporta. Opo, shinare ko lang yung experience ko sa pag bili para makatulong sa mga kababayan natin
Watching from KSA. Under construction na ung akin camella ilocos sur.😍
Congratulations po. Balitaan niyo po ako sa progress ahh
4 years of waiting. Finally magtuturnover na rin kami this Saturday. Patience is the 🔑
Wow. Congratulations po. Musta po ang turnover?
@@thealvinator3845 inaccept na po namin yung unit... hintay naman kami ngayon ng utilities para makapagsimula na rin ng renovation.. :-) Thanks po sa notice. More power on your vlogs.
I agree..2018 namin na aquire ang property hanggang ngayon di pa din nagagawa ang bahay kasi dinedevelop pa lang ang lugar. Pero may ibang nakatayo na. hopefully this year daw ma constract na. Sila na lang hinihintay ni banko para ma release ang loan. Kaya I agree, dapat hindi nila sabihin sa mga buyer na after 6 months construct na ang bahay para di ma frustate ang buyer at di mag expect. Salamat sa info tsong.
Salamat po sa suporta. Opo, and majority po ng buyers eh hindi naman talaga na experience yung ganun kabilis. Kahit nga RFO(ready for occupancy) eh may delay pa rin. Hopefully, marelease na po yung loan niyo at maturn over na rin yung sa inyo this year
Sa amin po sa Camella Meadows until now d pa rn na final turn over ksi may need irepair sa house kaya d ko pa po ni receive ang unit sobra tagal na po its been 2yrs and 11months na po.
Sa amin po December 2019 kami nag pareserve tapos 2020 nag downpayment. Then natayo na yung bahay ng April 2021, naapproved yung bank loan ng August 2021. Kaso di pa din na tuturn over :(
hi any update on your construction? pls update us im looking forward to your camella house update
Ang tagal grabe. Depende yung turn over kung complete o hindi. Pag hindi, di ka makakapag apply ng tubig at kuryenti kung di pa natuturn over.
3 years sa akin ang turnover. 2018 ako nagbigay ng down-payment. From there, nag monthly payment na ako. Then this week lang ang turnover July 2021. Lol! Not bad though kasi mahaba ang panahon na mag ipon pang renovate. Okay lang din para doon sa mga nagte take time.
Purchased in 2018 until now walang turn-over
Samin fully paid from october2023 1st to This january 2024 bka feb sana mka lipat na
❤
Alvin iba naman ang case ko. Tapos na ako sa DP ko last june 2020..then nag advance ako nga payment until dec of 2021, para lumiit ang balance ko. 1.7M na lang balance ko, na approve kami sa bank loan BDO last August of 2020....approve na yan..... Sad to say until now wala ni isang pako nasimulan ang construction ng bahay....ultimo layout wala pa... Very embarrasing.
Grabeh po pala... At least hindi kayo nacharge sa in house. At naapprove kayo ng banko kahit wala pang bahay. Malakas po kayo ahh
@@thealvinator3845 kasi nga nag advance ako payment till december of 2021.
Salamat po sa info. Yan ang sabihin ko sa iba, kasi nagtatanong sila eh at masaklap in house financing sila kasi wala pang naitayong bahay
Hahaha December 2018 nag pa reserved kami 2019 start ng downpayment at last november 2021 start sa banko nag huhulog but until now wala pa din ang turn over.very dissappointed😔2022 waiting pa din kami sa update ng admin camella .
1 year na ung akin rfo gang ngaun wala padin
Sir ask q lng po ung gagawa po ba ng fence at gate mismong c camella dn po ba? Or pwd ung home buyer po ang pipili ng gagawa?
Si home buyer po ang magpapagawa ng fence at gate...
Sa contract namin, after 6 to 8 months after the DP turnover na nila bahay.... pero sad to say hanggang ngayon di pa rin nasimulan.... puro sila dahilan.
Tama po 6-8 months dapat after ng DP. May model house na po ba sa entrance? May napansin na po ba kayong drainage or kahit street man lang?
@@thealvinator3845 naku develop na po ang area.... May bahay na sa tabi ng lote na kinuha ko.
Ahhh ano kaya naging problem? Especially may nakatayo na pala sa area. Cge research ko po ahh
I am in Camella Urdaneta - I sign up September 2018, paid the required downpayment Dec. 2018, I fully paid the house January 2019, after so many emails and follow up natapos din yong house at naturn over December 2020, water and electric nakabit March 2021. Camella Urdaneta has so many problems sa construction, low quality yong house as in ang daming problem, I will not recommend Camella. Buy your own lot nalang and build your own house sa Pinas, the value of the house it’s not worth it!
Grabeh po ano? Natirahan niyo po ba yung unit? Or binenta niyo?
Yung nakuha ko din sa camella yung freya wort 6m grabe pala babayaran hahaha nagulat ako.
Hi po, ask ko lng po mgkno ang gastos nyo sa fence at gate? Meron po kme unit s my silang po. Gusto po nmen malaman kung mgkno b budget s bakod at gate. Salamat
Naka 300k po ako kasama yung tiles at window grills. Icheck po yung mga receipt para mabreak down kung saan yung para sa fence...
@@thealvinator3845 and @JazzMinay In UK kaya ako ma'am Jaz and sir alvin. Ako na mismo kumikilos. Mismo ako na direkta nag aapply ng mga housing loan ng mga buyer ko sa Camella. At saka yung mga partners bank ng Camella ay friends ko halos lahat sa FB. At lahat ng mga buyer ko kada buyer ko may mga groupchat kami kasama ang taga bank(Loan officer, PB, CB, AIF and Agent) para mamonitor ang account nila at ako na mismo nag aupdate sa mga banks kung ano na status ng house construction ng mga bahay. Kasi yung mga engineers ng Camella bulk sila mag encode sa system ni Camella ng update once a week lang every monday lang kc sila nagrereport sa office (Before nangyari ang pandemic) minsan sa system ni camella 0% palang ang house con status pero nong pinuntahan ko sa site nasa 40% na pala. Then sa mga admins naman ng Camella madaming burara sa requirements nawawala at syempre naexperience ko rin po kasi yan before bilang naging isang buyer or homeowner ng Camella noong 2005 na nagpurchase kami ng property ng spouse mo kc ofw po sya. Kaya ayaw ko mamgyari sa mga buyer ko at magiging buyer ko ang mga nagpadaanan ko before bilang naging isang buyer din. And thanks God simula naging direct agent ng Camella or inhouse agent ako since 2008 to present (13 years na). Never pa po akong nabulyawan ng mga buyer ko. At sa inquiry palang nilalatag ko na lahat2 ng totoo at detalyado lalo na tungkol sa PRE-SELLING, NOT READY FOR OCCUPANCY UNITS or NRFO UNITS AND READY FOR OCCUPANCY UNITS or RFO units dahil magkakaiba ang mga house construction and house turnover nyan.
Thank you for sharing
Salamat din po sa suporta. Ingat kayo jan God bless
Tanong ko lng, di po ba mag aaproved ang bank kung wala pang nakatayong bahay?..salamat sa sagot..
Sir Alvin, kmsta na po unit mo same tau unit, nag move in na po ba kau? Almost same pala tayo ng time frame, May 2017 nakuha at turn over Dec 2020. By the way sir tanong po regarding sa bank payment. Separate dn po ba sayo yung payment sa Fire Insurance? Bali separate sya sa monthly amortization? Same tayo RCBC dn bank ko at so far naka 1 yr anniversary na kasi ako sa bank tapos ngayon tumawag ang bank sa SPA ko pra daw sa annual payment or renewal ng Fire Insurance kasi yearly dw yun to be paid separately around 2k plus. Same dn po ba sayo? Salamat sa sagot.
Bayad na sa DP 2019 pa hanggang ngayon wala pa din naitatayong bahay
Opo grabeh matagal po talaga. Pinagbabayad ba kayo ng in house financing?
17 months na nagbabayad pero hindi padin start construction,. Super pre selling ung unit ko 😅
Hahaha opo. Pero mura tlg pag preselling. Matagal nga lang tlg. Yung amin kahit mabilis natapos hindi naman agad makalipat kasi walang kuryente at tubig. Although nag offer sila na free kuryente sagot namin ang wires tapos mag deliver sila ng tubig dalawang drum per day.
In may case sa Bria kmi under din ng Camella paid n kami ng DP last year December but continue p din ang bayad Ammortization till now. Wala pa sila naumpisahan sa paggawa ng bahay may mga bahay nman n nakatayo duun. Ano Kaya yun sinasadya b yun para ma inhouse? Nagbibigay b ang Camella ng due date or warning kung hindi maka loan s bank? Ayaw ko ma in-house.
Opo. Usually after ng DP in house na tlg dapat. Pero OK na yan na mag advance payment na lang kayo till masimulan nila yung construction. Actually naisip ko rin yan, noong hindi pa ako naapprove sa bank loan kung sinasadya ba nilang hindi maapprove, inquire na po kayo sa RCBC, sila po nagaapprove ng karamihan sa camella home buyer
@@thealvinator3845 Salamat po
Sir paano po kung tapos na bayaran 2018 pa po nmin nakuha lessandra series po townhouse. 2021 na po on going construction naman na po. Tingin nyo po once na matpos po ung unit ilang months po ako magaantay pra maturnover agad po??? Kc tapos na po bayaran dahil sa delay sila natapos nlng namin bayaran s office ng camella.. hindi po ba magtagal n nmn ng isang taon un bago maturnover. Napakabagal po kc
Opo napakatagal po tlg. Hihintayin niyo pa po yung kuryente at tubig. Mahirap po magturn over na wala pa pong tubig at kuryente. More than a year pa po yan. Pero ang ginawa namin, noong may kuryente na, nag turn over na kami para masimulan na, nagdedeliver sila ng tubig dalawang drum per day
Sir Alvin, pwd po magtanong? Nakatayo na po ang bahay pero wla po update if na approved na ng bank? Pwd ba ako mag direct ng tanong sa Bank or sa Camella muna?
Opo pwd po. Mas OK nga po kung may kakilala kayo sa bangko para mabigyan kayo ng magandang rate
@@thealvinator3845 Thank you po! :)
Hi po tpos n po downpayment nmn nung feb kc 12month po un january plng po approve n ko s isng bank but nagdecide aq mag iba ng bank n approve po ulit ang requirements ng bank n ito bgo cla mag lbas ng loan kailngan 80 percent dpt gwa n ung bhay s tingin nio po b ggwin nila un ng mbilis kc ang sbi skin june _august dpt gwa n un pero hnngng ngaun dp naguumpisa
Mag follow up na lang po ulit kayo sa Camella... May mga kakilala po ako naapprove sa banko kahit hindi pa gawa yung bahay. Sana hindi rin kayo mag in house financing...
Sir nagcomment ako but try ko po ulit dito if anong agency ka po mairwcommend sa akin.?
Ano po bang work experience niyo?
Hi po sino po ba ung contact person nyo kasi ganyan din na nangyayari sa kin ngyn please po
Iniemail ko lang po yung mga nakikita kong email address na nag email sa akin about sa Camella. Kasama yung mga flyers. Luckily po may nagrereply sa akin
Sir na refund mo un bond nung magpagawa ka ng fence at gate?
Hindi pa po eh. May inspection pa sila tapos kailangan appointment pa yung release... Balitaan ko po kayo
Isang taon kahit rfo yong sa akin
Salamat po sa comment. 1 yr din po pala. Nakamove in po ba kayo agad?